Common use of Canone Clause in Contracts

Canone. 4.1. Il conduttore dovrà corrispondere a SPIM il canone di locazione annuo pari a Euro ……. (€ ……………….) oltre Iva ai sensi di legge, stabilito a corpo e non a misura. Gli importi sopra indicati saranno soggetti ad aggiornamento automatico annuale, nella misura pari al 100% della variazione accertata dall'ISTAT dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati verificatasi nell'anno precedente. Le richieste di aggiornamento del canone vengono fatte dal LOCATORE contestualmente alla stipula del presete contratto, ora per allora, e recepite ed accettate dal Conduttore. Il LOCATORE rimane dispensato da ulteriori richieste a mezza di lettera raccomandata, ma senza che possa considerarsi inadempiente il CONDUTTORE, qualora quest’ultimo non paghi l’aggiornamento se non richiesto anche informalmente dal LOCATORE. 4.2. A garanzia del puntuale adempimento di tutte le obbligazioni discendenti dal presente contratto, il CONDUTTORE si impegna a consegnare al LOCATORE entro il termine di 15 (quindici) giorni a partire dalla data di sottoscrizione del presente contratto un deposito cauzionele tramite assegno circolare intestato al Locatore di importo non inferiore a tre mensilità del canone indicato all’art.4.1 e quindi di € ……… (€ …………). La garanzia dovrà essere costantemente, se del caso, reintegrata e, comunque, rinnovata, a cura e spese del conduttore, lungo l’intera durata del contratto e/o di sue eventuali proroghe.

Canone. 4.1. Il conduttore dovrà corrispondere a SPIM il canone di locazione annuo pari a Euro ……. (€ ……………….) oltre Iva ai sensi di legge, stabilito a corpo e non a misura. Gli importi sopra indicati saranno soggetti ad aggiornamento automatico annuale, nella misura pari al 100% della variazione accertata dall'ISTAT dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati verificatasi nell'anno precedente. Le richieste di aggiornamento del canone vengono fatte dal LOCATORE contestualmente alla stipula del presete contratto, ora per allora, e recepite ed accettate dal Conduttore. Il LOCATORE rimane dispensato da ulteriori richieste a mezza di lettera raccomandata, ma senza che possa considerarsi inadempiente il CONDUTTORE, qualora quest’ultimo non paghi l’aggiornamento se non richiesto anche informalmente dal LOCATORE. 4.2. A garanzia del puntuale adempimento di tutte le obbligazioni discendenti dal presente contratto, il CONDUTTORE si impegna a consegnare al LOCATORE entro il termine di 15 (quindici) giorni a partire dalla data di sottoscrizione del presente contratto un deposito cauzionele tramite assegno circolare circolare, fidejussione bancaria e/o assicurativa, intestato al Locatore di importo non inferiore a tre mensilità del canone indicato all’art.4.1 e quindi di € ……… (€ …………). La garanzia dovrà essere costantemente, se del caso, reintegrata e, comunque, rinnovata, a cura e spese del conduttore, lungo l’intera durata del contratto e/o di sue eventuali proroghe.

