Työmaajärjestelyt. ESCO-toimijan on kiinnitettävä erityistä huomiota rakennus- ja asennustöiden organisointiin siten, että töistä aiheutuu mahdollisimman vähän haittaa ja häiriöitä rakennuskohteessa oleville toiminnoille. Melua aiheuttavat työvaiheet on suoritettava klo. 7−16.00 välisenä aikana. Melua aiheuttavien työvaiheiden ajoituksesta on tarkemmin sovittava käyttäjän kanssa. Ohje: Yksilöidään ne työmaajärjestelyihin liittyvät tekijät, jotka ESCO-toimijan on otettava huomioon suunnitellessaan rakennus- ja asennustöitä.
Työmaajärjestelyt. Kauppatorin pysäköintilaitoksen suunnittelussa, rakentamisessa ja toiminnassa tulee ottaa huomi- oon torilla tapahtuva kaupankäynti sekä liikenteen edellytykset. Ellei kaupungin vastuulla olevista toimista muuta johdu, pysäköintilaitoksen rakentamistyöt tulee toteuttaa siten, että noin puolet torikaupalle osoitetusta alueesta on torikaupan käytössä kauppato- rilla tai tarvittaessa ja liikennejärjestelyjen sen salliessa kauppatoriin rajoittuvilla katualueilla koko pysäköintilaitoksen ja kauppatorin rakentamisajan. Jos pysäköintilaitoksen ja kauppatorin rakentamistöistä aiheutuu torikaupalle ja liikenteelle lain tai so- pimusten perusteella korvattavaa haittaa, maksettavista korvauksista vastaavat osapuolet aiheutta- misperiaatteen mukaisesti. Työnaikaisista järjestelyistä, kuten työmaa-alueesta, liikennejärjestelyistä ja maa-ainesten läjityksestä, sovitaan erikseen ja mahdollisuuksien mukaan viimeistään kuusi (6) kuukautta ennen rakennustöiden aloittamista. Osapuolten on järjestettävä työmaa-alueella suojattu ja turvallinen ajoneuvoliikenne ja jalankulku. Jär- jestämisvastuu jakautuu osapuolten kesken samoin kuin töiden toteuttamisvastuu. Mikäli vuokramies rakentamisen jälkeen tekee pysäköintilaitokseen, yhdyskäytäviin tai -tunneleihin sellaisia korjaus- tai huoltotoimenpiteitä, jotka vaikuttavat niiden päällä sijaisevien yleisten alueiden käyttöön, on toimenpiteiden suorittamisajankohdasta sovittava kaupungin kanssa lukuun ottamatta toimenpiteitä, joiden suorittamatta jättäminen saattaa aiheuttaa yleistä vaaraa.
Työmaajärjestelyt. Mahdolliset rakennushankkeen toteuttamiseksi tarvittavat aluee t ja työmaahuoltotilat hankkii urakoitsija ja ne sisältyvät velvoitteineen urakkahintaan. Urakoitsija vastaa urakkahintaan sisältyvänä työnä kaikkien alueiden, työmaahuoltotilojen ja niihin liittyvien kulkuyhteyksien kunnossapidosta, järjestyksestä, siivou ksesta, valaistuksesta, aitauksesta, vartioinnista, varoitus - yms. merkkien asentamisesta ja muista huoltotoimenpiteistä. Urakoitsijalle kuuluu urakkaan sisältyvänä järjestää ja vastata kaikista työsuoritukseen tarvittavan lämmityksen, veden ja sähkön kustannuksista.
Työmaajärjestelyt. Ennen toimituksen aloittamista todetaan tilaajan ja toimittajan välillä siitä, että kaikki työn suorituksen kannalta olennaiset asiat ovat kunnossa, kuten mm. työmenetelmät, työjärjestys, käytettävät lasit ja lasitusmateriaalit, suojaus ja erikoisongelmat. Työkohteessa tilaaja ja toimittaja yhdessä toteavat työtä haittaavat esteet/rajoitukset, kuten kaivannot, kasvustot, aidat, kulkuväylät jne., jotta työmaa on turvallinen ja toimiva. Tilaaja ja toimittaja sopivat yhdessä työtä haittaavien esteiden poistamisesta ja niistä aiheutuvien kustannusten korvausten määrästä toimittajalle ellei haittojen kustannuksia ole tarjouspyynnössä sisällytetty urakkaan.
