Työmaajärjestelyt. ESCO-toimijan on kiinnitettävä erityistä huomiota rakennus- ja asennustöiden organisointiin siten, että töistä aiheutuu mahdollisimman vähän haittaa ja häiriöitä rakennuskohteessa oleville toiminnoille. Melua aiheuttavat työvaiheet on suoritettava klo. 7−16.00 välisenä aikana. Melua aiheuttavien työvaiheiden ajoituksesta on tarkemmin sovittava käyttäjän kanssa. Ohje: Yksilöidään ne työmaajärjestelyihin liittyvät tekijät, jotka ESCO-toimijan on otettava huomioon suunnitellessaan rakennus- ja asennustöitä.
Työmaajärjestelyt. Kauppatorin pysäköintilaitoksen suunnittelussa, rakentamisessa ja toiminnassa tulee ottaa huomi- oon torilla tapahtuva kaupankäynti sekä liikenteen edellytykset. Ellei kaupungin vastuulla olevista toimista muuta johdu, pysäköintilaitoksen rakentamistyöt tulee toteuttaa siten, että noin puolet torikaupalle osoitetusta alueesta on torikaupan käytössä kauppato- rilla tai tarvittaessa ja liikennejärjestelyjen sen salliessa kauppatoriin rajoittuvilla katualueilla koko pysäköintilaitoksen ja kauppatorin rakentamisajan. Jos pysäköintilaitoksen ja kauppatorin rakentamistöistä aiheutuu torikaupalle ja liikenteelle lain tai so- pimusten perusteella korvattavaa haittaa, maksettavista korvauksista vastaavat osapuolet aiheutta- misperiaatteen mukaisesti. Työnaikaisista järjestelyistä, kuten työmaa-alueesta, liikennejärjestelyistä ja maa-ainesten läjityksestä, sovitaan erikseen ja mahdollisuuksien mukaan viimeistään kuusi (6) kuukautta ennen rakennustöiden aloittamista. Osapuolten on järjestettävä työmaa-alueella suojattu ja turvallinen ajoneuvoliikenne ja jalankulku. Jär- jestämisvastuu jakautuu osapuolten kesken samoin kuin töiden toteuttamisvastuu. Mikäli vuokramies rakentamisen jälkeen tekee pysäköintilaitokseen, yhdyskäytäviin tai -tunneleihin sellaisia korjaus- tai huoltotoimenpiteitä, jotka vaikuttavat niiden päällä sijaisevien yleisten alueiden käyttöön, on toimenpiteiden suorittamisajankohdasta sovittava kaupungin kanssa lukuun ottamatta toimenpiteitä, joiden suorittamatta jättäminen saattaa aiheuttaa yleistä vaaraa.
Työmaajärjestelyt. Mahdolliset rakennushankkeen toteuttamiseksi tarvittavat aluee t ja työmaahuoltotilat hankkii urakoitsija ja ne sisältyvät velvoitteineen urakkahintaan. Urakoitsija vastaa urakkahintaan sisältyvänä työnä kaikkien alueiden, työmaahuoltotilojen ja niihin liittyvien kulkuyhteyksien kunnossapidosta, järjestyksestä, siivou ksesta, valaistuksesta, aitauksesta, vartioinnista, varoitus - yms. merkkien asentamisesta ja muista huoltotoimenpiteistä. Urakoitsijalle kuuluu urakkaan sisältyvänä järjestää ja vastata kaikista työsuoritukseen tarvittavan lämmityksen, veden ja sähkön kustannuksista.
Työmaajärjestelyt. Alueiden käytöstä ei saa aiheutua kenellekään vaaraa, häiriötä tai muuta haittaa. Urakoitsijan tulee huolehtia kustannuksellaan tarpeellisista omien toimenpiteiden aiheuttamasta kunnossapito- ja puhtaanapitotyöstä. Urakoitsijan on pidettävä kunnossa kaikki työn aikana käyt- tämänsä alueet. Mikäli maa-aineksia kulkeutuu työmaa-alueen ulkopuolelle piha-, katu- tai kevy- enliikenteenväylille, on urakoitsijan putsattava alue käyttäen harjakonetta. Urakoitsijalle kuuluvat työmaa-alueiden merkitseminen turvallisuusasiakirjojen edellyttämällä ta- valla ja järjestyksenpito.
Työmaajärjestelyt. Urakoitsija huolehtii ilman erillistä korvausta tarpeellisista työnaikaisista liikenne- ym. järjestelyistä suojalaitteineen samoin kuin urakkaan kuuluvien alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta siitä alkaen kun työ on aloitettu ja siihen saakka kun urakka on luovu- tettu tilaajalle. Urakoitsijan tulee sopia tarvittaessa rakennuttajan kanssa väliaikaisista kulkuyhteyksistä ja liikennejärjestelyistä. Urakoitsijan on huolehdittava, ettei maamassoja saa läjittää katualueelle tai kaivannon välittömään läheisyyteen.
