Common use of Rakentaminen Clause in Contracts

Rakentaminen. Vuokralainen sitoutuu rakentamaan asemakaavan, palstoitussuunnitelman (liitteenä), rakentamistapaohjeiden ja hyväksyttyjen piirustusten mukaisen 50 k-m2 - 80 k-m2 suuruisen yhteistalon viiden vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta. Rakentamisvel- voite katsotaan täytetyksi, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennuksen käyttöönotettavaksi. Vuokra-alueen palstat tulee rakentaa kolmen vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta. Rakentamattomat palstat tulee raken- taa kolmen vuoden kuluessa siitä, kun vuokralainen vuokraa ne edelleen. Vuokralainen rakentaa siirtolapuutarha-alueelle auto- ja polkupyöräpaikoituksen, kulkuväylät sekä vesijohto- ja sähköverkon sekä ulkovalaistuksen palstojen rakentamisen aikataulussa. Vuokralainen tekee erillisen vuokra-alueen ympäristön suunnitel- man ja hyväksyttää sen ennen rakentamista rakennusvalvonnassa. Vuokralaisella tulee olla rakennusten rakentamiseen, muuttamiseen ja purkamiseen rakennusvalvontaviranomaisen edellyttämä lupa. Vuokralainen vastaa alueen puiden poistamisesta ja hankkii tätä varten tarvittavan maisematyöluvan rakennusvalvonnasta. Vuokralaisen tulee suorittaa rakennushankkeen toteuttamiseen liittyvät maaperätutkimukset. Vuokralainen vastaa vuokra- alueen rakentamiskelpoisuuden yksityiskohtaisesta selvittämisestä samoin kuin perustamistavan valinnasta. Vuokra-alueelta tuleva ylijäämä maa- tai kiviaines on kaupungin omaisuutta ja vuokralainen on velvollinen kuljettamaan sen omalla kustannuksellaan kaupungin osoittamaan paikkaan. Vuokralaisen tulee huolehtia rakennusaikaisen jätteen lajittelusta. Jätteet toimitetaan lajiteltuna vuokranantajan osoittamaan paikkaan. Jätteiden lajittelua koskeva säännös tulee siirtää rakenta- jaa velvoittavaksi. Valmiita rakennuksia ei saa osaksikaan purkaa ilman vuokranantajan kirjallista suostumusta. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan rakennustensa ja vuokra-alueen kunnossapidosta, siisteydestä ja turvallisuudesta. Vuokraoikeuteen kuuluvat vuokra-alueella kasvavat puut. Rakennusluvassa osoitetaan säilytettävät puut. Vuokralainen vastaa vuokra-alueella olevien puiden mahdollisesti aiheuttamasta vahingosta. Jokaisesta vuokra-alueelta tai yleiseltä alueelta luvatta kaadetusta puusta vuokralaisen on suoritettava kaupungille vuosivuokran suuruinen korvaus. Vuokra-alueella tai yleisellä alu- eella vahingoitetusta puusta vuokralaisen on suoritettava korvausta korkeintaan mainittu määrä sen mukaan, kuinka suureksi kaupunki arvioi vahingon. Vuokralaisen tulee tehdä siisti kaupungin hyväksymä aita vuokra-alueen rajalle. Kaupunki ei osallistu aidan rakentamiseen ja kunnossapitoon kaupungin hallussa olevien rakentamattomien tonttien ja yleisten alueiden vastaisilla rajoilla. Aitaan ja raken- nuksiin ei saa ilman rakennusvalvontaviranomaisen lupaa kiinnittää mainoksia. Vuokra-alueelta ei saa viedä pois multaa, savea, hiekkaa tai muita maalajeja. Vuokralainen vastaa vuokra-alueella olevien sisäisten kulkuväylien kunnossapidosta. Vuokralainen huolehtii vuokra-alueeseen kohdistuvien perusparannustöiden tekemisestä ja vastaa töiden kustannuksista. Oleel- lisiin perusparannustöihin tulee saada vuokranantajan kirjallinen suostumus. Kunnossapitovelvollisuudesta tai perusparannuk- sista taikka muista suorittamistaan töistä johtuvista kustannuksista vuokralaisella ei ole oikeutta saada korvausta eikä vuokran- maksussaan hyvitystä. Vuokralaisella ei ole myöskään oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta sopimuksen kohteen arvoa nostaneista perusparannuksista tai muista töistä. Vuokralainen vastaa vuokra-alueelle sen aikaisemmasta käytöstä mahdollisesti jääneiden rakenteiden ja irtaimen tavaran pois- tamisesta.

Rakentaminen. Vuokralainen sitoutuu rakentamaan asemakaavanYritys vastaa Väylävirastolle käyttämänsä urakoitsijan työstä kuin omastaan. Yrityksen on sijoitettava laite rautatiealueelle rautatien käytön turvaavalla tavalla siten, palstoitussuunnitelman että siitä aiheutuu rautatieliikenteen ja radanpidon tarpeet huomioiden mahdollisimman vähän haittaa. Laitetta koskeva työ on toteutettava siten, ettei siitä aiheudu vaaraa liikenneturvallisuudelle eikä haittaa radanpidolle. Työ ei saa aiheuttaa vaurioita ratarakenteille, rautatiehen kuuluville laitteille eikä muutoinkaan rautatiealueelle. Rakennustyön aikaisia kaivumassoja ei saa sijoittaa rautatiealueelle. Yritys vastaa kustannuk- sellaan rautatiealueelta peräisin olevien kaivumassojen poistamisesta ja loppusijoittamisesta myös siinä tapauksessa, että kaivumassat sisältävät haitta-aineita. Jos pilaantuminen on Väylä- viraston tai kolmannen tahon aiheuttamaa, ellei lainsäädännöstä tai tämän sopimuksen nimen- omaisesta kohdasta muuta johdu. Laitetta koskevassa työssä (liitteenä), rakentamistapaohjeiden mukaan lukien työn suunnittelun) on