Common use of LIMPIEZA Clause in Contracts

LIMPIEZA. El horario será de 7,00 a 23,00 horas. La limpieza, que será íntegramente realizada bajo la supervisión de las Gobernantas o personal del ISFAS que designe el Director, comprenderá todas las áreas de la Residencia. Comprende la limpieza de áreas, comunes o no, interiores y exteriores, cristales, metales, lámparas, ventanas, puertas, etc., tanto con carácter ordinario como extraordinario. La clase de limpieza se recoge en el Manual de Régimen Interior de la Residencia Xxxxx Xxxx y será de obligado cumplimiento. En el presente documento se detalla el personal mínimo que debe realizar este servicio, siendo obligación del contratista aportar más medios personales si fuera necesario para cumplir con las necesidades descritas en el mismo y en sus anexos. En momentos específicos de poca ocupación en los que la carga de trabajo disminuya, la Dirección podrá organizar planes de limpieza extraordinarios para maximizar la eficacia del personal. Igualmente, en momentos puntuales en los que la proporción de trabajo en las distintas zonas de la Residencia se descompense, las Gobernantas y la Dirección podrán solicitar el traslado del personal necesario de habitaciones a zonas comunes o viceversa para corregir esa descompensación. El servicio de limpieza de zonas comunes será realizado por una persona en horario de 07.00 a 15.00 horas. Incluirá la limpieza completa de la planta baja, sótano, oficinas, pasillos, escaleras, patio, azotea, descansillos, baños y cualquier otra zona distinta de las habitaciones. Será prestado por personal adecuado con preparación suficiente. La dirección de la Residencia podrá pedir informes a asesores externos para fiscalizar el nivel de limpieza e higiene del centro. Sus informes serán aceptados por el adjudicatario y podrán ser justificación suficiente en materia de penalizaciones cuando reflejen incumplimientos. En ningún momento computarán las zonas cedidas exclusivamente a la empresa adjudicataria (almacenes, oficina, cocina, cámaras frigoríficas, vestuarios, baños, etc) como zonas comunes y su limpieza correrá exclusivamente de cuenta de dicha empresa. El adjudicatario deberá tener en el centro permanentemente y en perfecto estado de funcionamiento los productos, maquinaria (con todos sus accesorios) y personal habilitado para la utilización de ambos de tal forma que se pueda realizar la correcta limpieza, pulido y tratamiento completo de las distintas superficies del edificio. Como mínimo, la maquinaria referida será la siguiente: - Una pulidora xx xxxxxx con accesorios para estancias grandes y escalones. - Una aspiradora hotelera - Una máquina de presión para limpieza de suelos, fachadas y calles. - Una vaporeta apta para todo tipo de materiales. - Un centro de planchado. Igualmente el adjudicatario deberá proporcionar a su personal el material necesario para la realización de su trabajo tal como limpia-cristales telescópicos, bayetas, trapos, esponjas, cubos, fregonas, mopas, etc. cuya limpieza y cuidado corresponderán al adjudicatario en exclusiva. El desarrollo de las operaciones de limpieza se llevará a cabo de forma cuidadosa evitando, en todo momento, molestias a los residentes, especialmente ruidos por arrastre de mobiliario. La periodicidad mínima de limpieza de los distintos espacios del edificio se establecen en el ANEXO C al presente documento. La limpieza y desinfección de las instalaciones, así como los materiales necesarios para llevarla a cabo serán de cuenta de la empresa adjudicataria, quien debe mantener el nivel de higiene que es exigible en cualquier establecimiento de hostelería, ajustándose en todo momento a las indicaciones que efectúe la Dirección de la Residencia. Las instalaciones a limpiar incluyen las siguientes áreas:  Salón Comedor completo con sus baños públicos correspondientes  Cafetería (zona pública, mostrador, zona de camareros y office-almacén)  Cocina con sus despachos, vestuarios y baños de personal y sus respectivos almacenes y cámaras  Almacén de subsistencias y cámaras de la planta sótano.  