Balkons en terrassen Voorbeeldclausules

Balkons en terrassen. De balkons worden gemaakt van prefabbeton. Alle balkons krijgen een spijlen- of glashekwerk conform tekening. De terug liggende terrassen worden voorzien van isolatie, dakbedekking en afgewerkt met betontegels waardoor de terrassen beloopbaar zijn zonder dat de onderconstructie beschadigd raakt. De terrassen worden afgewerkt met spijlen- of glashekwerk conform tekening. Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot de uitvoeringen en gekozen materialen voor de hekwerken en Franse balkons kan de kleur- en materiaalstaat exterieur en de geveltekening geraadpleegd worden. Bij de woningtypes C en F wordt er in de woonkamer aan de binnenzijde een glashekwerk voor de schuifpui gemonteerd als doorvalbeveiliging.
Sample 1
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
Balkons en terrassen. Er moet over gewaakt worden dat de balkons en terrassen het Gebouw niet ontsieren, noch gebruikt worden voor storende activiteiten. Het op het terras of balkon plaatsen van vuilzakken en andere storende voorwerpen (zoals – en louter ten titel van voorbeeld- glazen flessen, vuilnis, PMD, kastjes, wasgoed, wasdraden, bloemaarde, schotelantennes, huisgerief, ...) is niet toegelaten; geschikte tuinstoelen, tuintafeltje, een paar plantenpotten, ... zijn toegelaten, voor zover deze daar niet gewoon 'opgeborgen' staan, maar als dusdanig functioneel bedoeld zijn. Barbecue, muziek, huishoudelijke activiteiten, etcetera ... op het terras zijn niet toegelaten.
Sample 1
Balkons en terrassen. De balkons worden gemaakt van prefab beton, kleur wit. De balkons worden afgezet met een glazen balustrade bestaande uit thermisch verzinkte stripstalen balusters met aluminium glasprofielen, gepoedercoat in kleur en voorzien van gehard en gelaagd glas. De hoogte van de balustrade bedraagt circa 1200 mm, de glaspanelen worden aan de bovenzijde voorzien van een aluminium handregel. De onderzijde van de balkons wordt afgewerkt met akoestische houtwolcementplaten. Ter plaatste van balkons welke geluidbelast zijn zal een geheel te sluiten glazen pui geplaatst worden op de glazen balustrade. Het systeem bestaat uit schuifdraaipanelen op het glazenbalkon waardoor het balkon aan de bovenzijde geheel open gezet kan worden. Zie de geveltekeningen voor de posities. De franse balkons worden voorzien van een metalen hekwerk gepoedercoat in kleur. De appartementen welke op de begane grond gesitueerd zijn krijgen een terras. De terrassen worden voorzien van zandkleurige sierbetontegels van 500 x 500 mm. In de uitwerking van de algemene tuin wordt ook de afscheiding van de terrassen meegenomen. De terrassen worden afgezet met een haag. Ter plaatse van geluidbelaste terrassen wordt een deel van het terras afgezet met schuifdraaipanelen. Let op: Alle balkons hebben een maximale toegestane belasting van 2,5 kN/m2 (250kg/m2)
Sample 1
Balkons en terrassen. De balkons en terrassen en hun toebehoren (de waterdichtheid, de isolerende deklaag, de betonelementen, de leuning en de balustrades) welke deel uitmaken van de gevel zijn gemeenschappelijk met uitzondering van de bekleding (tegels, …) welke privatieve elementen zijn verbonden aan de privatieve kavel die er het genot van heeft. De vernieuwingskosten van deze bekleding die noodzakelijk is ingevolge werken aan de gemeenschappelijke delen vallen ten laste van de vereniging van mede-eigenaars. De werken moeten worden uitgevoerd onder toezicht van de syndicus. Deze werken zijn daarentegen ten laste van de eigenaar van de betrokken privatieve kavel, indien de mede-eigenaar de bekleding van de balkons of terrassen niet onderhoudt als een goede huisvader. Deze vernieuwing moet worden uitgevoerd met materialen van minstens dezelfde kwaliteit als de oude bekleding en dit naar keuze van de betrokken mede-eigenaar en met respect van de harmonie van het gebouw. Echter zullen de terrassen die toebehoren aan de voormelde appartementen, als voormeld aangeduid als een exclusief genotsrecht, geen gemeenschappelijk karakter hebben en blijven verbonden aan de privatieve kavel.
Sample 1
Balkons en terrassen. De balkons van de eerste en tweede verdieping worden afgewerkt met een prefab betonvloer en een spijlen hekwerk. Het is niet toegestaan om tegen het hekwerk een afscheiding te plaatsen die hoger is dan het hekwerk zelf. De balkons en terrassen zijn voorzien van buitenverlichting. De terrassen op de begane grond worden afgewerkt met een betontegel en een haag. Het snoeien van de haag verzorgt Helpt Elkander. Dit wordt doorberekend in de servicekosten. Het plaatsen van een eigen schutting of scheiding is niet toegestaan.
Sample 1
Balkons en terrassen. De balkons worden gemaakt van prefabbeton. Deze worden afgezet met een balustrade bestaande uit thermisch verzinkte en gepoedercoat verticale lamellen. De franse balkons worden uitgevoerd in gehard glas op afstand houders of met verticale lamellen. De woningen, welke op de begane grond gesitueerd zijn, krijgen een terras. De terrassen worden voorzien van een bestrating. Verder zijn er in Blok 3 privéterrassen aangelegd. Deze worden voorzien van hardhouten vlonders. De terrassen worden gescheiden door middel van plantenbakken en/of metselwerk muurtjes. In de uitwerking van de algemene tuin wordt ook de afscheiding van de terrassen meegenomen. De terrassen worden tevens afgezet met metselwerk muurtjes en op verschillende plaatsen door middel van een haag, zoals aangegeven op de verkoopcontracttekening. Let op: Alle balkons hebben een maximale toegestane belasting van 2,5 kN/m2 (250kg/m2)
Sample 1
Balkons en terrassen. De terrassen alsook de borstweringen zijn gemeenschappelijke delen. Waar in de beschrijving van de private delen in de basisakte wordt gesproken van terrassen en balkons, wordt bedoeld het uitsluitend genot van de terrassen en balkons en niet het eigendomsrecht. De tussenkomst in de lasten (verdeelsleutels) van de gemeenschappelijke zaken zijn hierna vermeld onder artikel 42.
Sample 1
Balkons en terrassen. Aangezien de balkons en terrassen alsook de aanhorigheden (leuningen, borstwering, bekleding; en zo verder)zonder enig onderscheid deel uitmaken van de gevel, dragen zij bij tot gemeenschappelijk karakter van het bouwwerk. Elke eigenaar heeft de verplichting de wateraflopen van de terrassen en balkons te onderhouden zodanig dat een normale afloop verzekerd wordt.
Sample 1

