L’affitto d’azienda. Focus sul trattamento ci- vile e fiscale dei beni ammortizzabili dati in affittoAffitto d'Azienda • May 5th, 2020
Negli ultimi anni il contratto di affitto d’azienda si è rivelato uno strumento particolarmente utilizzato. Accanto allo scopo classico di consentire al concedente di ricavare un corrispettivo per l’esercizio della sua impresa da parte di terzi soggetti, l’affitto di azienda permette anche il conseguimento di ulteriori fini (gestione di una crisi, passaggio generazionale, affitto infra- gruppo, ecc.) senza il necessario e definitivo trasferimento del complesso aziendale.
AFFITTO D’AZIENDAAffitto d'Azienda • May 5th, 2020
Accanto allo scopo classico di consentire al concedente di ricavare un corrispettivo per l’esercizio della sua impresa da parte di terzi soggetti, l’affitto di azienda permette anche il conseguimento di ulteriori fini: gestione di una crisi, passaggio generazionale, affitto infragruppo, senza il necessario definitivo trasferimento del complesso aziendale.
Analisi dei criteri interpretativi finalizzati alla distinzione tra il contratto di locazione di immobile con pertinenze e il contratto di affitto d’azienda.Affitto D’azienda • May 5th, 2020
Nel nostro ordinamento civilistico tra norme in materia di locazione e affitto – compreso l’af- fitto d’azienda – corre il tipico rapporto che esiste tra norme generali e speciali, a mente del quale se la fattispecie non è regolata da una norma specificamente prevista per l’affitto si do- vrà ricorrere alla disciplina generale in materia di locazione ordinaria. Salva in ogni caso l’e- ventuale incompatibilità con la normazione speciale, nel quale caso destinata a prevalere sarà quest’ultima.
COMUNICATO:Affitto d'Azienda • July 26th, 2021
Novara, 23 luglio 2021 – Green Tech Engineering S.r.l. (“GTE”), società italiana controllata da Minerali Industriali Engineering S.r.l. (parte del gruppo Minerali Industriali) informa che venerdì 23 luglio 2021 è stato sottoscritto l’accordo per l’affitto dell’azienda FALLIMENTO MANFREDINI & SCHIANCHI S.r.l. (“MS”) e della sua controllata MANFREDINI & SCHIANCHI GREEN TECH S.r.l. SB (“MSGT”).
L’affitto d’aziendaAffitto d'Azienda • May 5th, 2020
• Contratto per mezzo del quale l’affittante, dietro corrispettivo, cede il godimento di un’azienda a un affittuario il quale deve gestirla senza modificarne la destinazione e in modo da conservare l’efficienza degli impianti e le normali dotazioni di scorte
Affitto d’azienda: aspetti fiscaliAffitto D’azienda • May 5th, 2020
Ai fini impositivi il contratto d’affitto d’azienda è rilevante sia sotto l’aspetto delle imposte indirette sia delle imposte dirette.
AVVISOAffitto d'Azienda • May 5th, 2020
Si rende noto che per l’affitto d’azienda del Bar Ristorante Malga Cioca, ubicato in Loc. Cioca a Pinzolo (TN) per il periodo dal 01 Dicembre 2013 al 07 Aprile 2015, da destinare ad esercizio di attività di ristorazione, con annesse infrastrutture, con deliberazione della Giunta comunale n. 121 dd. 20.09.2013 e determinazione del Responsabile dell’Area Amministrativa n. 371 dd. 23.09.2013 e determinazione sindacale n. 372 dd. 23.09.2013, è stata indetta ai sensi della L.P. 19 luglio 1990 n. 23 e ss.mm.
NOTA OPERATIVA N. 9/2016Affitto d'Azienda • May 5th, 2020
L’affitto di azienda è un contratto disciplinato dall’art. 2562 c.c., che si limita a rinviare alle disposizioni previste dall’art. 2561 c.c. (usufrutto d’azienda) e alle disposizioni generali in tema di affitto (artt. 1571 – 1654 del Codice civile).
AVVISO PER L'AFFIDAMENTO IN REGIME DI AFFITTO D'AZIENDA EX ART. 2562 C.C. DEL BAR RISTORANTE SITO PRESSO LA FRAGLIA VELA MALCESINE, SEDE NAUTICA DI NAVENEAffitto d'Azienda • May 5th, 2020
che intende indire un'asta per l'affidamento, con contratto d'affitto d'azienda, del bar ristorante situato presso la base nautica di Navene (in seguito "l'Azienda").