Zonas de acceso a las distintas áreas citadas. Si la utilización de las mencionadas áreas implicara ensuciar cualquier otra se procederá a la limpieza de la misma a la mayor brevedad posible. La limpieza y desinfección ha de incluir un conjunto de actuaciones de limpieza (VER ANEXO C). Para todos los procesos de limpieza y desinfección de las instalaciones, equipos y utensilios de cocina se utilizarán los productos (detergentes, desengrasantes, desincrustantes, desinfectantes, etc.) más adecuados en cada caso. Si alguno de los productos utilizados ocasionara problemas o desperfectos en las instalaciones de la Residencia tales como maquinaria, desagües y bajantes, sifones, instalaciones ocultas, arquetas de alcantarillado, etc., el Director podrá exigir su sustitución inmediata. Estos desperfectos correrán por cuenta del adjudicatario. La empresa adjudicataria aportará la lencería necesaria para que se cumplan las indicaciones establecidas y que se detalla a continuación. A modo orientativo, la constitución de stock de prendas necesarias para la primera puesta, repuesto y lavado, según el detalle que se sigue: - 1.500 sábanas cameras (mínimo 300 X 160 cm) - 950 fundas de almohada camera - 500 protectores de colchón. - 500 protectores de almohada. - 950 toallas de baño (mínimo 100 X 180 cm) - 950 toallas de lavabo (mínimo 100 X 50 cm) - 950 toallas de bidet o tocador (mínimo 50 X 28 cm) - 360 alfombrillas de baño (mínimo 45 X 80 cm) - 480 cubrecanapés blancos La frecuencia de cambio de la lencería de las habitaciones será la siguiente: - Sábanas: Cada 3 días. - Fundas de almohada: Cada 3 días. - Toallas de cualquier tipo: Cada 3 días. - Alfombrillas de baño: Cada 3 días. - Colchas y mantas: Los días 1 y 16 de cada mes - Cubrecanapés: Los días 1 y 16 de cada mes - Protectores de almohada y de colchón: Los días 1 y 16 de cada mes - No obstante, cuando fuera necesario algún cambio extraordinario justificado se realizará sin cargo ninguno para el ISFAS. La lencería necesaria en cada habitación doble (dos camas individuales), que deberá ser de calidad superior y color blanco, será la siguiente: - 4 sábanas (dos bajeras y dos encimeras) - 2 protectores de colchón. - 2 protectores de almohada. - 2 toallas de baño grandes de medidas hoteleras - 2 toallas de mano de medidas hoteleras - 1 alfombrilla de baño de medidas hoteleras - 2 fundas de almohada - 2 colchas blancas. - 2 toallas bidet. - 2 mantas. - 2 cubrecanapés El ISFAS cederá al adjudicatario las mantas y colchas de que dispone que deberá devolver en perfecto estado a la finalización del contrato. No obstante, si fueran necesarias más mantas o colchas en algún momento el adjudicatario estará obligado a proporcionarlas. La limpieza, mantenimiento, conservación y cuidado de toda la lencería de la Residencia por cuenta del adjudicatario. El servicio de conservación y mantenimiento de alfombras, cortinas, mantas y lencería propiedad de la Residencia consistirá en la reparación, costura y limpieza de dicho material, cuando resulte necesario, bajo la supervisión de las Gobernantas.

LIMPIEZA. El horario CONTRATISTA retirará del AREA DEL TRABAJO todas las construcciones e instalaciones temporales, herramientas, equipos, material sobrante u otros elementos proporcionados por él, dejando el AREA DEL TRABAJO limpia y despejada al término de las OBRAS CONTRATADAS. El CONTRATISTA deberá recolectar y eliminar la basura y desperdicios del ÁREA DE TRABAJO. El sitio de disposición de las basuras provenientes de materiales orgánicos será distinto del sitio de recepción de materiales inorgánicos o contaminantes, de manera que el CONTRATISTA no deberá mezclar esos residuos. Los sitios de disposición de desechos orgánicos deberán ubicarse en zonas previamente autorizadas por la municipalidad y el servicio de salud respectivos. Será responsabilidad del CONTRATISTA obtener las autorizaciones y permisos que procedan. Los desechos orgánicos no podrán depositarse fuera de esas zonas. Los desechos inorgánicos o contaminantes deberán ser depositados o tratados de acuerdo con las disposiciones del servicio de salud respectivo y la reglamentación vigente. Los sitios de depósito o tratamiento deberán contar con la autorización de la municipalidad y el servicio de salud respectivos, como también del PROPIETARIO. El PROPIETARIO definirá áreas para depósito de escombros, basuras u otros residuos de las OBRAS CONTRATADAS, a las cuales el CONTRATISTA trasladará todos los residuos, escombros, basuras y desperdicios