Herhuisvesting. 2.1 Alle huurders van de te slopen woningen hebben in redelijkheid voorrang bij de toewijzing van leegkomende passende woningen die worden aangeboden op Thuiskompas. Het betreft woningen in het gehele werkgebied van Lefier, exclusief de gemeente Groningen. In de gemeente Groningen betreft het woningen die aangeboden worden op WoningNet. Maar daarbij geldt een huisvestings- verordening van de gemeente. Die schrijft aanvullend voor dat een aanvrager van een woning minimaal 2 jaar in de gemeente Groningen moet wonen om voor urgentie in aanmerking te komen.
2.2 De eventuele inschrijvings- en administratiekosten bij Lefier voor het zoeken naar een woning, zijn voor rekening van Xxxxxx. Accepteert de huurder een woning van een andere bij Thuiskompas aangesloten corporatie? Dan zijn de kosten voor acceptatie van de nieuwe woning voor rekening van de nieuwe verhuurder.
2.3 Heeft de huurder ondanks alle inspanningen geen passende woning gevonden na 10 of 16 maanden (zie 2.1)? Xxx krijgt de huurder van Xxxxxx minstens 2 aanbiedingen.
2.4 Lefier wijst alleen woningen toe als ze vallen binnen de beleidsregels van het passend toewijzen.
2.5 De spijtoptantenregeling is van toepassing. Dat betekent dat huurders die hun woning gedwongen moeten ontruimen door sloop en een woning buiten de wijk betrekken, binnen 2½ jaar na sloop- aanzegging bij Lefier een verzoek kunnen indienen tot terugkeer in de wijk of dorp. Toewijzing vindt plaats binnen de dan geldende toewijzingsregels en op basis van bemiddeling. De huurder heeft binnen deze regeling niet nogmaals recht op een vergoeding.
Herhuisvesting. Tijdens of als gevolg van verbeteringsplannen kan er sprake zijn van herhuisvesting van huurders. Acantus is verantwoordelijk voor de herhuisvesting van haar huurders. In dergelijke gevallen worden de huurders bezocht door een medewerker van Acantus. Tijdens het huisbezoek wordt gesproken over de herhuisvestigingsmogelijkheden, welke bepaald worden door persoonlijke factoren zoals inkomen, huishoudensamenstelling en leeftijd. De besproken punten en woonwensen tijdens het huisbezoek worden door een medewerker van Acantus schrifte- lijk aan de huurder bevestigd. Bij de herhuisvesting wordt onderscheid gemaakt naar: • handhaving van de huurovereenkomst; de herhuisvesting vindt in principe tijdelijk en in een zogenaamde logeerwoning plaats. • ontbinding van de huurovereenkomst; de herhuisvesting vindt in principe definitief plaats, al dan niet gekoppeld aan het recht op terugkeer naar nieuw te bouwen woningen. Uitgangspunt hierbij is dat er een aanbieding plaatsvindt van passende woonruimte, die gelijkwaardig is qua woningtype en huurprijs aan de te verlaten woning. Bij groot onderhoud, kwaliteitsverbetering en isolatie van de woning blijft de huurovereenkomst in stand. Indien het noodzakelijk is dat er tijdelijk een logeerwoning wordt betrokken, dan wordt dit via een aanvulling op de huurovereenkomst gere- geld. Bij de sloop van de woning wordt de huur- overeenkomst ontbonden door middel van opzeg- ging door de huurder na het vinden van een andere passende woning.
5.1 Bij onderhoudsprojecten
Herhuisvesting. Cfr. Art. 6.43
Herhuisvesting. Vestia, Huurdersraad en gemeente Rotterdam spreken af:
1. De gemeente neemt het initiatief om in het kader van de herstructureringsopgave in de gemeente Rotterdam een herhuisvestingsstrategie op te stellen, met de regels en spelregels rondom herhuisvesting. Daarbij is nadrukkelijke aandacht voor de herhuisvestingsopgave die volgt uit de aanpak van de particuliere voorraad, alsmede voor de effecten van de totale herhuisvestingsopgave op de rest van de Rotterdamse woningmarkt, in het bijzonder de beschikbaarheid van goedkope woningen van corporaties.
Herhuisvesting. 1. De huurder van een te slopen woning krijgt de status van stadsvernieuwingsurgent zoals bedoeld in artikel 2 lid 16. Hij krijgt voorrang bij de toewijzing van vrijkomende woningen in Doesburg en het werkgebied van Entree (voormalige stadsregio Arnhem Nijmegen). Aan de hand van de woonwensen die de huurder heeft aangegeven tijdens het huisbezoek geeft WIJ aan welke passende vrijkomende woningen uit haar woningbestand beschikbaar komen. De huurder kan zelf reageren op leegkomende woningen via xxx.xxxxxx.xx en ook WIJ attenderen op vrij te komen woningen waarin zij interesse hebben. Voor woningen die niet in bezit zijn van WIJ kan WIJ niet bepalen maar slechts bemiddelen.
2. De rangorde van de stadsvernieuwingsurgenten onderling wordt bepaald door de datum waarop de huurder stadsvernieuwingsurgent is geworden en vervolgens door de woonduur op het huidige adres (inschrijfdatum bij BRP administratie van de gemeente is hierbij bepalend).
