Common use of GARANTÍA HIPOTECARIA Clause in Contracts

GARANTÍA HIPOTECARIA. Para seguridad y garantía de la suma adeudada en virtud de este contrato, EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) consiente en otorgar en favor de EL BANCO una hipoteca en ___________ RANGO, por la suma de _______________________ CON 00/100 (_____$________________.00), sobre el (los) inmueble(s) descrito(s) a continuación: Dicho(s) inmueble(s) se encuentra(n) amparado(s) por el (los) Certificado(s) de Título(s) matrícula No. ____________, Duplicado(s) del Dueño, expedido(s) a favor del señor __________________, en fecha(s) ________ de ___________ del ____________, por el Registrador de Títulos del _______________________. PARRAFO I: Queda expresamente consagrado que la(s) hipoteca(s) consentida(s) sobre el (los) inmueble(s) anteriormente señalado(s) también gravará(n) todas las mejoras construidas, o por construirse, con todas sus anexidades y dependencias, inmuebles por destinación, maquinarias o instalaciones, incluyendo todos los aparatos, ascensores, instalaciones de cualquier clase para suplir o distribuir energía eléctrica, agua, ya sea que estén en el momento instaladas o que en el futuro se instalen. PARRAFO II: Esta garantía es continua y cubrirá todas las deudas y responsabilidades en que incurra EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) frente a EL BANCO a consecuencia del presente contrato, quedando entendido que EL BANCO podrá rehusar créditos, conceder prórrogas, admitir y sustituir garantías, aceptar y rechazar cesiones, novaciones, y delegaciones, convenir arreglos y otorgar nuevos préstamos, a opción de EL BANCO, no pudiendo EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) otorgar garantía a favor de terceros, sin la previa autorización por escrito de EL BANCO. PARRAFO III: EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) ha hecho entrega a EL BANCO del(de los) Certificado(s) de Título(s) que ampara(n) dicho(s) inmueble(s), para que a su vez lo(s) entregue al(a los) Registrador(es) de Títulos del(de los) Departamento(s) correspondiente(s), con el objeto de que dicho(s) funcionario(s) proceda(n) a la inscripción de la(s) hipoteca(s) contenida(s) en este acto y el(los) cual(es) será(n) retirado(s) por EL BANCO o por sus abogados. Tan pronto como dicha inscripción sea tomada, EL BANCO puede conservar el(los) aludido(s) Certificado(s) de Título(s), siempre y cuando EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) no se presente a retirarlo o no lo requiera. PARRAFO IV: AUTORIZACIÓN RETIRO CERTIFICADO(S) DE TÍTULOS(S): EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) por medio del presente acto, autoriza a EL BANCO para que este de manera exclusiva y/o sus abogados y/o sus representantes procedan a retirar del Registro de Títulos correspondiente, el(los) Certificados(s) de Título(s), Duplicado(s) del Dueño. PARRAFO V: Las partes que intervienen en este contrato convienen de manera expresa y formal que el crédito otorgado mediante este contrato a EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) podrá ser retenido temporalmente por EL BANCO a opción de este último sin que genere intereses de ningún tipo hasta que se produzca el registro y/o inscripción y/o notificación de la garantía que por el presente acto se otorga a favor de EL BANCO, así como el retiro de dicha garantía del registro de títulos correspondiente, en el entendido de que si se presentase cualquier inconveniente o situación jurídica que impidiese el registro y/o inscripción y/o notificación de la garantía, esta será causa de resolución automática y de pleno derecho del presente contrato, y sin ninguna responsabilidad para EL BANCO el cual retendrá la totalidad de la suma prestada y podrá solicitar el abono de daños y perjuicios. PARRAFO VI: PROCESO DE DESLINDE. EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) se compromete a realizar el deslinde del inmueble