resultantes de las OBRAS CONTRATADAS, sin cargo o costo adicional al ofertado. La basura seleccionada se puede depositar en los contenedores al interior de la PLANTA, separada en maderas, fierros, plásticos y otros. El material contaminante deber ser recuperado por el CONTRATISTA. El CONTRATISTA deberá dar estricto cumplimiento a lo dispuesto en el Decreto Supremo Nº 594 del Ministerio de Salud, su último versión, que regula la disposición de residuos industriales líquidos y sólidos. Estas disposiciones consideran que el manejo del Botadero será de 7,00 responsabilidad del PROPIETARIO o de Terceros (en este caso el CONTRATISTA), quienes dispondrán de equipos adecuados encargados de: Apilar, nivelar, compactar y mantener el Botadero en adecuadas condiciones de uso, para la descarga de concretos, rellenos, escombros, etc. Materiales excedentes de montaje con algún uso o intervención que no los haga factible de devolver a 23,00 horas. La limpiezaBodega, que será íntegramente realizada bajo la supervisión el PROPIETARIO dispondrá de las Gobernantas o personal un sitio/lugar ubicado a una distancia no mayor a 2.000 mts del ISFAS que designe el DirectorÁREA DE TRABAJO, comprenderá todas las áreas de la Residencia. Comprende la limpieza de áreasdonde los contratistas deberán disponer ordenadamente materiales clasificados tales como tuberías, comunes o nocables, interiores y exterioresbandejas, cristales, metales, lámparas, ventanas, puertasestructuras, etc., tanto con carácter ordinario para permitir un retiro eficiente de materiales, lo que deberá suceder en varias oportunidades durante el desarrollo de los trabajos. Otros materiales tales como extraordinario. La clase concretos, rellenos, escombros de limpieza se recoge en un mayor volumen, deberán ser llevados por EL CONTRATISTA a un botadero para el Manual cual el PROPIETARIO dispondrá, de Régimen Interior de la Residencia Xxxxx Xxxx y será de obligado cumplimiento. En el presente documento se detalla el personal mínimo que debe realizar este servicio, siendo obligación del contratista aportar más medios personales si fuera necesario para cumplir con las necesidades descritas en el mismo y en sus anexos. En momentos específicos de poca ocupación en los que la carga de trabajo disminuya, la Dirección podrá organizar planes de limpieza extraordinarios para maximizar la eficacia del personal. Igualmente, en momentos puntuales en los que la proporción de trabajo acuerdo a lo especificado en las distintas zonas de la Residencia se descompense, las Gobernantas y la Dirección podrán solicitar el traslado del personal necesario de habitaciones a zonas comunes o viceversa para corregir esa descompensación. El servicio de limpieza de zonas comunes será realizado por una persona en horario de 07.00 a 15.00 horas. Incluirá la limpieza completa de la planta baja, sótano, oficinas, pasillos, escaleras, patio, azotea, descansillos, baños y cualquier otra zona distinta de las habitaciones. Será prestado por personal adecuado con preparación suficiente. La dirección de la Residencia podrá pedir informes a asesores externos para fiscalizar el nivel de limpieza e higiene del centro. Sus informes serán aceptados por el adjudicatario y podrán ser justificación suficiente en materia de penalizaciones cuando reflejen incumplimientos. En ningún momento computarán las zonas cedidas exclusivamente a la empresa adjudicataria (almacenes, oficina, cocina, cámaras frigoríficas, vestuarios, baños, etc) como zonas comunes y su limpieza correrá exclusivamente de cuenta de dicha empresa. El adjudicatario deberá tener en el centro permanentemente y en perfecto estado de funcionamiento los productos, maquinaria (con todos sus accesorios) y personal habilitado para la utilización de ambos de tal forma que se pueda realizar la correcta limpieza, pulido y tratamiento completo de las distintas superficies del edificio. Como mínimo, la maquinaria referida será la siguiente: - Una pulidora xx xxxxxx con accesorios para estancias grandes y escalones. - Una aspiradora hotelera - Una máquina de presión para limpieza de suelos, fachadas y calles. - Una vaporeta apta para todo tipo de materiales. - Un centro de planchado. Igualmente el adjudicatario deberá proporcionar a su personal el material necesario para la