Common use of Nomnieka pienākumi Clause in Contracts

Nomnieka pienākumi. kā krietnam un rūpīgam saimniekam rūpēties par Zemesgabalu, uzturēt to atbilstoši normatīvo aktu (tai skaitā Civillikuma, Meža likuma) prasībām, kā arī nodrošināt, lai Zemesgabalam piegulošā teritorija, ir sakopta atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām par pašvaldības teritoriju un būvju uzturēšanu, ciktāl tas attiecas uz konkrēto teritoriju; nodrošināt Zemesgabala lietošanu vienīgi Līguma 1.4. punktā noteiktajam mērķim; ievērot Zemesgabalam noteiktos lietošanas tiesību apgrūtinājumus un aprobežojumus; laikā un pilnībā maksāt noteikto nomas maksu, NĪN un PVN, kā arī citus nodokļus un nodevas, kas var tikt attiecināti uz Zemesgabalu. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu (ja Drošības nauda vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajam) Līguma 3.12. punktā norādītajā apmērā; nodrošināt Iznomātājam iespēju apsekot Zemesgabalu, lai pārliecinātos par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiem; atbildēt par visu ar Līgumu uzņemto saistību un pienākumu izpildīšanu; atlīdzināt jebkādus zaudējumus, kas radušies citiem zemes lietotājiem, Iznomātājam, sabiedrībai vai videi Nomnieka vainas, prettiesiskas rīcības (darbības vai bezdarbības) dēļ. ar saviem finanšu resursiem, personālu, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu un piegulošo teritoriju kārtībā, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanu, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošības, atkritumu apsaimniekošanas, u.c. normatīvo aktu prasību ievērošanu; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanos; ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala applūšanu ar notekūdeņiem, piesārņošanu ar ķimikālijām un sadzīves atkritumiem un novērst citus zemi postošus procesus; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - dabā nostiprinātās robežzīmes, nodrošināt to atjaunošanu, ja saimnieciskās darbības rezultātā robežpunkts un tā nostiprinājuma veids (kupica) tiek bojāts vai iznīcināts, izņemot gadījumus, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji un Nomnieks par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvim, pievienojot faktu apliecinošus dokumentus; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu un ugunsgrēku likvidāciju saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību aktiem iznomātajā Zemesgabalā, kā arī tam pieguļošajā teritorijā; nepieļaut darbības, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju vai īpašnieku zemesgabalu kvalitāti; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personai; nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu, kas atrodas Zemesgabala teritorijā (ja tādi ir), saglabāšanu un to netraucētu ekspluatāciju, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliem; nekavējoties, rakstiski paziņot Iznomātājam par: savas elektroniskā pasta adreses, kontakttālruņa un/vai dzīves vietas adreses/juridiskās adreses maiņu. Ja tas netiek izdarīts, Xxxxx uzskata, ka Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adreses; par jebkādām izmaiņām attiecībā uz Zemesgabalu; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņā; Līgumam beidzoties (x.xx. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā), par saviem līdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu no visām būvēm un Nomniekam, un trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nevienojas citādi), sakopt to atbilstoši sakārtotas vides prasībām un nodot Zemesgabalu Iznomātājam.

Nomnieka pienākumi. kā krietnam godprātīgi pildīt līgumsaistības; produktu piegādei izmantot tikai IZNOMĀTĀJA norādīto ieeju. Autotransporta uzturēšanās atļauta tikai produktu izkraušanas un rūpīgam saimniekam rūpēties par Zemesgabaluiekraušanas laikā IZNOMĀTĀJA norādītajā vietā. nodrošināt Telpu uzkopšanu un Aprīkojuma tīrīšanu un uzturēšanu; nodrošināt atkritumu šķirošanu un izvešanu. IZNOMĀTĀJS nenodrošina atkritumu uzglabāšanu nekustamajā īpašumā Xxxxxxxxx xxxx 0, uzturēt to atbilstoši normatīvo aktu (tai skaitā CivillikumaXxxx; ievērot vispārējos namīpašuma ekspluatācijas noteikumus, Meža likuma) prasībāmsanitārās un ugunsdrošības prasības, saņemt nepieciešamās atļaujas valsts un pašvaldību iestādēs, kas nepieciešamas NOMNIEKA saimnieciskās darbības veikšanai, kā arī nodrošināt, lai Zemesgabalam piegulošā teritorija, ir sakopta atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām par pašvaldības teritoriju un būvju uzturēšanu, ciktāl tas attiecas uz konkrēto teritoriju; nodrošināt Zemesgabala lietošanu vienīgi Līguma 1.4. punktā noteiktajam mērķim; ievērot Zemesgabalam noteiktos lietošanas tiesību apgrūtinājumus un aprobežojumus; laikā un pilnībā maksāt noteikto nomas maksu, NĪN un PVN, kā arī citus nodokļus un nodevas, kas var tikt attiecināti uz Zemesgabalu. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu (ja Drošības nauda vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajam) Līguma 3.12. punktā norādītajā apmērā; nodrošināt Iznomātājam iespēju apsekot Zemesgabalu, lai pārliecinātos par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiem; atbildēt par visu ar Līgumu uzņemto saistību un pienākumu izpildīšanu; atlīdzināt jebkādus zaudējumus, kas radušies citiem zemes lietotājiem, Iznomātājam, sabiedrībai vai videi Nomnieka vainas, prettiesiskas rīcības (darbības vai bezdarbības) dēļ. ar saviem finanšu resursiem, personālu, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu un piegulošo teritoriju kārtībā, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanu, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošības, atkritumu apsaimniekošanas, u.c. normatīvo aktu prasību ievērošanu; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanosAprīkojuma ekspluatācijai; ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala applūšanu netraucēt citu ēkas nomnieku/īrnieku mieru un neapgrūtināt lietot to rīcībā nodoto telpu lietošanu; saskaņot ar notekūdeņiemIZNOMĀTĀJU visus Telpās rīkotos publiski izziņotos pasākumus; visu Līguma darbības laiku uzturēt Telpas, piesārņošanu tajās esošās konstrukcijas, Aprīkojumu, inženiertehniskos tīklus, komunikācijas un iekārtas pilnīgā kārtībā atbilstoši attiecīgo Latvijas Republikas institūciju prasībām un ekspluatācijas noteikumiem. Nepieļaut Telpu un Aprīkojuma tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; būt materiāli atbildīgam par nelaimes gadījumiem, ēkas un Telpu, Aprīkojuma, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju bojājumiem, kas notiek Telpās NOMNIEKA, tā pilnvaroto personu vai darbinieku vainas, nolaidības vai rupjas neuzmanības dēļ; avāriju gadījumos nekavējoties informēt par tiem IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar ķimikālijām precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avāriju gadījumos, tajā skaitā ārpus darba laika; ja Aprīkojuma, Telpu vai ēkas bojāšana ir notikusi NOMNIEKA, tā pilnvaroto personu vai darbinieku vainas, nolaidības vai rupjas neuzmanības dēļ, inženiertehnisko tīklu bojājumus likvidēt nekavējoties, bet pārējos - 14 (četrpadsmit) dienu laikā. Ja NOMNIEKS nenovērš bojājumus, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs tos novērst, piedzenot izdevumus no NOMNIEKA. NOMNIEKAM ir pienākums maksāt nomas maksu par šo laiku; apkures sezonā rūpēties par to, lai logi un sadzīves atkritumiem un novērst citus zemi postošus procesus; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - dabā nostiprinātās robežzīmesdurvis, nodrošināt to atjaunošanucik vien tas iespējams, būtu aizvērtas, nepieļaujot Telpu izsalšanu. Izmantot temperatūras regulētājus (pie radiatoriem), ja saimnieciskās darbības rezultātā robežpunkts tādi ir uzstādīti Telpās, un veikt citus pasākumus siltumenerģijas taupīšanas nolūkos; nepieciešamības gadījumā veikt Telpu labiekārtošanu, kārtējo (kosmētisko) remontu atbilstoši nomas mērķiem uz sava rēķina, rakstiski saskaņojot tā nostiprinājuma veids apjomu un termiņus ar IZNOMĀTĀJU vienu mēnesi pirms remontdarbu uzsākšanas. Visi ar Telpu kārtējo (kupicakosmētisko) tiek bojāts remontu saistītie darbi NOMNIEKAM jāveic atbilstoši spēkā esošām celtniecības normām un noteikumiem, nodrošinot labu veikto darbu kvalitāti; nekavēt IZNOMĀTĀJAM vai iznīcinātstā pārstāvjiem veikt Telpu un Aprīkojuma tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, izņemot gadījumus, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un Nomnieks parakstīšanā; Telpu apgrūtinātas lietošanas (piem. komunālo pakalpojumu nesaņemšana) gadījumā nekavējoties informēt IZNOMĀTĀJU par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvim, pievienojot faktu apliecinošus dokumentusapgrūtinājuma raksturu un piedalīties apsekošanas akta sastādīšanā un parakstīšanā; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu un ugunsgrēku likvidāciju saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību aktiem iznomātajā Zemesgabalā, kā arī tam pieguļošajā teritorijā; nepieļaut darbībaspilnā apmērā apmaksāt izdevumus par remontdarbiem, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju rada NOMNIEKAM papildus ērtības un kurus IZNOMĀTĀJS ir veicis pēc NOMNIEKA lūguma; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA, tā darbinieku un sadarbības partneru vainas vai īpašnieku zemesgabalu kvalitātineuzmanības dēļ; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personai; nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīkluievērot ar instrukcijas „Instrukcija Lietotājam par rīcību pēc negadījuma, kas atrodas Zemesgabala teritorijā noticis ar apdrošināto īpašumu” (ja tādi ir), saglabāšanu pievienots kā Līguma Pielikums Nr.4) noteikumus. NOMNIEKS ar xxxxxx instrukciju ir iepazinies un to netraucētu ekspluatāciju, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliem; nekavējoties, rakstiski paziņot Iznomātājam par: savas elektroniskā pasta adreses, kontakttālruņa un/vai dzīves vietas adreses/juridiskās adreses maiņupilnībā tai piekrīt. Ja tas netiek izdarīts, Xxxxx uzskataLīguma darbības laikā nodrošināt, ka Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adreses; par jebkādām izmaiņām attiecībā uz Zemesgabalu; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņā; Līgumam beidzoties (tiek ievērotas tās prasības un kvalitātes kritēriji, kurus NOMNIEKS apņēmās nodrošināt piedaloties Izsolē, x.xx. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā)NOMNIEKA restorāna un kafejnīcas koncepcijā ietvertos nosacījumus, Izsoles Tehniskajā specifikācijā izvirzītās prasības un kvalitātes kritērijus un nolikumā ietverto nosacījumu par saviem līdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu no visām būvēm telpu un Nomniekam, un trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nevienojas citādi), sakopt to atbilstoši sakārtotas vides prasībām un nodot Zemesgabalu Iznomātājamaprīkojuma visu risku apdrošināšanu.

Nomnieka pienākumi. kā krietnam veikt nomas maksas, normatīvajos aktos paredzēto nodokļu un rūpīgam saimniekam rūpēties par Zemesgabalu, uzturēt to atbilstoši normatīvo aktu (tai skaitā Civillikuma, Meža likuma) prasībām, kā arī nodrošināt, lai Zemesgabalam piegulošā teritorija, ir sakopta atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām par pašvaldības teritoriju citu maksājumu samaksu Iznomātājam Līgumā noteiktajā termiņā un būvju uzturēšanu, ciktāl tas attiecas uz konkrēto teritorijuapmērā; nodrošināt Zemesgabala Telpu lietošanu vienīgi Līguma 1.4. punktā atbilstoši Līgumā noteiktajam mērķim; ievērot Zemesgabalam noteiktos Telpu lietošanas tiesību apgrūtinājumus aprobežojumus, arī ja tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; izmantot Telpas tādā veidā, lai neradītu draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, Telpu kvalitātei un aprobežojumusdrošībai; laikā sakopt un pilnībā uzturēt kārtībā iznomātās Telpas, atbilstoši normatīvo aktu prasībām, un segt ar uzturēšanu saistītos izdevumus; nekavējoties novērst Telpām radušos bojājumus un segt ar bojājumu novēršanu saistītos izdevumus, turpinot maksāt noteikto nomas maksumaksu pilnā apmērā; neveikt Telpās būvdarbus bez rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgajām valsts un pašvaldību iestādēm, NĪN būvdarbus veicot ievērot normatīvo aktu un PVNLīguma prasības un nodrošināt, lai darbi tiktu veikti kvalitatīvi; nodrošināt, lai Līgumā noteiktās tiesības no Nomnieka puses netiktu ieķīlātas vai kā citādi izmantotas darījumos ar trešajām personām; izpildīt Iznomātāja prasības, kas attiecas uz Telpu uzturēšanu kārtībā, bez kavēšanās ļaut Iznomātāja pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi, nodrošināt Nomnieka piedalīšanos pārbaudes aktu sastādīšanā un parakstīšanā; avārijas gadījumā, ja Nomniekam ir zināms par avārijas situāciju, nekavējoties par to informēt Iznomātāju un institūciju, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpi, kā arī citus nodokļus un nodevas, kas var tikt attiecināti uz Zemesgabalu. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu (ja Drošības nauda vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajam) Līguma 3.12. punktā norādītajā apmērā; nodrošināt Iznomātājam iespēju apsekot Zemesgabalu, lai pārliecinātos par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiem; atbildēt par visu ar Līgumu uzņemto saistību un pienākumu izpildīšanurobežās veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai; atlīdzināt jebkādus Iznomātājam Nomnieka vainas dēļ radušos zaudējumus, kas ir radušies citiem zemes lietotājiemnepildot vai nepienācīgi pildot Līgumā noteiktās saistības; pēc līgumsaistību izbeigšanas atbrīvot Telpas no Iznomātājam nepiederošiem priekšmetiem, Iznomātājamkurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas, sabiedrībai vai videi Nomnieka vainas, prettiesiskas rīcības (darbības vai bezdarbības) dēļ. ar saviem finanšu resursiem, personālu, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu un piegulošo teritoriju kārtībā, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanu, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošības, atkritumu apsaimniekošanas, u.c. normatīvo aktu prasību ievērošanunodot Iznomātājam Telpas sakārtotā stāvoklī; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanos; ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala applūšanu ar notekūdeņiem, piesārņošanu ar ķimikālijām un sadzīves atkritumiem un novērst citus zemi postošus procesus; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - dabā nostiprinātās robežzīmes, nodrošināt to atjaunošanugadījumā, ja saimnieciskās darbības rezultātā robežpunkts un tā nostiprinājuma veids (kupica) tiek bojāts uz Telpu atbrīvošanas brīdi to stāvoklis ir pasliktinājies, tad Nomniekam ir jāizdara Telpu remonts, saskaņojot ar Iznomātāju vai iznīcinātsjāapmaksā remonta vērtība, izņemot gadījumus, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji un Nomnieks par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvim, pievienojot faktu apliecinošus dokumentus; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu un ugunsgrēku likvidāciju saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību aktiem iznomātajā Zemesgabalā, kā arī ja Iznomātājs tam pieguļošajā teritorijā; nepieļaut darbības, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju vai īpašnieku zemesgabalu kvalitāti; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personai; nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu, kas atrodas Zemesgabala teritorijā (ja tādi ir), saglabāšanu un to netraucētu ekspluatāciju, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliem; nekavējoties, rakstiski paziņot Iznomātājam par: savas elektroniskā pasta adreses, kontakttālruņa un/vai dzīves vietas adreses/juridiskās adreses maiņu. Ja tas netiek izdarīts, Xxxxx uzskata, ka Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adreses; par jebkādām izmaiņām attiecībā uz Zemesgabalu; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņā; Līgumam beidzoties (x.xx. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā), par saviem līdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu no visām būvēm un Nomniekam, un trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nevienojas citādi), sakopt to atbilstoši sakārtotas vides prasībām un nodot Zemesgabalu Iznomātājampiekrīt.

Nomnieka pienākumi. kā krietnam godprātīgi pildīt līgumsaistības; produktu piegādei izmantot tikai IZNOMĀTĀJA norādīto ieeju. Autotransporta uzturēšanās atļauta tikai produktu izkraušanas un rūpīgam saimniekam rūpēties par Zemesgabaluiekraušanas laikā IZNOMĀTĀJA norādītajā vietā; nodrošināt nomāto Telpu uzkopšanu, uzturēt to atbilstoši normatīvo aktu (tai skaitā Civillikumatīrīšanu un uzturēšanu; nodrošināt atkritumu šķirošanu un izvešanu. IZNOMĀTĀJS nenodrošina atkritumu uzglabāšanu nekustamajā īpašumā Xxxxxx xxxx 0, Meža likuma) prasībāmLiepājā; ievērot vispārējos namīpašuma ekspluatācijas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības, saņemt nepieciešamās atļaujas valsts un pašvaldību iestādēs, kas nepieciešamas NOMNIEKA saimnieciskās darbības veikšanai, kā arī nodrošināt, lai Zemesgabalam piegulošā teritorija, ir sakopta atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām par pašvaldības teritoriju un būvju uzturēšanu, ciktāl tas attiecas uz konkrēto teritoriju; nodrošināt Zemesgabala lietošanu vienīgi Līguma 1.4. punktā noteiktajam mērķim; ievērot Zemesgabalam noteiktos lietošanas tiesību apgrūtinājumus un aprobežojumus; laikā un pilnībā maksāt noteikto nomas maksu, NĪN un PVN, kā arī citus nodokļus un nodevas, kas var tikt attiecināti uz Zemesgabalu. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu (ja Drošības nauda vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajam) Līguma 3.12. punktā norādītajā apmērā; nodrošināt Iznomātājam iespēju apsekot Zemesgabalu, lai pārliecinātos par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiem; atbildēt par visu ar Līgumu uzņemto saistību un pienākumu izpildīšanu; atlīdzināt jebkādus zaudējumus, kas radušies citiem zemes lietotājiem, Iznomātājam, sabiedrībai vai videi Nomnieka vainas, prettiesiskas rīcības (darbības vai bezdarbības) dēļ. ar saviem finanšu resursiem, personālu, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu un piegulošo teritoriju kārtībā, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanu, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošības, atkritumu apsaimniekošanas, u.c. normatīvo aktu prasību ievērošanu; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanosAprīkojuma ekspluatācijai; ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala applūšanu netraucēt citu ēkas nomnieku/īrnieku mieru un neapgrūtināt lietot to rīcībā nodoto telpu lietošanu; visu Līguma darbības laiku uzturēt Telpas, tajās esošās konstrukcijas, aprīkojumu, inženiertehniskos tīklus, komunikācijas un iekārtas pilnīgā kārtībā atbilstoši attiecīgo Latvijas Republikas institūciju prasībām un ekspluatācijas noteikumiem. Nepieļaut Telpu un Aprīkojuma tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; būt materiāli atbildīgam par nelaimes gadījumiem, ēkas un Telpu, aprīkojuma, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju bojājumiem, kas notiek Telpās NOMNIEKA, tā pilnvaroto personu vai darbinieku vainas, nolaidības vai rupjas neuzmanības dēļ; avāriju gadījumos nekavējoties informēt par tiem IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar notekūdeņiemprecīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, piesārņošanu ar ķimikālijām kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avāriju gadījumos, tajā skaitā ārpus darba laika; ja Aprīkojuma, Telpu vai ēkas bojāšana ir notikusi NOMNIEKA, tā pilnvaroto personu vai darbinieku vainas, nolaidības vai rupjas neuzmanības dēļ, inženiertehnisko tīklu bojājumus likvidēt nekavējoties, bet pārējos - 14 (četrpadsmit) dienu laikā. Ja NOMNIEKS nenovērš bojājumus, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs tos novērst, piedzenot izdevumus no NOMNIEKA. NOMNIEKAM ir pienākums maksāt nomas maksu par šo laiku; apkures sezonā rūpēties par to, lai logi un sadzīves atkritumiem un novērst citus zemi postošus procesus; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - dabā nostiprinātās robežzīmesdurvis, nodrošināt to atjaunošanucik vien tas iespējams, būtu aizvērtas, nepieļaujot Telpu izsalšanu. Izmantot temperatūras regulētājus (pie radiatoriem), ja saimnieciskās darbības rezultātā robežpunkts tādi ir uzstādīti Telpās, un veikt citus pasākumus siltumenerģijas taupīšanas nolūkos; nepieciešamības gadījumā veikt Telpu labiekārtošanu, kārtējo (kosmētisko) remontu atbilstoši nomas mērķiem uz sava rēķina, rakstiski saskaņojot tā nostiprinājuma veids apjomu un termiņus ar IZNOMĀTĀJU vienu mēnesi pirms remontdarbu uzsākšanas. Visi ar Telpu kārtējo (kupicakosmētisko) tiek bojāts remontu saistītie darbi NOMNIEKAM jāveic atbilstoši spēkā esošām celtniecības normām un noteikumiem, nodrošinot labu veikto darbu kvalitāti; nekavēt IZNOMĀTĀJAM vai iznīcinātstā pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko un vizuālo pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, izņemot gadījumus, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un Nomnieks parakstīšanā; Telpu apgrūtinātas lietošanas (piem. komunālo pakalpojumu nesaņemšana) gadījumā nekavējoties informēt IZNOMĀTĀJU par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvim, pievienojot faktu apliecinošus dokumentusapgrūtinājuma raksturu un piedalīties apsekošanas akta sastādīšanā un parakstīšanā; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu un ugunsgrēku likvidāciju saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību aktiem iznomātajā Zemesgabalā, kā arī tam pieguļošajā teritorijā; nepieļaut darbībaspilnā apmērā apmaksāt izdevumus par remontdarbiem, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju rada NOMNIEKAM papildus ērtības un kurus IZNOMĀTĀJS ir veicis pēc NOMNIEKA lūguma; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA, tā darbinieku un sadarbības partneru vainas vai īpašnieku zemesgabalu kvalitātineuzmanības dēļ; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personai; nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu, kas atrodas Zemesgabala teritorijā (ja tādi ir), saglabāšanu un to netraucētu ekspluatācijuievērot Liepājas teātra Ugunsdrošības instrukciju, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliemugunsdrošības un darba drošības nosacījumu ievērošanu atbilstoši normatīvos aktos noteiktajam; nekavējoties, rakstiski paziņot Iznomātājam par: savas elektroniskā pasta adreses, kontakttālruņa un/vai dzīves vietas adreses/juridiskās adreses maiņu. Ja tas netiek izdarīts, Xxxxx uzskataLīguma darbības laikā nodrošināt, ka Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adreses; par jebkādām izmaiņām attiecībā uz Zemesgabalu; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņā; Līgumam beidzoties (tiek ievērotas tās prasības un kvalitātes kritēriji, kurus NOMNIEKS apņēmās nodrošināt piedaloties Izsolē, x.xx. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā)NOMNIEKA kafejnīcas koncepcijā ietvertos nosacījumus, Izsoles Tehniskajā specifikācijā izvirzītās prasības un kvalitātes kritērijus un nolikumā ietverto nosacījumu par saviem līdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu no visām būvēm telpu visu risku apdrošināšanu; NOMNIEKA pienākums ir ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Nomniekam, Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nevienojas citādi), sakopt to atbilstoši sakārtotas vides prasībām un nodot Zemesgabalu Iznomātājamsaglabāšanu.