descrito en el presente artículo, con un Agrimensor, el cual deberá ser aprobado por EL BANCO. EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) será (n) responsable (s) de los gastos y honorarios que se generen como consecuencia del referido proceso. En caso de que la o las garantías resultaren reducidas producto del deslinde, EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) se compromete(n) a otorgar a EL BANCO otras garantías que cubran el monto de las obligaciones contraídas. (PARA CARTAS CONSTANCIAS) PARRAFO VII: RESPONSABLES DEL DESLINDE. EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) es el único responsable del proceso de deslinde así como de los gastos y honorarios que se generen como consecuencia del referido proceso, por lo que libera de toda responsabilidad a EL BANCO y se compromete mantenerlo indemne de cualquier daño, reclamación o demanda de cualquier naturaleza que pudiese surgir como consecuencia del proceso de deslinde por parte de terceras personas que aleguen ser los propietarios o co-propietarios del o de los inmuebles antes señalados. (PARA CARTAS CONSTANCIAS)

GARANTÍA HIPOTECARIA. Para seguridad y garantía del pago de la suma adeudada en virtud prestada, así como de este contratolos intereses que ésta devenga y de las demás obligaciones que por el presente Contrato asuma LOS COMPRADORES-DEUDORES, EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) libre y voluntariamente consiente en otorgar otorga HIPOTECA EN PRIMER RANGO, en favor de EL BANCO una hipoteca en ___________ RANGOLA ASOCIACIÓN BONAO DE AHORROS Y PRESTAMOS, quienes aceptan por la suma de _______________________ XXXXXXXXXXXXX PESOS DOMINICANOS CON 00/100 XXXXXXXXXXXXX /100 (_____$________________.00)DOP XXXXXXXXXXXXX) en el término de XXXXXXXXXXXXX (XXXXXXXXXXXXX) AÑOS, a una tasa de interés de un XXXXXXXXXXXXX POR CIENTO (XXXXXXXXXXXXX %) FIJA POR XXXXXXXXXXXXX AÑOS (XXXXXXXXXXXXX) a Todos los derechos que les pertenecen sobre el inmueble identificado como: apartamento no. XXXXXXXXXXXXX del condominio residencial palma real, MATRÍCULA NO. XXXX, con una superficie de XXXXXXXXXXXXX METROS CUADRADOS, en la PARCELA XXXXXXXXXXXXX, del distrito catastral xx, ubicado en la xxxx, la xxxx. construido de bloques de hormigón y hormigón armado, distribuido de la siguiente manera: balcón sala-estar, comedor, cocina, tres (los3) inmueble(sdormitorios, dos (2) descrito(s) baños, área xx xxxxxx, cuarto de servicio con su baño y demás dependencias y anexidades, amparado por la MATRICULA NO. XXXXXXXXXXXXX, ubicado en el residencial palma real, calle club xx xxxxxx, esq. calle hortensias, gamundy, de la provincia la xxxx, república dominicana. y su mejora, cuyos derechos se justifican en el párrafo segundo de este Contrato, y la autoriza a continuación: Dicho(s) inmueble(s) se encuentra(n) amparado(s) por retener el (los) Certificado(s) Duplicado del Dueño de Título(s) matrícula la Matrícula No. ____________XXXXXXXXXXXXX, Duplicado(s) del Dueño, expedido(s) a favor del señor __________________, en fecha(s) ________ de ___________ del ____________, por que el Registrador entregará en manos de Títulos del _______________________dicho ACREEDOR HIPOTECARIO. PARRAFO I: Queda expresamente consagrado que la(s) hipoteca(s) consentida(s) El derecho de EL ACREEDOR HIPOTECARIO hipotecaria igualmente recae sobre el (los) inmueble(s) anteriormente señalado(s) también gravará(n) todas las mejoras construidaslos siguientes equipos susceptibles de traslado o desmontaje, o por construirsepuertas, con todas sus anexidades y dependencias, inmuebles por destinación, maquinarias o instalaciones, incluyendo todos los aparatos, ascensoresventanas, instalaciones de cualquier clase para suplir o distribuir agua, energía eléctrica y teléfono, lavamanos, inodoros, duchas, transformadores, cabrerías, tuberías, panel solar, calentador de agua, planta eléctrica, aguaetc., ya sea que estén en el momento instaladas