Misure di mitigazione degli impatti sul paesaggio Clausole campione

Misure di mitigazione degli impatti sul paesaggio. In sintesi, per limitare gli impatti sul paesaggio in fase di esercizio sono previste le seguenti misure di mitigazione: • si è cercato di limitare l’altezza massima degli edifici (tutti costituiti da due piani fuori terra, ad eccezione dell’albergo che avrà quattro piani ); • si è adottato un rapporto di copertura contenuto, preservando la restante superficie fondiaria per la realizzazione di spazi verdi e servizi; • inserimento nel contesto circostante che riprende materiali, colori e forme il più possibile compatibili con la naturalità dell’area; • utilizzo di specie autoctone per le aree destinate a verde; • minimizzazione dell’impatto dei corpi illuminanti (tipologie basse); • pavimentazione delle strade interne e dei parcheggi realizzata con grigliato carrabile e prato (Tav. G06 Sezioni tipo strade parcheggi); • realizzazione di fasce laterali destinate a verde lungo tutte le strade carrabili. Al fine di migliorare l’inserimento visivo delle opere e operare un’implementazione organica e armonica delle essenze vegetali nelle diverse aree verdi, verrà valutata attentamente l’attitudine di ogni specie a creare associazioni arboree – arbustive tali da incrementare la connettività ecologica tra le zone d’intervento. Come già riportato, la scelta delle specie vegetali sarà mirata a seconda dell’area ben caratterizzata. In definitiva: • in prossimità delle aree di pertinenza degli edifici di nuova realizzazione, le specie arboree e arbustive avranno la principale funzione di mitigare l’impatto visivo degli stessi sull’ambiente. Come già anticipato, saranno utilizzate specie contemplate nel Piano Forestale della RAS allegato I Distretto 20 Campidano. Si alterneranno specie arboree sempreverdi a lenta crescita e caducifoglie a più rapido accrescimento. Importanza notevole nella mitigazione verrà compiuta dall’alberatura dei parcheggi che si sviluppano lungo i perimetri di sviluppo degli edifici; • come già riportato in precedenza, la messa a dimora delle specie vegetali sia erbacee che arbustive dovrà avvenire prima dell’inizio dei lavori edili. La gestione dei nuovi impianti avverrà nel rispetto degli ambienti naturali limitrofi e applicando tecniche eco compatibili; • nei primi 5 anni dall’impianto verrà programmato un piano di monitoraggio sullo stato fisiologico e sanitario delle essenze impiantate. Ogni anno verranno verificati i ritmi di accrescimento e le eventuali fallanze ove provvedere alle tempestive sostituzioni.