VUOKRANANTAJAN OIKEUS KORJAUS- JA MUUTOSTÖIHIN Mallilausekkeet

VUOKRANANTAJAN OIKEUS KORJAUS- JA MUUTOSTÖIHIN. Vuokranantajalla on oikeus vuokrasuhteen kestäessä teettää vuokrauskohteessa tavanmukaisia korjaus- ja muutostöitä ilmoitettuaan etukäteen siitä kirjallisesti vuokralaiselle. Olennaista haittaa tai häiriötä aiheuttaviin korjaus- tai muutostöihin vuokranantaja voi ryhtyä ilmoitettuaan siitä kirjallisesti kaksi (2) kuukautta ennen sanottua ajankohtaa.
Sample 1Sample 2Sample 3See All (10)
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
VUOKRANANTAJAN OIKEUS KORJAUS- JA MUUTOSTÖIHIN. Vuokranantajalla on oikeus vuokrasuhteen kestäessä teettää vuokrauskohteessa tavanmukaisia korjaus- ja muutostöitä ilmoitettuaan siitä etukäteen vuokralaiselle. Olennaista haittaa tai häiriötä aiheuttaviin korjaus- tai muutostöihin vuokranantaja voi ryhtyä ilmoitettuaan siitä etukäteen.
Sample 1
VUOKRANANTAJAN OIKEUS KORJAUS- JA MUUTOSTÖIHIN. Vuokranantaja saa tehdä korjauksia ja muutoksia vuokratuissa tiloissa ilmoitettuaan töistä etukäteen vuokralaiselle. Vuokranantajan on ilmoitettava etukäteen vuokra- laiselle vuokrattuihin tiloihin kohdistuvista korjauksista ja muutoksista vähintään kaksi (2) viikkoa ennen korjaus- tai muutostöihin ryhtymistä. Mikäli korjaus- tai muutostöistä aiheutuisi vuokrattujen tilojen käytölle olennaista haittaa, on vuokran- antajan ilmoitettava tällaisista korjauksista vähintään kaksi (2) kuukautta ennen korjaus- tai muutostöihin ryhtymistä. Vuokranantaja saa ottaa vuokratuista tiloista vuokrakohteen/kiinteistön käyttöön sen tarvitsemia reittivarauksia esim. vesijohtoja, viemäreitä, sähkö- tai tiedonsiirto- reittejä ja vastaavia varten. Vuokranantajan on ilmoitettava tästä vähintään kaksi (2) kuukautta ennen töiden suorittamista. Vuokranantaja saa kuitenkin aina välittömästi suorittaa kiireellistä korjausta vaati- vat työt. Vuokranantaja saa myös suorittaa ilman vähimmäisilmoitusaikaa sellaiset pienet huoltotyöt, jotka voidaan suorittaa aiheuttamatta haittaa vuokralaisen toi- minnalle. Vuokralaisella ei ole oikeutta purkaa vuokrasopimusta edellä mainittujen vuokran- antajan tekemien tai teettämien korjaus- tai muutostöiden vuoksi. Vuokralainen ei ole myöskään oikeutettu vuokranalennukseen kyseiseltä ajalta.
Sample 1
VUOKRANANTAJAN OIKEUS KORJAUS- JA MUUTOSTÖIHIN. Järjestyssäännöt
Sample 1