Related to Balkons en terrassen

  • Ziekmelding a. De werknemer dient zich bij ziekte voor aanvangstijdstip van de werkzaamheden ziek te melden bij de directe chef. Dit dient telefonisch te gebeuren. Hierbij moet melding worden gemaakt van de verwachte duur en het verpleegadres (als dit afwijkend is van het woonadres). b. De werknemer moet binnen 24 uur een zogenaamde "eigen verklaring" in vullen en op sturen naar de Arbo-dienst, als de werknemer deze van de Arbo-dienst ontvangt.

  • Stallingskosten Indien de opdrachtgever binnen drie werkdagen na kennisneming van de uitvoering van de opdracht de auto niet heeft afgehaald, kan de reparateur een binnen zijn bedrijf gehanteerde of, bij gebreke daarvan, een andere redelijke vergoeding wegens stallingskosten in rekening brengen.

  • Eindejaarsuitkering 1. De werkgever kent de werknemer, met wie een onafgebroken dienstverband van tenminste twee maanden bestaat in de loop van december een uitkering toe van 2% van het in de voorafgaande 12 maanden bij de werkgever verdiende inkomen zoals bedoeld in artikel 1b lid 17 van de CAO. Niet meegenomen bij het inkomen is de vakantietoeslag en de toeslag zelve, alsmede de ontvangen wettelijke en bovenwettelijke uitkeringen in geval van arbeidsongeschiktheid. 2. Wordt het dienstverband anders dan op grond van een dringende reden ex art. 7:678 Burgerlijk Wetboek beëindigd, dan wordt voor iedere maand van het dienstverband waarvoor deze uitkering nog niet is verstrekt 1/12 van deze uitkering gegeven. 3. Indien in een onderneming enigerlei regeling bestaat, niet zijnde een belastingvrije uitkering of een vleespakket, dan wordt de uitkering als bedoeld in lid 1 en 2 met deze uitkering verrekend.

  • Aanvullende afspraken 1. De Rijschool kan indien het nodig is aanvullende afspraken met de leerling (ouders/voogd) maken. Deze zullen dan in een overeenkomst worden vastgelegd. Echter deze Algemene Voorwaarden zullen op al onze aanvullende overeenkomsten van kracht blijven.

  • Bereddingskosten Kosten van maatregelen die tijdens de geldigheidsduur van de verzekering door of vanwege verzekeringnemer of een verzekerde worden getroffen en redelijkerwijs geboden zijn om het onmiddellijk dreigend gevaar van schade af te wenden waarvoor – indien gevallen – (een verzekerde aansprakelijk zou zijn en) de verzekering dekking biedt, of om die schade te beperken. Onder kosten van maatregelen wordt in dit verband mede verstaan schade aan zaken die bij het nemen van de hier bedoelde maatregelen worden ingezet.