Nomnieka pienākumi. kā krietnam godprātīgi pildīt līgumsaistības; produktu piegādei izmantot tikai IZNOMĀTĀJA norādīto ieeju. Autotransporta uzturēšanās atļauta tikai produktu izkraušanas un rūpīgam saimniekam rūpēties par Zemesgabaluiekraušanas laikā IZNOMĀTĀJA norādītajā vietā. nodrošināt Telpu uzkopšanu un Aprīkojuma tīrīšanu un uzturēšanu; nodrošināt atkritumu šķirošanu un izvešanu. IZNOMĀTĀJS nenodrošina atkritumu uzglabāšanu nekustamajā īpašumā Mūkusalas ielā 3, uzturēt to atbilstoši normatīvo aktu (tai skaitā CivillikumaRīgā; ievērot vispārējos namīpašuma ekspluatācijas noteikumus, Meža likuma) prasībāmsanitārās un ugunsdrošības prasības, saņemt nepieciešamās atļaujas valsts un pašvaldību iestādēs, kas nepieciešamas NOMNIEKA saimnieciskās darbības veikšanai, kā arī nodrošināt, lai Zemesgabalam piegulošā teritorija, ir sakopta atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām par pašvaldības teritoriju un būvju uzturēšanu, ciktāl tas attiecas uz konkrēto teritoriju; nodrošināt Zemesgabala lietošanu vienīgi Līguma 1.4. punktā noteiktajam mērķim; ievērot Zemesgabalam noteiktos lietošanas tiesību apgrūtinājumus un aprobežojumus; laikā un pilnībā maksāt noteikto nomas maksu, NĪN un PVN, kā arī citus nodokļus un nodevas, kas var tikt attiecināti uz Zemesgabalu. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu (ja Drošības nauda vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajam) Līguma 3.12. punktā norādītajā apmērā; nodrošināt Iznomātājam iespēju apsekot Zemesgabalu, lai pārliecinātos par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiem; atbildēt par visu ar Līgumu uzņemto saistību un pienākumu izpildīšanu; atlīdzināt jebkādus zaudējumus, kas radušies citiem zemes lietotājiem, Iznomātājam, sabiedrībai vai videi Nomnieka vainas, prettiesiskas rīcības (darbības vai bezdarbības) dēļ. ar saviem finanšu resursiem, personālu, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu un piegulošo teritoriju kārtībā, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanu, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošības, atkritumu apsaimniekošanas, u.c. normatīvo aktu prasību ievērošanu; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanosAprīkojuma ekspluatācijai; ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala applūšanu netraucēt citu ēkas nomnieku/īrnieku mieru un neapgrūtināt lietot to rīcībā nodoto telpu lietošanu; saskaņot ar notekūdeņiemIZNOMĀTĀJU visus Telpās rīkotos publiski izziņotos pasākumus; visu Līguma darbības laiku uzturēt Telpas, piesārņošanu tajās esošās konstrukcijas, Aprīkojumu, inženiertehniskos tīklus, komunikācijas un iekārtas pilnīgā kārtībā atbilstoši attiecīgo Latvijas Republikas institūciju prasībām un ekspluatācijas noteikumiem. Nepieļaut Telpu un Aprīkojuma tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; būt materiāli atbildīgam par nelaimes gadījumiem, ēkas un Telpu, Aprīkojuma, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju bojājumiem, kas notiek Telpās NOMNIEKA, tā pilnvaroto personu vai darbinieku vainas, nolaidības vai rupjas neuzmanības dēļ; avāriju gadījumos nekavējoties informēt par tiem IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar ķimikālijām precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avāriju gadījumos, tajā skaitā ārpus darba laika; ja Aprīkojuma, Telpu vai ēkas bojāšana ir notikusi NOMNIEKA, tā pilnvaroto personu vai darbinieku vainas, nolaidības vai rupjas neuzmanības dēļ, inženiertehnisko tīklu bojājumus likvidēt nekavējoties, bet pārējos - 14 (četrpadsmit) dienu laikā. Ja NOMNIEKS nenovērš bojājumus, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs tos novērst, piedzenot izdevumus no NOMNIEKA. NOMNIEKAM ir pienākums maksāt nomas maksu par šo laiku; apkures sezonā rūpēties par to, lai logi un sadzīves atkritumiem un novērst citus zemi postošus procesus; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - dabā nostiprinātās robežzīmesdurvis, nodrošināt to atjaunošanucik vien tas iespējams, būtu aizvērtas, nepieļaujot Telpu izsalšanu. Izmantot temperatūras regulētājus (pie radiatoriem), ja saimnieciskās tādi ir uzstādīti Telpās, un veikt citus pasākumus siltumenerģijas taupīšanas nolūkos; nepieciešamības gadījumā veikt Telpu labiekārtošanu, kārtējo (kosmētisko) remontu atbilstoši nomas mērķiem uz sava rēķina, rakstiski saskaņojot tā apjomu un termiņus ar IZNOMĀTĀJU vienu mēnesi pirms remontdarbu uzsākšanas. Visi ar Telpu kārtējo (kosmētisko) remontu saistītie darbi NOMNIEKAM jāveic atbilstoši spēkā esošām celtniecības normām un noteikumiem, nodrošinot labu veikto darbu kvalitāti; nekavēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Telpu un Aprīkojuma tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā; Telpu apgrūtinātas lietošanas (piem. komunālo pakalpojumu nesaņemšana) gadījumā nekavējoties informēt IZNOMĀTĀJU par apgrūtinājuma raksturu un piedalīties apsekošanas akta sastādīšanā un parakstīšanā; pilnā apmērā apmaksāt izdevumus par remontdarbiem, kas rada NOMNIEKAM papildus ērtības un kurus IZNOMĀTĀJS ir veicis pēc NOMNIEKA lūguma; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA, tā darbinieku un sadarbības partneru vainas vai neuzmanības dēļ; ievērot ar instrukcijas „Instrukcija Lietotājam par rīcību pēc negadījuma, kas noticis ar apdrošināto īpašumu” (pievienots kā Līguma Pielikums Nr.4) noteikumus. NOMNIEKS ar minēto instrukciju ir iepazinies un pilnībā tai piekrīt. Līguma darbības rezultātā robežpunkts laikā nodrošināt, ka tiek ievērotas tās prasības un tā nostiprinājuma veids (kupicakvalitātes kritēriji, kurus NOMNIEKS apņēmās nodrošināt piedaloties Izsolē, t.sk. NOMNIEKA restorāna un kafejnīcas koncepcijā ietvertos nosacījumus, Izsoles Tehniskajā specifikācijā izvirzītās prasības un kvalitātes kritērijus un nolikumā ietverto nosacījumu par telpu un aprīkojuma visu risku apdrošināšanu. Visas Telpu nomas rezervācijas, kuras IZNOMĀTĀJS ir pieņēmis no klientiem un apstiprinājis vai noslēdzis līgumu(s) tiek bojāts vai iznīcinātslīdz piedāvājumu atvēršanas brīdim, izņemot gadījumus, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji un Nomnieks NOMNIEKAM būs jāizpilda par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvim, pievienojot faktu apliecinošus dokumentus; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu un ugunsgrēku likvidāciju IZNOMĀTĀJA ar rīkojumu noteikto maksu saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību aktiem iznomātajā Zemesgabalā, kā noslēgtā(o) līguma(u) noteikumiem. Šādiem klientiem būs tiesības izvēlēties savu izvēlētu ēdinātāju vai arī tam pieguļošajā teritorijā; nepieļaut darbības, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju vai īpašnieku zemesgabalu kvalitāti; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personai; nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu, kas atrodas Zemesgabala teritorijā (ja tādi ir), saglabāšanu un to netraucētu ekspluatāciju, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliem; nekavējoties, rakstiski paziņot Iznomātājam par: savas elektroniskā pasta adreses, kontakttālruņa un/vai dzīves vietas adreses/juridiskās adreses maiņu. Ja tas netiek izdarīts, Xxxxx uzskata, ka Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adreses; vienoties ar NOMNIEKU par jebkādām izmaiņām attiecībā uz Zemesgabalu; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņā; Līgumam beidzoties (x.xx. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā), par saviem līdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu no visām būvēm un Nomniekam, un trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nevienojas citādi), sakopt to atbilstoši sakārtotas vides prasībām un nodot Zemesgabalu Iznomātājamēdināšanas pakalpojumu sniegšanu.

Nomnieka pienākumi. kā krietnam godprātīgi pildīt savas ar Līgumu uzņemtās saistības, veikt maksājumus Līgumā un rūpīgam saimniekam rūpēties Iznomātāja izsniegto un nosūtīto rēķinu noteiktajā apmērā, termiņā un kārtībā; veikt Nomas objekta ekspluatāciju, ievērojot spēkā esošos būvnormatīvus, nodrošinot nepieciešamās darbības, kas saistītas ar Nomas objektu apsaimniekošanu, uzturēšanu un uzraudzību; uzturēt Nomas objektu labā kārtībā, nepasliktinot to tehnisko un vispārējo stāvokli visā Līguma darbības laikā, saņemt nepieciešamās atļaujas valsts un pašvaldības iestādēs, kas nepieciešamas Nomnieka saimnieciskās darbības veikšanai; lietot Nomas objektu atbilstoši Līgumam, to pamatuzdevumiem un tehniskajiem noteikumiem; uzturēt Nomas objektu sanitārajos un ugunsdrošības noteikumos paredzētajā kārtībā, atbildēt par ZemesgabaluNomas objektā atrodošos elektroiekārtu un citu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanu, uzturēt to ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanu. Avārijas gadījumā Nomnieks nekavējoties informē Iznomātāju; par saviem finanšu līdzekļiem nodrošināt Nomas objektā esošo būvju elektroinstalācijas, vājstrāvas tīklu remontu un uzturēšanu kārtībā atbilstoši attiecīgo normatīvo aktu (tai skaitā Civillikumaun institūciju prasībām; beidzoties Līguma darbībai, Meža likuma) prasībām, kā arī nodrošināt, lai Zemesgabalam piegulošā teritorija, ir sakopta atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām par pašvaldības teritoriju un būvju uzturēšanu, ciktāl tas attiecas uz konkrēto teritoriju; nodrošināt Zemesgabala lietošanu vienīgi atbrīvot Nomas objektu pēdējā Līguma 1.4. punktā noteiktajam mērķim; ievērot Zemesgabalam noteiktos lietošanas tiesību apgrūtinājumus un aprobežojumus; laikā un pilnībā maksāt noteikto nomas maksu, NĪN un PVN, kā arī citus nodokļus un nodevas, kas var tikt attiecināti uz Zemesgabalu. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu (ja Drošības nauda vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajam) Līguma 3.12. punktā norādītajā apmērādarbības dienā; nodrošināt Iznomātājam iespēju apsekot Zemesgabaluiekļūšanu Nomas objektā briesmu gadījumos (ugunsgrēks, lai pārliecinātos eksplozija, applūdināšana, u.c.); paziņot Iznomātājam rakstiski par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiemNomas objekta atbrīvošanu ne vēlāk kā 3 (trīs) mēnešus pirms tās atbrīvošanas un nodošanas; nodot Iznomātājam Nomas objektu ar nodošanas-pieņemšanas aktiem; atbildēt par visu ar Līgumu uzņemto saistību un pienākumu izpildīšanusabiedriskās kārtības ievērošanu Nomas objektā; atlīdzināt jebkādus segt visus zaudējumus, kas radušies citiem zemes lietotājiemNomnieka prettiesiskas rīcības rezultātā vai šā Līguma noteikumu neievērošanas gadījumā; Nomnieks ir materiāli atbildīgs par inženiertehnisko tīklu un komunikāciju bojājumiem, Iznomātājamkas radušies nelaimes gadījuma rezultātā Nomas objektā, sabiedrībai Nomnieka, Nomnieka pilnvarotās personas, Nomnieka darbinieku vai videi Nomnieka apmeklētāju vainas, prettiesiskas rīcības nolaidības vai rupjas neuzmanības dēļ; nekavēt Iznomātājam vai tā pilnvarotajam pārstāvim veikt Nomas objekta tehnisko pārbaudi ar Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot Nomnieka pārstāvja piedalīšanos tehniskās pārbaudes un tehniskās pārbaudes akta sastādīšanas brīdī; nekavējoties ziņot Iznomātājam par apstākļiem, kas radušies vai var kavēt Līguma saistību izpildi; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu, inženiertehnisko komunikāciju kārtējo (darbības vai bezdarbībaskosmētisko) dēļ. remontu atbilstoši nomas mērķiem uz sava rēķina, pirms darbu uzsākšanas saskaņojot darbu apjomu un termiņus ar saviem finanšu resursiem, personālu, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu un piegulošo teritoriju kārtībā, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanu, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošības, atkritumu apsaimniekošanas, u.c. normatīvo aktu prasību ievērošanuIznomātāju; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanos; ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala applūšanu ar notekūdeņiem, piesārņošanu ar ķimikālijām un sadzīves atkritumiem un novērst citus zemi postošus procesus; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - dabā nostiprinātās robežzīmes, nodrošināt to atjaunošanu, ja saimnieciskās darbības rezultātā robežpunkts un tā nostiprinājuma veids (kupica) tiek bojāts vai iznīcināts, izņemot gadījumus, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji un Nomnieks apturēšanas gadījumā nekavējoties informēt par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvim, pievienojot faktu apliecinošus dokumentus; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu un ugunsgrēku likvidāciju saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību aktiem iznomātajā Zemesgabalā, kā arī tam pieguļošajā teritorijā; nepieļaut darbības, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju vai īpašnieku zemesgabalu kvalitāti; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personai; nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu, kas atrodas Zemesgabala teritorijā (ja tādi ir), saglabāšanu un to netraucētu ekspluatāciju, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliem; nekavējoties, rakstiski paziņot Iznomātājam par: savas elektroniskā pasta adreses, kontakttālruņa un/vai dzīves vietas adreses/juridiskās adreses maiņu. Ja tas netiek izdarīts, Xxxxx uzskata, ka Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adreses; par jebkādām izmaiņām attiecībā uz Zemesgabalu; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņā; Līgumam beidzoties (x.xx. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā), par saviem līdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu no visām būvēm un Nomniekam, un trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nevienojas citādi), sakopt to atbilstoši sakārtotas vides prasībām un nodot Zemesgabalu IznomātājamIznomātāju.

Nomnieka pienākumi. kā krietnam 16.1. izmantot Zemesgabalu un rūpīgam saimniekam rūpēties par Zemesgabalu, uzturēt ar to robežojošo publisko ūdenstilpi atbilstoši normatīvo aktu (tai skaitā Civillikumanosacījumiem, Meža likuma) prasībāmVentspils novada teritorijas plānojumam un šī Līguma nosacījumiem; 16.2. saņemt par vides uzraudzību atbildīgās institūcijas saskaņojumu peldbūves būvniecībai un uzturēšanai, nodrošināt normatīvo aktu nosacījumu ievērošanu ūdenstilpes, piekrastes aizsargjoslas un tauvas joslas izmantošanā, vides aizsardzībā; 16.3. nodrošināt normatīvo aktu prasību izpildi attiecībā uz peldbūvē esošo personu, apkalpojošā personāla drošību un veselību; 16.4. ievērot normatīvos aktus, kuri nosaka amatierzvejas, makšķerēšanas kārtību; 16.5. ar savu darbību nepiesārņot Usmas ezeru, tā piekrasti ar sadzīves atkritumiem, notekūdeņiem, ķīmiskajām un citām kaitīgām vielām, kā arī nodrošinātsavu iespēju robežās nepieļaut to no trešo personu puses; 16.6. veikt tikai tādas peldbūves būvniecību, lai Zemesgabalam piegulošā teritorijakas atļauta saskaņā ar normatīvajiem aktiem, ir sakopta atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām par pašvaldības teritoriju un būvju uzturēšanutikai pēc Būvvaldes izsniegtas būvatļaujas saņemšanas. Izvietoto peldbūvi Nomniekam aizliegts reģistrēt kā patstāvīgu īpašuma objektu; 16.7. neveikt darbības, ciktāl tas attiecas uz konkrēto teritoriju; nodrošināt Zemesgabala lietošanu vienīgi Līguma 1.4kas aizskar blakusesošo zemes gabalu īpašnieku/lietotāju likumīgās tiesības un intereses; 16.8. punktā noteiktajam mērķim; ievērot Zemesgabalam noteiktos lietošanas tiesību apgrūtinājumus nepieļaut Zemesgabalā un aprobežojumus; laikā un pilnībā maksāt noteikto nomas maksu, NĪN un PVNpeldbūvēs trešo personu nelikumīgas darbību, kā arī citus nodokļus nekavējoties informēt Iznomātāju un nodevaskompetentās valsts institūcijas, ja trešās personas veic nelikumīgas darbības, kas kaitē vai var tikt attiecināti uz Zemesgabalukaitēt Usmas ezera hidrobioloģiskajam stāvoklim un videi; 16.9. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu noslēgt atsevišķu līgumu vai vienoties par apvienotu ar citu nek. īpašumu atkritumu savākšanas līgumu ar atkritumu apsaimniekotāju novadā, 16.10. maksāt nomas maksu un nekustamā īpašuma nodokli atbilstoši Iznomātāja izsniegtajiem rēķiniem noteiktajos termiņos un apmērā; 16.11. netraucēt Iznomātāja un valsts kontrolējošo institūciju pārstāvjiem veikt to kompetences jomā esošo ūdenstilpes lietošanas, būvju pārbaudes; 16.12. segt visus izdevumus, kas saistīti ar Zemesgabala kadastrālo uzmērīšanu (ja Drošības nauda vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajam) Līguma 3.12. punktā norādītajā apmērā; nodrošināt Iznomātājam iespēju apsekot Zemesgabalutāda nepieciešama), lai pārliecinātos par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiem; atbildēt par visu ar Līgumu uzņemto saistību un pienākumu izpildīšanu; atlīdzināt jebkādus zaudējumus, kas radušies citiem zemes lietotājiem, Iznomātājam, sabiedrībai vai videi Nomnieka vainas, prettiesiskas rīcības (darbības vai bezdarbības) dēļ. ar saviem finanšu resursiem, personālu, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu un piegulošo teritoriju kārtībā, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanu, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošības, atkritumu apsaimniekošanas, u.c. normatīvo aktu prasību ievērošanu; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanos; ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala applūšanu ar notekūdeņiem, piesārņošanu ar ķimikālijām un sadzīves atkritumiem un novērst citus zemi postošus procesus; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - dabā nostiprinātās robežzīmes, nodrošināt to atjaunošanu, ja saimnieciskās darbības rezultātā robežpunkts un tā nostiprinājuma veids (kupica) tiek bojāts vai iznīcināts, izņemot gadījumus, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji un Nomnieks par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvim, pievienojot faktu apliecinošus dokumentus; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu un ugunsgrēku likvidāciju saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību aktiem iznomātajā Zemesgabalāvalsts kontrolējošo institūciju atļauju saņemšanu, kā arī tam pieguļošajā teritorijā; nepieļaut darbības, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju vai īpašnieku zemesgabalu kvalitāti; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personai; nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu, kas atrodas Zemesgabala teritorijā (ja tādi ir), saglabāšanu un to netraucētu ekspluatāciju, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliem; nekavējoties, rakstiski paziņot Iznomātājam par: savas elektroniskā pasta adreses, kontakttālruņa un/vai dzīves vietas adreses/juridiskās adreses maiņu. Ja tas netiek izdarīts, Xxxxx uzskata, ka Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adreses; par jebkādām izmaiņām attiecībā uz Zemesgabalu; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņā; Līgumam beidzoties (x.xx. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā), par saviem līdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu no visām būvēm un Nomniekam, un trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nevienojas citādi), sakopt to atbilstoši sakārtotas vides prasībām un nodot Zemesgabalu Iznomātājamierakstīšanu zemesgrāmatā.

Nomnieka pienākumi. kā krietnam un rūpīgam saimniekam rūpēties par Zemesgabalu, uzturēt to atbilstoši normatīvo aktu (tai skaitā Civillikuma, Meža likuma) prasībām, kā arī nodrošināt, lai Zemesgabalam piegulošā teritorija, ir sakopta atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām par pašvaldības teritoriju un būvju uzturēšanu, ciktāl tas attiecas uz konkrēto teritoriju; nodrošināt Zemesgabala lietošanu vienīgi izmantot Īpašumu tikai šī Līguma 1.41.2. punktā noteiktajam mērķim. Īpašuma izmantošanai citiem mērķiem ir nepieciešama iepriekšēja Iznomātāja rakstveida piekrišana. Nomnieks nedrīkst pieļaut Īpašuma lietošanu jebkuriem nelegāliem, Īpašuma, ēkai, videi vai cilvēkiem riskantiem vai bīstamiem mērķiem; izmantot Īpašumu ar pienācīgu rūpību un nepasliktināt tās stāvokli, patstāvīgi un uz sava rēķina uzturēt tīrību un kārtību Īpašumā; ja Nomnieka vai Nomnieka darbinieku darbības vai bezdarbības dēļ Īpašumā izceļas ugunsgrēks, apkures, ūdensvadu vai elektrosistēmu bojājumi, vai nodarīts jebkāds cits kaitējums koplietošanas telpām vai teritorijai, Nomnieks apņemas nekavējoties to sekas likvidēt un sakārtot visus ar incidentu saistītos jautājumus, par saviem vai apdrošinātāja līdzekļiem; patstāvīgi iegūt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas un citus nepieciešamos dokumentus, lai varētu izmantot Īpašumu šī Līguma 1.2. punktā noteiktajam mērķim. Visas grūtības un izdevumus, kas saistīti ar nepieciešamo saskaņošanu un atļauju iegūšanu, Nomnieks uzņemas patstāvīgi un uz sava rēķina; veikt maksājumus Līgumā norādītajā kārtībā un termiņos; saudzīgi izturēties pret Īpašumu, ēkām un to aprīkojumu, kā arī ievērot Zemesgabalam noteiktos lietošanas ugunsdrošības, darba aizsardzības, sanitāros noteikumus un citas Latvijas Republikas tiesību apgrūtinājumus aktu vai institūciju noteiktās prasības, atbildēt Iznomātājam par katru neuzmanību; avārijas situāciju un aprobežojumusstihisku nelaimju gadījumos nekavējoties veikt nepieciešamos pasākumus avārijas, stihiskās nelaimes vai tās seku likvidēšanai, informēt Iznomātāju un atbildīgos dienestus par avāriju vai stihiski nelaimi, nodrošināt avārijas dienesta darbinieku un Iznomātāja pilnvaroto pārstāvju iekļūšanu Īpašumā; Nomnieks apņemas atlīdzināt zaudējumus, kas var tikt nodarīti Iznomātājam un Īpašumā esošajām trešajām personām Nomnieka darbinieku vai personu, x.xx. klientu, kuri atrodas iznomātajā Īpašumā, koplietošanas telpās un teritorijā, darbības/bezdarbības dēļ atbildēt par Īpašuma ekspluatāciju atbilstoši Latvijas Republikas tiesību aktu (Vides aizsardzības, Ugunsdzēsības un Bīstamo iekārtu ekspluatācijas noteikumu u.c.) prasībām; nodrošināt, lai Nomnieka darbinieki vai personas, x.xx. klienti, ievērotu Iznomātāja iekšējās kārtības noteikumus, ja tādi ir; nekavējoties, bet ne vēlāk kā 2 (divu) dienu laikā, informēt Iznomātāju par jebkuru apstākļu iestāšanos, kas traucē lietot Īpašumu vai pildīt jebkuras citas no šī Līguma izrietošās saistības un pienākumus, kā arī veikt visas darbības, lai pārtrauktu šādu apstākļu tālāku iedarbību, ne vēlāk kā 1 (vienas) dienas laikā paziņot Iznomātājam par jebkuru Īpašuma nodarītu kaitējumu, kā arī par veiktajiem kaitējuma un pilnībā maksāt noteikto nomas maksutā seku likvidēšanas pasākumiem; Līguma darbībai beidzoties, NĪN atbrīvot Īpašumu un PVNnodot to Iznomātājam ne sliktākā stāvoklī, kā viņš to saņēmis, ņemot vērā Īpašuma dabisko nolietojumu, atstāt Īpašumu tīru un kārtīgu; nododot Īpašumu Iznomātājam, apmaksāt visus izdevumus, kas, ir saistīti, ar Īpašuma atbrīvošanu, kā arī citus nodokļus un nodevasizdevumus, kas Pusēm šajā sakarā varētu rasties; atbrīvojot Īpašumu sakarā ar Līguma darbības izbeigšanos, paņemt līdzi tikai tās viņam piederošās mantas un tikai tos Īpašuma uzlabojumus, kurus var tikt attiecināti uz Zemesgabaluatdalīt bez Īpašuma ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas; Īpašumu atbrīvot 1 (viena) mēneša laikā pēc šī Līguma darbības beigām. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu Ja viena mēneša laikā no šī Līguma darbības beigām, Nomnieks nav atbrīvojis Īpašumu, tajā atstātās mantas Puses uzskatīs par pamestām, un Iznomātājam ir tiesības rīkoties ar tām pēc saviem ieskatiem; Ja 1 (ja Drošības nauda vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajamviena) mēneša laikā pēc Līguma 3.12. punktā norādītajā darbības termiņa beigām Xxxxxxxx nav atbrīvojis Īpašumu, Iznomātājs ir tiesīgs aprēķināt un Nomnieks apmaksā līgumsodu trīskāršas mēneša nomas maksas apmērā; nodrošināt Nomnieks apmaksā Iznomātājam iespēju apsekot Zemesgabalu, lai pārliecinātos izdevumus par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiem; atbildēt par visu ar Līgumu uzņemto saistību Nomnieka darbības vai bezdarbības rezultātā Iznomātāja īpašumam nodarīto bojājumu un pienākumu izpildīšanu; atlīdzināt jebkādus zaudējumusdefektu novēršanu, kas radušies citiem zemes lietotājiemtiks konstatēti nododot Īpašumu pēc Līguma izbeigšanas; Ja iznomājamajā teritorijā plānots izmantot lieljaudas elektroenerģijas patērētājus, Iznomātājamtad Nomniekam mēneša laikā pēc līguma noslēgšanas, sabiedrībai vai videi Nomnieka vainas, prettiesiskas rīcības (darbības vai bezdarbības) dēļ. ar saviem finanšu resursiem, personālu, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu jānodrošina elektrolīnijas un piegulošo teritoriju kārtībā, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanu, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošības, atkritumu apsaimniekošanas, u.c. normatīvo aktu prasību ievērošanupatērētās elektroenerģijas sertificētas uzskaites iekārtas uzstādīšana un ierīkošana; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanos; ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala applūšanu ar notekūdeņiem, piesārņošanu ar ķimikālijām Nomniekam ir arī citas Līgumā un sadzīves atkritumiem tiesību aktos noteiktās tiesības un novērst citus zemi postošus procesus; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - dabā nostiprinātās robežzīmes, nodrošināt to atjaunošanu, ja saimnieciskās darbības rezultātā robežpunkts un tā nostiprinājuma veids (kupica) tiek bojāts vai iznīcināts, izņemot gadījumus, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji un Nomnieks par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvim, pievienojot faktu apliecinošus dokumentus; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu un ugunsgrēku likvidāciju saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību aktiem iznomātajā Zemesgabalā, kā arī tam pieguļošajā teritorijā; nepieļaut darbības, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju vai īpašnieku zemesgabalu kvalitāti; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personai; nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu, kas atrodas Zemesgabala teritorijā (ja tādi ir), saglabāšanu un to netraucētu ekspluatāciju, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliem; nekavējoties, rakstiski paziņot Iznomātājam par: savas elektroniskā pasta adreses, kontakttālruņa un/vai dzīves vietas adreses/juridiskās adreses maiņu. Ja tas netiek izdarīts, Xxxxx uzskata, ka Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adreses; par jebkādām izmaiņām attiecībā uz Zemesgabalu; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņā; Līgumam beidzoties (x.xx. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā), par saviem līdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu no visām būvēm un Nomniekam, un trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nevienojas citādi), sakopt to atbilstoši sakārtotas vides prasībām un nodot Zemesgabalu Iznomātājampienākumi.

