Bruto-huurontvangsten Voorbeeldclausules

Bruto-huurontvangsten. Alle gefactureerde ontvangsten voor het gebruik van de Objecten, exclusief aan de huurders doorbelaste servicekosten en exclusief BTW, ontvangen bedragen voor ahoop van huurcontracten en huurgaranties. De contante uitkering aan de Participant in enig jaar uit het Exploitatieresultaat na aflossing op de hypotheekschuld, gedeeld door de inleg van de Participant (exclusief Emissiekosten), op jaarbasis berekend en uitgedrukt als percentage. De datum waarop de met dit Prospectus aangeboden 3.610 Participaties aan de Participanten worden uitgegeven, naar verwachting op 30 juni 2020. De kosten die bij elke Participant in rekening worden gebracht bovenop het bedrag van de deelname. De hoogte van de Emissiekosten bedraagt voor elke Participant 3,0% over het bedrag van zijn of haar deelname.
Sample 1
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
Bruto-huurontvangsten. Alle Objecten zijn op de Emissiedatum verhuurd en vertegenwoordigen een verwachte huurstroom van € 1.784.026 op jaarbasis (prijspeil 1 augustus 2020).
Sample 1
Bruto-huurontvangsten. Alle gefactureerde ontvangsten voor het gebruik van het Object, exclusief aan de huurders doorbelaste servicekosten en exclusief BTW, ontvangen bedragen voor ahoop van huurcontracten en huurgaranties. De contante uitkering aan de Participant in enig jaar uit het Exploitatieresultaat - indien van toepassing - na aflossing op de hypotheekschuld, gedeeld door de inleg van de Participant, op jaarbasis berekend en uitgedrukt als percentage. De datum waarop de met dit Informatie Memorandum aangeboden 704 Participaties aan de Participanten worden uitgegeven, naar verwachting op 23 december 2020.
Sample 1
Bruto-huurontvangsten. Het Object is op de Emissiedatum nog in aanbouw en nog niet verhuurd en zal naar verwachting per 1 juli 2022 worden opgeleverd aan de huurders. Alsdan zal het Object een verwachte huurstroom van € 1.605.154 op jaarbasis (prijspeil 1 juli 2022) genereren. Gedurende de periode vanaf de Emissiedatum tot aan de oplevering, naar verwachting op 1 juli 2022, bestaan de in de rendementsprognose weergegeven Bruto-huurontvangsten uit een huurdervingsvergoeding welke de verkoper op de Emissiedatum (23 december 2020) aan het Fonds zal voldoen middels verrekening met de tweede termijn van de koopprijs. Deze vergoeding is lager dan de geprognosticeerde jaarhuur vanaf de oplevering, waardoor totale koopprijs v.o.n. 33.981.000 totale fondsinvestering 37.740.000 hypothecaire lening 20.140.000 inleg Participanten 17.600.000 enkelvoudig ontvangsten Bruto-huurontvangsten 644.394 1.124.774 1.625.218 1.665.848 mutatieleegstand en debiteurenrisico 0 -8.026 -28.592 -41.646 renteontvangsten liquiditeitsreserve 0 0 0 0 uitgaven uitgaven aan Rentekosten (hypothecaire lening)* 108.951 382.538 429.427 429.427 uitgaven aan Exploitatie- en Fondskosten** 93.346 168.700 243.789 248.861 Exploitatieresultaat 442.098 565.510 923.410 945.914 Exploitatierendement 5,1% 2,5% 3,2% 5,2% 5,4% aflossing hypothecaire lening - - - - aflossing als % 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% voor uitkering beschikbaar 897.812 897.812 897.812 897.812 Direct Rendement 5,1% 5,1% 5,1% 5,1% 5,1% liquiditeitsreserve 448.842 116.540 142.139 190.241 kasstroom bij aankoop hypothecaire lening 20.140.000 storting inleg Participanten 17.600.000 aankopen van beleggingen -33.981.000 uitgaven aan kosten oprichting -2.292.492 uitgaven aan kosten lening -561.953 onttrekking/toevoeging liquiditeitsreserve -455.714 -332.302 25.599 48.102 netto kasstroom 448.842 -332.302 25.599 48.102 Alle bedragen luiden in €. * Vanaf 1 juli 2029, 3% rekenrente op de hypothecaire lening. ** Inclusief niet-aftrekbare BTW (21%). Alle rendementen zijn berekend op jaarbasis als percentage van de inleg participanten. Bij de berekeningen is gebruik gemaakt van een rekenmodel. Hierdoor kunnen afrondingsverschillen ontstaan. gemiddelde Exploitatie- en Fondskosten als % gemiddelde Bruto-huurontvangsten 14,8% rentetarief hypothecaire lening jaar 1 t/m 8, respectievelijk jaar 9 t/m 10 2,13% 3,0% aflossing hypothecaire lening jaar 1 t/m 10 0,0% rentetarief liquiditeitsreserve 0,0% huurindexering 2,5% inflatie 2,0% 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2025 2026 2027 2028 2029...
Sample 1
Bruto-huurontvangsten. Alle gefactureerde ontvangsten voor het gebruik van de vastgoedobjecten, exclusief aan de huurder doorbelaste servicekosten, BTW, ontvangen bedragen voor ahoop van huurcontracten en huurgaranties. De contante uitkering aan de Participant in enig jaar uit het Exploitatieresultaat na aflossing op de hypotheekschuld, gedeeld door de inleg van de Participant (exclusief Emissiekosten), op jaarbasis berekend en uitgedrukt als percentage. De kosten die elke Participant in rekening worden gebracht bovenop het bedrag van de deelname. De hoogte van de Emissiekosten bedraagt 3% van het bedrag van de deelname. De uiteindelijke begunstigde van de Emissiekosten is de Initiatiefnemer of, indien van toepassing, de financiële intermediair via welke de deelname tot stand komt.
Sample 1
Bruto-huurontvangsten. De huren worden geïndexeerd op basis van de in de huurcontracten overeengekomen voorwaarden. De jaarlijkse huurverhoging is gebaseerd op de per huurcontract toepasselijke indexeringsclausule. In de Duitse retailsector bepalen deze indexeringsclausules veelal dat de huurverhoging pas kan plaatsvinden wanneer vanaf de laatste huurverhoging het toepasselijke prijsindexcijfer met ten minste vijf of tien procentpunten is gestegen. Vervolgens wordt in het jaar dat dit cumulatieve prijsindexcijfer van ten minste 5% of 10% is bereikt, de huur verhoogd met een lager percentage dat veelal varieert tussen 60% en 75% van het cumulatieve prijsindexcijfer. Ook zijn in de Duitse retailsector veelal indexvrije perioden (variërend van twee tot vijf jaar) van toepassing bij nieuw afgesloten huurcontracten. De in de rendementsprognose aangehouden huurverhoging is gebaseerd op de huurindexeringsmethodiek zoals die uit de huurcontracten blijkt. De jaarlijkse inflatie (prijsindexcijfer), die wordt gehanteerd in deze huurindexeringsmethodiek, is in de rendementsprognose gesteld op 2% per jaar. De gemiddelde huurverhoging, zoals weergegeven in afbeelding 17, over het maximum van de beoogde looptijd van het Fonds ligt met circa 0,75% onder de geprognosticeerde inflatie over dezelfde periode.
Sample 1

