Controle van de elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van Boek 1, hoofdstuk 8.4, afdeling 8.4.2. van het koninklijk besluit van 8 september 2019 tot vaststelling van Boek 1 betreffende de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek 2 betreffende de elektrische installaties op hoogspanning en Boek 3 betreffende de installaties voor transmissie en distributie van elektrische energie, met een elektrische installatie die vóór 1 oktober 1981 in gebruik genomen werd maar niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het Boek 1 voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 8 juni 2023 werd door ACA vzw vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van het Boek 1. De koper zal een exemplaar van het proces-verbaal van dit controleonderzoek van de verkoper ontvangen bij het verlijden van het proces-verbaal van definitieve toewijzing. De notaris wijst erop dat de koper over een termijn van achttien maanden beschikt vanaf heden om de gebreken aan de installatie te laten herstellen en de installatie te laten herkeuren, zonder verdere verantwoordelijkheid dienaangaande van de verkoper. De kosten van herstelling en herkeuring zijn ten laste van de koper. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichten. De notaris wijst de koper op zowel de sancties voorzien in het Boek 1 alsook van de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Boek 1.
Controle van de elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van in de zin van Boek 1, hoofdstuk 6.4. van het koninklijk besluit van 8 september 2019 tot vaststelling van Boek 1 betreffende de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek 2 betreffende de elektrische installaties op hoogspanning en Boek 3 betreffende de installaties voor transmissie en distributie van elektrische energie, waarvan het (ver)bouwjaar van de elektrische installatie dateert van na 1 oktober 1981 en ooit al het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het Boek 1 voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 15 maart 2024 werd door vzw “Kera Keuringen en Energie Advies” te Landegem vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van dit Boek 1. De koper erkent te weten dat de werken, nodig om de inbreuken te doen verdwijnen die opgemerkt werden tijdens het controlebezoek, zonder vertraging moeten worden uitgevoerd en dat alle maatregelen moeten worden getroffen opdat de in overtreding zijnde installatie, indien zij in dienst blijft, geen gevaar vormt voor personen of goederen. De koper erkent te weten dat na afloop van een termijn van 18 maanden na de inspectiedatum door een erkend controleorganisme zal vastgesteld moeten worden of de overtredingen verdwenen zijn. De koper erkent op de hoogte te zijn van zowel de sancties voorzien in dit Boek 1 alsook de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Boek 1, alsook het feit dat de kosten van herkeuring door het organisme aan hem zullen aangerekend worden. De koper erkent een exemplaar van het proces-verbaal ontvangen te hebben. Een lijst van erkende instellingen kan geraadpleegd worden op volgende website: xxxxx://xxxxxxxx.xxxx.xx/xx/xxxxxx/xxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxx-xx- controle-van.
Controle van de elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van Boek 1, Hoofdstuk 8.4, Afdeling
Controle van de elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop geen wooneenheid is in de zin van Boek 1, hoofdstuk 2.2., afdeling 2.2.1., onderafdeling 2.2.1.1. van het koninklijk besluit van 8 september 2019 tot vaststelling van Boek 1 betreffende de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek 2 betreffende de elektrische installaties op hoogspanning en Boek 3 betreffende de installaties voor transmissie en distributie van elektrische energie.
Controle van de elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van Boek 1, Hoofdstuk 8.4, Afdeling 8.4.2. van het koninklijk besluit van 8 september 2019 tot vaststelling van Boek 1 betreffende de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek
Controle van de elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van artikel 276 bis van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van tien maart negentienhonderd éénentachtig, waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het reglement voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 2 januari 2023 werd door ACEG vzw vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van dit reglement. Uiterlijk binnen het jaar na de definitieve toewijzing zal vastgesteld moeten worden of de overtredingen verdwenen zijn. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoudt evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichten. De koper erkent door de notaris op de hoogte gesteld te zijn van zowel de sancties voorzien in het Algemeen Reglement alsook de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Reglement, alsook het feit dat de kosten van herkeuring door het organisme aan hem zullen aangerekend worden. Het origineel van dit proces-verbaal zal bij de toewijzing door de verkoper aan de koper worden overhandigd. De koper zal een exemplaar van het proces-verbaal van dit controleonderzoek van de verkoper ontvangen bij het verlijden van het proces-verbaal van definitieve toewijzing.
