Commerciële ruimten Voorbeeldclausules

Commerciële ruimten. Op de begane grond en de tweede verdieping wordt een commerciële ruimte gerealiseerd. Het betreft een werk-/bedrijfsruimte. Deze ruimten worden voorzien van een eigen toegang vanaf het maaiveld en zullen separaat verhuurt of verkocht worden.
Sample 1Sample 2
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
Commerciële ruimten. Onderhavig artikel is bedoeld om de regels van toepassing op de commerciële ruimte(n) vast te leggen. De Mede-eigenaar en/of Gebruiker van de commerciële ruimte mag deze naar eigen goeddunken in zijn gebruik opdelen en onderverdelen, mits respect van alle mogelijke geldende wettelijke bepalingen en reglementeringen die van toepassing zouden kunnen zijn. Algemeen gesteld is elke commerciële activiteit toegestaan. De Mede-eigenaar en/of Gebruiker van de commerciële ruimte(n) mogen ze bestemmen voor een bepaald gebruik na te hebben voldaan aan alle vereiste administratieve machtigingen, met name op het vlak van stedenbouwkunde en ruimtelijke ordening, milieu en andere, zonder hiervoor vooraf goedkeuring te moeten vragen van de andere Mede-eigenaars, die hier geen bezwaar kunnen tegen aantekenen. Er kunnen geen waarborgen worden afgeleverd met betrekking tot de mogelijkheid van het bekomen van de voormelde vereiste administratieve machtigingen. De commerciële ruimte(n) hebben het recht om binnen het volume van de betreffende Privatieve entiteit een uithangbord te plaatsen dat van buitenaf zichtbaar is en verwijst naar de naam en/of de commerciële activiteiten van de betreffende onderneming. Ze hebben eveneens het recht om een rolluik of traliewerk aan te brengen. De Mede-eigenaars en/of Gebruikers van de commerciële ruimte(n) hebben eveneens het recht een uithangbord te plaatsen op de buitengevel van het Onroerend complex, zoals aangegeven op het plan dat in bijlage dat aan onderhavige akte gehecht zal blijven (“zone 15”). Deze plaatsing van een uithangbord is alleen mogelijk mits een het bekomen van de vereiste administratieve vergunning(en) of toelatingen en mits naleving van de geldende regels en wetgeving en op voorwaarde dat de helderheid van het uithangbord in geen geval storend mag zijn voor de woongelegenheden van het Onroerend complex. Binnen de grenzen van de geldende regels en wetten hebben de commerciële ruimte(n) eveneens het recht om luifels (afdaken) op het gelijkvloers niveau te plaatsen. De Mede-Eigenaars van deze Privatieve entiteit moeten in geen geval delen in de Gemeenschappelijke operationele kosten (‘Quotité A’) of de kosten van het binnengebied met tuin (‘Quotité C’), met uitzondering van: a) voor het geheel van de kosten en erelonen van de Algemene syndicus en/of de Algemene syndicus ad interim, alsook de Particulier syndicus of Particuliere syndicus ad interim. b) kosten voor onderhoud, herstellingen en verbeteringen aan de daken en g...
Sample 1
Commerciële ruimten. (het Privé-gedeelte van) de vijf (5) Appartementsrechten met de indices 166 tot en met 170, elk onder meer omvattende het recht tot het uitsluitend gebruik van een commerciële ruimte (bedrijfsruimte, kantoorruimte, horecaruimte en/of ieder gebruik dat op grond van het geldend bestemmingsplan of op grond van in de toekomst vaststelde bestemmingsplannen is toegestaan) (al dan niet met buitenruimten) gelegen op de begane grond of op de eerste verdieping van het Gebouw;
Sample 1
Commerciële ruimten. Met de voltooiing van het sluitstuk aan het Koningsplein kan met recht gesproken worden van de afronding van het centrumplan. Het laatste puzzelstukje maakt het plaatje compleet. De afronding van het plein zal straks een groot verschil maken in de sfeer en de beleving ten opzichte van de situatie nu. De commerciële ruimte met ruimte voor een terras komt direct aan het Koningsplein te liggen. Met de bestemming ‘centrumvoorzieningen’ wordt een brede invulling mogelijk. Er is ruimte voor één tot drie units, totaal circa 510 m2. De voorkeur gaat daarbij uit naar een grootschalige horecafunctie met buitenterras, waarbij gedacht kan worden aan een laagdrempelig eetcafé zoals bijvoorbeeld de Beren-formule, dat zich kenmerkt door een vriendelijke en ongedwongen sfeer voor de hele familie. Maar ook een mix van horeca en commerciële of maatschappelijke dienstverlening wordt mogelijk. De afronding van het Centrumplan biedt het plein als geheel een enorme kwalitatieve impuls. Alle ondernemers zullen daarvan profiteren.
Sample 1
Commerciële ruimten de lokalen, toegankelijk voor het publiek, waarin diensten worden verleend of roerende goederen worden verkocht, met inbegrip van de bijbehorende kantoren en lokalen;
Sample 1

