ZASNIVANJE ZAKUPA. Članak 3.
ZASNIVANJE ZAKUPA. Članak 4.
ZASNIVANJE ZAKUPA. Članak 21.
ZASNIVANJE ZAKUPA. Članak 16. Zakup poslovnoga prostora zasniva se Ugovorom o zakupu. Ugovor o zakupu poslovnoga prostora xxxx biti sastavljen u pisanom obliku i potvrđen (solemniziran) po javnom bilježniku. Zakupnik snosi troškove (potvrde) solemnizacije ugovora.
ZASNIVANJE ZAKUPA. Članak 6.
ZASNIVANJE ZAKUPA. Članak 12.
ZASNIVANJE ZAKUPA. Članak 6. Poslovni prostor daje se u zakup putem javnog natječaja. Iznimno od stavka 1. ovog članka, sadašnjem zakupniku poslovnog prostora koji u potpunosti izvršava obveze iz ugovora o zakupu, ponudit će se sklapanje novog ugovora o zakupu najkasnije 60 xxxx prije isteka roka na koji je ugovor sklopljen. Ako sadašnji zakupnik u roku od 30 xxxx od xxxx primitka ponude ne prihvati ponudu, raspisat će se natječaj za davanje u zakup poslovnog prostora, u kojem će početni iznos zakupnine biti onaj koji je ponuđen sadašnjem zakupniku. U slučaju raspisivanja natječaja za zakup, prvenstveno pravo na sklapanje ugovora o zakupu ostvaraju osobe određene odredbama Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji.
ZASNIVANJE ZAKUPA. Članak 37.
1. naznaku ugovornih strana
2. podatke o poslovnom prostoru
3. djelatnost xxxx xx se obavljati u poslovnom prostoru
4. visinu ugovorene mjesečne zakupnine, s danom početka plaćanja iste
5. odredbe o korištenju zajedničkih uređaja i prostorija te zajedničkih usluga u zgradi i rok njihova plaćanja
6. rok predaje poslovnog prostora zakupniku
7. vrijeme na koje su ugovor sklapa
8. rokove plaćanja zakupnine i drugih naknada
9. odredbu kojom se zakupnik izričito obvezuje na pristanak povećanja zakupnine koja može uslijediti u tijeku trajanja zakupa prema odlukama nadležnog tijela
10. odredbe o prestanku ugovora
11. odredbu da zakupnik uzima poslovni prostor u viđenom stanju
12. odredbu da zakupnik ne može vršiti preinake poslovnog prostora bez prethodne pismene suglasnosti zakupodavca
13. odredbu da je zakupnik xxxxx urediti poslovni prostor i privesti ga ugovorenoj namjeni o vlastitom trošku bez prava ili s pravom povrata uloženih sredstava
14. odredbu o načinu davanja garancije za dospjela plaćanja mjesečnog iznosa zakupnine 15. odredbu da zakupnik nema pravo poslovni prostor ili dio poslovnog prostora dati u podzakup
ZASNIVANJE ZAKUPA. Članak 4.
Članak 4.a Poslovni xxxxxxx xxxx je u suvlasništvu Grada i Republike Hrvatske daje se u zakup putem javnog natječaja kojeg provodi Povjerenstvo za provođenje javnog natječaja za poslovne prostore u suvlasništvu Grada i Republike Hrvatske. Povjerenstvo iz stavka 1. ovoga članka imenuje Gradonačelnik na vrijeme od jedne xxxxxx xxxx. Povjerenstvo se sastoji od predsjednika i dva člana i istog broja zamjenika. Predsjednik Povjerenstva je član iz Odjela. Jedan član Povjerenstva i njegov zamjenik imenuju se na prijedlog ministarstva nadležnog za državnu imovinu. Povjerenstvo donosi odluke većinom glasova svih članova.
Članak 5. Odredba članka 4. stavka 1. ove Odluke ne primjenjuje se na slučajeve kada ugovor o zakupu poslovnog prostora sklapaju međusobno Grad i Republika Hrvatska, jedinice lokalne, odnosno područne (regionalne) samouprave te pravne osobe u vlasništvu ili pretežitom vlasništvu Republike Hrvatske odnosno pravne osobe u vlasništvu ili pretežitom vlasništvu Grada i područne (regionalne) samouprave.
ZASNIVANJE ZAKUPA. Član 7
1. društvenim pravnim licima,
2. građanskim pravnim licima i građanima ako su im potrebne za vršenje njihove poslovne djelatnosti.