rautatiealueella noudatettava kulloinkin voimassa olevia Väyläviraston ohjeluettelossa olevia ohjeita sekä muita alla lueteltuja ohjeita ja hyväksyttyjen piirustusten mukaisen 50 k-m2 - 80 k-m2 suuruisen yhteistalon viiden vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisestastandardeja. Rakentamisvel- voite katsotaan täytetyksi, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennuksen käyttöönotettavaksi. Vuokra-alueen palstat tulee rakentaa kolmen vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta. Rakentamattomat palstat tulee raken- taa kolmen vuoden kuluessa Yritys vastaa siitä, kun vuokralainen vuokraa ne edelleenettä sillä on käytettävissään ajantasaiset ohjeet ja standardit. Vuokralainen rakentaa siirtolapuutarha-alueelle auto- Tätä sopimusta laadittaessa keskeiset työssä noudatettavat ohjeet ja polkupyöräpaikoituksenstandardit ovat: • B6 ”Johtoteiden suunnitteluohjeet” • B7 ”Maakaapeleiden kaivu ja asennusohjeet” • B9 ”Laitetilojen ja valaisimien maadoittaminen” • B13 ”Yleisohje johdoista ja kaapeleista” • 7/2016 ”Sähkörataohjeet” • D 14 ”Johtoteiden yleinen työselitys” • 13/2010 ”Rautatiealueelle tulevien kiinteiden laitteiden ja rakenteiden maadoitussuunnittelu • LO 7/2018 ”Radanpidon turvallisuusohjeet” (TURO) • Sähköturvallisuusstandardi SFS 600 • Infrarakenteiden yleiset laatuvaatimukset (InfraRYL2018) • Energiateollisuus ry:n julkaisu Kaukolämpöjohdon rakentaminen radan alitse (L14/2005) Sopijapuolet voivat rakentamisen niin vaatiessa erityisestä syystä erillisellä sopimuksella poi- keta yllä mainittujen ohjeiden teknisistä ehdoista edellyttäen, kulkuväylät sekä vesijohto- ja sähköverkon sekä ulkovalaistuksen palstojen rakentamisen aikataulussaettä poikkeamisesta ei aiheudu vaaraa turvallisuudelle tai haittaa radanpidolle. Vuokralainen tekee erillisen vuokra-alueen ympäristön suunnitel- man ja hyväksyttää sen ennen rakentamista rakennusvalvonnassa. Vuokralaisella tulee olla rakennusten rakentamiseenMikäli laitetta koskevaa työtä ei pystytä tekemään osapuolten sopimalla tavalla, muuttamiseen ja purkamiseen rakennusvalvontaviranomaisen edellyttämä lupa. Vuokralainen vastaa alueen puiden poistamisesta ja hankkii tätä varten tarvittavan maisematyöluvan rakennusvalvonnasta. Vuokralaisen tulee suorittaa rakennushankkeen toteuttamiseen liittyvät maaperätutkimukset. Vuokralainen vastaa vuokra- alueen rakentamiskelpoisuuden yksityiskohtaisesta selvittämisestä samoin kuin perustamistavan valinnasta. Vuokra-alueelta tuleva ylijäämä maa- tai kiviaines on kaupungin omaisuutta ja vuokralainen on velvollinen kuljettamaan sen omalla kustannuksellaan kaupungin osoittamaan paikkaan. Vuokralaisen tulee huolehtia rakennusaikaisen jätteen lajittelusta. Jätteet toimitetaan lajiteltuna vuokranantajan osoittamaan paikkaan. Jätteiden lajittelua koskeva säännös tulee siirtää rakenta- jaa velvoittavaksi. Valmiita rakennuksia ei saa osaksikaan purkaa ilman vuokranantajan kirjallista suostumusta. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan rakennustensa ja vuokra-alueen kunnossapidosta, siisteydestä ja turvallisuudesta. Vuokraoikeuteen kuuluvat vuokra-alueella kasvavat puut. Rakennusluvassa osoitetaan säilytettävät puut. Vuokralainen vastaa vuokra-alueella olevien puiden mahdollisesti aiheuttamasta vahingosta. Jokaisesta vuokra-alueelta tai yleiseltä alueelta luvatta kaadetusta puusta vuokralaisen on suoritettava kaupungille vuosivuokran suuruinen korvaus. Vuokra-alueella tai yleisellä alu- eella vahingoitetusta puusta vuokralaisen on suoritettava korvausta korkeintaan mainittu määrä sen mukaan, kuinka suureksi kaupunki arvioi vahingon. Vuokralaisen tulee tehdä siisti kaupungin hyväksymä aita vuokra-alueen rajalle. Kaupunki ei osallistu aidan rakentamiseen ja kunnossapitoon kaupungin hallussa olevien rakentamattomien tonttien ja yleisten alueiden vastaisilla rajoilla. Aitaan ja raken- nuksiin ei saa ilman rakennusvalvontaviranomaisen lupaa kiinnittää mainoksia. Vuokra-alueelta ei saa viedä pois multaa, savea, hiekkaa tai muita maalajeja. Vuokralainen vastaa vuokra-alueella olevien sisäisten kulkuväylien kunnossapidosta. Vuokralainen huolehtii vuokra-alueeseen kohdistuvien perusparannustöiden tekemisestä ja vastaa töiden kustannuksista. Oleel- lisiin perusparannustöihin tulee saada vuokranantajan kirjallinen suostumus. Kunnossapitovelvollisuudesta tai perusparannuk- sista taikka muista suorittamistaan töistä johtuvista kustannuksista vuokralaisella ei ole oikeutta saada korvausta eikä vuokran- maksussaan hyvitystä. Vuokralaisella ei ole myöskään oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta sopimuksen kohteen arvoa nostaneista perusparannuksista tai muista töistä. Vuokralainen vastaa vuokra-alueelle sen aikaisemmasta käytöstä mahdollisesti jääneiden rakenteiden ja irtaimen tavaran pois- tamisestaYrityksen oltava yhteydessä Väylävirastoon työjärjestelyistä uudelleen sopimiseksi.

