Riving. Herværende rammesøknad gjelder både riving av bestående bygningsmasse samt oppføring av nybygg i henhold til gjeldende reguleringsplan. Det rives 11 eneboliger og 2 tomannsboliger med tilhørende boder/carporter/garasjer. Det er oppgitt et totalt BYA på 1800 Saksnummer 2021/3254-76639/2021 m2 for den bygningsmasse som skal rives. BRA fremgår av kommunens matrikkel. Det foreligger avfallsplan og miljøsaneringsbeskrivelse.
Riving. Frakobling og plugging av vann- og avløpsledninger skal foretas i samråd med og i forståelse med kommunen, ved virksomhet VA som eier av kommunaltekniske anlegg. Når eksisterende frakobling for vann og avløp utgår må det tilknyttede parti utkobles fra hovedledningen. Frakoblinger og tilkoblinger skal omsøkes i egen søknad til virksomhet VA via Entreprenørportalen. Tilkoblingspunktet skal måles inn med koordinater eller med innmål til frakoblingspunktet. Dokumentasjon for innmåling skal godkjennes av virksomhet VA senest før midlertidig brukstillatelse/ferdigattest.
Riving. Tiltak Gebyr
Riving. Eksisterende taktekking inkl. lekter, feder og takpapp skal rives. Ett takoppbygg av metall skal rives. Utover det er det kun ødelagt og råttent trevirke i fasaden og på taket som skal rives.
Riving. Riving av eksisterende bygg er utført sommeren 2014. Det planlegges noe gjenbruk ifm. med entreprise utomhusarbeider Skolen skal være i drift i hele byggeperioden. Entreprenøren pålegges å utvise stor aktsomhet og tilpasse sin virksomhet til skolens drift. Gjennomføring og tidspunkt for spesielt risikofylte, støyende og forurensende arbeidsoperasjoner skal avklares med byggeleder og skolens ledelse før arbeidet startes. Grenseverdi og anbefalinger vedrørende lydforhold både i og utenfor byggene er regulert gjennom Miljøverndepartementets retningslinje T-1442 og NS 8175. Ytterligere krav i forhold til naboskap er omtalt i Miljøprogrammet. 3. Anbudsregler
Riving. Med ”miljøvennlig riving” menes at rivearbeidene gjennomføres så skånsomt så mulig i forhold til naboer og omgivelser, samtidig som man ønsker å oppnå en forsvarlig håndtering av riveavfallet hvor miljøskadelig avfall sorteres ut og øvrig riveavfall gjenvinnes så langt som mulig. Det er generelt økt fokus på helse- og miljøskadelig stoffer (spesielt PCB) i bygg som rehabiliteres og rives. Disse stoffene må kartlegges på forhånd og tas ut av bygningene på en kontrollert måte før man river selve bygget. NGU har gjennomført undersøkelser av mulig bruk av PCB i et utvalg av bygningsmassen. Resultatene fra undersøkelsen indikerer at det ikke er benyttet PCB i nevneverdig omfang ved St. Olavs Hospital. I hovedframdriftsplanen er det lagt inn tilstrekkelig tid for at de ulike riveetappene kan gjennomføres etter ”miljøvennlige prinsipper”. Målsettingen er at min. 90 % av riveavfallet skal gjenbrukes/ombrukes. Det er en stor andel tunge byggematerialer (betong og tegl) i riveavfallet. Det er nødvendig å rive selektivt og ikke blande de fraksjonene som er gjenvinnbare med annet avfall. Betong og tegl fra riveprosjekter kan bearbeides og gjenbrukes som byggematerialer i nye byggeprosjekter. Dette er gjort med godt resultat tidligere.
Riving. Når det gjelder mulige besparelser anses det som lite sannsynlig å oppnå besparelser knyttet til selve rivekonseptet. Det er kun å ikke rive bygg som gir besparelser, men dette kan igjen medføre en merkostnad innenfor andre områder. For to av byggene (MR-senteret og Lungeavdelingen) er tilstanden akseptabel, og disse kan bli stående hvis det er aksept for at byggene ikke inngår i utbyggingsprosjektet og kan driftes videre av universitetssykehuset uten oppgradering av IKT, kulvertsystem osv. Byggene er forutsatt revet i gjeldende reguleringsplan, og MR-senteret ligger i veien for en fremtidig offentlig gangvei. Gangveien er imidlertid ikke planlagt bygd i nær fremtid. Øvrige bygg som ikke står direkte i veien for nye senter kan også bli stående. Hvis man ikke river disse byggene utgjør dette en besparelse for prosjektet på omlag 7 MNOK. Disse byggene er imidlertid ikke knyttet til fremtidig infrastruktur og kulvertsystem i universitetssykehuset, og er i tildels svært dårlig forfatning.
Riving. 06 Opprydding .
Riving. Det er utarbeidet en miljøsaneringsrapport for bygget. Riveavfallet skal sorteres iht. gitte krav og det skal utarbeides en avfallsplan med tilhørende miljøkartleggingsrapport. Sorteringsregnskapet for rivingen skal holdes utenfor byggeplassens totale sorteringsregnskap. Alt riveavfall skal være fjernet fra byggeplass før nybygg/ gjennoppbygging starter, for å unngå å få riveavfall inkludert i pilot-testingen av redusert avfallsmengde for nybygg/ gjennoppbygging.
Riving. 20.3.320.7 CD4.12262 RIVING - AREAL BYGNINGSDEL: TAKTEKKING