Definizione di RECESSO DEL CONDUTTORE

RECESSO DEL CONDUTTORE l'affittuario- studente potrà rilasciare l'immobile in qualsiasi momento per gravi motivi documentati ma deve comunque fornire un regolare preavviso di almeno tre mesi. Il Locatore avrà diritto: • Alla riduzione dell’imponibile IRPEF del 30% (per un totale pari al 33,5 %); • Alla riduzione dell’imposta di registro al 30%; • All’eventuale riduzione IMU se deliberata dal Comune. In alternativa se il locatore stipula un contratto agevolato con opzione della cedolare secca: • Il reddito assoggettato a cedolare secca sarà escluso dal reddito complessivo e verrà tassato con un aliquota del 10%; • Il reddito della locazione sarà esente dall’Irpef e dalle addizionali sul reddito dell’affitto; • Il contratto di locazione sarà esente dall’imposta di registro e dall'imposta di bollo per la registrazione, proroga e risoluzione. Al conduttore spetta una detrazione di: • € 495,80 se il reddito complessivo non supera € 15.493,71. • € 247,90 se il reddito complessivo sia superiore ad € 15.493,71 ma inferiore ad € 30.987,41. Se il reddito complessivo è superiore a quest’ultimo importo, non spetta alcuna detrazione. I giovani di età compresa tra i 20 e i 30 anni, che stipulano un contratto di locazione ai sensi della legge 9 dicembre 1998, n. 431, per l’unità immobiliare da destinare a propria abitazione principale, hanno diritto ad una detrazione pari ad € 991,60. Il beneficio spetta per i primi tre anni e a condizione che: • L’abitazione locata sia diversa dalla principale dei genitori o di coloro cui sono affidati. • Il reddito complessivo non superi € 15.493,71. Dal primo gennaio 2007, è stata introdotta una nuova detrazione IRPEF a favore degli studenti universitari che stipulano un contratto di locazione per unità immobiliare, situata nel comune in cui ha sede l'università o in comuni limitrofi. La detrazione è pari al 19% del canone pagato e si calcola su un importo non superiore ad € 2.633,00. Per usufruire della detrazione è comunque necessario che: • La sede dell'università sia distante almeno 100 Km dal comune di residenza dello studente; • Il comune di residenza dello studente appartenga, in ogni caso, ad una provincia diversa da quella universitaria; • Il contratto di locazione sia stipulato, o rinnovato, a canone "convenzionale", ai sensi della legge 9 dicembre 1998, n. 431. Può beneficiarne sia lo studente, che il familiare di cui lo stesso risulta fiscalmente a carico. A partire dal 2012, la detrazione spetta anche per i canoni delle locazioni derivanti da c...
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RECESSO DEL CONDUTTORE il conduttore ha facoltà di recedere in qualsiasi momento dal contratto, dandone comunicazione mediante lettera raccomandata con almeno <n° mesi> mesi di preavviso, come previsto dal settimo comma dell’art. 27 legge 392/78.
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RECESSO DEL CONDUTTORE in presenza di gravi motivi, può recedere in qualsiasi momento dal contratto, dando comunicazione al di sei mesi. locatore con preavviso AVV. XXXXXXX XXXXXXX
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RECESSO DEL CONDUTTORE l'affittuario- studente potrà rilasciare l'immobile in qualsiasi momento per gravi motivi documentati ma deve comunque fornire un regolare preavviso di almeno tre mesi. Il Locatore avrà diritto:  Alla riduzione dell’imponibile IRPEF del 30% (per un totale pari al 33,5 %);  Alla riduzione dell’imposta di registro al 30%;  All’eventuale riduzione IMU se deliberata dal Comune. In alternativa se il locatore stipula un contratto agevolato con opzione della cedolare secca:  Il reddito assoggettato a cedolare secca sarà escluso dal reddito complessivo e verrà tassato con un aliquota del 10%;  Il reddito della locazione sarà esente dall’Irpef e dalle addizionali sul reddito dell’affitto;  Il contratto di locazione sarà esente dall’imposta di registro e dall'imposta di bollo per la registrazione, proroga e risoluzione. Al conduttore spetta una detrazione di:  € 495,80 se il reddito complessivo non supera € 15.493,71.  € 247,90 se il reddito complessivo sia superiore ad € 15.493,71 ma inferiore ad € 30.987,41. Se il reddito complessivo è superiore a quest’ultimo importo, non spetta alcuna detrazione. I giovani di età compresa tra i 20 e i 30 anni, che stipulano un contratto di locazione ai sensi della legge 9 dicembre 1998, n. 431, per l’unità immobiliare da destinare a propria abitazione principale, hanno diritto ad una detrazione pari ad € 991,60. Il beneficio spetta per i primi tre anni e a condizione che:  L’abitazione locata sia diversa dalla principale dei genitori o di coloro cui sono affidati.  Il reddito complessivo non superi € 15.493,71. Dal primo gennaio 2007, è stata introdotta una nuova detrazione IRPEF a favore degli studenti universitari che stipulano un contratto di locazione per unità immobiliare, situata nel comune in cui ha sede l'università o in comuni limitrofi. La detrazione è pari al 19% del canone pagato e si calcola su un importo non superiore ad € 2.633,00. Per usufruire della detrazione è comunque necessario che:  La sede dell'università sia distante almeno 100 Km dal comune di residenza dello studente;  Il comune di residenza dello studente appartenga, in ogni caso, ad una provincia diversa da quella universitaria;  Il contratto di locazione sia stipulato, o rinnovato, a canone "convenzionale", ai sensi della legge 9 dicembre 1998, n. 431. Può beneficiarne sia lo studente, che il familiare di cui lo stesso risulta fiscalmente a carico. A partire dal 2012, la detrazione spetta anche per i canoni delle locazioni derivanti da c...
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RECESSO DEL CONDUTTORE il conduttore, qualora ricorrano gravi motivi, ha facoltà di recedere dal contratto dandone comunicazione mediante lettera raccomandata con almeno 6 (sei) mesi di preavviso.
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RECESSO DEL CONDUTTORE. Al Conduttore è concesso/non è concesso per pattuizione assunta tra le parti il diritto di recedere dal contratto anticipatamente durante la locazione con preavviso di mesi .............................. che dovrà essere comunicato al locatore con lettera raccomandata. Tale diritto di recesso, liberamente pattuito tra le parti, potrà essere esercitato dal conduttore a decorrere da ........................................... Le parti sono comunque informate che il Conduttore, indipendentemente dalle previsioni contrattuali, qualora ricorrano gravi motivi ha diritto in forza di legge ed in particolare in base a quanto stabilito dall'articolo 27, comma 8°, legge 392/78, di recedere in qualsiasi momento dal contratto, dandone comunicazione al locatore con preavviso di sei mesi a mezzo lettera raccomandata che dovrà contenere l'indicazione specifica dei gravi motivi sopravvenuti ed addotti a giustificazione del recesso.
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RECESSO DEL CONDUTTORE. Qualora ricorrano gravi motivi può recedere in qualsiasi momento con preavviso di almeno sei mesi
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RECESSO DEL CONDUTTORE il diritto rimane a favore del conduttore fino al compimento del termine di preavviso, momento in cui il contratto si risolve. quando il locatore intende trasferire l’immobile locato a titolo oneroso.
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  • Responsabile Unico del Procedimento xxx. Xxxxxx Xxxxxxx.