Controle van de elektrische installatie. De beslagene verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van Boek 1, hoofdstuk 6.4. van het koninklijk besluit van 8 september 2019 tot vaststelling van Boek 1 betreffende de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek 2 betreffende de elektrische installaties op hoogspanning en Boek 3 betreffende de installaties voor transmissie en distributie van elektrische energie, met een elektrische installatie die na 1 oktober 1981 in gebruik genomen werd en die voor de ingebruikname het voorwerp heeft uitgemaakt van een volledig controleonderzoek. De beslagene erkent uitdrukkelijk dat de keuring van de desbetreffende installatie niet ouder is dan 25 jaar. De koper zal een exemplaar van het proces-verbaal van dit controleonderzoek, samen met het eendraadsschema en het situatieschema, van de beslagene ontvangen bij het verlijden van het proces-verbaal van definitieve toewijzing. De aandacht van de koper wordt erop gevestigd dat de installatie binnen vijfentwintig jaar na de (her-)keuring terug dient gekeurd te worden door een erkend organisme overeenkomstig Boek 1, hoofdstuk 6.5, afdeling 6.5.1. en 6.5.2. van voornoemd koninklijk besluit.
Controle van de elektrische installatie. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van Boek 1, Hoofdstuk 8.4, Afdeling 8.4.2. van het koninklijk besluit van 8 september 2019 tot vaststelling van Boek 1 betreffende de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek 2 betreffende de elektrische installaties op hoogspanning en Boek 3 betreffende de installaties voor transmissie en distributie van elektrische energie, met een elektrische installatie die vóór 1 oktober 1981 in gebruik genomen werd. Ondergetekende notaris verklaart dat er geen controleonderzoek werd uitgevoerd aangezien de uiteindelijke koper in elke geval tot volledige renovatie van de elektrische installatie zal dienen over te gaan. De uiteindelijke koper wordt er uitdrukkelijk op gewezen dat hij de Algemene Directie Energie, afdeling Infrastructuur, te 0000 Xxxxxxx, Koning Xxxxxx-II laan 16, North Gate III, hiervan schriftelijk op de hoogte moet brengen en dat de nieuwe elektrische installatie slechts in gebruik zal kunnen genomen worden na een positief keuringsverslag door een erkend organisme.
Controle van de elektrische installatie. De koper zal een exemplaar van het proces-verbaal van dit controleonderzoek ontvangen bij het verlijden van het proces-verbaal van toewijzing. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is waarvan de elektrische installatie het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het reglement voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie overeenkomstig art. 270 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 10 maart 1981 of overeenkomstig hoofdstuk 6.4. van Boek 1 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019. Bij proces-verbaal van 8 december 2007 werd door vzw Electro-test, te Melsbroek, vastgesteld dat de installatie voldoet aan de voorschriften van het Boek 1. De aandacht van de koper wordt erop gevestigd dat de installatie na 25 jaar terug dient gekeurd te worden door een erkend organisme overeenkomstig hoofdstuk 6.5. xxx Xxxx 1 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 8 september 2019, zijnde uiterlijk op 8 december 2023. De koper zal een exemplaar van het proces-verbaal uit handen van de verkoper ontvangen bij het definitief worden van de verkoop. Voor zover als nodig, wordt de koper erop gewezen dat binnenkort de verplichting opgelegd wordt dat het goed binnen vijf jaar vanaf de authentieke akte het minimale energieprestatieniveau label D dient te halen en een nieuw EPC moet opgemaakt dient te worden om dit aan te tonen. Voor verdere informatie worden de partijen verwezen naar xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx of een energiedeskundige.
Controle van de elektrische installatie. De notaris wijst erop dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van Boek 1, Hoofdstuk 8.4, Afdeling 8.4.2. van het koninklijk besluit van 8 september 2019 tot vaststelling van Boek 1 betreffende de elektrische installaties op laagspanning en op zeer lage spanning, Boek 2 betreffende de elektrische installaties op hoogspanning en Boek 3 betreffende de installaties voor transmissie en distributie van elektrische energie, waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het Boek 1 voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Een controleonderzoek zal eerstdaags gebeuren door een expert. De notaris mag hiervoor het nodige (laten) doen en de koper zal een exemplaar van het proces-verbaal van dit controleonderzoek, samen met het eendraadsschema en het situatieschema, ontvangen bij het verlijden van het proces- verbaal van definitieve toewijzing. Indien het echter onmogelijk zou zijn de om de installatie te keuren in de zin van Boek 1, Hoofdstuk 8.4, Afdeling 8.4.2. voormeld, wordt de koper geadviseerd dit controleonderzoek te laten uitvoeren. Hij wordt tevens gewezen op de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Boek 1, alsook het feit dat de kosten van keuring door het door hem aangesteld controleorganisme aan hem zullen aangerekend worden