Common use of Päiväys ja allekirjoitukset Clause in Contracts

Päiväys ja allekirjoitukset. Tätä vuokrasopimusta on tehty kaksi (2) yhtäpitävää kappaletta, yksi kummal- lekin osapuolelle. Turussa TURUN KAUPUNKI, Verkanappulat Oy Tilapalvelut Xxxxxx Xxxxxxxxxx Xxx Tilapalvelujohtaja xxx VASTUUNJAKOTAULUKKO (VA= Vuokranantaja, VL= Vuokralainen) VA VL Viranomaistarkastukset x Vuokralaisen liiketoimintaan liittyvät tarkastukset x Lakisääteiset kausihuollot (ml. Laitteet ja varusteet) x Viranomaistarkastuksen yhteydessä määrätyt muutos- ja korjaustyöt: -Rakentamisen aikaisten piilevien virheiden perusteella määrättävät Peruskorjaukset x -Vuokralaisen toiminnasta, liiketoimintaa koskevista määräyksistä tai velvollisuuksien laiminlyönnistä johtuvat x Murtojen ja ulkopuolisten aiheuttamien kiinteistövahinkojen korjaus xHuom! Kaikki mahdolliset vahingot pyritään kattamaan vakuutuksesta Vuokrakohteen tilojen huolto ja siivous x Vuokralaisen omaisuuden ym. Irtaimen vartiointi ja vakuuttaminen x Huoltokirjan mukaiset huoltotoimet ja korjaustyöt x Kunnossapidon tai ylläpidon laiminlyönnistä tai niiden suorittamisesta aiheutuvat korjaus- ja uusintatarpeet x Maanvuokra x Piha-alue: -Pintarakenteiden hoito x -Pintarakenteiden korjaus x -Lipputankojen hoito ja liputus x -Vuokralaisen omat merkit, liput ja mainokset sekä niihin liittyvät korjaukset tai huollot x -Pyörätelineet, kevyet katokset ja vastaavat x Kaivojen puhdistus x Jätehuolto x Piha-, katu-, ja puistoaluiden puhtaanapito, nurmikot x Aitojen ja kaiteiden korjaus ja maalaus x Piha-alueen, jätekatoksen, aitojen ja kaiteiden yms. rakenteiden Peruskorjaukset x Piha-alueen, jätekatoksen, aitojen ja kaiteiden ja vastaavien ylläpito (sisältäen kunnossapidon mukaan lukien maalaus, huolto, hoito) x Lumityöt, kattoluminen poisto ja liukkauden esto x Julkisivun ja siihen kiinteästi liittyvien osien Peruskorjaus x Julkisivun puhtaanapito, kunnossapito sekä huolto ja huoltokorjaukset x Vesikaton ja siihen liittyvät osat kuten kourut, rännit ja syöksytorvet: -Huolto- ja puhtaanapito (mukaanlukien lumen- ja jäänpoisto) x -Korjaus x -Koko vesikatteen ja rännien Peruskorjaus x Mainoskilvet, markiisit ja valot x Yleisten tilojen huolto, korjaus ja ylläpito (mm. jätehuolto) sekä niiden laitteet ja astiat x -Huolto-, korjaus ja puhtaanapito x Rakennuksen salaojaputket ja -kaivot: -Tarkastus ja puhtaanapito x -Peruskorjauksen luonteinen uusiminen x Valvontakameroiden ja kaapeleiden ylläpito ja huolto x Sisäpuoliset maalaukset x Lattianpäällysteiden kunnossapito ja korjaus x Tapetointi ja seinäpinnoitteet x Painumat ja/tai halkemat kantavissa rakenteissa, jotka edellyttävät Peruskorjausta x Kiintokalusteet: -huolto ja korjaus x -Kalusteiden uusiminen x Varusteet ja laitteet (jääkaapit, astian- ja pyykinpesukoneet, kaihtimet yms.): -Huolto ja korjaus x -Uusiminen x Ulko-ovet: -Toiminnnan tarkistus, huolto ja korjaukset x -Korjaus ja uusiminen x - Lukot, ovensuljin ja aukipitolaitteet x -Automatiikka x Väliovet, huolto, korjaus ja ylläpito x Väliovien uusiminen x Listoitusten, kynnysten ja helojen huolto ja kunnossapito x Ikkunalasit (rikkoutuminen) x Ikkunoiden Peruskorjaukset x Ikkunoiden huolto, tiivistys ja korjaus, puitteiden maalaus x Kalusteiden (altaat, hanat, wc-istuimet ym. vastaavat) huolto x Viemärien aukaisu ja puhtaanapito x Verkoston Peruskorjauksen luonteinen uusiminen x Lämpöpatterit: -Uusiminen x -Korjaus ja huolto x -Peruskorjaus x -Uusiminen ja huolto x Lämmöntuottolaitteet: -Huolto ja korjaus x -Peruskorjauksen luonteinen uusiminen, ellei uusimistarve aiheudu käyttäjän toimenpiteistä x Kiertovesipumput: -Huolto ja korjaukset x -Peruskorjauksen luonteinen uusiminen x

Päiväys ja allekirjoitukset. Tätä vuokrasopimusta Esisopimusta on tehty kaksi kolme (23) yhtäpitävää kappaletta, yksi kummal- lekin osapuolelleKau- pungille, yksi Ostajalle ja yksi kaupanvahvistajalle. Turussa TURUN KAUPUNKI, Verkanappulat Oy Tilapalvelut Xxxxxx Xxxxxxxxxx Xxx Tilapalvelujohtaja xxx VASTUUNJAKOTAULUKKO (VA= Vuokranantaja, VL= Vuokralainen) VA VL Viranomaistarkastukset x Vuokralaisen liiketoimintaan liittyvät tarkastukset x Lakisääteiset kausihuollot (ml. Laitteet ja varusteet) x Viranomaistarkastuksen yhteydessä määrätyt muutos- ja korjaustyöt: -Rakentamisen aikaisten piilevien virheiden perusteella määrättävät Peruskorjaukset x -Vuokralaisen toiminnasta, liiketoimintaa koskevista määräyksistä tai velvollisuuksien laiminlyönnistä johtuvat x Murtojen ja ulkopuolisten aiheuttamien kiinteistövahinkojen korjaus xHuom! Kaikki mahdolliset vahingot pyritään kattamaan vakuutuksesta Vuokrakohteen tilojen huolto ja siivous x Vuokralaisen omaisuuden ym. Irtaimen vartiointi ja vakuuttaminen x Huoltokirjan mukaiset huoltotoimet ja korjaustyöt x Kunnossapidon tai ylläpidon laiminlyönnistä tai niiden suorittamisesta aiheutuvat korjaus- ja uusintatarpeet x Maanvuokra x Piha-alue: -Pintarakenteiden hoito x -Pintarakenteiden korjaus x -Lipputankojen hoito ja liputus x -Vuokralaisen omat merkit, liput ja mainokset sekä niihin liittyvät korjaukset tai huollot x -Pyörätelineet, kevyet katokset ja vastaavat x Kaivojen puhdistus x Jätehuolto x Piha-, katu-, ja puistoaluiden puhtaanapito, nurmikot x Aitojen ja kaiteiden korjaus ja maalaus x Piha-alueen, jätekatoksen, aitojen ja kaiteiden yms. rakenteiden Peruskorjaukset x Piha-alueen, jätekatoksen, aitojen ja kaiteiden ja vastaavien ylläpito (sisältäen kunnossapidon mukaan lukien maalaus, huolto, hoito) x Lumityöt, kattoluminen poisto ja liukkauden esto x Julkisivun ja siihen kiinteästi liittyvien osien Peruskorjaus x Julkisivun puhtaanapito, kunnossapito sekä huolto ja huoltokorjaukset x Vesikaton ja siihen liittyvät osat kuten kourut, rännit ja syöksytorvet: -Huolto- ja puhtaanapito (mukaanlukien lumen- ja jäänpoisto) x -Korjaus x -Koko vesikatteen ja rännien Peruskorjaus x Mainoskilvet, markiisit ja valot x Yleisten tilojen huolto, korjaus ja ylläpito (mm. jätehuolto) sekä niiden laitteet ja astiat x -Huolto-, korjaus ja puhtaanapito x Rakennuksen salaojaputket ja -kaivot: -Tarkastus ja puhtaanapito x -Peruskorjauksen luonteinen uusiminen x Valvontakameroiden ja kaapeleiden ylläpito ja huolto x Sisäpuoliset maalaukset x Lattianpäällysteiden kunnossapito ja korjaus x Tapetointi ja seinäpinnoitteet x Painumat Helsingissä kuun .päivänä 202x Helsingin kaupunki XXXXXXXX kaupunkiympäristölautakunnan valtuuttamana Omasta puolestaan ja/tai halkemat kantavissa rakenteissaperustettavan [määräämänsä] yhtiön puolesta ja lukuun / perustettavien [määräämiensä] yhtiöiden puolesta ja lukuun: Kaupanvahvistajana todistan, jotka edellyttävät