Common use of Muutostyöt Clause in Contracts

Muutostyöt. Vuokranantaja rakennuttaa vuokrahuoneiston liitteenä olevien poh- japiirrosten mukaisesti sopimuksen alkamisajankohtaan mennessä. Vuokralainen ei saa ilman vuokranantajan lupaa suorittaa vuokra- kohteessa muutostöitä eikä asentaa kiinteitä laitteita ja rakennelmia lukuun ottamatta vähäisiä sisustuksellisia rakenteita ja muutostöitä jotka eivät edellytä viranomaislupaa. Vuokralainen on velvollinen huomioimaan tilojensa muutostöissä, sisustamisessa, kalustamises- sa ja tavaransijoittelussa viranomaisten ja kiinteistön omistajan edellyttämät kulkuyhteydet ja poistumisväylät. Vuokrasuhteen kestäessä vuokranantaja on oikeutettu teettämään kiinteistössä ja vuokrakohteessa tavanomaisia korjaus- ja muutos- töitä ilmoitettuaan siitä etukäteen vuokralaiselle. Olennaista haittaa tai häiriötä aiheuttaviin korjaus- tai muutostöihin vuokranantaja saa ryhtyä ilmoitettuaan siitä kahta kuukautta ennen korjaus- tai muutostöiden aloittamisajankohtaa. Tällaisessa tapauk- sessa vuokralaisella ei ole sopimuksen purkuoikeutta.

Muutostyöt. Vuokranantaja rakennuttaa vuokrahuoneiston liitteenä olevien poh- japiirrosten mukaisesti sopimuksen alkamisajankohtaan mennessä. Vuokralainen ei saa ilman vuokranantajan lupaa suorittaa vuokra- kohteessa muutostöitä vuokrakohteessa muutos- töitä eikä asentaa kiinteitä laitteita ja rakennelmia lukuun ottamatta vähäisiä sisustuksellisia sisus- tuksellisia rakenteita ja muutostöitä jotka eivät edellytä viranomaislupaa. Vuokralainen Vuokralai- nen on velvollinen huomioimaan tilojensa muutostöissä, sisustamisessa, kalustamises- sa kalustami- sessa ja tavaransijoittelussa viranomaisten ja kiinteistön omistajan edellyttämät kulkuyhteydet kul- kuyhteydet ja poistumisväylät. Vuokrasuhteen kestäessä vuokranantaja on oikeutettu teettämään kiinteistössä ja vuokrakohteessa tavanomaisia korjaus- ja muutos- töitä muutostöitä ilmoitettuaan siitä etukäteen vuokralaiselle. Olennaista haittaa tai häiriötä aiheuttaviin korjaus- tai muutostöihin vuokranantaja saa ryhtyä ilmoitettuaan siitä kahta kolme kuukautta ennen korjaus- tai muutostöiden aloittamisajankohtaa. Tällaisessa tapauk- sessa vuokralaisella ei ole sopimuksen purkuoikeutta.

Muutostyöt. Vuokranantaja rakennuttaa vuokrahuoneiston liitteenä olevien poh- japiirrosten mukaisesti Vuokralaisen pyynnöstä tehtävät muutostyöt ovat täysimääräisesti vuokravaikutteisia ja niistä so- vitaan kirjallisesti erikseen ennen muutostöiden aloittamista. Vuokralainen maksaa sopimuksen alkamisajankohtaan mennessämukaista vuokraa myös tällaisen muutostyön ajalta, vaikka vuokrauskohde ei tällöin olisi kokonaisuudessaan käytettävissä. Vuokralainen ei saa suorittaa vuokrauskohteessa muutos- tai korjaustöitä ilman vuokranantajan lupaa suorittaa vuokra- kohteessa muutostöitä eikä asentaa kiinteitä laitteita kirjal- lista lupaa. Vuokralaisen suorittamien muutos- ja rakennelmia lukuun ottamatta vähäisiä sisustuksellisia rakenteita korjaustöi- den osalta vuokrasopimuksen osapuolten tulee en- nen vuokranantajan luvan myöntämistä yhteistyössä määritellä konkreettiset vaatimukset työssä käytettä- ville rakennusmateriaaleille ja muutostöitä jotka eivät edellytä viranomaislupaa-tarvikkeille sekä valit- taville laitteille. Vuokralainen vastaa tekemistään muutos- ja korjaustöistä. Töihin liittyvät suunnitel- mat on velvollinen huomioimaan tilojensa muutostöissä, sisustamisessa, kalustamises- sa toimitettava vuokranantajalle sovituilta osin viimeistään muutos- ja tavaransijoittelussa viranomaisten ja kiinteistön omistajan edellyttämät kulkuyhteydet ja poistumisväylät. Vuokrasuhteen kestäessä vuokranantaja on oikeutettu teettämään kiinteistössä ja vuokrakohteessa tavanomaisia korjaus- ja muutos- töitä ilmoitettuaan siitä etukäteen vuokralaiselle. Olennaista haittaa tai häiriötä aiheuttaviin korjaus- tai muutostöihin vuokranantaja saa ryhtyä ilmoitettuaan siitä kahta kuukautta ennen korjaus- tai muutostöiden aloittamisajankohtaa. Tällaisessa tapauk- sessa vuokralaisella ei ole sopimuksen purkuoikeuttakorjaustöiden valmistuttua.