Nomnieka pienākumi. kā krietnam izmantot Telpas atbilstoši Līgumā norādītajiem mērķiem, Telpu izmantošanai citiem mērķiem ir nepieciešama Iznomātāja rakstveida piekrišana; uzturēt Telpas, un rūpīgam saimniekam rūpēties par Zemesgabalutajā esošās iekārtas, uzturēt to atbilstoši normatīvo aktu (tai skaitā Civillikumainženierkomunikācijas, Meža likuma) prasībāmekspluatācijas noteikumiem atbilstošā stāvoklī. Nepieļaut Telpu tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos, pieļaujot parasto Telpu nolietojuma pakāpi, patstāvīgi nodrošināt Telpu tīrīšanu un atkritumu transportēšanu uz atkritumu tvertnēm; patstāvīgi un uz sava rēķina iegūt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas un citus nepieciešamos dokumentus, lai varētu izmantot Telpas Līguma 1.1.punktā norādītajam mērķim. Visas grūtības un izdevumus, kas saistīti ar nepieciešamo saskaņošanu un atļauju iegūšanu, kā arī citu dokumentu iegūšanu, Nomnieks uzņemas patstāvīgi un uz sava rēķina; ievērot un izpildīt Latvijas Republikas tiesību aktus, valsts un pašvaldības iestāžu saistošos noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības; par ugunsdrošību Telpās ir atbildīgs Nomnieks saskaņā ar spēkā esošajiem ugunsdrošības un ugunsdzēsības tiesību aktiem. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Telpās ugunsdrošības pasākumu īstenošanu, iekārtu un sistēmu uzturēšanu, apsaimniekošanu un drošības pārbaudes par saviem līdzekļiem (zemāk pamatprasības):: ugunsdrošībai nozīmīgo inženiertehnisko sistēmu sastāvdaļu (pults, detektori, skaļruņi, vadi, skaņas un gaismas ierīces, ugunsdzēsības krānu aprīkojums utt.) saglabāšanu darba stāvoklī, ja šādas iekārtas izvietotas; elektroinstalācijas, zibens aizsardzības un zemējuma saglabāšanu darba stāvoklī, ja Telpā tādi izvietoti; ugunsdzēsības līdzekļu (ugunsdzēsības aparātu) izvietošanu; ugunsdzēsības līdzekļu uzturēšanu (apskati un tehnisko apkopi); ugunsdrošības instrukcijas izstrādāšanu, papildināšanu (ja ir nepieciešams); ugunsdrošības instruktāžas novadīšanu darbiniekiem atbilstoši Ugunsdrošības noteikumu prasībām; ugunsdrošības zīmju izvietošanu atbilstoši ugunsdrošības noteikumu prasībām; atlīdzināt Iznomātājam savas vainas dēļ radušos zaudējumus, kas ir radušies nepildot vai neatbilstoši pildot Līgumā paredzētos noteikumus; netraucēt Iznomātāja pārstāvju piekļūšanu Telpām, lai veiktu Līgumā paredzēto noteikumu ievērošanas pārbaudi tajā; maksāt nomas maksu un citus maksājumus Iznomātājam Līguma 2.punktā norādītajā apmērā un termiņā; gadījumā, ja Līguma darbības termiņš ir beidzies vai Līgums ir izbeigts pirms termiņa, bet Nomnieks nav atbrīvojis Xxxxxx, Nomnieks par to izmantošanas laiku maksā atlīdzību par Telpu faktisko lietošanu nomas maksas apmērā un citus maksājumus, kas noteikti Līguma 2.punktā un Iznomātāja pieprasīto līgumsodu; avārijas gadījumā Telpās paziņot Iznomātājam notikuma dienā (klientu servisa centram 80021181, e-pasts: xxxxxxx@xxx.xx), kā arī veikt visus atbilstošos neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanā; nodrošināt, lai Zemesgabalam piegulošā teritorijaNomnieka darbinieki ievērotu Iznomātāja iekšējās kārtības noteikumus, ja tādi ir. Nomnieks ir sakopta atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām atbildīgs par pašvaldības teritoriju visām savu darbinieku darbībām un būvju uzturēšanubezdarbību, ciktāl tas attiecas uz konkrēto teritoriju; nodrošināt Zemesgabala lietošanu vienīgi Līguma 1.4. punktā noteiktajam mērķim; ievērot Zemesgabalam noteiktos lietošanas tiesību apgrūtinājumus it kā tās būtu Nomnieka paša darbības vai bezdarbība, un aprobežojumus; laikā un pilnībā maksāt noteikto nomas maksu, NĪN un PVN, kā arī citus nodokļus un nodevas, kas var tikt attiecināti uz Zemesgabalu. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu (ja Drošības nauda vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajam) Līguma 3.12. punktā norādītajā apmērā; nodrošināt Iznomātājam iespēju apsekot Zemesgabalu, lai pārliecinātos par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiem; atbildēt par visu ar Līgumu uzņemto saistību un pienākumu izpildīšanu; atlīdzināt jebkādus Nomnieks sedz visus zaudējumus, kas radušies citiem zemes lietotājiemIznomātājam Nomnieka darbinieku rīcības rezultātā; izpildīt citus Nomnieka pienākumus atbilstoši Līguma un Latvijas Republikas tiesību aktu prasībām; ja Telpu bojāšana ir notikusi Nomnieka, Iznomātājamtā pilnvaroto personu vai darbinieku vainas vai nolaidības dēļ, sabiedrībai bojājumu likvidācija Nomniekam jāuzsāk nekavējoties un bojājumi ir jānovērš pēc iespējas īsākā laika periodā. Ja Nomnieks neizpilda šajā punktā noteikto Nomnieka pienākumu, tad Iznomātājs ir tiesīgs novērst bojājumus uz Nomnieka rēķina. Nomniekam šajā gadījumā ir pienākums maksāt par šo laika periodu visus Līgumā noteiktos Iznomātājam pienākošos maksājumus to pilnā apmērā; veikt par saviem līdzekļiem Telpu kosmētisko remontu ne retāk kā reizi 3 (trīs) gados; paziņot Iznomātājam telefona numuru (kontaktpersonas tālrunis) un e-pastu paziņojumiem (_______________), uz ko piezvanot Iznomātājs vai videi Nomnieka vainas, prettiesiskas rīcības (darbības Xxxx xxxxx informēs Nomnieku vai bezdarbības) dēļ. ar saviem finanšu resursiem, personālu, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu un piegulošo teritoriju kārtībā, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanu, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošības, atkritumu apsaimniekošanas, u.c. normatīvo aktu prasību ievērošanu; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanos; ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala applūšanu ar notekūdeņiem, piesārņošanu ar ķimikālijām un sadzīves atkritumiem un novērst citus zemi postošus procesus; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - dabā nostiprinātās robežzīmes, nodrošināt to atjaunošanuviņa pilnvarotu personu, ja saimnieciskās darbības rezultātā robežpunkts Telpās ir noticis jebkāds negadījums ārpus darba laika, atpūtas vai svētku dienās; informēt Ēkas sargu par savu darba laiku pēc plkst. 20:00 un tā nostiprinājuma veids (kupica) tiek bojāts brīvdienās vai iznīcināts, izņemot gadījumus, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji un Nomnieks par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvim, pievienojot faktu apliecinošus dokumentus; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu un ugunsgrēku likvidāciju saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību aktiem iznomātajā Zemesgabalāsvētku dienās, kā arī tam pieguļošajā teritorijāpar apmeklētāju ienākšanu Telpās šajā laikā; nepieļaut darbībassamaksāt Iznomātājam līgumsodu 2 (divu) mēnešu nomas maksas apmērā, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju ja Nomnieks pirms noteiktā laika patvaļīgi, bez likumiska vai īpašnieku zemesgabalu kvalitātilīgumiska pamata, vēlas vienpusēji izbeigt Līgumu; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personainodrošināt, ka Nomnieka darbinieki vai apmeklētāji nesmēķē visā Ēkā un koplietošanas telpās; nodrošināt visu pazemes gadījumā, ja ar nodokļu administrācijas lēmumu tiek apturēta Nomnieka saimnieciskā darbība, vai Nomnieks pasludināts par maksātnespējīgu vai tiesā ir iesniegta prasība par Nomnieka pasludināšanu par maksātnespējīgu, nekavējoties paziņot par to Iznomātājam; nekavēt Iznomātājam vai tā pārstāvjiem veikt Telpu tehnisko pārbaudi ar Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot Nomnieka pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un virszemes inženiertīkluparakstīšanā; Nomnieks, kas atrodas Zemesgabala teritorijā (parakstot Līgumu, apliecina, ka ir iepazinies ar koncerna mājas lapā xxx.xxx.xx publicētajiem “Latvijas dzelzceļš” koncerna sadarbības partneru biznesa ētikas pamatprincipiem, atbilst tiem un apņemas arī turpmāk strikti tos ievērot pats un nodrošināt, ka tos ievēro arī tā darbinieki un ar Līguma izpildi saistītie apakšuzņēmēji. Nomniekam ir pienākums nekavējoties informēt Iznomātāju, ja tādi ir)identificēta situācija, saglabāšanu un to netraucētu ekspluatācijukad pārkāpts kāds no “Latvijas dzelzceļš” koncerna sadarbības partneru biznesa ētikas pamatprincipiem, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliem; nekavējotiesinformēt par pasākumiem, rakstiski paziņot kas tiek veikti, lai situāciju atrisinātu un novērstu tās atkārtošanos nākotnē. Gadījumā, ja šāda informācija netiek sniegta, bet Iznomātājam par: savas elektroniskā pasta adreses, kontakttālruņa un/vai dzīves vietas adreses/juridiskās adreses maiņu. Ja tas netiek izdarīts, Xxxxx uzskatakļūst zināms, ka Nomnieks ir saņēmis pārkāpis kādu no “Latvijas dzelzceļš” koncerna sadarbības partneru biznesa ētikas pamatprincipiem, tiks izvērtēta turpmākā sadarbība likumā noteiktajā kārtībā un apjomā. Ja Nomnieka rīcībā Līguma izpildes ietvaros nonāk informācija vai pamatotas aizdomas, ka “Latvijas dzelzceļš” koncerna uzņēmuma darbinieks personiski vai ar starpnieku pieprasa, pieņem, piedāvā jebkāda veida materiālās vērtības, mantiska vai citāda rakstura labumus jebkādām personām ar nolūku panākt noteiktu prettiesisku lēmumu pieņemšanu, gūt prettiesiskus labumus vai priekšrocības vai sasniegt citu savtīgu mērķi personiskās, Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adreses; vai jebkādu citu personu interesēs, Nomniekam ir pienākums par jebkādām izmaiņām attiecībā to nekavējoties informēt “Latvijas dzelzceļš” koncerna valdošā uzņēmuma Krāpšanas novēršanas daļu, izmantojot ziņošanas iespējas koncerna mājas lapā xxx.xxx.xx. Paziņojumā jābūt iekļautai informācijai, faktiem vai materiāliem, kas ticami norāda uz Zemesgabalu; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņā; Līgumam beidzoties (x.xxminētajām darbībām vai sniedz pamatotu iemeslu aizdomām par šādām darbībām. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā)Iznomātājs garantē, par saviem līdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu no visām būvēm ka informācija tiks vispusīgi un Nomniekamobjektīvi izvērtēta un pret ziņotāju, kā arī viņa pārstāvēto uzņēmumu un trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nevienojas citādi), sakopt to atbilstoši sakārtotas vides prasībām un nodot Zemesgabalu Iznomātājamcitiem tā darbiniekiem netiks vērstas nepamatotas negatīvas sekas vai darbības.

Nomnieka pienākumi. kā krietnam Lietot Telpas atbilstoši Līguma 1.6.punktā noteiktajiem mērķiem. Godprātīgi pildīt Līgumu un rūpīgam saimniekam rūpēties precīzi un laicīgi veikt norēķinus. 10 (desmit) dienu laikā pēc izmaiņu veikšanas paziņot Iznomātājam par Zemesgabaluvisām izmaiņām dibināšanas un darbību nosakošajos dokumentos, uzturēt pretējā gadījumā Nomnieks atlīdzina Iznomātājam visus ar to saistītos zaudējumus un izdevumus. Lietot Telpas kārtīgi un saimnieciski. Lietojot Telpas, ievērot Latvijas Republikā noteiktos būvnormatīvus, nodrošinot nepieciešamās darbības, kas saistītas ar tā apsaimniekošanu, uzturēšanu un uzraudzību, izņemot darbības, kuras saskaņā ar Līguma 6.9.punktu nodrošina Iznomātājs. Nodrošināt tā lietošanā esošo inženiertehnisko tīklu un komunikāciju ekspluatāciju un uzturēšanu atbilstoši Latvijas Republikas normatīvo aktu (tai skaitā Civillikuma, Meža likuma) prasībām, kā arī nodrošināt, lai Zemesgabalam piegulošā teritorija, ir sakopta atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām . Atbildēt par pašvaldības teritoriju Telpu tehniskā stāvokļa un būvju uzturēšanu, ciktāl tas attiecas uz konkrēto teritoriju; nodrošināt Zemesgabala lietošanu vienīgi Līguma 1.4kvalitātes saglabāšanu. punktā noteiktajam mērķim; ievērot Zemesgabalam noteiktos lietošanas tiesību apgrūtinājumus un aprobežojumus; laikā un pilnībā maksāt noteikto nomas maksu, NĪN un PVN, kā arī citus nodokļus un nodevas, kas var tikt attiecināti uz Zemesgabalu. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu (ja Drošības nauda vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajam) Līguma 3.12. punktā norādītajā apmērā; nodrošināt Iznomātājam iespēju apsekot Zemesgabalu, lai pārliecinātos par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiem; atbildēt par visu ar Līgumu uzņemto saistību un pienākumu izpildīšanu; atlīdzināt jebkādus zaudējumus, kas radušies citiem zemes lietotājiem, Iznomātājam, sabiedrībai vai videi Nomnieka vainas, prettiesiskas rīcības (darbības vai bezdarbības) dēļ. ar saviem finanšu resursiem, personālu, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu un piegulošo teritoriju kārtībā, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanuLietojot Telpas, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošībasvides aizsardzības, atkritumu apsaimniekošanasdarba aizsardzības, ugunsdrošības u.c. valsts un pašvaldības dienestu un normatīvo aktu prasību ievērošanu. Par saviem līdzekļiem nodrošināt Telpu atbilstību normatīvo aktu prasībām attiecībā uz Nomnieka darbības veidu. Nomnieks atbild par ugunsdrošības un darba aizsardzības prasību ievērošanu Telpās. Par saviem līdzekļiem nodrošināt Telpu uzkopšanu. Nepieļaut savas darbības dēļ radīto atkritumu izplatīšanos. Lietojot nekustamo īpašumu, nepieļaut prettiesiskas darbības vai darbības, kas radītu paaugstinātas bīstamības risku. Lietojot zemi, uzņemties pilnu atbildību par Latvijas Republikas normatīvo aktu izpildi, kas attiecas uz zemes lietošanu un aizsardzību, kā arī izmantot zemi atbilstoši pilsētas noteiktajam attīstības plānam, x.xx.: nepieļaut darbības, kas pasliktina zemes kvalitāti; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanosievērot meliorācijas sistēmu un būvju, kabeļu, cauruļvadu, elektropārvades līniju un sakaru līniju aizsardzības un ekspluatācijas noteikumus; ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala zemes applūšanu ar notekūdeņiem, tās pārpurvošanos vai sablīvēšanos, nepieļaut tās piesārņošanu ar ķimikālijām ražošanas atkritumiem, ķīmiskajām, organiskajām vai radioaktīvajām vielām un sadzīves atkritumiem un novērst citus zemi postošus procesus; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - , un savu iespēju robežās pasargāt zemi no ūdens erozijas un vēja erozijas. Nodrošināt Iznomātājam iespējas veikt Telpu apskati un pārbaudi dabā nostiprinātās robežzīmes, nodrošināt to atjaunošanu, ja saimnieciskās darbības rezultātā robežpunkts un tā nostiprinājuma veids (kupica) tiek bojāts vai iznīcināts, izņemot gadījumus, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji un Nomnieks par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvim, pievienojot faktu apliecinošus dokumentus; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu un ugunsgrēku likvidāciju saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību aktiem iznomātajā Zemesgabalā, kā arī tam pieguļošajā teritorijā; nepieļaut darbības, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju vai īpašnieku zemesgabalu kvalitāti; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personai; nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu, kas atrodas Zemesgabala teritorijā (ja tādi ir), saglabāšanu un to netraucētu ekspluatācijuprettiesiski nekavēt Iznomātāju apsekošanas aktu sagatavošanā, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliem; nekavējotiesNomnieka pārstāvja piedalīšanos apsekošanas aktu sagatavošanā. Nodrošināt Iznomātāja iekļūšanu Telpās, rakstiski paziņot Iznomātājam par: savas elektroniskā pasta adresesx.xx. arī Nomnieka prombūtnes laikā. Telpu apgrūtinātas lietošanas gadījumā nekavējoties informēt Iznomātāju par apgrūtinājuma raksturu. Veikt nepieciešamos pasākumus pret likumpārkāpumiem, kontakttālruņa un/vai dzīves vietas adreses/juridiskās adreses maiņukas vērsti pret nekustamo īpašumu. Nekavējoties likvidēt inženiertehnisko tīklu bojājumus, ja tie ir radušies Nomnieka vainas dēļ, bet pārējos – 10 (desmit) kalendāro dienu laikā, par to rakstveidā nekavējoties paziņojot Iznomātājam. Ja tas netiek izdarītsNomnieks neizpilda šos pienākumus, Xxxxx uzskataIznomātājam ir tiesības novērst bojājumus par Nomnieka līdzekļiem. Avārijas gadījumā nekavējoties par to informēt Iznomātāju un dienestus, ka Nomnieks ir saņēmis kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpi, un veikt neatliekamos pasākumus avārijas novēršanai, un nodrošināt avārijas dienestu darbinieku un Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adreses; par jebkādām izmaiņām iekļūšanu Telpās. Ievērot Iznomātāja vai Nacionālo bruņoto spēku izdotos normatīvos aktus attiecībā uz Zemesgabalu; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņā; Līgumam beidzoties nekustamā īpašuma lietošanu (x.xx. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumācaurlaižu noteikumus un drošības prasības), ja Nomnieks ir ar tiem rakstveidā iepazīstināts. Atlīdzināt zaudējumus, kuri nodarīti Iznomātājam Nomnieka, tā pilnvaroto personu vai darbinieku ļauna nolūka, neuzmanības, darbības vai bezdarbības dēļ. Atlīdzināt zaudējumus, kas nodarīti Iznomātājam to trešo personu ļauna nolūka, neuzmanības, darbības vai bezdarbības dēļ, kuras ar Nomnieka atļauju atrodas nekustamajā īpašumā. Atlīdzināt zaudējumus, kas Nomnieka Līguma saistību nepildīšanas, ļauna nolūka, neuzmanības, darbības vai bezdarbības dēļ nodarīts citiem nekustamā īpašuma lietotājiem, trešajām personām, sabiedrībai vai dabai. Iesniegt Iznomātājam to Nomnieka darbinieku un transportlīdzekļu sarakstu (norādot vārdu, uzvārdu un personas kodu, transportlīdzekļa marku un valsts reģistrācijas numuru), kuriem nepieciešams iekļūt nekustamajā īpašumā, kā arī nekavējoties iesniegt Iznomātājam informāciju par saviem līdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu no visām būvēm izmaiņām minētajā sarakstā. Izpildīt Iznomātāja vai Nacionālo bruņoto spēku ieteikumus par nekustamā īpašuma lietošanu un Nomniekam, pārvietošanās kārtību nekustamajā īpašumā. Ievērot nekustamajā īpašumā noteikto drošības režīmu un drošības prasības. nodot Telpas vai kādu to daļu trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nevienojas citādi)apakšnomā; slēgt sadarbības vai cita veida līgumus, sakopt ar kuriem trešā persona iegūtu tiesības uz Telpām vai to atbilstoši sakārtotas vides prasībām un nodot Zemesgabalu Iznomātājamdaļas pilnīgu vai daļēju lietošanu, valdījumu vai īpašumu; ieķīlāt vai kā citādi izmantot darījumos ar trešajām personām nomas tiesības; veikt jaunu apbūvi; veikt Telpu pārbūvi, remontu, renovāciju, rekonstrukciju vai restaurāciju bez iepriekšējas rakstiskas saskaņošanas ar Iznomātāju; ar savām darbībām aizskart citu nekustamā īpašuma lietotāju vai trešo personu likumīgās intereses; Līgumā noteiktajā kārtībā veicot remontdarbus vai būvniecības darbus, pazemināt nekustamā īpašuma ugunsdrošības klasi; bez Līguma 9.5.punktā minētās personas atļaujas ilgstoši izvietot Nomniekam piederošas lietas koplietošanas telpās vai uz ēkai piekrītošās zemes daļas.

Nomnieka pienākumi. kā krietnam izmantot Īpašumu un rūpīgam saimniekam rūpēties veikt tā uzturēšanu saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, ievērojot Rīgas domes saistošo noteikumu par ZemesgabaluRīgas valstspilsētas teritorijas kopšanu un būvju uzturēšanu prasības un saglabājot Mežaparka vidi; jebkurus būvdarbus uzsākt tikai pēc veicamo darbu, uzturēt to atbilstoši normatīvo aktu apjomu, plānoto ieguldījumu apjomu, tāmju un projekta saskaņošanas ar Iznomātāju un attiecīgas atļaujas (tai skaitā Civillikumabūvatļaujas) saņemšanas; darbība atļauta ievērojot iznomātā Īpašuma robežas; izmantot Īpašumu vienīgi šajā līgumā paredzētajiem mērķiem, ievērojot Civillikumu, Meža likuma) prasībām, kā arī nodrošināt, lai Zemesgabalam piegulošā teritorija, ir sakopta atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām par pašvaldības teritoriju likumu un būvju uzturēšanu, ciktāl tas attiecas uz konkrēto teritoriju; nodrošināt Zemesgabala lietošanu vienīgi Līguma 1.4. punktā noteiktajam mērķim; ievērot Zemesgabalam noteiktos lietošanas tiesību apgrūtinājumus un aprobežojumus; laikā un pilnībā maksāt noteikto nomas maksu, NĪN un PVN, kā arī citus nodokļus un nodevas, kas var tikt attiecināti uz Zemesgabalu. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu (ja Drošības nauda vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajam) Līguma 3.12. punktā norādītajā apmērāLatvijas Republikas normatīvos aktus; nodrošināt Iznomātājam iespēju apsekot ZemesgabaluĪpašumu, lai pārliecinātos par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiemšī līguma nosacījumiem; atbildēt par visu ar Līgumu uzņemto saistību un pienākumu izpildīšanu; atlīdzināt jebkādus zaudējumusxxxxx (x.xx., kas radušies citiem zemes lietotājiempilnvaroto personu, Iznomātājam, sabiedrībai vai videi Nomnieka vainas, prettiesiskas rīcības (darbinieku u.c.) darbības vai bezdarbībasbezdarbības rezultātā Īpašumā Iznomātājam nodarītajiem zaudējumiem, atlīdzināt tos, kā arī novērst Īpašumam un tam piegulošajām teritorijām (x.xx. uz tiem esošajam mežam) dēļ. radītos bojājumus; ar saviem finanšu resursiem, personālu, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu un piegulošo teritoriju Īpašumu kārtībā, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanu, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošības, atkritumu apsaimniekošanas, u.c. normatīvo aktu prasību ievērošanu, veicot to patstāvīgi vai slēdzot līgumus ar attiecīgiem pakalpojumu sniedzējiem; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanos; ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala applūšanu ar notekūdeņiem, piesārņošanu ar ķimikālijām nodrošināt Īpašumā esošu pazemes un sadzīves atkritumiem virszemes inženiertīklu saglabāšanu un novērst citus zemi postošus procesus; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - dabā nostiprinātās robežzīmesto netraucētu ekspluatāciju, nodrošināt to atjaunošanuiespēju ekspluatācijas dienestu darbiniekiem brīvi piekļūt inženiertīkliem; katra mēneša 27. datumā nolasīt un iesūtīt kontrolskaitītāju rādījumus (ūdens, ja saimnieciskās darbības rezultātā robežpunkts un tā nostiprinājuma veids (kupicaelektrība) tiek bojāts vai iznīcināts, izņemot gadījumus, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji un Nomnieks par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvim, pievienojot faktu apliecinošus dokumentusuz e-pastu xxxx.xxxxxxx@xxxxxxxxx.xx; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu un ugunsgrēku likvidāciju saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību aktiem iznomātajā ZemesgabalāĪpašumā, kā arī tam pieguļošajā teritorijā; nepieļaut darbībassavas darbības ietvaros pieļaut tikai drošības standartiem atbilstošu iekārtu izmantošanu; pilnībā atbildēt par Īpašumā izvietotā sava īpašuma un vērtību apsargāšanu pret trešo personu aizskārumu un zādzību; savā darbībā nodrošināt, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju vai īpašnieku zemesgabalu kvalitāti; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personai; nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīkluka katram pircējiem obligāti tiek izsniegts maksājumu apliecinošs dokuments (čeks, kas atrodas Zemesgabala teritorijā (ja tādi irkvīts u.tml.), saglabāšanu un to netraucētu ekspluatāciju, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliempircēju apkalpošanā tiek ievērota augsta apkalpošanas kultūra un latviešu valodas lietošana; nekavējotiesdivu nedēļu laikā, skaitot no izmaiņām adresē, rakstiski paziņot Iznomātājam par: par savas elektroniskā pasta adreses, kontakttālruņa un/dzīvesvietas vai dzīves vietas adreses/juridiskās valdes (juridiskās) adreses maiņu. Ja tas netiek izdarīts, Xxxxx uzskata, ka Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adreses; par jebkādām izmaiņām attiecībā uz Zemesgabalunodrošināt Latvijas Republikas tiesību aktos noteikto komercdarbības atsevišķo veidu licencēšanas, sertificēšanas noteikumu ievērošanu un nodrošina, ka Īpašumā izvietotajā Nomnieka struktūrvienībā būtu pieejamas visu attiecīgo atļauju, licenču un sertifikātu kopijas; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņāNomnieks neveiks Īpašumā tādu darbību, kuras veikšanai tam nebūs attiecīgo atļauju; Nomnieks ir tiesīgs izvietot reklāmas, izkārtnes vai citus informatīvos materiālus, ievērojot Rīgas domes 2013.gada 16.novembra saistošos noteikumus Nr.77 „Par reklāmu, izkārtņu un citu informatīvo materiālu izvietošanas un afišu stabu un stendu izmantošanas kārtību Rīgā”, iepriekš to saskaņojot ar Iznomātāju. Līgumam beidzoties (x.xx. Līguma līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā), par saviem līdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu Īpašumu no visām būvēm un NomniekamNomnieka uzstādītām būvēm, un trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nevienojas citādi)iekārtām, sakopt to atbilstoši sakārtotas vides prasībām un nodot Zemesgabalu Iznomātājamto Iznomātāja), nesaņemot nekādu izdevumu (ne nepieciešamo, ne derīgo, ne greznuma izdevumu) atlīdzību no Iznomātāja par Īpašumā veiktajiem ieguldījumiem; Līgumā norādītajā termiņā veikt maksājumus, kas saistīti ar īpašuma lietošanu; Nomnieks apņemas 10 (desmit) darba dienu laikā pēc Līguma stāšanās spēkā apdrošināt Nekustamo īpašumu pret visa veida riskiem par saviem līdzekļiem, nodrošinot Īpašuma apdrošināšanas nepārtrauktību visā Līguma darbības laikā. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Ja Īpašuma nolietojums ir lielāks par 50%, apdrošināšanas atlīdzības lielums ir Īpašuma faktiskā vērtība, bet tā nevar būt mazāka par Īpašuma kadastrālo vērtību. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda Iznomātājs. Apdrošināšanas polise (polises) iesniedzama Iznomātājam piecu darba dienu laikā pēc attiecīga apdrošināšanas līguma noslēgšanas; visā Līguma darbības laikā veikt visas nepieciešamās darbības, lai nepasliktinātu iznomātā Īpašuma tehnisko stāvokli, kā arī ārējo izskatu. nodrošināt Latvijas Republikas valsts karoga izkāršanu pie Īpašuma atbilstoši normatīvo aktu prasībām.