Työmaajärjestelyt. Urakoitsija vastaa työmaajärjestelyistä sekä turvallisesta työmaan logistiikasta osaltaan. Urakka-alue sovitaan aloituskatselmuksessa. Kulkuteiden järjestelyistä on sovittava rakennuttajan kanssa ennen rakennustyön aloittamista. Urakoitsija vastaa urakka-alueen sekä siihen liittyvien työn suorituksen vaatimien alueiden siisteydestä, turvallisuudesta ja järjestyksestä.
Työmaajärjestelyt. Ennen toimituksen aloittamista todetaan tilaajan ja toimittajan välillä siitä, että kaikki työn suorituksen kannalta olennaiset asiat ovat kunnossa, kuten mm. työmenetelmät, työjärjestys, käytettävät lasit ja lasitusmateriaalit, suojaus ja erikoisongelmat. Työkohteessa tilaaja ja toimittaja yhdessä toteavat työtä haittaavat esteet/rajoitukset, kuten kaivannot, kasvustot, aidat, kulkuväylät jne., jotta työmaa on turvallinen ja toimiva. Tilaaja ja toimittaja sopivat yhdessä työtä haittaavien esteiden poistamisesta ja niistä aiheutuvien kustannusten korvausten määrästä toimittajalle ellei haittojen kustannuksia ole tarjouspyynnössä sisällytetty urakkaan.
Työmaajärjestelyt. Rakennustyömaa-alue määritellään yhteistyössä valitun toimittajan ja ti- laajan edustajien kesken. Toimittaja vastaa työmaa-alueen asianmukaisista rajauksista ja huolehtii, ettei työmaa-alueesta aiheudu haittaa tai vaaraa työmaa-alueen lähistöllä oleskeleville henkilöille. Kaikki työn aikana tar- vittavat suojaukset, puomit, varoituskilvet, työmaa-aidat, katokset, telineet yms. kuuluvat urakkaan. Työmaa-alue ja kohteen ympäristö on pidettävä jatkuvasti hyvin siivottu- na ja hyvässä järjestyksessä. Rakennustarvikkeita- ja jätteitä saa säilyttää vain niille varatuilla paikoilla. Toimittaja vastaa kiinteistön siisteydestä ja on velvollinen siistimään alueen päivittäin siten, ettei kiinteistölle jää sen käyttöä haittaavia eikä vaarallisia tarvikkeita, rakennusjätteitä tms. ja että rakennusjätteet- ja tarvikkeet ovat jatkuvasti niille varatuilla paikoilla. Toimittaja järjestää rakennusjätteiden poiskuljettamisen, käsittelyn, hävit- tämisen yms. omalla kustannuksellaan. Tupakointi on sallittu työmaa-alueella ainoastaan sille varatulla alueella. Toimittaja määrittää työmaalle tupakointialueen ja vastaa alueen siistey- destä. Tupakointi on ehdottomasti kielletty sisätiloissa. Töiden suorittamisessa on huomioitava kohteen lähistön asutus ja kiinteis- töt. Työt kohteessa on suunniteltava ja toteutettava siten, että ympäristön pöly-, melu-, jäte- yms. haitat sekä esteettiset haitat ovat mahdollisimman vähäiset. Toimittaja vastaa rakennusaikaisten sosiaalitilojen ja työmaatoimiston se- kä varastotilojen järjestämisestä. Toimittaja vastaa rakennusaikaisesta sähkön- ja vedenjakelusta sekä työ- maa-alueen valaistuksesta ja mahdollisista puhelin- ja tietoliikenneyhte- yksistä.
Työmaajärjestelyt. Urakoitsija vastaa työnaikaisista liikennejärjestelyistä osapuolten sopimalla tavalla. (Yleisohje: Suomen kuntatekniikan yhdistyksen julkaisu ”Tilapäiset liikennejärjestelyt katualueella” vaati- mukset). Kaikille työmaan vaikutuspiiriin kuuluville kiinteistöille pitää olla jatkuva tieyhteys. Urakoitsijan on laadittava ja hyväksytettävä liikennejärjestelysuunnitelmat rakennuttajalla hy- vissä ajoin ennen toteutusajankohtaa. Urakoitsija asentaa kustannuksellaan urakassa tarvittavat liikennemerkit, viitat ja opasteet ym. liikenteenohjauksessa tarvittavat laitteet. Urakoitsijan on pidettävä kunnossa kaikki työn aikana käyttämänsä alueet.
Työmaajärjestelyt