realización de su trabajo tal como limpia-cristales telescópicos, bayetas, trapos, esponjas, cubos, fregonas, mopas, etc. cuya limpieza y cuidado corresponderán al adjudicatario en exclusiva. El desarrollo de las operaciones de limpieza se llevará a cabo de forma cuidadosa evitando, en todo momento, molestias a los residentes, especialmente ruidos por arrastre de mobiliario. La periodicidad mínima de limpieza de los distintos espacios del edificio se establecen en el ANEXO C al presente documento. La limpieza y desinfección de las instalaciones, así como los materiales necesarios para llevarla a cabo serán de cuenta de la empresa adjudicataria, quien debe mantener el nivel de higiene que es exigible en cualquier establecimiento de hostelería, ajustándose en todo momento a las indicaciones que efectúe la Dirección de la Residencia. Las instalaciones a limpiar incluyen las siguientes áreas:  Salón Comedor completo con sus baños públicos correspondientes  Cafetería (zona pública, mostrador, zona de camareros y office-almacén)  Cocina con sus despachos, vestuarios y baños de personal y sus respectivos almacenes y cámaras  Almacén de subsistencias y cámaras de la planta sótano.  Zonas de acceso a las distintas áreas citadas. Si la utilización de las mencionadas áreas implicara ensuciar cualquier otra se procederá a la limpieza de la misma a la mayor brevedad posible. La limpieza y desinfección ha de incluir un conjunto de actuaciones de limpieza (VER ANEXO C). Para todos los procesos de limpieza y desinfección de las instalaciones, equipos y utensilios de cocina se utilizarán los productos (detergentes, desengrasantes, desincrustantes, desinfectantes, etcCONDICIONES ESPECIALES.) más adecuados en cada caso. Si alguno de los productos utilizados ocasionara problemas o desperfectos en las instalaciones de la Residencia tales como maquinaria, desagües y bajantes, sifones, instalaciones ocultas, arquetas de alcantarillado, etc., el Director podrá exigir su sustitución inmediata. Estos desperfectos correrán por cuenta del adjudicatario. La empresa adjudicataria aportará la lencería necesaria para que se cumplan las indicaciones establecidas y que se detalla a continuación. A modo orientativo, la constitución de stock de prendas necesarias para la primera puesta, repuesto y lavado, según el detalle que se sigue: - 1.500 sábanas cameras (mínimo 300 X 160 cm) - 950 fundas de almohada camera - 500 protectores de colchón. - 500 protectores de almohada. - 950 toallas de baño (mínimo 100 X 180 cm) - 950 toallas de lavabo (mínimo 100 X 50 cm) - 950 toallas de bidet o tocador (mínimo 50 X 28 cm) - 360 alfombrillas de baño (mínimo 45 X 80 cm) - 480 cubrecanapés blancos La frecuencia de cambio de la lencería de las habitaciones será la siguiente: - Sábanas: Cada 3 días. - Fundas de almohada: Cada 3 días. - Toallas de cualquier tipo: Cada 3 días. - Alfombrillas de baño: Cada 3 días. - Colchas y mantas: Los días 1 y 16 de cada mes - Cubrecanapés: Los días 1 y 16 de cada mes - Protectores de almohada y de colchón: Los días 1 y 16 de cada mes - No obstante, cuando fuera necesario algún cambio extraordinario justificado se realizará sin cargo ninguno para el ISFAS. La lencería necesaria en cada habitación doble (dos camas individuales), que deberá ser de calidad superior y color blanco, será la siguiente: - 4 sábanas (dos bajeras y dos encimeras) - 2 protectores de colchón. - 2 protectores de almohada. - 2 toallas de baño grandes de medidas hoteleras - 2 toallas de mano de medidas hoteleras - 1 alfombrilla de baño de medidas hoteleras - 2 fundas de almohada - 2 colchas blancas. - 2 toallas bidet. - 2 mantas. - 2 cubrecanapés El ISFAS cederá al adjudicatario las mantas y colchas de que dispone que deberá devolver en perfecto estado a la finalización del contrato. No obstante, si fueran necesarias más mantas o colchas en algún momento el adjudicatario estará obligado a proporcionarlas. La limpieza, mantenimiento, conservación y cuidado de toda la lencería de la Residencia por cuenta del adjudicatario. El servicio de conservación y mantenimiento de alfombras, cortinas, mantas y lencería propiedad de la Residencia consistirá en la reparación, costura y limpieza de dicho material, cuando resulte necesario, bajo la supervisión de las Gobernantas.

