De herstellingen door huurder. Artikel 7
De herstellingen door huurder. Artikel 9
De herstellingen door huurder. 7.1. Voor rekening van huurder komen de kleine herstellingen. Tenzij anders is overeengekomen, is huurder in ieder geval verantwoordelijk voor het schoonhouden van gemeenschappelijke ruimten, waaronder begrepen trappenhuizen, liften, kelders, zolders, garages, bergingen, galerijen, tuinen en binnenplaatsen.
De herstellingen door huurder. Artikel 7 Het uitvoeren van dringende werkzaamheden en renovatie door verhuurder
De herstellingen door huurder. 7.1. Voor rekening van huurder komen de kleine herstellingen. Onder kleine herstellingen worden in ieder geval verstaan:
De herstellingen door huurder. 8.1. Voor rekening van huurder komen de kleine herstellingen zoals weergegeven in de geldende bijlage Huurdersonderhoud die deel uitmaakt van de overeenkomst.
De herstellingen door huurder. Artikel 6: Het uitvoeren van dringende
De herstellingen door huurder. 5.1 Voor rekening van huurder komen de kleine herstellingen.
De herstellingen door huurder. 9.1. Voor rekening van huurder komen de kleine herstellingen, zoals deze zijn omschreven in het besluit kleine herstellingen, en in ieder geval: Algemene huurvoorwaarden 7 ■ het witten van binnenmuren en plafonds en het schilderen van binnenhoutwerk en zonodig het behangen van de binnenmuren; ■ de voorbereidende werkzaamheden van de hierboven omschreven werk-zaamheden, waaronder in elk geval het plamuren, schuren en opvullen van gaatjes, butsen en (geringe) krimpscheuren; ■ vervangen van gebroken en beschadigde ruiten, binnens- en buitenshuis en ingebouwde spiegels; ■ gebruikelijke onderhoud van, en kleine reparaties aan hang- en sluitwerk, schakelaars, contactdozen, deurbel e.d.; ■ schoonhouden en ontstoppen van closetpotten, vaste wastafels, gootstenen, afvoeren, putten, vuilstortkokers e.d.; ■ vegen van de schoorsteen en afvoer- en ventilatiekanalen, voorzover deze voor huurder bereikbaar zijn; ■ gebruikelijke onderhoud van geiser en boiler, c.v. radiatoren e.d.; ■ het aanbrengen en onderhouden van tocht- werende voorzieningen, indien noodzakelijk en voor zover aan deze werkzaamheden geen noemenswaardige kosten verbonden zijn; ■ het regelmatig schoonhouden van de dakgoten en regenafvoeren, voor zover deze voor huurder bereikbaar zijn; ■ het aanleggen en onderhouden van tuinen, erven, opritten, erfafscheidingen, en de aan de tuin grenzende brandgang of achterpad, zodanig dat deze onroerende aanhorigheden een verzorgde indruk maken; ■ het onderhoud van de gemeenschappelijke groenvoorziening; ■ het schoonhouden van het woonruimtegedeelte van het gehuurde en van de gemeenschappelijke ruimten; ■ het wassen en schoonhouden van de binnen- en buitenzijde van de ruiten, kozijnen, deurposten, het geverfde houtwerk en andere geverfde onderdelen, voor zover deze voor de huurder bereikbaar zijn; ■ het klein onderhoud aan leidingen en kranen en het treffen van voorzieningen bij vriezend weer; ■ het vervangen van kapotte lampen aan de buitenzijde van het woon-ruimtegedeelte van het gehuurde en in gemeenschappelijke ruimten; ■ het bestrijden van ongedierte, voor zover de aanwezigheid van dit ongedierte geen gevolg is van de bouwkundige situatie van de woonruimte; ■ het regelmatig verwijderen van zwerfvuil; ■ het verwijderen van graffiti, voor zover daaraan geen noemenswaardige kosten verbonden zijn en voor zover deze graffiti voor de huurder bereikbaar is.
De herstellingen door huurder. 8.1 Voor rekening van huurder komen de kleine herstellingen zoals weergegeven in de geldende folder die deel uitmaakt van de overeenkomst. De folder is opgesteld aan de hand van het Besluit kleine herstellingen.