De Gronden Voorbeeldclausules

De Gronden. 1. De Gemeente zal verkopen aan de Ontwikkelaar, die van de Gemeente in koop zal aanvaarden de op tekening met tekeningnr. 39546, bijlage 1, aangegeven perceel, kadastraal bekend gemeente Den Helder, sectie C nummer 11092 ged. ter grootte van ca 266 m², waarna de definitieve grootte zal blijken na kadastrale meting. De Ontwikkelaar zal verkopen aan de Gemeente, die van de Ontwikkelaar in koop zal aanvaarden de op de tekening met tekeningnr. 39546, bijlage 1, aangegeven perceel kadastraal bekend gemeente Den Helder, sectie C nummer 10951 ged. en 4567 ged. ter grootte van resp. ca 6 m2 en 1 m2. 2. De gronden worden verkocht in de staat waar zij zich in bevinden ten tijde van de ondertekening van deze overeenkomst. 3. De aan de Gemeente verschuldigde koopsom bedraagt € 45.153,16 exclusief BTW., verschuldigde heffingen en overige belastingen. Voornoemd bedrag wordt verrekend met de in bijlage 2 genoemde betaalde rekeningen door de ontwikkelaar. De aan de Ontwikkelaar verschuldigde koopsom bedraagt € 0,- 4. De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden ten overstaan van een door de Ontwikkelaar aan te wijzen notaris of diens plaatsvervanger. 5. Alle aan de overdracht verbonden gemoeide kosten komen voor rekening van de Ontwikkelaar. 6. In de akte van de eigendomsoverdracht dienen in ieder geval te zijn opgenomen de Algemene Verkoopvoorwaarden van de Gemeente Den Helder bijlage 3 en het rapport “verkennend bodemonderzoek locatie: Xxxxxxxxxx 00 te Den Helder”, projectnummer: 05 1001562 d.d. 8 november 2010. Bijlage 4 7. De gronden worden voor rekening en risico van de ontwikkelaar bestemd voor een woongebouw met een bedrijfsruimte op de begane grond.
De Gronden. 4.1. Tot de Onderneming behoren de voor exploitatie door de Vennootschap bestemde Gron- den. Deze zullen worden ingebracht in volle eigendom, respectievelijk in erfpacht, of op andere wijze ter beschikking gesteld aan de Vennootschap. De wijze waarop een en an- der zal geschieden, is weergegeven op Bijlage 4. Voor zover de inbreng geschiedt door middel van erfpacht waarbij de gemeente de blote eigendom aan zich houdt, zal dit, ge- let op artikel 15 lid 1 sub e van de Wet op belastingen van rechtsverkeer plaats vinden zonder de verplichting tot betaling van een canon of andere vergoeding. De erfpacht- overeenkomst zal luiden volgens het concept van Bijlage 5. Gronden die reeds in erfpacht zijn uitgegeven door de Gemeente, zullen ten titel van beheer in economische eigendom worden ingebracht in de Vennootschap. 4.2. De Vennootschap zal gerechtigd zijn de in erfpacht uitgegeven Gronden in ondererfpacht uit te geven aan marktpartijen op haar goeddunkende voorwaarden, zonder voorafgaan- de toestemming of goedkeuring van de Gemeente. Voor zover de Gronden in volle eigen- dom zijn ingebracht, heeft de vennootschap de keuze tot verkoop of uitgifte in erfpacht aan marktpartijen. 4.3. Teneinde in geval van déconfiture van de Vennootschap de Gemeente een zo sterk mo- gelijk positie te bieden, zal tussen de Gemeente en de Vennootschap steeds overleg plaats hebben over de vraag of gronden die in de toekomst door de Vennootschap kun- nen worden verworven rechtstreeks door haar moeten worden gekocht, dan wel door de Gemeente moeten worden gekocht om deze vervolgens aan de Vennootschap in erfpacht uit te geven, waarbij de Gemeente zich de blote eigendom voorbehoudt. 4.4. Indien de Gemeente besluit tot het zodanig wijzigen van de bestemming van Gronden binnen het Beheersgebied dat de daar gevestigde bedrijven onder het overgangsrecht komen te vallen, zal de Vennootschap zich inspannen om te komen tot verplaatsing van deze bedrijven elders binnen het Beheersgebied of de Gemeente. Indien de verplaatsing gerealiseerd zal worden binnen het Beheersgebied zal de Vennootschap voor haar in- spanningen geen vergoeding ontvangen. Wordt de verplaatsing daarentegen gerealiseerd buiten het Beheersgebied elders in de Gemeente, dan kan de Vennootschap voor haar inspanningen aan de Gemeente een marktconforme vergoeding in rekening brengen. 4.5. De Vennootschap is gerechtigd haar medewerking aan verplaatsing van een bedrijf te weigeren of te beëindigen indien dit leidt tot kosten, niet zij...
De Gronden 

