OTROS ACTIVOS Cláusulas de Ejemplo
OTROS ACTIVOS. También tenemos inversiones estratégicas en otros negocios, lo cual entendemos que complementa nuestra estrategia global y nuestro negocio de alquiler. La siguiente tabla detalla información sobre nuestros otros activos al 31 ▇▇ ▇▇▇▇▇ de 2017: PH Office Park Primera etapa de “Polo Dot”, desarrollo de una torre de oficinas sobre un La Rural (1) Centro de Ferias y Convenciones conocido como Predio ▇▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ 50,0 edificio existente. 80,0 CONIL
OTROS ACTIVOS. Otros activos han sido valorados de acuerdo a los principios de valoración IFRS. Los activos por impuestos diferidos son un caso especial, ya que han sido calculados siguiendo la norma de valoración IAS12. Los activos y pasivos por impuestos diferidos son calculados con el tipo impositivo vigente para el periodo en que los mismos vayan a revertir. Los impuestos diferidos se reconocen para todas las diferencias temporales de valoración entre activos y pasivos bajo Solvencia II y su valoración en el balance fiscal. Los créditos fiscales derivados de bases imponibles negativas pendientes de compensación solo se reconocen si es probable su compensación en el futuro. Los activos y pasivos por impuestos diferidos se compensan cuando así esta permitido por las normas fiscales. Los créditos por operaciones de seguro directo y otros créditos a cobrar se valoran a coste amortizado que es en general su valor nominal. Estos activos por créditos a cobrar son ajustados si sufren algún deterioro, el mismo puede ser deterioro global o deterioro individual. La tesorería que incluye la caja, los depósitos bancarios y activos ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ monetario tienen vencimiento inferior a tres meses desde la fecha de su adquisición. Estas partidas se valoran a coste incluidos los costes de la transacción (al igual que bajo IFRS) Los gastos de adquisición, son valorados a cero.
D.2. Provisiones técnicas
D.2.1. Provisiones técnicas de no vida 40
D.2.2. Provisiones técnicas de vida 42 Como no existe un mercado activo para los contratos de seguros, es necesario utilizar modelos de valoración para generar los valores ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ de los mismos. La valoración se realiza utilizando métodos actuariales y se tiene en cuenta las incertidumbres. Las hipótesis utilizadas se basan en el “mejor estimador”, teniendo en cuenta la situación específica del negocio (composición de la cartera de contratos, valor ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ de las inversiones afectas…) y las bases actuariales del negocio ( mortalidad, incapacidad…)
D.2.1. Provisiones técnicas de no vida
D.2.2. Provisiones técnicas de vida
OTROS ACTIVOS. Corresponde al crédito mercantil originado por la compra de las acciones de la Aseguradora, realizada en 1998, el cual se actualiza desde la fecha de generación hasta el cierre del ejercicio con base en el INPC. El crédito mercantil se amortiza en 10 años, periodo en que espera la administración recuperar la inversión. Impuesto Sobre la Renta y Participación de Utilidades al Personal- El Grupo Financiero calcula sus provisiones de Impuesto Sobre la Renta con base en el resultado fiscal del ejercicio, reconociendo el efecto futuro diferido o anticipado de todas las diferencias temporales acumuladas entre la utilidad contable y fiscal. Al 31 de diciembre de 1998, no existían diferencias temporales de importancia. El Grupo Financiero no tiene empleados que tengan derecho al pago de participación de utilidades. Efectos de actualización patrimonial- Las aportaciones de capital de los accionistas y las pérdidas acumuladas se actualizan con un factor derivado del INPC desde su fecha de aportación o generación, respectivamente. La insuficiencia en la actualización del capital contable se integra principalmente por el resultado por posición monetaria acumulado de años anteriores al reconocimiento inicial de los efectos de la inflación, así como por el efecto de la revaluación de activos de subsidiarias y de inversiones permanentes en acciones.
