Archeologische vondsten. Artikel 30
Archeologische vondsten. De locatie bevindt zich in een gebied waarin de mogelijkheid van archeologische vondsten aanwezig is. Indien tijdens de voorbereiding en/of de bouw van uw woning, archeologische vondsten worden gedaan, zijn wij gehouden aan wettelijke voorschriften hieromtrent. Eventuele vertraging van de bouw kan geen reden zijn tot ontbinding of boete.
Archeologische vondsten. Uw woning in het project KVL Dorp, bevindt zich in een gebied waarin de mogelijkheid van aanwezige archeologische vondsten is onderzocht door de gemeente. De resultaten van dit onderzoek wijzen uit dat er geen zaken van archeologische waarde in het gebied zijn te verwachten. Indien onverhoopt tijdens de voorbereiding en/of de bouw van uw woning alsnog archeologische vondsten worden gedaan, zijn wij gehouden aan wettelijke voorschriften hieromtrent. Eventuele vertraging van de bouw kan geen reden zijn tot ontbinding of boete.
Archeologische vondsten. De woningen in Nuenen West bevinden zich in een gebied waarin de mogelijkheid van aanwezige archeologische vondsten is onderzocht door de gemeente. De resultaten van dit onderzoek wijzen uit dat er geen zaken van archeologische waarde in het gebied te verwachten zijn. Indien onverhoopt tijdens de voorbereiding en/of de bouw van uw woning, alsnog archeologische vondsten worden gedaan, zijn wij gehouden aan wettelijke voorschriften hieromtrent. Eventuele vertraging van de bouw kan geen reden zijn tot ontbinding of boete.
Archeologische vondsten a. In de bodem van de onroerende zaak kunnen zaken of omstandigheden worden aangetroffen van monumentale of archeologische waarde in de zin van de monumentenwet. Graafwerkzaamheden in het verkochte worden ten aanzien van archeologische vondsten aangemerkt als een opgraving in de zin van de Monumentenwet. De gemeente behoudt zich de eigendom van dergelijke vondsten voor, voor zover de wet zich daartegen niet verzet. De koper wordt van dergelijke zaken of omstandigheden slechts als eigenaar beschouwd indien en voor zover hij overeenkomstig artikel 43 van de Monumentenwet kan aantonen daarvan eigenaar te zijn en is verplicht aan de gemeente van eventuele vondsten melding te maken.
Archeologische vondsten. De woningen in Willemsbuiten bevinden zich in een gebied waarin de mogelijkheid van aanwezige archeologische vondsten is onderzocht door de gemeente. De resultaten van dit onderzoek wijzen uit dat er een hoge archeologische verwachtingswaarde in het gebied aanwezig is. Indien onverhoopt tijdens de voorbereiding en/of de bouw van uw woning, alsnog archeologische vondsten worden gedaan, zijn wij gehouden aan wettelijke voorschriften hieromtrent. Eventuele vertraging van de bouw kan geen reden zijn tot ontbinding of boete.
Archeologische vondsten. Artikel 30 In aanvulling op artikel 11 lid 1 van de Algemene Voorwaarden gelden tevens als onwerkbare werkdagen de dagen die de ondernemer de bouw van de betrokken woning noodzakelijkerwijze heeft moeten stilleggen c.q. opschorten als gevolg van archeologische vondsten op het bouwterrein. De ondernemer zal in dat geval een schriftelijke verklaring van de gemeente aan de verkrijger overleggen, waarin wordt vastgesteld welke werkdagen als gevolg van de vondst(en) als onwerkbaar moeten worden beschouwd. De opgave van de gemeente van het aantal onwerkbare werkdagen als gevolg van deze oorzaak geldt als bindend voor partijen.
Archeologische vondsten. 1. Ongeacht of er al dan niet een archeologisch onderzoek als bedoeld in artikel 2.10 heeft plaatsgevonden kan het voorkomen dat in de bodem van het gekochte zaken of omstandigheden worden aangetroffen van monumentale of archeologische waarde in de zin van de Monumentenwet. Koper verplicht zich om bij het aantreffen van dergelijke zaken of omstandigheden direct hiervan melding te doen bij de provinciale archeoloog.
Archeologische vondsten. 14.1 Voor zover de verkochte grond is gelegen in een potentieel archeologisch waardevol gebied en er bodemverstorende activiteiten plaatsvinden, verplicht de verkoper zich voor zijn rekening tot het uitvoeren van een aanvullend archeologisch onderzoek. Voornoemde gebieden zijn opgenomen in de Archeologische waarden- en verwachtingenkaart en de Archeologische beleidskaart die via de website van de gemeente Doetinchem is te raadplegen. Alle onderzoeken moeten getoetst worden door het bevoegd gezag (gemeente dan wel Rijksoverheid).
Archeologische vondsten. 1. Ten aanzien van de archeologie zijn onderzoeken gedaan en aan Koper ter hand gesteld. Een overzicht van de onderzoeken is als bijlage 6 bijgesloten.