Related to Bruto-huurontvangsten

  • Veiligheidsmaatregelen Memoriseer de Veiligheidscode en noteer deze nergens in een makkelijk herkenbare vorm op om het even welke drager. Deel deze niet mee aan eender welke derde, ook niet aan familieleden, uw bank of politie. - Noteer in geen geval uw Veiligheidscode in of op het Toestel, zelfs niet in codevorm. - Wees discreet bij het invoeren van uw Veiligheidscode. - Kies onmiddellijk een andere Veiligheidscode wanneer u vermoedens hebt dat het vertrouwelijk karakter niet meer gegarandeerd is en verwittig de Bank (zie punt 5). - Laat het Toestel en de middelen voor activatie, inloggen en ondertekening niet onbeheerd achter (bv. werkplek, voertuig, hotel of andere feitelijk voor het publiek toegankelijke ruimten). - Sluit de sessie af met knop “afmelden” zodra een sessie beëindigd is en laat het Toestel tijdens een sessie niet onbewaakt achter, ongeacht de reden. - Laat je Xxxxxxx niet gebruiken door derden zolang je aangemeld bent in de Dienst. - Zorg ervoor dat je enige gebruiker bent van het Toestel wanneer je de functie lezen van digitale vingerafdruk of gezichtsherkenning activeert en registreer enkel je eigen vingerafdruk of gezicht.

  • Beveiligingsmaatregelen 6.1 Rekening houdend met de stand van de techniek, de uitvoeringskosten, alsook met de aard, de omvang, de context en de verwerkingsdoeleinden en de qua waarschijnlijkheid en ernst uiteenlopende risico's voor de rechten en vrijheden van personen, treft Verwerker passende technische en organisatorische maatregelen om een op het risico afgestemd beveiligingsniveau te waarborgen. De beveiligingsmaatregelen die thans zijn genomen, zijn in Annex 2 bepaald. 6.2 Verwerker zorgt voor maatregelen die er mede op gericht zijn onnodige verzameling en verdere verwerking van persoonsgegevens te voorkomen. 6.3 De Gegevens worden uitsluitend opgeslagen en verwerkt binnen de Europese Economische Ruimte.

  • Afwezigheid 6.1 Extra dagen voor ouderen 6.1.1

  • Verkeersongeval Onder een verkeersongeval wordt verstaan een botsing, aan- of overrijding waarbij het motorrijtuig is betrokken.

