Gebouwen/huurdersbelangen. De herbouwwaarde, indien: - verzekerde binnen 12 maanden na de schadedatum meedeelt dat tot herstel respectievelijk herbouw, al dan niet op dezelfde plaats wordt overgegaan. Het herstel/de herbouw moet binnen 24 maanden na de schadedatum aangevangen zijn; - deze lager is dan de verkoopwaarde; - op het gebouw een herbouwplicht rust. Indien de schadevergoeding plaatsvindt berekend naar herbouwwaarde wordt eerst 40% van de naar herbouwwaarde berekende schadevergoeding uitgekeerd, dan wel de volledige naar verkoopwaarde berekende schadevergoeding als dit bedrag lager is. De uitkering van het meerdere zal plaatsvinden onder overlegging van de nota’s. De totale uitkering zal nimmer meer bedragen dan de werkelijke aan herbouw bestede kosten. De verkoopwaarde, indien: - het gebouw ter verkoop stond aangeboden; - het gebouw door de bevoegde autoriteiten onbewoonbaar of onbruikbaar was verklaard; - het gebouw voor langer dan negen maanden leeg stond of buiten gebruik was; - het gebouw geheel of gedeeltelijk langer dan drie maanden gekraakt is; - verzekerde niet binnen 12 maanden na de schadedatum heeft medegedeeld dat tot herstel respectievelijk herbouw wordt overgegaan dan wel indien het herstel/de herbouw niet binnen 24 maanden na de schadedatum aangevangen is. Indien verzekerde evenwel binnen 12 maanden na de schadedatum meedeelt dat tot herstel respectievelijk herbouw zal worden overgegaan: de herbouwwaarde mits met het herstel/de herbouw binnen 24 maanden na de schadedatum wordt aangevangen. Indien buiten de invloedsfeer van verzekerde de afgifte van een vergunning langer duurt dan 12 maanden zal deze termijn worden verlengd met 12 maanden, te rekenen vanaf de datum dat de vergunning ontvangen is. In het geval schadevergoeding plaatsvindt berekend naar verkoopwaarde wordt de aldus berekende schadevergoeding in één termijn uitgekeerd. De schadevergoeding zal niet meer bedragen dan indien van de herbouwwaarde zou zijn uitgegaan. De sloopwaarde, indien: - verzekerde voor de schade al het voornemen had het gebouw af te breken; - het gebouw bestemd was voor afbraak of onteigening.
