Common use of Belastingen en kosten Clause in Contracts

Belastingen en kosten. 10.1 In afwijking van/aanvulling op het bepaalde in artikel 10 AVVI 2015 komen voor rekening van koper alle eventuele achterstallige lasten die bij voorrang verhaalbaar zijn, alsmede de navolgende kosten: - de overdrachtsbelasting en eventueel verschuldigde omzetbelasting die bij de levering van het Registergoed verschuldigd zal zijn; - het honorarium van de notaris; - de kosten van de - eventuele - akte de command; - het kadastrale recht en de kosten van kadastrale recherches; - de kosten van advertenties en eventuele overige veilingkosten; - kosten opvragen informatie; - de inzetpremie; - de kosten van doorhalingen van de inschrijvingen van hypotheken en beslagen; - kosten van de deurwaarder ten aanzien van de uitgebrachte exploten; - de eventuele achterstallige lasten die bij voorrang verhaalbaar zijn, een en ander te verhogen met (eventueel) verschuldigde omzetbelasting. Voor een specificatie van de kosten wordt verwezen naar de Website en/of xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx. De onroerende zaak belasting en andere heffingen ter zake het Registergoed over het lopende jaar, komen voor rekening van de koper vanaf de voor de levering bepaalde dag of zoveel later als ingevolge artikel 11 lid 1 AVVI 2015 de koopsom moet worden betaald. 10.2 Ten aanzien van het Registergoed geldt het navolgende: "Overdrachtsbelasting Voor zover bekend aan Schuldeiseres is ter zake van de verkrijging van het Registergoed geen omzetbelasting, wel acht procent (8%) overdrachtsbelasting verschuldigd. De overdrachtsbelasting komt volledig voor rekening en risico van Koper. Ter zake van de levering van het Registergoed wordt een beroep gedaan op de goedkeuring uit onderdeel 5.4 van het besluit van de staatssecretaris van Financiën van negentien september tweeduizend dertien, nr. BLKB2013/1686M, zodat artikel 3 lid 5 van de Wet op de omzetbelasting 1968 buiten toepassing blijft en het Registergoed 1 niet wordt geacht aan en vervolgens door de Veilingnotaris te zijn geleverd.

Belastingen en kosten. 10.1 In afwijking van/aanvulling op het bepaalde in artikel 10 AVVI 2015 komen voor rekening van koper alle eventuele achterstallige lasten die bij voorrang verhaalbaar zijn, alsmede de navolgende kosten: - de overdrachtsbelasting en eventueel verschuldigde omzetbelasting die bij de levering van het Registergoed verschuldigd zal zijn; - het honorarium van de notaris; - de kosten van de - eventuele - akte de command; - het kadastrale recht en de kosten van kadastrale recherches; - de kosten van advertenties en eventuele overige veilingkosten; - kosten opvragen informatie; - de inzetpremie; - de kosten van doorhalingen van de inschrijvingen van hypotheken en beslagen; - kosten van de deurwaarder ten aanzien van de uitgebrachte exploten; - de eventuele achterstallige lasten die bij voorrang verhaalbaar zijn, zijn een en ander te verhogen met (eventueel) verschuldigde omzetbelasting. Voor een specificatie van de kosten wordt verwezen naar de Website en/of xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx. De onroerende zaak belasting en andere heffingen ter zake het Registergoed over het lopende jaar, komen voor rekening van de koper vanaf de voor de levering bepaalde dag of zoveel later als ingevolge artikel 11 lid 1 AVVI 2015 de koopsom moet worden betaald. 10.2 Ten aanzien van het Registergoed geldt het navolgende: "Overdrachtsbelasting Voor zover bekend aan Schuldeiseres is ter zake van de verkrijging levering van het Registergoed registergoed geen omzetbelasting, wel acht procent (8%) overdrachtsbelasting verschuldigd. De overdrachtsbelasting komt volledig voor rekening en risico van Koper. Ter zake van de levering van het Registergoed registergoed wordt een beroep gedaan op de goedkeuring uit onderdeel 5.4 van het besluit van de staatssecretaris van Financiën van negentien 19 september tweeduizend dertien2013, nr. BLKB2013/1686M, zodat artikel 3 lid 5 van de Wet op de omzetbelasting 1968 buiten toepassing blijft en het Registergoed 1 registergoed niet wordt geacht aan en vervolgens door de Veilingnotaris te zijn geleverd. Met het doen van een bieding stemt de koper expliciet in met de hiervoor omschreven fiscale behandeling en de daaruit voortvloeiende gevolgen en verplichtingen.