Nomnieka pienākumi. kā krietnam godprātīgi pildīt līgumsaistības; produktu piegādei izmantot tikai IZNOMĀTĀJA norādīto ieeju. Autotransporta uzturēšanās atļauta tikai produktu izkraušanas un rūpīgam saimniekam rūpēties par Zemesgabaluiekraušanas laikā IZNOMĀTĀJA norādītajā vietā. nodrošināt Telpu uzkopšanu un Aprīkojuma tīrīšanu un uzturēšanu; nodrošināt atkritumu šķirošanu un izvešanu. IZNOMĀTĀJS nenodrošina atkritumu uzglabāšanu nekustamajā īpašumā Xxxxxxxxx xxxx 0, uzturēt to atbilstoši normatīvo aktu (tai skaitā CivillikumaXxxx; ievērot vispārējos namīpašuma ekspluatācijas noteikumus, Meža likuma) prasībāmsanitārās un ugunsdrošības prasības, saņemt nepieciešamās atļaujas valsts un pašvaldību iestādēs, kas nepieciešamas NOMNIEKA saimnieciskās darbības veikšanai, kā arī nodrošināt, lai Zemesgabalam piegulošā teritorija, ir sakopta atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām par pašvaldības teritoriju un būvju uzturēšanu, ciktāl tas attiecas uz konkrēto teritoriju; nodrošināt Zemesgabala lietošanu vienīgi Līguma 1.4. punktā noteiktajam mērķim; ievērot Zemesgabalam noteiktos lietošanas tiesību apgrūtinājumus un aprobežojumus; laikā un pilnībā maksāt noteikto nomas maksu, NĪN un PVN, kā arī citus nodokļus un nodevas, kas var tikt attiecināti uz Zemesgabalu. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu (ja Drošības nauda vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajam) Līguma 3.12. punktā norādītajā apmērā; nodrošināt Iznomātājam iespēju apsekot Zemesgabalu, lai pārliecinātos par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiem; atbildēt par visu ar Līgumu uzņemto saistību un pienākumu izpildīšanu; atlīdzināt jebkādus zaudējumus, kas radušies citiem zemes lietotājiem, Iznomātājam, sabiedrībai vai videi Nomnieka vainas, prettiesiskas rīcības (darbības vai bezdarbības) dēļ. ar saviem finanšu resursiem, personālu, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu un piegulošo teritoriju kārtībā, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanu, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošības, atkritumu apsaimniekošanas, u.c. normatīvo aktu prasību ievērošanu; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanosAprīkojuma ekspluatācijai; ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala applūšanu netraucēt citu ēkas nomnieku/īrnieku mieru un neapgrūtināt lietot to rīcībā nodoto telpu lietošanu; saskaņot ar notekūdeņiemIZNOMĀTĀJU visus Telpās rīkotos publiski izziņotos pasākumus; visu Līguma darbības laiku uzturēt Telpas, piesārņošanu tajās esošās konstrukcijas, Aprīkojumu, inženiertehniskos tīklus, komunikācijas un iekārtas pilnīgā kārtībā atbilstoši attiecīgo Latvijas Republikas institūciju prasībām un ekspluatācijas noteikumiem. Nepieļaut Telpu un Aprīkojuma tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos; būt materiāli atbildīgam par nelaimes gadījumiem, ēkas un Telpu, Aprīkojuma, inženiertehnisko tīklu un komunikāciju bojājumiem, kas notiek Telpās NOMNIEKA, tā pilnvaroto personu vai darbinieku vainas, nolaidības vai rupjas neuzmanības dēļ; avāriju gadījumos nekavējoties informēt par tiem IZNOMĀTĀJU un organizācijas, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai. Nodrošināt IZNOMĀTĀJU ar ķimikālijām precīzām ziņām par NOMNIEKA pārstāvi, kurš NOMNIEKA vārdā pilnvarots rīkoties avāriju gadījumos, tajā skaitā ārpus darba laika; ja Aprīkojuma, Telpu vai ēkas bojāšana ir notikusi NOMNIEKA, tā pilnvaroto personu vai darbinieku vainas, nolaidības vai rupjas neuzmanības dēļ, inženiertehnisko tīklu bojājumus likvidēt nekavējoties, bet pārējos - 14 (četrpadsmit) dienu laikā. Ja NOMNIEKS nenovērš bojājumus, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs tos novērst, piedzenot izdevumus no NOMNIEKA. NOMNIEKAM ir pienākums maksāt nomas maksu par šo laiku; apkures sezonā rūpēties par to, lai logi un sadzīves atkritumiem un novērst citus zemi postošus procesus; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - dabā nostiprinātās robežzīmesdurvis, nodrošināt to atjaunošanucik vien tas iespējams, būtu aizvērtas, nepieļaujot Telpu izsalšanu. Izmantot temperatūras regulētājus (pie radiatoriem), ja saimnieciskās tādi ir uzstādīti Telpās, un veikt citus pasākumus siltumenerģijas taupīšanas nolūkos; nepieciešamības gadījumā veikt Telpu labiekārtošanu, kārtējo (kosmētisko) remontu atbilstoši nomas mērķiem uz sava rēķina, rakstiski saskaņojot tā apjomu un termiņus ar IZNOMĀTĀJU vienu mēnesi pirms remontdarbu uzsākšanas. Visi ar Telpu kārtējo (kosmētisko) remontu saistītie darbi NOMNIEKAM jāveic atbilstoši spēkā esošām celtniecības normām un noteikumiem, nodrošinot labu veikto darbu kvalitāti; nekavēt IZNOMĀTĀJAM vai tā pārstāvjiem veikt Telpu un Aprīkojuma tehnisko pārbaudi ar NOMNIEKU iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot NOMNIEKA pārstāvja piedalīšanos pārbaudes akta sastādīšanā un parakstīšanā; Telpu apgrūtinātas lietošanas (piem. komunālo pakalpojumu nesaņemšana) gadījumā nekavējoties informēt IZNOMĀTĀJU par apgrūtinājuma raksturu un piedalīties apsekošanas akta sastādīšanā un parakstīšanā; pilnā apmērā apmaksāt izdevumus par remontdarbiem, kas rada NOMNIEKAM papildus ērtības un kurus IZNOMĀTĀJS ir veicis pēc NOMNIEKA lūguma; segt IZNOMĀTĀJAM visus zaudējumus, kuri radušies NOMNIEKA, tā darbinieku un sadarbības partneru vainas vai neuzmanības dēļ; ievērot ar instrukcijas „Instrukcija Lietotājam par rīcību pēc negadījuma, kas noticis ar apdrošināto īpašumu” (pievienots kā Līguma Pielikums Nr.4) noteikumus. NOMNIEKS ar xxxxxx instrukciju ir iepazinies un pilnībā tai piekrīt. Līguma darbības rezultātā robežpunkts laikā nodrošināt, ka tiek ievērotas tās prasības un tā nostiprinājuma veids (kupicakvalitātes kritēriji, kurus NOMNIEKS apņēmās nodrošināt piedaloties Izsolē, x.xx. NOMNIEKA restorāna koncepcijā ietvertos nosacījumus, Izsoles Tehniskajā specifikācijā izvirzītās prasības un kvalitātes kritērijus un nolikumā ietverto nosacījumu par telpu un aprīkojuma visu risku apdrošināšanu. Visas Telpu nomas rezervācijas, kuras IZNOMĀTĀJS ir pieņēmis no klientiem un apstiprinājis vai noslēdzis līgumu(s) tiek bojāts vai iznīcinātslīdz piedāvājumu atvēršanas brīdim, izņemot gadījumus, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji un Nomnieks NOMNIEKAM būs jāizpilda par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvim, pievienojot faktu apliecinošus dokumentus; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu un ugunsgrēku likvidāciju IZNOMĀTĀJA ar rīkojumu noteikto maksu saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību aktiem iznomātajā Zemesgabalā, kā noslēgtā(o) līguma(u) noteikumiem. Šādiem klientiem būs tiesības izvēlēties savu izvēlētu ēdinātāju vai arī tam pieguļošajā teritorijā; nepieļaut darbības, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju vai īpašnieku zemesgabalu kvalitāti; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personai; nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu, kas atrodas Zemesgabala teritorijā (ja tādi ir), saglabāšanu un to netraucētu ekspluatāciju, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliem; nekavējoties, rakstiski paziņot Iznomātājam par: savas elektroniskā pasta adreses, kontakttālruņa un/vai dzīves vietas adreses/juridiskās adreses maiņu. Ja tas netiek izdarīts, Xxxxx uzskata, ka Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adreses; vienoties ar NOMNIEKU par jebkādām izmaiņām attiecībā uz Zemesgabalu; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņā; Līgumam beidzoties (x.xx. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā), par saviem līdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu no visām būvēm un Nomniekam, un trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nevienojas citādi), sakopt to atbilstoši sakārtotas vides prasībām un nodot Zemesgabalu Iznomātājamēdināšanas pakalpojumu sniegšanu.

Nomnieka pienākumi. kā krietnam un rūpīgam saimniekam rūpēties par Zemesgabalu, uzturēt to atbilstoši normatīvo aktu (tai skaitā Civillikuma, Meža likuma) prasībām, kā arī nodrošināt, lai Zemesgabalam piegulošā teritorija, ir sakopta atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām par pašvaldības teritoriju un būvju uzturēšanu, ciktāl tas attiecas uz konkrēto teritoriju; nodrošināt Zemesgabala lietošanu vienīgi izmantot Īpašumu tikai šī Līguma 1.41.2. punktā noteiktajam mērķim. Īpašuma izmantošanai citiem mērķiem ir nepieciešama iepriekšēja Iznomātāja rakstveida piekrišana. Nomnieks nedrīkst pieļaut Īpašuma lietošanu jebkuriem nelegāliem, Īpašuma, ēkai, videi vai cilvēkiem riskantiem vai bīstamiem mērķiem; izmantot Īpašumu ar pienācīgu rūpību un nepasliktināt tās stāvokli, patstāvīgi un uz sava rēķina uzturēt tīrību un kārtību Īpašumā; veikt nekustamā īpašuma apdrošināšanu par atjaunošanas vērtību 15 dienu laikā no līguma parakstīšanas dienas, norādot Iznomātāju kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmēju un polises oriģinālu iesniegt Iznomātājam; patstāvīgi iegūt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas un citus nepieciešamos dokumentus, lai varētu izmantot Īpašumu šī Līguma 1.2. punktā noteiktajam mērķim. Visas grūtības un izdevumus, kas saistīti ar nepieciešamo saskaņošanu un atļauju iegūšanu, Nomnieks uzņemas patstāvīgi un uz sava rēķina; veikt maksājumus Līgumā norādītajā kārtībā un termiņos; saudzīgi izturēties pret Īpašumu, ēkām un to aprīkojumu, kā arī ievērot Zemesgabalam noteiktos lietošanas ugunsdrošības, darba aizsardzības, sanitāros noteikumus un citas Latvijas Republikas tiesību apgrūtinājumus aktu vai institūciju noteiktās prasības, atbildēt par katru neuzmanību un aprobežojumuspārkāpumu; laikā avārijas situāciju un pilnībā maksāt noteikto nomas maksustihisku nelaimju gadījumos nekavējoties veikt nepieciešamos pasākumus avārijas, NĪN stihiskās nelaimes vai tās seku likvidēšanai, informēt Iznomātāju un PVNatbildīgos dienestus par avāriju vai stihiski nelaimi, nodrošināt avārijas dienesta darbinieku un Iznomātāja pilnvaroto pārstāvju iekļūšanu Īpašumā; Nomnieks apņemas atlīdzināt zaudējumus, kas var tikt nodarīti Iznomātājam un Īpašumā esošajām trešajām personām Nomnieka darbinieku vai personu, x.xx. klientu, kuri atrodas iznomātajā Īpašumā, darbības/bezdarbības dēļ, atbildēt par Īpašuma ekspluatāciju atbilstoši Latvijas Republikas tiesību aktu (Vides aizsardzības, Ugunsdzēsības un Bīstamo iekārtu ekspluatācijas noteikumu u.c.) prasībām; nekavējoties, bet ne vēlāk kā 2 (divu) dienu laikā, informēt Iznomātāju par jebkuru apstākļu iestāšanos, kas traucē lietot Īpašumu vai pildīt jebkuras citas no šī Līguma izrietošās saistības un pienākumus, kā arī veikt visas darbības, lai pārtrauktu šādu apstākļu tālāku iedarbību. Paziņot Iznomātājam par jebkuru Īpašuma nodarītu kaitējumu, kā arī par veiktajiem kaitējuma un tā seku likvidēšanas pasākumiem; Līguma darbībai beidzoties, atbrīvot Īpašumu un nodot to Iznomātājam ne sliktākā stāvoklī, kā viņš to saņēmis, ņemot vērā Īpašuma dabisko nolietojumu, atstāt Īpašumu tīru un kārtīgu; nododot Īpašumu Iznomātājam, apmaksāt visus izdevumus, kas, ir saistīti, ar Īpašuma atbrīvošanu, kā arī citus nodokļus un nodevasizdevumus, kas Pusēm šajā sakarā varētu rasties; atbrīvojot Īpašumu sakarā ar Līguma darbības izbeigšanos, paņemt līdzi tikai tās viņam piederošās mantas un tikai tos Īpašuma uzlabojumus, kurus var tikt attiecināti uz Zemesgabaluatdalīt bez Īpašuma ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas; Īpašumu atbrīvot 1 (viena) mēneša laikā pēc šī Līguma darbības beigām. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu Nodošana notiek, sastādot nodošanas - pieņemšanas aktu. Ja viena mēneša laikā no šī Līguma darbības beigām, Nomnieks nav atbrīvojis Īpašumu, tajā atstātās mantas Puses uzskatīs par pamestām, un Iznomātājam ir tiesības rīkoties ar tām pēc saviem ieskatiem; Ja 1 (ja Drošības nauda viena) mēneša laikā pēc Līguma darbības termiņa beigām Nomnieks nav atbrīvojis Īpašumu, Iznomātājs ir tiesīgs aprēķināt un Nomnieks apmaksā līgumsodu trīskāršas mēneša nomas maksas apmērā par katru kavēto mēnesi; Nomnieks apmaksā Iznomātājam izdevumus par Nomnieka darbības vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajam) Līguma 3.12. punktā norādītajā apmērā; nodrošināt Iznomātājam iespēju apsekot Zemesgabalu, lai pārliecinātos par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiem; atbildēt par visu ar Līgumu uzņemto saistību bezdarbības rezultātā Iznomātāja īpašumam nodarīto bojājumu un pienākumu izpildīšanu; atlīdzināt jebkādus zaudējumusdefektu novēršanu, kas radušies citiem zemes lietotājiem, Iznomātājam, sabiedrībai vai videi Nomnieka vainas, prettiesiskas rīcības (darbības vai bezdarbības) dēļ. ar saviem finanšu resursiem, personālu, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu tiks konstatēti nododot Īpašumu pēc Līguma izbeigšanas; Nomniekam ir arī citas Līgumā un piegulošo teritoriju kārtībā, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanu, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošības, atkritumu apsaimniekošanas, u.c. normatīvo aktu prasību ievērošanu; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanos; ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala applūšanu ar notekūdeņiem, piesārņošanu ar ķimikālijām tiesību aktos noteiktās tiesības un sadzīves atkritumiem un novērst citus zemi postošus procesus; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - dabā nostiprinātās robežzīmes, nodrošināt to atjaunošanu, ja saimnieciskās darbības rezultātā robežpunkts un tā nostiprinājuma veids (kupica) tiek bojāts vai iznīcināts, izņemot gadījumus, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji un Nomnieks par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvim, pievienojot faktu apliecinošus dokumentus; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu un ugunsgrēku likvidāciju saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību aktiem iznomātajā Zemesgabalā, kā arī tam pieguļošajā teritorijā; nepieļaut darbības, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju vai īpašnieku zemesgabalu kvalitāti; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personai; nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu, kas atrodas Zemesgabala teritorijā (ja tādi ir), saglabāšanu un to netraucētu ekspluatāciju, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliem; nekavējoties, rakstiski paziņot Iznomātājam par: savas elektroniskā pasta adreses, kontakttālruņa un/vai dzīves vietas adreses/juridiskās adreses maiņu. Ja tas netiek izdarīts, Xxxxx uzskata, ka Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adreses; par jebkādām izmaiņām attiecībā uz Zemesgabalu; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņā; Līgumam beidzoties (x.xx. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā), par saviem līdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu no visām būvēm un Nomniekam, un trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nevienojas citādi), sakopt to atbilstoši sakārtotas vides prasībām un nodot Zemesgabalu Iznomātājampienākumi.

Nomnieka pienākumi. reģistrēt ar šo Līgumu noteiktās tiesības zemesgrāmatā, sedzot ar šajā Līgumā noteikto tiesību reģistrāciju saistītos izdevumus ; savlaicīgi veikt nomas un citus maksājumus saskaņā ar šo Līgumu; Nomas objektu izmantot tikai tam paredzētajam mērķim, ievērojot un izpildot normatīvo aktu prasības un Iznomātāja norādījumus attiecībā uz Nomas objekta lietošanu, uzturēšanu, nodrošinot iespēju blakus esošo ēku/būvju īpašniekiem vai lietotājiem piekļūt savam īpašumam, un bez maksas izmantot izbūvēto autostāvvietu, un sedzot pilnībā iznomātā objekta uzturēšanas un apsaimniekošanas izdevumus; rūpēties par Nomas objektu, kā krietnam gādīgam un rūpīgam saimniekam rūpēties par Zemesgabalusaimniekam, uzturēt to atbilstoši ievērojot normatīvajos aktos noteiktās prasības un segt visus Iznomātājam radītos tiešos zaudējumus normatīvo aktu (tai skaitā Civillikumaprasību neievērošanas gadījumā; nepieļaut Nomas objekta piesārņošanu ar ķīmiskiem un sadzīves atkritumiem un citām kaitīgām vielām; stingri ievērot visus ugunsdrošības, Meža likuma) prasībāmsanitāros un apkārtējās vides aizsardzības noteikumus Nomas objektā; savlaicīgi veikt visus maksājumus, kā arī nodrošināt, lai Zemesgabalam piegulošā teritorija, ir sakopta atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām par pašvaldības teritoriju un būvju uzturēšanu, ciktāl tas kuri attiecas uz konkrēto teritoriju; nodrošināt Zemesgabala lietošanu vienīgi Līguma 1.4. punktā noteiktajam mērķimNomas objektu; ievērot Zemesgabalam Nomas objekta noteiktos lietošanas servitūtus un apgrūtinājumus, ja tādi ir, un Nomniekam Līguma slēgšanas brīdī tie ir jau zināmi; nodot Nomas objektu vai tā daļu apakšnomā tikai ar iepriekšēju Iznomātāja rakstisku piekrišanu. Apakšnomas līguma viens eksemplārs iesniedzams Iznomātājam saskaņošanai. Apakšnomas līguma termiņš nedrīkst pārsniegt Līguma termiņu, apakšnomniekam nav tiesību apgrūtinājumus nodot Nomas objektu vēl vienā apakšnomā; neapgrūtināt Nomas objektu ar lietu tiesībām un aprobežojumusneradīt apstākļus tā atsavināšanai; laikā un pilnībā maksāt noteikto nomas maksuļaut Iznomātājam jebkurā laikā, NĪN un PVN, kā arī citus nodokļus un nodevas, kas var tikt attiecināti uz Zemesgabalu. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu (ja Drošības nauda vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajam) Līguma 3.12. punktā norādītajā apmērā; nodrošināt Iznomātājam iespēju apsekot ZemesgabaluNomas objektu tādā apjomā, lai pārliecinātos par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiematbilstošu izmantošanu; atbildēt par visu ar Līgumu uzņemto saistību jebkādus būvdarbus Nomas objektā uzsākt tikai pēc tam, kad normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā ir izstrādāts un pienākumu izpildīšanu; atlīdzināt jebkādus zaudējumusakceptēts būvprojekts un izpildīti citi būvatļaujas nosacījumi, kas radušies citiem zemes lietotājiem, Iznomātājam, sabiedrībai vai videi Nomnieka vainas, prettiesiskas rīcības (darbības vai bezdarbības) dēļ. ar saviem finanšu resursiem, personālu, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu nepieciešami būvdarbu uzsākšanai; ievērot un piegulošo teritoriju kārtībā, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanupildīt attiecīgajā administratīvajā teritorijā spēkā esošos pašvaldības apbūves un nekustamā īpašuma apsaimniekošanas noteikumus, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošības, atkritumu apsaimniekošanas, u.c. būves (būvju) ekspluatācijas atbilstību normatīvo aktu prasību ievērošanu; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanos; ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala applūšanu ar notekūdeņiem, piesārņošanu ar ķimikālijām un sadzīves atkritumiem un novērst citus zemi postošus procesus; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - dabā nostiprinātās robežzīmes, nodrošināt to atjaunošanu, ja saimnieciskās darbības rezultātā robežpunkts un tā nostiprinājuma veids (kupica) tiek bojāts vai iznīcināts, izņemot gadījumus, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji un Nomnieks par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvim, pievienojot faktu apliecinošus dokumentus; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu un ugunsgrēku likvidāciju saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību aktiem iznomātajā Zemesgabalā, kā arī tam pieguļošajā teritorijā; nepieļaut darbības, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju vai īpašnieku zemesgabalu kvalitāti; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personaiprasībām; nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu, kas atrodas Zemesgabala Nomas objekta teritorijā (ja tādi ir), saglabāšanu un to netraucētu ekspluatāciju, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliem; nekavējotiesveikt koku ciršanu tikai pēc Iznomātāja rakstiskas atļaujas un attiecīgo saskaņojumu saņemšanas. Koki tai skaitā pēc to nociršanas ir Iznomātāja īpašums ar visām no tā izrietošām Iznomātāja kā īpašnieka tiesībām; segt visus izdevumus, rakstiski paziņot Iznomātājam par: savas elektroniskā pasta adreseskas saistīti ar lokālplānojuma, kontakttālruņa un/vai dzīves vietas adreses/juridiskās adreses maiņu. Ja tas netiek izdarītsdetālplānojumā, Xxxxx uzskatatehniskajā projektā paredzēto koplietošanas, ka Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adreses; par jebkādām izmaiņām attiecībā uz Zemesgabalu; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņā; Līgumam beidzoties (x.xx. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā)inženierkomunikāciju izveidi un uzturēšanu, par saviem līdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu no visām būvēm un Nomniekamnepieciešamo komunikāciju pieslēgšanu, un trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nevienojas citādi)citas infrastruktūras izveidi un uzturēšanu Nomas objektā; pēc būvniecības darbu pabeigšanas, sakopt to kā arī teritorijas labiekārtošanas, iesniegt Iznomātājam būvju nodošanas ekspluatācijā dokumentāciju; veikt darbības, kas saistītas ar Nomas objekta labiekārtošanu un apbūvi, kā arī būvju reģistrēšanu zemesgrāmatā, atbilstoši sakārtotas vides prasībām normatīvo aktu prasībām; būt atbildīgam par nodarītajiem tiešajiem zaudējumiem un nodot Zemesgabalu bojājumiem Nomas objektam, atlīdzinot tos Iznomātājam, saskaņā ar tā izrakstītajiem rēķiniem.

