TEMPERATURE DEI LOCALI Clausole campione

TEMPERATURE DEI LOCALI. Il servizio di riscaldamento ambientale delle unità immobiliari servite dagli impianti termici centralizzati di cui all’allegato “A” prevede il raggiungimento, durante le ore di erogazione del servizio ed al netto dell’intervallo temporale di messa in regime, di un livello MEDIO di temperatura interna agli ambienti riscaldati pari a 20° C con una tolleranza pari a – 1° C e +2° C. Il valore della temperatura ambiente dovrà essere accertato periodicamente dall’Impresa, nei locali occupati, con misurazioni effettuate con termometri di precisione e secondo le normative vigenti. In caso di contestazione per l'insufficienza della temperatura erogata, si provvederà ad un controllo sul funzionamento dell'impianto.

TEMPERATURE DEI LOCALI. Ferma restando la possibilità da parte dell’Utenza di utilizzare gli impianti di termoregolazione (ove esistenti) per impostare temperature interne agli alloggi inferiori a quelle di seguito elencate, nei limiti della durata giornaliera di erogazione del calore, l’Impresa Aggiudicataria ha l’obbligo di far raggiungere negli ambienti provvisti di riscaldamento la temperatura ottimale, non superiore ai limiti previsti dall’art. 4 del D.P.R. n. 74/2013. Ferma restando la potestà dell’Impresa Appaltatrice e dell’ATER di eseguire a propria discrezione ogni rilievo delle temperature degli ambienti riscaldati per monitorare la qualità del servizio erogato e verificare la funzionalità degli impianti, ATER si riserva la facoltà di procedere in CONTRADDITTORIO ai controlli delle temperatura negli ambienti riscaldati nei seguenti casi, senza che l’Appaltatore possa richiedere maggiori oneri per la presenza/assistenza ai controlli: a) ogni qualvolta all’Impresa Appaltatrice o all’ATER pervenga un reclamo da parte di una molteplicità di utenti; b) ogni qualvolta i Tecnici ATER dovessero riscontrare, nel corso di controlli a campione, situazioni anomale o di non corrispondenza alle obbligazioni contrattuali, non dovute alla volontà dell’Utenza residente; Tutti gli oneri per l’Appaltatore derivanti dall’esecuzione delle verifiche di cui sopra si intendono compensati dai prezzi contrattuali.

TEMPERATURE DEI LOCALI. Il periodo di erogazione del servizio di riscaldamento è stabilito per uffici ed ambienti assimilabili è indicato nel D.P.R. 412/93 e s.m. e i.; tuttavia, sia l’inizio che il termine suddetti, potranno essere anticipati o posticipati da disposizioni varie, con preavviso di almeno 24 ore mediante ordine di servizio alla Ditta affidataria. Il periodo di riscaldamento ovvero di accensione degli impianti non potrà comunque eccedere i limiti definiti dalle disposizioni di legge. Il mantenimento della temperatura dell’aria negli ambienti entro i limiti fissati dalle norme deve essere ottenuto con accorgimenti che non comportino spreco di energia. Il periodo di erogazione del servizio di climatizzazione estiva (condizionamento – raffrescamento) è stabilito in linea di massima dal 15 maggio al 30 settembre; tuttavia, sia l’inizio che il termine suddetti, potranno essere anticipati o posticipati, a giudizio esclusivo del Direttore del Servizio Tecnico o del Responsabile del Procedimento. La temperatura dei locali riscaldati, e raffrescati qualunque sia l’ubicazione degli ambienti, dovrà comunque soddisfare le esigenze d’utilizzo dei locali stessi. Qualora detta temperatura non possa essere raggiunta in determinati ambienti per cause non dipendenti dal modo di conduzione dell’impianto, l’Affidatario è tenuto a segnalare la deficienza alla Committente. L’Affidatario dovrà rispondere di qualsiasi contravvenzione eventualmente elevata dalle competenti autorità per non regolare conduzione dell’impianto fatta eccezione per quello che riguarda la gestione delle unità esterne escluse dal presente appalto. L’Amministrazione si riserva inoltre di segnalare all’Affidatario, ogni qualvolta si renda necessario, con opportuni ordini di servizio o regolare corrispondenza, ogni inadempienza o insufficienza esecutiva delle norme contenute nel presente Capitolato. L’Appaltatore dovrà altresì prestare particolare attenzione ad: - l’uso razionale dell’energia e la tutela dell’ambiente; - la conduzione degli impianti in sicurezza a tutela dell’incolumità dei beni e delle persone; - il rispetto di tutta la normativa vigente per gli impianti di riscaldamento, condizionamento e ventilazione, sottoposti a manutenzione ordinaria e talvolta straordinaria, del loro controllo ed esercizio. - il conseguimento di un risparmio di gestione grazie alla conduzione razionale e programmata degli impianti.