  • GIUDIZIO DEL COMMISSARIO 3: XXXXXXX XXXXXXXXXX La monografia è inserita nella Collana delle «Pubblicazioni della Scuola di specializzazione in diritto civile dell’Università di Camerino», a cura di Xxxxxx Xxxxxxxxxxx, n. 153. La rilevanza scientifica della collocazione editoriale della pubblicazione e la diffusione all’interno della comunità scientifica si lasciano apprezzare ai massimi livelli della civilistica contemporanea sia per la ricchissima serie di studi che nel tempo hanno trovato posto nella Collana, sia per la figura del suo Curatore, che rappresenta uno dei Maestri più autorevoli nel panorama delle Scuole civilistiche contemporanee. In ordine ai suoi contenuti, lo studio pone in essere una reinterpretazione dello schema procedimentale incentrato sulla successione «preliminare-definitivo» attraverso un’attenta disamina delle ricadute teorico-concettuali dei più recenti dibattiti dottrinali e giurisprudenziali originati dagli interventi della Cassazione in tema di preliminare «ad effetti anticipati» e «preliminare di preliminare». Lo scritto esprime un adeguato rigore metodologico perché il candidato, muovendo da un confronto tra il dato italiano e quello di altre esperienze giuridiche europee, nel rispetto di una metodologia d’indagine conscia della moltiplicazione delle fonti e della loro complessità, ma pur sempre sensibile alla riaffermazione del valore prioritario del dato costituzionale, in piena conformità agli insegnamenti della Scuola di appartenenza, ripensa, in ultima istanza, al tema dell’autonomia privata procedimentale, dando conto dei termini più interessanti e proficui del relativo dibattito dottrinale, ancorché senza esiti idonei ad incidere sull’evoluzione del diritto privato europeo, tanto che lo studio dell’esperienza francese e tedesca assume, a ben vedere, valore prevalentemente storico, cioè concorre esclusivamente alla definizione del modo con il quale si è pervenuti all’introduzione della disciplina del preliminare nel c.c. del 1942. Per quanto lo studio non integri complessivamente il titolo preferenziale indicato dal bando di concorso (studio del «nuovo diritto dei contratti»), l’adeguatezza dei riferimenti bibliografici e taluni esiti applicativi ai quali esso perviene permettono una sua valutazione in termini di «buono».

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