Belastingen en kosten. 10.1 In afwijking vanMet betrekking tot het gedeelte van het Registergoed dat kwalificeert als bedrijfsonroerend goed, komen in afwijking/aanvulling op van het bepaalde in artikel 10 van de AVVI 2015 komen voor rekening van koper alle eventuele achterstallige lasten die bij voorrang verhaalbaar zijn, alsmede de navolgende kosten: - : a. de overdrachtsbelasting en eventueel verschuldigde omzetbelasting die bij de levering van het Registergoed verschuldigd zal zijn; - ; b. het honorarium van de notaris; - ; c. de kosten van de - eventuele - akte de command; - ; d. het kadastrale recht en de kosten van kadastrale recherches; - ; e. de kosten van advertenties en eventuele overige veilingkosten; - ontruiming; f. de kosten van marketing; g. de kosten het veilinghuis; x. xxxxxx opvragen informatie; - de inzetpremie; - ; i. de kosten van doorhalingen van de inschrijvingen van hypotheken en beslagen; - ; j. kosten van de deurwaarder ten aanzien van de uitgebrachte exploten; - en k. de eventuele achterstallige waterschapslasten, een en ander te verhogen met de (eventueel) verschuldigde omzetbelasting. Met betrekking tot het gedeelte van het Registergoed dat kwalificeert als woning, komen in afwijking/aanvulling van het bepaalde in artikel 10 van de AVVI 2015 voor rekening van koper alle eventuele achterstallige lasten die bij voorrang verhaalbaar zijn, alsmede de navolgende kosten: a. de overdrachtsbelasting; b. het honorarium van de Notaris; c. het kadastrale recht en de kosten van kadastrale recherches; d. de kosten van ontruiming, een en ander te verhogen met de (eventueel) verschuldigde omzetbelasting. Voor een specificatie van de kosten wordt verwezen naar de Website en/of xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xxen www. xxxxxxxxxxxxxx.xx. 10.2 De onroerende zaak belasting en andere heffingen ter zake van het Registergoed over het lopende jaar, komen voor rekening van de koper vanaf de voor de levering bepaalde dag of zoveel later als ingevolge artikel 11 lid 1 AVVI 2015 de koopsom moet worden betaald. 10.2 Ten aanzien van het Registergoed geldt het navolgende: "Overdrachtsbelasting 10.3 Voor zover bekend aan Schuldeiseres is ter zake van de verkrijging van het tot het Registergoed geen omzetbelasting, wel acht behorende woongedeelte met aanhorigheden twee procent (82%) overdrachtsbelasting verschuldigd. Ter zake de verkrijging van de tot het Registergoed behorende bedrijfsgedeelte(n) is zes procent (6%) overdrachtsbelasting, geen omzetbelasting verschuldigd, aangezien de bedrijfsgedeelten meer dan twee (2) jaren geleden als bedrijfsmiddel in gebruik zijn genomen en niet wordt gekozen voor ontheffing van de vrijstelling van omzetbelasting op grond van artikel 11 lid 1 onderdeel a ten tweede van de Wet op de omzetbelasting 1968 ("optie btw-belaste levering"). De overdrachtsbelasting komt volledig voor rekening en risico van Koper. Voor de berekening van de heffingsgrondslag voor de overdrachtsbelasting zal de koopsom conform een waardebepaling door de directie-makelaar worden toegerekend aan de verschillende onderdelen van het Registergoed. Hiertoe wordt verwezen naar de op de Website te publiceren kostenoverzichten. Ter zake van de levering van het Registergoed wordt een beroep gedaan op de goedkeuring uit onderdeel 5.4 van het besluit van de staatssecretaris van Financiën van negentien 19 september tweeduizend dertien2013, nr. BLKB2013/1686M, zodat artikel 3 lid 5 van de Wet op de omzetbelasting 1968 buiten toepassing blijft en het Registergoed 1 niet wordt geacht aan en vervolgens door de Veilingnotaris veilinghouder te zijn geleverd. Met het doen van een bieding stemt de koper expliciet in met de hiervoor omschreven fiscale behandeling en de daaruit voortvloeiende gevolgen en verplichtingen.