Related to De Gronden

  • Gevonden voorwerpen 16.1 In het gebouw en aanhorigheden van het horecabedrijf verloren of achtergelaten voorwerpen, die door de gast worden gevonden, moeten door deze zo spoedig mogelijk bij het horecabedrijf worden ingeleverd. 16.2 Van voorwerpen, waarvan de rechthebbende zich niet binnen een jaar na de inlevering daarvan bij het horeca- bedrijf heeft gemeld, verkrijgt het horecabedrijf de eigendom. 16.3 Indien het horecabedrijf door de gast achtergelaten voorwerpen aan deze toezendt geschiedt zulks geheel voor rekening en risico van de gast. Het horecabedrijf is nimmer tot toezending verplicht.

  • Uitsluitingsgronden Om voor een overeenkomst in aanmerking te komen dient de opdrachtnemer niet te voldoen aan de hierna omschreven uitsluitingsgronden. Bij de inschrijving geven opdrachtnemers via het UEA (Uniform Europees Aanbestedingsdocument) aan dat geen van de uitsluitingsgronden op hen van toepassing is. Deze gelden zowel bij inschrijving als gedurende de looptijd van de overeenkomst. In de afgelopen vijf jaar, gerekend vanaf het moment van indiening door opdrachtnemer van de contractdocumenten op het inkoopplatform en gedurende de looptijd van de overeenkomst met opdrachtnemer dient geen sprake te zijn van een onherroepelijk geworden rechterlijke uitspraak inzake één van de volgende veroordelingen: a. deelneming aan een criminele organisatie in de zin van artikel 2 van Kaderbesluit 2008/841/JBZ van de Raad van 24 oktober 2008 ter bestrijding van de georganiseerde criminaliteit; b. omkoping in de zin van artikel 3 van de Overeenkomst ter bestrijding van corruptie waarbij ambtenaren van de Europese Gemeenschappen of van de lidstaten van de Europese Unie betrokken zijn en van artikel 2, eerste lid, van Kaderbesluit 2003/568/JBZ van de Raad van 22 juli 2003 inzake de bestrijding van corruptie in de privésector; c. fraude in de zin van artikel 1 van de overeenkomst aangaande de bescherming van de financiële belangen van de Gemeenschap; d. xxxxxxxxx xxx xxxx in de zin van artikel 1 van richtlijn nr. 91/308/EEG van de Raad van 10 juni 1991 tot voorkoming van het gebruik van het financiële stelsel voor het witwassen van geld; e. terroristische misdrijven of strafbare feiten in verband met terroristische activiteiten in de zin van de artikelen 1, 3 en 4 van Kaderbesluit 2002/475/JBZ van de Raad van 13 juni 2003 inzake terrorismebestrijding; f. kinderarbeid en andere vormen van mensenhandel in de zin van artikel 2 van Richtlijn 2011/36/EU van het Europees Parlement en de Raad van 5 april 2011 inzake de voorkoming en bestrijding van mensenhandel en de bescherming van slachtoffers daarvan, en ter vervanging van Kaderbesluit 2002/629/JBZ. Eveneens is er geen sprake van een onherroepelijke veroordeling van een persoon die lid is van het bestuurs-, leidinggevend of toezichthoudend orgaan of die daarin vertegenwoordigings-, beslissings- of controlebevoegdheid heeft. Eveneens dienen geen van de volgende situaties op opdrachtnemer van toepassing te zijn: 1. Opdrachtnemer verkeert in staat van faillissement of liquidatie, diens werkzaamheden zijn gestaakt, jegens hem geldt een surseance van betaling of een (faillissements-)akkoord, of opdrachtnemer verkeert in een andere vergelijkbare toestand ingevolge een soortgelijke procedure uit hoofde van op hem van toepassing zijnde wet- en regelgeving; 2. Opdrachtnemer heeft zich in ernstige mate schuldig gemaakt aan valse verklaringen bij het verstrekken van de informatie die nodig is voor de controle op het ontbreken van gronden voor uitsluiting of het voldoen aan de geschiktheidseisen of heeft die informatie achtergehouden, dan wel was niet in staat de ondersteunende documenten te overleggen; Een onwaarheid, waarvan opdrachtnemer redelijkerwijs had dienen te weten dat dit een onjuiste weergave van de werkelijkheid betrof, van hetgeen opdrachtnemer heeft ingevuld en verklaard wordt gelijkgesteld met een toerekenbare tekortkoming in de nakoming van deze overeenkomst en leidt per direct tot ontbinding van de overeenkomst; 3. De opdrachtnemer heeft in de uitoefening van zijn beroep een ernstige fout begaan, waardoor zijn integriteit in twijfel kan worden getrokken; 4. Opdrachtnemer voldoet niet aan zijn verplichtingen tot betaling van belastingen of van sociale zekerheidspremies. 5. Indien de overeenkomst met opdrachtgever of diens rechtsvoorganger eerder ontbonden is, met in achtneming artikel 3.5 lid 5.

