Bosdecreet. Verwijzend naar artikel 3 van het Bosdecreet, heeft de verkoper verklaard dat het hierboven vermelde goed niet kan aanzien worden als een bos, een kaalvlakte, een niet beboste oppervlakte nodig voor het behoud van het bos, een bestendige bosvrije oppervlakte of strook of recreatieve uitrusting binnen het bos en dat er zich op het bij deze verkochte goed geen aanplantingen bevinden die hoofdzakelijk bestemd zijn voor de houtvoortbrengst.
Bosdecreet. Het hiervoor beschreven goed valt niet onder de bepalingen van het Bosdecreet. Leegstand, verwaarlozing, ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring, Vlaamse Codex Wonen De verkoper verklaart dat hij tot op heden door geen enkele administratieve akte werd gewaarschuwd dat voormeld goed op de inventaris van ofwel verwaarloosde, leegstaande en/of ongeschikt verklaarde en/of onbewoonbaar verklaarde woningen of leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten zal worden gezet. Hij verklaart verder dat volgens zijn weten, voormeld goed ook niet opgenomen is in een dergelijke inventaris. De verkoper verklaart geen kennis te hebben dat het goed, voorwerp van deze verkoop, valt onder de toepassing van artikel 5.76, §1 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, dat een recht van voorkoop toekent aan de VMSW, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de gemeenten en de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn. De verkoper verklaart dat de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de bevoegde gemeente en in voorkomend geval het bevoegde Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn over geen wettelijk recht van voorkoop beschikken, aangezien: a) vermelde entiteiten geen renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden hebben uitgevoerd aan vermelde woning, b) de burgemeester niet de sloping van de woning heeft bevolen, c) de woning niet voorkomt op de lijst van de leegstaande, verwaarloosde, ongeschikte of onbewoonbare gebouwen of woningen, en d) het goed niet gelegen is in een bijzonder erkend woonvernieuwings- of woningbouwgebied. Ondergetekende notaris wijst de koper erop dat, op basis van de informatie bekomen bij xxx.xxxxxxxxx.xx (“Watertoets en overstromingskaarten”) het bij deze verkochte onroerend goed: - niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen. - niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; - niet gelegen is in een afgebakende oeverzone. - niet gelegen is in een signaalgebied. Perceelscore: A (geen overstroming gemodelleerd) Gebouwenscore: A (geen overstroming gemodelleerd). Het verkochte goed gelegen is niet gelegen in een niet van nature overstroombaar gebied. De verkoper verklaart betreffende huidig verkocht goed geen kennis te hebben van een waarschuwing of betekening in het kader van artikel 6.4.9. van het Onroerenderfgoeddecreet (inzake beschermd erfgoed), in werking getreden op één januari tweeduizend en vijftien, betreffende monumenten, stads-...
Bosdecreet. Een grondoppervlakte valt onder de voorschriften van het Bosdecreet wanneer deze beantwoordt aan de wettelijke definitie van bos (Bosdecreet artikel 3). Het bosdecreet blijft van toepassing op onwettig ontboste grondoppervlakten. Inzonderheid gelden voor beboste grondoppervlakte volgende verplichtingen: - bij elke kap of bij elke grondige wijziging aan de bosbodem, de strooisellaag of de kruidenlaag, dient een machtiging bekomen te worden van het Bosbeheer, tenzij anders voorzien in een wettelijk goedgekeurd beheerplan. - een beheerplan is wettelijk vereist voor alle aaneengesloten beboste eigendommen van minstens vijf hectare, en voor alle bossen gelegen in het Vlaams Ecologisch Netwerk, zodra dit laatste wettelijk van kracht zal zijn. - met het oog op de gehele of gedeeltelijke ontbossing van een perceel, geldt dat hiervoor een stedenbouwkundige vergunning met voorafgaand advies van het Bosbeheer vereist is, evenals naleving van de compensatieregeling (Bosdecreet artikel 90bis, Besl.Vl.Reg. van 16 februari 2001). Hiervan kan enkel afgeweken worden op grond van artikel 47 en 87 van het Bosdecreet. - de verwerver neemt alle rechten en verplichtingen over die op het eigendom rusten, namelijk door het Bosbeheer verleende machtigingen, subsidies of goedgekeurd bosbeheerplan. Uit de vastgoedinformatie blijkt dat het goed geen bos is als bedoeld in het Bosdecreet.
Bosdecreet. De verkoper verklaart dat het voorschreven goed geen bos is in de zin van het Bosdecreet.
Bosdecreet. Na voorlezing te hebben gekregen van artikel 3 van het Bosdecreet, heeft de verkoper bevestigd dat voorschreven goed niet valt onder de bepalingen van dit decreet.
Bosdecreet. De verkoper verklaart dat het verkochte goed geen bos is als bedoeld in het Bos- decreet.
Bosdecreet. Na voorlezing door de instrumenterende notaris van artikel 3 van het Bosdecreet heeft de verkoper verklaard dat het goed bij zijn weten niet valt onder de bepalingen van het Bosdecreet van 13 juni 1990, meermaals gewijzigd.
Bosdecreet. De verkoper verklaart alhier uitdrukkelijk dat voormeld goed niet valt onder de bepalingen van het Bosdecreet.
Bosdecreet. Nadat de notaris het toepassingsgebied van het Bosdecreet heeft toegelicht, verklaart de verkoper dat het onroerend goed naar zijn mening niet onder de bepalingen van het Bosdecreet valt. De verkoper verklaart dat het verkochte goed : - niet is opgenomen in een vastgestelde inventaris waarnaar artikel 4.1.1. Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 verwijst (met name de vastgestelde landschapsatlas, de vastgestelde inventaris van archeologische zones, de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed en de vastgestelde inventaris van het landschappelijke erfgoed), en dat hij geen kennis heeft van een openbaar onderzoek overeenkomstig artikel 4.1.3. en 4.1.4. Onroerenderfgoeddecreet of van een voornemen vanwege de overheid om het onroerend goed in een inventaris vast te stellen; - geen beschermd goed is overeenkomstig het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 met name: geen beschermd cultuurhistorisch landschap, geen beschermd monument, geen beschermd stads- of dorpsgezicht of geen beschermde archeologische site), dat hem geen voorlopig of definitief beschermingsbesluit werd betekend en dat hij geen weet heeft van een openbaar onderzoek overeenkomstig artikel 6.1.7. Onroerenderfgoeddecreet of van een voornemen daartoe vanwege de overheid. De notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar stelt.