Belastingen en kosten. 10.1 In afwijking van/aanvulling op het bepaalde in artikel 10 AVVI 2015 komen ten aanzien van het niet-woongedeelte (uitmakende ongeveer tachtig zestig/eenhonderdste procent (80,60%) van de totale waarde) voor rekening van koper alle eventuele achterstallige lasten die bij voorrang verhaalbaar zijn, alsmede de navolgende kosten: - de overdrachtsbelasting en eventueel verschuldigde omzetbelasting die bij de levering van het Registergoed verschuldigd zal zijn; - het honorarium van de notaris; - de kosten van de - eventuele - akte de command; - het kadastrale recht en de kosten van kadastrale recherches; - de kosten van advertenties en eventuele overige veilingkosten; - kosten opvragen informatie; - de inzetpremie; - de kosten van doorhalingen van de inschrijvingen van hypotheken en beslagen; - kosten van de deurwaarder ten aanzien van de uitgebrachte exploten; - in afwijking van/aanvulling op het bepaalde in artikel 10 AVVI 2015 komen ten aanzien van het woongedeelte (uitmakende ongeveer negentien veertig/eenhonderdste procent (19,40%) van de totale waarde) voor rekening van koper alle eventuele achterstallige lasten die bij voorrang verhaalbaar zijn, alsmede de navolgende kosten: - de overdrachtsbelasting die bij de levering van het Registergoed verschuldigd zal zijn; - het honorarium van de notaris; - de kosten van de - eventuele - akte de command; - het kadastrale recht en de kosten van kadastrale recherches; een en ander te verhogen met (eventueel) verschuldigde omzetbelasting. Voor een specificatie van de kosten wordt verwezen naar de Website en/of xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx. De onroerende zaak belasting en andere heffingen ter zake het Registergoed over het lopende jaar, komen voor rekening van de koper vanaf de voor de levering bepaalde dag of zoveel later als ingevolge artikel 11 lid 1 AVVI 2015 de koopsom moet worden betaald. 10.2 Ten aanzien Voor zover bekend aan Schuldeiseres is de rechthebbende een ondernemer in de zin van artikel 7 van de Wet op de omzetbelasting 1968 en moet de tot het Registergoed behorende ‘indoor rijbaan 3’ en het ‘stallengebouw nieuw’ worden aangemerkt als een nieuw vervaardigd gebouw dat niet of minder dan zes (6) maanden in gebruik is, zodat ter zake van de levering van dit gedeelte van het Registergoed geldt op grond van het navolgende: "Overdrachtsbelasting bepaalde in artikel 11 lid 1 aanhef en onderdeel a ten eerste van de Wet op de omzetbelasting 1968 van rechtswege omzetbelasting, geen overdrachtsbelasting is verschuldigd. In afwijking van artikel 9 lid 2 AVVE is de omzetbelasting niet in het bod