Peruskorjausta että XXXXXXXX Helsingin kaupungin puolesta kaupunkiympäristölautakunnan valtuuttamana sekä N.N osta- jan xxxxxxxxx puolesta yhtiön valtuuttamana ovat allekirjoittaneet tämän kiinteistökaupan esisopimuksen ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä Esisopimusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilölli- syyden ja todennut, että Esisopimus on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla. Helsingissä kuun .päivänä 202x Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta valtuuttaa xxxxxx tai hänen määräämänsä allekirjoittamaan edellä olevan kiinteistökaupan esisopimuksen. Helsingissä kuun .päivänä 202x kaupunkiympäristön toimiala ESISOPIMUKSEN LIITE 3 (TONTTI 10656/1) 1. [Kiinteistökaupan esisopimuksen toteuttaminen ja noudattaminen] Kaupunkiympäristölautakunta päätti xx.xx.xxxx (xx §) valita Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10656 asuinkerrostalotontin (AK) 1 ostajaksi ja toteuttajaksi myytävästä tontista korkealaatuisimmaksi arvioidun kilpailuehdotuksen (tarjouksen) tehneen xxxx:n (Y-tunnus xxxxxxx-x) päätöksessä mainituin ehdoin. Kaupungin toimivaltainen toimielin hyväksyi myytävän tontin myyntiperusteet ja liitteenä x Kiintokalusteet: -huolto olevan kiinteistökaupan esisopimuksen xx.xx.xxxx (xx §). Helsingin kaupungin ja korjaus x -Kalusteiden uusiminen x Varusteet xxxxx välillä on allekirjoitettu xx.xx.xxxx tonttia 10656/1 tai siitä muodostettavia tontteja koskeva kiinteistökaupan esisopimus (jäljempänä ”Esisopimus”). Tämä kauppa toteuttaa osaltaan mainittua Esisopimusta. Ostaja on velvollinen tässä kauppakirjassa mainittuja mahdollisia vähäisiä poikkeuksia lukuun ottamatta tontin suunnittelussa ja laitteet (jääkaapitrakentamisessa noudattamaan edellä mainitusta Esisopimuksesta sekä sen liitteistä ilmeneviä ehtoja. 2. [Yhteistyöehto] Tontin suunnittelun ja toteuttamisen tulee tapahtua yhteistyössä asemakaavoituspalvelun Kalasatamaprojektin, astian- kaupunginkanslian talous- ja pyykinpesukoneetsuunnitteluosaston Kalasataman aluerakentamisprojektin, kaihtimet ymsrakennukset ja yleiset alueet –palvelukokonaisuuden ja maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun kanssa.): -Huolto ja korjaus x -Uusiminen x Ulko-ovet: -Toiminnnan tarkistus, huolto ja korjaukset x -Korjaus ja uusiminen x - Lukot, ovensuljin ja aukipitolaitteet x -Automatiikka x Väliovet, huolto, korjaus ja ylläpito x Väliovien uusiminen x Listoitusten, kynnysten ja helojen huolto ja kunnossapito x Ikkunalasit (rikkoutuminen) x Ikkunoiden Peruskorjaukset x Ikkunoiden huolto, tiivistys ja korjaus, puitteiden maalaus x Kalusteiden (altaat, hanat, wc-istuimet ym. vastaavat) huolto x Viemärien aukaisu ja puhtaanapito x Verkoston Peruskorjauksen luonteinen uusiminen x Lämpöpatterit: -Uusiminen x -Korjaus ja huolto x -Peruskorjaus x -Uusiminen ja huolto x Lämmöntuottolaitteet: -Huolto ja korjaus x -Peruskorjauksen luonteinen uusiminen, ellei uusimistarve aiheudu käyttäjän toimenpiteistä x Kiertovesipumput: -Huolto ja korjaukset x -Peruskorjauksen luonteinen uusiminen x

Päiväys ja allekirjoitukset. Tätä vuokrasopimusta Esisopimusta on tehty kaksi kolme (23) yhtäpitävää kappaletta, yksi kummal- lekin osapuolelleKau- pungille, yksi Ostajalle ja yksi kaupanvahvistajalle. Turussa TURUN KAUPUNKI, Verkanappulat Oy Tilapalvelut Xxxxxx Xxxxxxxxxx Xxx Tilapalvelujohtaja xxx VASTUUNJAKOTAULUKKO (VA= Vuokranantaja, VL= Vuokralainen) VA VL Viranomaistarkastukset x Vuokralaisen liiketoimintaan liittyvät tarkastukset x Lakisääteiset kausihuollot (ml. Laitteet ja varusteet) x Viranomaistarkastuksen yhteydessä määrätyt muutos- ja korjaustyöt: -Rakentamisen aikaisten piilevien virheiden perusteella määrättävät Peruskorjaukset x -Vuokralaisen toiminnasta, liiketoimintaa koskevista määräyksistä tai velvollisuuksien laiminlyönnistä johtuvat x Murtojen ja ulkopuolisten aiheuttamien kiinteistövahinkojen korjaus xHuom! Kaikki mahdolliset vahingot pyritään kattamaan vakuutuksesta Vuokrakohteen tilojen huolto ja siivous x Vuokralaisen omaisuuden ym. Irtaimen vartiointi ja vakuuttaminen x Huoltokirjan mukaiset huoltotoimet ja korjaustyöt x Kunnossapidon tai ylläpidon laiminlyönnistä tai niiden suorittamisesta aiheutuvat korjaus- ja uusintatarpeet x Maanvuokra x Piha-alue: -Pintarakenteiden hoito x -Pintarakenteiden korjaus x -Lipputankojen hoito ja liputus x -Vuokralaisen omat merkit, liput ja mainokset sekä niihin liittyvät korjaukset tai huollot x -Pyörätelineet, kevyet katokset ja vastaavat x Kaivojen puhdistus x Jätehuolto x Piha-, katu-, ja puistoaluiden puhtaanapito, nurmikot x Aitojen ja kaiteiden korjaus ja maalaus x Piha-alueen, jätekatoksen, aitojen ja kaiteiden yms. rakenteiden Peruskorjaukset x Piha-alueen, jätekatoksen, aitojen ja kaiteiden ja vastaavien ylläpito (sisältäen kunnossapidon mukaan lukien maalaus, huolto, hoito) x Lumityöt, kattoluminen poisto ja liukkauden esto x Julkisivun ja siihen kiinteästi liittyvien osien Peruskorjaus x Julkisivun puhtaanapito, kunnossapito sekä huolto ja huoltokorjaukset x Vesikaton ja siihen liittyvät osat kuten kourut, rännit ja syöksytorvet: -Huolto- ja puhtaanapito (mukaanlukien lumen- ja jäänpoisto) x -Korjaus x -Koko vesikatteen ja rännien Peruskorjaus x Mainoskilvet, markiisit ja valot x Yleisten tilojen huolto, korjaus ja ylläpito (mm. jätehuolto) sekä niiden laitteet ja astiat x -Huolto-, korjaus ja puhtaanapito x Rakennuksen salaojaputket ja -kaivot: -Tarkastus ja puhtaanapito x -Peruskorjauksen luonteinen uusiminen x Valvontakameroiden ja kaapeleiden ylläpito ja huolto x Sisäpuoliset maalaukset x Lattianpäällysteiden kunnossapito ja korjaus x Tapetointi ja seinäpinnoitteet x Painumat Helsingissä kuun .päivänä 202x Helsingin kaupunki XXXXXXXX kaupunkiympäristölautakunnan valtuuttamana Omasta puolestaan ja/tai halkemat kantavissa rakenteissaperustettavan [määräämänsä] yhtiön puolesta ja lukuun / perustettavien [määräämiensä] yhtiöiden puolesta ja lukuun: N.N yhtiön valtuuttamana Kaupanvahvistajana todistan, jotka edellyttävät Peruskorjausta että XXXXXXXX Helsingin kaupungin puolesta kaupunkiympäristölautakunnan valtuuttamana sekä N.N osta- xxx XXX Suomi Oy:n puolesta yhtiön valtuuttamana ovat allekirjoittaneet tämän kiinteistökaupan esisopimuksen ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä Esisopimusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että Esisopimus on tehty maakaaren 2 lu- vun 1 §:ssä säädetyllä tavalla. Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta valtuuttaa xxxxxx tai hänen määräämänsä allekirjoittamaan edellä olevan kiinteistökaupan esisopimuksen. Helsingissä kuun .päivänä 202x kaupunkiympäristön toimiala ESISOPIMUKSEN LIITE 3 (TONTIT 10668/3 JA 4) 1. [Kiinteistökaupan esisopimuksen toteuttaminen ja noudattaminen] Kaupunkiympäristölautakunta päätti xx.xx.xxxx (xx §) valita Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10668 asuinkerrostalotontin (AK) 4 ostajaksi ja toteuttajaksi myytävästä tontista korkealaatuisimmaksi arvioidun kilpailuehdotuksen (tarjouksen) tehneen xxxx:n (Y-tunnus xxxxxxx-x) päätöksessä mainituin ehdoin. Kaupungin toimivaltainen toimielin hyväksyi myytävän tontin myyntiperusteet ja liitteenä x Kiintokalusteet: -huolto olevan kiinteistökaupan esisopimuksen xx.xx.xxxx (xx §). Helsingin kaupungin ja korjaus x -Kalusteiden uusiminen x Varusteet xxxxx välillä on allekirjoitettu xx.xx.xxxx tonttia 10668/4 tai siitä muodostettavia tontteja koskeva kiinteistökaupan esisopimus (jäljempänä ”Esisopimus”). Tämä kauppa toteuttaa osaltaan mainittua Esisopimusta. Ostaja on velvollinen tässä kauppakirjassa mainittuja mahdollisia vähäisiä poikkeuksia lukuun ottamatta tontin suunnittelussa ja laitteet (jääkaapitrakentamisessa noudattamaan edellä mainitusta Esisopimuksesta sekä sen liitteistä ilmeneviä ehtoja. 2. [Yhteistyöehto] Tontin suunnittelun ja toteuttamisen tulee tapahtua yhteistyössä asemakaavoituspalvelun Kalasatamaprojektin, astian- kaupunginkanslian talous- ja pyykinpesukoneetsuunnitteluosaston Kalasataman aluerakentamisprojektin, kaihtimet ymsrakennukset ja yleiset alueet –palvelukokonaisuuden ja maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun kanssa.): -Huolto ja korjaus x -Uusiminen x Ulko-ovet: -Toiminnnan tarkistus, huolto ja korjaukset x -Korjaus ja uusiminen x - Lukot, ovensuljin ja aukipitolaitteet x -Automatiikka x Väliovet, huolto, korjaus ja ylläpito x Väliovien uusiminen x Listoitusten, kynnysten ja helojen huolto ja kunnossapito x Ikkunalasit (rikkoutuminen) x Ikkunoiden Peruskorjaukset x Ikkunoiden huolto, tiivistys ja korjaus, puitteiden maalaus x Kalusteiden (altaat, hanat, wc-istuimet ym. vastaavat) huolto x Viemärien aukaisu ja puhtaanapito x Verkoston Peruskorjauksen luonteinen uusiminen x Lämpöpatterit: -Uusiminen x -Korjaus ja huolto x -Peruskorjaus x -Uusiminen ja huolto x Lämmöntuottolaitteet: -Huolto ja korjaus x -Peruskorjauksen luonteinen uusiminen, ellei uusimistarve aiheudu käyttäjän toimenpiteistä x Kiertovesipumput: -Huolto ja korjaukset x -Peruskorjauksen luonteinen uusiminen x

Päiväys ja allekirjoitukset. Tätä vuokrasopimusta Esisopimusta on tehty kaksi kolme (23) yhtäpitävää kappaletta, yksi kummal- lekin osapuolelleKau- pungille, yksi Ostajalle ja yksi kaupanvahvistajalle. Turussa TURUN KAUPUNKIHelsingissä kuun .päivänä 202x Xxxxx Xxxxxxxxxx tonttipäällikön valtuuttamana Omasta puolestaan ja / tai perustettavan [määräämänsä] yhtiön puolesta ja lukuun / perustettavien [määräämiensä] yhtiöiden puolesta ja lukuun: Hartela Etelä-Suomi Oy Helsingin kaupunki Kaupanvahvistajana todistan, Verkanappulat Oy Tilapalvelut Xxxxxx Xxxxxxxxxx Xxx Tilapalvelujohtaja xxx VASTUUNJAKOTAULUKKO että XXXXXXXX Helsingin kaupungin puolesta kaupunkiympäristölautakunnan valtuuttamana sekä N.N osta- jan xxxxxxxxx puolesta yhtiön valtuuttamana ovat allekirjoittaneet tämän kiinteistökaupan esisopimuksen ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä Esisopimusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilölli- syyden ja todennut, että Esisopimus on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla. Helsingissä kuun .päivänä 202x Helsingin kaupungin xxxxxxxxxa valtuuttaa xxxxxx tai hänen määrää- mänsä allekirjoittamaan edellä olevan kiinteistökaupan esisopimuksen. Helsingissä kuun .päivänä 202x kaupunkiympäristön toimiala Esisopimuksen liite 4 (VA= VuokranantajaTontin 10656/1 kauppakirjan lisäehdot) 1. [Kiinteistökaupan esisopimuksen toteuttaminen ja noudattaminen] Kaupunkiympäristölautakunta päätti xx.xx.xxxx (xx §) valita Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10656 asuinkerrostalotontin (AK) 1 ostajaksi ja toteuttajaksi myytävästä tontista korkealaatuisimmaksi arvioidun kilpailuehdotuksen (tarjouksen) tehneen xxxx:n (Y-tunnus xxxxxxx-x) päätöksessä mainituin ehdoin. Kaupungin toimivaltainen toimielin hyväksyi myytävän tontin myyntiperusteet ja liitteenä x olevan kiinteistökaupan esisopimuksen xx.xx.xxxx (xx §). Helsingin kaupungin ja xxxxx välillä on allekirjoitettu xx.xx.xxxx tonttia 10656/1 tai siitä muodostettavia tontteja koskeva kiinteistökaupan esisopimus (jäljempänä ”Esisopimus”). Tämä kauppa toteuttaa osaltaan mainittua Esisopimusta. Ostaja on velvollinen tässä kauppakirjassa mainittuja mahdollisia vähäisiä poikkeuksia lukuun ottamatta tontin suunnittelussa ja rakentamisessa noudattamaan edellä mainitusta Esisopimuksesta sekä sen liitteistä ilmeneviä ehtoja. 2. [Yhteistyöehto] Tontin suunnittelun ja toteuttamisen tulee tapahtua yhteistyössä asemakaavoituspalvelun Kalasatamaprojektin, VL= Vuokralainen) VA VL Viranomaistarkastukset x Vuokralaisen liiketoimintaan liittyvät tarkastukset x Lakisääteiset kausihuollot (ml. Laitteet kaupunginkanslian talous- ja varusteet) x Viranomaistarkastuksen yhteydessä määrätyt muutos- suunnitteluosaston Kalasataman aluerakentamisprojektin, rakennukset ja korjaustyöt: -Rakentamisen aikaisten piilevien virheiden perusteella määrättävät Peruskorjaukset x -Vuokralaisen toiminnasta, liiketoimintaa koskevista määräyksistä tai velvollisuuksien laiminlyönnistä johtuvat x Murtojen yleiset alueet –palvelukokonaisuuden ja ulkopuolisten aiheuttamien kiinteistövahinkojen korjaus xHuom! Kaikki mahdolliset vahingot pyritään kattamaan vakuutuksesta Vuokrakohteen tilojen huolto maaomaisuuden kehittäminen ja siivous x Vuokralaisen omaisuuden ym. Irtaimen vartiointi ja vakuuttaminen x Huoltokirjan mukaiset huoltotoimet ja korjaustyöt x Kunnossapidon tai ylläpidon laiminlyönnistä tai niiden suorittamisesta aiheutuvat korjaus- ja uusintatarpeet x Maanvuokra x Piha-alue: -Pintarakenteiden hoito x -Pintarakenteiden korjaus x -Lipputankojen hoito ja liputus x -Vuokralaisen omat merkit, liput ja mainokset sekä niihin liittyvät korjaukset tai huollot x -Pyörätelineet, kevyet katokset ja vastaavat x Kaivojen puhdistus x Jätehuolto x Piha-, katu-, ja puistoaluiden puhtaanapito, nurmikot x Aitojen ja kaiteiden korjaus ja maalaus x Piha-alueen, jätekatoksen, aitojen ja kaiteiden yms. rakenteiden Peruskorjaukset x Piha-alueen, jätekatoksen, aitojen ja kaiteiden ja vastaavien ylläpito (sisältäen kunnossapidon mukaan lukien maalaus, huolto, hoito) x Lumityöt, kattoluminen poisto ja liukkauden esto x Julkisivun ja siihen kiinteästi liittyvien osien Peruskorjaus x