LIMPIEZA. El horario será Serán x xxxxx del adjudicatario, al menos los siguientes conceptos en lo que a materia de 7,00 a 23,00 horas. La limpieza, limpieza se refiere: - Limpieza inmediata de los residuos que será íntegramente realizada bajo la supervisión de pudieran ser derramados en las Gobernantas o personal del ISFAS que designe el Director, comprenderá todas las áreas inmediaciones de la Residenciaplanta, tanto durante el vaciado de camiones, carga de los mismos como voladuras de material producidas por el viento. Comprende Se incluye la limpieza de áreaslos plásticos, comunes o noresiduos y voladuras de cualquiera de los materiales originarios de esta instalación que en ocasiones se extienden hasta la zona exterior al CMC, interiores de control de accesos del CMC, básculas, cunetas y exteriorestaludes de la zona baja de oficinas de Sogama, cristalespara estos últimos es necesario el empleo de una plataforma elevadora, metales, lámparas, ventanas, puertas, etc., tanto con carácter ordinario como extraordinarioque deberá ser puesta a disposición x xxxxx del adjudicatario. La clase - Operaciones de limpieza se recoge en el Manual de Régimen Interior generales de la Residencia Xxxxx Xxxx planta, de sus instalaciones y será equipos adscritos con la periodicidad adecuada y de obligado cumplimiento. En el presente documento se detalla el personal mínimo que debe realizar este servicioacuerdo a los manuales de los equipos, siendo obligación del contratista aportar más medios personales si fuera necesario para cumplir con las necesidades descritas en el mismo y en sus anexos. En momentos específicos de poca ocupación en los que la carga de trabajo disminuya, la Dirección podrá organizar planes de limpieza extraordinarios para maximizar la eficacia del personal. Igualmente, en momentos puntuales en los que la proporción de trabajo en las distintas zonas de la Residencia se descompense, las Gobernantas y la Dirección podrán solicitar el traslado del personal necesario de habitaciones a zonas comunes o viceversa para corregir esa descompensación. El servicio de limpieza de zonas comunes será realizado por una persona en horario de 07.00 a 15.00 horas. Incluirá la limpieza completa de la planta baja, sótano, oficinas, pasillos, escaleras, patio, azotea, descansillos, baños y cualquier otra zona distinta de las habitaciones. Será prestado por personal adecuado con preparación suficiente. La dirección de la Residencia podrá pedir informes a asesores externos para fiscalizar el nivel de limpieza e higiene del centro. Sus informes serán aceptados por el adjudicatario y podrán ser justificación suficiente en materia de penalizaciones cuando reflejen incumplimientos. En ningún momento computarán las zonas cedidas exclusivamente a la empresa adjudicataria (almacenes, oficina, cocina, cámaras frigoríficas, vestuarios, baños, etc) como zonas comunes y su limpieza correrá exclusivamente de cuenta de dicha empresa. El adjudicatario deberá tener en el centro permanentemente y en perfecto estado de funcionamiento los productos, maquinaria (con todos sus accesorios) y personal habilitado para la utilización de ambos de tal forma que se pueda realizar garantice en todo momento la correcta recuperación de materiales y la calidad de los mismos, prestando especial atención al trómel, balístico, captación de film, ópticos y separadores de metales. - El adjudicatario deberá garantizar que las naves e infraestructuras de la planta se encuentran limpias, para ello llevará a cabo la limpieza, pulido como mínimo con periodicidad anual, de los canalones de la nave y tratamiento completo bajantes, así como de las distintas superficies del edificiosus fachadas, pilares, estructuras y cubiertas de almacenaje de materiales recuperados. Como mínimo, la maquinaria referida será la siguiente: - Una pulidora xx xxxxxx con accesorios para estancias grandes y escalones. - Una aspiradora hotelera - Una máquina En caso de presión para limpieza de suelos, fachadas y calles. - Una vaporeta apta para todo tipo de materiales. - Un centro de planchado. Igualmente el adjudicatario deberá proporcionar a su personal el material necesario para ser necesaria la realización de su trabajo tal como limpia-cristales telescópicosalguna limpieza extraordinaria debido a la situación en la que se encuentren estas, bayetasesta será solicitada puntualmente por Sogama, trapos, esponjas, cubos, fregonas, mopas, etcy también será x xxxxx del adjudicatario. cuya limpieza y cuidado corresponderán al adjudicatario en exclusiva. El desarrollo Estas limpiezas de las operaciones fachadas de limpieza