Canone. 4.1. Il conduttore dovrà corrispondere canone annuo di concessione dovuto dal Concessionario, derivante dall'applicazione della percentuale di rialzo offerta in sede di gara sul canone base fissato dalla REGIONE LAZIO, ammonta a SPIM il canone di locazione annuo pari a Euro …€ …. (….), da corrispondersi in rate trimestrali anticipate di € ….. (……………...) oltre Iva ciascuna entro il giorno 5 (cinque) del primo mese di ogni trimestre con versamento diretto alla Tesoreria Regionale (UNICREDIT - BANCA DI ROMA, Agenzia 151, presso REGIONE LAZIO, IBAN: IT 55D0300203300000400000292). Il concessionario, ai sensi di legge, stabilito quanto previsto al § 2.4 del Disciplinare di Xxxx è tenuto al versamento del canone di cui al comma che precede a corpo e non a misuradecorrere dal 6^ mese successivo alla stipula del presente contratto di concessione. Gli importi sopra indicati saranno soggetti Il canone di concessione di cui al primo comma è soggetto ad aggiornamento automatico annuale, nella misura pari al a decorrere dal secondo anno di concessione, sulla base del 100% della variazione accertata dall'ISTAT dell'indice dell’indice Istat dei prezzi al consumo per le delle famiglie di operai ed impiegati verificatasi nell'anno precedente(indice F.O.I. calcolato al netto dei consumi di tabacchi). Le richieste L'aggiornamento annuo diverrà operante senza necessità di aggiornamento comunicazione alcuna, assumendo a riferimento il secondo mese antecedente a quello di scadenza di ciascuna annata contrattuale. In caso di ritardo superiore a mesi 2 (due) nel pagamento di ciascuna rata del canone vengono fatte dal LOCATORE contestualmente alla stipula del presete contratto, ora per allora, e recepite ed accettate dal Conduttore. Il LOCATORE rimane dispensato da ulteriori richieste a mezza di lettera raccomandata, ma senza che possa considerarsi inadempiente il CONDUTTORE, qualora quest’ultimo non paghi l’aggiornamento se non richiesto anche informalmente dal LOCATORE. 4.2. A garanzia del puntuale adempimento di tutte le obbligazioni discendenti dal presente contrattoconcessione, il CONDUTTORE si impegna a consegnare al LOCATORE entro il termine di 15 (quindici) giorni a partire dalla data di sottoscrizione del presente contratto un deposito cauzionele tramite assegno circolare intestato al Locatore potrà risolversi secondo quanto previsto dal successivo art. 13, fatto salvo in ogni caso il pagamento degli interessi di importo non inferiore a tre mensilità legge, l’applicazione delle penali ed il risarcimento anche del maggior danno. In caso di ritardato pagamento del canone indicato all’art.4.1 e quindi rispetto a quanto convenuto, decorrono gli interessi di € ……… (€ …………)cui al D.Lgs. La garanzia dovrà essere costantemente, se del caso, reintegrata e, comunque, rinnovata, a cura e spese del conduttore, lungo l’intera durata del contratto e/o di sue eventuali proroghen. 231/2002.

Canone. 4.1. Il conduttore dovrà corrispondere a SPIM il canone annuo di locazione annuo pari a Euro ……. (viene di comune accordo stabilito in € …………………..(……….……………………) oltre Iva ai sensi da corrispondersi in rate mensili anticipate di legge€…………….. (………………………) ciascuna, stabilito che il conduttore si obbliga a corpo e non a misuracorrispondere entro il giorno 5 di ogni mese mediante bonifico bancario sul conto corrente IBAN XX00X0000000000000000000000 presso Banco Popolare, Xxxxxx xxx Xxxxxxxxx x. 0, Xxxxxxx, intestato all’ASP Firenze Montedomini. Gli importi sopra indicati saranno soggetti ad aggiornamento automatico annualeA decorrere dal secondo anno di locazione, il canone verrà aggiornato nella misura pari al 100del 75% della variazione accertata dall'ISTAT dell'indice degli indici ufficiali dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati verificatasi rilevabili dall'ISTAT, verificatesi nell'anno precedenteprecedente e così, successivamente di anno in anno. Le richieste In ragione dell’ esecuzione delle opere di aggiornamento cui all’ articolo 4) che precede, le parti convengono quanto segue: Il pagamento del canone vengono fatte decorre dal LOCATORE contestualmente 7° mese compreso rispetto alla data di stipula del presete contratto, ora per allora, e recepite ed accettate . Dal 7° al 12° mese il conduttore non corrisponderà alcun canone in quanto il relativo importo sarà interamente scomputato quale compartecipazione del locatore all’esecuzione dei lavori concordati; Con decorrenza dal Conduttoretredicesimo mese di locazione il conduttore corrisponderà il canone nella misura del 50% del canone mensile pattuito. Il LOCATORE rimane dispensato da ulteriori richieste tutto sino a mezza che non sia raggiunto l’ importo pari al 30% della somma sborsata dal conduttore per le opere di lettera raccomandata, ma senza che possa considerarsi inadempiente il CONDUTTORE, qualora quest’ultimo non paghi l’aggiornamento se non richiesto anche informalmente dal LOCATORE. 4.2. A garanzia del puntuale adempimento di tutte le obbligazioni discendenti dal presente contratto, il CONDUTTORE si impegna a consegnare al LOCATORE entro il termine di 15 (quindici) giorni a partire dalla data di sottoscrizione del presente contratto un deposito cauzionele tramite assegno circolare intestato al Locatore di ristrutturazione e comunque sino alla concorrenza dell’ importo non inferiore a tre mensilità del canone indicato all’art.4.1 e quindi massimo di € ……… 39.000,00 (€ …………trentanovemila/00). La garanzia dovrà essere costantementeQualora nel corso dell’esecuzione delle opere risultasse necessario eseguire diversi ed ulteriori interventi da quelli risultati dal capitolato allegato, se del caso, reintegrata e, comunque, rinnovata, a cura e spese del conduttore, lungo l’intera durata del contratto e/o di sue eventuali proroghela parte conduttrice potrà eseguirli solo previa autorizzazione scritta della parte locatrice.