Rakentaminen. Vuokralainen sitoutuu rakentamaan tontille vähintään 80 m2 suuruisen omakotitalon, jonka rakentaminen tulee aloittaa vii- meistään 31.12.2023 mennessä. Rakentaminen tulee toteuttaa asemakaavan, palstoitussuunnitelman (liitteenä), rakentamistapaohjeiden ja hyväksyttyjen piirustusten mukaisen 50 k-m2 - 80 k-m2 suuruisen yhteistalon viiden vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisestapiirus- tusten mukaisesti. Rakentamisvel- voite Rakentamisvelvoite katsotaan täytetyksi, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennuksen käyttöönotettavaksi. Vuokra-alueen palstat tulee rakentaa kolmen vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta. Rakentamattomat palstat tulee raken- taa kolmen vuoden kuluessa siitä, kun vuokralainen vuokraa ne edelleen. Vuokralainen rakentaa siirtolapuutarha-alueelle auto- ja polkupyöräpaikoituksen, kulkuväylät sekä vesijohto- ja sähköverkon sekä ulkovalaistuksen palstojen rakentamisen aikataulussa. Vuokralainen tekee erillisen vuokra-alueen ympäristön suunnitel- man ja hyväksyttää sen ennen rakentamista rakennusvalvonnassa. Vuokralaisella tulee olla rakennusten rakentamiseen, muuttamiseen ja purkamiseen rakennusvalvontaviranomaisen edellyttämä lupa. Vuokralainen vastaa alueen puiden poistamisesta ja hankkii tätä varten tarvittavan maisematyöluvan rakennusvalvonnasta. Vuokralaisen tulee suorittaa rakennushankkeen toteuttamiseen liittyvät maaperätutkimukset. Vuokralainen vastaa vuokra- alueen vuokra-alu- een rakentamiskelpoisuuden yksityiskohtaisesta selvittämisestä samoin kuin perustamistavan valinnasta. Vuokra-alueelta tuleva ylijäämä maa- tai kiviaines on kaupungin omaisuutta alueelle tulee rakentaa esteettömästi maankäyttö ja vuokralainen on velvollinen kuljettamaan sen omalla kustannuksellaan kaupungin osoittamaan paikkaan. Vuokralaisen tulee huolehtia rakennusaikaisen jätteen lajittelusta. Jätteet toimitetaan lajiteltuna vuokranantajan osoittamaan paikkaan. Jätteiden lajittelua koskeva säännös tulee siirtää rakenta- jaa velvoittavaksirakennuslain 17 §:n, maankäyttö- ja rakennusasetuksen 53 § ja Suomen rakentamismääräyskokoelman F1 Esteetön rakennus tarkoittamalla tavalla. Valmiita rakennuksia ei saa osaksikaan purkaa ilman vuokranantajan kirjallista suostumusta. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan rakennustensa ja vuokra-alueen kunnossapidosta, siisteydestä ja turvallisuudesta. Vuokraoikeuteen kuuluvat vuokra-alueella kasvavat puut. Rakennusluvassa osoitetaan säilytettävät puut. Vuokralainen vastaa vuokra-alueella olevien puiden mahdollisesti aiheuttamasta vahingosta. Jokaisesta vuokra-alueelta tai yleiseltä alueelta luvatta kaadetusta puusta vuokralaisen on suoritettava kaupungille kunnalle vuosivuokran suuruinen korvaus. Vuokra-alueella tai yleisellä alu- eella alueella vahingoitetusta puusta vuokralaisen on suoritettava korvausta korkeintaan mainittu määrä sen mukaan, kuinka suureksi kaupunki kunta arvioi vahingon. Vuokralaisen tulee Vuokralaisella on oikeus ja velvollisuus vuokranantajan sitä vaatiessa tehdä siisti kaupungin hyväksymä aita vuokra-alueen rajalle. Kaupunki Kunta ei osallistu aidan rakentamiseen ja kunnossapitoon kaupungin kunnan hallussa olevien rakentamattomien tonttien ja yleisten alueiden vastaisilla rajoilla. Aitaan ja raken- nuksiin ei saa ilman rakennusvalvontaviranomaisen lupaa kiinnittää mainoksia. Vuokra-alueelta ei saa viedä pois multaa, savea, hiekkaa tai muita maalajeja. Vuokralainen vastaa vuokra-alueella olevien sisäisten kulkuväylien kunnossapidosta. Vuokralainen huolehtii vuokra-alueeseen kohdistuvien perusparannustöiden tekemisestä ja vastaa töiden kustannuksista. Oleel- lisiin Oleellisiin perusparannustöihin tulee saada vuokranantajan kirjallinen suostumus. Kunnossapitovelvollisuudesta tai perusparannuk- sista perusparan- nuksista taikka muista suorittamistaan töistä johtuvista kustannuksista vuokralaisella ei ole oikeutta saada korvausta eikä vuokran- maksussaan vuok- ranmaksussaan hyvitystä. Vuokralaisella ei ole myöskään oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta sopimuksen kohteen koh- teen arvoa nostaneista perusparannuksista tai muista töistä. Vuokralainen vastaa vuokra-alueelle sen aikaisemmasta käytöstä mahdollisesti jääneiden rakenteiden ja irtaimen tavaran pois- tamisesta.

Rakentaminen. Vuokralainen sitoutuu rakentamaan asemakaavan, palstoitussuunnitelman (liitteenä), rakentamistapaohjeiden Vuokralaisella on oikeus rakentaa kunnallistekniikan ohjeiden mukaisesti johdot laiteaseman sähkö- ja hyväksyttyjen piirustusten mukaisen 50 k-m2 - 80 k-m2 suuruisen yhteistalon viiden vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisestateleliittymää varten. Rakentamisvel- voite katsotaan täytetyksi, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennuksen käyttöönotettavaksi. Vuokra-alueen palstat tulee rakentaa kolmen vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta. Rakentamattomat palstat tulee raken- taa kolmen vuoden kuluessa siitä, kun vuokralainen vuokraa ne edelleen. Vuokralainen rakentaa siirtolapuutarha-alueelle auto- ja polkupyöräpaikoituksen, kulkuväylät sekä vesijohto- ja sähköverkon sekä ulkovalaistuksen palstojen rakentamisen aikataulussa. Vuokralainen tekee erillisen vuokra-alueen ympäristön suunnitel- man ja hyväksyttää sen ennen rakentamista rakennusvalvonnassa. Vuokralaisella tulee olla rakennusten rakentamiseen, muuttamiseen ja purkamiseen rakennusvalvontaviranomaisen edellyttämä lupaVuok- raus ei oikeuta muiden kaivutöiden suorittamiseen alueella ilman asianmukaisia kaivulupia. Vuokralainen vastaa alueen puiden poistamisesta kaikesta vuokra- alueella tapahtuvasta