begrepen. Indien de Koper als ondernemer in de zin van artikel 7 van de Wet op de omzetbelasting 1968 handelt, wordt de heffing van omzetbelasting verlegd naar de Koper op grond van het bepaalde in artikel 12 lid 5 van de Wet op de omzetbelasting 1968 juncto artikel 24ba lid 1 sub d dan wel sub e van het Uitvoeringsbesluit omzetbelasting 1968. Koper zal in dat geval terstond na gunning, doch uiterlijk voorafgaand aan de betaling van de koopsom, diens btw- nummer aan de Veilingnotaris verstrekken. Voor zover bekend aan Schuldeiseres is ter zake van de levering casu quo verkrijging van de overige gedeelten van het Registergoed geen omzetbelasting, wel acht procent (8%) overdrachtsbelasting overdrachtsbelasting, geen omzetbelasting verschuldigd, aangezien de overige delen van het Registergoed meer dan twee (2) jaren geleden als bedrijfsmiddel in gebruik zijn genomen en niet wordt gekozen voor ontheffing van de vrijstelling van omzetbelasting op grond van artikel 11 lid 1 onderdeel a ten tweede van de Wet op de omzetbelasting 1968 ("optie btw-belaste levering"). De overdrachtsbelasting komt volledig voor rekening en risico van Koper. Ter Indien en voor zover ter zake van de levering verkrijging van de tot het Registergoed wordt een beroep gedaan behorende woning met ondergrond en aanhorigheden Koper zich op de goedkeuring uit onderdeel 5.4 het standpunt stelt dat het verlaagde overdrachtsbelastingtarief van het besluit van de staatssecretaris van Financiën van negentien september tweeduizend dertien, nr. BLKB2013/1686M, zodat twee procent (2%) als bedoeld in artikel 3 14 lid 5 2 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer van toepassing is, dient Koper terstond na gunning, doch uiterlijk voorafgaand aan de omzetbelasting 1968 buiten toepassing blijft en het Registergoed 1 niet wordt geacht betaling van de koopsom, een verklaring aan en vervolgens door de Veilingnotaris te zijn geleverdverstrekken waaruit het voorgenomen gebruik van de woning blijkt. De koopsom zal conform het in opdracht van Schuldeiseres opgestelde taxatierapport van 11 juni 2021 als volgt worden toegerekend aan de verschillende onderdelen van het Registergoed: (i) negen drieëntwintig/eenhonderdste procent (9,23%) aan ‘indoor rijbaan 3’ en het ‘stallengebouw nieuw’, (ii) negentien veertig/eenhonderdste procent (19,40%) aan de tot het Registergoed behorende woning en (iii) eenenzeventig zevenendertig/eenhonderdste procent (71,37%) aan de overige delen van het Registergoed. Met het doen van een bieding stemt de Koper expliciet in met de hiervoor omschreven fiscale behandeling en de daaruit voortvloeiende gevolgen en verplichtingen.