Canone. 4.1. Il conduttore dovrà corrispondere canone annuo di affitto è stabilito nella somma di € (diconsi euro 1 Il canone d’affitto di aggiudicazione, a SPIM il canone di locazione annuo pari partire dal secondo anno, sarà soggetto a Euro ……. (€ ……………….) oltre Iva ai sensi di legge, stabilito a corpo e non a misura. Gli importi sopra indicati saranno soggetti ad revisione ed aggiornamento automatico annuale, nella misura pari al 100del 75% della variazione accertata dall'ISTAT dell'indice in aumento dell’indice dei prezzi al consumo per le famiglie di impiegati ed operai ed impiegati verificatasi nell'anno precedente. Le richieste di aggiornamento del canone vengono fatte dal LOCATORE contestualmente alla stipula del presete contratto, ora per allora, e recepite ed accettate dal Conduttore. Il LOCATORE rimane dispensato da ulteriori richieste a mezza di lettera raccomandata, ma senza che possa considerarsi inadempiente il CONDUTTORE, qualora quest’ultimo non paghi l’aggiornamento se non richiesto anche informalmente dal LOCATORE. 4.2. A garanzia del puntuale adempimento di tutte le delle obbligazioni discendenti dal assunte con la presente contrattoconcessione, il CONDUTTORE si impegna concessionario ha versato all’Amministrazione comunale (che con la firma della presente concessione ne rilascia quietanza di saldo) una somma in contanti di euro ……… (……euro =) , pari in importo arrotondato, a consegnare TRE mensilità di canone annuale non imputabili in conto pigioni, come da ricevuta del Tesoriere Comunale n. del Il deposito cauzionale così costituito verrà reso al LOCATORE termine della concessione, salvo compensazione a seguito di verifica sia dello stato dell’immobile sia dell’osservanza di ogni altra obbligazione prevista in capo al concessionario. A garanzia delle obbligazioni assunte, il concessionario dovrà costituire una polizza fidejussoria con espressa rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, con la rinuncia all’eccezione di cui all’articolo 1945 II comma del Codice Civile, nonché con l’operatività della garanzia medesima entro il termine di 15 (quindici) quindici giorni a partire dalla data di sottoscrizione del presente contratto un deposito cauzionele tramite assegno circolare intestato al Locatore di importo non inferiore semplice richiesta scritta dell’Amministrazione, per Euro …………. = pari a tre 3 (tre) mensilità del canone indicato all’art.4.1 e quindi di € ……… (€ …………). La garanzia dovrà essere costantemente, se del caso, reintegrata e, comunque, rinnovata, a cura e spese del conduttore, lungo l’intera durata del contratto e/o di sue eventuali prorogheiniziale.

Canone. 4.1. Il conduttore dovrà corrispondere a SPIM il canone di locazione annuo pari a Euro ……. (€ ……………….) oltre Iva ai sensi di legge, stabilito a corpo e non a misura. Gli importi sopra indicati saranno soggetti ad aggiornamento automatico annuale, nella misura pari al 100% della variazione accertata dall'ISTAT dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati verificatasi nell'anno precedente. Le richieste di aggiornamento del canone vengono fatte dal LOCATORE contestualmente alla stipula del presete contratto, ora per allora, e recepite ed accettate dal Conduttore. Il LOCATORE rimane dispensato da ulteriori richieste a mezza di lettera raccomandata, ma senza che possa considerarsi inadempiente il CONDUTTORE, qualora quest’ultimo non paghi l’aggiornamento se non richiesto anche informalmente dal LOCATORE. 4.2. A garanzia del puntuale adempimento di tutte le obbligazioni discendenti dal presente contratto, il CONDUTTORE si impegna a consegnare al LOCATORE entro il termine di 15 (quindici) giorni a partire dalla data di sottoscrizione del presente contratto una fideiussione, rilasciata da un deposito cauzionele tramite assegno circolare intestato al Locatore primario istituto bancario e/o assicurazione, di importo non inferiore a tre mensilità del canone indicato all’art.4.1 e quindi all’art.4.1. La garanzia dovrà prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, nonché la rinuncia all'eccezione di € ……… (€ …………). cui all'articolo 1957, c. 1, c.c.. La garanzia dovrà essere costantemente, se del caso, reintegrata e, comunque, rinnovata, a cura e spese del conduttore, lungo l’intera durata del contratto e/o di sue eventuali proroghe. 4.3. Le parti convengono che per i primi 9 (nove) anni di locazione, al fine di agevolare nella fase di avviamento l’attività del CONDUTTORE, nonché in considerazione di quanto stabilito al successivo art.8, si applicherà la riduzione di Euro (vedi Avviso di locazione) al canone indicato all’art.4.1, per cui – per effetto di tale temporanea riduzione – il canone di locazione annuo per i primi 9 (nove) anni di locazione sarà corrisposto nella misura di Euro (vedi Avviso di locazione) oltre IVA ed aggiornamenti ISTAT; Si precisa che sul canone sarà dovuto l’aggiornamento ISTAT calcolato ai sensi del precedente art.4.1 sul canone di cui al medesimo punto 4.1).

