Gevels a. Is er sprake (geweest) van vochtdoorslag of aanhoudend vochtige plekken op de gevels? ☐ ja ☐ nee Zo ja, waar?
b. Zijn er (gerepareerde) scheuren/beschadigingen in/aan de gevels aanwezig? ☐ ja ☐ nee Zo ja, waar?
c. Zijn de gevels tijdens de bouw geïsoleerd? ☐ niet bekend ☐ ja ☐ nee Zo nee, zijn de gevels daarna (deels) geïsoleerd? ☐ niet bekend ☐ ja ☐ nee Zo ja, wanneer heeft de isolatie van de gevels plaatsgevonden en met welk isolatiemateriaal? Heeft u een certificaat of bewijs van het na-isoleren? Is er sprake van volledige isolatie? Zo nee, welke delen van de gevels zijn er niet geïsoleerd? ☐ niet bekend ☐ ja ☐ ja ☐ nee ☐ nee d. Zijn de gevels ooit gereinigd? Zo ja, volgens welke methode en wanneer? ☐ niet bekend ☐ ja ☐ nee
Gevels. Gevelsteen Kavel 27 en 28 Baksteen, waalformaat, wildverband. 35N122 Belcanto Kavel 27 en 28 Baksteen, waalformaat, wildverband. 35N7 Xxxxxxxx Xxxxx 00, 00, 00 en 32 Baksteen, waalformaat, wildverband. 6N31 Pioenroos Kavel 23, 24, 29 en 32 Baksteen, waalformaat, wildverband. 41N17 Marowijne rood zand Voegwerk Prefab voegmortel Gladgestreken, 1 à 2 mm terugliggend, Grijs Geveldragers/latei Verzinkt staal, gepoedercoat RAL 7039 Gevelrooster decentrale WTW RAL 7039 (indien van toepassing) Kunststof Wit Waterslagen onder buitenkozijnen Aluminium gemoffeld RAL 7039 Buitenvoeler t.b.v. warmtepomp Kunststof Wit Betonband Prefab beton Grijs Kozijnen Kozijn voordeur Xxxxxxxx RAL 7039 Voordeur Geïsoleerde houten voordeur Weekamp 3000 RAL 7039 Overige buitenkozijnen (buitenzijde) Kunststof, gladde uitvoering met haakse hoekverbinding. RAL 7039 folie (binnenzijde) Kunststof, gladde uitvoering met verstek hoekverbinding. RAL 9016 (kernkleur) Overige draaiende delen (buitenzijde) Kunststof, gladde uitvoering met haakse hoekverbinding. RAL 7039 folie (binnenzijde) Kunststof, gladde uitvoering met verstek hoekverbinding. RAL 9016 (kernkleur) Onderdorpels (kunststof kozijnen) kunststof DTS-onderdorpels Antraciet Onderdorpel (voordeur kozijn) Easy-Ent systeemdorpel Antraciet Onderdeel : Materiaal / omschrijving : Kleur : Dak Dakpannen Keramische pannen. Wienerberger Modula (beëindiging met kantpan) Antraciet Dakbedekking plat dak woning Bitumineus met grind RAL 0000 Xxxxxxxxxxxxx Kunststof Antraciet Goten / hwa Dakgoten Zinken mastgoot, op stalen gootbeugels Naturel Hemelwaterafvoeren woning Zink Naturel Binnenzijde woning Binnen schilderwerk Watergedragen acrylaatverf RAL 9016 Vensterbanken Kunststeen Bianco C Leuningen Watergedragen acrylaatverf Blank Handdoekradiator In kleur gemoffeld metaal RAL 9016 Onderdorpel badkamer, toilet Kunststeen onderdorpel Antraciet
Gevels. De gevels van de woningen zijn uitgevoerd als een geïsoleerde spouwmuur (met de vereiste isolatiewaarde) met een binnen spouwblad van kalkzandsteen en een buitenspouwblad (buitengevel) van schoonmetselwerk voorzien van doorstrijkmortel. Het metselwerk wordt uitgevoerd in een, door de aannemer, nader te bepalen verband. Het metselwerk boven de gevelkozijnen in de gevels worden, waar aangegeven op tekening, uitgevoerd als rollaag en daar waar nodig ondersteund door een stalen latei. In de metselwerkvlakken worden waarnodig dilataties opgenomen. Om de gevelconstructie te ventileren worden waar nodig ventilatievoorzieningen in de gevels opgenomen. Voor een goede waterdichting van de gevels worden waar nodig kunststof- en/of lood slabben en folies verwerkt. Het metselwerk wordt in twee kleurstellingen uitgevoerd. De definitieve steen- en voegkeuze is door de architect bepaald. In het metselwerk worden op verschillende plaatsen betonnen raamdorpels en spekbanden aangebracht. Vanuit natuur inclusieve motieven worden er nestkasten aangebracht in de buitengevel. De positie van deze kasten is aangegeven op de verkooptekeningen. Uitgevoerd gelijkende hiernaast staande impressie.
Gevels. De buitengevels van de woningen en geïsoleerde bergruimten worden uitgevoerd in meerdere kleuren metselwerk (kleuren en metselwerkverbanden conform de kleur- en materiaalstaat en verkooptekeningen) en in natuursteen (deels in de plint en naast de voordeuren, zoals weergegeven op de verkooptekeningen). De metselspecie wordt licht verdiept doorgestreken. De metselspecie in de gekeimde gevels wordt platvol verwerkt. In het buitengevelmetselwerk wordt een aantal open stootvoegen aangebracht ten behoeve van ventilatie en/of afwatering. In het metselwerk worden de nodige voorzieningen opgenomen, zoals dilatatievoegen, verankeringen, lateien en kunststofslabben. Het op tekening en in de kleur- en materiaalstaat omschreven keimwerk bestaat uit metselwerk, afgewerkt met speciaal minerale metselwerkverf. Het aanbrengen van het keimwerk is alleen mogelijk als het metselwerk niet te vochtig is. Bij een te hoge vochtigheid van het metselwerk kan het aanbrengen van keimwerk uitgesteld worden. Het is mogelijk dat de keimwerkzaamheden na de oplevering worden uitgevoerd. ABB houdt de koper in dat geval op de hoogte en heeft een inspanningsverplichting om het keimwerk zo spoedig mogelijk aan te brengen. De binnenspouwbladen worden uitgevoerd in beton, conform de verkooptekeningen. Door het toepassen van isolatie in de spouw bedraagt de isolatiewaarde (de Rc-waarde) van de gevels circa 4,7 m2K/W. De houten buitenbergingen worden voorzien van horizontale, vurenhouten gevelbekleding van duurzaam verantwoord geproduceerd hout. In de achterzijde van de houten, ongeïsoleerde buitenbergingen worden aluminium ventilatieroosters aangebracht voor de luchttoevoer en -afvoer van de buitenunit van de warmtepomp.
Gevels. Alle paramentgevels worden uitgevoerd in een lichte of donkergrijze steen al dan niet gevoegd. Deze worden met behulp van spouwankers verbonden met het achtergelegen metselwerk. Alle zichtbare dorpels voor ramen en deuren worden voorzien in blauwe hardsteen. Alle andere materialen, zoals schrijnwerken, zijn (niet identiek) op elkaar afgestemd en zullen aangenaam contrasteren met de gevelstenen.
Gevels. De buitengevels van de appartementen worden uitgevoerd in natuurleien. De (niet dragende) binnenspouwbladen worden uitgevoerd in zogenoemde houtskeletbouw wanden, de wand wordt aan de binnenzijde voorzien van gipsplaten, in het element wordt de benodigde isolatie opgenomen . De overige buitengevels van de appartementen worden eveneens voorzien van isolatie, met de vereiste isolatiewaarden. De luchtspouw wordt geventileerd.
Gevels. De gevel is een steunmuur en bijgevolg een gemeenschappelijk deel. De versiering wordt gelijkgesteld met de gevel. Dit omvat de versieringen van uitspringende delen zoals de kroonlijsten, de dakgoten, de aflopen van regenwater, de vensterdrempels, de balkondeuren.
Gevels. De gevelbekledingen van de lage gebouwen vertonen klasse D-s3,d1. De gevelbekledingen van de middelhoge en hoge gebouwen vertonen klasse B-s3,d1 Een maximaal van 5´van de zichtbare oppervlakte van de gevels is niet onderworpen aan deze vereiste.
Gevels. Het buitenspouwblad (buitengevel) wordt uitgevoerd in schoon metselwerk in zowel horizontaal als verticaal verband (aangegeven in gevelvlakken) met doorgestreken en iets verdiept voegwerk. De gevelsteen, het metselverband en het voegwerk van de buitengevels wordt in overleg met de architect bepaald. Ter plaatse van de prefab betonnen randen van de balkons, gevelbanden en gevelkolommen worden steenstrips in dezelfde kleur als het gevelmetselwerk toegepast. In het gevelmetselwerk wordt een voldoende aantal open stootvoegen aangebracht ten behoeve van ventilatie en/of ontwatering van de spouw. Op aanwijzing van de constructeur en/of steenfabrikant zullen in de gevel de benodigde dilatatievoegen worden toegepast. Deze staan niet op de verkooptekeningen aangegeven. In het gevelvlak boven de puien van de commerciële ruimten worden aan de buitenzijde prefab betonnen gevelelementen aangebracht. Deze worden in overleg met de architect bepaald. In de gevel ter plaatse van de stalingsgarage en de commerciële ruimten (1e verdieping) worden in het gevelvlak aluminium lamellenroosters toegepast. Ter plaatse van de stallingsgarage dienen deze lamellenroosters ten behoeve van de ventilatievoorziening. In de gevel ter plaatse van de stallingsgarage (2e verdieping) worden in het gevelvlak aluminium geperforeerde panelen toegepast. Deze panelen dienen tevens ten behoeve van de ventilatievoorziening. In de gevel ter hoogte van de dakranden worden op verschillende posities aluminium lamellenroosters toegepast ten behoeve van de installaties op het dak. Er komen ter plaatse van de stadswoningen en de entree richting de commerciële ruimten spandraden tegen de gevels t/m de 1e verdieping ten behoeve van klimbeplanting. Boven alle buitengevelkozijnen aan de galerijen wordt houten beplating aangebracht.
Gevels. → buitengevel