Julkisivun puhtaanapito, kunnossapito sekä huolto ja huoltokorjaukset x Vesikaton ja siihen liittyvät osat kuten kourut, rännit ja syöksytorvet: -Huolto- ja puhtaanapito (mukaanlukien lumen- ja jäänpoisto) x -Korjaus x -Koko vesikatteen ja rännien Peruskorjaus x Mainoskilvet, markiisit ja valot x Yleisten tilojen huolto, korjaus ja ylläpito (mm. jätehuolto) sekä niiden laitteet ja astiat x -Huolto-, korjaus ja puhtaanapito x Rakennuksen salaojaputket ja -kaivot: -Tarkastus ja puhtaanapito x -Peruskorjauksen luonteinen uusiminen x Valvontakameroiden ja kaapeleiden ylläpito ja huolto x Sisäpuoliset maalaukset x Lattianpäällysteiden kunnossapito ja korjaus x Tapetointi ja seinäpinnoitteet x Painumat ja/tai halkemat kantavissa rakenteissa, jotka edellyttävät Peruskorjausta x Kiintokalusteet: -huolto ja korjaus x -Kalusteiden uusiminen x Varusteet ja laitteet (jääkaapit, astian- ja pyykinpesukoneet, kaihtimet ymstontit –palvelun kanssa.): -Huolto ja korjaus x -Uusiminen x Ulko-ovet: -Toiminnnan tarkistus, huolto ja korjaukset x -Korjaus ja uusiminen x - Lukot, ovensuljin ja aukipitolaitteet x -Automatiikka x Väliovet, huolto, korjaus ja ylläpito x Väliovien uusiminen x Listoitusten, kynnysten ja helojen huolto ja kunnossapito x Ikkunalasit (rikkoutuminen) x Ikkunoiden Peruskorjaukset x Ikkunoiden huolto, tiivistys ja korjaus, puitteiden maalaus x Kalusteiden (altaat, hanat, wc-istuimet ym. vastaavat) huolto x Viemärien aukaisu ja puhtaanapito x Verkoston Peruskorjauksen luonteinen uusiminen x Lämpöpatterit: -Uusiminen x -Korjaus ja huolto x -Peruskorjaus x -Uusiminen ja huolto x Lämmöntuottolaitteet: -Huolto ja korjaus x -Peruskorjauksen luonteinen uusiminen, ellei uusimistarve aiheudu käyttäjän toimenpiteistä x Kiertovesipumput: -Huolto ja korjaukset x -Peruskorjauksen luonteinen uusiminen x

Päiväys ja allekirjoitukset. Tätä vuokrasopimusta Esisopimusta on tehty kaksi kolme (23) yhtäpitävää kappaletta, yksi kummal- lekin osapuolelleKau- pungille, yksi Ostajalle ja yksi kaupanvahvistajalle. Turussa TURUN KAUPUNKI, Verkanappulat Oy Tilapalvelut Xxxxxx Xxxxxxxxxx Xxx Tilapalvelujohtaja xxx VASTUUNJAKOTAULUKKO (VA= Vuokranantaja, VL= Vuokralainen) VA VL Viranomaistarkastukset x Vuokralaisen liiketoimintaan liittyvät tarkastukset x Lakisääteiset kausihuollot (ml. Laitteet ja varusteet) x Viranomaistarkastuksen yhteydessä määrätyt muutos- ja korjaustyöt: -Rakentamisen aikaisten piilevien virheiden perusteella määrättävät Peruskorjaukset x -Vuokralaisen toiminnasta, liiketoimintaa koskevista määräyksistä tai velvollisuuksien laiminlyönnistä johtuvat x Murtojen ja ulkopuolisten aiheuttamien kiinteistövahinkojen korjaus xHuom! Kaikki mahdolliset vahingot pyritään kattamaan vakuutuksesta Vuokrakohteen tilojen huolto ja siivous x Vuokralaisen omaisuuden ym. Irtaimen vartiointi ja vakuuttaminen x Huoltokirjan mukaiset huoltotoimet ja korjaustyöt x Kunnossapidon tai ylläpidon laiminlyönnistä tai niiden suorittamisesta aiheutuvat korjaus- ja uusintatarpeet x Maanvuokra x Piha-alue: -Pintarakenteiden hoito x -Pintarakenteiden korjaus x -Lipputankojen hoito ja liputus x -Vuokralaisen omat merkit, liput ja mainokset sekä niihin liittyvät korjaukset tai huollot x -Pyörätelineet, kevyet katokset ja vastaavat x Kaivojen puhdistus x Jätehuolto x Piha-, katu-, ja puistoaluiden puhtaanapito, nurmikot x Aitojen ja kaiteiden korjaus ja maalaus x Piha-alueen, jätekatoksen, aitojen ja kaiteiden yms. rakenteiden Peruskorjaukset x Piha-alueen, jätekatoksen, aitojen ja kaiteiden ja vastaavien ylläpito (sisältäen kunnossapidon mukaan lukien maalaus, huolto, hoito) x Lumityöt, kattoluminen poisto ja liukkauden esto x Julkisivun ja siihen kiinteästi liittyvien osien Peruskorjaus x Julkisivun puhtaanapito, kunnossapito sekä huolto ja huoltokorjaukset x Vesikaton ja siihen liittyvät osat kuten kourut, rännit ja syöksytorvet: -Huolto- ja puhtaanapito (mukaanlukien lumen- ja jäänpoisto) x -Korjaus x -Koko vesikatteen ja rännien Peruskorjaus x Mainoskilvet, markiisit ja valot x Yleisten tilojen huolto, korjaus ja ylläpito (mm. jätehuolto) sekä niiden laitteet ja astiat x -Huolto-, korjaus ja puhtaanapito x Rakennuksen salaojaputket ja -kaivot: -Tarkastus ja puhtaanapito x -Peruskorjauksen luonteinen uusiminen x Valvontakameroiden ja kaapeleiden ylläpito ja huolto x Sisäpuoliset maalaukset x Lattianpäällysteiden kunnossapito ja korjaus x Tapetointi ja seinäpinnoitteet x Painumat Helsingissä kuun .päivänä 2018 Helsingin kaupunki XXXXXXXX kaupunkiympäristölautakunnan valtuuttamana Omasta puolestaan ja/tai halkemat kantavissa rakenteissaperustettavan [määräämänsä] yhtiön puolesta ja lukuun / perustettavien [määräämiensä] yhtiöiden puolesta ja lukuun: N.N yhtiön valtuuttamana Kaupanvahvistajana todistan, jotka edellyttävät Peruskorjausta että XXXXXXXX Helsingin kaupungin puolesta kaupunkiympäristölautakunnan valtuuttamana sekä N.N osta- jan xxxxxxxxx puolesta yhtiön valtuuttamana ovat allekirjoittaneet tämän kiinteistökaupan esisopimuksen ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä Esisopimusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilölli- syyden ja todennut, että Esisopimus on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla. Helsingissä kuun .päivänä 201x Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta valtuuttaa xxxxxx tai hänen määräämänsä allekirjoittamaan edellä olevan kiinteistökaupan esisopimuksen. Helsingissä kuun .päivänä 20xx kaupunkiympäristön toimiala hallinto- ja tukipalvelut hallinto- ja lakipalvelut kiinteistölakimies Final 12.2.2018 tia+mt ESISOPIMUKSEN LIITE 3 KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUKSEN KOHTA 10.3: TONTIN 1 KAUPPAKIRJASSA NOU- DATETTAVIA LISÄEHTOJA 1. [Kiinteistökaupan esisopimuksen toteuttaminen ja noudattaminen] Kaupunkiympäristölautakunta päätti xx.xx.xxxx (xx §) valita Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10637 asuinkerrostalotontin (AK) 1 ostajaksi ja toteuttajaksi myytävästä tontista korkeimman kokonaishinnan ostotarjouksen tehneen xxxx:n (Y- tunnus xxxxxxx-x) ehdolla. Kaupungin toimivaltainen elin hyväksyi myytävän tontin myyntiperusteet ja liitteenä x Kiintokalusteet: -huolto olevan kiinteistökaupan esisopimuksen xx.xx.xxxx (xx §). Helsingin kaupungin ja korjaus x -Kalusteiden uusiminen x Varusteet xxxxx välillä on allekirjoitettu xx.xx.xxxx tonttia 10637/1 tai siitä muodostettavia tontteja koskeva kiinteistökaupan esisopimus (jäljempänä ”Esisopimus”). Tämä kauppa toteuttaa osaltaan mainittua Esisopimusta. Ostaja on velvollinen tässä kauppakirjassa mainittuja mahdollisia vähäisiä poikkeuksia lukuun ottamatta tontin suunnittelussa ja laitteet (jääkaapitrakentamisessa noudattamaan edellä mainitusta Esisopimuksesta sekä sen liitteistä ilmeneviä ehtoja. 