Canone. 4.1Il canone della presente concessione, in forza di aggiudicazione con provvedimento n._________ del _________, è stabilito in euro __________ annuali, con decorrenza dalla stipula. Il conduttore canone dovrà corrispondere a SPIM essere corrisposto al Comune mediante pagamento presso la tesoreria comunale di Bordighera, in rate bimestrali anticipate, entro i primi cinque giorni del bimestre di competenza, salvo diverse modalità da concordare con il Comune. Il canone di locazione annuo pari a Euro ……. (€ ……………….) oltre Iva ai sensi di leggeverrà aggiornato annualmente, stabilito a corpo e non a misura. Gli importi sopra indicati saranno soggetti ad aggiornamento automatico annualecon decorrenza dal 2° anno contrattuale, nella misura pari al del 100% della variazione accertata dall'ISTAT dell'indice dell’indice dei prezzi al consumo accertata dall’ISTAT per le famiglie di operai ed impiegati verificatasi nell'anno precedentei dodici mesi precedenti (indice FOI), a semplice richiesta dell’ufficio comunale competente, senza ulteriori formalità. Le richieste di aggiornamento Il concessionario non potrà per nessun motivo sospendere o ritardare il pagamento del canone vengono fatte dal LOCATORE contestualmente alla stipula del presete contrattodi concessione e non potrà far valere alcuna eccezione od azione, ora per alloraqualunque ne sia il titolo, e recepite ed accettate dal Conduttoreanche in caso di giudizio pendente, se non dopo il pagamento delle rate scadute. Il LOCATORE rimane dispensato da ulteriori richieste a mezza di lettera raccomandata, ma senza che possa considerarsi inadempiente il CONDUTTORE, qualora quest’ultimo non paghi l’aggiornamento se non richiesto anche informalmente dal LOCATORE. 4.2. A garanzia del puntuale adempimento di tutte le obbligazioni discendenti dal presente contratto, il CONDUTTORE si impegna a consegnare al LOCATORE entro il termine di 15 (quindici) giorni a partire dalla data di sottoscrizione del presente contratto un deposito cauzionele tramite assegno circolare intestato al Locatore di importo non inferiore a tre mensilità ritardato pagamento del canone indicato all’art.4.1 e quindi delle spese di € ……… (€ …………). La garanzia dovrà essere costantementegestione comune nel termine stabilito comporta, se del in ogni caso, reintegrata ela corresponsione degli interessi legali dalla scadenza al saldo di quanto dovuto. Il mancato pagamento del canone, comunquedelle spese comuni nella misura stabilita periodicamente dal Comune, rinnovatadei tributi locali e di quant’altro dovuto per l’uso del locale deposito, a cura e spese del conduttoredecorsi inutilmente 60 giorni dalla scadenza fissata, lungo l’intera durata comporterà la risoluzione del contratto e/o di sue eventuali prorogheper inadempimento.

