Esisopimus Mallilausekkeet

Esisopimus. Kuopion kaupunki (0171450-7) Ostaja: RP-Karmi Oy (0947000-9)
Sample 1
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
Esisopimus. Tämän toteutussopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä Kaupunki, Senaatti ja Yritys allekirjoittavat kiinteistökaupan esisopimuksen Aloitusalueen toteuttamiseen tarvittavien tonttien, alueiden ja rakennusoikeuksien kaupasta. Esisopimuksen allekirjoituksen yhteydessä Yritys maksaa etumaksuna Kiinteistönomistajille lopullisen kaupan tekemisen vakuudeksi 10 % Yrityksen tarjouksen perusteella lasketusta alustavasta Aloitusalueen kokonaiskauppahinnasta. Yrityksen liitteen 1 mukainen suunnitelma sisältää kaksi tonttia Aloitusalueelle. Tontti 1A:ta ja Tontti 1B:tä koskevat lopulliset kiinteistökaupat tehdään 12 kuukauden kuluttua siitä, kun Aloitusalueen tämän sopimuksen mukainen asemakaava on tullut voimaan. Mikäli Länsialueen asemakaavaa valmisteltaessa lailla on mahdollistettu kolmiulotteisten kiinteistöjen muodostaminen (3D-kiinteistöt), sitoutuvat Sopijapuolet tarkastelemaan tonttijakoa toteutettavan ratkaisun kannalta tarkoituksenmukaisella tavalla ja neuvottelemaan tarvittavista teknisistä muutoksista kiinteistönkaupan esisopimukseen tai lopulliseen kauppakirjaan. Yrityksen tavoitteena on, että kullekin toiminnolle olisi mahdollista muodostaa oma 3D-kiinteistönsä. Selvyyden vuoksi todetaan, että mahdollisesta 3D- kiinteistöjaosta riippumatta Yritys on velvollinen samalla kertaa ostamaan tässä sopimuksessa tarkoitetut tonttien alueet kokonaisuudessaan. Kiinteistönomistajien tulee saada mahdolliselle kiinteistönkaupan maksamattomalle kauppahintavelalle aina turvaava ja riittävä Kiinteistönomistajien erikseen hyväksymä vakuus. Tonttijaon muutoksella ei ole vaikutusta tässä sopimuksessa sovittuihin velvoitteisiin.
Sample 1
Esisopimus. Esisopimus (esikauppakirja tai varaussopimus) on voimassa yhden vuoden rakennuspaikan luovutuspäätöksestä, jonka kuluessa rakennuspaikan saajalla on aikaa järjestää hankkeen suunnittelu ja rahoitus siihen vaiheeseen, että rakennuslupaa voidaan hakea. Esisopimus oikeuttaa tekemään rakennuspaikalla rakennushankkeen edellyttämät selvitykset, mm. maaperäselvitys, tarjouksen jättäjän kustannuksella. Esisopimus ei oikeuta muihin toimenpiteisiin sopimuksen kohteella. Lopullinen luovutussopimus (kauppakirja) on tehtävä ennen rakennusluvan hakemista esisopimuksen voimassaoloaikana. Ostaja maksaa lohkomiskulut. Kiinteistökauppa on käteiskauppa, jolloin kauppahinnan eräpäivä on kauppakirjan allekirjoituspäivä.
Sample 1
Esisopimus. Tämän Sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä Senaatti ja/tai Kaupunki allekirjoittavat Esisopimuksen Tontteja ja niille suunniteltuja rakennusoikeuksia sekä yleiselle alueelle sijoittuvia pysyviä käyttö- ja hallintaoikeuksia koskien. Esisopimuksen allekirjoituksen yhteydessä Yritys maksaa käsirahana Xxxxxxxxxx tämän Sopimuksen velvoitteiden sekä kiinteistökaupan tekemisen vakuudeksi 10 %:ia Esisopimuksen mukaisesta alustavasta kauppahinnasta Esisopimuksessa sovitun mukaisesti. Tontteja ja yleiselle alueelle sijoittuvaa rakennusoikeutta koskeva kiinteistökauppa tulee allekirjoittaa viimeistään yhdeksän (9) kuukauden kuluessa Asemakaavan lainvoimaistumisesta.
Sample 1
Esisopimus. Kaavamuutoksen mukaisesta asuinrakennusten tontista 33389/4 Maanomistaja on allekirjoittanut 28.10.2020 asuinrakennusten tontista 33389/4 kiinteistökaupan esisopimuksen (jäljempänä ”Esisopimus”), jossa ostajana on Avain Yhtiöt Oy tai sen muodostamaan konserniin kuuluva tytär- yhtiö perustettavan asunto-osakeyhtiön tai perustettavien asunto-osakeyhti- öiden lukuun (jäljempänä ”Toteuttaja”). Esisopimuksen mukaisen kiinteistö- kaupan toteutuessa Maanomistaja siirtää ko. tontin osalta tämän maankäyt- tösopimuksen Maanomistajan velvoitteet ko. tontin ostajalle lukuun ottamatta maankäyttökorvauksen maksuvelvoitetta, josta vastaa Maanomistaja. Em. vuoksi Xxxxx Yhtiöt Oy allekirjoittaa osaltaan tämän maankäyttösopimuksen tulevan ostajan/toteuttajan roolissa hyväksyen asuinrakennusten tonttiin 33389/4 liittyvien muiden kuin maankäyttökorvauksen maksua koskevien velvoitteiden siirron vastuulleen edellyttäen, että Esisopimuksen mukainen kiinteistökauppa toteutuu. Tällöin Toteuttaja vastaa mm. alla sovitun AM-oh- jelman velvoitteiden toteuttamisen vakuudeksi annettavan Kaupungin hyväk- symän vakuuden antamisesta Kaupungille Esisopimuksen mukaisen lopulli- sen kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.
Sample 1
Esisopimus. Myyjä: Kuopion kaupunki, Y-tunnus 0171450-7 Ostaja: Kiinteistö Oy Kuopion Siikaranta 9 & 12, Y-tunnus 2878434-5
Sample 1