Nomnieka pienākumi. kā krietnam un rūpīgam saimniekam rūpēties par Zemesgabalu, uzturēt to atbilstoši normatīvo aktu (tai skaitā Civillikuma, Meža likuma) prasībām, kā arī nodrošināt, lai Zemesgabalam piegulošā teritorija, ir sakopta atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām par pašvaldības teritoriju un būvju uzturēšanu, ciktāl tas attiecas uz konkrēto teritoriju; 3.2.1. nodrošināt Zemesgabala OBJEKTA lietošanu vienīgi Līguma 1.4. punktā noteiktajam mērķim; ievērot Zemesgabalam noteiktos lietošanas tiesību apgrūtinājumus un aprobežojumus; laikā un pilnībā maksāt noteikto nomas maksu, NĪN un PVN, kā arī citus nodokļus un nodevas, kas var tikt attiecināti uz Zemesgabalu. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu (ja Drošības nauda vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajamnoteiktajam mērķim un ievērot normatīvajos aktos noteiktos zemes nomnieka vispārīgos pienākumus un prasības; 3.2.2. parakstīt Līgumu 30 (trīsdesmit) darba dienu laikā no izsoles rezultātu apstiprināšanas un līgumā noteiktajā termiņā maksāt nomas maksu un nekustamā īpašuma nodokli; 3.2.3. ekspluatēt un izmantot OBJEKTU, nodrošinot sanitāri higiēnisko, ugunsdrošības, vides aizsardzības noteikumu un citu valsts un municipālo dienestu prasību ievērošanu; 3.2.4. pēc Līguma 3.12parakstīšanas un apstiprināšanas patstāvīgi noslēgt līgumus par OBJEKTA teritorijas apkopšanu, atkritumu izvešanu, elektroapgādi, gāzes, ūdens un siltuma apgādi, telefona sakariem, ēku apdrošināšanu, u.c.; 3.2.5. punktā norādītajā apmērā; nodrošināt Iznomātājam iespēju apsekot Zemesgabalu, lai pārliecinātos par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiem; atbildēt , saglabāt un uzturēt labā stāvoklī OBJEKTU, pie tā piederošos stādījumus, ceļus un tajā esošās iekārtas, inženiertīklus un komunikācijas; 3.2.6. avārijas situāciju gadījumā veikt visus nepieciešamos pasākumus tās novēršanai un bez kavēšanās paziņot IZNOMĀTĀJAM un organizācijai, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpi vai avāriju novēršanu; 3.2.7. Līguma darbības laikā NOMNIEKS var veikt OBJEKTĀ telpu kārtējo remontu par visu saviem līdzekļiem; 3.2.8. ēkas (telpu) kapitālo remontu vai telpu pārplānošanu, jebkādu konstrukciju uzstādīšanu, vai jebkādus citus ieguldījumu veikšanu var īstenot atbilstoši būvniecību regulējošajiem normatīvajiem aktiem , turklāt iepriekš rakstiski saskaņojot šos darbus ar Līgumu uzņemto saistību IZNOMĀTĀJU un pienākumu izpildīšanu; atbilstoši IZNOMĀTĀJA noteiktajai kārtībai; 3.2.9. nenodot OBJEKTA lietošanas tiesības trešajai personai bez IZNOMĀTĀJA rakstiskas piekrišanas; 3.2.10. atlīdzināt jebkādus IZNOMĀTĀJAM vai trešajām personām zaudējumus, kas tiem radušies citiem zemes lietotājiemNOMNIEKA vai trešo personu vainas dēļ; 3.2.11. NOMNIEKA darbības izbeigšanās gadījumā, Iznomātājamvai pārtraucot Līgumu pēc NOMNIEKA iniciatīvas, sabiedrībai vai videi Nomnieka vainas, prettiesiskas rīcības (darbības vai bezdarbības) dēļ. ar saviem finanšu resursiem, personālu, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu un piegulošo teritoriju nodot OBJEKTU IZNOMĀTĀJAM Līguma 6.5.punktā paredzētajā kārtībā, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanu, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošības, atkritumu apsaimniekošanas, u.c. normatīvo aktu prasību ievērošanu; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanos; ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala applūšanu ar notekūdeņiem, piesārņošanu ar ķimikālijām un sadzīves atkritumiem un novērst citus zemi postošus procesus; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - dabā nostiprinātās robežzīmes, nodrošināt to atjaunošanu, ja saimnieciskās darbības rezultātā robežpunkts un tā nostiprinājuma veids (kupica) tiek bojāts vai iznīcināts, izņemot gadījumus, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji un Nomnieks par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvim, pievienojot faktu apliecinošus dokumentus; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu un ugunsgrēku likvidāciju saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību aktiem iznomātajā Zemesgabalā, kā arī tam pieguļošajā teritorijā; nepieļaut darbības, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju vai īpašnieku zemesgabalu kvalitāti; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personai; nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu, kas atrodas Zemesgabala teritorijā (ja tādi ir), saglabāšanu un to netraucētu ekspluatāciju, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliem; nekavējoties, rakstiski paziņot Iznomātājam par: savas elektroniskā pasta adreses, kontakttālruņa un/vai dzīves vietas adreses/juridiskās adreses maiņu. Ja tas netiek izdarīts, Xxxxx uzskata, ka Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adreses; par jebkādām izmaiņām attiecībā uz Zemesgabalu; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņā; Līgumam beidzoties (x.xx. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā), par saviem līdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu no visām būvēm un Nomniekam, un trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nevienojas citādi), sakopt to atbilstoši sakārtotas vides prasībām un nodot Zemesgabalu Iznomātājam.

Nomnieka pienākumi. kā krietnam savlaicīgi veikt nomas un rūpīgam saimniekam rūpēties par Zemesgabalucitus maksājumus saskaņā ar šo Līgumu; Nomas objektu izmantot tikai tam paredzētajam mērķim, uzturēt to atbilstoši ievērojot un izpildot Iznomātāja norādījumus attiecībā uz Nomas objekta lietošanu; nomas laikā ievērot Nomas objekta un ēkas, komunikāciju vispārējos ekspluatācijas noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības, elektrodrošības prasības, darba drošības, vides aizsardzības u.c. obligāto normatīvo aktu (tai skaitā Civillikumaun pašvaldības izdotos noteikumu prasības, Meža likuma) prasībāmkas attiecināmas uz šo Līgumu, un nest atbildību par to neievērošanu, patstāvīgi apmaksājot visus piemērotos sodus noteikumu neievērošanas gadījumā; lietot Nomas objektu kārtīgi, saudzīgi un saimnieciski, ievērot telpās, koplietošanas telpās, kā arī nodrošinātvisā ēkā un tai pieguļošajā teritorijā kārtību un tīrību, lai Zemesgabalam piegulošā teritorijasegt visus Iznomātājam radītos zaudējumus noteikumu neievērošanas gadījumā; ja Līguma darbības laikā Nomas objektam, ir sakopta atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām tās piederumiem, priekšmetiem, komunikācijām vai ēkai tiek nodarīts kaitējums, bojājumi vai to stāvoklis nomas laikā tiek pasliktināts (izņemot dabisko nolietojumu), Nomnieks tos novērš remontējot vai atlīdzinot Iznomātājam izdevumus, kas nepieciešami to remontam vai atjaunošanai, pēc Iznomātāja aprēķinātās tāmes, Līdzējiem vienojoties atsevišķi; Nomnieks nes atbildību par pašvaldības teritoriju savu darbinieku, klientu, apmeklētāju nodarītajiem zaudējumiem un būvju uzturēšanubojājumiem Nomas objektam, ciktāl tas attiecas uz konkrēto teritorijuēkai, atlīdzinot tos Iznomātājam, saskaņā ar tā piestādītajiem rēķiniem. Par trešo personu nodarītajiem zaudējumiem Nomnieks nes atbildību gadījumā, ja tie radušies apstākļos, kurus Nomnieks pieļāva, vai tos varēja novērst saprātīgi rīkojoties; nodrošināt Zemesgabala lietošanu vienīgi Līguma 1.4. punktā noteiktajam mērķim; ievērot Zemesgabalam noteiktos lietošanas tiesību apgrūtinājumus Iznomātāja noteiktajā laikā piekļuvi Nomas objektam un aprobežojumus; laikā un pilnībā maksāt noteikto nomas maksuielaist Iznomātāja pārstāvi pārbaudei, NĪN un PVN, kā arī citus nodokļus un nodevas, kas var tikt attiecināti uz Zemesgabalu. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu (ja Drošības nauda vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajam) Līguma 3.12. punktā norādītajā apmērā; nodrošināt Iznomātājam iespēju apsekot Zemesgabalu, lai pārliecinātos par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiem; atbildēt par visu ar Līgumu uzņemto saistību un pienākumu izpildīšanu; atlīdzināt jebkādus zaudējumus, kas radušies citiem zemes lietotājiem, Iznomātājam, sabiedrībai vai videi nodrošinot Nomnieka vainas, prettiesiskas rīcības (darbības vai bezdarbības) dēļ. ar saviem finanšu resursiem, personālu, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu un piegulošo teritoriju kārtībā, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanu, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošības, atkritumu apsaimniekošanas, u.c. normatīvo aktu prasību ievērošanu; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanos; ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala applūšanu ar notekūdeņiem, piesārņošanu ar ķimikālijām un sadzīves atkritumiem un novērst citus zemi postošus procesus; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - dabā nostiprinātās robežzīmes, nodrošināt to atjaunošanu, ja saimnieciskās darbības rezultātā robežpunkts un tā nostiprinājuma veids (kupica) tiek bojāts vai iznīcināts, izņemot gadījumus, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji un Nomnieks par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvim, pievienojot faktu apliecinošus dokumentus; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu un ugunsgrēku likvidāciju saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību aktiem iznomātajā Zemesgabalā, kā arī tam pieguļošajā teritorijā; nepieļaut darbības, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju vai īpašnieku zemesgabalu kvalitāti; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personai; nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu, kas atrodas Zemesgabala teritorijā (ja tādi ir), saglabāšanu un to netraucētu ekspluatāciju, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliem; nekavējoties, rakstiski paziņot Iznomātājam par: savas elektroniskā pasta adreses, kontakttālruņa un/vai dzīves vietas adreses/juridiskās adreses maiņu. Ja tas netiek izdarīts, Xxxxx uzskata, ka Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adreses; par jebkādām izmaiņām attiecībā uz Zemesgabalu; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņā; Līgumam beidzoties (x.xx. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā), par saviem līdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu no visām būvēm un Nomniekam, un trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nevienojas citādi), sakopt to atbilstoši sakārtotas vides prasībām un nodot Zemesgabalu Iznomātājampārstāvja piedalīšanos pārbaudē.

Nomnieka pienākumi. 6.2.1. rūpēties par Zemesgabalu kā krietnam un rūpīgam saimniekam rūpēties par Zemesgabalusaimniekam, uzturēt to atbilstoši normatīvo aktu (tai skaitā Civillikuma, Meža likuma) prasībām, kā arī nodrošināt, lai Zemesgabalam piegulošā teritorija, publiskā lietošanā esošā teritorija (ja tāda ir) ir sakopta atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām par pašvaldības teritoriju un būvju uzturēšanu, ciktāl tas attiecas uz konkrēto teritoriju; ; 6.2.2. uzturēt Zemesgabalu atbilstoši normatīvo aktu prasībām un nodrošināt Zemesgabala tā lietošanu vienīgi Līguma 1.4. punktā noteiktajam mērķim; ievērot Zemesgabalam noteiktos lietošanas tiesību apgrūtinājumus un aprobežojumus; laikā un pilnībā maksāt noteikto nomas maksu, NĪN un PVN, kā arī citus nodokļus un nodevas, kas var tikt attiecināti uz Zemesgabalu. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu (ja Drošības nauda vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajam) Līguma 3.12noteiktajiem nomas mērķim; 6.2.3. punktā norādītajā apmērā; nodrošināt Iznomātājam iespēju apsekot Zemesgabalu, lai pārliecinātos ievērot attiecīgos normatīvos aktus par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiem; atbildēt par visu ar Līgumu uzņemto saistību zemes lietošanu un pienākumu izpildīšanu; atlīdzināt jebkādus zaudējumus, kas radušies citiem zemes lietotājiem, Iznomātājam, sabiedrībai vai videi Nomnieka vainas, prettiesiskas rīcības (darbības vai bezdarbības) dēļaizsardzību; 6.2.4. ar saviem finanšu resursiem, personālu, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu un piegulošo teritoriju kārtībā, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanu, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošības, atkritumu apsaimniekošanas, u.c. normatīvo aktu prasību ievērošanu; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanos; ; 6.2.5. ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala applūšanu aplūšanu ar notekūdeņiem, tā pārpurvošanos vai sablīvēšanos, nepieļaut piesārņošanu ar ķimikālijām un sadzīves atkritumiem un novērst citus zemi postošus Zemesgabala postošos procesus; 6.2.6. maksāt nomas maksu noteiktajos termiņos un apmēra, papildus nomas maksai maksāt normatīvajos aktos notiektos nodokļus (tai skaitā, nekustamā īpašuma nodokli un pievienotās vērtības nodokli) vai to kompensāciju, kas attiecināmi uz iznomāto Zemesgabalu; 6.2.7. ievērot Zemesgabala lietošanas tiesību aprobežojumus,: 6.2.7.1. ja arī tie nav ierakstīti zemesgrāmatā; 6.2.7.2. ja tādus nosaka normatīvie akti vai pieņēmušas kompetentas valsts vai pašvaldības institūcijas; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - dabā nostiprinātās robežzīmesapgrūtinājumi un servitūti tiek reģistrēti Valsts zemes dienestā un/vai ierakstīti Zemesgrāmatā bez saskaņošanas ar Nomnieku; 6.2.8. ja Nomnieks vēlas Līguma darbības termiņu pagarināt, nodrošināt vismaz 1 (vienu) mēnesi pirms Līguma darbības termiņa beigām, rakstveidā par to atjaunošanu, ja saimnieciskās darbības rezultātā robežpunkts un tā nostiprinājuma veids (kupica) tiek bojāts vai iznīcināts, izņemot gadījumus, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji un Nomnieks par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvim, pievienojot faktu apliecinošus dokumentus; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu un ugunsgrēku likvidāciju saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību aktiem iznomātajā Zemesgabalā, kā arī tam pieguļošajā teritorijā; informē Iznomātāju; 6.2.9. nepieļaut darbības, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju vai īpašnieku zemesgabalu kvalitāti; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas , neaizskart citu zemes lietotāju un iedzīvotāju likumīgās tiesības trešajai personai; nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu, kas atrodas Zemesgabala teritorijā (ja tādi ir), saglabāšanu un to netraucētu ekspluatāciju, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliem; nekavējoties, rakstiski paziņot Iznomātājam par: savas elektroniskā pasta adreses, kontakttālruņa un/vai dzīves vietas adreses/juridiskās adreses maiņuintereses; 6.2.10. Ja tas netiek izdarītsar Iznomātāja rakstisku piekrišanu nojaukt vai legalizēt nelikumīgi uzbūvētus objektus, Xxxxx uzskataja tādi tiek konstatēti uz Zemesgabala; 6.2.11. atlīdzināt kaitējumu, ka Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adreses; par jebkādām izmaiņām attiecībā uz Zemesgabalu; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņā; kas nodarīts citiem Zemesgabala lietotājiem, sabiedrībai vai dabai; 6.2.12. Līgumam beidzoties (x.xx. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā)beidzoties, par saviem līdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu no visām būvēm un NomniekamZemesgabals jāatstāj, un trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nevienojas citādi)maksimāli labā stāvoklī, sakopt to atbilstoši sakārtotas vides prasībām prasībām; 6.2.13. Nomnieks nekavējoties informē Iznomātāju par izmaiņām informācijā, kas saistīta ar tā: 6.2.13.1. vārdu, uzvārdu, personas kodu, deklarētās dzīvesvietas adresi, un nodot Zemesgabalu Iznomātājamcitu adresi, kurā Nomnieks ir xxxxxxxxxxx (ja ir); ja Xxxxxxxx ir juridiska persona vai personālsabiedrība, tad par tās nosaukumu (firmu), reģistrācijas numuru un juridisko adresi; 6.2.13.2. pārstāvi, norādot personu identificējošus datus (ja ir); 6.2.13.3. oficiālo elektronisko adresi (ja ir aktivizēts tās konts) vai elektroniskā pasta adresi (ja ir); 6.2.13.4. plānotajām darbībām Zemesgabalā; 6.2.13.5. piekrišanu, ka Iznomātājs kā kredītinformācijas lietotājs ir tiesīgs pieprasīt un saņemt kredītinformāciju, tai skaitā, ziņas par Nomnieka kavētajiem maksājumiem un tā kredītreitingu, no Iznomātājam pieejamām datu bāzēm. 6.2.14. citi pienākumi, kas izriet no Līguma vai attiecīgajiem normatīvajiem.

Nomnieka pienākumi. kā krietnam un rūpīgam saimniekam rūpēties par Zemesgabalu18.1. ievērot Zemesgabala lietošanas tiesību aprobežojumus, uzturēt to atbilstoši normatīvo aktu (tai skaitā Civillikuma, Meža likuma) prasībām, kā arī nodrošināt, lai Zemesgabalam piegulošā teritorija, ir sakopta atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām par pašvaldības teritoriju un būvju uzturēšanu, ciktāl tas attiecas uz konkrēto teritoriju; ja tie nav ierakstīti Zemesgrāmatā; 18.2. nodrošināt Zemesgabala lietošanu vienīgi Līguma 1.4. punktā noteiktajam mērķim; ievērot Zemesgabalam noteiktos lietošanas tiesību apgrūtinājumus un aprobežojumus; laikā un pilnībā maksāt noteikto nomas maksu, NĪN un PVN, kā arī citus nodokļus un nodevas, kas var tikt attiecināti uz Zemesgabalu. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu (ja Drošības nauda vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajam) Līguma 3.12noteiktajiem zemes iznomāšanasmērķiem, atbilstoši pašvaldības noteiktajam nekustāmā īpašuma lietošanas mērķim; 18.3. punktā norādītajā apmērā; nodrošināt Iznomātājam iespēju apsekot Zemesgabalu, lai pārliecinātos par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiem; atbildēt par visu ar Līgumu uzņemto saistību un pienākumu izpildīšanu; atlīdzināt jebkādus zaudējumus, kas radušies citiem zemes lietotājiem, Iznomātājam, sabiedrībai vai videi Nomnieka vainas, prettiesiskas rīcības (darbības vai bezdarbības) dēļ. ar saviem finanšu resursiem, personālu, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu un piegulošo teritoriju kārtībā, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanu, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošības, atkritumu apsaimniekošanas, u.c. normatīvo aktu prasību ievērošanu; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanos; ; 18.4. ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala zemes applūšanu ar notekūdeņiem, piesārņošanu tās pārpurvošanos vai sablīvēšanos, nepieļaut piesārņojumu ar ķimikālijām atkritumiem, ķīmiskajām vai radioaktīvajām vielām un sadzīves atkritumiem un novērst citus zemi zemes postošus procesus; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - dabā nostiprinātās robežzīmes; 18.5. pasargāt lauksaimniecībā izmantojamo zemi no aizaugšanas un citiem procesiem, nodrošināt to atjaunošanukas pasliktina zemes kultūrtehnisko stāvokli; 18.6. nepieļaut darbību, ja kas nepasliktina citu zemes lietotāju vai īpašnieku zemes kvalitāti; 18.7. ievērot saimnieciskās darbības rezultātā robežpunkts ierobežojumus noteiktā zemesgabala teritorijās; 18.8. kopt un tā nostiprinājuma veids uzturēt kārtībā nomas lietošanā nodoto teritoriju (kupica) tiek bojāts vai iznīcinātsceļus, izņemot gadījumusmel. sistēmas, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji ūdenstilpnes, ūdensteces); 18.9. aizsargāt Zemesgabalā esošos dabas un Nomnieks par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvimkultūrvēsturiskos pieminekļus, pievienojot faktu apliecinošus dokumentus; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu ievērot īpaši aizsargājamo dabas objektu un ugunsgrēku likvidāciju saskaņā to aizsargjoslu izmantošanas režīmu; 18.10. ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību aktiem iznomātajā Zemesgabalāsavu darbību neaizskart citu zemes lietotāju un iedzīvotāju likumīgās intereses, kā arī tam pieguļošajā teritorijā; nepieļaut darbībasievērot citus normatīvajos aktos noteiktos zemes lietotāja vispārējos pienākumus; 18.11. maksāt nomas maksu noteiktajos termiņos un apmērā, papildus nomas maksai maksāt likumos noteiktos nodokļus; 18.12. atlīdzināt kaitējumu un zaudējumus, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju Nomnieka vainas dēļ nodarīts citiem zemes vienību īpašniekiem/ tiesiskajiem valdītājiem; 18.13. nostiprināt zemesgrāmatā savas īpašuma tiesības uz ēkām (būvēm), ja tas nav izdarīts līdz līguma noslēgšanai; 18.14. ar Iznomātāja rakstisku piekrišanu nojaukt vai īpašnieku zemesgabalu kvalitāti; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personai; nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklulegalizēt nelikumīgi uzbūvētos objektus, ja tādi ir uz zemesgabala. 18.15. segt visus izdevumus, kas atrodas Zemesgabala teritorijā saistīti ar šī līguma ierakstīšanu zemesgrāmatā; 18.16. pēc Līguma izbeigšanās 6 (ja tādi ir), saglabāšanu un to netraucētu ekspluatācijusešu) mēnešu laikā nojaukt visas Nomniekam piederošās pagaidu būves, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliem; nekavējotiesdemontēt ražošanas iekārtas, rakstiski paziņot Iznomātājam par: savas elektroniskā pasta adreses, kontakttālruņa un/vai dzīves vietas adreses/juridiskās adreses maiņu. Ja tas netiek izdarīts, Xxxxx uzskata, ka Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adreses; par jebkādām izmaiņām attiecībā uz Zemesgabalu; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņā; Līgumam beidzoties (x.xx. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā), par saviem līdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu no visām būvēm un Nomniekam, un trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nevienojas citādi). Viss, sakopt kas atradīsies uz zemesgabala pēc 6 (sešu) mēnešu termiņa notecēšanas tiks uzskatīts par bezsaimnieka mantu, kuru Iznomātājs ir tiesīgs izmantot pēc saviem ieskatiem vai novākt; 18.17. atsavinot uz Zemesgabala Nomniekam piederošās (tiesiskajā valdījumā esošās) ēkas, būves citai personai, par to atbilstoši sakārtotas vides prasībām un nodot Zemesgabalu Iznomātājam1 (vienu) mēnesi iepriekš rakstiski informēt Iznomātāju, tiesiskajos aktos paredzētajā kārtībā piedāvājot Iznomātājam pirmpirkuma tiesības uz šīm ēkām, būvēm.