2. [Yhteistyöehto] Tontin suunnittelun ja toteuttamisen tulee tapahtua yhteistyössä asemakaavoituspalvelun Kalasatamaprojektin, astian- kaupunginkanslian talous- ja pyykinpesukoneetsuunnitteluosaston Kalasataman aluerakentamisprojektin, kaihtimet ymsrakennukset ja yleiset alueet –palvelukokonaisuuden ja maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun kanssa.): -Huolto ja korjaus x -Uusiminen x Ulko-ovet: -Toiminnnan tarkistus, huolto ja korjaukset x -Korjaus ja uusiminen x - Lukot, ovensuljin ja aukipitolaitteet x -Automatiikka x Väliovet, huolto, korjaus ja ylläpito x Väliovien uusiminen x Listoitusten, kynnysten ja helojen huolto ja kunnossapito x Ikkunalasit (rikkoutuminen) x Ikkunoiden Peruskorjaukset x Ikkunoiden huolto, tiivistys ja korjaus, puitteiden maalaus x Kalusteiden (altaat, hanat, wc-istuimet ym. vastaavat) huolto x Viemärien aukaisu ja puhtaanapito x Verkoston Peruskorjauksen luonteinen uusiminen x Lämpöpatterit: -Uusiminen x -Korjaus ja huolto x -Peruskorjaus x -Uusiminen ja huolto x Lämmöntuottolaitteet: -Huolto ja korjaus x -Peruskorjauksen luonteinen uusiminen, ellei uusimistarve aiheudu käyttäjän toimenpiteistä x Kiertovesipumput: -Huolto ja korjaukset x -Peruskorjauksen luonteinen uusiminen x

Päiväys ja allekirjoitukset. Tätä vuokrasopimusta Esisopimusta on tehty kaksi kolme (23) yhtäpitävää kappaletta, yksi kummal- lekin osapuolelleKau- pungille, yksi Ostajalle ja yksi kaupanvahvistajalle. Turussa TURUN KAUPUNKI, Verkanappulat Oy Tilapalvelut Xxxxxx Xxxxxxxxxx Xxx Tilapalvelujohtaja xxx VASTUUNJAKOTAULUKKO (VA= Vuokranantaja, VL= Vuokralainen) VA VL Viranomaistarkastukset x Vuokralaisen liiketoimintaan liittyvät tarkastukset x Lakisääteiset kausihuollot (ml. Laitteet ja varusteet) x Viranomaistarkastuksen yhteydessä määrätyt muutos- ja korjaustyöt: -Rakentamisen aikaisten piilevien virheiden perusteella määrättävät Peruskorjaukset x -Vuokralaisen toiminnasta, liiketoimintaa koskevista määräyksistä tai velvollisuuksien laiminlyönnistä johtuvat x Murtojen ja ulkopuolisten aiheuttamien kiinteistövahinkojen korjaus xHuom! Kaikki mahdolliset vahingot pyritään kattamaan vakuutuksesta Vuokrakohteen tilojen huolto ja siivous x Vuokralaisen omaisuuden ym. Irtaimen vartiointi ja vakuuttaminen x Huoltokirjan mukaiset huoltotoimet ja korjaustyöt x Kunnossapidon tai ylläpidon laiminlyönnistä tai niiden suorittamisesta aiheutuvat korjaus- ja uusintatarpeet x Maanvuokra x Piha-alue: -Pintarakenteiden hoito x -Pintarakenteiden korjaus x -Lipputankojen hoito ja liputus x -Vuokralaisen omat merkit, liput ja mainokset sekä niihin liittyvät korjaukset tai huollot x -Pyörätelineet, kevyet katokset ja vastaavat x Kaivojen puhdistus x Jätehuolto x Piha-, katu-, ja puistoaluiden puhtaanapito, nurmikot x Aitojen ja kaiteiden korjaus ja maalaus x Piha-alueen, jätekatoksen, aitojen ja kaiteiden yms. rakenteiden Peruskorjaukset x Piha-alueen, jätekatoksen, aitojen ja kaiteiden ja vastaavien ylläpito (sisältäen kunnossapidon mukaan lukien maalaus, huolto, hoito) x Lumityöt, kattoluminen poisto ja liukkauden esto x Julkisivun ja siihen kiinteästi liittyvien osien Peruskorjaus x Julkisivun puhtaanapito, kunnossapito sekä huolto ja huoltokorjaukset x Vesikaton ja siihen liittyvät osat kuten kourut, rännit ja syöksytorvet: -Huolto- ja puhtaanapito (mukaanlukien lumen- ja jäänpoisto) x -Korjaus x -Koko vesikatteen ja rännien Peruskorjaus x Mainoskilvet, markiisit ja valot x Yleisten tilojen huolto, korjaus ja ylläpito (mm. jätehuolto) sekä niiden laitteet ja astiat x -Huolto-, korjaus ja puhtaanapito x Rakennuksen salaojaputket ja -kaivot: -Tarkastus ja puhtaanapito x -Peruskorjauksen luonteinen uusiminen x Valvontakameroiden ja kaapeleiden ylläpito ja huolto x Sisäpuoliset maalaukset x Lattianpäällysteiden kunnossapito ja korjaus x Tapetointi ja seinäpinnoitteet x Painumat Helsingissä kuun .päivänä 202x Helsingin kaupunki XXXXXXXX kaupunkiympäristölautakunnan valtuuttamana Omasta puolestaan ja/tai halkemat kantavissa rakenteissaperustettavan [määräämänsä] yhtiön puolesta ja lukuun / perustettavien [määräämiensä] yhtiöiden puolesta ja lukuun: N.N yhtiön valtuuttamana Kaupanvahvistajana todistan, jotka edellyttävät Peruskorjausta että XXXXXXXX Helsingin kaupungin puolesta kaupunkiympäristölautakunnan valtuuttamana sekä N.N osta- jan xxxxxxxxx puolesta yhtiön valtuuttamana ovat allekirjoittaneet tämän kiinteistökaupan esisopimuksen ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä Esisopimusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilölli- syyden ja todennut, että Esisopimus on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla. Helsingissä kuun .päivänä 202x Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta valtuuttaa xxxxxx tai hänen määräämänsä allekirjoittamaan edellä olevan kiinteistökaupan esisopimuksen. Helsingissä kuun .päivänä 202x kaupunkiympäristön toimiala 1. [Kiinteistökaupan esisopimuksen toteuttaminen ja noudattaminen] Kaupunkiympäristölautakunta päätti xx.xx.xxxx (xx §) valita Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10668 asuinkerrostalotontin (AK) 4 ostajaksi ja toteuttajaksi myytävästä tontista korkealaatuisimmaksi arvioidun kilpailuehdotuksen (tarjouksen) tehneen xxxx:n (Y-tunnus xxxxxxx-x) päätöksessä mainituin ehdoin. Kaupungin toimivaltainen toimielin hyväksyi myytävän tontin myyntiperusteet ja liitteenä x Kiintokalusteet: -huolto olevan kiinteistökaupan esisopimuksen xx.xx.xxxx (xx §). Helsingin kaupungin ja korjaus x -Kalusteiden uusiminen x Varusteet xxxxx välillä on allekirjoitettu xx.xx.xxxx tonttia 10668/4 tai siitä muodostettavia tontteja koskeva kiinteistökaupan esisopimus (jäljempänä ”Esisopimus”). Tämä kauppa toteuttaa osaltaan mainittua Esisopimusta. Ostaja on velvollinen tässä kauppakirjassa mainittuja mahdollisia vähäisiä poikkeuksia lukuun ottamatta tontin suunnittelussa ja laitteet (jääkaapitrakentamisessa noudattamaan edellä mainitusta Esisopimuksesta sekä sen liitteistä ilmeneviä ehtoja. 2. [Yhteistyöehto] Tontin suunnittelun ja toteuttamisen tulee tapahtua yhteistyössä asemakaavoituspalvelun Kalasatamaprojektin, astian- kaupunginkanslian talous- ja pyykinpesukoneetsuunnitteluosaston Kalasataman aluerakentamisprojektin, kaihtimet ymsrakennukset ja yleiset alueet –palvelukokonaisuuden ja maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun kanssa.): -Huolto ja korjaus x -Uusiminen x Ulko-ovet: -Toiminnnan tarkistus, huolto ja korjaukset x -Korjaus ja uusiminen x - Lukot, ovensuljin ja aukipitolaitteet x -Automatiikka x Väliovet, huolto, korjaus ja ylläpito x Väliovien uusiminen x Listoitusten, kynnysten ja helojen huolto ja kunnossapito x Ikkunalasit (rikkoutuminen) x Ikkunoiden Peruskorjaukset x Ikkunoiden huolto, tiivistys ja korjaus, puitteiden maalaus x Kalusteiden (altaat, hanat, wc-istuimet ym. vastaavat) huolto x Viemärien aukaisu ja puhtaanapito x Verkoston Peruskorjauksen luonteinen uusiminen x Lämpöpatterit: -Uusiminen x -Korjaus ja huolto x -Peruskorjaus x -Uusiminen ja huolto x Lämmöntuottolaitteet: -Huolto ja korjaus x -Peruskorjauksen luonteinen uusiminen, ellei uusimistarve aiheudu käyttäjän toimenpiteistä x Kiertovesipumput: -Huolto ja korjaukset x -Peruskorjauksen luonteinen uusiminen x