3. Inwonenden of medehuurders krijgen geen aparte status in de zin van stadsvernieuwingsurgent. Van hen wordt verwacht dat zij meeverhuizen met de huurder.
4. De stadsvernieuwingsurgentie vervalt door acceptatie van een woning in de nieuwbouw of door het definitief verhuizen naar een woning buiten het complex.
5. Huurders die na het gereedkomen van de nieuwbouwwoningen direct terug willen keren hebben voorrang ten opzichte van andere woningzoekenden. Wanneer er meerdere kandidaten zijn voor een woning heeft de huurder die het langst in de huidige woning woont de eerste keus. Deze voorrang geldt niet wanneer er woningen in een hoger segment, voor een andere doelgroep dan wel niet passend zijn volgens de geldende passendheid regels.
6. Heeft WIJ woningen te koop dan heeft een stadsvernieuwingsurgente voorrang conform de hierboven omschreven regels.
7. Indien niet voldaan kan worden aan de financiële passendheid kan de woningcorporatie in overleg met de betrokken huurder een regeling voor huurgewenning treffen. Deze omvat maximaal het verschil in huur per maand van de bestaande woning ten opzichte van de huur van de nieuwe woning (voor een nader vast te leggen periode).
8. Alle admnistratiekosten zijn bij het betrekken van een woning van WIJ voor rekening van WIJ.
9. Wanneer een huurder drie maanden voor de datum van de start van de werkzaamheden nog geen andere passende woning heeft gevonden zal WIJ hem een andere passende woning aanbieden.
10. De laatst aangeboden woning zal zo nodig, in afwachting van een beëindigingsprocedure...
Herhuisvesting. 2.1 Alle huurders van de te slopen woningen hebben in redelijkheid voorrang bij de toewijzing van leegkomende passende woningen van Lefier in het gehele werkgebied, exclusief gemeente Groningen. Hieronder vallen alle woningen die worden aangeboden op Thuiskompas. De huisvestingsverordening in de gemeente Groningen schrijft aanvullend voor dat aanvrager minimaal 2 jaar in de gemeente Groningen moet wonen om voor urgentie in aanmerking te komen.
2.2 De eventuele kosten voor inschrijving en administratie bij Lefier van het zoeken naar een woning, zijn voor rekening van Lefier. Kosten voor acceptatie van de nieuwe woning in Thuiskompas is voor rekening van de nieuwe verhuurder als het gaat om een woning van een andere bij Thuiskompas aangesloten corporatie.
2.3 Indien huurder, ondanks alle inspanningen, geen passende woning heeft gevonden na 10 of 16 maanden (zie 2.1) dan krijgt huurder van Lefier minstens twee aanbiedingen.
2.4 Alle toewijzingen door Lefier vallen binnen de beleidsregels van het passend toewijzen.
Herhuisvesting. Het initiatief en de verantwoordelijkheid voor het op korte termijn verkrijgen van andere woonruimte ligt bij Woonforte. Woonforte zal zich ervoor inspannen dat de huurders die op de peildatum in het complex wonen, zo snel mogelijk worden geherhuisvest. Wanneer de aan u aangeboden woning in uw ogen niet passend is, bekijken wij of het mogelijk is dat u van Woonforte een andere woning aangeboden krijgt. Dat kan alleen wanneer deze beschikbaar is. Als er geen andere passende woning beschikbaar is, moet u tijdelijk verhuizen naar een niet- of minder passende woning.
Herhuisvesting. WVH levert geen bijdrage aan herhuisvesting van particuliere huurders NPRZ. WVH voorziet verder in 2022 en 2023 geen herhuisvestingsbehoefte. Na de looptijd van deze afspraken ontstaat er mogelijk wel een herhuisvestingsbehoefte bij de aanpak van complex 010 (woningen met platte daken aan de Cordesstraat en omgeving). Het wordt in de looptijd van deze afspraken duidelijk om hoeveel huishoudens het dan zal gaan.
Herhuisvesting. De activiteiten van de huurder om een andere woning te kiezen en vervolgens naar de andere woning te verhuizen. Daarbij biedt Woonplus desgewenst ondersteuning en stelt een verhuiskostenvergoeding ter beschikking.
Herhuisvesting. 5.1. Alle huurders van de te slopen woningen hebben in redelijkheid voorrang bij de toewijzing van leegkomende passende woningen van Woongroep Marenland in het gehele werkgebied.
5.2. De eventuele kosten voor inschrijving en administratie bij Woongroep Marenland van het zoeken naar een woning, zijn voor rekening van Woongroep Marenland.
5.3. Indien huurder, ondanks alle inspanningen, niet tijdig een geschikte woning heeft gevonden (zie artikel 5.1) dan krijgt huurder van Woongroep Marenland minstens twee aanbiedingen. De aangeboden woningen zijn passend bij de gezinssituatie op dat moment.
5.4. Alle toewijzingen door Woongroep Marenland vallen binnen de beleidsregels van het passend toewijzen.
5.5. Spijtoptantenregeling: Huurders die hun woning gedwongen moeten ontruimen als gevolg van sloop en een woning buiten de wijk betrekken, kunnen binnen 2½ jaar na sloopaanzegging bij de verhuurder een verzoek indienen tot terugkeer in de wijk. Toewijzing vindt plaats binnen de dan geldende toewijzingsregels.