Nomnieka pienākumi. kā krietnam 3.3.1. Izmantot nomātās Telpas saskaņā ar Līguma noteikumiem. 3.3.2. Ja nepieciešams, veikt Telpu remontu uz sava rēķina un rūpīgam saimniekam rūpēties par Zemesgabalusaviem līdzekļiem, uzturēt to iepriekš rakstiski saskaņojot ar Iznomātāju Telpu remonta tāmi, plānu, veicamo darbu veidu, u.tml. 3.3.3. Nodrošināt un ievērot nomas lietošanā nodoto Telpu apsaimniekošanu un uzturēšanu kārtībā atbilstoši normatīvo aktu (tai skaitā Civillikumasanitārtehniskajām, Meža likuma) prasībāmugunsdrošības, drošības tehnikas, citām valsts, pašvaldības un Iznomātāja no šī Līguma un normatīvajiem aktiem izrietošām prasībām un norādījumiem. 3.3.4. Uzturēt par saviem līdzekļiem nomātās Telpas, kā arī nodrošināttajās esošos piederumus tādā stāvoklī un tehniskā kārtībā, kādā Telpas, kā arī tajās esošie piederumi tika nodoti Nomniekam, visā šī Līguma darbības laikā, pieļaujot dabisko nolietojumu. 3.3.5. Nodrošināt inženiertīklu ekspluatāciju un uzturēšanu atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, neveikt nekādus uzlabojumus, pārveidojumus vai izmaiņas inženiertehnisko tīklu un ierīču konstrukcijā bez iepriekšējas Iznomātāja un attiecīgo valsts iestāžu vai pašvaldības un citu kompetentu iestāžu rakstiskas piekrišanas. 3.3.6. Ievērot saimnieciskās darbības ierobežojumus nekustamajā īpašumā un patstāvīgi saņemt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas, un citus nepieciešamos dokumentus, lai Zemesgabalam piegulošā teritorija, ir sakopta atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām par pašvaldības teritoriju un būvju uzturēšanu, ciktāl tas attiecas uz konkrēto teritoriju; nodrošināt Zemesgabala lietošanu vienīgi izmantotu Telpas šī Līguma 1.41.1. punktā noteiktajam norādītajam mērķim; ievērot Zemesgabalam noteiktos lietošanas tiesību . Visus apgrūtinājumus un aprobežojumus; laikā izdevumus par nepieciešamo atļauju un pilnībā saskaņojumu saņemšanu Nomnieks sedz patstāvīgi un uz sava rēķina. 3.3.7. Nepieciešamības gadījumā patstāvīgi organizēt un nodrošināt nomāto Telpu apsardzi. 3.3.8. Savlaicīgi maksāt noteikto Telpu nomas maksumaksu un Pakalpojumu apmaksu, NĪN kā arī visus pārējos maksājumus, pamatojoties uz Iznomātāja vai attiecīgās iestādes, kura sniedz attiecīgo pakalpojumu, izsniegtu rēķinu un PVNsaskaņā ar šī Līguma noteikumiem. 3.3.9. Nomnieks nedrīkst Telpas nodot apakšnomā vai kā citādi piesaistīt trešās personas Telpu izmantošanā vai lietošanā, x.xx., slēgt sadarbības vai cita veida līgumus, kā rezultātā trešā persona iegūtu tiesības uz Telpu pilnīgu vai daļēju lietošanu. 3.3.10. Beidzoties šī Līguma darbības termiņam vai arī to izbeidzot pirms termiņa notecējuma, nodot Telpas Iznomātājam saskaņā ar telpu nodošanas - pieņemšanas aktu ne sliktākā stāvoklī, kā tās tika pieņemtas, ņemot vērā to dabisko nolietojumu. 3.3.11. Gadījumā, ja uz Telpu atbrīvošanas brīdi to stāvoklis ir pasliktinājies, (salīdzinot to ar Telpas pieņemšanas – nodošanas aktā fiksēto Telpas stāvokli, slēdzot Līgumu, kā arī ņemot vērā dabisko nolietojumu), tad Nomniekam ir jāveic Telpu remonts pēc ar Iznomātāju saskaņota remonta plāna (tāmes) vai arī jāapmaksā saskaņotā remonta vērtība, ja Iznomātājs tam piekrīt. 3.3.12. Nododot Telpas Iznomātājam, Xxxxxxxx uz sava rēķina apmaksā visus izdevumus, kas ir saistīti ar Telpu atbrīvošanu, kā arī citus nodokļus un nodevasizdevumus, kas var tikt attiecināti uz ZemesgabaluLīdzējiem šajā sakarā varētu rasties. 3.3.13. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu Gadījumā, ja 5 (ja Drošības nauda piecu) dienu laikā no šī Līguma darbības termiņa izbeigšanās vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajam) arī no tā pirmstermiņa izbeigšanas brīža Nomnieks nav atbrīvojis Xxxxxx, tajās atstātās mantas Līdzēji uzskatīs par pamestām un Iznomātājam ir tiesības ar tām rīkoties pēc saviem ieskatiem. 3.3.14. Saudzīgi izturēties pret ēku, kurā atrodas Telpas un tai pieguļošo teritoriju, saudzīgi izmantot Telpas tikai saskaņā ar šā Līguma 3.12noteikumiem un darboties ievērojot ēkā atrodošos personu intereses. 3.3.15. punktā norādītajā apmērā; nodrošināt Iznomātājam iespēju apsekot ZemesgabaluNomniekam nav tiesību izmantot Telpas, lai pārliecinātos par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiem; atbildēt par visu ar Līgumu uzņemto saistību radot draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai un pienākumu izpildīšanu; atlīdzināt jebkādus zaudējumusTelpu kvalitātei un drošībai, x.xx., aizliegts Telpās izmantot viegli uzliesmojošus šķīdumus un līdzekļus vai arī kādas citas bīstamas vielas, vai priekšmetus, kas radušies citiem zemes lietotājiemvarētu apdraudēt cilvēku dzīvību vai veselību un Telpu kvalitāti un drošību. Tāpat Telpas ir aizliegts izmantot, Iznomātājamradot ugunsgrēka vai nelaimes gadījuma draudus, sabiedrībai vai videi Nomnieka vainas, prettiesiskas rīcības (darbības vai bezdarbības) dēļ. ar saviem finanšu resursiem, personālu, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu un piegulošo teritoriju kārtībā, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanu, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošības, atkritumu apsaimniekošanas, u.c. normatīvo aktu prasību ievērošanu; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanos; ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala applūšanu ar notekūdeņiem, piesārņošanu ar ķimikālijām un sadzīves atkritumiem un novērst citus zemi postošus procesus; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - dabā nostiprinātās robežzīmes, nodrošināt to atjaunošanukā arī, ja saimnieciskās darbības rezultātā robežpunkts ir pieņemts kompetentas institūcijas lēmums ar aizliegumu izmantot Telpu ekspluatāciju. 3.3.16. Atkritumus nokraut tikai tam speciāli paredzētās un tā nostiprinājuma veids (kupica) tiek bojāts norādītās vietās, to saskaņojot ar Iznomātāju un aizvest tos no objekta par saviem līdzekļiem vai iznīcināts, izņemot gadījumus, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji un Nomnieks maksāt Iznomātājam attiecīgu maksu par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvim, pievienojot faktu apliecinošus dokumentus; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu un ugunsgrēku likvidāciju atkritumu izvešanu saskaņā ar Iznomātāja iesniegtajiem rēķiniem. 3.3.17. Avārijas situācijas gadījumā nekavējoties par to informēt Iznomātāju un organizācijas, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas likvidēšanai. 3.3.18. Nomnieka pienākums ir 5 (piecu) darba dienu laikā pēc šī Līguma izbeigšanās, iesniegt Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību aktiem iznomātajā ZemesgabalāRepublikas Uzņēmumu reģistrā pieteikumu par Nomnieka juridiskās adreses Iznomātāja īpašumā, maiņu, kā arī tam pieguļošajā teritorijā; nepieļaut darbībasiesniegt pārreģistrācijas iesniegumu Valsts ieņēmumu dienestā, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju citās saistošajās valsts un pašvaldību iestādēs. (piemēro 3.3.18.punktu, ja nomnieks nomātā īpašuma adresi reģistrējis UR kā savu juridisko adresi un/ vai īpašnieku zemesgabalu kvalitāti; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personai; nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu, kas atrodas Zemesgabala teritorijā (ja tādi irreģistrējis VID), saglabāšanu un to netraucētu ekspluatāciju, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliem; nekavējoties, rakstiski paziņot Iznomātājam par: savas elektroniskā pasta adreses, kontakttālruņa un/vai dzīves vietas adreses/juridiskās adreses maiņu. Ja tas netiek izdarīts, Xxxxx uzskata, ka Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adreses; par jebkādām izmaiņām attiecībā uz Zemesgabalu; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņā; Līgumam beidzoties (x.xx. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā), par saviem līdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu no visām būvēm un Nomniekam, un trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nevienojas citādi), sakopt to atbilstoši sakārtotas vides prasībām un nodot Zemesgabalu Iznomātājam.

Nomnieka pienākumi. kā krietnam savlaicīgi Līgumā un rūpīgam saimniekam rūpēties rēķinos noteiktajā kārtībā veikt Nomas maksas un komunālo un apsaimniekošanas pakalpojumu apmaksu; saskaņot un saņemt atļauju par ZemesgabaluIznomātāja logotipa izmantošanu uz jebkādiem materiāliem; sniegt ēdināšanas pakalpojumus, uzturēt izmantojot savu aprīkojumu, materiālus un darbaspēku, un lietot Telpas saskaņā ar Telpu uzskaitījumu, atsevišķajiem telpu izmantošanas noteikumiem un ēdināšanas organizēšanas obligātajām prasībām (2.pielikums ). Noteiktais pakalpojuma sniegšanas laiks var tikt mainīts tikai pēc rakstiskas vienošanās noslēgšanas starp Līdzējiem; ievērot namīpašuma ekspluatācijas noteikumus, vispārējās un specialās sanitārās un ugunsdrošības prasības, saņemt nepieciešamās atļaujas valsts un pašvaldības iestādēs, kas nepieciešamas Nomnieka saimnieciskas darbības veikšanai. Nepieļaut Telpās tehniskā un vispārējā stāvokļa pasliktināšanos atbildēt par iznomāto Telpu un saistībā ar to atbilstoši normatīvo aktu (tai skaitā Civillikumanodoto Iznomātāja inventāra saglabāšanu tādā kārtībā, Meža likuma) prasībāmkādā tas nodots, pieļaujot vienīgi to dabisko nolietojumu; atbildēt par tajā atrodošos elektroiekārtu un citu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanu, ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanu, kā arī nodrošināt, lai Zemesgabalam piegulošā teritorija, novērst bojājumus. Avārijas gadījumā Nomniekam ir sakopta atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām par pašvaldības teritoriju pienākums nekavējoties informēt Iznomātāju un būvju uzturēšanu, ciktāl tas attiecas uz konkrēto teritorijuveikt visus iespējamos pasākumus avārijas seku likvidācijai; nodrošināt Zemesgabala lietošanu vienīgi Līguma 1.4. punktā noteiktajam mērķim; ievērot Zemesgabalam noteiktos lietošanas tiesību apgrūtinājumus un aprobežojumus; laikā un pilnībā maksāt noteikto nomas maksu, NĪN un PVN, kā arī citus nodokļus un nodevasatlīdzināt Iznomātājam jebkurus zaudējumus, kas var tikt attiecināti uz Zemesgabalu. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu (varētu rasties Iznomātāja Telpām vai Īpašumam Nomas laikā, izņemot ja Drošības nauda vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajam) Līguma 3.12. punktā norādītajā apmērā; nodrošināt Iznomātājam iespēju apsekot Zemesgabalu, lai pārliecinātos par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiemtie radušies nepārvaramas varas rezultātā; atbildēt par visu ar Līgumu uzņemto saistību darba drošības un pienākumu izpildīšanuugunsdrošības noteikumu ievērošanu Telpās, nodrošinot, ka Nomnieka atbildīgā persona par ugunsdrošības noteikumu ievērošanu saņem instrukciju no Iznomātāja atbildīgās personas, un atbilstoši veic Telpās nodarbināto Nomnieka darbinieku instruēšanu un apmācību; atlīdzināt jebkādus zaudējumus, kas radušies citiem zemes lietotājiem, Iznomātājam, sabiedrībai nodrošināt savu darbinieku drošību; atbildēt par savu darbinieku vai videi Nomnieka vainas, prettiesiskas rīcības (darbības vai bezdarbības) dēļ. ar saviem finanšu resursiem, personālu, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu un piegulošo teritoriju kārtībā, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanu, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošības, atkritumu apsaimniekošanas, u.c. normatīvo aktu prasību ievērošanu; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanos; ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala applūšanu ar notekūdeņiem, piesārņošanu ar ķimikālijām un sadzīves atkritumiem un novērst citus zemi postošus procesus; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - dabā nostiprinātās robežzīmes, nodrošināt to atjaunošanu, ja savas saimnieciskās darbības rezultātā robežpunkts radītajiem zaudējumiem trešajām personām; ne retāk kā vienu reizi gadā saskaņā ar Līguma 2.pielikuma nosacījumiem saskaņot ar Iznomātāju ēdienu sortimentu, cenu līmeņus un tā nostiprinājuma veids (kupica) tiek bojāts vai iznīcinātsto izmaiņas. Ja cenu līmenis kalendārā gada laikā palielinās par vairāk kā 10%, izņemot gadījumusjāveic atkārtota saskaņošana; ievērot normatīvos aktus kultūras pieminekļu aizsardzības jomā un Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas norādījumus par kultūras pieminekļu izmantošanu un saglabāšanu; sekot līdzi Iznomātāja mājas lapā xxx.xxxxx.xx publiskotajai informācijai par plānotajām izrādēm LNOB un nodrošināt tajās ēdināšanas pakalpojumus. Citos publiskos pasākumos, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji kuri nav publicēti xxx.xxxxx.xx un kuri notiek Nomas objektā, ēdināšanas pakalpojumus Nomnieks nodrošina, ja par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvim, pievienojot faktu apliecinošus dokumentusto ir ticis informēts iepriekš; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu Līguma 1.1.punktā minēto Telpu Nr.1 un ugunsgrēku likvidāciju saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību aktiem iznomātajā Zemesgabalā, kā arī tam pieguļošajā teritorijā; nepieļaut darbības, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju vai īpašnieku zemesgabalu kvalitāti; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personai; nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu, kas atrodas Zemesgabala teritorijā (ja tādi ir), saglabāšanu un to netraucētu ekspluatāciju, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliem; nekavējoties, rakstiski paziņot Iznomātājam par: savas elektroniskā pasta adreses, kontakttālruņa un/vai dzīves vietas adreses/juridiskās adreses maiņu3. Ja tas netiek izdarīts, Xxxxx uzskata, ka Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adreses; par jebkādām izmaiņām attiecībā uz Zemesgabalu; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņā; Līgumam beidzoties (x.xx. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā), par saviem līdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu no visām būvēm un Nomniekam, un trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nevienojas citādi), sakopt to atbilstoši sakārtotas vides prasībām un nodot Zemesgabalu Iznomātājamuzkopšanu.

Nomnieka pienākumi. kā krietnam 4.4.1. rēķinā norādītajā termiņā veikt nomas maksas samaksu un rūpīgam saimniekam rūpēties ikmēneša maksājumus par Zemesgabalupakalpojumiem, uzturēt to kas saistīti ar Nomas objekta lietošanu, un citiem Līgumā noteiktiem maksājumiem; 4.4.2. izmantot Nomas objektu atbilstoši normatīvo aktu (tai skaitā CivillikumaLīgumā norādītajiem mērķiem, Meža likuma) prasībāmTelpu izmantošanai citiem mērķiem ir nepieciešama Iznomātāja rakstveida piekrišana; 4.4.3. ievērot un izpildīt Latvijas Republikā tiesību aktus, valsts un pašvaldības iestāžu saistošos noteikumus, sanitārās un ugunsdrošības prasības; 4.4.4. par ugunsdrošību iznomātajās Telpās ir atbildīgs Nomnieks saskaņā ar spēkā esošajiem ugunsdrošības un ugunsdzēsības tiesību aktiem. Nomniekam ir pienākums nodrošināt Telpās ugunsdrošības pasākumu īstenošanu, iekārtu un sistēmu uzturēšanu, apsaimniekošanu un drošības pārbaudes par saviem līdzekļiem; 4.4.5. visus nepieciešamos saskaņojumus ar pašvaldību sakarā ar informatīvo norāžu, reklāmas izkārtņu izvietošanu Nomnieks pēc saskaņošanas ar Iznomātāju, ir pilnvarots saņemt patstāvīgi; 4.4.6. saudzīgi izturēties pret Īpašuma kopīpašumā esošo daļu, ievērot normatīvajos aktos noteiktās sanitārās, drošības tehnikas, ugunsdrošības un citas prasības, lai neradītu aizskārumu citu cilvēku drošībai un veselībai, apkārtējās vides kvalitātei, un raudzīties, lai šos noteikumus un prasības ievērotu personas, kas lieto Īpašumu, kā arī nodrošinātnekavējoties ziņot Iznomātājam par konstatētajiem koplietošanas telpu, komunikāciju, būvkonstrukciju, funkcionāli piesaistīto koplietojamo zemes gabalu un citu kopīpašumā esošo īpašuma elementu bojājumiem vai apstākļiem, kas var izraisīt šādus bojājumus; 4.4.7. visā Līguma darbības laikā veikt visas nepieciešamās darbības, lai Zemesgabalam piegulošā teritorijanepasliktinātu Īpašuma tehnisko stāvokli un kārtējo remontu pēc saskaņošanas ar Iznomātāju veikt par Nomnieka līdzekļiem atbilstoši būvniecību regulējošo normatīvo aktu prasībām; 4.4.8. neatdalāmie uzlabojumi, kas izdarīti par Nomnieka līdzekļiem, ieskaitāmi nomas maksā vai pēc līguma izbeigšanās uzlabojumu vērtības apmērā atlīdzināmi Nomniekam tikai tajā gadījumā, ja uzlabojumi un to izmaksu tāme rakstiski saskaņoti ar Iznomātāju un noslēgta attiecīga vienošanās par ieskaita vai atmaksas kārtību un termiņiem. 4.4.9. nodrošināt iespēju Iznomātāja speciālistiem veikt Nomas objektā esošo komunikāciju, būvkonstrukciju un citu elementu apsekošanu un darbību izpildi, kas nepieciešamas ar Nekustamā īpašuma ekspluatāciju saistītu komunikāciju, būvkonstrukciju un citu elementu ierīkošanai un normālai funkcionēšanai. Ja Nomnieks nenodrošina šo iespēju, Nomnieks uzņemas pilnu materiālo atbildību par šo komunikāciju, būvkonstrukciju un citu elementu tehnisko stāvokli un sekām, kādas var iestāties to bojājumu vai avāriju gadījumos un ir sakopta atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām pilnībā atbildīgs par pašvaldības teritoriju un būvju uzturēšanu, ciktāl tas attiecas uz konkrēto teritoriju; nodrošināt Zemesgabala lietošanu vienīgi Līguma 1.4. punktā noteiktajam mērķim; ievērot Zemesgabalam noteiktos lietošanas tiesību apgrūtinājumus un aprobežojumus; laikā un pilnībā maksāt noteikto nomas maksu, NĪN un PVNzaudējumu nodarīšanu trešajām personām, kā arī citus nodokļus un nodevasĪpašuma bojāšanu; 4.4.10. saskaņot ar Iznomātāju Nomas objekta remontu, tā veikšanas laiku, ja darbu veikšana saistīta ar pakalpojumu, kas var tikt attiecināti uz Zemesgabalusaistīts ar Nomas objekta lietošanu, piegādes pārtraukšanu; 4.4.11. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu (ja Drošības nauda vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajam) Līguma 3.12. punktā norādītajā apmērā; nodrošināt atlīdzināt Iznomātājam iespēju apsekot Zemesgabalu, lai pārliecinātos par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiem; atbildēt par visu ar Līgumu uzņemto saistību un pienākumu izpildīšanu; atlīdzināt jebkādus normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā visus zaudējumus, kas radušies citiem zemes lietotājiem, Iznomātājam, sabiedrībai vai videi saistībā ar Nomas objektā esošo iekārtu bojājumiem Nomnieka vainas, prettiesiskas rīcības (darbības vai bezdarbības) vainas dēļ; 4.4.12. ar saviem finanšu resursiem, personālu, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu un piegulošo teritoriju kārtībā, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanu, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošības, atkritumu apsaimniekošanas, u.c. normatīvo aktu prasību ievērošanu; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanos; ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala applūšanu ar notekūdeņiem, piesārņošanu ar ķimikālijām un sadzīves atkritumiem un novērst citus zemi postošus procesus; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - dabā nostiprinātās robežzīmes, nodrošināt to atjaunošanu, ja saimnieciskās darbības rezultātā robežpunkts un tā nostiprinājuma veids (kupica) tiek bojāts vai iznīcināts, izņemot gadījumus, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji un Nomnieks par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvim, pievienojot faktu apliecinošus dokumentus; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu un ugunsgrēku likvidāciju saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību aktiem iznomātajā Zemesgabalā, kā arī tam pieguļošajā teritorijā; nepieļaut darbībasatlīdzināt Iznomātājam visus zaudējumus, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju radušies saistībā ar Līguma 4.4.2., 4.4.4., 4.4.10. un 4.4.15. apakšpunkta noteikumu neievērošanu Nomnieka vai īpašnieku zemesgabalu kvalitāti; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personai; nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīkluar to saistīto trešo personu vainas dēļ; 4.4.13. pakalpojumu, kas atrodas Zemesgabala teritorijā saistīti ar Nomas objekta lietošanu, nesaņemšanas gadījumā nekavējoties par to ziņot Iznomātājam; 4.4.14. katra mēneša rēķinā norādītajā datumā Iznomātāja noteiktajā kārtībā nodot ūdens, elektroenerģijas, siltumenerģijas skaitītāju rādījumus par kārtējo mēnesi; 4.4.15. 10 (desmit) dienu laikā uzstādīt Nomas objektā individuālos patēriņa skaitītājus un sekot to verifikācijas termiņiem normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā; 4.4.16. ja tādi ir)Nomnieka vainas dēļ Nomas objektam radušies bojājumi, saglabāšanu Nomniekam jāsedz ar bojājumu novēršanu saistītie izdevumi, turpinot maksāt nomas maksu pilnā apmērā; 4.4.17. Nomnieka organizētajos pasākumos nodrošināt sabiedrisko kārtību; 4.4.18. segt Iznomātāja tiešos zaudējumus, kuri radušies Xxxxxxxx, Nomnieka darbinieku vai Xxxxxxxx organizēto pasākumu nodrošinātāju vai apmeklētāju vainas dēļ; 4.4.19. ievērot sanitārās un to netraucētu ekspluatācijudarba aizsardzības un darba aizsardzības prasības; 4.4.20. nodrošināt Nomas objekta patstāvīgu uzkopšanu un nepārtraukti uzturot kārtībā tam funkcionāli piesaistīto koplietojamo zemes gabalu; 4.4.21. visa nomas līguma darbības laikā, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliem; nekavējoties, rakstiski paziņot Iznomātājam par: savas elektroniskā pasta adreses, kontakttālruņa un/vai dzīves vietas adreses/juridiskās adreses maiņu. Ja tas netiek izdarīts, Xxxxx uzskata, ka Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adreses; par jebkādām izmaiņām attiecībā uz Zemesgabalu; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņā; Līgumam beidzoties (x.xx. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā), par saviem līdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu no visām būvēm un Nomniekam, un trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nevienojas citādi), sakopt to atbilstoši sakārtotas vides prasībām un nodot Zemesgabalu Iznomātājamveikt civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu Nomas objektam.