rakentamisesta, minkä lisäksi vuokralainen vastaa itse tarvittavien lupien hakemisesta ja hankkii tätä varten tarvittavan maisematyöluvan rakennusvalvonnastaniistä aiheutuvista kustannuksista sekä kaikista rakentamiskustannuksista. Vuokralainen vastaa lupahakemuksista ym. rakentamiseen liittyvistä kustannuksista siinäkin tapauksessa, että rakennustoimenpiteelle ei myönnetä maankäyttö- ja rakennuslain edellyttämää lupaa. Vuokralaisen tulee suorittaa rakennushankkeen toteuttamiseen liittyvät maaperätutkimuksethankkia tarpeelliset luvat ennen rakennus- tai muihin luvanvaraisiin toimenpiteisiin ryhtymistä. Vuokralainen vastaa vuokra- alueen rakentamiskelpoisuuden yksityiskohtaisesta selvittämisestä samoin kuin perustamistavan valinnasta. Vuokra-alueelta tuleva ylijäämä maa- tai kiviaines on kaupungin omaisuutta vas- taa ja vuokralainen on velvollinen kuljettamaan sen omalla huolehtii kustannuksellaan kaupungin osoittamaan paikkaan. Vuokralaisen tulee huolehtia rakennusaikaisen jätteen lajittelusta. Jätteet toimitetaan lajiteltuna vuokranantajan osoittamaan paikkaan. Jätteiden lajittelua koskeva säännös tulee siirtää rakenta- jaa velvoittavaksi. Valmiita rakennuksia ei saa osaksikaan purkaa ilman vuokranantajan kirjallista suostumustatoimintansa edellyttämistä muutos- ja parannustöistä vuokrakohteessa sekä siellä olevien ja sinne mahdollisesti hankkimiensa, toimintansa edellyttämien laitteiden ja koneiden huollosta ja kunnossapidosta ja uusimisesta sekä nii- den käytöstä aiheutuvista kustannuksista eikä vuokralaisella ole oikeutta saada näiltä osin korvausta eikä vuokranmaksussa hyvitys- tä. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan rakennustensa ja vuokra-alueen kunnossapidosta, siisteydestä ja turvallisuudesta. Vuokraoikeuteen kuuluvat vuokra-alueella kasvavat puut. Rakennusluvassa osoitetaan säilytettävät puut. Vuokralainen vastaa vuokra-alueella olevien puiden mahdollisesti aiheuttamasta vahingostaja sinne vuokralaisen toimesta rakennettavien rakenteiden, laitteiden ja johtojen huolto- ja ylläpitokustannuksista ja mahdollisista johtojen siirtokustannuksista. Jokaisesta Vuokralaisella on niin halutessaan oikeus aidata vuokra-alueelta alue saatuaan toimenpiteelle asianmukaiset muut viranomaisluvat. Alueella ei saa kaataa puita tai yleiseltä alueelta luvatta kaadetusta puusta vuokralaisen on suoritettava kaupungille vuosivuokran suuruinen korvaus. Vuokra-alueella tai yleisellä alu- eella vahingoitetusta puusta vuokralaisen on suoritettava korvausta korkeintaan mainittu määrä sen mukaan, kuinka suureksi kaupunki arvioi vahingontehdä maankaivutöitä ilman asianomaisten viranomaisten lupaa. Vuokralaisen tulee tehdä siisti on ennen alueen rakennustöiden aloittamista ja toiminnan käyttöönottoa suojattava siellä mahdollisesti olevat puut. Alueella mahdollisesti oleva puusto on kaupungin hyväksymä aita vuokra-alueen rajalle. Kaupunki ei osallistu aidan rakentamiseen ja kunnossapitoon omaisuutta, puiden kaatamiseen tarvitaan kaupungin hallussa olevien rakentamattomien tonttien ja yleisten alueiden vastaisilla rajoilla. Aitaan ja raken- nuksiin ei saa ilman rakennusvalvontaviranomaisen lupaa kiinnittää mainoksia. Vuokra-alueelta ei saa viedä pois multaalupa, savea, hiekkaa tai muita maalajeja. Vuokralainen vastaa vuokra-alueella olevien sisäisten kulkuväylien kunnossapidosta. Vuokralainen huolehtii vuokra-alueeseen kohdistuvien perusparannustöiden tekemisestä ja vastaa töiden kustannuksista. Oleel- lisiin perusparannustöihin tulee saada minkä lisäksi asiasta on oltava yhteydessä vuokranantajan kirjallinen suostumus. Kunnossapitovelvollisuudesta tai perusparannuk- sista taikka muista suorittamistaan töistä johtuvista kustannuksista vuokralaisella ei ole oikeutta saada korvausta eikä vuokran- maksussaan hyvitystä. Vuokralaisella ei ole myöskään oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta sopimuksen kohteen arvoa nostaneista perusparannuksista tai muista töistä. Vuokralainen vastaa vuokra-alueelle sen aikaisemmasta käytöstä mahdollisesti jääneiden rakenteiden ja irtaimen tavaran pois- tamisestayhteyshenkilöön.

Rakentaminen. Vuokralainen sitoutuu rakentamaan asemakaavan, palstoitussuunnitelman (liitteenä), rakentamistapaohjeiden ja hyväksyttyjen piirustusten mukaisen 50 k-m2 - 80 k-m2 suuruisen yhteistalon viiden vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta. Rakentamisvel- voite katsotaan täytetyksi, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennuksen käyttöönotettavaksi. Vuokra-alueen palstat tulee rakentaa kolmen vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta. Rakentamattomat palstat tulee raken- taa kolmen vuoden kuluessa siitä, kun vuokralainen vuokraa ne edelleen. Vuokralainen rakentaa siirtolapuutarha-alueelle auto- ja polkupyöräpaikoituksen, kulkuväylät sekä vesijohto- ja sähköverkon sekä ulkovalaistuksen palstojen rakentamisen aikataulussa. Vuokralainen tekee erillisen vuokra-alueen ympäristön suunnitel- man ja hyväksyttää sen ennen rakentamista rakennusvalvonnassa. Vuokralaisella tulee olla rakennusten rakentamiseen, muuttamiseen ja purkamiseen rakennusvalvontaviranomaisen edellyttämä lupa. Vuokralainen vastaa alueen puiden poistamisesta ja hankkii tätä varten tarvittavan maisematyöluvan rakennusvalvonnasta. Vuokralaisen tulee suorittaa rakennushankkeen toteuttamiseen liittyvät maaperätutkimukset. Vuokralainen vastaa vuokra- alueen rakentamiskelpoisuuden yksityiskohtaisesta selvittämisestä samoin kuin perustamistavan valinnasta. Vuokra-alueelta tuleva ylijäämä maa- tai kiviaines on kaupungin omaisuutta ja vuokralainen on velvollinen kuljettamaan sen omalla kustannuksellaan kaupungin osoittamaan paikkaan. Vuokralaisen tulee huolehtia rakennusaikaisen jätteen lajittelusta. Jätteet toimitetaan lajiteltuna vuokranantajan osoittamaan paikkaan. Jätteiden lajittelua koskeva säännös tulee siirtää rakenta- jaa velvoittavaksi. Valmiita rakennuksia ei saa osaksikaan purkaa ilman vuokranantajan kirjallista suostumusta. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan rakennustensa ja vuokra-alueen kunnossapidosta, siisteydestä ja turvallisuudesta. Vuokraoikeuteen kuuluvat vuokra-alueella kasvavat puut. Rakennusluvassa osoitetaan säilytettävät puut. Vuokralainen vastaa vuokra-alueella olevien puiden tapahtuvasta rakentamisesta. Vuokralainen vastaa itse omalla kustannuksellaan tarvittavien lupien hakemisesta ja niistä aiheutuvista kustannuksista sekä kaikista rakentamiskustannuksista. Alueel- le rakennettavien rakennusten ja rakennelmien piirustukset ja pihasuunnitelmat on, sen lisäksi mitä niiden käsittelys- tä on erikseen määrätty, esitettävä liikuntaviraston hyväksyttäviksi. Vuokralaisen on omalla kustannuksellaan huoleh- dittava tarpeellisen aluevalaistuksen rakentamisesta. Vuokralaisen on huolehdittava rakennuksen katon keräämän sadeveden johtamisesta vuokranantajan yhteyshenkilön osoittamaan avo-ojaan tai sadevesiviemäriin sekä katolta mahdollisesti aiheuttamasta vahingostapoistettavan lumen ja jään kuljettamisesta yleiselle lumenkaatopaikalle. Jokaisesta Vuokralainen vastaa kustannuksellaan vesi- ja viemärijohtojen, sähkö- ja muiden johtojen sekä kaapeleiden rakenta- misesta. Vuokralainen on velvollinen liittymään itsenäisenä kuluttajayksikkönä yleisiin teknisiin verkostoihin (mm. vesi- viemäri, sähkö-, lämpö-). Siirtymäajan on kuitenkin mahdollista jatkaa nykyisiä yhteisiä järjestelyjä ehdolla, että vuokralainen osallistuu osuudellaan verkostojen ylläpito- ja korjauskustannuksiin Helsingin kaupunki ei takaa järjestelmien (vesi-, viemäri-, lämpö- jne.) häiriötöntä toimintaa eikä vastaa mahdollisten katkosten aiheuttamista häiriöistä tai vaurioista. Vuokralainen on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueelta tai yleiseltä alueelta luvatta kaadetusta puusta alueella olevien ja sinne vuokralaisen toi- mesta rakennettavien rakenteiden, laitteiden ja johtojen huolto- sekä ylläpitokustannuksista sekä mahdollisista johto- jen siirtokustannuksista. Vuokralainen on suoritettava kaupungille vuosivuokran suuruinen korvaus. Vuokra-alueella tai yleisellä alu- eella vahingoitetusta puusta vuokralaisen on suoritettava korvausta korkeintaan mainittu määrä sen mukaan, kuinka suureksi kaupunki arvioi vahingon. Vuokralaisen tulee tehdä siisti kaupungin hyväksymä aita velvollinen pitämään vuokra-alueen rajalleja vuokra-alueella olevat rakennukset ja muut rakenteet ja laitteet hyvässä kunnossa sekä noudattamaan liikuntaviraston niiden hoidosta antamia kirjallisia määräyksiä. Kaupunki ei osallistu aidan rakentamiseen ja kunnossapitoon kaupungin hallussa olevien rakentamattomien tonttien ja yleisten alueiden vastaisilla rajoillaVuokralaisen on puhdistettava myös vuokra-alueen ympäristö, mikäli epäsiisteys aiheutuu alueen käytös- tä. Aitaan ja raken- nuksiin Alueella ei saa tehdä maankaivutöitä tai vesiolosuhteita muuttavia toimenpiteitä ilman rakennusvalvontaviranomaisen lupaa kiinnittää mainoksiaasianomaisten viranomais- ten lupaa. Vuokra-alueelta Alueelta ei saa viedä kuljettaa pois multaailman liikuntaviraston lupaa ruokamultaa, turvetta, savea, hiekkaa tai eikä muita maalajeja. Vuokralainen vastaa vuokra-alueella olevien sisäisten kulkuväylien kunnossapidosta. Vuokralainen huolehtii Vuokralaisen toimesta vuokra-alueeseen kohdistuvien perusparannustöiden tekemisestä tehdyt muutokset, parannukset ja vastaa töiden kustannuksista. Oleel- lisiin perusparannustöihin tulee saada vuokranantajan kirjallinen suostumus. Kunnossapitovelvollisuudesta tai perusparannuk- sista taikka muista suorittamistaan töistä johtuvista kustannuksista vuokralaisella ei ole oikeutta saada korvausta eikä vuokran- maksussaan hyvitystä. Vuokralaisella ei ole myöskään oikeutta vuokrasuhteen korjaukset jäävät vuokrasuh- teen päättyessä saada korvausta sopimuksen kohteen arvoa nostaneista perusparannuksista tai muista töistä. Vuokralainen vastaa vuokra-alueelle sen aikaisemmasta käytöstä mahdollisesti jääneiden rakenteiden ja irtaimen tavaran pois- tamisestakorvauksetta kaupungin hyödyksi.

Rakentaminen. Vuokra-alueelle sallitaan vain voimassa olevien kaavamääräysten tai rakennusvalvonta- viranomaisten lupapäätösten mukainen rakentaminen. Mikäli alueelle vahvistetaan asemakaava, yleiskaava, rakennusohjeet, erillinen järjestyssääntö tms. tai alueelle laaditaan Vuokranantajan toimesta muunlainen maankäyttösuunnitelma, sitoutuu Vuokralainen sitoutuu rakentamaan asemakaavan, palstoitussuunnitelman (liitteenä), rakentamistapaohjeiden ja hyväksyttyjen piirustusten mukaisen 50 k-m2 - 80 k-m2 suuruisen yhteistalon viiden vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta. Rakentamisvel- voite katsotaan täytetyksi, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennuksen käyttöönotettavaksisitä noudattamaan. Vuokra-alueen palstat tulee rakentaa kolmen vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta. Rakentamattomat palstat tulee raken- taa kolmen vuoden kuluessa siitä, kun vuokralainen vuokraa ne edelleen. Vuokralainen rakentaa siirtolapuutarha-alueelle auto- ja polkupyöräpaikoituksen, kulkuväylät sekä vesijohto- ja sähköverkon sekä ulkovalaistuksen palstojen rakentamisen aikataulussa. Vuokralainen tekee erillisen vuokra-alueen ympäristön suunnitel- man ja hyväksyttää sen ennen rakentamista rakennusvalvonnassa. Vuokralaisella tulee olla rakennusten rakentamiseen, muuttamiseen ja purkamiseen