o que en el futuro se instalen. PARRAFO II: Esta garantía es continua si los hay y cubrirá todas las deudas y responsabilidades en que incurra EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) frente a EL BANCO a consecuencia del presente contrato, quedando entendido que EL BANCO podrá rehusar créditos, conceder prórrogas, admitir y sustituir garantías, aceptar y rechazar cesiones, novaciones, y delegaciones, convenir arreglos y otorgar nuevos préstamos, a opción de EL BANCO, no pudiendo EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) otorgar garantía a favor de terceros, sin la previa autorización todos los denominados inmuebles por escrito de EL BANCO. PARRAFO III: EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) ha hecho entrega a EL BANCO del(de los) Certificado(s) de Título(s) que ampara(n) dicho(s) inmueble(s), para que a su vez lo(s) entregue al(a los) Registrador(es) de Títulos del(de los) Departamento(s) correspondiente(s), con el objeto de que dicho(s) funcionario(s) proceda(n) a la inscripción de la(s) hipoteca(s) contenida(s) en este acto y el(los) cual(es) será(n) retirado(s) por EL BANCO destino o por sus abogados. Tan pronto como dicha inscripción sea tomada, EL BANCO puede conservar el(los) aludido(s) Certificado(s) de Título(s), siempre y cuando EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) no se presente a retirarlo o no lo requiera. PARRAFO IV: AUTORIZACIÓN RETIRO CERTIFICADO(S) DE TÍTULOS(S): EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) por medio del presente acto, autoriza a EL BANCO para que este de manera exclusiva y/o sus abogados y/o sus representantes procedan a retirar del Registro de Títulos correspondiente, el(los) Certificados(s) de Título(s), Duplicado(s) del Dueño. PARRAFO V: Las partes que intervienen en este contrato convienen de manera expresa y formal que el crédito otorgado mediante este contrato a EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) podrá ser retenido temporalmente por EL BANCO a opción de este último sin que genere intereses de ningún tipo hasta que se produzca el registro y/o inscripción y/o notificación de la garantía que por el presente acto se otorga a favor de EL BANCO, así como el retiro de dicha garantía del registro de títulos correspondiente, en el entendido de que si se presentase cualquier inconveniente o situación jurídica que impidiese el registro y/o inscripción y/o notificación de la garantía, esta será causa de resolución automática y de pleno derecho del presente contrato, y sin ninguna responsabilidad para EL BANCO el cual retendrá la totalidad de la suma prestada y podrá solicitar el abono de daños y perjuicios. PARRAFO VI: PROCESO DE DESLINDE. EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) se compromete a realizar el deslinde del inmueble descrito en el presente artículo, con un Agrimensor, el cual deberá ser aprobado por EL BANCO. EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) será (n) responsable (s) de los gastos y honorarios que se generen como consecuencia del referido proceso. En caso de que la o las garantías resultaren reducidas producto del deslinde, EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) se compromete(n) a otorgar a EL BANCO otras garantías que cubran el monto de las obligaciones contraídas. (PARA CARTAS CONSTANCIAS) PARRAFO VII: RESPONSABLES DEL DESLINDE. EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) es el único responsable del proceso de deslinde así como de los gastos y honorarios que se generen como consecuencia del referido proceso, por lo que libera de toda responsabilidad a EL BANCO y se compromete mantenerlo indemne de cualquier daño, reclamación o demanda de cualquier naturaleza que pudiese surgir como consecuencia del proceso de deslinde por parte de terceras personas que aleguen ser los propietarios o co-propietarios del o de los inmuebles antes señalados. (PARA CARTAS CONSTANCIAS)su naturaleza.