Nomnieka pienākumi. kā krietnam godprātīgi pildīt savas ar Līgumu uzņemtās saistības, veikt maksājumus Līgumā un rūpīgam saimniekam rūpēties Iznomātāja izsniegto un nosūtīto rēķinu noteiktajā apmērā, termiņā un kārtībā; veikt Nomas objekta ekspluatāciju, ievērojot spēkā esošos būvnormatīvus, nodrošinot nepieciešamās darbības, kas saistītas ar Nomas objektu apsaimniekošanu, uzturēšanu un uzraudzību; uzturēt Nomas objektu un Mantiskās vērtības labā kārtībā, nepasliktinot to tehnisko un vispārējo stāvokli visā Līguma darbības laikā, saņemt nepieciešamās atļaujas valsts un pašvaldības iestādēs, kas nepieciešamas Nomnieka saimnieciskās darbības veikšanai; lietot Nomas objektu un Mantiskās vērtības atbilstoši Līgumam, to pamatuzdevumiem un tehniskajiem noteikumiem; uzturēt Nomas objektu un Mantiskās vērtības sanitārajos un ugunsdrošības noteikumos paredzētajā kārtībā, atbildēt par ZemesgabaluNomas objektā atrodošos elektroiekārtu un citu inženiertehnisko tīklu un ierīču saglabāšanu, uzturēt to ekspluatāciju un drošības tehnikas noteikumu ievērošanu. Avārijas gadījumā Nomnieks nekavējoties informē Iznomātāju; par saviem finanšu līdzekļiem nodrošināt Nomas objektā esošo būvju elektroinstalācijas, ūdens apgādes, kanalizācijas, vājstrāvas tīklu remontu un uzturēšanu kārtībā atbilstoši attiecīgo normatīvo aktu un institūciju prasībām; beidzoties Līguma darbībai, atbrīvot Nomas objektu pēdējā Līguma darbības dienā; nodrošināt Iznomātājam iekļūšanu Nomas objektā briesmu gadījumos (tai skaitā Civillikumaugunsgrēks, Meža likuma) prasībāmeksplozija, applūdināšana, u.c.), kā arī nodrošināt, lai Zemesgabalam piegulošā teritorija, ir sakopta atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām ūdens (silts/auksts) skaitītāju rādījumu nolasīšanai; paziņot Iznomātājam rakstiski par pašvaldības teritoriju Nomas objekta atbrīvošanu ne vēlāk kā 3 (trīs) mēnešus pirms tās atbrīvošanas un būvju uzturēšanu, ciktāl tas attiecas uz konkrēto teritorijunodošanas; nodrošināt Zemesgabala lietošanu vienīgi Līguma 1.4. punktā noteiktajam mērķim; ievērot Zemesgabalam noteiktos lietošanas tiesību apgrūtinājumus nodot Iznomātājam Nomas objektu un aprobežojumus; laikā un pilnībā maksāt noteikto nomas maksu, NĪN un PVN, kā arī citus nodokļus un nodevas, kas var tikt attiecināti uz Zemesgabalu. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu (ja Drošības nauda vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajam) Līguma 3.12. punktā norādītajā apmērā; nodrošināt Iznomātājam iespēju apsekot Zemesgabalu, lai pārliecinātos par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiemMantiskās vērtības ar nodošanas-pieņemšanas aktiem; atbildēt par visu ar Līgumu uzņemto saistību un pienākumu izpildīšanusabiedriskās kārtības ievērošanu Nomas objektā; atlīdzināt jebkādus segt visus zaudējumus, kas radušies citiem zemes lietotājiemNomnieka prettiesiskas rīcības rezultātā vai šā Līguma noteikumu neievērošanas gadījumā; Nomnieks ir materiāli atbildīgs par inženiertehnisko tīklu un komunikāciju bojājumiem, kas radušies nelaimes gadījuma rezultātā Nomas objektā, Nomnieka, Nomnieka pilnvarotās personas, Nomnieka darbinieku vai apmeklētāju vainas, nolaidības vai rupjas neuzmanības dēļ; nekavēt Iznomātājam vai tā pilnvarotajam pārstāvim veikt Nomas objekta un Mantisko vērtību tehnisko pārbaudi ar Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot Nomnieka pārstāvja piedalīšanos tehniskās pārbaudes un tehniskās pārbaudes akta sastādīšanas brīdī; nekavējoties ziņot Iznomātājam par apstākļiem, kas radušies vai var kavēt Līguma saistību izpildi; nepieciešamības gadījumā veikt Nomas objekta labiekārtošanu, inženiertehnisko komunikāciju kārtējo (kosmētisko) remontu atbilstoši nomas mērķiem uz sava rēķina, pirms darbu uzsākšanas saskaņojot darbu apjomu un termiņus ar Iznomātāju; saimnieciskās darbības apturēšanas gadījumā nekavējoties informēt par to Iznomātāju; nodrošināt Mantisko vērtību atrašanos Līguma izpildes vietā visu Līguma darbības laiku; Līguma darbības laikā lietot Mantiskās vērtības tikai un vienīgi tās paredzētajam izmantošanas mērķim, nodrošināt Mantisko vērtību aizsardzību, nepieļaujot tās bojāšanos, bojāeju, atsavināšanu, pazušanu un zādzību, Mantiskās vērtības lietot saskaņā ar Līgumu un ekspluatācijas prasībām; Līguma darbības laikā par saviem finanšu līdzekļiem un saviem spēkiem segt visus un jebkādus ar Mantisko vērtību saistītos izdevumus, tajā skaitā detaļu, rezerves daļu, aprīkojuma, remonta, tehniskās apkopes un citus tiešos izdevumus; par saviem finanšu (naudas) līdzekļiem veikt Nomas objekta uzkopšanu; nekavēt Iznomātāju vai tā pilnvarotos pārstāvjus veikt Mantisko vērtību inventarizāciju ar Nomnieku iepriekš saskaņotā laikā, nodrošinot Nomnieka pārstāvja piedalīšanos inventarizācijas veikšanas brīdī. Puses atbild sakarā ar šī Līguma neizpildi vai nepilnīgu izpildi otrai Pusei vai trešajām personām nodarītajiem zaudējumiem saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Puses savstarpēji ir atbildīgas par otrai Pusei nodarītajiem zaudējumiem, ja tie radušies Pušu pilnvarotās personas, darbinieku vai apmeklētāju darbības, bezdarbības, rupjas neuzmanības, ļaunā nolūkā izdarīto darbību vai nolaidības rezultātā. Puses tiek atbrīvotas no atbildības par daļēju vai pilnīgu saistību neizpildi, ja šī neizpilde radusies nepārvaramas varas un/vai ārkārtēju apstākļu dēļ. Nomnieks ir atbildīgs par norēķiniem ar Iznomātāju un to savlaicīgu samaksu Līgumā un Iznomātāja izrakstīto rēķinu noteiktajā termiņā, apmērā un kārtībā; Ja Iznomātājs nenodrošina Nomnieku ar Nomas objekta un Mantisko vērtību lietošanu Līgumā noteiktajā termiņā, apmērā un kārtībā Līguma izpildes vietā, tad Nomniekam ir tiesības pieprasīt un Iznomātājam ir pienākums maksāt līgumsodu 0,1% (nulle komats vien procents) apmērā no Nomas maksas par katru kavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% (desmit procenti) apmērā no mēneša Nomas maksas. Līgumsoda samaksa neatbrīvo Iznomātāju no pārējo ar šo Līgumu uzņemto vai no tā izrietošo saistību izpildi un zaudējumu segšanu. Ja Nomnieks savas vainas dēļ neveic samaksu par Nomas objekta un Mantisko vērtību nomu, patērēto silto/auksto ūdeni, kanalizāciju un atkritumu izvešanu Līgumā un Iznomātāja izrakstīto rēķinu noteiktajā apmērā, termiņā un kārtībā, tad Iznomātājs ir tiesīgs pieprasīt un Nomniekam ir pienākums maksāt Iznomātājam līgumsodu par nokavējumu 0,1 % (nulle komats vien procents) apmērā no maksājamās summas par katru kavēto dienu, bet ne vairāk kā 10% (desmit procenti) apmērā no mēneša Nomas maksas. Aprēķinot līgumsodu, Iznomātājs to norāda Nomniekam nākamajā izrakstītajā rēķinā. Līgumsoda samaksa neatbrīvo Nomnieku no pārējo ar šo Līgumu uzņemto vai no tā izrietošo saistību izpildi un zaudējumu segšanu. Ja Nomnieks pēc Līguma darbības termiņa beigām neatbrīvo Nomas objektu un nenodod Nomas objektu un Mantiskās vērtības ar nodošanas – pieņemšanas aktiem Iznomātājam, sabiedrībai tad par katru kavēto dienu Nomnieks maksā Iznomātājam līgumsodu divkāršas Nomas maksas apmērā. Šāds attiecību turpinājums nav uzskatāms par Līguma termiņa pagarinājumu. Puses garantē, ka Līgumu paraksta to likumiskie pārstāvji vai videi pilnvarotās personas. Pretējā gadījumā visu atbildību par Līguma saistību izpildi uzņemas attiecīgi Nomnieks un/ vai Iznomātājs. Līgumu var papildināt, grozīt vai izbeigt, Pusēm savstarpēji vienojoties. Jebkuri mutvārdos izteiktie Līguma grozījumi un papildinājumi netiks uzskatīti par Līguma nosacījumiem, un visas izmaiņas un papildinājumi attiecība uz Līgumu stāsies spēkā tikai pēc to noformēšanas rakstveida un Pušu parakstīšanas. Iznomātājam ir tiesības, 30 (trīsdesmit) dienas iepriekš rakstiski informējot Nomnieku, vienpusēji atkāpties no Līguma, neatlīdzinot Nomniekam zaudējumus, kas radušies Līguma pirmstermiņa izbeigšanās gadījumā, kā arī Nomnieka vainastaisītos izdevumus Nomas objektā, prettiesiskas rīcības ja Nomnieks: ilgāk par 30 (darbības trīsdesmit) dienām kavē Līgumā un Iznomātāja izrakstītā rēķinā noteikto Nomas maksu un maksu par patērēto silto/auksto ūdeni, kanalizāciju un atkritumu izvešanu pilnā apmērā; bojā Nomas objektu un Mantiskās vērtības, veic patvaļīgu Nomas objekta uzlabošanu, pārplānošanu vai bezdarbībaspārbūvi, vai kā citādi pasliktina Nomas objekta un Mantisko vērtību stāvokli; 10 (desmit) dēļdarba dienu laikā pēc Iznomātāja rakstiska brīdinājuma saņemšanas, turpina pārkāpt citu Līguma noteikumus; darbojas pretrunā ar normatīvajiem aktiem; maksātnespējas vai likvidācijas gadījumā; no Nomnieka puses Līguma neizpildīšanas ir ļaunprātīga un dod Iznomātājam pamatu uzskatīt, ka tas nevar paļauties uz Līguma saistību izpildīšanu nākotnē; iestājoties nepārvaramās varas vai ārkārtēja rakstura apstākļiem. ar saviem finanšu resursiemkad to konkrēti un tikai zināmos apstākļos atļauj normatīvie akti. Nomniekam ir tiesības, personālu30 (trīsdesmit) dienas iepriekš rakstiski informējot Iznomātāju, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu vienpusēji atkāpties no Līguma, neatlīdzinot Iznomātājam zaudējumus, kas radušies Līguma pirmstermiņa izbeigšanās gadījumā, kā arī Iznomātāja taisītos izdevumus Nomas objektā, šādos gadījumos: Iznomātājs prettiesiski nepilda Līgumā noteiktās saistības un piegulošo teritoriju kārtībāIznomātājs minēto saistību neizpildi nav novērsis 10 (desmit) darba dienu laikā pēc rakstveida paziņojuma saņemšanas no Nomnieka par šādu saistību neizpildi; Nomnieks atkārtoti rakstiski brīdinājis Iznomātāju par Līguma saistību nekvalitatīvu izpildi, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanu, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošības, atkritumu apsaimniekošanas, u.c. neatbilstību normatīvo aktu prasību ievērošanuprasībām vai Līguma noteikumiem; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu Iznomātājs darbojas pretrunā ar normatīvajiem aktiem; Iznomātāja maksātnespējas vai tās kvalitātes pasliktināšanoslikvidācijas gadījumā; ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala applūšanu ar notekūdeņiem, piesārņošanu ar ķimikālijām iestājoties nepārvaramās varas vai ārkārtēja rakstura apstākļiem. kad to konkrēti un sadzīves atkritumiem un novērst citus zemi postošus procesus; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - dabā nostiprinātās robežzīmes, nodrošināt to atjaunošanutikai zināmos apstākļos atļauj normatīvie akti. Iznomātājam ir tiesības vienpusēji izbeigt Līgumu bez jebkādu sankciju piemērošanas, ja saimnieciskās darbības Līgumā ietverto Iznomātāja saistību izpilde ir neiespējama vai apgrūtināta sakarā ar būtisku Iznomātāja finansējuma samazinājumu, kā arī sakarā ar Iznomātāja reorganizāciju vai likvidāciju, ja tās rezultātā robežpunkts Iznomātāja saistību pārņēmējs neturpina veikt funkciju vai uzdevumus, kuru nodrošināšanai noslēgts šis Līgums, vai arī veic šo funkciju vai uzdevumus samazinātā apjomā. Iznomātājam ir tiesības vienpusēji izbeigt Līgumu bez jebkādu sankciju piemērošanas, ja Nomas objekts un tā nostiprinājuma veids (kupica) tiek bojāts vai iznīcināts, izņemot gadījumusMantiskās vērtības Iznomātājam nepieciešamas savu funkciju īstenošanai. Līguma saistības par pabeigtām atzīstamas tikai pēc tam, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji Xxxxx izpildījuši savstarpējās saistības un starp tām ir pilnīgi nokārtoti savstarpējie norēķini. Puses veikušas Nomas objekta un Mantisko vērtību faktiskā stāvokļa apskati, ar parakstu apliecinājušas Nomas objekta un Mantisko vērtību nodošanas – pieņemšanas aktus (4., 5.pielikums) un Nomnieks par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvimnodevis Iznomātājam Nomas objekta atslēgas. 8.1. Jebkuras domstarpības, pievienojot faktu apliecinošus dokumentus; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu un ugunsgrēku likvidāciju nesaskaņas vai strīdus, kas Pušu starpā var rasties Līguma izpildes laikā, Puses centīsies atrisināt savstarpējo sarunu ceļā. Ja vienošanās netiks panākta 30 (trīsdesmit) dienu laikā, tad strīdi tiks risināti Latvijas Republikas tiesā saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību Republikas normatīvajiem aktiem iznomātajā Zemesgabalāun Līguma noteikumiem. 8.2. Visas pretenzijas, kas Pusēm rodas vienai pret otru, ir noformējams rakstveidā. Pretenzijas uzskatāmas par iesniegtām, ja tās nosūtītas otrai Pusei ar ierakstītu vēstuli, kurjerpastu vai nodotas pret parakstu otras Puses pārstāvim. Puses tiek atbrīvotas no atbildības par Līguma pilnīgu vai daļēju neizpildi, ja šāda neizpilde radusies nepārvaramas varas un/vai ārkārtēja rakstura apstākļu rezultātā, kuru darbība sākusies pēc Līguma noslēgšanas un, kurus Puses nevarēja iepriekš ne paredzēt, ne novērst. Pie nepārvaramas varas vai ārkārtēja rakstura apstākļiem pieskaitāmi: stihiskas nelaimes, avārijas, katastrofas, epidēmijas, kara darbības, blokādes, valsts varas, pārvaldes institūciju un pašvaldību rīcība un to izdotie normatīvie akti, rīkojumi un lēmumi, kas būtiski ierobežo un aizskar Pušu tiesības un ietekmē uzņemto saistību izpildi, kā arī tam pieguļošajā teritorijā; nepieļaut darbībasjebkuri citi apstākļi, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju vai īpašnieku zemesgabalu kvalitāti; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personai; nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklunav pakļauti saprātīgai kontrolei. Puse, kas atrodas Zemesgabala teritorijā atsaucas uz nepārvaramas varas vai ārkārtēja rakstura apstākļu darbību, nekavējoties, bet ne vēlāk kā 3 (ja tādi ir)trīs) darba dienu laikā, saglabāšanu par šādiem apstākļiem rakstveidā ziņo otrai Pusei. Ziņojumā jānorāda, kādā termiņā pēc viņa uzskata ir iespējama un paredzama viņa Līgumā paredzēto saistību izpilde. Pēc Līguma 9.2.apakšpunktā minētā paziņojuma saņemšanas Puses vienojas par Līguma izpildes termiņu pagarināšanu, nepieciešamajām izmaiņām Līgumā vai arī par Līguma izbeigšanu. Ja Puse nokavē Līguma 9.2.apakšpunktā minēto paziņojuma termiņu, tai zūd pamats prasīt Līguma izpildes termiņa pagarināšanu vai Līguma izbeigšanu pamatojoties uz nepārvaramu varu vai ārkārtēja rakstura apstākļiem. Par nepārvaramu varu un ārkārtēja rakstura apstākļiem netiek uzskatīts tiesas lēmums par Piegādātāja maksātnespējas procesa ierosināšanu vai tamlīdzīgi valsts un pašvaldību institūciju lēmumi, kas būtiski ietekmē Piegādātāja komercdarbību no tā atkarīgu iemeslu dēļ. Puses piekrīt un apstiprina, ka Līgumu slēdz saskaņojot Pušu gribu, kas radusies brīvi – bez maldības, viltus vai spaidiem, Pusēm labprātīgi un pilnīgi vienojoties un Puses ir izlasījušas un saprot Līguma saturu; katrai no Pusēm ir tiesībspēja un rīcībspēja šī darījuma veikšanai; darījums ir nopietni gribēts un aiz tā nav apslēpts kāds cits darījums, ar to netraucētu ekspluatācijunav nolūks pievilt trešo personu vai izdarīt ko prettiesisku; Puses apņemas Līgumu pildīt un ievērot. Šis Līgums ir saistošs Iznomātājam un Nomniekam, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliem; visām trešajām personām, kas pārņem viņu tiesības un pienākumus. Puses apņemas neizpaust trešajām personām konfidenciālu informāciju (komercnoslēpumu, u.c.), ko abas Puses ieguvušas Līguma izpildes laikā. Katrai Pusei nekavējoties, rakstiski paziņot Iznomātājam par: bet ne vēlāk kā 3 (trīs) darba dienu laikā ir jāziņo otrai Pusei par savas elektroniskā pasta adresespilnvarotās personas, kontakttālruņa un/vai dzīves vietas adreses/juridiskās adreses vai norēķinu rekvizītu maiņu. Ja tas netiek izdarītsIznomātājs Līguma saistību izpildes jautājumu risināšanai norīko pilnvaroto personu: <amats, Xxxxx uzskatavārds, uzvārds>, tālrunis:< cipari>, mobilais tālrunis: <cipari>, e-pasts: ____________, kura kompetencē ietilpst sekot Līguma izpildes gaitai un kontrolēt Līguma izpildi, sniegt Nomniekam norādījumus par Līguma saistību izpildi, sniegt Nomniekam nepieciešamo informāciju Līguma izpildei, sagatavot pretenzijas par Līguma saistību neizpildi un nosūtīt to Nomniekam, katru mēnesi nolasīt skaitītāju rādītāju rādījumus. Nomnieks Līguma saistību izpildes jautājumu risināšanai norīko pilnvaroto personu: <amats, vārds, uzvārds>, mobilais tālrunis: <cipari>, e-pasts: ____________, kura kompetencē ietilpst sekot Līguma izpildes gaitai, sniegt Iznomātājam norādījumus par Līguma saistību izpildi, sniegt Iznomātājam nepieciešamo informāciju Līguma izpildei, sagatavot pretenzijas par Līguma saistību neizpildi un nosūtīt to Iznomātājam. Jebkādi mutvārdos izteikti Līguma papildinājumi netiks uzskatīti par Līguma noteikumiem un visai sarakstei, saskaņojumiem, dokumentācijai un citai informācijai, ar kuru apmainās Puses, ir jābūt latviešu valodā, noformētai rakstiski un jābūt iesniegtai otrai Pusei personiski pret parakstu, elektroniskā dokumenta veidā atbilstoši normatīvajiem aktiem ar elektronisko parakstu, nosūtītai ierakstītā vēstulē vai ar kurjerpastu uz Līgumā norādīto adresi vai attiecīgās Puses juridisko adresi. Gadījumi, kas nav atrunāti Līgumā, Puses rīkojas saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem. Līgums ir sastādīts latviešu valodā uz pamatteksta <cipars> (<cipars vārdiem>) lapām <cipars> (<cipars vārdiem>) autentiskos eksemplāros ar <cipars> (<cipars vārdiem>) Līguma pielikumiem. Visi Līguma pielikumi ir neatņemamas šī Līguma sastāvdaļas. Viens Līguma eksemplārs glabājas pie Iznomātāja, bet otrs pie Nomnieka. Abiem Līguma eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks. Parakstot šo Līgumu Puses apliecina, ka Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adresesiepazinušās ar šī Līguma nosacījumiem, tie Pusēm ir saprotami un Puses apņemas tos ievērot un izpildīt. Šī Līguma neatņemamas sastāvdaļas ir: 1.pielikums – Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas akts Dubultu prospektā 71, Jūrmalā; par jebkādām izmaiņām attiecībā 2.pielikums – Kustamas mantas nodošanas – pieņemšanas akts Dubultu prospektā 71, Jūrmalā; 3.pielikums – Būves tehniskās inventarizācijas lietas fragmenta (telpas Nr.174) plāna kopija uz Zemesgabalu1 lapas. 4.pielikums - Nomas objekta nodošanas – pieņemšanas akta Dubultu prospektā 71, Jūrmalā, forma; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņā; Līgumam beidzoties (x.xx. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā)5.pielikums - Kustamas mantas nodošanas – pieņemšanas akta Dubultu prospektā 71, par saviem līdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu no visām būvēm un NomniekamJūrmalā, un trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nevienojas citādi), sakopt to atbilstoši sakārtotas vides prasībām un nodot Zemesgabalu Iznomātājamforma.

Nomnieka pienākumi. kā krietnam Īpašumu izmantot tikai Līguma 1.4.punktā norādītajam mērķim. Īpašuma izmantošanai citiem mērķiem ir nepieciešama Iznomātāja rakstveida piekrišana; nepieļaut Īpašuma tehniskā un rūpīgam saimniekam rūpēties vispārējā stāvokļa pasliktināšanos Līguma darbības laikā; nomas periodā nodrošināt un organizēt Īpašuma apsaimniekošanas pakalpojumus, tostarp, bet ne tikai Īpašuma uzkopšanas, tīrīšanas darbus; atbildēt par Zemesgabalu, uzturēt to Īpašuma uzturēšanu atbilstoši normatīvo aktu (tai skaitā Civillikuma, Meža likuma) prasībām, kā arī nodrošināt, lai Zemesgabalam piegulošā teritorija, ir sakopta prasībām un nomas periodā nodrošināt un organizēt Īpašumā esošo inženiertehnisko sistēmu un iekārtu regulāras apkopes atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām par pašvaldības teritoriju attiecīgo iekārtu lietošanas instrukcijām un būvju uzturēšanu, ciktāl tas attiecas uz konkrēto teritoriju; nodrošināt Zemesgabala lietošanu vienīgi Līguma 1.4. punktā noteiktajam mērķim; ievērot Zemesgabalam noteiktos lietošanas tiesību apgrūtinājumus un aprobežojumus; laikā un pilnībā maksāt noteikto nomas maksu, NĪN un PVN, kā arī citus nodokļus un nodevas, kas var tikt attiecināti uz Zemesgabalu. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu (ja Drošības nauda vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajam) Līguma 3.12. punktā norādītajā apmērā; nodrošināt Iznomātājam iespēju apsekot Zemesgabalu, lai pārliecinātos par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiem; atbildēt par visu ar Līgumu uzņemto saistību un pienākumu izpildīšanu; atlīdzināt jebkādus zaudējumus, kas radušies citiem zemes lietotājiem, Iznomātājam, sabiedrībai vai videi Nomnieka vainas, prettiesiskas rīcības (darbības vai bezdarbības) dēļ. ar saviem finanšu resursiem, personālu, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu un piegulošo teritoriju kārtībā, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanu, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošības, atkritumu apsaimniekošanas, u.c. normatīvo aktu prasību ievērošanu; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanos; ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala applūšanu ar notekūdeņiem, piesārņošanu ar ķimikālijām un sadzīves atkritumiem un novērst citus zemi postošus procesus; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - dabā nostiprinātās robežzīmes, nodrošināt to atjaunošanu, ja saimnieciskās darbības rezultātā robežpunkts un tā nostiprinājuma veids (kupica) tiek bojāts vai iznīcināts, izņemot gadījumus, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji un Nomnieks par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvim, pievienojot faktu apliecinošus dokumentus; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu un ugunsgrēku likvidāciju saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību aktiem iznomātajā Zemesgabalā, kā arī tam pieguļošajā teritorijā; nepieļaut darbības, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju vai īpašnieku zemesgabalu kvalitāti; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personai; nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu, kas atrodas Zemesgabala teritorijā (ja tādi ir), saglabāšanu un to netraucētu ekspluatācijupases datiem, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliemšo sistēmu un iekārtu remontu, ja tas tiek fiksēts regulāro apkopju laikā; nekavējotiesuzturēt Nomniekam nodotās Iekārtas labā tehniskā stāvoklī un nodot pēc nomas līguma termiņa beigām Iekārtas atpakaļ Iznomātājam ne sliktākā stāvoklī, rakstiski paziņot Iznomātājam par: savas elektroniskā pasta adreseskādā tās tika nodotas Nomniekam; ievērot un izpildīt Latvijas Republikas tiesību aktus, kontakttālruņa un/valsts un pašvaldības iestāžu saistošos noteikumus, sanitārās, darba aizsardzības un ugunsdrošības prasības, elektroiekārtu un inženiertehnisko tīklu lietošanas noteikumus, kā arī tas ir atbildīgs par šo prasību ievērošanu no tā pilnvaroto personu un darbinieku puses; visā Līguma darbības laikā saudzīgi izturēties pret Īpašumu un tajā esošajām Iekārtām, un uzturēt Īpašumu tīru un sakoptu; ja Īpašuma vai dzīves vietas adreses/juridiskās adreses maiņu. Ja tas netiek izdarītsIekārtu bojāšana, Xxxxx uzskatatostarp, ka Nomnieks ugunsgrēks, elektrosistēmu bojāšana, ir saņēmis Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adreses; par jebkādām izmaiņām attiecībā uz Zemesgabalu; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņā; Līgumam beidzoties (x.xx. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā)notikusi Nomnieka, tā pilnvaroto personu, darbinieku darbības vai bezdarbības dēļ, par saviem līdzekļiem nekavējoties bet ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā, novērst Īpašumā vai Iekārtām radušos bojājumus, kā arī nekavējoties informēt Iznomātāju par bojājumu esamību. Ja Nomnieks nenovērš bojājumus, Iznomātājs ir tiesīgs tos novērst par saviem līdzekļiem, savukārt, Nomniekam ir pienākums nekavējoties, bet ne vēlāk kā 5 (piecu) dienu laikā no Iznomātāja rakstiska pieprasījuma saņemšanas dienas pilnā apmērā segt Iznomātāja izdevumus; avāriju gadījumos nekavējoties informēt Iznomātāju un personas, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības iekļūt Īpašumā jebkurā diennakts laikā, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; patstāvīgi un par saviem līdzekļiem saņemt visus nepieciešamos saskaņojumus un atļaujas un citus nepieciešamos administratīvos aktus, lai varētu izmantot Īpašumu Līguma 1.4.punktā norādītajam mērķim; veikt Līgumā minētos maksājumus Līgumā noteiktā kārtībā un apmērā; veikt Īpašuma apdrošināšanu pret uguns postījumiem un citiem riskiem uz visu Līguma darbības termiņu un iesniegt Iznomātājam apdrošināšanas polisi 30 (trīsdesmit) dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs ir Iznomātājs. Gadījumā, ja Īpašums netiek apdrošināts, visu zaudējumu risku pilnā apmērā uzņemas Nomnieks; nekavēt Iznomātājam vai tā pārstāvjiem veikt Īpašuma apsekošanu Pušu iepriekš saskaņotā laikā un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos; atlīdzināt Iznomātājam visus zaudējumus, kuri radušies Nomnieka vainas dēļ, nepildot vai neatbilstoši pildot Līgumā paredzētos noteikumus; atbrīvot Zemesgabalu Īpašumu 1 (viena) mēneša laikā pēc Līguma darbības termiņa izbeigšanās vai arī no visām būvēm Līguma izbeigšanas brīža un Nomniekam, un trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nodot Iznomātājam Īpašumu ar abpusēji parakstītu aktu. Ja Puses nevienojas citādi), sakopt to atbilstoši sakārtotas vides prasībām pēc nomas attiecību izbeigšanas Nomnieks nodod Iznomātājam bez atlīdzības Nomnieka Īpašumā izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un nodot Zemesgabalu Iznomātājamietaises, kurām jābūt lietošanas kārtībā. Tiek nodotas lietas, aprīkojums un priekšmeti, kas nodrošina Īpašuma normālu lietošanu, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti. Īpašuma apgrūtinātas lietošanas (piem., komunālo pakalpojumu nesaņemšana, ja tos nodrošina Iznomātājs) gadījumā nekavējoties informēt Iznomātāju par apgrūtinājuma raksturu un piedalīties apsekošanas akta sastādīšanā un parakstīšanā; nepieciešamības gadījumā jānodrošina Iznomātājam ceļa servitūta tiesības piekļūšanai Iznomātāja blakus esošajam īpašumam.

