CONSIDERANS. 1. Dat verkoper een project (“Project”) in ontwikkeling heeft onder de werktitel ‘Brighton Court fase 1’.
2. Dat het Project gesitueerd is in en onderdeel uitmaakt van gebiedsontwikkeling Tudorpark in Hoofddorp;
3. Dat het Project, afhankelijk van de verkoopresultaten, wordt ontwikkeld en gebouwd in meerdere fasen.
4. Dat de koop- en aannemingsovereenkomsten voor het Project in dit stadium van de planvorming nog niet gesloten kunnen worden;
5. Dat Kandidaat-koper reeds nu in aanmerking wenst te komen voor de met bouwnummer ${woning_bouwnummer} aangeduide woning, zijnde een ${woning_woningtype}, die zal worden gerealiseerd op een perceel grond van ongeveer ${woning_perceeloppervlak} m² met een V.O.N. prijs van ${woning_prijs_format1},inclusief 21% BTW en exclusief eventuele grond- en bouwrente, en middels ondertekening van deze reserveringsovereenkomst wil reserveren;
6. Dat Kandidaat-koper onderzocht heeft, door middel van een gesprek met NEXTHome, bovengenoemde aankoopsom te kunnen financieren;
7. Dat Kandidaat-koper zich ervan bewust is dat alle bijgevoegde documentatie (zie bijlage lijst) voorlopige stukken zijn en dat in voormelde bescheiden wijzigingen nog mogelijk zijn. Dat aan wijzigingen geen rechten ontleend kunnen worden.
8. Dat Kandidaat-koper geen rechten kan ontlenen aan de getoonde en verstrekte indicatieve impressiebeelden van onder andere de verkaveling, de woningen en de openbare ruimte.
CONSIDERANS. De considerans maakt onderdeel uit van deze overeenkomst.
CONSIDERANS. Het gestelde in de considerans wordt geacht deel uit te maken van de overeenkomst.
CONSIDERANS. Verkoper is rechthebbende van het Verkochte.
CONSIDERANS. Partijen constateren gezamenlijk het volgende:
CONSIDERANS. De Gemeente Zeewolde en Polder Networks hebben op 1 september 2020 een Letter of Interest (Verklaring van belangstelling, hierna: LOI) getekend, waarin de Gemeente en Polder Networks zijn overeengekomen gezamenlijk te onderzoeken of het Datacenter Project haalbaar is. META, handelend onder Polder Networks, is namelijk van plan een hyperscale datacenter te bouwen en te exploiteren op gronden aan de Baardmeesweg te Zeewolde. Het Datacenter Project maakt deel uit van de ontwikkeling van het bedrijventerrein Trekkersveld IV. Deze gronden hebben nu nog een agrarische bestemming. Om deze ontwikkeling mogelijk te maken is wijziging van het bestemmingsplan een voorwaarde. Volgens de Wet ruimtelijke ordening wordt een bestemmingsplan begeleid door een exploitatieplan of een anterieure overeenkomst. Gemeente Zeewolde heeft ervoor gekozen om met Polder Networks een Anterieure Overeenkomst (AO) af te sluiten. Omdat het Datacenter Project ook impact heeft op provinciale belangen, is de provincie als derde partij bij deze AO betrokken. Zodoende is de AO als drie-partijen-overeenkomst een juridisch document waarin de gemeente, provincie en Polder Networks wettelijke en bovenwettelijke afspraken met elkaar maken. In de AO stellen de partijen onder verwijzing naar art 5.1 van de LOI vast dat, met inachtneming van hetgeen in de AO is overeengekomen (waaronder het vervuld moeten zijn van de Basisvoorwaarden), het Project in beginsel haalbaar is. De AO ziet toe op de manier waarop diverse percelen in het gebied gekocht en geleverd zijn aan de Gemeente en deels doorverkocht worden of in (erf)pachtrechten overgedragen worden aan Polder Networks. Ook de wettelijke kosten die in het grondexploitatieplan thuis horen, zijn in de AO opgenomen. Naast de wettelijke verplichtingen biedt de AO een mogelijkheid om de bovenwettelijke aspecten van het Datacenter Project met elkaar af te spreken. Deze bovenwettelijke afspraken hebben betrekking op restwarmte, toepassing van zonnepanelen, natuur-inclusieve inrichting van het terrein en omliggende gebieden, economische spin-off via hun community programma’s en infrastructurele afspraken. Gemeente Zeewolde, Provincie Flevoland en Polder Networks hebben zich ten doel gesteld en hebben afspraken gemaakt over het beperken van de impact van het Datacenter Project op natuur en omwonenden. Om die reden is een campusontwerp uitgewerkt voor het Datacenter Project dat binnen de landschappelijke kaders van Provincie Flevoland past. In aanvulling daarop ...
CONSIDERANS. 1. De verkoper en de koper hebben een koopovereenkomst gesloten, hierna aan te duiden als: de koopovereenkomst, met betrekking tot het hierna te omschrijven registergoed.
2. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid: de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid: KBK Bouw B.V., statutair gevestigd te Edam-Volendam, xxxxxxx xxxxxxxx xx 0000 XX Volendam, Xxxxxxxx 0, correspondentieadres: 1130 AA Volendam, Xxxxxxx 00, ingeschreven in het handelsregister van de Kamers van Koophandel onder dossiernummer 36012956, hierna te noemen: de ondernemer, en de koper hebben een aannemingsovereenkomst gesloten, hierna aan te duiden als: de aannemingsovereenkomst, met betrekking tot het hierna te omschrijven registergoed(eren). Blijkens deze overeenkomst heeft de ondernemer zich jegens de koper verbonden om het verkochte cum annexis (af) te bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk, met inachtneming van de voorschriften van overheid en nutsbedrijven, zulks volgens de bijlagen van de aannemingsovereenkomst, alsmede voor zover aanwezig staten van wijziging.
3. De koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst bevinden zich onder berusting van mr. M.G. Brummelhuis, notaris te Amsterdam.
CONSIDERANS. B.1 Partijen zijn het Principeakkoord aangegaan, in welk akkoord men heeft ingestemd met een aantal hoofdonderwerpen ten aanzien van de gebiedsontwikkeling verband houdend met Greenport-Venlo, zoals onder meer:
i. het “uittreden” door Gennep;
ii. het “uittreden” door Xxxx en Xxxx;
iii. het “toetreden” door Venray; en
iv. de opsplitsing van het project/project gebied in: - Werklandschap; - Campus, en in dat kader het vormgeven van een nieuwe vennootschapsrechtelijke structuur.
B.2 Partijen zijn ten aanzien van het Principeakkoord een aantal nuanceringen overeengekomen, zoals onder meer
i. het updaten van de financiële afspraken;
ii. het nader invullen van de gewenste nieuwe vennootschapsrechtelijke structuur, te weten: - voor het Werklandschap: een BV-structuur, resulterend in de Ontwikkelbedrijf-BV, waarvoor de bestaande WOM-K4-BV wordt omgebouwd zowel qua statuten als aandeelhouders, alsmede WOM-K4-CV en TPN-CV zullen worden beëindigd; - voor de Campus: een BV/CV-structuur, resulterend in de Campus-CV met de Campus-BV als beherend vennoot, waarvoor de bestaande Villa Flora-BV wordt omgebouwd zowel qua statuten als aandeelhouders om Campus-BV te worden en een nieuwe Campus-CV wordt aangegaan;
iii. het overeenkomen van: - een nieuwe samenwerkingsovereenkomst voor het Werklandschap (resulterend in de Ontwikkelbedrijf-SOK); - een nieuwe samenwerkingsovereenkomst voor de Campus (resulterend in de Campus-SOK); - een nieuwe CV-overeenkomst voor de Campus (resulterend in de Campus-CV-Overeenkomst); iV. het beëindigen van: - WOM-K4-CV; - TPN-CV; en - GR-Venlo-Greenpark.
B.3 Partijen wensen in deze Raamovereenkomst ter nadere uitwerkingen en vervanging van het Principeakkoord, zulks mede in het licht van het onder B.2 bepaalde, de afspraken vast te leggen ter zake hetgeen zij tezamen de “ontvlechting en vervlechting” noemen betreffende het Werklandschap en de Campus:
i. het “uittreden” door Gennep;
ii. het “uittreden” door Xxxx en Xxxx;
iii. het “toetreden” door Venray;
iv. de opheffing van de WOM-K4-SOK-Bestaand;
v. de opheffing van de TPN-SOK-Bestaand;
vi. de opheffing en liquidatie van WOM-K4-CV;
vii. de opheffing en liquidatie van TPN-CV;
viii. de opheffing en liquidatie van de GR-Venlo-Greenpark;
ix. het aangaan van de nieuwe SOK voor het Werklandschap (resulterend in Ontwikkelbedrijf-SOK-Nieuw);
x. het wijzigen van statuten van WOM-K4-BV in die van Ontwikkelbedrijf-BV (resulterend in statuten voor Ontwikkelbedrijf-BV);
xi. het aangaan van de nieuwe SOK voor d...
CONSIDERANS. Wat wilt u hier regelen? Bedoelingen van partijen weergeven, inkaderen afspraken
CONSIDERANS. 1. De Erfpacht is gevestigd bij de Akte van vestiging waarbij keuze 1 de AV 1961 keuze 2 de AB 1974 keuze 3 de AB 1983 einde keuzen van toepassing zijn verklaard op de Erfpacht.
2. De Erfpachter heeft de Erfpacht verkregen bij de keuze 1 Akte van verkrijging keuze 2 Akte van vestiging einde keuzen. keuze 1 betaling gehele Conversiewaarde
3. De Erfpachter wenst gebruik te maken van de Conversieregeling Erfpacht 2017 en daarbij zijn verplichting tot betaling van de Canon “eeuwigdurend” te beëindigen door betaling aan de Gemeente van het bedrag van de Conversiewaarde.