Common use of Oppgjør Clause in Contracts

Oppgjør. Oppgjøret mellom partene foretas av oppgjørsavdelingen til megler. Alle dokumenter til bruk i oppgjøret oversendes EiendomsMegler 1 Østfold Akershus, Postboks 130, 1501 MOSS. Tlf 00 00 00 00 /e-post: xxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx0xx.xx. Kjøper er ansvarlig for at kjøpesum og omkostninger innbetales uoppfordret innen forfall. Alle innbetalinger som er nevnt i denne kontrakt innbetales til EiendomsMegler 1 Østfold Akershus AS, Eiendomsmegler1 Oppgjør, kontonummer: 1080 07 41888, KID: 523022022124. Evt. må innbetalingen Seksjonen overskjøtes til kjøper først ved tidspunkt for ferdigstillelse og overtagelse. Kjøper har ingen plikt til å innbetale noen del av Kjøpesummen før selger har stilt entreprenørgaranti etter Bustadoppføringslova § 12. Det innbetalte beløpet tilhører kjøper, og kan ikke frigis til selger inntil det enten er stilt forskuddsgaranti etter Bustadoppføringslova § 47 eller kjøper har fått tinglyst hjemmel til eiendommen. Rentene av innestående på klientkonto tilfaller som hovedregel kjøper. Når det er avtalt at kjøper skal betale forskudd, er forskuddet å anse som selgers penger når lovens vilkår om å sikre kjøper er oppfylt. Når selger har oppfylt vilkårene om å stille garantier etter Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx §§ 12 og 47 godskrives derfor selger renter av innestående på klientkonto til enhver tid. Renter av omkostninger som er innbetalt av kjøper tilfaller kjøper. Kjøper og selger godskrives likevel ikke renter når disse for hver av partene utgjør mindre enn et halvt rettsgebyr, jf eiendomsmeglingsforskriften § 3-10 (3). Partene gir oppgjørsavdelingen ugjenkallelig fullmakt til å foreta endelig oppgjør etter denne kontrakt og alle innbetalinger, dokumenter og henvendelser angående oppgjøret skal rettes hit. Kjøpesum regnes ikke som betalt før Kjøpesummen, omkostninger og oppgjør for eventuelle utførte endringer er registrert innbetalt på megler sin klientkonto, samt at megler/oppgjørsavdelingen har mottatt kjøpers panterett i korrekt utfylt, undertegnet og bevitnet stand. Dato for renteberegning mellom partene avhenger av både mottak og valutering, og skjer etter bestemmelsene i Bufl. § 14 d. jf. § 46.

Oppgjør. Oppgjøret mellom partene foretas av oppgjørsavdelingen til megler. Alle dokumenter til bruk i oppgjøret oversendes EiendomsMegler 1 Østfold Akershusav: Xxx Xxxxxxx AS Postboks 139 Vinderen 0319 Oslo Tlf: 00 00 00 00, Postboks 130, 1501 MOSS. Tlf Epost: xxxxxxx@xxx.xx Fax: 00 00 00 00 /e-post: xxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx0xx.xx. Kjøper er ansvarlig for at kjøpesum og omkostninger innbetales uoppfordret innen forfall. Alle innbetalinger som er nevnt Boligen tinglyses i denne kontrakt innbetales til EiendomsMegler 1 Østfold Akershus AS, Eiendomsmegler1 Oppgjør, kontonummer: 1080 07 41888, KID: 523022022124. Evt. må innbetalingen Seksjonen overskjøtes til kjøper kjøpers navn først ved tidspunkt for ferdigstillelse overtagelse og overtagelsehele kjøpesummen, tilvalg og omkostninger er betalt.. Selv om det er avtalt forskuddsbetalinger har kjøper rett til å holde tilbake alt vederlag inntil det er dokumentert at det er stilt entreprenørgaranti i samsvar med bustadoppføringslova § 12. Kjøper har ingen Retten til å holde tilbake avtalt vederlag gjelder i de tilfelle garantien skal stilles straks etter avtaleinngåelse, jf. § 12, andre ledd, første setning. Dersom det er avtalt en utsatt frist for å stille entreprenørgaranti etter bustadoppføringslova § 12, andre ledd, andre setning er kjøper likevel forpliktet til å innbetale forskudd som forfaller før garantiplikten etter § 12 inntrer. Kjøpers plikt til å innbetale noen del av Kjøpesummen før forskudd etter denne bestemmelsen forutsetter at selger har stilt entreprenørgaranti forskuddsgaranti etter Bustadoppføringslova bustadoppføringslova § 1247 tredje ledd. Det innbetalte beløpet tilhører kjøper, og kan ikke frigis til selger inntil det enten er stilt forskuddsgaranti etter Bustadoppføringslova bustadoppføringslova § 47 eller kjøper har fått tinglyst hjemmel til eiendommen. Hele kjøpesummen med tillegg av omkostninger skal være kreditert eiendomsmeglers klientkonto 32073114887 innen dato for overtagelse. Betalingen skal merkes med KID-kode: 1021000227558 Fordeling av eiendommens driftsutgifter og eventuelle inntekter pr. overtagelsesdato settes opp av kjøper og selger. Ønsker partene eiendomsmeglers bistand til dette, inngås det særskilt avtale om det. Rentene av innestående på klientkonto tilfaller som hovedregel kjøper. Når det er avtalt at kjøper skal betale forskudd, er forskuddet å anse som selgers penger når lovens vilkår om å sikre kjøper er oppfylt. Når selger har oppfylt vilkårene om å stille garantier etter Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx bustadoppføringslova §§ 12 og 47 godskrives derfor selger renter av innestående på klientkonto til enhver tid. Renter av omkostninger som er innbetalt av kjøper tilfaller kjøper. Kjøper og selger godskrives likevel ikke renter når disse for hver av partene utgjør mindre enn et halvt rettsgebyr, jf jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-10 (3). Partene gir oppgjørsavdelingen ugjenkallelig fullmakt til å foreta endelig oppgjør etter denne kontrakt og alle innbetalinger, dokumenter og henvendelser angående oppgjøret skal rettes hit. Kjøpesum regnes ikke som betalt før Kjøpesummen, omkostninger og oppgjør for eventuelle utførte endringer er registrert innbetalt på megler sin klientkonto, samt at megler/oppgjørsavdelingen har mottatt kjøpers panterett i korrekt utfylt, undertegnet og bevitnet stand. Dato for renteberegning mellom partene avhenger av både mottak og valutering, og skjer etter bestemmelsene i Bufl. § 14 d. jf. § 46.tredje ledd

Oppgjør. Oppgjøret mellom partene foretas av oppgjørsavdelingen til megler. Alle dokumenter til bruk i oppgjøret oversendes EiendomsMegler 1 Østfold Akershusav: Xxx Xxxxxxx AS Postboks 139 Vinderen 0319 Oslo Tlf: 00 00 00 00, Postboks 130, 1501 MOSS. Tlf Epost: xxxxxxx@xxx.xx Fax: 00 00 00 00 /e-post: xxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx0xx.xx. Kjøper er ansvarlig for at kjøpesum og omkostninger innbetales uoppfordret innen forfall. Alle innbetalinger som er nevnt Boligen tinglyses i denne kontrakt innbetales til EiendomsMegler 1 Østfold Akershus AS, Eiendomsmegler1 Oppgjør, kontonummer: 1080 07 41888, KID: 523022022124. Evt. må innbetalingen Seksjonen overskjøtes til kjøper kjøpers navn først ved tidspunkt for ferdigstillelse overtagelse og overtagelsehele kjøpesummen, tilvalg og omkostninger er betalt.. Selv om det er avtalt forskuddsbetalinger har kjøper rett til å holde tilbake alt vederlag inntil det er dokumentert at det er stilt entreprenørgaranti i samsvar med bustadoppføringslova § 12. Kjøper har ingen Retten til å holde tilbake avtalt vederlag gjelder i de tilfelle garantien skal stilles straks etter avtaleinngåelse, jf. § 12, andre ledd, første setning. Dersom det er avtalt en utsatt frist for å stille entreprenørgaranti etter bustadoppføringslova § 12, andre ledd, andre setning er kjøper likevel forpliktet til å innbetale forskudd som forfaller før garantiplikten etter § 12 inntrer. Kjøpers plikt til å innbetale noen del av Kjøpesummen før forskudd etter denne bestemmelsen forutsetter at selger har stilt entreprenørgaranti forskuddsgaranti etter Bustadoppføringslova bustadoppføringslova § 1247 tredje ledd. Det innbetalte beløpet tilhører kjøper, og kan ikke frigis til selger inntil det enten er stilt forskuddsgaranti etter Bustadoppføringslova bustadoppføringslova § 47 eller kjøper har fått tinglyst hjemmel til eiendommen. Hele kjøpesummen med tillegg av omkostninger skal være kreditert eiendomsmeglers klientkonto 32073114887 innen dato for overtagelse. Betalingen skal merkes med KID-kode: Fordeling av eiendommens driftsutgifter og eventuelle inntekter pr. overtagelsesdato settes opp av kjøper og selger. Ønsker partene eiendomsmeglers