rakennusvalvontaviranomaisen edellyttämä lupa. Vuokralainen vastaa alueen puiden poistamisesta ja hankkii tätä varten tarvittavan maisematyöluvan rakennusvalvonnasta. Vuokralaisen tulee suorittaa rakennushankkeen toteuttamiseen liittyvät maaperätutkimukset. Vuokralainen vastaa vuokra- alueen rakentamiskelpoisuuden yksityiskohtaisesta selvittämisestä samoin kuin perustamistavan valinnasta. Vuokra-alueelta tuleva ylijäämä maa- tai kiviaines on kaupungin omaisuutta ja vuokralainen on velvollinen kuljettamaan sen omalla kustannuksellaan kaupungin osoittamaan paikkaan. Vuokralaisen tulee huolehtia rakennusaikaisen jätteen lajittelusta. Jätteet toimitetaan lajiteltuna vuokranantajan osoittamaan paikkaan. Jätteiden lajittelua koskeva säännös tulee siirtää rakenta- jaa velvoittavaksi. Valmiita rakennuksia ei saa osaksikaan purkaa ilman vuokranantajan kirjallista suostumustarakentaa uusia rakennuksia. Vanhoja rakennuksia voi pitää kunnossa ja niissä voidaan suorittaa muita kuin uudisrakentamiseen verrattavia rakentamistoimenpiteitä. Edellä kerrotuista ehdoista voidaan poiketa vain Vuokranantajan suostumuksella ja asianomaisten lupapäätösten nojalla. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan rakennustensa ja vuokra-alueen kunnossapidosta, siisteydestä ja turvallisuudesta. Vuokraoikeuteen kuuluvat vuokra-alueella kasvavat puut. Rakennusluvassa osoitetaan säilytettävät puut. Vuokralainen vastaa vuokra-alueella olevien puiden mahdollisesti aiheuttamasta vahingosta. Jokaisesta vuokra-alueelta tai yleiseltä alueelta luvatta kaadetusta puusta vuokralaisen on suoritettava kaupungille vuosivuokran suuruinen korvausVuokranantajan omistamia rakennuksia ei saa osaksikaan purkaa ilman Vuokranantajan kirjallista suostumusta. Vuokra-alueella tai yleisellä alu- eella vahingoitetusta puusta vuokralaisen on suoritettava korvausta korkeintaan mainittu määrä sen mukaan, kuinka suureksi kaupunki arvioi vahingonkasvavat puut ovat Vuokralaisen omaisuutta. Vuokralaisen tulee tehdä siisti kaupungin hyväksymä aita vuokra-alueen rajalle. Kaupunki ei osallistu aidan rakentamiseen ja kunnossapitoon kaupungin hallussa olevien rakentamattomien tonttien ja yleisten alueiden vastaisilla rajoilla. Aitaan ja raken- nuksiin Vähäistä suurempia puita ei saa ilman rakennusvalvontaviranomaisen lupaa kiinnittää mainoksia. Vuokra-alueelta ei saa viedä pois multaavahingoittaa eikä luvatta kaataa, savea, hiekkaa tai muita maalajeja. Vuokralainen vastaa vuokra-alueella olevien sisäisten kulkuväylien kunnossapidostajos ne eivät aiheuta vaaraa turvallisuudelle. Vuokralainen huolehtii tarpeelliseksi katsottujen vuokra-alueeseen kohdistuvien perusparannustöiden perus- parannustöiden tekemisestä ja vastaa töiden kustannuksista. Oleel- lisiin perusparannustöihin Oleellisiin perusparannus- töihin tulee saada vuokranantajan Vuokranantajan kirjallinen suostumus. Kunnossapitovelvollisuudesta tai perusparannuk- sista perusparannuksista taikka muista suorittamistaan töistä johtuvista kustannuksista vuokralaisella Vuokralaisella ei ole oikeutta saada korvausta eikä vuokran- maksussaan vuokranmaksussa hyvitystä. Vuokralaisella ei ole myöskään oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta sopimuksen kohteen arvoa nostaneista perusparannuksista tai muista töistä. Vuokralainen vastaa Vuokranantaja ilmoittaa, että käytettävissä olevien tietojen perusteella vuokra-alueelle sen aikaisemmasta käytöstä mahdollisesti jääneiden rakenteiden ja irtaimen tavaran pois- tamisestaalueella ei ole Vuokranantajan tietojen mukaan jätteitä tai aineita, jotka saattavat aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista.

Rakentaminen. Vuokralainen sitoutuu rakentamaan asemakaavan, palstoitussuunnitelman (liitteenä), rakentamistapaohjeiden ja hyväksyttyjen piirustusten mukaisen 50 k-m2 - 80 k-m2 suuruisen yhteistalon viiden siirtolapuutarhamökin kolmen vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta. Rakentamisvel- voite Rakentamisvelvoite katsotaan täytetyksi, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennuksen käyttöönotettavaksi. Vuokra-alueen palstat tulee rakentaa kolmen vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta. Rakentamattomat palstat tulee raken- taa kolmen vuoden kuluessa siitä, kun vuokralainen vuokraa ne edelleen. Vuokralainen rakentaa siirtolapuutarha-alueelle auto- ja polkupyöräpaikoituksen, kulkuväylät sekä vesijohto- ja sähköverkon sekä ulkovalaistuksen palstojen rakentamisen aikataulussa. Vuokralainen tekee erillisen vuokra-alueen ympäristön suunnitel- man ja hyväksyttää sen ennen rakentamista rakennusvalvonnassa. Vuokralaisella tulee olla rakennusten rakentamiseen, muuttamiseen ja purkamiseen rakennusvalvontaviranomaisen edellyttämä lupa. Vuokralainen vastaa alueen puiden poistamisesta ja hankkii tätä varten tarvittavan maisematyöluvan rakennusvalvonnasta. Vuokralaisen tulee suorittaa rakennushankkeen toteuttamiseen liittyvät maaperätutkimukset. Vuokralainen vastaa vuokra- alueen rakentamiskelpoisuuden yksityiskohtaisesta selvittämisestä samoin kuin rakennuksen perustamistavan valinnasta. Vuokra-alueelta tuleva ylijäämä maa- tai kiviaines on kaupungin omaisuutta ja vuokralainen on velvollinen kuljettamaan kuljet- tamaan sen omalla kustannuksellaan kaupungin osoittamaan paikkaan. Vuokralaisen tulee huolehtia rakennusaikaisen rakennusai- kaisen jätteen lajittelusta. Jätteet toimitetaan lajiteltuna vuokranantajan kaupungin osoittamaan paikkaan. Jätteiden lajittelua koskeva kos- keva säännös tulee siirtää rakenta- jaa rakentajaa velvoittavaksi. Vuokralaisella tulee olla rakennuksen ja rakennelman rakentamiseen, muuttamiseen ja purkamiseen rakennusval- vontaviranomaisen edellyttämä lupa. Valmiita rakennuksia ei saa osaksikaan purkaa ilman vuokranantajan kirjallista suostumusta. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan rakennustensa ja rakennustensa, vuokra-alueen kunnossapidostaja palstaan rajoittuvien kulkuteiden kun- nossapidosta, siisteydestä ja turvallisuudesta. Vuokralainen huolehtii palstallaan olevien rakennusten ja laitteiden huolto- ja korjaustöistä sekä vastaa niiden kus- tannuksista. Vuokraoikeuteen kuuluvat vuokra-alueella kasvavat puut. Rakennusluvassa osoitetaan säilytettävät puut. Vuokralainen vastaa vuokra-alueella olevien puiden mahdollisesti aiheuttamasta vahingosta. Jokaisesta vuokra-alueelta tai yleiseltä alueelta luvatta kaadetusta puusta vuokralaisen on suoritettava kaupungille vuosivuokran vuosivuok- ran suuruinen korvaus. Vuokra-alueella tai yleisellä alu- eella alueella vahingoitetusta puusta vuokralaisen on suoritettava korvausta korkeintaan mainittu määrä sen mukaan, kuinka suureksi kaupunki arvioi vahingon. Vuokralaisen tulee tehdä siisti kaupungin hyväksymä aita vuokra-alueen rajalle. Kaupunki ei osallistu aidan rakentamiseen ja kunnossapitoon kaupungin hallussa olevien rakentamattomien tonttien ja yleisten alueiden vastaisilla rajoilla. Aitaan ja raken- nuksiin ei saa ilman rakennusvalvontaviranomaisen lupaa kiinnittää mainoksia. Vuokra-alueelta ei saa viedä pois multaa, savea, hiekkaa tai muita maalajeja. Vuokralainen vastaa vuokra-alueella olevien sisäisten kulkuväylien kunnossapidosta. Vuokralainen huolehtii vuokra-alueeseen kohdistuvien perusparannustöiden tekemisestä ja vastaa töiden kustannuksistakustan- nuksista. Oleel- lisiin Oleellisiin perusparannustöihin tulee saada vuokranantajan kirjallinen suostumus. Kunnossapitovelvollisuudesta Kunnossapitovelvolli- suudesta tai perusparannuk- sista perusparannuksista taikka muista suorittamistaan töistä johtuvista kustannuksista vuokralaisella ei ole oikeutta saada korvausta eikä vuokran- maksussaan vuokranmaksussaan hyvitystä. Vuokralaisella ei ole myöskään oikeutta vuokrasuhteen vuokrasuh- teen päättyessä saada korvausta sopimuksen kohteen arvoa nostaneista perusparannuksista tai muista töistä. Vuokralainen vastaa vuokraJos vuokralainen rikkoo tai turmelee siirtolapuutarha-alueelle sen aikaisemmasta käytöstä mahdollisesti jääneiden rakenteiden ja irtaimen tavaran pois- tamisestaalueella olevaa kaupungin tai vuokranantajan tai toisen vuok- ralaisen omaisuutta, on hänen suoritettava arvion mukainen korvaus.

Rakentaminen. Vuokra-alueelle sallitaan voimassa olevien kaavamääräysten tai rakennusvalvonta- viranomaisten lupapäätösten mukainen rakentaminen. Mikäli alueelle vahvistetaan asemakaava, yleiskaava, rakennusohjeet, erillinen järjestyssääntö tms. tai alueelle laaditaan Vuokranantajan tai muun viranomaisen toimesta juridisesti ohjaava tai sitova maankäyttösuunnitelma, sitoutuu Vuokralainen sitoutuu rakentamaan asemakaavan, palstoitussuunnitelman (liitteenä), rakentamistapaohjeiden ja hyväksyttyjen piirustusten mukaisen 50 k-m2 - 80 k-m2 suuruisen yhteistalon viiden vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta. Rakentamisvel- voite katsotaan täytetyksi, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennuksen käyttöönotettavaksisitä noudattamaan. Vuokra-alueen palstat tulee alueelle ei kaavoituksen kesken ollessa saa rakentaa kolmen vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisestauusia rakennuksia. Rakentamattomat palstat tulee raken- taa kolmen vuoden kuluessa siitä, kun vuokralainen vuokraa ne edelleenVanhoja rakennuksia voi pitää kunnossa ja niissä voidaan suorittaa muita kuin uudisrakentamiseen verrattavia rakentamistoimenpiteitä. Vuokralainen rakentaa siirtolapuutarha-alueelle auto- Edellä kerrotuista ehdoista voidaan poiketa vain Vuokranantajan suostumuksella ja polkupyöräpaikoituksen, kulkuväylät sekä vesijohto- ja sähköverkon sekä ulkovalaistuksen palstojen rakentamisen aikataulussa. Vuokralainen tekee erillisen vuokra-alueen ympäristön suunnitel- man ja hyväksyttää sen ennen rakentamista rakennusvalvonnassa. Vuokralaisella tulee olla rakennusten rakentamiseen, muuttamiseen ja purkamiseen rakennusvalvontaviranomaisen edellyttämä lupa. Vuokralainen vastaa alueen puiden poistamisesta ja hankkii tätä varten tarvittavan maisematyöluvan rakennusvalvonnasta. Vuokralaisen tulee suorittaa rakennushankkeen toteuttamiseen liittyvät maaperätutkimukset. Vuokralainen vastaa vuokra- alueen rakentamiskelpoisuuden yksityiskohtaisesta selvittämisestä samoin kuin perustamistavan valinnasta. Vuokra-alueelta tuleva ylijäämä maa- tai kiviaines on kaupungin omaisuutta ja vuokralainen on velvollinen kuljettamaan sen omalla kustannuksellaan kaupungin osoittamaan paikkaan. Vuokralaisen tulee huolehtia rakennusaikaisen jätteen lajittelusta. Jätteet toimitetaan lajiteltuna vuokranantajan osoittamaan paikkaan. Jätteiden lajittelua koskeva säännös tulee siirtää rakenta- jaa velvoittavaksi. Valmiita rakennuksia ei saa osaksikaan purkaa ilman vuokranantajan kirjallista suostumustaasianomaisten lupapäätösten nojalla. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan rakennustensa ja vuokra-alueen kunnossapidosta, siisteydestä ja turvallisuudesta. Vuokraoikeuteen kuuluvat vuokra-alueella kasvavat puut. Rakennusluvassa osoitetaan säilytettävät puut. Vuokralainen vastaa vuokra-alueella olevien puiden mahdollisesti aiheuttamasta vahingosta. Jokaisesta vuokra-alueelta tai yleiseltä alueelta luvatta kaadetusta puusta vuokralaisen on suoritettava kaupungille vuosivuokran suuruinen korvausVuokranantajan omistamia rakennuksia ei saa osaksikaan purkaa ilman Vuokranantajan kirjallista suostumusta. Vuokra-alueella tai yleisellä alu- eella vahingoitetusta puusta vuokralaisen on suoritettava korvausta korkeintaan mainittu määrä sen mukaan, kuinka suureksi kaupunki arvioi vahingonkasvavat puut ovat Vuokralaisen omaisuutta. Vuokralaisen tulee tehdä siisti kaupungin hyväksymä aita vuokra-alueen rajalle. Kaupunki ei osallistu aidan rakentamiseen ja kunnossapitoon kaupungin hallussa olevien rakentamattomien tonttien ja yleisten alueiden vastaisilla rajoilla. Aitaan ja raken- nuksiin Vähäistä suurempia puita ei saa ilman rakennusvalvontaviranomaisen lupaa kiinnittää mainoksia. Vuokra-alueelta ei saa viedä pois multaavahingoittaa eikä luvatta kaataa, savea, hiekkaa tai muita maalajeja. Vuokralainen vastaa vuokra-alueella olevien sisäisten kulkuväylien kunnossapidostajos ne eivät aiheuta vaaraa turvallisuudelle. Vuokralainen huolehtii tarpeelliseksi katsottujen vuokra-alueeseen kohdistuvien perusparannustöiden perus- parannustöiden tekemisestä ja vastaa töiden kustannuksista. Oleel- lisiin perusparannustöihin Oleellisiin perusparannus- töihin tulee saada vuokranantajan Vuokranantajan kirjallinen suostumus. Kunnossapitovelvollisuudesta tai perusparannuk- sista perusparannuksista taikka muista suorittamistaan töistä johtuvista kustannuksista vuokralaisella Vuokralaisella ei ole oikeutta saada korvausta eikä vuokran- maksussaan vuokranmaksussa hyvitystä. Vuokralaisella ei ole myöskään oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta sopimuksen kohteen arvoa nostaneista perusparannuksista tai muista töistä. Vuokralainen vastaa Vuokranantaja ilmoittaa, että käytettävissä olevien tietojen perusteella vuokra-alueelle sen aikaisemmasta käytöstä mahdollisesti jääneiden rakenteiden ja irtaimen tavaran pois- tamisestaalueella ei ole Vuokranantajan tietojen mukaan jätteitä tai aineita, jotka saattavat aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista.

Rakentaminen. Vuokralainen sitoutuu rakentamaan asemakaavan, palstoitussuunnitelman (liitteenä), rakentamistapaohjeiden ja hyväksyttyjen piirustusten mukaisen 50 k-m2 - 80 k-m2 suuruisen yhteistalon viiden vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta. Rakentamisvel- voite katsotaan täytetyksi, kun rakennusvalvontaviranomainen Tontti on hyväksynyt rakennuksen käyttöönotettavaksi. Vuokra-alueen palstat tulee rakentaa kolmen vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta. Rakentamattomat palstat tulee raken- taa kolmen vuoden kuluessa siitä, kun vuokralainen vuokraa ne edelleen. Vuokralainen rakentaa siirtolapuutarha-alueelle auto- ja polkupyöräpaikoituksen, kulkuväylät sekä vesijohto- ja sähköverkon sekä ulkovalaistuksen palstojen rakentamisen aikataulussa. Vuokralainen tekee erillisen vuokra-alueen ympäristön suunnitel- man ja hyväksyttää sen ennen rakentamista rakennusvalvonnassa. Vuokralaisella tulee olla rakennusten rakentamiseen, muuttamiseen ja purkamiseen rakennusvalvontaviranomaisen edellyttämä lupa. Vuokralainen vastaa alueen puiden poistamisesta ja hankkii tätä varten tarvittavan maisematyöluvan rakennusvalvonnastarakennettu. Vuokralaisen tulee suorittaa rakennushankkeen toteuttamiseen liittyvät maaperätutkimukset. Vuokralainen vastaa vuokra- alueen rakentamiskelpoisuuden yksityiskohtaisesta selvittämisestä samoin kuin perustamistavan valinnasta. Vuokra-alueelta tuleva ylijäämä maa- tai kiviaines on kaupungin omaisuutta ja vuokralainen on velvollinen kuljettamaan sen omalla kustannuksellaan kaupungin osoittamaan paikkaan. Vuokralaisen tulee huolehtia rakennusaikaisen jätteen lajittelusta. Jätteet toimitetaan lajiteltuna vuokranantajan osoittamaan paikkaan. Jätteiden lajittelua koskeva säännös tulee siirtää rakenta- jaa velvoittavaksi. Valmiita rakennuksia ei saa osaksikaan purkaa ilman vuokranantajan kirjallista suostumusta. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan rakennustensa ja vuokra-alueen kunnossapidosta, siisteydestä ja turvallisuudesta. Vuokraoikeuteen kuuluvat vuokra-alueella kasvavat puut. Rakennusluvassa osoitetaan säilytettävät puut. Vuokralainen vastaa vuokra-alueella olevien puiden mahdollisesti aiheuttamasta vahingosta. Jokaisesta vuokra-alueelta tai yleiseltä alueelta luvatta kaadetusta puusta vuokralaisen on suoritettava kaupungille vuosivuokran suuruinen korvaus. Vuokra-alueella tai yleisellä alu- eella vahingoitetusta puusta vuokralaisen on suoritettava korvausta korkeintaan mainittu määrä sen mukaan, kuinka suureksi kaupunki arvioi vahingon. Vuokralaisen Kaupungin vaatiessa vuokralaisen tulee tehdä siisti kaupungin hyväksymä aita vuokra-alueen rajalle. Kaupunki ei osallistu aidan rakentamiseen ja kunnossapitoon kaupungin hallussa olevien rakentamattomien tonttien ja yleisten alueiden vastaisilla rajoilla. Aitaan ja raken- nuksiin rakennuksiin ei saa ilman rakennusvalvontaviranomaisen lupaa kiinnittää mainoksia. Vuokra-alueelta ei saa viedä pois multaa, savea, hiekkaa tai muita maalajeja. Vuokralainen vastaa vuokra-alueella olevien sisäisten kulkuväylien kunnossapidosta. Vuokralainen huolehtii vuokra-alueeseen kohdistuvien perusparannustöiden tekemisestä ja vastaa töiden kustannuksista. Oleel- lisiin perusparannustöihin tulee saada vuokranantajan kirjallinen suostumus. Kunnossapitovelvollisuudesta tai perusparannuk- sista taikka muista suorittamistaan töistä johtuvista kustannuksista vuokralaisella ei ole oikeutta saada korvausta eikä vuokran- maksussaan hyvitystä. Vuokralaisella ei ole myöskään oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta sopimuksen kohteen arvoa nostaneista perusparannuksista tai muista töistä. Vuokralainen vastaa vuokra-alueelle sen aikaisemmasta käytöstä mahdollisesti jääneiden rakenteiden ja irtaimen tavaran pois- tamisesta.