VUOKRANANTAJAN OIKEUS KORJAUS- JA MUUTOSTÖIHIN. Vuokranantajalla on oikeus suorittaa vuokratuissa tiloissa välittömästi sellainen hoitotoimenpide tai korjaus- tai muutos- työ, jota ei voida vahinkoa aiheuttamatta siirtää. Tällaiset työt eivät oikeuta vuokranhyvityksiin tai -alennuksiin, mikäli huo- neistoa pystytään häiriöttä käyttämään ja kaikki tilat ovat vuokralaisen käytettävissä. Vuokranantajalla on oikeus teettää hoitotoimenpiteitä tai korjaus- tai muutostöitä, joista ei aiheudu olennaista haittaa tai häiriötä vuokrattujen tilojen käytölle ilmoitettuaan siitä vuokra- laiselle vähintään 14 päivää ennen työn aloittamista. Vuokran- antajalla ei ole tällöin velvollisuutta vuokrahyvityksiin tai -alen- nuksiin, mikäli kaikki tilat ovat vuokralaisen käytettävissä ja töistä ei aiheudu olennaista haittaa vuokralaiselle. Vuokra- laisella ole oikeutta purkaa vuokrasopimusta. Vuokrattujen tilojen käytölle olennaista haittaa tai häiriötä aiheuttaviin korjaus- tai muutostöihin vuokranantaja voi ryhtyä ilmoitettuaan siitä vuokralaiselle vähintään kaksi (2) kuukautta ennen korjaus- tai muutostöihin ryhtymistä. Vuokralaisella ei ole tällaisissa tapauksissa sopimuksen purkuoikeutta. Mahdolliset vuokrahyvitykset sovitaan tapauskohtaisesti aiheu- tuneen haitan perusteella.
Sample 1
VUOKRANANTAJAN OIKEUS KORJAUS- JA MUUTOSTÖIHIN. Vuokranantajalla on oikeus vuokrasuhteen aikana teettää vuokrauskohteessa tavanmukaisia pieniä tai keskisuuria korjaus- ja muutostöitä. Mikäli kyseisillä töillä on vaikutusta vuokralaisen tilan käyttöön, tulee vuokranantajan ilmoit- taa vähintään neljä (4) viikkoa ennen työn aloitusta asiasta kirjallisesti vuokralaiselle (esimerkiksi sähköpostilla). Mikäli tila on vastaanotto- ja / tai asiakaskäytössä, sovitaan työn toteutukselle aina tarkka ajankohta, joka sopii myös vuok- ralaiselle. Vuokranantajalla on kuitenkin oikeus suorittaa välittömästi ilman ennakkoilmoitusta ne ylläpito- ja huolto- työt, joita ei voida vahinkoa aiheuttamatta siirtää (esimerkiksi vesivahinko). Asunto-osakeyhtiöiden ja kiinteistöosake- yhtiöiden työt toteutetaan yhtiöiden käytänteiden mukaisesti. Olennaista merkittävää haittaa tai häiriötä aiheuttaviin korjaus- tai muutostöihin sekä laajempiin investointikorjauk- siin (esim. peruskorjaus) vuokranantaja voi ryhtyä ilmoitettuaan siitä kuusi (6) kuukautta ennen kyseistä ajankohtaa, ellei vuokralaisen kanssa sovita lyhyemmästä ajasta. Vuokranantaja ei ole velvollinen tarjoamaan korjaustyön ajaksi korvaavaa tilaa vuokralaiselle. Korjausajalta hyvitetään kuitenkin osa vuokrasta tai koko vuokra Laki liikehuoneiston vuokraamisesta (1995/482) mukaisesti.
Sample 1
VUOKRANANTAJAN OIKEUS KORJAUS- JA MUUTOSTÖIHIN. Vuokranantaja on oikeutettu teettämään Vuokrakohteessa vastuulleen kuuluvia korjaus- ja muutostöitä ilmoitettuaan siitä hyvissä ajoin etukäteen Vuokralai- selle. Korjaus- ja muutostyöt tulee pyrkiä suorittamaan siten, että Vuokralaisen toiminnalle aiheutetaan mahdollisimman vähän haittaa.
Sample 1