Belastingen en kosten. 10.1 In afwijking vanafwijking/aanvulling op van het bepaalde in artikel 10 van de AVVI 2015 komen voor rekening van koper alle eventuele achterstallige lasten die bij voorrang verhaalbaar zijn, alsmede de navolgende kosten, voor zover betreft het niet-woon gedeelte van het Registergoed: - de overdrachtsbelasting en eventueel verschuldigde omzetbelasting die bij de levering van het Registergoed verschuldigd zal zijn; - het honorarium van de notaris; - de kosten van de - eventuele - akte de command; - het kadastrale recht en de kosten van kadastrale recherches; - de kosten van advertenties advertenties, biljetten, marketing, afslagersloon, zaalhuur en eventuele overige veilingkostenhuur van computers; - kosten opvragen informatie; - de inzetpremie; - de kosten van doorhalingen van de inschrijvingen van hypotheken en beslagen; - kosten van de deurwaarder ten aanzien van de uitgebrachte exploten; - de eventuele achterstallige lasten die bij voorrang verhaalbaar zijn. In afwijking/aanvulling van het bepaalde in artikel 10 van de AVVI 2015 komen voor rekening van koper, een voor zover betreft het woongedeelte van het Registergoed: - de overdrachtsbelasting die bij de levering van het Registergoed verschuldigd zal zijn; - het honorarium van de notaris; - de kosten van de - eventuele - akte de command; - het kadastrale recht en ander te verhogen met (eventueel) verschuldigde omzetbelastingde kosten van kadastrale recherches; - de eventuele achterstallige lasten die bij voorrang verhaalbaar zijn. Voor een specificatie van de kosten wordt verwezen naar de Website en/of xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx. De onroerende zaak belasting en andere heffingen ter zake van het Registergoed over het lopende jaar, komen voor rekening van de koper vanaf de voor de levering bepaalde dag of zoveel later als ingevolge artikel 11 lid 1 AVVI 2015 de koopsom moet worden betaald. 10.2 Ten aanzien van het Registergoed geldt het navolgende: "Overdrachtsbelasting Voor zover bekend aan Schuldeiseres is ter zake van de verkrijging van de tot het Registergoed geen omzetbelasting, wel acht behorende bedrijfswoning met ondergrond en aanhorigheden twee procent (82%) overdrachtsbelasting verschuldigd. Ter zake de verkrijging van de tot het Registergoed behorende bedrijfsgebouwen is zes procent (6%) overdrachtsbelasting, geen omzetbelasting verschuldigd, aangezien de bedrijfsgebouwen meer dan twee (2) jaren geleden als bedrijfsmiddel in gebruik zijn genomen en niet wordt gekozen voor ontheffing van de vrijstelling van omzetbelasting op grond van artikel 11 lid 1 onderdeel a ten tweede van de Wet op de omzetbelasting 1968 ("optie btw- belaste levering"). De overdrachtsbelasting komt volledig voor rekening en risico van Koper. Voor de berekening van de heffingsgrondslag voor de overdrachtsbelasting zal de koopsom conform het in opdracht van Schuldeiseres op te stellen taxatierapport worden toegerekend aan de verschillende onderdelen van het Registergoed. Ter zake van de levering van het Registergoed wordt een beroep gedaan op de goedkeuring uit onderdeel 5.4 van het besluit van de staatssecretaris van Financiën van negentien september tweeduizend dertien, nr. BLKB2013/1686M, zodat artikel 3 lid 5 van de Wet op de omzetbelasting 1968 buiten toepassing blijft en het Registergoed 1 niet wordt geacht aan en vervolgens door de Veilingnotaris te zijn geleverd. Met het doen van een bieding stemt de Koper expliciet in met de hiervoor omschreven fiscale behandeling en de daaruit voortvloeiende gevolgen en verplichtingen.