Päiväys ja allekirjoitukset. Tätä vuokrasopimusta Helsingissä kuun …….päivänä 20xx Jäteyhtiön puolesta Osakasyhteisön puolesta ……………………… …………………………….. XXX toimitusjohtaja Xxxxxxx jätteen putkikeräysjärjestelmän runkolinjojen ja jäteaseman laitetoi- mitukseen kuuluvat työt ja velvoitteet suhteessa pääurakoitsijaan on tehty kaksi listattu alla olevissa taulukoissa. YSE 98:n 4 § mukainen työmaan johtovelvollisuus X Työmaahuoltorakennukset kuten toimisto-, henkilöstö-, varasto- yms. tilat omia tarpeita varten. X Rakennustyömaan vesi-, viemäri- ja lämmityslaitteet X Työmaasähkö X Johtolinjan (2jäteputki, ohjauskaapelit, paineilmaputket, laitekai- vot) yhtäpitävää kappalettamaanrakennustekniset työt: - rakennuspaikalla tarvittavat mittaukset - tarvittavat raivaustyöt - kaivu ja täyttö (sis. louhinnan, yksi kummal- lekin osapuolelleasennusalustan tekemi- sen, alku- ja lopputäytön) - raivausjätteiden, ylijäämämaiden, kivien ja louheen pois- kuljetus rakennus-, liikenne- ja piha-alueilta rakennutta- jan osoittamaan paikkaan X Laitetoimittajan hankintaan kuuluvien putkijärjestelmän osien (mm. Turussa TURUN KAUPUNKIputket ja kaivot) koneelliset nostotyöt X Johtolinjan tarkemittaukset X Työnaikaiset asennustelineet ja nostinlaitteet X Laitteiden suojaaminen rakennus- yms. töiden aiheuttamalta vau- rioitumiselta X Rakennusalueiden viimeistely ja loppusiivous X Työmaan tietoliikenteen hoitaminen X Runkolinjaan liittyvät hankinnat ja asennukset varusteineen, Verkanappulat Oy Tilapalvelut Xxxxxx Xxxxxxxxxx Xxx Tilapalvelujohtaja xxx VASTUUNJAKOTAULUKKO mm: - jäteputki putkivarusteineen ja tukineen - ohjauskaapelit ja paineilmaputket suojaputkineen - tarkastus- ja venttiilikaivot (VA= Vuokranantajasisältäen myös putkiläpivien- tien teon ja tiivistämisen) - korvausilmaventtiilit - siltapaikkoihin ja muihin muualle kuin maahan asennetta- viin putkiosuuksiin liittyvät osat ja tarvikkeet, VL= Vuokralainenmm. eris- tykset - em. paikoissa putken kiinnitys rakenteisiin sisältäen mm. työpiirustukset, kiinnitys- ja tuentatapojen määrittelyn sekä kaikki kiinnitystarvikkeet. - muut laitetoimitukseen kuuluvat varusteet X YSE 98:n 4 § mukainen työmaan johtovelvollisuus X Työmaahuoltorakennukset kuten toimisto-, henkilöstö-, varasto- yms. tilat omia tarpeita varten. X Rakennustyömaan sähkö-, vesi-, viemäri- ja lämmityslaitteet X Johtolinjan (putket, kaivot, syöttöasemat) VA VL Viranomaistarkastukset x Vuokralaisen liiketoimintaan liittyvät tarkastukset x Lakisääteiset kausihuollot maanrakennustekniset työt: - rakennuspaikalla tarvittavat mittaukset - tarvittavat raivaustyöt - kaivu ja täyttö (mlsis. Laitteet louhinnan, asennusalustan tekemi- sen, alku- ja varusteetlopputäytön) x Viranomaistarkastuksen yhteydessä määrätyt muutos- - raivausjätteiden, ylijäämämaiden, kivien ja korjaustyöt: -Rakentamisen aikaisten piilevien virheiden perusteella määrättävät Peruskorjaukset x -Vuokralaisen toiminnastalouheen pois- kuljetus rakennus-, liiketoimintaa koskevista määräyksistä tai velvollisuuksien laiminlyönnistä johtuvat x Murtojen liikenne- ja ulkopuolisten aiheuttamien kiinteistövahinkojen korjaus xHuom! Kaikki mahdolliset vahingot pyritään kattamaan vakuutuksesta Vuokrakohteen piha-alueilta rakennutta- jan osoittamaan paikkaan X Laitetoimittajan hankintaan kuuluvien putkijärjestelmän osien vastaanotto työmaalle, varastointi ja kuljetus asennuspaikkaan sekä koneelliset nostotyöt X Xxxxxxxxxxx ja syöttöpisteiden tarkemittaukset X Rakennukseen sijoittuvien jätteen syöttöpisteiden tilojen huolto ja siivous x Vuokralaisen omaisuuden niihin liittyvien taloteknisten järjestelmien rakentaminen, mm. - LVISA - ikkunat, ovet, huoltoluukut, äänieristykset, ilmanottoau- kot, jne. - jäteputkien ja kaapeleiden tarvitsemat läpimenoaukot ja –putket - läpivientien tiivistäminen - kiinnityselimien asentaminen X Parkkitilojen ym. Irtaimen vartiointi maanalaisten tilojen kautta kulkevien betonisten putkikanavien rakentaminen X Työnaikaiset asennustelineet ja vakuuttaminen x Huoltokirjan mukaiset huoltotoimet nostinlaitteet X Laitteiden suojaaminen rakennus- yms. töiden aiheuttamalta vau- rioitumiselta X Rakennusalueiden viimeistely ja korjaustyöt x Kunnossapidon tai ylläpidon laiminlyönnistä tai niiden suorittamisesta aiheutuvat korjaus- loppusiivous X Työmaan tietoliikenteen hoitaminen X Kiinteistöliittymälinjaan liittyvät hankinnat ja uusintatarpeet x Maanvuokra x Piha-alueasennukset varus- teineen, mm: -Pintarakenteiden hoito x -Pintarakenteiden korjaus x -Lipputankojen hoito - kiinteistöliittymäputki putkivarusteineen ja liputus x -Vuokralaisen omat merkittukineen al- kaen runkohaaran liitoksesta - ohjauskaapelit ja paineilmaputket suojaputkineen alkaen lähimmästä tarkastuskaivosta runkoverkossa - tarkastus- ja venttiilikaivot (sisältäen myös putkiläpivien- tien teon ja tiivistämisen) - järjestelmään sopivien läpivientikappaleiden hankinta - jätteen syöttöasemat, liput sisältäen mm. o syöttöputket o venttiilit toimilaitteineen o murskaimet, ym. toimittajakohtaiset laitteet ja mainokset varusteet - korvausilmaventtiilit X Rakennuksen ulkopuolelle sijoittuvien jätteen syöttöpisteiden edellyttämät rakennustekniset työt X Tarvittaessa koneiden ja laitteiden korroosionestomaalaukset X Tarvittaessa putken ja laitteiden äänieristys (Ei maahan sijoitetut putket) X Toimitukseen kuuluvien laitteiden kiinnitys rakenteisiin sisältäen mm. työpiirustukset, kiinnitys- ja tuentatapojen määrittelyn sekä kaikki kiinnitystarvikkeet. X Läpivientien detaljisuunnitelmat sekä niihin liittyvät korjaukset putkivarus- teet kuten tiivisteet ja läpivientiosat pidikkeineen sekä mahdolli- set muut kiinnikkeet ja valuun tai huollot x -Pyörätelineetmahdollisiin kallioläpivienteihin upotettavat/kiinnitettävät osat. Valutyön yhteydessä asennetta- vat kiinnitys-, kevyet katokset läpivienti-, ym. tarvikkeet asennusohjeineen toimi- tetaan