las naves y de sus estructuras se llevará realizará con agua a cabo presión. - Se han de forma cuidadosa evitandomantener, en todo momento, molestias a los residentes, especialmente ruidos por arrastre de mobiliario. La periodicidad mínima en perfectas condiciones de limpieza de todas las canalizaciones y rejillas que conducen los distintos espacios del edificio se establecen diferentes efluentes generados en el ANEXO C al presente documento. La limpieza y desinfección de las instalacionesla instalación, así como los materiales necesarios para llevarla a cabo serán las rejillas de cuenta pluviales que existen en las inmediaciones de la empresa adjudicatariaplanta, quien debe mantener el nivel de higiene que es exigible en cualquier establecimiento de hostelería, ajustándose en todo momento a las indicaciones que efectúe la Dirección rotonda de la Residencia. Las instalaciones a limpiar incluyen las siguientes áreas:  Salón Comedor completo con sus baños públicos correspondientes  Cafetería (zona pública, mostrador, zona de camareros y office-almacén)  Cocina con sus despachosdescarga, vestuarios y baños de personal y sus respectivos almacenes y cámaras  Almacén de subsistencias y cámaras así como zona trasera de la planta sótanonave y zona de almacenamiento xx xxxxx.  Zonas - Mantener limpias las explanadas y todas las partes que componen la zona anexa de acceso a las distintas áreas citadasla planta. Si la utilización - Cuando tras realizar mantenimientos de las mencionadas áreas implicara ensuciar cualquier otra equipos se procederá a la limpieza genere chatarra férrica, será x xxxxx del adjudicatario el traslado de la misma a hasta la mayor brevedad posible. La limpieza y desinfección ha de incluir un conjunto de actuaciones de limpieza (VER ANEXO C). Para todos los procesos de limpieza y desinfección de las instalaciones, equipos y utensilios de cocina se utilizarán los productos (detergentes, desengrasantes, desincrustantes, desinfectantes, etczona destinada en el CMC para tal fin.) más adecuados en cada caso. Si alguno de los productos utilizados ocasionara problemas o desperfectos en las instalaciones de la Residencia tales como maquinaria, desagües y bajantes, sifones, instalaciones ocultas, arquetas de alcantarillado, etc., el Director podrá exigir su sustitución inmediata. Estos desperfectos correrán por cuenta del adjudicatario. La empresa adjudicataria aportará la lencería necesaria para que se cumplan las indicaciones establecidas y que se detalla a continuación. A modo orientativo, la constitución de stock de prendas necesarias para la primera puesta, repuesto y lavado, según el detalle que se sigue: - 1.500 sábanas cameras (mínimo 300 X 160 cm) - 950 fundas de almohada camera - 500 protectores de colchón. - 500 protectores de almohada. - 950 toallas de baño (mínimo 100 X 180 cm) - 950 toallas de lavabo (mínimo 100 X 50 cm) - 950 toallas de bidet o tocador (mínimo 50 X 28 cm) - 360 alfombrillas de baño (mínimo 45 X 80 cm) - 480 cubrecanapés blancos La frecuencia de cambio de la lencería de las habitaciones será la siguiente: - Sábanas: Cada 3 días. - Fundas de almohada: Cada 3 días. - Toallas de cualquier tipo: Cada 3 días. - Alfombrillas de baño: Cada 3 días. - Colchas y mantas: Los días 1 y 16 de cada mes - Cubrecanapés: Los días 1 y 16 de cada mes - Protectores de almohada y de colchón: Los días 1 y 16 de cada mes - No obstante, cuando fuera necesario algún cambio extraordinario justificado se realizará sin cargo ninguno para el ISFAS. La lencería necesaria en cada habitación doble (dos camas individuales), que deberá ser de calidad superior y color blanco, será la siguiente: - 4 sábanas (dos bajeras y dos encimeras) - 2 protectores de colchón. - 2 protectores de almohada. - 2 toallas de baño grandes de medidas hoteleras - 2 toallas de mano de medidas hoteleras - 1 alfombrilla de baño de medidas hoteleras - 2 fundas de almohada - 2 colchas blancas. - 2 toallas bidet. - 2 mantas. - 2 cubrecanapés El ISFAS cederá al adjudicatario las mantas y colchas de que dispone que deberá devolver en perfecto estado a la finalización del contrato. No obstante, si fueran necesarias más mantas o colchas en algún momento el adjudicatario estará obligado a proporcionarlas. La limpieza, mantenimiento, conservación y cuidado de toda la lencería de la Residencia por cuenta del adjudicatario. El servicio de conservación y mantenimiento de alfombras, cortinas, mantas y lencería propiedad de la Residencia consistirá en la reparación, costura y limpieza de dicho material, cuando resulte necesario, bajo la supervisión de las Gobernantas.