OTROS ACTIVOS. Conjuntamente con las CONCESIONES se transferirá al OPTANTE, el acervo documentario existente en el DATA ROOM de PROINVERSIÓN, el cual constará en Acta de Entrega a ser suscrita por las PARTES dentro de los quince (15) días contados a partir de la fecha de suscripción del presente CONTRATO.
OTROS ACTIVOS a) La información existente en la Sala de Datos de CENTROMIN.
OTROS ACTIVOS. 1950 RESPONSABILIDADES 195003 Responsabilidades en Proceso - Internas 40.000.000 53 PROVISIONES, DEPRECIACIONES Y AMORTIZACIONES 5309 PROVISIÓN PARA RESPONSABILIDADES 530902 Responsabilidades en Proceso Internas 10.000.000 29 OTROS PASIVOS 2915 CRÉDITOS DIFERIDOS 291509 Ingreso por Constitución de Responsabilidad 17¿000.000 SUMAS IGUALES 80.000.000 80¿000.000
OTROS ACTIVOS. CONTENIDO Agrupa las subcuentas en las que se registra el costo de adquisición de los bienes que no están destinados para la venta ni para el desarrollo de las actividades propias de la entidad, como es el caso de las obras de arte, las bibliotecas, las monedas conmemorativas, entre otros.
OTROS ACTIVOS. La contraprestación por recuperar por los terrenos otorgados a empresas a través de fideicomisos para la construcción de viviendas, hasta el 31 de diciembre de 2003 para efectos de presentación se estuvieron considerando como un activo a largo plazo, sin embargo, la administración del Fideicomiso, y de acuerdo con la propia operación y experiencia, considera que el comportamiento de recuperación de éstos activos es inferior a FOMENTO METROPOLITANO DE MONTERREY
OTROS ACTIVOS. 39 El valor ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ (fair value) de un activo financiero es igual al importe al que dicho activo puede ser intercambiado entre partes interesadas y debidamente informadas que realicen una transacción en condiciones de independencia mutua. Los activos financieros se valoraran por su precio ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ cotizado en un mercado activo (categoría de valoración 1). Se considera que un mercado es activo cuando: los precios están disponibles para el público, existen compradores y vendedores a esos precios y los activos intercambiados son homogéneos. Esta valoración se utiliza para renta variable, bonos, fondos de inversión y derivados. Si el precio de un activo no está disponible en un mercado activo, el valor ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ se determina aplicando modelos de valoración. Esta categoría de valoración 2 utiliza precios de instrumentos comparativos con valor en un mercado activo y modelos de precios de opciones. Los instrumentos financieros para los que se utiliza un modelo de valoración basado en mercados activos (categoría de valoración 2) son: - Préstamos y préstamos hipotecarios; el valor ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ se determina a través del descuento de flujos con la curva swap o curva aplicable en el mercado de préstamos. - Instrumentos ▇▇ ▇▇▇▇▇ fija sin cotización en mercado activo; el valor ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ se determina con los precios ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ de instrumentos similares ajustándolos para reflejar las diferencias existentes. - Instrumentos ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ monetario; el valor ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ se determina mediante los precios de instrumentos similares que coticen en mercados activos o mediante el descuento de flujos. Si las hipótesis utilizadas para la valoración no están basadas en datos ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ observables, el instrumento financiero se valoraría con la categoría de valoración 3. Esto es aplicable a inversiones alternativas. El valor ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ de instrumentos ▇▇ ▇▇▇▇▇ variable privada no cotizada se calcula utilizando el método de descuento de flujos o aplicando la tasa interna de retorno. Si de la metodología utilizada se obtuvieran distintos valores ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ o no pudiera realizarse una estimación confiable, entonces se valoraría a coste menos cualquier ajuste por deterioro que pudiera aplicarse. Los activos ▇▇ ▇▇▇▇▇ fija y los préstamos están valorados íntegramente aplicando la categoría de valoración 1.
OTROS ACTIVOS. 1950 RESPONSABILIDADES