bistand til dette, inngås det særskilt avtale om det. Rentene av innestående på klientkonto tilfaller som hovedregel kjøper. Når det er avtalt at kjøper skal betale forskudd, er forskuddet å anse som selgers penger når lovens vilkår om å sikre kjøper er oppfylt. Når selger har oppfylt vilkårene om å stille garantier etter Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx bustadoppføringslova §§ 12 og 47 godskrives derfor selger renter av innestående på klientkonto til enhver tid. Renter av omkostninger som er innbetalt av kjøper tilfaller kjøper. Kjøper og selger godskrives likevel ikke renter når disse for hver av partene utgjør mindre enn et halvt rettsgebyr, jf jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-10 (3). Partene gir oppgjørsavdelingen ugjenkallelig fullmakt til å foreta endelig oppgjør etter denne kontrakt og alle innbetalinger, dokumenter og henvendelser angående oppgjøret skal rettes hit. Kjøpesum regnes ikke som betalt før Kjøpesummen, omkostninger og oppgjør for eventuelle utførte endringer er registrert innbetalt på megler sin klientkonto, samt at megler/oppgjørsavdelingen har mottatt kjøpers panterett i korrekt utfylt, undertegnet og bevitnet stand. Dato for renteberegning mellom partene avhenger av både mottak og valutering, og skjer etter bestemmelsene i Bufl. § 14 d. jf. § 46tredje ledd.

Oppgjør. Oppgjøret mellom partene foretas av oppgjørsavdelingen til megler. Alle dokumenter til bruk i oppgjøret oversendes EiendomsMegler 1 Østfold Akershus, Postboks 130, 1501 MOSS. Tlf 00 00 00 00 /e-postmeglerforetakets oppgjørsavdeling: xxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx0xx.xx. Kjøper er ansvarlig for at kjøpesum XXXX Xxxxxxx AS Dette endrer ikke ansvarsforholdet som meglerforetaket har overfor kjøper og omkostninger innbetales uoppfordret innen forfallselger. Alle innbetalinger som er nevnt i forbundet med denne kontrakt innbetales til EiendomsMegler 1 Østfold Akershus ASmeglers klientkonto nr. 00000000000, Eiendomsmegler1 OppgjørLarvikmeglern AS og merkes med: Kjøpesummen regnes ikke som betalt med befriende virkning før innbetalt beløp er disponibelt på meglerforetakets klientkonto. Entreprenøren skal stille garanti straks etter avtaleinngåelse, kontonummer: 1080 07 41888, KID: 523022022124jf. Evt. må innbetalingen Seksjonen overskjøtes til kjøper først ved tidspunkt for ferdigstillelse og overtagelse. Kjøper har ingen plikt til å innbetale noen del av Kjøpesummen før selger har stilt entreprenørgaranti etter Bustadoppføringslova bustadoppføringslova § 12. Dersom det er tatt forbehold om åpning av byggelån, salg av et bestemt antall boliger eller tillatelse til igangsetting, er det tilstrekkelig at entreprenøren stiller garanti straks etter at forbehold har falt bort. Det innbetalte beløpet tilhører kjøper, og kan ikke frigis til selger inntil det enten er stilt forskuddsgaranti etter Bustadoppføringslova § 47 eller kjøper har fått tinglyst hjemmel til eiendommensamme gjelder ved forbehold med tilsvarende virkning fra forbrukerens side. Rentene av innestående på klientkonto tilfaller som hovedregel kjøperEntreprenøren skal uansett stille garanti før byggearbeidene starter. Når Dersom det er avtalt at kjøper det skal betale innbetales forskudd, inntrer betalingsplikten straks garanti etter bustadoppføringslova § 12 er forskuddet stilt. Dersom garanti etter bustadoppføringslova § 47 ikke blir stilt er det innbetalte beløp underlagt kjøpers rådighet og kjøper opptjener renter av beløpet frem til det ev. stilles garanti eller andelen er overdratt til kjøper. Dersom kjøpesummen ikke blir innbetalt til meglerforetakets klientkonto i rett tid eller ev. lånedokumenter i tinglysingsklar stand ikke er meglerforetakets oppgjørsavdeling i hende innen overtakelse, svarer kjøper den til enhver tid fastsatte forsinkelsesrente iht. forsinkelsesrenteloven, til selger. Forsinkelsesrente beregnes av hele kjøpesummen, med fratrekk av ev. innbetalt og disponibelt forskudd, frem til hele kjøpesummen samt omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto. Fullt oppgjør anses ikke innbetalt før også ev. påløpte forsinkelsesrenter er innbetalt. Dette avtalepunkt gir ikke kjøper rett til å anse forlenge betalingsfristen utover de frister som selgers penger er avtalt. Betaling for ev. endrings- og/eller tilleggsarbeider bestilt gjennom selger, faktureres direkte fra selger når lovens vilkår om vedkommende endrings- og/eller tilleggsarbeider er utført. Beløpet innbetales til klientkonto nr. 00000000000, Larvikmeglern AS, merkes med: , og må være innbetalt senest ved overtakelse, jf. avtalens punkt 8. Dersom forfall på faktura er forut for overtakelse og beløpet skal utbetales selger, må selger stille garanti i henhold til bustadoppføringslova § 47. Før noen del av kjøpesum blir utbetalt selger må hjemmel til andelen være overført kjøper, jf. bustadoppføringslova § 46. Alternativt må selger stille garanti etter bustadoppføringslova § 47. Selger gjøres oppmerksom på at det normalt tar 2-3 uker fra overtakelse til utbetaling av oppgjør. Dette grunnet behandlingstid hos Statens Kartverk, postgang samt transaksjonstid banker imellom. Dersom kjøper ønsker å sikre påberope seg mangler ved overtakelse eller noe av beløpet på annen måte er omtvistet ved overtakelse, kan ikke selger holde tilbake nøkler eller nekte å overlevere andelen dersom kjøper foretar betaling av det omtvistede beløpet til meglers klientkonto eller til en sperret bankkonto som bare kan disponeres av kjøper og selger i fellesskap. Meglerforetaket eller bank skal imidlertid kunne foreta utbetalingen fra kontoen i samsvar med rettskraftig dom eller annen avgjørelse som har virkning som rettskraftig dom. Kjøper har iht. bustadoppføringslova § 49 deponeringsrett for omtvistet beløp og kan kreve overtakelse og hjemmelsoverføring. Selger kan etter forsinkelsesrenteloven kreve forsinkelsesrente for beløp som ev. urettmessig er deponert for mye. Dette gjelder ikke dersom partene har avtalt at et bestemt beløp som skal holdes tilbake i påvente av retting. Dersom det ett år etter at andelen er overtatt fortsatt ikke er dokumentert at vilkårene for utbetaling til entreprenør er oppfylt. Når selger har oppfylt vilkårene om å stille garantier etter Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx §§ 12 og 47 godskrives derfor selger renter av innestående på klientkonto til enhver tid. Renter av omkostninger som er innbetalt av kjøper tilfaller kjøper. Kjøper og selger godskrives likevel ikke renter når disse for hver av partene utgjør mindre enn et halvt rettsgebyr, jf eiendomsmeglingsforskriften § 3-10 (3). Partene gir oppgjørsavdelingen ugjenkallelig gis oppdragsansvarlig fullmakt til å foreta endelig oppgjør sette det omstridte beløp på en egen konto i norsk bank, hvor utbetaling krever begge parters samtykke. Alternativt kan pengene deponeres i Norges bank etter denne kontrakt lov om deponering i gjeldshøve av 17. februar 1939 nr. 1. Meglerforetaket er underlagt lov om tiltak mot hvitvasking og alle innbetalinger, dokumenter terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) med tilhørende forskrift. Det følger av hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til å gjennomføre kundetiltak overfor begge partene i handelen. Dette innebærer at både selger og henvendelser angående oppgjøret skal rettes hitkjøper forplikter seg til å fremlegge gyldig legitimasjon slik at identitet kan bekreftes før handelen gjennomføres. Kjøpesum regnes Dersom kundetiltak ikke som betalt før Kjøpesummen, omkostninger og oppgjør kan gjennomføres er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle utførte endringer er registrert innbetalt på megler sin klientkonto, samt kostnader og ansvar dette kan medføre uten at megler/oppgjørsavdelingen har mottatt kjøpers panterett i korrekt utfylt, undertegnet og bevitnet stand. Dato for renteberegning mellom partene avhenger av både mottak og valutering, og skjer etter bestemmelsene i Bufl. § 14 d. jf. § 46det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.