AVVISO PUBBLICO PER L’AFFITTO DI AZIENDA DELL’UNITÀ IMMOBILIARE “OSTELLO DEL QUADRIFOGLIO DI AMENO”Affitto d'Azienda • May 5th, 2020
Corte di Cassazione, sentenza n.18884 del 10 luglio 2008Affitto d'Azienda • May 5th, 2020
Con scrittura 1 luglio 1992 la M.D.I. S.r.l., poi Inc. M.D.D.I. Ine., ha concesso in affitto alla S.K.G., di P.S. & C. S.a.s., poi MCI S.r.l., l'azienda di ristorazione sita in Bolzano piazza (Omissis) fino al 31 dicembre 1992, per un corrispettivo mensile pari al 21% del fatturato lordo.
SCRITTURA PRIVATA DI AFFITTO D’AZIENDAAffitto d'Azienda • May 5th, 2020
- la Calampiso S.p.A. con sede in San Vito Lo Capo contrada Sauci Grande cod. fisc. , in persona del Presidente del CDA e Legale rappresentante pro tempore Avv. Ettore Tennerello, autorizzato alla stipula del presente atto giusto verbale del Cda del ;
OPERAZIONI STRAORDINARIEAffitto d'Azienda • May 5th, 2020
L’art. 35 comma 10-quater dell’oramai lontano D.L. n. 223/2006 ha previsto che “Le disposizioni in materia di imposte indirette previste per la locazione di fabbricati si applicano, se meno favorevoli, anche per l’affitto di aziende il cui valore complessivo sia costituito, per più del 50 per cento, dal valore normale di fabbricati, determinato ai sensi dell’'articolo 14 del decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 633.”
Avviso PubblicoAffitto D’azienda • May 5th, 2020
Trento Funivie S.p.A., società soggetta a direzione e coordinamento di Trentino Sviluppo S.p.A., intende affidare in affitto d’azienda ai sensi degli artt. 2561 e 2562 c.c. lo ski bar, conosciuto come “Bondonero”, situato in via Vason n.19/b in località Monte Bondone (TN), 38123 TN.
AFFITTO D’AZIENDAAffitto d'Azienda • May 5th, 2020
CASI CONTROVERSIAffitto D’azienda • July 8th, 2016
dell’imposta di registro, specialmente nelle ipotesi in cui, nel corso della durata del contratto, si generino variazioni delle clausole contrattuali o della posizione dei contraenti.
AVVISOAffitto d'Azienda • May 5th, 2020
Si rende noto che per l’affitto d’azienda del Bar Ristorante Patascoss, ubicato in Loc. Patascoss a Madonna di Campiglio (TN) per il periodo dal 16 Dicembre 2015 al 03 Novembre 2021, da destinare ad esercizio di attività di ristorazione, con annesse infrastrutture, con deliberazione della Giunta comunale n. 109 dd. 22.07.2015, deliberazione della Giunta comunale n. 139 di data 29.09.2015 e determinazione del Responsabile dell’Area Amministrativa n. 322 dd. 29.09.2015, è stato indetto ai sensi della L.P. 19 luglio 1990 n. 23 e ss.mm.
Avviso PubblicoAffitto D’azienda • March 13th, 2015
Trento Funivie S.p.A., società soggetta a direzione e coordinamento di Trentino Sviluppo S.p.A., intende affidare in affitto d’azienda il Bar – rifugio “Al Sole” arroccato sulla Cima Palon a 2089 m. s.l.m, 38123 Monte Bondone (TN), realizzato su progetto del Per. Ind. Luigi Corradini per la Graffer Seggiovie nel 1957.
Affitto azienda “Camping Saragosa”Affitto d'Azienda • May 5th, 2020
Oggetto del contratto di affitto d’azienda è l’area e il complesso aziendale attrezzato a campeggio “Camping Saragosa”, sito in località “Chiscinaggiu” nel Comune di Aglientu e catastalmente censito al foglio 10 mappale 71.
OPERAZIONI STRAORDINARIEAffitto D’azienda • May 5th, 2020
Con il contratto di affitto d’azienda, il concedente, proprietario del bene, attribuisce l’intera gestione dell’azienda di cui è proprietario a un soggetto terzo, affittuario, che si obbliga a “gestire l’azienda senza modificarne la destinazione e in modo da conservare l’efficienza dell’organizzazione e degli impianti e le normali dotazioni di scorte”.
CAPITOLATO SPECIALE D’ONERIAffitto d'Azienda • May 5th, 2020
L’Amministrazione Comunale, con l’affidamento in gestione del complesso termale, intende raggiungere i seguenti obiettivi: