Gedwongen tenuitvoerlegging. De verkoper behoudt zich het recht voor de in gebreke gebleven koper te vervolgen in uitvoering van al zijn ver- plichtingen en in dit laatste geval zal hij het recht heb- ben zonder nadeel aan zijn andere rechten, bewarend beslag te leggen op alle roerende en onroerende goederen van de ingebreke gebleven koper en voor of samen met de verkoop van het toegewezen onroerend goed, de uitwinning te vervol- gen van de andere onroerende goederen van de ingebreke ge- bleven koper, zonder te moeten bewijzen dat de waarde van het toegewezen goed ontoereikend is. De partijen verklaren door deze overeenkomst te willen afwijken van de bepalingen van artikel 1563 van het Gerech- telijk Wetboek. In ieder geval zal de in gebreke gebleven koper en al die met hem gehouden zijn alle onkosten, gerechtskosten, intresten en schadevergoedingen moeten dragen die uit voor- gaande bepalingen spruiten.
Gedwongen tenuitvoerlegging. Overeenkomstig artikel 1184, tweede lid BW beschikt de benadeelde schuldeiser in een wederkerig contract over de keuzemogelijkheid tussen de uitvoering van het contract en de (hierboven besproken) gerechtelijke ontbinding ervan, eventueel met schadevergoeding. Aangezien een werknemer in het kader van een gerechtelijke ontbinding zowel zijn arbeidsovereenkomst als zijn loon verliest kan het voor hem interessanter zijn om aan de rechter de uitvoering in natura te vragen van zijn arbeidsovereenkomst en op die manier de werkgever dus te dwingen om de arbeidsvoorwaarden uit te voeren zoals ze zijn overeengekomen.115 Bovendien is, in tegenstelling tot de situatie van de gerechtelijke ontbinding waarbij een voldoende ernstige tekortkoming moet worden aangetoond, de loutere niet-nakoming van de arbeidsovereenkomst op zich voldoende om de uitvoering in natura te eisen.116 De vordering tot uitvoering van het contract heeft dus zeker voordelen, al zijn er ook aan dit rechtsmiddel opnieuw verschillende nadelen verbonden. Ondanks het feit dat een werknemer in principe in dienst blijft bij zijn werkgever, kunnen de spanningen tussen de werkgever en de werknemer hoog oplopen aangezien de procedure gemakkelijk enkele jaren kan aanslepen. Hierdoor zal een verdere normale uitvoering van de arbeidsovereenkomst vaak zeer moeilijk zijn.117 Het grootste nadeel aan dit rechtsmiddel is echter het feit dat de rechtstreekse uitvoering van de arbeidsovereenkomst niet mogelijk is zonder druk uit te oefenen op de werkgever. Een rechter kan wel een bevel tot uitvoering in natura van een verbintenis uitvaardigen, maar voert de werkgever dit bevel niet uit, dan 114 X. XXX XXXXXXXX, Aanpasbaarheid van de bedongen arbeid als modaliteit van vastheid van betrekking, Brugge, die Keure, 2016, 382.
Gedwongen tenuitvoerlegging. Gedwongen tenuitvoerlegging - Openbare verkoop na beslag - Beslaglegger - Aansprakelijkheid Gedwongen tenuitvoerlegging - Openbare verkoop na beslag - Beslaglegger - Uitoefening executierecht Gedwongen tenuitvoerlegging - Tegoeden die door een buitenlandse centrale bank worden aangehouden of beheerd - Geen beslag mogelijk - Beslagrechter - Voorafgaande toelating - Substantiële vormvereiste - Gebrek