GARANTÍA HIPOTECARIA. Para seguridad y garantía de la suma adeudada en virtud de este contrato, EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) consiente en otorgar en favor de EL BANCO una hipoteca en ___________ RANGO, por la suma de _______________________ CON 00/100 (_____$________________.00), sobre el ( (los) inmueble(s) descrito(s) a continuación: DESCRIPCION DEL INMUEBLE $ .00), sobre el Dicho(s) inmueble(s) se encuentra(n) amparado(s) por el (los) Certificado(s) de Título(s) matrícula No. ____________, Duplicado(s) del Dueño, expedido(s) a favor del señor __________________, en fecha(s) ________ de ___________ del ____________, por el Registrador de Títulos del _______________________. del , PARRAFO I: Queda expresamente consagrado que la(s) hipoteca(s) consentida(s) sobre el (los) inmueble(s) anteriormente señalado(s) también gravará(n) todas las mejoras construidas, o por construirse, con todas sus anexidades y dependencias, inmuebles por destinación, maquinarias o instalaciones, incluyendo todos los aparatos, ascensores, instalaciones de cualquier clase para suplir o distribuir energía eléctrica, agua, ya sea que estén en el momento instaladas o que en el futuro se instalen. PARRAFO II: Esta garantía es continua y cubrirá todas las deudas y responsabilidades en que incurra EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) frente a EL BANCO a consecuencia del presente contrato, quedando entendido que EL BANCO podrá rehusar créditos, conceder prórrogas, admitir y sustituir garantías, aceptar y rechazar cesiones, novaciones, y delegaciones, convenir arreglos y otorgar nuevos préstamos, a opción de EL BANCO, no pudiendo EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) otorgar garantía a favor de terceros, sin la previa autorización por escrito de EL BANCO. PARRAFO III: EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) ha hecho entrega a EL BANCO del(de los) Certificado(s) de Título(s) que ampara(n) dicho(s) inmueble(s), para que a su vez lo(s) entregue al(a los) Registrador(es) de Títulos del(de los) Departamento(s) correspondiente(s), con el objeto de que dicho(s) funcionario(s) proceda(n) a la inscripción de la(s) hipoteca(s) contenida(s) en este acto y el(los) cual(es) será(n) retirado(s) por EL BANCO o por sus abogados. Tan pronto como dicha inscripción sea tomada, EL BANCO puede conservar el(los) aludido(s) Certificado(s) de Título(s), siempre y cuando EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) no se presente a retirarlo o no lo requiera. PARRAFO IV: AUTORIZACIÓN RETIRO CERTIFICADO(S) DE TÍTULOS(S): EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) por medio del presente acto, autoriza a EL BANCO para que este de manera exclusiva y/o sus abogados y/o sus representantes procedan a retirar del Registro de Títulos correspondiente, el(los) Certificados(s) de Título(s), Duplicado(s) del Dueño. PARRAFO V: Las partes que intervienen en este contrato convienen de manera expresa y formal que el crédito otorgado mediante este contrato a EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) podrá ser retenido temporalmente por EL BANCO a opción de este último sin que genere intereses de ningún tipo hasta que se produzca el registro y/o inscripción y/o notificación de la garantía que por el presente acto se otorga a favor de EL BANCO, así como el retiro de dicha garantía del registro de títulos correspondiente, en el entendido de que si se presentase cualquier inconveniente o situación jurídica que impidiese el registro y/o inscripción y/o notificación de la garantía, esta será causa de resolución automática y de pleno derecho del presente contrato, y sin ninguna responsabilidad para EL BANCO el cual retendrá la totalidad de la suma prestada y podrá solicitar el abono de daños y perjuicios. PARRAFO VI: PROCESO DE DESLINDE. EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) se compromete a realizar el deslinde del inmueble descrito en el presente artículo, con un Agrimensor, el cual deberá ser aprobado por EL BANCO. EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) será (nserá(n) responsable (s) de los gastos y honorarios que se generen como consecuencia del referido proceso. En caso de que la o las garantías resultaren reducidas producto del deslinde, EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) se compromete(n) a otorgar a EL BANCO otras garantías que cubran el monto de las obligaciones contraídas. (PARA CARTAS CONSTANCIAS) PARRAFO VII: RESPONSABLES DEL DESLINDE. EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) es el único responsable del proceso de deslinde así como de los gastos y honorarios que se generen como consecuencia del referido proceso, por lo que libera de toda responsabilidad a EL BANCO y se compromete mantenerlo indemne de cualquier daño, reclamación o demanda de cualquier naturaleza que pudiese surgir como consecuencia del proceso de deslinde por parte de terceras personas que aleguen ser los propietarios o co-propietarios del o de los inmuebles antes señalados. (PARA CARTAS CONSTANCIAS).