LIMPIEZA. El horario será Las instalaciones y equipamiento utilizados tienen que mantenerse en perfec- to estado de 7,00 a 23,00 horas. La limpieza, higiene y seguridad durante todo el periodo que será íntegramente realizada bajo la supervisión com- prenda el contrato. En el caso de las Gobernantas o personal del ISFAS que designe los baños, el Directorarrendatario dedicará el tiempo necesario para su limpieza permanente, comprenderá todas las áreas de la Residencia. Comprende la limpieza de áreassuministrando los consumibles necesarios (papel, comunes o no, interiores y exteriores, cristales, metales, lámparas, ventanas, puertasja- bón, etc., tanto con carácter ordinario como extraordinario. La clase de limpieza se recoge en el Manual de Régimen Interior de la Residencia Xxxxx Xxxx y será de obligado cumplimiento. En el presente documento se detalla el personal mínimo que debe realizar este servicio, siendo obligación del contratista aportar más medios personales si fuera necesario para cumplir con las necesidades descritas en el mismo y en sus anexos. En momentos específicos de poca ocupación en los que la carga de trabajo disminuya, la Dirección podrá organizar planes de limpieza extraordinarios para maximizar la eficacia del personal). Igualmente, se obliga a permitir utilizar los baños de la cafetería a cualquier visitante, con independencia de que consuma o no. En caso de avería o cualquier otra contingencia se informará al público me- diante los letreros adecuados. Los gastos necesarios para el cumplimiento de lo mencionado en momentos puntuales el párrafo anterior, bien sea por iniciativa del arrendatario o por requerimiento de la Fundación o de las autoridades competentes, serán a cargo única y exclusi- vamente del arrendatario. tamente después a la finalización de la prestación del servicio. El arrendatario cuidará escrupulosamente que el servicio prestado en la cafe- tería-restaurante no ocasione molestias ni perturbe la salubridad, seguridad y limpieza de la Fundación en ningún aspecto. A tal efecto, respetará todas las normas generales de seguridad de la Fundación y cuidará que todos los ser- vicios de carga y descarga se hagan en horarios y lugares convenidos con la Fundación, que los residuos y los desechos se recojan en los lugares ade- cuados, que la proporción de trabajo en las distintas zonas de la Residencia se descompenseel almacenamiento xx xxxxx, las Gobernantas y la Dirección podrán solicitar el traslado del personal necesario de habitaciones a zonas comunes o viceversa para corregir esa descompensación. El servicio de limpieza de zonas comunes será realizado por una persona en horario de 07.00 a 15.00 horas. Incluirá la limpieza completa de la planta baja, sótano, oficinas, pasillos, escaleras, patio, azotea, descansillos, baños y cualquier otra zona distinta de las habitaciones. Será prestado por personal adecuado con preparación suficiente. La dirección de la Residencia podrá pedir informes a asesores externos para fiscalizar el nivel de limpieza e higiene del centro. Sus informes serán aceptados por el adjudicatario y podrán ser justificación suficiente en materia de penalizaciones cuando reflejen incumplimientos. En ningún momento computarán las zonas cedidas exclusivamente a la empresa adjudicataria (almacenes, oficina, cocina, cámaras frigoríficas, vestuarios, baños, etc) como zonas comunes y su limpieza correrá exclusivamente de cuenta de dicha empresa. El adjudicatario deberá tener en el centro permanentemente y en perfecto estado de funcionamiento los productos, maquinaria (con todos sus accesorios) y personal habilitado para la utilización de ambos de tal forma que se pueda realizar la correcta limpieza, pulido y tratamiento completo de las distintas superficies del edificio. Como mínimo, la maquinaria referida será la siguiente: - Una pulidora xx xxxxxx con accesorios para estancias grandes y escalones. - Una aspiradora hotelera - Una máquina de presión para limpieza de suelos, fachadas y calles. - Una vaporeta apta para todo tipo de materiales. - Un centro de planchado. Igualmente el adjudicatario deberá proporcionar a su personal el material necesario para la realización de su trabajo tal como limpia-cristales telescópicos, bayetas, trapos, esponjas, cubos, fregonas, mopasbotellas, etc. cuya limpieza se haga igualmente en los lugares previstos y cuidado corresponderán al adjudicatario en exclusivalas condiciones idóneas. El desarrollo arrendatario tendrá que ejecutar los correspondientes planes de seguimien- to y control de las operaciones condiciones de limpieza se llevará