Archeologische vondsten. In aanvulling op artikel 11 lid 1 van de Algemene Voorwaarden gelden tevens als onwerkbare werkdagen de dagen die de ondernemer de bouw van de betrokken woning noodzakelijkerwijze heeft moeten stilleggen c.q. opschorten als gevolg van archeologische vondsten op het bouwterrein. De ondernemer zal in dat geval een schriftelijke verklaring van de gemeente aan de verkrijger overleggen, waarin wordt vastgesteld welke werkdagen als gevolg van de vondst(en) als onwerkbaar moeten worden beschouwd. De opgave van de gemeente van het aantal onwerkbare werkdagen als gevolg van deze oorzaak geldt als bindend voor partijen.
Archeologische vondsten. De locatie bevindt zich in een gebied waarin de mogelijkheid van archeologische vondsten aanwezig is. Indien tijdens de voorbereiding en/of de bouw van uw woning, archeologische vondsten worden gedaan, zijn wij gehouden aan wettelijke voorschriften hieromtrent. Eventuele vertraging van de bouw kan geen reden zijn tot ontbinding of boete.
Archeologische vondsten. Uw woning in het project KVL Dorp, bevindt zich in een gebied waarin de mogelijkheid van aanwezige archeologische vondsten is onderzocht door de gemeente. De resultaten van dit onderzoek wijzen uit dat er geen zaken van archeologische waarde in het gebied zijn te verwachten. Indien onverhoopt tijdens de voorbereiding en/of de bouw van uw woning alsnog archeologische vondsten worden gedaan, zijn wij gehouden aan wettelijke voorschriften hieromtrent. Eventuele vertraging van de bouw kan geen reden zijn tot ontbinding of boete.
Archeologische vondsten. De woningen in Nuenen West bevinden zich in een gebied waarin de mogelijkheid van aanwezige archeologische vondsten is onderzocht door de gemeente. De resultaten van dit onderzoek wijzen uit dat er geen zaken van archeologische waarde in het gebied te verwachten zijn. Indien onverhoopt tijdens de voorbereiding en/of de bouw van uw woning, alsnog archeologische vondsten worden gedaan, zijn wij gehouden aan wettelijke voorschriften hieromtrent. Eventuele vertraging van de bouw kan geen reden zijn tot ontbinding of boete.
Archeologische vondsten a. In de bodem van de onroerende zaak kunnen zaken of omstandigheden worden aangetroffen van monumentale of archeologische waarde in de zin van de Monumentenwet. Graafwerkzaamheden in het verkochte worden ten aanzien van archeologische vondsten aangemerkt als een opgraving in de zin van de Monumentenwet. De gemeente behoudt zich de eigendom van dergelijke vondsten voor, voor zover de wet zich daartegen niet verzet. De koper wordt van dergelijke zaken of om- standigheden slechts als eigenaar beschouwd indien en voor zover hij overeenkomstig artikel 43 van de Monumentenwet kan aantonen daarvan eigenaar te zijn en is verplicht aan de gemeente van eventuele vondsten melding te maken.
b. Bij het verrichten van werkzaamheden op de verkochte kavel die verstoring van de bodem met zich meebrengen zal namens de gemeente door een opgravingsbevoegd instituut toezicht worden gehouden op de aanwezigheid van eventuele monumentale of archeologisch waardevolle zaken of omstandigheden in de bodem.
c. In geval er bij de onder a. en b. bedoelde werkzaamheden zaken of omstandigheden worden aangetroffen als bedoeld in artikel 47 van de Monumentenwet, wordt daarvan door de toezicht- houder onmiddellijk aan de burgemeester melding gemaakt. De burgemeester kan daarop de werkzaamheden in het gebied waarin deze zaken of omstandigheden zijn aangetroffen met on- middellijke ingang voor ten hoogste drie dagen stilleggen. De minister van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap heeft op grond van 42 van de Monumentenwet de mogelijkheid om de werkzaam- heden voor een langere termijn dan genoemd op te schorten.
d. De kosten en schade ontstaan door het stilleggen van de werkzaamheden gedurende de eerste drie dagen zullen, voor zover deze niet door de Staat vergoed worden, ieder voor de helft voor rekening komen van de gemeente en de grondexploitant tezamen. De kosten van het doen van onderzoek, opgraving en de overige werkzaamheden daartoe komen, voor zover deze niet door de Staat vergoed worden, voor rekening van de gemeente.
Archeologische vondsten. De woningen in Willemsbuiten bevinden zich in een gebied waarin de mogelijkheid van aanwezige archeologische vondsten is onderzocht door de gemeente. De resultaten van dit onderzoek wijzen uit dat er een hoge archeologische verwachtingswaarde in het gebied aanwezig is. Indien onverhoopt tijdens de voorbereiding en/of de bouw van uw woning, alsnog archeologische vondsten worden gedaan, zijn wij gehouden aan wettelijke voorschriften hieromtrent. Eventuele vertraging van de bouw kan geen reden zijn tot ontbinding of boete.
Archeologische vondsten. De Verkrijger en/of diens rechtsopvolger is verplicht tot afgifte aan de gemeente Roerdalen van de in het Verkochte eventueel aanwezig zijnde archeologische voorwerpen c.q. artefacten. Iedere vinder van vondsten van cultuur-historische waarde, die zolang verborgen zijn geweest dat daardoor de eigenaar niet meer kan worden opgespoord, dient dit zo spoedig mogelijk doch uiterlijk binnen 3 dagen te melden aan de gemeente Roerdalen.
Archeologische vondsten. 1. Ten aanzien van de archeologie zijn onderzoeken gedaan en aan Koper ter hand gesteld. Een overzicht van de onderzoeken is als bijlage 6 bijgesloten.
2. ADT is niet aansprakelijk voor mogelijk te maken kosten in verband met de archeologie."
Archeologische vondsten. 10.1 Ongeacht of er al dan niet een archeologisch onderzoek als bedoeld in artikel 9 heeft plaatsgevonden, kan het voorkomen dat in de bodem van het Verkochte, voorwerpen of omstandigheden worden aangetroffen van monumentale of archeologische waarde in de zin van de Erfgoedwet. Koper verplicht zich om bij het aantreffen van dergelijke voorwerpen of omstandigheden direct hiervan melding te doen bij de gemeentelijke archeoloog, op straffe van een direct opeisbare boete van € 2.500,00 (zegge: tweeduizendvijfhonderd euro). Artikel 26 is onverkort van toepassing.
10.2 Koper verplicht zich om alle door deze archeoloog gegeven aanwijzingen en voorschriften inzake archeologische vondsten stipt op te volgen.
Archeologische vondsten. 1. Ongeacht of er al dan niet een archeologisch onderzoek als bedoeld in artikel 2.10 heeft plaatsgevonden kan het voorkomen dat in de bodem van het gekochte zaken of omstandigheden worden aangetroffen van monumentale of archeologische waarde in de zin van de Monumentenwet. Koper verplicht zich om bij het aantreffen van dergelijke zaken of omstandigheden direct hiervan melding te doen bij de provinciale archeoloog.
2. De koper verplicht zich om alle door deze archeoloog gegeven aanwijzingen en voorschriften stipt op te volgen.
3. De eigendom van de aldus aangetroffen zaken of omstandigheden berusten als gevolg van artikel 43 van de Monumentenwet bij de Staat tenzij de koper overeenkomstig genoemd artikel van de Monumentenwet kan aantonen daarvan eigenaar te zijn.
4. De eventuele kosten en schade voor de koper die direct verband houden met het aantreffen van zaken of omstandigheden van monumentale of archeologische waarde komen voor rekening van de koper.