pääurakoitsijalle ennen valutyön aloittamista. X Läpivientiosien ja vastaavat x Kaivojen puhdistus x Jätehuolto x Piha-muiden vastaavien putkivarusteiden asennus paikoilleen. X YSE 98:n 4 § mukainen työmaan johtovelvollisuus X Jätteen koonta-aseman rakentaminen sis. mm. - WC-tila - toimistotila - puhallintila - äänenvaimennintila (sis. poistoilmakanava ja – piippu) - konttihalli - lattiapintojen maalauskäsittely - sisätilojen äänieristykset (paitsi vaimennintilan ää- nieritysmateriaalin hankinnasta ja asennuksesta vastaa laitetoimittaja) - ikkunat, katu-, ja puistoaluiden puhtaanapito, nurmikot x Aitojen ja kaiteiden korjaus ja maalaus x Piha-alueen, jätekatoksen, aitojen ja kaiteiden ovet yms. rakenteiden Peruskorjaukset x PihaKoonta-alueenasemaan liittyvien taloteknisten järjestelmien ra- kentaminen ja liittäminen kaupungin verkostoihin, jätekatoksen, aitojen ja kaiteiden ja vastaavien ylläpito (sisältäen kunnossapidon mukaan lukien maalaus, huolto, hoito) x Lumityöt, kattoluminen poisto ja liukkauden esto x Julkisivun ja siihen kiinteästi liittyvien osien Peruskorjaus x Julkisivun puhtaanapito, kunnossapito sekä huolto ja huoltokorjaukset x Vesikaton ja siihen liittyvät osat kuten kourut, rännit ja syöksytorvet: -Huolto- ja puhtaanapito (mukaanlukien lumen- ja jäänpoisto) x -Korjaus x -Koko vesikatteen ja rännien Peruskorjaus x Mainoskilvet, markiisit ja valot x Yleisten tilojen huolto, korjaus ja ylläpito (mm. jätehuolto- rakennuksen LVISA - tele- ja turvajärjestelmät - palontorjuntajärjestelmä X Sähkönsyötön ja kaapeloinnin kytkeminen laitteistourak- kaan kuuluvaan sähkökeskukseen X Asennusaikainen työmaahuolto 5-8 henkilölle noin 8kk ajaksi X Rakennustyömaan sähkö-, vesi-, viemäri- ja lämmityslait- teet X Laitteistourakoitsijan hankintaan kuuluvien järjestelmä- osien/laitteiden varastointi työmaalla ja kuljetus asennus- paikkaan X Betonirakenteisiin sijoitettavat koneisto-, kaapeli-, vesi- ja viemäriputkien sekä lattiakaivojen paikoilleen sijoittaminen ja tiivistäminen ko. urakoitsijan ohjeiden mukaisesti X Maadoituspisteet kaikille sähkölaitteille ja -varusteille X Betonirakenteiset laiteperustukset (puhaltimet, syklonit, puristimet) X Tartuntaterästen hankinta ja asentaminen rakenteisiin put- kia, koneita ja laitteita varten sekä niiden laitteet tarvitsemat tuki- rakenteet. X Kiinnityselimien asentaminen X Luukkujen, venttiilien, säleikköjen, kehysten sekä vastaa- vien laitteiden kiinnitys rakenteisiin X Laitteiden suojaaminen rakennus-, maalaus- yms. töiden aiheuttamalta vaurioitumiselta X Avustaa muita urakoitsijoita keskuskaappien, koneiden ja astiat x -Huolto-laitteiden asennuspaikkaan siirtämisessä X Kaapeleiden tarvitsemat läpimenoaukot ja -putket (pää- syöttö ja IT) X Kaapelihyllyt ja –kanavat (voidaan käyttää kiinteistösäh- kön kaapelihyllyjä mahdollisuuksien mukaan) X Työnaikaiset asennustelineet ja nostinlaitteet X Jätteen putkikeräyslaitteistoon liittyvät hankinnat ja asen- nukset varusteineen, korjaus mm.: - koontiaseman jäteputki putkivarusteineen ja puhtaanapito x Rakennuksen salaojaputket tuki- neen alkaen rakennuksen ulkopuolisesta liitoksesta - laitteiden runkorakenteet, kannattimet, ki- innitystarvikkeet - ohjauskaapelit ja -kaivotpaineilmaputket - syklonit - jätekontit, puristimet - kuljettimet, nostimet - jätekonteilta puhaltimille johtavat imuputket - puhaltimet - paineilmajärjestelmä - suodattimet - poistoilmaputket - automatiikka ja prosessisähköistys: -Tarkastus ohjaus- ja puhtaanapito x -Peruskorjauksen luonteinen uusiminen x Valvontakameroiden mit- talaitteet (instrumentit), automaatiokeskus, sähkö- keskus, maadoitukset, laitteiden syöttö- ja kaapeleiden ylläpito ohjaus- kaapelit, instrumenttien syöttö- ja huolto x Sisäpuoliset maalaukset x Lattianpäällysteiden kunnossapito signaalikaapelit X Vaimennintilan äänieristysmateriaalin toimitus ja korjaus x Tapetointi asennus X Tarvittaessa koneiden ja seinäpinnoitteet x Painumat jalaitteiden korroosionestomaalauk- set X Läpivientien detaljisuunnitelmat sekä niihin liittyvät putkivarus- teet kuten tiivisteet ja läpivientiosat pidikkeineen sekä mahdolli- set muut kiinnikkeet ja valuun tai mahdollisiin kallioläpivienteihin upotettavat/tai halkemat kantavissa rakenteissakiinnitettävät osat. Valutyön yhteydessä asennetta- vat kiinnitys-, jotka edellyttävät Peruskorjausta x Kiintokalusteet: -huolto ja korjaus x -Kalusteiden uusiminen x Varusteet ja laitteet (jääkaapitläpivienti-, astian- ja pyykinpesukoneet, kaihtimet yms.): -Huolto ja korjaus x -Uusiminen x Ulko-ovet: -Toiminnnan tarkistus, huolto ja korjaukset x -Korjaus ja uusiminen x - Lukot, ovensuljin ja aukipitolaitteet x -Automatiikka x Väliovet, huolto, korjaus ja ylläpito x Väliovien uusiminen x Listoitusten, kynnysten ja helojen huolto ja kunnossapito x Ikkunalasit (rikkoutuminen) x Ikkunoiden Peruskorjaukset x Ikkunoiden huolto, tiivistys ja korjaus, puitteiden maalaus x Kalusteiden (altaat, hanat, wc-istuimet ym. vastaavattarvikkeet asennusohjeineen toimi- tetaan pääurakoitsijalle ennen valutyön aloittamista. X Läpivientiosien ja muiden vastaavien putkivarusteiden asennus paikoilleen. X Laitteiden ja rakenteiden välisten aukkojen tiivistäminen X Koonta-aseman ohjauskeskushuoneen kalusteet (tietoko- nepöytä, tuoli) huolto x Viemärien aukaisu X Laajakaista (kuitu) yhteys prosessilaitteiden etäkäyttöä varten (laitetoimittajalta vaatimukset) X GSM liittymä prosessihälytysten lähettämistä varten (häly- tykset, konttien nouto). Huomioitava riittävä signaalin vah- vuus (betonirakenteet saattavat heikentää signaalia) X 1.Kiinteistön perustiedot Suunnittelu- ja puhtaanapito x Verkoston Peruskorjauksen luonteinen uusiminen x Lämpöpatterit: -Uusiminen x -Korjaus ja huolto x -Peruskorjaus x -Uusiminen ja huolto x Lämmöntuottolaitteet: -Huolto ja korjaus x -Peruskorjauksen luonteinen uusiminen, ellei uusimistarve aiheudu käyttäjän toimenpiteistä x Kiertovesipumput: -Huolto ja korjaukset x -Peruskorjauksen luonteinen uusiminen xtoteutussopimus (Investointivaihe xx) Liite 3 Hanketietolomake