Related to Commerciële ruimten

  • WANNEER KRIJGT U GEEN RECHTSBIJSTAND? Xxxxx het juridisch meningsverschil verband met het onbevoegd besturen van een voer- of vaartuig? Xxx krijgt u geen rechtsbijstand.

  • Roostervrije dagen Dagen waarop met behoud van loon geen arbeid wordt verricht en die aan het begin van het kalenderjaar op basis van de contractueel overeengekomen uren aan de werknemer worden toegekend.

  • Bij welke conflicten heeft u recht op juridische hulp? U heeft recht op juridische hulp als u deelneemt aan het verkeer en een conflict heeft doordat een van de volgende gebeurtenissen plaatsvindt. a. Iemand maakt een verkeersfout waardoor u schade heeft of gewond raakt. b. Xxxxxx maakt een andere fout waardoor uw vervoermiddel beschadigd raakt of waardoor u gewond raakt. Bijvoorbeeld schade aan uw auto doordat iemand de wasstraat niet goed heeft afgesteld. Of als u een ongeval krijgt door een reparatie die de garage niet goed heeft uitgevoerd. c. Wordt u vervolgd voor ‘dood door schuld’ of ‘letsel door schuld’? Xxx krijgt u direct juridische hulp van ons. In hoofdstuk 12 van de algemene regels leest u de voorwaarden voor onze hulp in strafbare zaken. d. De overheid neemt u uw rijbewijs af omdat de overheid vindt dat u niet meer geschikt bent om te rijden. En de overheid doet dit niet met een strafzaak.

  • Kortdurend zorgverlof De werknemer heeft recht op verlof voor de noodzakelijke verzorging in verband met ziekte van een persoon als bedoeld in het tweede lid.

  • Xxxxxxxx krijgt u geen juridische hulp? In de algemene regels leest u bij hoofdstuk 12 wanneer u geen juridische hulp krijgt. Daarnaast heeft u ook in de volgende gevallen geen recht op juridische hulp. a. Als u het vervoermiddel volgens de wet niet mag besturen. Bijvoorbeeld omdat u alcohol heeft gedronken of bepaalde medicijnen of drugs heeft gebruikt. b. Als u deelneemt aan snelheidswedstrijden of behendigheidswedstrijden.

  • Nederlandse Herverzekeringmaatschappij voor Terrorismeschaden N.V. (NHT): Een door het Verbond van Verzekeraars opgerichte herverzekeringsmaatschappij, waarbij uitkeringsverplichtingen uit hoofde van verzekeringsovereenkomsten, die voor in Nederland toegelaten verzekeraars direct of indirect kunnen voortvloeien uit de verwezenlijking van de in artikel 1.1, 1.2 en 1.3 omschreven risico’s, in herverzekering kunnen worden ondergebracht.