Related to VUOKRANANTAJAN OIKEUS KORJAUS- JA MUUTOSTÖIHIN

  • Toimituksen jatkaminen keskeytyksen jälkeen Kun palvelun toimittaminen on keskeytetty muusta syystä kuin asiakkaan pyynnöstä, palvelun toimittamista jatketaan sen jälkeen, kun keskeyttämisen aihe on poistettu, edellyttäen, että liittymis- ja käyttösopimus on yhä voimassa. Laitos ei ole kuitenkaan velvollinen jatkamaan palvelun toimittamista ennen kuin asiakas on maksanut kirjallisesta huomautuksesta tai muista ilmoituksista sekä muista keskeytykseen ja jälleenkytkentään liittyvistä toimenpiteistä aiheutuneet maksut ja kustannukset ja erääntyneet laitoksen saatavat. Kun palvelun toimittaminen on keskeytetty asiakkaan pyynnöstä, palvelun toimittamisen jatkamisen edellytyksenä on, että asiakas korvaa laitokselle palvelun keskeyttämisestä ja aloittamisesta aiheutuvat kustannukset ja mahdolliset verkostosta erottamisesta ja uudelleen liittämisestä ja uudelleen liittämiseen kuuluvista toimenpiteistä aiheutuneet kustannukset siltä osin kun niitä ei ole korvattu keskeytyksen yhteydessä.

  • HENKILÖSTÖN KESKINÄINEN TIEDOTUSTOIMINTA JA KOKOUSTEN JÄRJESTÄMINEN Työpaikalla sovellettavan työehtosopimuksen osapuolena olevan liiton rekisteröidyllä alayhdistyksellä ja sen työpaikalla olevalla osastolla tai työhuonekunnalla on oikeus järjestää työpaikalla tai muussa sovitussa tilassa kokouksia työmarkkina-asioissa tai työpaikan työsuhteita koskevista kysymyksistä siten kuin keskusjärjestöjen kesken tai alakohtaisesti tai työpaikalla vakiintuneen käytännön mukaisesti on sovittu. Edellisessä kappaleessa mainitulla henkilöstön yhteenliittymällä on oikeus työajan ulkopuolella, joko ennen työajan alkamista, ruokatauolla tai työajan päättymisen jälkeen jakaa jäsenilleen kokousilmoituksiaan, työpaikan työsuhteisiin tai yleensä työmarkkinakysymyksiin liittyviä kirjallisia tiedonantoja, ruokalassa, pukusuojassa tai muussa työnantajan kanssa sovittavassa vastaavanlaisessa tilassa varsinaisen työpaikan, kuten tehdassalin tms. ulkopuolella. Tiedonannossa tulee olla merkittynä sen liikkeellepanija. Mikäli työpaikalla ilmestyy henkilöstölle tarkoitettu tiedotuslehti, on edellä mainitulla henkilöstön yhteenliittymällä oikeus käyttää sitä edellä mainittujen kokousilmoitusten tai tiedonantojen julkaisemiseen tai julkaista ne työnantajan työntekijöiden käyttöön osoittamalla ilmoitustaululla. Ilmoitustaulun sisällöstä ja hoidosta vastaa ilmoittaja.

  • Yleiseen viemäriin johdettavan veden määrän ja laadun rajoitukset Asiakas ei saa johtaa laitoksen viemäriin sellaisia vesiä tai sellaisia haitta-ainepitoi- suuksia sisältäviä vesiä, joiden osalta on erikseen valtioneuvoston päätöksissä tai vi- ranomaismääräyksissä säädetty tai määrätty tai, jotka ovat vahingollisia viemäreiden, pumppaamoiden ja puhdistamoiden toiminnalle tai jätevesilietteen käsittelylle ja hyö- tykäytölle tai vastaanottovesistölle. Viemärivettä ei saa jäähdyttää niin kylmäksi, että se aiheuttaa viemäriverkostossa jäätymisen vaaraa tai haittaa puhdistamon toimintaa. Laitoksen viemäriin ei saa johtaa bensiiniä, liuottimia tai palo- ja räjähdysvaaraa ai- heuttavia aineita tai muita vaarallisia jätteitä. Laitoksen viemäriin ei saa johtaa haittaa tai vahingon vaaraa tuottavasti: • esineitä, tekstiilejä, metalleja, hiekkaa, multaa, lasia, kumia, muovia, rasvaa, öljyä tai muita sellaisia yhdyskunta- tai teollisuusjätteitä, jotka saattavat ai- heuttaa viemärin tukkeutumista tai vaikeuttaa viemärivesien käsittelyä tai ai- netta, joka reagoidessaan viemäriveden kanssa voi aiheuttaa tukkeutumista, myrkkyjä, syöpymistä tai viemäriveden merkittävää lämmön nousua, • myrkkyjä tai myrkyllisiä kaasuja muodostavia aineita, happoja tai viemärilai- toksen rakenteita syövyttäviä aineita, • viemärivettä, jonka pH-luku (happamuusarvo) yleisen viemärin liitoskohdassa on pienempi kuin 6,0 tai suurempi kuin 11, • suurta hetkellistä vesimäärää tai suurta määrää vettä, jonka lämpötila ylittää +40 oC, • viemärilaitoksen tai purkuvesistön kannalta muita vahingollisia tai myrkyllisiä aineita tai aineita, jotka häiritsevät viemäriverkoston tai jätevedenpuhdistamon toimintaa tai vaarantavat työntekijöiden terveyden. Huleveden ja/tai perustusten kuivatusveden johtaminen jätevesiviemäriin samoin kuin jäteveden johtaminen hulevesiviemäriin on kielletty, ellei johtamisesta ole sovittu erilli- sellä sopimuksella.