  • Bruikleen Gaat u naar een zorgaanbieder waarmee wij voor de betreffende zorg geen contract hebben gesloten en het betreft een hulpmiddel in bruikleen? Dan bedraagt de vergoeding maximaal 80% van de gemiddelde kosten per gebruiker per jaar. De hoogte van de gemiddelde kosten is gelijk aan de kosten die wij betaald zouden hebben voor verstrekking van een hulpmiddel in bruikleen. In het Reglement hulpmiddelen vindt u voor welke hulpmiddelen u een verwijzing nodig heeft. In de verwijsbrief moet de indicatie vermeld staan.

  • Motorrijtuigen Niet gedekt is de aansprakelijkheid voor schade veroorzaakt met of door een motorrijtuig, met inbegrip van al hetgeen daarmee met welk doel dan ook is verbonden, dat: ■ een verzekerde in eigendom heeft, bezit, houdt, bestuurt, gebruikt of laat gebruiken; ■ een niet-ondergeschikte gebruikt voor werkzaamheden ter uitoefening van het bedrijf van de verzekeringnemer. Deze uitsluiting geldt evenwel niet voor:

  • Bevoegdheden De mondelinge behandeling van het bezwaar, zowel van werkgever als werknemer, vindt plaats binnen 6 weken na indiening van het bezwaarschrift. Tijdens de behandeling worden de betrokken werknemer en de werkgever gehoord, waarbij zij zich door een raadsman kunnen laten bijstaan. De mondelinge behandeling is niet openbaar, tenzij de adviescommissie anders besluit, gehoord hebbende de betrokken werknemer en de werkgever.

  • Motorrijtuig Het motorrijtuig dat als zodanig is omschreven op het polisblad.

  • Rijbevoegdheid Schade terwijl de feitelijke bestuurder van het motorrijtuig: a. niet de overeenkomstig de Nederlandse wetgeving geldende wettelijke bevoegdheid tot het besturen daarvan bezit en/of b. niet heeft voldaan aan de overige eisen voor rijbevoegdheid, zoals het in bezit hebben van een chauffeursdiploma en/of voor het feitelijk verrichte vervoer verplichte aanvullende certificaten. Deze uitsluiting geldt niet voor een verzekerde (rechts)persoon die aantoont, dat deze voorvallen / omstandigheden / gebeurtenissen zich buiten zijn weten of tegen zijn wil hebben voorgedaan en dat hem daarvoor in redelijkheid geen verwijt treft.

  • Brandveiligheid De brandblusapparaten en brandalarmen zijn er voor de veiligheid. Het is geen speelgoed. We vragen dan ook aan alle ouders om erop te letten dat hun kinderen er niet mee spelen. Stellen we misbruik vast, dan betaalt u zelf de kosten. Vluchtwegen moeten altijd vrij zijn. Dat zijn de trapzalen, maar ook terrassen die doorgang geven naar een brandladder. Nooit mag hier iets in de weg staan zoals fietsen, kasten of kinderwagens. Dit is van levensbelang in geval van brand. Het is verboden om het dak via een rechtstreekse toegangsdeur te betreden, behalve in noodgevallen. Om evacuatie bij brand mogelijk te maken zijn de toegangsdeuren nooit op slot. Sluit deze deuren nooit af. Is dit toch zo, meld dit dan aan onze technische dienst. We vragen ouders er ook op te letten dat hun kinderen niet op het dak komen. Ook bezoekers mogen niet op het dak komen, behalve in noodgevallen. De gemeenschappelijke delen (inkomhal, trapzalen, gangen) moeten altijd vrij zijn. Daarom vragen we u er geen voorwerpen te plaatsen. Als we dit toch vaststellen, vragen we u deze te verwijderen. Doet u dit niet, dan halen we de voorwerpen weg. U betaalt dan wel de rekening. Het is verboden om brandvertragende deuren te beschadigen. Wilt u extra sloten of bijvoorbeeld een kijkgaatje aanbrengen, contacteer dan onze technische dienst. Zij beslissen of dit kan. Het is verboden om gelijkvloerse inkom-, garage- of sasdeuren op nachtslot te doen. De hulpdiensten moeten altijd in het gebouw binnen kunnen. U mag niet • verwarmen met petroleumkachels of butaangasflessen; • barbecueën met open vuur, ook niet op de terrassen en binnenpleinen. U mag geen • verplaatsbare verwarmingstoestellen gebruiken - alleen goedgekeurde elektrische verwarmingstoestellen zijn toegestaan, op voorwaarde dat de elektrische installatie in het huis hiervoor geschikt is; • gasflessen of petroleum opslaan of brommers of andere motoren in de woning plaatsen; • gemotoriseerde voertuigen plaatsen binnen de gebouwen (m.u.v. elektrische mindervalidescooter; • brandbare producten in de kelder plaatsen; • makkelijk brandbare materialen zoals bamboematten op het terras gebruiken.