Työmaajärjestelyt. Urakoitsija huolehtii ilman erillistä korvausta tarpeellisista työnaikaisista liikenne- ym. järjestelyistä suojalaitteineen samoin kuin urakkaan kuuluvien alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta siitä alkaen kun työ on aloitettu ja siihen saakka kun urakka on luovu- tettu tilaajalle. Urakoitsijan tulee sopia tarvittaessa rakennuttajan kanssa väliaikaisista kulkuyhteyksistä ja liikennejärjestelyistä. Urakoitsijan on huolehdittava, ettei maamassoja saa läjittää katualueelle tai kaivannon välittömään läheisyyteen.
Työmaajärjestelyt. Ennen urakan aloittamista pidetään tilaajan ja urakoitsijan välillä työn aloituskokous, jossa käsitellään kaikki työn suorituksen kannalta olennaiset asiat, kuten työmenetelmät, työjärjestys, käytettävät saumamassat ja niiden värit, suojaus ja muut erityiset haasteet. Tarvittaessa suoritetaan vielä ympäristön, kasvuston ja talon kaluston / laitteiden inventointi ja päätetään niihin kohdistuvista toimenpiteistä. Tilaisuudesta tehdään pöytäkirja ja sen päätökset sitovat kumpaakin osapuolta. Urakoitsija sitoutuu noudattamaan tilaajan laadunvarmistusjärjestelmän ohjeistoa.
Työmaajärjestelyt. Mahdollisessa myöhemmässä pysäköintilaitoksen suunnittelussa, rakenta- misessa ja toiminnassa tulee ottaa huomioon torilla tapahtuva kaupan- käynti sekä liikenteen edellytykset. Jos pysäköintilaitoksen rakentamistöistä aiheutuu torikaupalle ja liikenteelle lain tai sopimusten perusteella korvattavaa haittaa, maksettavista korvauksista vastaa vuokramies. Työnaikaisista järjestelyistä, kuten työmaa-alueesta, liikennejärjestelyistä ja maa-ainesten läjityksestä, sovitaan erikseen ja mahdollisuuksien mukaan vii- meistään kuusi (6) kuukautta ennen rakennustöiden aloittamista. Vuokramiehen on järjestettävä työmaa-alueella suojattu ja turvallinen ajoneu- voliikenne ja jalankulku. Mikäli vuokramies rakentamisen jälkeen tekee pysäköintilaitokseen tai yh- dystunneliin sellaisia korjaus- tai huoltotoimenpiteitä, jotka vaikuttavat niiden päällä sijaisevien yleisten alueiden käyttöön, on toimenpiteiden suorittamis- ajankohdasta sovittava kaupungin kanssa lukuun ottamatta toimenpiteitä, joi- den suorittamatta jättäminen saattaa aiheuttaa yleistä vaaraa.
Työmaajärjestelyt. Urakoitsija vastaa työmaajärjestelyistä sekä turvallisesta työmaan logistiikasta osaltaan. Urakka-alue sovitaan aloituskatselmuksessa. Kulkuteiden järjestelyistä on sovittava rakennuttajan kanssa ennen rakennustyön aloittamista. Urakoitsija vastaa urakka-alueen sekä siihen liittyvien työn suorituksen vaatimien alueiden siisteydestä, turvallisuudesta ja järjestyksestä.
Työmaajärjestelyt. Pysäköintilaitoksen suunnittelussa, rakentamisessa ja toiminnassa tulee ottaa huomioon ja turvata edelleen alueen rakennusten käyttö rakentamisaikana sekä liikenteen edellytykset. Jos pysäköintilaitoksen rakentamistöistä aiheutuu ympäröiville rakennuksille tai niiden käytölle tai liikenteelle lain tai sopimusten perusteella korvattavaa hait- taa, maksettavista korvauksista vastaa hankkeeseen ryhtyvä.
Työmaajärjestelyt. Urakoitsija vastaa työnaikaisista liikennejärjestelyistä osapuolten sopimalla tavalla. (Yleisohje: Suomen kuntatekniikan yhdistyksen julkaisu ”Tilapäiset liikennejärjestelyt katualueella” vaati- mukset). Kaikille työmaan vaikutuspiiriin kuuluville kiinteistöille pitää olla jatkuva tieyhteys. Urakoitsijan on laadittava ja hyväksytettävä liikennejärjestelysuunnitelmat rakennuttajalla hy- vissä ajoin ennen toteutusajankohtaa. Urakoitsija asentaa kustannuksellaan urakassa tarvittavat liikennemerkit, viitat ja opasteet ym. liikenteenohjauksessa tarvittavat laitteet. Urakoitsijan on pidettävä kunnossa kaikki työn aikana käyttämänsä alueet.