  • Weigeringsgronden De aanvullende uitkering, de WAO- of de WIA-vervangende uitkering en/of de uitkering bij arbeidsongeschiktheid tussen 15 en 35%, wordt beëindigd of niet toegekend indien de werknemer: - passende werkzaamheden weigert of door zijn toedoen verliest; - wordt geschorst, als bedoeld in artikel 2.5 van de cao; - geen medewerking verleent aan handelin- gen die de werkgever noodzakelijk vindt; - door zijn toedoen zijn recht op wettelijke uitkeringen verliest dan wel niet geldend kan maken; - tijdens de opzegtermijn arbeidsongeschikt is geworden; - geen medewerking verleent om de hem toekomende wettelijke uitkeringen via de werkgever te laten uitbetalen. Behoudens het bepaalde in artikel 11.1, eindigt de aanvullende uitkering en de WAO-vervan- gende uitkering bij de beëindiging van het dienstverband.

  • Achtergrond In het kader van de uitoefening van de Overeenkomst kunnen er door Verwerker persoonsgegevens worden verwerkt ten behoeve van Verwerkingsverantwoordelijke, en Partijen wensen dit verder te regelen middels de gegevensverwerkingsovereenkomst in deze Bijlage 1 (de “GVO”).

  • Woonplaatskeuze De Koper kiest terzake van de uitvoering van de koopovereenkomst woonplaats op het in de aanhef van de overeenkomst vermelde woonadres, dan wel bij aangetekende brief met of e- mailbericht met verzendbericht aan de Verkoper opgegeven gewijzigd woonadres.

  • Voor welke schade betalen wij niet? Hieronder staat welke schade wij niet betalen: 1. Schade aan het verzekerde voertuig betalen wij niet. Wij betalen wel in 2 situaties: • Als het voertuig dat toevallig werd gesleept, schade heeft. • Als er iemand gekwetst is door een ongeval en u neemt die gekwetste persoon mee in het voertuig. En daarom moet u de bekleding van het verzekerde voertuig laten reinigen of herstellen. 2. Schade aan de goederen en dingen die u voor uw beroep en niet gratis vervoert, betalen wij niet. In dat geval betalen wij de schade aan de persoonlijke kledij en bagage van de passagiers wel. 3. Schade veroorzaakt door iemand die het omschreven voertuig heeft gestolen, met of zonder geweld, of door iemand die het omschreven voertuig te kwader trouw heeft gekocht van iemand die het omschreven voertuig daarvoor gestolen had. 4. Schade die alleen is veroorzaakt door de goederen en dingen die u vervoert in het verzekerde voertuig of doordat u die goederen en dingen in dat voertuig legde of wilde leggen. Of doordat u die goederen eruit haalde of wilde halen. 5. Schade doordat u met het verzekerde voertuig meedeed aan: • een snelheidsrit of een snelheidswedstrijd; • een regelmatigheidsrit of een regelmatigheidswedstrijd; • een behendigheidsrit of een behendigheidswedstrijd; waarvoor de overheid toestemming gaf. 6. Schade die betaald wordt omdat dat staat in de Wet over de burgerrechtelijke aansprakelijkheid inzake de kernenergie. Boetes en gerechtskosten in strafzaken betalen wij niet. En ook niet de minnelijke schikkingen met het Openbaar Ministerie. Of sommen die u onmiddellijk moet betalen als de politie vaststelt dat u het algemeen reglement op het wegverkeer hebt overtreden. Bijvoorbeeld als u een boete moet betalen omdat u door het rode licht bent gereden.

  • Huurdersbelang De kosten door verzekerde als huurder gemaakt ter verbetering of aanpassing van het gehuurde gebouw of de gehuurde ruimten.

  • Vergunde wedstrijden De schade die voortvloeit uit de deelname van het verzekerde motorrijtuig aan snelheids-, regelmatigheids- of behendigheidsritten of -wedstrijden waartoe van overheidswege toestemming is verleend, is uitgesloten.

  • Voorraden Grond- en hulpstoffen Goederen in bewerking Gereed product Handelsgoederen

  • Afwijkende bepalingen Afwijkingen van het in het hoofd van deze akte genoemde model van de aannemingsovereenkomst en van de daarin van toepassing verklaarde Algemene Voorwaarden, die ten nadele van de Verkrijger zijn, zijn nietig behoudens voorafgaande uitdrukkelijke toestemming verleend door Woningborg. Bij het ontbreken van deze toestemming geldt de oorspronkelijke in het model opgenomen bepaling.