  • Deelnemers 1. Een Deelnemer dient op dag waarop het evenement wordt gehouden tenminste de door de Organisator voor dat evenement vastgestelde minimumleeftijd of bij gebreke aan zo’n vaststelling tenminste de leeftijd van 6 jaar te hebben bereikt. 2. Een Deelnemer mag aan een Evenement slechts deelnemen indien hij door een Deelnemend Bedrijf of instelling voor deelname is aangemeld middels een daartoe strekkend inschrijfformulier dat volledig en naar waarheid is ingevuld en ondertekend, dan wel langs elektronische weg middels het volledig en naar waarheid in te vullen inschrijfformulier op de website van de Organisator, en indien het inschrijfgeld volledig is voldaan. Aanmelding voor een editie van het Evenement zal niet meer mogelijk zijn nadat de Organisator met betrekking tot die editie de inschrijving heeft gesloten. 3. De Organisator deelt, indien van toepassing bij het Evenement de Deelnemers in de diverse voor het Evenement geldende categorieën in, op basis van leeftijd en geslacht, naar de situatie op de wedstrijddag. Een groep kan bestaan uit Deelnemers uit meerdere categorieën. Indien van toepassing. 4. De deelname aan een Evenement geschiedt door de Deelnemer persoonlijk. Het is dus niet toegestaan een ander in plaats van de Deelnemer aan een Evenement deel te laten nemen. 5. De deelname aan een Evenement geschiedt door de Deelnemer uitsluitend in de groep waarvoor hij is ingeschreven. 6. Het is het Deelnemende Bedrijf of instelling, noch de Deelnemer toegestaan zijn rechten uit de Overeenkomst zonder voorafgaande schriftelijke goedkeuring van de Organisator over te dragen aan een derde. 7. Na aanmelding van één of meerdere groepen is het Deelnemend Bedrijf of instelling verplicht tot betaling van het inschrijfgeld. Indien een Deelnemer of een groep verhinderd is aan het Evenement deel te nemen, wordt het betaalde inschrijfgeld niet gerestitueerd, ook niet gedeeltelijk. Ook andere betalingen op grond van de Overeenkomst worden niet gerestitueerd. 8. Indien het Evenement niet kan doorgaan als gevolg van COVID-19 crisis of een mogelijke heropleving en eventuele nieuwe uitbraken van COVID-19, en de dringende crisismaatregelen die de bevoegde overheid inzake COVID-19 reeds heeft genomen en mogelijks nog zal nemen, zullen de inschrijvingen (het inschrijfgeld) en eventuele overige bestellingen automatisch worden overgedragen naar de nieuwe datum of de eerstvolgende editie van het Evenement. 9. Indien het Evenement op grond van uitzonderlijke omstandigheden niet door kan gaan, vindt geen restitutie van het inschrijfgeld plaats. Onder "inschrijfgeld" wordt mede verstaan een eventuele donatie aan het door de Organisator aan het Evenement verbonden goede doel en eventueel bestelde extra’s zoals bijvoorbeeld graveren medaille en SMS-Service. Uitzondering hierop is een eventueel besteld T-Shirt. Deze worden niet gerestitueerd, maar kunnen wel worden verkregen door de Deelnemer. Overige uitgaven, kosten enzovoort worden in geen geval gerestitueerd of vergoed. 10. De Organisator kan op grond van uitzonderlijke omstandigheden besluiten het Evenement voortijdig te beëindigen, op te schorten of te neutraliseren. De Organisator kan eveneens op grond van uitzonderlijke omstandigheden besluiten de te lopen route of de af te leggen afstand te wijzigen. In bedoelde gevallen vindt geen restitutie van het inschrijfgeld plaats. De laatste drie volzinnen van lid 8 zijn hierop van toepassing. 11. Een eventueel door de Organisator voor deelname aan het Evenement uitgenodigde atleet is uitgesloten van deelname als Deelnemer. 12. De verantwoordelijke van de inschrijving van het Deelnemend Bedrijf of instelling, dan wel de groep, neemt de verantwoordelijkheid op zich om alle Deelnemers te wijzen op de Algemene Voorwaarden en het wedstrijdreglement van het Evenement. Zodoende dat elke Deelnemer aan het Evenement zich daarmee akkoord heeft verklaard.

  • Rolomschrijving en taakafspraken Inzetten bij Defensie zijn doorgaans voor langere tijd (1 tot maximaal 4 jaar). Voor deze functie moet een B- screening worden doorlopen met een gemiddelde duur van 6-8 weken.

  • Hotelkosten De gewaarborgde hotelkosten zijn beperkt tot de prijs voor een kamer met ontbijt, ten bedrage van de in de overeenkomst bepaalde sommen en met uitsluiting van alle andere kosten.