Belastingen en kosten. 10.1 In afwijking vanafwijking/aanvulling op van het bepaalde in artikel 10 van de AVVI 2015 komen voor rekening van koper alle eventuele achterstallige lasten die bij voorrang verhaalbaar zijn, alsmede de navolgende kosten, voor zover betreft het niet-woon gedeelte van het Registergoed: - de overdrachtsbelasting en eventueel verschuldigde omzetbelasting die bij de levering van het Registergoed verschuldigd zal zijn; - het honorarium van de notaris; - de kosten van de - eventuele - akte de command; - het kadastrale recht en de kosten van kadastrale recherches; - de kosten van advertenties advertenties, biljetten, marketing, afslagersloon, zaalhuur en eventuele overige veilingkostenhuur van computers; - kosten opvragen informatie; - de inzetpremie; - de kosten van doorhalingen van de inschrijvingen van hypotheken en beslagen; - kosten van de deurwaarder ten aanzien van de uitgebrachte exploten; - de eventuele achterstallige lasten die bij voorrang verhaalbaar zijn. In afwijking/aanvulling van het bepaalde in artikel 10 van de AVVI 2015 komen voor rekening van koper, een voor zover betreft het woongedeelte van het Registergoed: - de overdrachtsbelasting die bij de levering van het Registergoed verschuldigd zal zijn; - het honorarium van de notaris; - de kosten van de - eventuele - akte de command; - het kadastrale recht en ander te verhogen met (eventueel) verschuldigde omzetbelastingde kosten van kadastrale recherches; - de eventuele achterstallige lasten die bij voorrang verhaalbaar zijn. Voor een specificatie van de kosten wordt verwezen naar de Website en/of xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx. De onroerende zaak belasting en andere heffingen ter zake van het Registergoed over het lopende jaar, komen voor rekening van de koper vanaf de voor de levering bepaalde dag of zoveel later als ingevolge artikel 11 lid 1 AVVI 2015 de koopsom moet worden betaald. 10.2 Ten aanzien van het Registergoed geldt het navolgende: "Overdrachtsbelasting Voor zover bekend aan Schuldeiseres is ter zake van de verkrijging van het tot het Registergoed geen omzetbelasting, wel acht behorende woonhuis met ondergrond en aanhorigheden twee procent (82%) overdrachtsbelasting verschuldigd. Ter zake de verkrijging van de tot het Registergoed behorende bedrijfsgebouwen is zes procent (6%) overdrachtsbelasting, geen omzetbelasting verschuldigd, aangezien de bedrijfsgebouwen meer dan twee (2) jaren geleden als bedrijfsmiddel in gebruik zijn genomen en niet wordt gekozen voor ontheffing van de vrijstelling van omzetbelasting op grond van artikel 11 lid 1 onderdeel a ten tweede van de Wet op de omzetbelasting 1968 ("optie btw- belaste levering"). De overdrachtsbelasting komt volledig voor rekening en risico van Koper. Blijkens een in opdracht van Xxxxxxxx verstrekte opgave door de makelaar inzake de verdeling van het registergoed is vijf en dertig procent (35 %) van de waarde van het Registergoed toe te rekenen aan het woonhuis met verder aanbehoren, vijf en dertig procent (35 %) van de waarde van het Registergoed toe te rekenen aan de agrarische opstallen en dertig procent (30 %) van de waarde van het Registergoed aan de agrarische percelen. Indien en voor zover de Koper de tot het Registergoed behorende cultuurgrond bedrijfsmatig gaat exploiteren ten behoeve van de landbouw, is op grond van artikel 15 lid 1 onderdeel q van de Wet op belastingen van rechtsverkeer 1970 geen overdrachtsbelasting verschuldigd ter zake van de verkrijging van de betreffende onderdelen van het Registergoed. De overdrachtsbelasting die door toepassing van deze vrijstelling niet wordt geheven, is alsnog verschuldigd indien de exploitatie als zodanig niet gedurende ten minste tien (10) jaren wordt voortgezet. Indien Xxxxx een beroep wenst te doen op voormelde vrijstelling, dient Xxxxx terstond na gunning, doch uiterlijk voorafgaand aan de betaling van de koopsom, een met stukken en bescheiden onderbouwde verklaring omtrent de voorgenomen landbouwbedrijfsmatige exploitatie aan de Veilinghouder te verstrekken. Ter zake van de levering van het Registergoed wordt een beroep gedaan op de goedkeuring uit onderdeel 5.4 van het besluit van de staatssecretaris van Financiën van negentien september tweeduizend dertien, nr. BLKB2013/1686M, zodat artikel 3 lid 5 van de Wet op de omzetbelasting 1968 buiten toepassing blijft en het Registergoed 1 niet wordt geacht aan en vervolgens door de Veilingnotaris Veilinghouder te zijn geleverd. Met het doen van een bieding stemt de Koper expliciet in met de hiervoor omschreven fiscale behandeling en de daaruit voortvloeiende gevolgen en verplichtingen.