Canone. 4.1. Il conduttore dovrà corrispondere a SPIM il canone annuo di locazione annuo pari a Euro viene di comune accordo stabilito in €……. ……….. (€ euro ………………….……) ciascuna, oltre Iva ai sensi IVA se ed in quanto dovuta, che il conduttore si obbliga a corrispondere entro il giorno 5 di leggeogni mese mediante bonifico bancario sul conto corrente IBAN XX00X0000000000000000000000 presso Banco Popolare, stabilito a corpo e non a misuraXxxxxx xxx Xxxxxxxxx x. 0, Xxxxxxx, intestato ad A.S.P. Firenze Montedomini. Gli importi sopra indicati saranno soggetti ad aggiornamento automatico annualeA decorrere dal secondo anno di locazione, il canone verrà aggiornato nella misura pari al 100del 75% della variazione accertata dall'ISTAT dell'indice degli indici ufficiali dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati verificatasi rilevabili dall'I.S.T.A.T., verificatesi nell'anno precedenteprecedente e così, successivamente di anno in anno. Le richieste In ragione dell’ esecuzione delle opere di aggiornamento cui all’ articolo 4) che precede, le parti convengono quanto segue: Il pagamento del canone vengono fatte decorre dal LOCATORE contestualmente …… mese compreso rispetto alla data di stipula del presete contratto, ora per allora, e recepite ed accettate . Dal ….. al ….. mese il conduttore non corrisponderà alcun canone in quanto il relativo importo sarà interamente scomputato quale compartecipazione del locatore all’esecuzione dei lavori concordati; Con decorrenza dal Conduttore………… mese di locazione il conduttore corrisponderà il canone nella misura del 50% del canone mensile pattuito. Il LOCATORE rimane dispensato tutto sino a che non sia raggiunto l’ importo pari al 30% della somma sborsata dal conduttore per le opere di ristrutturazione e comunque sino alla concorrenza dell’ importo massimo di €150.000,00 (euro centocinquantamila/00) per la ristrutturazione dell’immobile e € 70.000,00 (euro settantamila/00) per l’installazione dell’apparato elevatore e le relative opere edili ed elettriche. Qualora nel corso dell’esecuzione delle opere risultasse necessario eseguire diversi ed ulteriori interventi da ulteriori richieste a mezza di lettera raccomandataquelli risultati dal capitolato allegato, ma senza che possa considerarsi inadempiente il CONDUTTORE, qualora quest’ultimo non paghi l’aggiornamento se non richiesto anche informalmente dal LOCATOREla parte conduttrice potrà eseguirli solo previa autorizzazione scritta della parte locatrice. 4.2. A garanzia del puntuale adempimento di tutte le obbligazioni discendenti dal presente contratto, il CONDUTTORE si impegna a consegnare al LOCATORE entro il termine di 15 (quindici) giorni a partire dalla data di sottoscrizione del presente contratto un deposito cauzionele tramite assegno circolare intestato al Locatore di importo non inferiore a tre mensilità del canone indicato all’art.4.1 e quindi di € ……… (€ …………). La garanzia dovrà essere costantemente, se del caso, reintegrata e, comunque, rinnovata, a cura e spese del conduttore, lungo l’intera durata del contratto e/o di sue eventuali proroghe.

Canone. 4.1. Il conduttore dovrà corrispondere a SPIM il canone di locazione annuo pari a Euro ……. (€ ……………….) oltre Iva ai sensi di legge, stabilito a corpo e non a misura. Gli importi sopra indicati saranno soggetti ad aggiornamento automatico annuale, nella misura pari al 100% della variazione accertata dall'ISTAT dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati verificatasi nell'anno precedente. Le richieste di aggiornamento del canone vengono fatte dal LOCATORE contestualmente alla stipula del presete contratto, ora per allora, e recepite ed accettate dal Conduttore. Il LOCATORE rimane dispensato da ulteriori richieste a mezza di lettera raccomandata, ma senza che possa considerarsi inadempiente il CONDUTTORE, qualora quest’ultimo non paghi l’aggiornamento se non richiesto anche informalmente dal LOCATORE. 4.2. A garanzia del puntuale adempimento di tutte le obbligazioni discendenti dal presente contratto, il CONDUTTORE si impegna a consegnare al LOCATORE entro il termine di 15 (quindici) giorni a partire dalla data di sottoscrizione del presente contratto un deposito cauzionele tramite assegno circolare e/o garanzia fidejussoria bancaria e/o assicurativa intestato al Locatore di importo non inferiore a tre mensilità del canone indicato all’art.4.1 e quindi di € ……… (€ …………). La garanzia dovrà essere costantemente, se del caso, reintegrata e, comunque, rinnovata, a cura e spese del conduttore, lungo l’intera durata del contratto e/o di sue eventuali proroghe.