a cabo higiene y sanidad, así como planes de forma cuidadosa evitando, ac- tuación en todo momento, molestias a los residentes, especialmente ruidos por arrastre de mobiliario. La periodicidad mínima de limpieza de los distintos espacios del edificio se establecen en el ANEXO C al presente documento. La la limpieza y desinfección de las dependencias e instalaciones. El arrendatario está obligado a realizar aquellas acciones de desinfección, así des- ratización y desinsectación de todas las instalaciones que sean necesarias, que como los materiales necesarios para llevarla mínimo se tendrán que llevar a cabo serán de cuenta de una vez cada dos / tres me- ses. Para cumplir con todos estos aspectos, el arrendatario estará sometido a las inspecciones técnico-sanitarias periódicas, que podrán llevar a cabo las per- sonas o comisiones autorizadas por la empresa adjudicatariaFundación y, quien debe mantener el nivel de higiene que es exigible en cualquier establecimiento de hostelería, ajustándose en todo momento a caso, las indicaciones que efectúe la Dirección autori- dades sanitarias competentes. Su incumplimiento será motivo de la Residencia. Las instalaciones a limpiar incluyen las siguientes áreas:  Salón Comedor completo con sus baños públicos correspondientes  Cafetería (zona pública, mostrador, zona de camareros y office-almacén)  Cocina con sus despachos, vestuarios y baños de personal y sus respectivos almacenes y cámaras  Almacén de subsistencias y cámaras de la planta sótano.  Zonas de acceso a las distintas áreas citadas. Si la utilización de las mencionadas áreas implicara ensuciar cualquier otra se procederá a la limpieza de la misma a la mayor brevedad posible. La limpieza y desinfección ha de incluir un conjunto de actuaciones de limpieza (VER ANEXO C). Para todos los procesos de limpieza y desinfección de las instalaciones, equipos y utensilios de cocina se utilizarán los productos (detergentes, desengrasantes, desincrustantes, desinfectantes, etc.) más adecuados en cada caso. Si alguno de los productos utilizados ocasionara problemas o desperfectos en las instalaciones de la Residencia tales como maquinaria, desagües y bajantes, sifones, instalaciones ocultas, arquetas de alcantarillado, etc., el Director podrá exigir su sustitución inmediata. Estos desperfectos correrán por cuenta del adjudicatario. La empresa adjudicataria aportará la lencería necesaria para que se cumplan las indicaciones establecidas y que se detalla a continuación. A modo orientativo, la constitución de stock de prendas necesarias para la primera puesta, repuesto y lavado, según el detalle que se sigue: - 1.500 sábanas cameras (mínimo 300 X 160 cm) - 950 fundas de almohada camera - 500 protectores de colchón. - 500 protectores de almohada. - 950 toallas de baño (mínimo 100 X 180 cm) - 950 toallas de lavabo (mínimo 100 X 50 cm) - 950 toallas de bidet o tocador (mínimo 50 X 28 cm) - 360 alfombrillas de baño (mínimo 45 X 80 cm) - 480 cubrecanapés blancos La frecuencia de cambio de la lencería de las habitaciones será la siguiente: - Sábanas: Cada 3 días. - Fundas de almohada: Cada 3 días. - Toallas de cualquier tipo: Cada 3 días. - Alfombrillas de baño: Cada 3 días. - Colchas y mantas: Los días 1 y 16 de cada mes - Cubrecanapés: Los días 1 y 16 de cada mes - Protectores de almohada y de colchón: Los días 1 y 16 de cada mes - No obstante, cuando fuera necesario algún cambio extraordinario justificado se realizará sin cargo ninguno para el ISFAS. La lencería necesaria en cada habitación doble (dos camas individuales), que deberá ser de calidad superior y color blanco, será la siguiente: - 4 sábanas (dos bajeras y dos encimeras) - 2 protectores de colchón. - 2 protectores de almohada. - 2 toallas de baño grandes de medidas hoteleras - 2 toallas de mano de medidas hoteleras - 1 alfombrilla de baño de medidas hoteleras - 2 fundas de almohada - 2 colchas blancas. - 2 toallas bidet. - 2 mantas. - 2 cubrecanapés El ISFAS cederá al adjudicatario las mantas y colchas de que dispone que deberá devolver en perfecto estado a la finalización resolución del contrato. No obstante, si fueran necesarias más mantas o colchas en algún momento el adjudicatario estará obligado a proporcionarlas. La limpieza, mantenimiento, conservación y cuidado de toda la lencería de la Residencia por cuenta del adjudicatario. El servicio de conservación y mantenimiento de alfombras, cortinas, mantas y lencería propiedad de la Residencia consistirá en la reparación, costura y limpieza de dicho material, cuando resulte necesario, bajo la supervisión de las Gobernantas.