Nomnieka pienākumi. kā krietnam Īpašumu izmantot tikai Līguma 1.2.punktā norādītajam mērķim. Īpašuma izmantošanai citiem mērķiem ir nepieciešama Iznomātāja rakstveida piekrišana; nepieļaut Īpašuma tehniskā un rūpīgam saimniekam rūpēties vispārējā stāvokļa pasliktināšanos Līguma darbības laikā; nomas periodā nodrošināt un organizēt Īpašuma apsaimniekošanas pakalpojumus, tostarp, bet ne tikai Īpašuma uzkopšanas, tīrīšanas darbus; atbildēt par Zemesgabalu, uzturēt to Īpašuma uzturēšanu atbilstoši normatīvo aktu (tai skaitā Civillikuma, Meža likuma) prasībām, kā arī nodrošināt, lai Zemesgabalam piegulošā teritorija, ir sakopta prasībām un nomas periodā nodrošināt un organizēt Īpašumā esošo inženiertehnisko sistēmu un iekārtu regulāras apkopes atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām par pašvaldības teritoriju attiecīgo iekārtu lietošanas instrukcijām un būvju uzturēšanu, ciktāl tas attiecas uz konkrēto teritoriju; nodrošināt Zemesgabala lietošanu vienīgi Līguma 1.4. punktā noteiktajam mērķim; ievērot Zemesgabalam noteiktos lietošanas tiesību apgrūtinājumus un aprobežojumus; laikā un pilnībā maksāt noteikto nomas maksu, NĪN un PVN, kā arī citus nodokļus un nodevas, kas var tikt attiecināti uz Zemesgabalu. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu (ja Drošības nauda vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajam) Līguma 3.12. punktā norādītajā apmērā; nodrošināt Iznomātājam iespēju apsekot Zemesgabalu, lai pārliecinātos par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiem; atbildēt par visu ar Līgumu uzņemto saistību un pienākumu izpildīšanu; atlīdzināt jebkādus zaudējumus, kas radušies citiem zemes lietotājiem, Iznomātājam, sabiedrībai vai videi Nomnieka vainas, prettiesiskas rīcības (darbības vai bezdarbības) dēļ. ar saviem finanšu resursiem, personālu, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu un piegulošo teritoriju kārtībā, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanu, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošības, atkritumu apsaimniekošanas, u.c. normatīvo aktu prasību ievērošanu; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanos; ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala applūšanu ar notekūdeņiem, piesārņošanu ar ķimikālijām un sadzīves atkritumiem un novērst citus zemi postošus procesus; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - dabā nostiprinātās robežzīmes, nodrošināt to atjaunošanu, ja saimnieciskās darbības rezultātā robežpunkts un tā nostiprinājuma veids (kupica) tiek bojāts vai iznīcināts, izņemot gadījumus, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji un Nomnieks par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvim, pievienojot faktu apliecinošus dokumentus; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu un ugunsgrēku likvidāciju saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību aktiem iznomātajā Zemesgabalā, kā arī tam pieguļošajā teritorijā; nepieļaut darbības, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju vai īpašnieku zemesgabalu kvalitāti; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personai; nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu, kas atrodas Zemesgabala teritorijā (ja tādi ir), saglabāšanu un to netraucētu ekspluatācijupases datiem, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliemšo sistēmu un iekārtu remontu, ja tas tiek fiksēts regulāro apkopju laikā; nekavējotiesievērot un izpildīt Latvijas Republikas tiesību aktus, rakstiski paziņot Iznomātājam par: savas elektroniskā pasta adresesvalsts un pašvaldības iestāžu saistošos noteikumus, kontakttālruņa un/sanitārās, darba aizsardzības un ugunsdrošības prasības, elektroiekārtu un inženiertehnisko tīklu lietošanas noteikumus, kā arī tas ir atbildīgs par šo prasību ievērošanu no tā pilnvaroto personu un darbinieku puses; visā Līguma darbības laikā saudzīgi izturēties pret Īpašumu, un uzturēt Īpašumu tīru un sakoptu; ja Īpašuma bojāšana, tostarp, ugunsgrēks, elektrosistēmu bojāšana, ir notikusi Nomnieka, tā pilnvaroto personu, darbinieku darbības vai dzīves vietas adreses/juridiskās adreses maiņu. Ja tas netiek izdarīts, Xxxxx uzskata, ka Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adreses; par jebkādām izmaiņām attiecībā uz Zemesgabalu; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņā; Līgumam beidzoties (x.xx. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā)bezdarbības dēļ, par saviem līdzekļiem nekavējoties bet ne vēlāk kā 10 (desmit) darba dienu laikā, novērst Īpašuma radušos bojājumus, kā arī nekavējoties informēt Iznomātāju par bojājumu esamību. Ja Nomnieks nenovērš bojājumus, Iznomātājs ir tiesīgs tos novērst par saviem līdzekļiem, savukārt, Nomniekam ir pienākums nekavējoties, bet ne vēlāk kā 5 (piecu) dienu laikā no Iznomātāja rakstiska pieprasījuma saņemšanas dienas pilnā apmērā segt Iznomātāja izdevumus; avāriju gadījumos nekavējoties informēt Iznomātāju un personas, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkopi, veikt neatliekamos pasākumus avārijas seku likvidēšanai. Avārijas gadījumā Iznomātājam ir tiesības iekļūt Īpašumā jebkurā diennakts laikā, iepriekš nebrīdinot Nomnieku; patstāvīgi un par saviem līdzekļiem saņemt visus nepieciešamos saskaņojumus un atļaujas un citus nepieciešamos administratīvos aktus, lai varētu izmantot Īpašumu Līguma 1.2.punktā norādītajam mērķim; veikt Līgumā minētos maksājumus Līgumā noteiktā kārtībā un apmērā; veikt Īpašuma apdrošināšanu pret uguns postījumiem un citiem riskiem uz visu Līguma darbības termiņu un iesniegt Iznomātājam apdrošināšanas polisi 30 (trīsdesmit) dienu laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas. Apdrošināšanas atlīdzības lielums tiek noteikts Īpašuma atjaunošanas vērtībā. Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs ir Iznomātājs. Gadījumā, ja Īpašums netiek apdrošināts, visu zaudējumu risku pilnā apmērā uzņemas Nomnieks; nekavēt Iznomātājam vai tā pārstāvjiem veikt Īpašuma apsekošanu Pušu iepriekš saskaņotā laikā un nodrošināt Nomnieka pārstāvja piedalīšanos; atlīdzināt Iznomātājam visus zaudējumus, kuri radušies Nomnieka vainas dēļ, nepildot vai neatbilstoši pildot Līgumā paredzētos noteikumus; atbrīvot Zemesgabalu Īpašumu 1 (viena) mēneša laikā pēc Līguma darbības termiņa izbeigšanās vai arī no visām būvēm Līguma izbeigšanas brīža un Nomniekam, un trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nodot Iznomātājam Īpašumu ar abpusēji parakstītu aktu. Ja Puses nevienojas citādi), sakopt to atbilstoši sakārtotas vides prasībām pēc nomas attiecību izbeigšanas Nomnieks nodod Iznomātājam bez atlīdzības Nomnieka Īpašumā izdarītos neatdalāmos uzlabojumus, pārbūves un nodot Zemesgabalu Iznomātājamietaises, kurām jābūt lietošanas kārtībā. Tiek nodotas lietas, aprīkojums un priekšmeti, kas nodrošina Īpašuma normālu lietošanu, kuri nav atdalāmi nesabojājot tos un virsmas, pie kurām tie piestiprināti. Īpašuma apgrūtinātas lietošanas (piem., komunālo pakalpojumu nesaņemšana) gadījumā nekavējoties informēt Iznomātāju par apgrūtinājuma raksturu un piedalīties apsekošanas akta sastādīšanā un parakstīšanā.

Nomnieka pienākumi. kā krietnam un rūpīgam saimniekam rūpēties par Zemesgabalu, uzturēt to atbilstoši normatīvo aktu (tai skaitā Civillikuma, Meža likuma) prasībām, kā arī nodrošināt, lai Zemesgabalam piegulošā teritorija, ir sakopta atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām par pašvaldības teritoriju un būvju uzturēšanu, ciktāl tas attiecas uz konkrēto teritoriju; nodrošināt Zemesgabala lietošanu vienīgi izmantot Īpašumu tikai šī Līguma 1.41.2. punktā noteiktajam mērķim. Īpašuma izmantošanai citiem mērķiem ir nepieciešama iepriekšēja Iznomātāja rakstveida piekrišana. Nomnieks nedrīkst pieļaut Īpašuma lietošanu jebkuriem nelegāliem, Īpašuma, ēkai, videi vai cilvēkiem riskantiem vai bīstamiem mērķiem; izmantot Īpašumu ar pienācīgu rūpību un nepasliktināt tās stāvokli, patstāvīgi un uz sava rēķina uzturēt tīrību un kārtību Īpašumā; ja Nomnieka vai Nomnieka darbinieku darbības vai bezdarbības dēļ Īpašumā izceļas ugunsgrēks, apkures, ūdensvadu vai elektrosistēmu bojājumi, vai nodarīts jebkāds cits kaitējums koplietošanas telpām vai teritorijai, Nomnieks apņemas nekavējoties to sekas likvidēt un sakārtot visus ar incidentu saistītos jautājumus, par saviem vai apdrošinātāja līdzekļiem; patstāvīgi iegūt visus nepieciešamos saskaņojumus, atļaujas un citus nepieciešamos dokumentus, lai varētu izmantot Īpašumu šī Līguma 1.2. punktā noteiktajam mērķim. Visas grūtības un izdevumus, kas saistīti ar nepieciešamo saskaņošanu un atļauju iegūšanu, Nomnieks uzņemas patstāvīgi un uz sava rēķina; veikt maksājumus Līgumā norādītajā kārtībā un termiņos; saudzīgi izturēties pret Īpašumu, ēkām un to aprīkojumu, kā arī ievērot Zemesgabalam noteiktos lietošanas ugunsdrošības, darba aizsardzības, sanitāros noteikumus un citas Latvijas Republikas tiesību apgrūtinājumus aktu vai institūciju noteiktās prasības, atbildēt Iznomātājam par katru neuzmanību; avārijas situāciju un aprobežojumusstihisku nelaimju gadījumos nekavējoties veikt nepieciešamos pasākumus avārijas, stihiskās nelaimes vai tās seku likvidēšanai, informēt Iznomātāju un atbildīgos dienestus par avāriju vai stihiski nelaimi, nodrošināt avārijas dienesta darbinieku un Iznomātāja pilnvaroto pārstāvju iekļūšanu Īpašumā; Nomnieks apņemas atlīdzināt zaudējumus, kas var tikt nodarīti Iznomātājam un Īpašumā esošajām trešajām personām Nomnieka darbinieku vai personu, x.xx. klientu, kuri atrodas iznomātajā Īpašumā, koplietošanas telpās un teritorijā, darbības/bezdarbības dēļ atbildēt par Īpašuma ekspluatāciju atbilstoši Latvijas Republikas tiesību aktu (Vides aizsardzības, Ugunsdzēsības un Bīstamo iekārtu ekspluatācijas noteikumu u.c.) prasībām; nodrošināt, lai Nomnieka darbinieki vai personas, x.xx. klienti, ievērotu Iznomātāja iekšējās kārtības noteikumus, ja tādi ir; nekavējoties, bet ne vēlāk kā 2 (divu) dienu laikā, informēt Iznomātāju par jebkuru apstākļu iestāšanos, kas traucē lietot Īpašumu vai pildīt jebkuras citas no šī Līguma izrietošās saistības un pienākumus, kā arī veikt visas darbības, lai pārtrauktu šādu apstākļu tālāku iedarbību, ne vēlāk kā 1 (vienas) dienas laikā paziņot Iznomātājam par jebkuru Īpašuma nodarītu kaitējumu, kā arī par veiktajiem kaitējuma un pilnībā maksāt noteikto nomas maksutā seku likvidēšanas pasākumiem; Līguma darbībai beidzoties, NĪN atbrīvot Īpašumu un PVNnodot to Iznomātājam ne sliktākā stāvoklī, kā viņš to saņēmis, ņemot vērā Īpašuma dabisko nolietojumu, atstāt Īpašumu tīru un kārtīgu; nododot Īpašumu Iznomātājam, apmaksāt visus izdevumus, kas, ir saistīti, ar Īpašuma atbrīvošanu, kā arī citus nodokļus un nodevasizdevumus, kas var tikt attiecināti uz ZemesgabaluPusēm šajā sakarā varētu rasties; atbrīvojot Īpašumu sakarā ar Līguma darbības izbeigšanos, paņemt līdzi tikai viņam piederošās mantas; Īpašumu atbrīvot 1 (viena) mēneša laikā pēc šī Līguma darbības beigām. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu Ja viena mēneša laikā no šī Līguma darbības beigām, Nomnieks nav atbrīvojis Īpašumu, tajā atstātās mantas Puses uzskatīs par pamestām, un Iznomātājam ir tiesības rīkoties ar tām pēc saviem ieskatiem; Ja 1 (ja Drošības nauda vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajamviena) mēneša laikā pēc Līguma 3.12. punktā norādītajā darbības termiņa beigām Xxxxxxxx nav atbrīvojis Īpašumu, Iznomātājs aprēķina un Nomnieks apmaksā līgumsodu trīskāršas mēneša nomas maksas apmērā; nodrošināt Nomnieks apmaksā Iznomātājam iespēju apsekot Zemesgabalu, lai pārliecinātos izdevumus par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiem; atbildēt par visu ar Līgumu uzņemto saistību Nomnieka darbības vai bezdarbības rezultātā Iznomātāja īpašumam nodarīto bojājumu un pienākumu izpildīšanu; atlīdzināt jebkādus zaudējumusdefektu novēršanu, kas radušies citiem zemes lietotājiem, Iznomātājam, sabiedrībai vai videi Nomnieka vainas, prettiesiskas rīcības (darbības vai bezdarbības) dēļ. ar saviem finanšu resursiem, personālu, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu tiks konstatēti nododot Īpašumu pēc Līguma izbeigšanas; Nomniekam ir arī citas Līgumā un piegulošo teritoriju kārtībā, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanu, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošības, atkritumu apsaimniekošanas, u.c. normatīvo aktu prasību ievērošanu; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanos; ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala applūšanu ar notekūdeņiem, piesārņošanu ar ķimikālijām tiesību aktos noteiktās tiesības un sadzīves atkritumiem un novērst citus zemi postošus procesus; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - dabā nostiprinātās robežzīmes, nodrošināt to atjaunošanu, ja saimnieciskās darbības rezultātā robežpunkts un tā nostiprinājuma veids (kupica) tiek bojāts vai iznīcināts, izņemot gadījumus, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji un Nomnieks par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvim, pievienojot faktu apliecinošus dokumentus; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu un ugunsgrēku likvidāciju saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību aktiem iznomātajā Zemesgabalā, kā arī tam pieguļošajā teritorijā; nepieļaut darbības, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju vai īpašnieku zemesgabalu kvalitāti; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personai; nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu, kas atrodas Zemesgabala teritorijā (ja tādi ir), saglabāšanu un to netraucētu ekspluatāciju, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliem; nekavējoties, rakstiski paziņot Iznomātājam par: savas elektroniskā pasta adreses, kontakttālruņa un/vai dzīves vietas adreses/juridiskās adreses maiņu. Ja tas netiek izdarīts, Xxxxx uzskata, ka Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adreses; par jebkādām izmaiņām attiecībā uz Zemesgabalu; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņā; Līgumam beidzoties (x.xx. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā), par saviem līdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu no visām būvēm un Nomniekam, un trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nevienojas citādi), sakopt to atbilstoši sakārtotas vides prasībām un nodot Zemesgabalu Iznomātājampienākumi.

Nomnieka pienākumi. kā krietnam un rūpīgam saimniekam rūpēties par Zemesgabalu, uzturēt to atbilstoši normatīvo aktu (tai skaitā Civillikuma, Meža likuma) prasībām, kā arī nodrošināt, lai Zemesgabalam piegulošā teritorija, ir sakopta atbilstoši vietējās pašvaldības saistošo noteikumu prasībām par pašvaldības teritoriju un būvju uzturēšanu, ciktāl tas attiecas uz konkrēto teritoriju; nodrošināt Zemesgabala lietošanu vienīgi Līguma 1.4. punktā noteiktajam mērķim; kompetentajās institūcijās iesniegt un saņemt visus nepieciešamos saskaņojumus/atļaujas un ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā pēc to saņemšanas iesniegt Iznomātājam; nodrošināt, ka rekreācijas objekts – laipa ir drošs jebkuros laika apstākļos, veicot visus nepieciešamos pasākumus, lai novērstu, piemēram, paslīdēšanas risku; nodrošināt iespēju Zemesgabalā izvietoto rekreācijas objektu izmantot jebkuram interesentam, bez maksas; ievērot Zemesgabalam noteiktos lietošanas tiesību apgrūtinājumus un aprobežojumus; laikā un pilnībā maksāt noteikto nomas maksu, NĪN un PVN, kā arī citus nodokļus un nodevas, kas var tikt attiecināti uz Zemesgabalu. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu (ja Drošības nauda vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajam) Līguma 3.12. punktā norādītajā apmērā; nodrošināt Iznomātājam iespēju apsekot Zemesgabalu, lai pārliecinātos par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiem; atbildēt par visu ar Līgumu uzņemto saistību un pienākumu izpildīšanu; atlīdzināt jebkādus zaudējumus, kas radušies citiem zemes lietotājiem, Iznomātājam, sabiedrībai vai videi Nomnieka vainas, prettiesiskas rīcības (darbības vai bezdarbības) dēļ. ar saviem finanšu resursiem, personālu, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu un piegulošo teritoriju kārtībā, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanu, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošības, atkritumu apsaimniekošanas, u.c. normatīvo aktu prasību ievērošanu; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanos; ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala applūšanu ar notekūdeņiem, piesārņošanu ar ķimikālijām un sadzīves atkritumiem un novērst citus zemi postošus procesus; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - dabā nostiprinātās robežzīmes, nodrošināt to atjaunošanu, ja saimnieciskās darbības rezultātā robežpunkts un tā nostiprinājuma veids (kupica) tiek bojāts vai iznīcināts, izņemot gadījumus, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji un Nomnieks par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvim, pievienojot faktu apliecinošus dokumentus; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu un ugunsgrēku likvidāciju saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību aktiem iznomātajā Zemesgabalā, kā arī tam pieguļošajā teritorijā; nepieļaut darbības, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju vai īpašnieku zemesgabalu kvalitāti; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personai; nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu, kas atrodas Zemesgabala teritorijā (ja tādi ir), saglabāšanu un to netraucētu ekspluatāciju, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīkliem; nekavējoties, rakstiski paziņot Iznomātājam par: savas elektroniskā pasta adreses, kontakttālruņa un/vai dzīves vietas adreses/juridiskās adreses maiņu. Ja tas netiek izdarīts, Xxxxx uzskata, ka Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adreses; par jebkādām izmaiņām attiecībā uz Zemesgabalu; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņā; Līgumam beidzoties (x.xx. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā), par saviem līdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu no visām būvēm un Nomniekam, un trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nevienojas citādi), sakopt to atbilstoši sakārtotas vides prasībām un nodot Zemesgabalu Iznomātājam.

Nomnieka pienākumi. kā krietnam Ievērot Latvijas Republikas tiesību aktus medību un rūpīgam saimniekam rūpēties par Zemesgabalumeža platību uzturēšanas un aizsardzības jomā, uzturēt to atbilstoši normatīvo aktu (tai skaitā Civillikumauzturoties mežā un Medību teritorijās ievērot ugunsdrošības, Meža likuma) prasībāmsanitāros, meža apsardzības, aizsardzības un apsaimniekošanas, kā arī nodrošinātapkārtējās vides aizsardzības pasākumus; izmantot Medību platības vienīgi šajā līgumā paredzētajiem mērķiem, lai Zemesgabalam piegulošā teritorijaievērojot Latvijas Republikas normatīvos aktus; Nekavējoties apturēt vai pārtraukt savu darbību Medību teritorijā, ir sakopta atbilstoši vietējās ja to pieprasījusi attiecīga kompetenta valsts/pašvaldības saistošo noteikumu prasībām par pašvaldības teritoriju un būvju uzturēšanu, ciktāl tas attiecas uz konkrēto teritorijuinstitūcija; nodrošināt Zemesgabala lietošanu vienīgi Līguma 1.4. punktā noteiktajam mērķim; ievērot Zemesgabalam noteiktos lietošanas tiesību apgrūtinājumus un aprobežojumus; laikā un pilnībā savlaicīgi maksāt noteikto nomas maksu; atbildēt par xxxxx (x.xx., NĪN pilnvaroto personu, darbinieku un PVNapakšnomnieku) darbības vai bezdarbības rezultātā Medību platībā Iznomātājam nodarītajiem zaudējumiem, atlīdzināt tos, kā arī citus nodokļus un nodevas, kas var tikt attiecināti novērst Medību platībām (x.xx. uz Zemesgabalu. Nodrošināt Drošības naudas iemaksu/papildināšanu (ja Drošības nauda vai tās daļa tikusi izmantota atbilstoši Līgumā noteiktajamtā esošajam mežam) Līguma 3.12. punktā norādītajā apmērā; nodrošināt Iznomātājam iespēju apsekot Zemesgabalu, lai pārliecinātos par tā izmantošanu atbilstoši Līguma noteikumiem; atbildēt par visu ar Līgumu uzņemto saistību un pienākumu izpildīšanu; atlīdzināt jebkādus zaudējumus, kas radušies citiem zemes lietotājiem, Iznomātājam, sabiedrībai vai videi Nomnieka vainas, prettiesiskas rīcības (darbības vai bezdarbības) dēļ. ar saviem finanšu resursiem, personālu, materiāli tehniskajiem līdzekļiem uzturēt Zemesgabalu un piegulošo teritoriju kārtībā, nepieļaujot tā piegružošanu vai vides piesārņošanu, nodrošināt sanitāro, ugunsdrošības, atkritumu apsaimniekošanas, u.c. normatīvo aktu prasību ievērošanuradītos bojājumus; nepieļaut auglīgās augsnes virskārtas iznīcināšanu vai tās kvalitātes pasliktināšanos; ar savu darbību neizraisīt Zemesgabala applūšanu ar notekūdeņiem, piesārņošanu ar ķimikālijām un sadzīves atkritumiem un novērst citus zemi postošus procesus; uzturēt Zemes robežu identifikācijas punktus - dabā nostiprinātās robežzīmes, nodrošināt to atjaunošanu, ja saimnieciskās darbības rezultātā robežpunkts un tā nostiprinājuma veids (kupica) tiek bojāts vai iznīcināts, izņemot gadījumus, kad bojājuma radīšanā vai iznīcināšanā vainojami Iznomātāja pārstāvji un Nomnieks par minēto faktu rakstiski paziņojis Iznomātāja pārstāvim, pievienojot faktu apliecinošus dokumentus; nodrošināt ugunsdrošības noteikumu ievērošanu un ugunsgrēku likvidāciju saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem ugunsdrošību reglamentējošiem tiesību aktiem iznomātajā Zemesgabalāplatībā, kā arī tam tai pieguļošajā teritorijā; nepieļaut darbībasOrganizēt medību saimniecību atbilstoši tiesību aktos izvirzītajām prasībām, kas pasliktina citu zemesgabalu lietotāju tai skaitā veikt meža dzīvnieku piebarošanu un uzturēt lietošanas kārtībā medību platībās esošo infrastruktūru; Bez saskaņojuma ar Iznomātāju nenodot Medību tiesības apakšnomā citām fiziskām vai īpašnieku zemesgabalu kvalitātijuridiskām personām; nenodot apakšnomā Zemesgabala lietošanas tiesības trešajai personaiPēc Iznomātāja un kompetentu valsts iestāžu pieprasījuma sniegt informāciju par stāvokli Medību platībās; nodrošināt visu pazemes Tiesību aktos noteiktajā kārtībā ar medībām saistītās darbības saskaņot ar LR Valsts meža dienestu; Nekavējoties apturēt vai pārtraukt savu darbību Medību teritorijās, ja to pieprasījusi attiecīga kompetenta valsts/pašvaldību institūcija; Veikt bebru medīšanu vai to darbības ierobežošanu tādā apmērā, lai bebru darbība neradītu būtiskus zaudējumus mežsaimniecībai un virszemes inženiertīklulauksaimniecībai; Veikt preventīvos pasākumus, kas atrodas Zemesgabala teritorijā (ja tādi ir)lai maksimāli novērstu medījamo dzīvnieku iespējas nodarīt zaudējumus mežsaimniecībai un lauksaimniecībai; Pēc informācijas saņemšanas no Iznomātāja par meža dzīvnieku izraisītajiem postījumiem, saglabāšanu nekavējoties veikt pasākumus turpmāku postījumu novēršanai un to netraucētu ekspluatācijuinformēt par tiem Iznomātāju, Iznomātāja paziņojumā norādītajā termiņā; Konstatējot meža dzīvnieku izraisītus postījumus, nekavējoties informēt par tiem Iznomātāju, kā arī nodrošināt ekspluatācijas dienestu darbiniekiem iespēju brīvi piekļūt inženiertehniskās apbūves tīklieminformēt par pasākumiem, kas tiek veikti turpmāko postījumu novēršanai; nekavējotiesIevērot Iznomātāja rakstiskus norādījumus par mežaudžu aizsardzību pret meža dzīvnieku postījumiem; Pirms medību infrastruktūras objektu, rakstiski paziņot Iznomātājam par: savas elektroniskā pasta adreses, kontakttālruņa un/vai dzīves vietas adreses/juridiskās adreses maiņu. Ja tas netiek izdarīts, Xxxxx uzskata, ka Nomnieks ir saņēmis Iznomātāja nosūtīto korespondenci pēc iepriekšējās adreses; par jebkādām izmaiņām attiecībā uz Zemesgabalu; novērst pārkāpumus Iznomātāja norādītajā termiņā; Līgumam beidzoties tajā skaitā piebarošanas vietu (x.xx. Līguma pirmstermiņa izbeigšanas gadījumābarotavu), par saviem līdzekļiem atbrīvot Zemesgabalu no visām būvēm un Nomniekammedību torņu, un trešajām personām piederošām lietām (ja vien puses nevienojas citādi)luktu, sakopt “vārnu kāju” u.c. ierīkošanas vai izvietošanas, to atbilstoši sakārtotas vides prasībām un nodot Zemesgabalu Iznomātājamparedzētās atrašanās vietas rakstiski saskaņot ar Iznomātāju. Pēc iznomātāja rakstiska pieprasījuma veikt medību infrastruktūras objektu pārvietošanu vai likvidēšanu Iznomātāja noteiktajā termiņā.