Related to Esisopimus

  • Sopimus Ennen viestintäpalvelusopimuksen tekemistä teleyrityksen on annettava asiakkaalle säädetyt ennakkotiedot mm. palvelun keskeisistä ominaisuuksista, palvelun hinnasta tai hinnan määräytymisen perusteista sekä teleyrityksen virhevastuusta. Tiedot on annettava pysyvällä tavalla tai, jos se ei ole mahdollista, ne on annettava asiakkaan saataville ladattavassa asiakirjassa. Ennen viestintäpalvelusopimuksen tekemistä teleyrityksen on annettava asiakkaalle myös sopimustiivistelmä. Jos sopimustiivistelmää on teknisesti mahdotonta antaa ennen sopimuksen tekemistä, kuten puhelinmyynnissä, se on annettava viipymättä sopimuksen tekemisen jälkeen. Tällöin sopimus tulee voimaan vasta, kun asiakas on sopimustiivistelmän saatuaan vahvistanut sopimuksen. Viestintäpalvelua koskeva sopimus on tehtävä kirjallisesti. Viestintäpalvelua koskeva sopimus voidaan tehdä myös sähköisesti edellyttäen, että sopimuksen sisältöä ei voi yksipuolisesti muuttaa, ja että sopimus säilyy osapuolten saatavilla. Muuta palvelua koskeva sopimus on mahdollista tehdä muotovapaasti. Viestintäpalvelua koskevassa sopimuksessa tai tilausta koskevassa tilausvahvistuksessa todetaan, milloin sopimus tulee voimaan. Muuta palvelua koskeva sopimus syntyy, kun teleyritys on hyväksynyt asiakkaan tilauksen esimerkiksi avaamalla palvelun tai ilmoittamalla hyväksyneensä asiakkaan tilauksen. Teleyrityksellä on sopimusta tehtäessä oikeus tarkistaa asiakkaan luottotiedot. Luottopäätös voidaan antaa automaattisia järjestelmiä käyttäen. Tällaisessa tilanteessa asiakkaalla on oikeus edellyttää, että asian käsittelee uudelleen luonnollinen henkilö. Sopimuksen voimaantulo saattaa edellyttää ennakkomaksun tai vakuuden maksamista. Tällöin teleyritys voi asettaa takarajan, johon mennessä vakuus on asetettava tai ennakkomaksu maksettava.

  • Hakemus ja sopimus Asiakkaan tulee tehdä kirjallinen hakemus vesilaitokselle sammutusveden hankin- nasta ja liittymisestä silloin, kun kiinteistölle on tarkoitus rakentaa automaattiset sam- mutusvesilaitteet. Laitos voi tehdä edellä tarkoitetun sprinklerisopimuksen, mikäli laitos katsoo, että liit- tämisestä ei aiheudu haittaa talousveden toimittamiselle eikä muulle laitoksen toimin- nalle. Laitoksella ei ole velvollisuutta hyväksyä sprinklerilaitteistoja kytkettäväksi suo- raan verkostoon.

  • Työehtosopimus Työsuhteessa noudatetaan työnantajaa sitovaa työehtosopimusta, voimassa olevia lakeja ja asetuksia sekä yrityksen sisäisiä ohjeita ja sääntöjä. Sairausajan palkkaa, vuosilomaa ja työaikaa koskevien määräysten osalta noudatetaan työehtosopimuksen voimassaoloajan päätyttyä ja ennen uuden työehtosopimuksen voimaanastumista päättyneen sopimuksen määräyksiä.

  • Sopimusosapuolet Työntekijöitä yleisesti koskevista asioista sovitaan työehtosopimuksen neuvottelujärjestelmän mukaisesti työnantajan ja pääluottamusmiehen kesken. Yksittäistä työntekijää tai työryhmää koskevista asioista sovitaan työnantajan ja asianomaisen työntekijän tai työryhmän kesken. Pääluottamusmiehen tekemä sopimus sitoo kaikkia niitä työntekijöitä, joita pääluottamusmiehen on katsottava edustavan. Yksittäisen työnteki- jän tai työryhmän tekemä sopimus ei voi olla ristiriidassa pääluottamus- miehen tekemän samaa asiaa koskevan sopimuksen kanssa

  • Sopimusehdot Tilaajalla on lähtökohtaisesti työnjohto-oikeus kaikissa tämän tarjouspyynnön mukaisissa töissä. Talvikaudella (15.10. - 30.4.) urakoitsija kuitenkin vastaa itse säätilapäivystyksestä 24 tuntia vuorokaudessa, 7 vuorokautta viikossa siten, että puitesopimuksen liitteisiin kirjatut ehdot lumien aurauksen ja hiekoituksen osalta täyttyvät (poikkeama KE 08 kohdasta 2). Lumien lähivarastointipaikkojen ja pohjien puhdistaminen hiekoitushiekasta lumien sulettua kuuluu kyseistä aluetta auranneelle urakoitsijalle ilman, että tästä aiheutuu lisäkustannuksia tilaajalle. Tarkempia ehtoja töiden suorittamisesta löytyy kunnossapidon tehtäväkorteista. Kaikista toimenpiteistä, jotka johtavat hyväksytyn koneen, varusteen tai kuljettajan muutokseen on tehtävä viivyttelemättä kirjallinen esitys kunnan tekniselle toimelle. Tilaaja pidättää itsellään oikeuden olla hyväksymättä tehtyä muutosesitystä. Mahdolliset koneiden ja varusteiden uusinnat, jotka täyttävät kalustovaatimukset, eivät johda valintajärjestyksen muutokseen. Myöskään muutoksen yhteydessä ei tulla tarkistamaan koneiden tuntiveloitushintaa. Tilaaja ei maksa vuoro- ja ylityökorvauksia (poikkeama KE 08 kohdasta 4). Tilaajalla on oikeus asennuttaa urakoitsijan työkoneeseen kulunseurantalaite, jonka urakoitsija on velvollinen kytkemään toimintaan aina suorittaessaan tämän tarjouspyynnön mukaisia töitä. Koneen/ajoneuvon omistajan on huolehdittava, että koneen kuljettajaksi nimetty henkilö on ammattitaitoinen. Koneen kuljettajalla tulee olla lainvoimainen henkilötunnistekortti yksilöidyllä veronumerotunnisteella varustettuna sekä voimassa oleva TIETURVA 1-kortti. Lisäksi palveluntuottaja (tarjoaja) vastaa omien työntekijöidensä työsuojelusta. Muutoin palvelun tuottamisessa noudatetaan Kone- ja kuljetuspalveluiden hankinnan yleisiä ehtoja 2008 (KE 08). Kunkin palveluntuottajan kanssa solmittavan puitesopimuksen liitteiden keskinäinen pätevyysjärjestys on seuraava: a) puitesopimus b) sopimusneuvottelupöytäkirja c) tehtäväkortit d) kone- ja kuljetuspalveluiden hankinnan yleiset ehdot 2008 (KE 08) e) tarjouspyyntö ja ennen tarjouksen antamista annetut kirjalliset lisäselvitykset f) tarjous

  • Työsopimus 1. Mikäli siivoojan kanssa on sovittu muusta kuin siivoustyöstä, sovitaan samalla ko. tehtävistä maksettavista palkoista.

  • Koko sopimus Tämä Sopimus ja sen liitteet käsittävät Osapuolten välisen sopimuksen ja yhteisymmärryksen kokonaisuudessaan. Aiemmat Osapuolten väliset mahdolliset solmitut osakassopimukset tai muut suulliset tai kirjalliset välipuheet tämän sopimuksen säätelevissä asioissa ovat mitättömiä.

  • Sopimusmuutokset JYSE luvussa 22 tarkoitettuja sopimusmuutoksia voivat tehdä ainoastaan sellaiset henkilöt, joilla on Tilaajan ja Palveluntuottajan organisaatiossa allekirjoitusoikeus. Sopimuksen yhteyshenkilöillä ei ole oikeutta muuttaa Sopimusta.

  • Sopimuksen osapuolet Vuokralainen Suomen Saaristokuljetus Oy (2538283-4) Vuokranantaja Helsingin kaupunki / Kulttuuri ja vapaa-aika / Liikunta / Ulkoilupalvelut (0201256-6)

  • Sopimussakko Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen ehtoja, vuokralainen on velvollinen suorittamaan vuokranantajalle mahdollisen vahingonkorvauksen lisäksi sopimussakkoa kulloinkin enintään 100 000 euroa.