  • Vakuutuksenottajan oikeus irtisanoa vakuutus Vakuutuksenottajalla on oikeus milloin tahansa irtisanoa vakuutus päättymään vakuutuskauden aikana. Irtisanominen on tehtävä kirjallisesti. Muu irtisanominen on mitätön. Jos vakuutuksenottaja ei ole määrännyt vakuutuksen päättymisaikaa, vakuutus päättyy, kun irtisanomista koskeva ilmoitus on annettu tai lähetetty Pohjantähdelle.

  • Ammatillinen jatko-, täydennys- ja uudelleenkoulutus Työnantajan antaessa työntekijälle ammatillista koulutusta tai lähettäessä työntekijän hänen ammattiinsa liittyviin koulutustilaisuuksiin korvataan koulutuksen aiheuttamat suoranaiset kustannukset ja säännöllisen työajan ansionmenetys. Jos koulutus tapahtuu kokonaan työajan ulkopuolella, korvataan siitä johtuvat suoranaiset kustannukset.

  • Kuluttajien ja kuluttajiin rinnastettavien oikeushenkilöiden vakuutukset Jos Fennia tai sen edustaja on vakuutusta markkinoitaessa jättänyt vakuutuksenottajalle antamatta tarpeellisia tietoja vakuutuksesta tai on antanut hänelle siitä virheellisiä taikka harhaanjohtavia tietoja, vakuutussopimuksen katsotaan olevan voimassa sen sisältöisenä kuin vakuutuksenottajalla oli saamiensa tietojen perusteella ollut aihetta käsittää.

  • Palvelujen käyttöä ja toimittamista koskevat ehdot Xxxxxx toimittaa asiakkaalle talousvettä ja/tai vastaanottaa asiakkaan asumajätevettä tai laadultaan vastaavia muita käytöstä poistettuja vesiä ja/tai hule- ja perustusten kuivatusvesiä tätä sopimusta ja laitoksen voimassa olevia vesihuollon yleisiä toimitusehtoja noudattaen.

  • Johtojen, laitteiden ja merkkikilpien sijoittaminen Laitoksella on oikeus kiinteistön omistajaa tai haltijaa kuultuaan korvauksetta sijoittaa tarpeellisia johtoja, laitteita ja merkkikilpiä liittyjän kiinteistöön tarkoituksenmukaiseen, kiinteistön käyttöä mahdollisimman vähän haittaavaan paikkaan. Tällaiset johdot, laitteet ja merkkikilvet on tarkoitettu vedentoimitusta, veden laadun tarkkailua, viemäriveden poisjohtamista, verkostojen huoltoa tai palo- ja pelastustoimen tarvitsemaa sammutusveden ottamista varten.

  • Vakuutuksenottajan ja vakuutetun tiedonantovelvollisuus (22 §, 23 § ja 34 §)

  • Sopimusehtojen Muuttaminen Vakuutuskauden Vaihtuessa (19 §) 9 14.3 Indeksin vaikutus vakuutusmaksuun ja vakuutusmäärään 10