  • Uitvoeringsduur, uitstel van oplevering en schadevergoeding wegens te late oplevering 32.1. Indien de termijn, waarbinnen het Werk zal worden opgeleverd, is uitgedrukt in werkbare Werkdagen, worden dagen als onwerkbaar beschouwd, wanneer daarop door niet voor rekening van de Opdrachtnemer komende omstandigheden gedurende ten minste 5 uren door het grootste deel van de arbeiders of machines niet kan worden gewerkt. 32.2. De Opdrachtnemer heeft recht op verlenging van de termijn waarbinnen het Werk zal worden opgeleverd indien door overmacht, door voor rekening van de Opdrachtgever komende omstandigheden, dan wel als gevolg van meer- en minderwerk, niet van de Opdrachtnemer kan worden gevergd dat het Werk binnen de overeengekomen termijn wordt opgeleverd. 32.3. Indien echter een termijn is uitgedrukt in een aantal kalenderdagen, -weken of -maanden dan wel een concrete datum als opleveringsdatum is overeengekomen, draagt de Opdrachtnemer het risico voor de binnen deze periode optredende onwerkbare dagen. Hij kan zich in dat geval slechts in zeer uitzonderlijke gevallen beroepen op overmacht. 32.4. Onverminderd het recht van Opdrachtgever om ter zake aanvullende schadevergoeding te vorderen is bij overschrijding van de overeengekomen bouwtijd de Opdrachtnemer een boete aan de Opdrachtgever verschuldigd, waarvan de hoogte nader wordt overeengekomen in de opdracht. Is in de opdracht geen bedrag genoemd, dan geldt een boete van 25 euro per woning per kalenderdag tot de dag waarop het Werk aan de Opdrachtgever wordt opgeleverd, behoudens voor zover de Opdrachtnemer recht heeft op bouwtijdverlenging. Voor de toepassing van dit lid wordt als dag van oplevering aangemerkt de dag waarop het Werk volgens de Opdrachtnemer gereed is voor oplevering en door de Opdrachtgever goedgekeurd wordt. 32.5. De in het vorige lid genoemde boete is zonder ingebrekestelling verschuldigd. Artikel 15 lid 2 is van overeenkomstige toepassing.

  • Zondagsarbeid zondagsbepaling in geval van arbeid op zondag ten minste 4 vrije zondagen per 13 weken in geval van arbeid op zondag ten minste 13 vrije zondagen per 52 weken minimum rust na een nachtdienst die eindigt na 02:00 uur 14 uur 14 uur (1 x per periode van 7 x 24 uur in te korten tot 8 uur) minimum rust na een reeks van 3 of meer nachtdiensten 48 uur 48 uur maximum arbeidstijd per nachtdienst (exclusief overwerk) 8 uur 9 uur maximum arbeidstijd per 13 weken gemiddeld 40 uur per week (520 uur) gemiddeld 40 uur per week (520 uur) maximum aantal nachtdiensten 10 per 4 weken en 25 per 13 weken (16 per 4 weken als de nachtdiensten vóór of op 02:00 uur eindigen) 28 per 13 weken (52 per 13 weken als de nachtdiensten vóór of op 02:00 uur eindigen) maximum aantal achtereenvolgende nachtdiensten 5 (6 als de nachtdiensten vóór of op 02:00 uur eindigen) 7 gemiddelde arbeidstijd per week over 4 weken (exclusief overwerk) 50 uur 55 uur maximum arbeidstijd per nachtdienst 9 uur 10 uur maximum arbeidstijd per 13 weken gemiddeld 40 uur per week (520 uur) gemiddeld 40 uur per week (520 uur) maximum arbeidstijd per week (inclusief overwerk) 54 uur 60 uur Normen werknemers van 16 en 17 jaar Kolom A Kolom B Bij cao geregelde bepaling (a) Gemaximeerde decentrale overlegruimte (b)

  • WANNEER KRIJGT U GEEN VERGOEDING? Premie niet betaald 6.1 Wij vergoeden geen kosten en verlenen geen hulp als u de premie voor deze verzekering niet heeft betaald.

  • Nederlandse Herverzekeringsmaatschappij voor Terrorismeschaden N.V. (NHT) Een door het Verbond van Verzekeraars opgerichte herverzekeringsmaatschappij, waarbij uitkeringsverplichtingen uit hoofde van verzekeringsovereenkomsten, die voor in Nederland toegelaten verzekeraars direct of indirect kunnen voortvloeien uit de verwezenlijking van de in artikel 1.1, 1.2 en 1.3 omschreven risico’s, in herverzekering kunnen worden ondergebracht.