Päiväys ja allekirjoitukset. Tätä vuokrasopimusta Esisopimusta on tehty kaksi kolme (23) yhtäpitävää kappaletta, yksi kummal- lekin osapuolelleKaupungille, yksi Ostajalle ja yksi kaupanvahvistajalle. Turussa TURUN KAUPUNKI, Verkanappulat Oy Tilapalvelut Xxxxxx Xxxxxxxxxx Xxx Tilapalvelujohtaja xxx VASTUUNJAKOTAULUKKO (VA= Vuokranantaja, VL= Vuokralainen) VA VL Viranomaistarkastukset x Vuokralaisen liiketoimintaan liittyvät tarkastukset x Lakisääteiset kausihuollot (ml. Laitteet Helsingissä kuun .päivänä 2021 Helsingin kaupunki XXXXXXXX kaupunkiympäristölautakunnan valtuuttamana Omasta puolestaan ja varusteet) x Viranomaistarkastuksen yhteydessä määrätyt muutos- ja korjaustyöt: -Rakentamisen aikaisten piilevien virheiden perusteella määrättävät Peruskorjaukset x -Vuokralaisen toiminnasta, liiketoimintaa koskevista määräyksistä / tai velvollisuuksien laiminlyönnistä johtuvat x Murtojen ja ulkopuolisten aiheuttamien kiinteistövahinkojen korjaus xHuom! Kaikki mahdolliset vahingot pyritään kattamaan vakuutuksesta Vuokrakohteen tilojen huolto ja siivous x Vuokralaisen omaisuuden ym. Irtaimen vartiointi ja vakuuttaminen x Huoltokirjan mukaiset huoltotoimet ja korjaustyöt x Kunnossapidon tai ylläpidon laiminlyönnistä tai niiden suorittamisesta aiheutuvat korjaus- ja uusintatarpeet x Maanvuokra x Piha-alue: -Pintarakenteiden hoito x -Pintarakenteiden korjaus x -Lipputankojen hoito ja liputus x -Vuokralaisen omat merkit, liput ja mainokset sekä niihin liittyvät korjaukset tai huollot x -Pyörätelineet, kevyet katokset ja vastaavat x Kaivojen puhdistus x Jätehuolto x Piha-, katu-, ja puistoaluiden puhtaanapito, nurmikot x Aitojen ja kaiteiden korjaus ja maalaus x Piha-alueen, jätekatoksen, aitojen ja kaiteiden yms. rakenteiden Peruskorjaukset x Piha-alueen, jätekatoksen, aitojen ja kaiteiden ja vastaavien ylläpito (sisältäen kunnossapidon mukaan lukien maalaus, huolto, hoito) x Lumityöt, kattoluminen poisto ja liukkauden esto x Julkisivun ja siihen kiinteästi liittyvien osien Peruskorjaus x Julkisivun puhtaanapito, kunnossapito sekä huolto ja huoltokorjaukset x Vesikaton ja siihen liittyvät osat kuten kourut, rännit ja syöksytorvet: -Huolto- ja puhtaanapito (mukaanlukien lumen- ja jäänpoisto) x -Korjaus x -Koko vesikatteen ja rännien Peruskorjaus x Mainoskilvet, markiisit ja valot x Yleisten tilojen huolto, korjaus ja ylläpito (mm. jätehuolto) sekä niiden laitteet ja astiat x -Huolto-, korjaus ja puhtaanapito x Rakennuksen salaojaputket ja -kaivot: -Tarkastus ja puhtaanapito x -Peruskorjauksen luonteinen uusiminen x Valvontakameroiden ja kaapeleiden ylläpito ja huolto x Sisäpuoliset maalaukset x Lattianpäällysteiden kunnossapito ja korjaus x Tapetointi ja seinäpinnoitteet x Painumat perustettavan ja/tai halkemat kantavissa rakenteissamääräämänsä ja/tai osoittamansa yhtiön puolesta ja lukuun / perustettavien ja/tai mää- räämiensä ja/tai osoittamiensa yhtiöiden puolesta ja lukuun: Rakennusliike Evälahti Oy N.N yhtiön valtuuttamana Kaupanvahvistajana todistan, jotka edellyttävät Peruskorjausta x Kiintokalusteetettä XXXXXXXX Helsingin kaupun- gin puolesta kaupunkiympäristölautakunnan valtuuttamana sekä N.N ostajan, Rakennusliike Evälahti Oy:n puolesta yhtiön valtuutta- mana ovat allekirjoittaneet tämän kiinteistökaupan esisopimuksen ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä Esisopimusta vahvistetta- essa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että Esisopimus on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä ta- valla. Helsingissä kuun .päivänä 2021 Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta valtuuttaa xxxxxx tai hänen määräämänsä allekirjoittamaan edellä olevan kiin- teistökaupan esisopimuksen. Helsingissä kuun .päivänä 2021 LIITE 3 KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUKSEN 10.3 KOHTA: -huolto TONTTIEN 4, 5, 6 ja korjaus x -Kalusteiden uusiminen x Varusteet 7 KAUPPA- KIRJOISSA NOUDATETTAVIA EHTOJA 1. [Toteutussopimuksen toteuttaminen ja laitteet noudattaminen] Pasilan Postipuiston pohjoisosan asuinkortteleita (jääkaapitAK, astian- A, AL) 17114-17117, 17120 ja pyykinpesukoneet17122, kaihtimet ymsautopaikkojen korttelialuetta (LPA) 17121 sekä lähipalvelurakennusten korttelialuetta (PL) 17118 kos- kevan ilmoittautumis- ja neuvottelumenettelyn perusteella on hakualueen 1 suunniteltujen AK-tonttien 17115/2 ja 4-7 tai niistä muodostettavien tonttien varauksensaajaksi ja toteuttajaksi on valittu Rakennusliike Evälahti Oy (jäljempänä ”Evälahti” tai ”Ostaja”) (Y-tunnus: 0158992-9). Evälahti on hakualueelle 1 parhaimman lopullisen projektisuunnitelman tehneen toteuttajaryhmän jäsen. Kaupunki ja Rakennusliike Evälahti Oy ovat allekirjoittaneet 27.2.2018 AK-tontteja 17115/2 ja 4-7 koskevan kiinteistökaupan esi- sopimuksen. Tonttipäällikön päätöksellä 2.7.2020 39 § optiokorttelin 17114 va- rausta on tarkastettu siten, että korttelin 17114 asuntotonttien 4-7 suunnitteluun ja toteutusedellytysten selvittämiseen annetaan oi- keus ehdollisesta varauksesta tehdyn päätöksen perusteella Ra- kennusliike Evälahti Oy:lle (Y-tunnus: 0158992-9) perustettavan yh- tiön/perustettavien yhtiöiden lukuun. Helsingin kaupungin ja Rakennusliike Evälahti Oy:n välillä on allekirjoitettu XX.XX.20XX 22.2.2021 hyväksytyn tonttijaon nro 13620 tontteja 17114/4-7 tai niistä muodostettavia tontteja koskeva kiinteistökaupan esisopimus (jäljempänä ”Esisopimus”). Tämä kauppa toteuttaa osaltaan mainittua toteuttamissopimusta ja kiinteistökaupan Esisopimusta. Ostaja on velvollinen tässä kauppakirjassa mainittuja mahdollisia vähäisiä poikkeuksia lukuun ottamatta tontin suunnittelussa ja rakentamisessa noudattamaan edellä mainitusta toteutussopimuksesta ja kiinteistökaupan esisopimuksesta sekä niiden liitteistä ilmeneviä ehtoja.): -Huolto 2. [Yhteistyöehto] Tontin suunnittelun ja korjaus x -Uusiminen x Ulkototeuttamisen tulee tapahtua yhteistyössä kaupunginkanslian talous- ja suunnitteluosaston Pohjois-ovet: -Toiminnnan tarkistusPasilan aluerakentamisprojektin, huolto asemakaavoituspalvelun Pasila-projektin, rakennukset ja korjaukset x -Korjaus yleiset alueet -palvelukokonaisuuden ja uusiminen x - Lukotmaaomai- suuden kehittäminen ja tontit -palvelun kanssa. Ostaja on tietoinen, ovensuljin että tontin mahdollinen esirakentaminen jää kustannuksineen ostajan vastuulle. Ostaja vastaa kustannuksel- laan hankkeen suunnittelusta, toteuttamisesta, kunnossapidosta, huoltamisesta, korjaamisesta ja aukipitolaitteet x -Automatiikka x Väliovet, huolto, korjaus ja ylläpito x Väliovien uusiminen x Listoitusten, kynnysten ja helojen huolto ja kunnossapito x Ikkunalasit (rikkoutuminen) x Ikkunoiden Peruskorjaukset x Ikkunoiden huolto, tiivistys ja korjaus, puitteiden maalaus x Kalusteiden (altaat, hanat, wc-istuimet ym. vastaavat) huolto x Viemärien aukaisu ja puhtaanapito x Verkoston Peruskorjauksen luonteinen uusiminen x Lämpöpatterit: -Uusiminen x -Korjaus ja huolto x -Peruskorjaus x -Uusiminen ja huolto x Lämmöntuottolaitteet: -Huolto ja korjaus x -Peruskorjauksen luonteinen uusiminen, ellei uusimistarve aiheudu käyttäjän toimenpiteistä x Kiertovesipumput: -Huolto ja korjaukset x -Peruskorjauksen luonteinen uusiminen xuudistamisesta kokonaisvastuupe- riaatteella.