GARANTÍA HIPOTECARIA. Para seguridad y garantía de la suma adeudada en virtud de este contrato, EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) consiente en otorgar en favor de EL BANCO una hipoteca en ___________ RANGO, por la suma de _______________________ CON 00/100 (_____$________________.00), sobre el (los) inmueble(s) descrito(s) a continuación: Dicho(s) inmueble(s) se encuentra(n) amparado(s) por el (los) Certificado(s) de Título(s) matrícula No. ____________, Duplicado(s) del Dueño, expedido(s) a favor del señor __________________, en fecha(s) ________ de ___________ del ____________, por el Registrador de Títulos del _______________________. PARRAFO I: Queda expresamente consagrado que la(s) hipoteca(s) consentida(s) sobre el (los) inmueble(s) anteriormente señalado(s) también gravará(n) todas las mejoras construidas, o por construirse, con todas sus anexidades y dependencias, inmuebles por destinación, maquinarias o instalaciones, incluyendo todos los aparatos, ascensores, instalaciones de cualquier clase para suplir o distribuir energía eléctrica, agua, ya sea que estén en el momento instaladas o que en el futuro se instalen. PARRAFO II: Esta garantía es continua y cubrirá todas las deudas y responsabilidades en que incurra EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) frente a EL BANCO a consecuencia del presente contrato, quedando entendido que EL BANCO podrá rehusar créditos, conceder prórrogas, admitir y sustituir garantías, aceptar y rechazar cesiones, novaciones, y delegaciones, convenir arreglos y otorgar nuevos préstamos, a opción de EL BANCO, no pudiendo EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) otorgar garantía a favor de terceros, sin la previa autorización por escrito de EL BANCO. PARRAFO III: EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) ha hecho entrega a EL BANCO del(de los) Certificado(s) de Título(s) que ampara(n) dicho(s) inmueble(s), para que a su vez lo(s) entregue al(a los) Registrador(es) de Títulos del(de los) Departamento(s) correspondiente(s), con el objeto de que dicho(s) funcionario(s) proceda(n) a la inscripción de la(s) hipoteca(s) contenida(s) en este acto y el(los) cual(es) será(n) retirado(s) por EL BANCO o por sus abogados. Tan pronto como dicha inscripción sea tomada, EL BANCO puede conservar el(los) aludido(s) Certificado(s) de Título(s), siempre y cuando EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) no se presente a retirarlo o no lo requiera. PARRAFO IV: AUTORIZACIÓN RETIRO CERTIFICADO(S) DE TÍTULOS(S): EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) por medio del presente acto, autoriza a EL BANCO para que este de manera exclusiva y/o sus abogados y/o sus representantes procedan a retirar del Registro de Títulos correspondiente, el(los) Certificados(s) de Título(s), Duplicado(s) del Dueño. PARRAFO V: Las partes que intervienen en este contrato convienen de manera expresa y formal que el crédito otorgado mediante este contrato a EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) podrá ser retenido temporalmente por EL BANCO a opción de este último sin que genere intereses de ningún tipo hasta que se produzca el registro y/o inscripción y/o notificación de la garantía que por el presente acto se otorga a favor de EL BANCO, así como el retiro de dicha garantía del registro de títulos correspondiente, en el entendido de que si se presentase cualquier inconveniente o situación jurídica que impidiese el registro y/o inscripción y/o notificación de la garantía, esta será causa de resolución automática y de pleno derecho del presente contrato, y sin ninguna responsabilidad para EL BANCO el cual retendrá la totalidad de la suma prestada y podrá solicitar el abono de daños y perjuicios. PARRAFO VI: PROCESO DE DESLINDE. EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) se compromete a realizar el deslinde del inmueble descrito en el presente artículo, con un Agrimensor, el cual deberá ser aprobado por EL BANCO. EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) será (n) responsable (s) de los gastos y honorarios que se generen como consecuencia del referido proceso. En caso de que la o las garantías resultaren reducidas producto del deslinde, EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) se compromete(n) a otorgar a EL BANCO otras garantías que cubran el monto de las obligaciones contraídas. (PARA CARTAS CONSTANCIAS) PARRAFO VII: RESPONSABLES DEL DESLINDE. EL (LA) DEUDOR(A) COMPRADOR(A) es el único responsable del proceso de deslinde así como de los gastos y honorarios que se generen como consecuencia del referido proceso, por lo que libera de toda responsabilidad a EL BANCO y se compromete mantenerlo indemne de cualquier daño, reclamación o demanda de cualquier naturaleza que pudiese surgir como consecuencia del proceso de deslinde por parte de terceras personas que aleguen ser los propietarios o co-propietarios del o de los inmuebles antes señalados. (PARA CARTAS CONSTANCIAS)