  • Brandveiligheid De brandblusapparaten en brandalarmen zijn er voor de veiligheid. Het is geen speelgoed. We vragen dan ook aan alle ouders om erop te letten dat hun kinderen er niet mee spelen. Stellen we misbruik vast, dan betaalt u zelf de kosten. Vluchtwegen moeten altijd vrij zijn. Dat zijn de trapzalen, maar ook terrassen die doorgang geven naar een brandladder. Nooit mag hier iets in de weg staan zoals fietsen, kasten of kinderwagens. Dit is van levensbelang in geval van brand. Het is verboden om het dak via een rechtstreekse toegangsdeur te betreden, behalve in noodgevallen. Om evacuatie bij brand mogelijk te maken zijn de toegangsdeuren nooit op slot. Sluit deze deuren nooit af. Is dit toch zo, meld dit dan aan onze technische dienst. We vragen ouders er ook op te letten dat hun kinderen niet op het dak komen. Ook bezoekers mogen niet op het dak komen, behalve in noodgevallen. De gemeenschappelijke delen (inkomhal, trapzalen, gangen) moeten altijd vrij zijn. Daarom vragen we u er geen voorwerpen te plaatsen. Als we dit toch vaststellen, vragen we u deze te verwijderen. Doet u dit niet, dan halen we de voorwerpen weg. U betaalt dan wel de rekening. Het is verboden om brandvertragende deuren te beschadigen. Wilt u extra sloten of bijvoorbeeld een kijkgaatje aanbrengen, contacteer dan onze technische dienst. Zij beslissen of dit kan. Het is verboden om gelijkvloerse inkom-, garage- of sasdeuren op nachtslot te doen. De hulpdiensten moeten altijd in het gebouw binnen kunnen. U mag niet • verwarmen met petroleumkachels of butaangasflessen; • barbecueën met open vuur, ook niet op de terrassen en binnenpleinen. U mag geen • verplaatsbare verwarmingstoestellen gebruiken - alleen goedgekeurde elektrische verwarmingstoestellen zijn toegestaan, op voorwaarde dat de elektrische installatie in het huis hiervoor geschikt is; • gasflessen of petroleum opslaan of brommers of andere motoren in de woning plaatsen; • gemotoriseerde voertuigen plaatsen binnen de gebouwen (m.u.v. elektrische mindervalidescooter; • brandbare producten in de kelder plaatsen; • makkelijk brandbare materialen zoals bamboematten op het terras gebruiken.

  • Werknemers 1. De gebruiker staat ervoor in dat de door hem in te zetten werknemers goed opgeleid en vakbekwaam zijn, de Nederlandse taal zodanig beheersen dat zij de voor een goede uitvoering van de werkzaamheden noodzakelijke instructies begrijpen en op de hoogte zijn van de inhoud van het werkprogramma. 2. Bij duurovereenkomsten zal de gebruiker op verzoek van de wederpartij de namen, voornamen en woonplaatsen van de door hem ten behoeve van de wederpartij ingezette werknemers doorgeven aan de wederpartij evenals iedere wijziging in de bezetting. Het voorgaande geldt met inachtneming van de wettelijke bepalingen inzake privacybescherming. 3. Alle werknemers hebben de instructie zich te conformeren aan de algemeen bij de wederpartij geldende huisregels, voor zover deze huisregels tijdig aan de gebruiker of de werknemers bekend zijn gemaakt. 4. De wederpartij zal alle voorkomende vragen met betrekking tot de werknemers schriftelijk aan de gebruiker stellen. 5. Het is de wederpartij niet toegestaan om tijdens de looptijd van de overeenkomst, evenals gedurende een periode van 6 maanden na einde daarvan, aan werknemers van de gebruiker een arbeidsovereenkomst aan te bieden of deze werknemers op enigerlei andere wijze, direct of indirect en buiten de gebruiker om, in te schakelen voor het verrichten van werkzaamheden ten behoeve van de wederpartij. 6. Indien de werknemer zelf pogingen in het werk stelt om voor of via de wederpartij anders dan voor of via de gebruiker werkzaamheden te gaan verrichten, moet de wederpartij de gebruiker daarvan zo spoedig mogelijk op de hoogte stellen, gevolgd door een schriftelijke bevestiging hiervan aan de gebruiker. 7. Bij overtreding door de wederpartij van het bepaalde in de leden 5 en 6 is de wederpartij aan de gebruiker een onmiddellijk en volledig opeisbare boete van € 4.500,00 per overtreding verschuldigd. Een en ander laat onverlet het recht van de gebruiker op vergoeding van de daadwerkelijk geleden schade. 8. De in dit artikel opgenomen beperkingen inzake overname van werknemers van de gebruiker gelden niet indien dwingendrechtelijke wettelijke bepalingen of bepalingen in een van toepassing zijnde CAO zich hiertegen verzetten.