Lineaire hypotheek. Rente Terugbetaling
23.1 Wat is een Lineaire Hypotheek (in het kort)?
Lineaire hypotheek. Met een lineaire hypotheek heeft u de zekerheid dat u als u uw maandelijkse rente- en aflossingsverplichtingen voldoet, de lening helemaal terugbetaalt. Dit doet u in maximaal 30 jaar, tenzij anders bepaald in de offerte. Bij de lineaire lening betaalt u ons iedere maand zowel rente als een deel van de lening terug. Omdat u deels aflost, betaalt u ons ieder jaar minder rente. Als uw rentepercentage verandert, berekenen wij uw maandbedrag automatisch opnieuw.
Lineaire hypotheek. 1. Bij de Lineaire hypotheek betaalt u elke maand hetzelfde bedrag van dit leningdeel terug aan Obvion. Daarnaast betaalt u elke maand rente aan Obvion.
2. U betaalt elke maand een even groot deel van het leningdeel terug. Daardoor wordt de hoogte van dit leningdeel elke maand kleiner. Aan het einde van de looptijd heeft u het leningdeel helemaal terugbetaald.
3. U betaalt alleen rente over het deel van de geldlening dat u nog niet heeft terugbetaald. U betaalt dus rente over een steeds lager bedrag waardoor het bedrag dat u aan rente betaalt steeds minder wordt. Tijdens de looptijd van het leningdeel daalt dus uw maandbedrag. Dit heeft fiscale gevolgen.
4. Wilt u op het leningdeel extra terugbetalen? Neem dan contact op met Obvion. Voor de bepaling van een eventuele door u te betalen vergoeding verwijst Obvion naar artikel 22 van deze Algemene Voorwaarden. PCAV141_1808
5. Informeer bij uw tussenpersoon naar de fiscale regels die gelden voor deze hypotheekvorm en de gevolgen daarvan.
6. Het leningdeel moet aan het einde van de looptijd van het leningdeel aan Obvion zijn terugbetaald.
Lineaire hypotheek. Bij de lineaire aflossingswijze van een leningdeel lost u steeds een vast percentage van het oorspronkelijke leningbedrag af. De rente betaalt u over de restschuld, die jaarlijks met het afgeloste bedrag daalt. De in een jaar betaalde rente daalt dus mee.
Lineaire hypotheek. 22.1 Wat is een Annuïteiten Hypotheek (in het kort)?
Lineaire hypotheek. De Lineaire hypotheek is een aflossingsvorm, waarbij de klant zijn hypothecaire geldlening gedurende de looptijd aflost. De klant betaalt periodiek een bedrag dat bestaat uit: • Aflossing • Rente Het aflossingsbestanddeel blijft de gehele looptijd gelijk. Het rentebestanddeel wordt steeds kleiner door de periodieke aflossing. Het totale termijnbedrag aan aflossing en rente is bij aanvang van de lineaire hypotheek het hoogst en neemt af gedurende de looptijd. De klant kan een gedeelte van de lening vervroegd extra aflossen. De bank gebruikt de extra aflossing standaard om het termijnbedrag te verlagen. Op verzoek van de klant kan de extra aflossing ook worden verrekend met: • De eerstvolgende aflossingstermijn(en) of • De laatste aflossingstermijn (looptijdverkorting). Voor nieuwe leningen vanaf 1 januari 2013 is alleen nog maandbetaling toegestaan.
Lineaire hypotheek. 22.1 Wat is een Lineaire Hypotheek (in het kort)?
22.2 Wat betaal ik iedere maand?
Lineaire hypotheek. 21.1 Wat is een Annuïteiten Hypotheek (in het kort)? Een Annuïteiten Hypotheek is een hypotheekvorm waarbij u iedere maand een deel van uw lening terugbetaalt. Daarnaast betaalt u iedere maand rente.
Lineaire hypotheek. 1. De Lineaire Hypotheek is een aflosvorm, waarbij de geldnemer iedere maand een deel van dit leningdeel aan geldgever terugbetaalt. Daarnaast betaalt de geldnemer iedere maand rente aan de geldgever.
2. Doordat de geldnemer iedere maand een deel van dit leningdeel terugbetaalt, daalt de hoogte van dit leningdeel iedere maand. Hierdoor heeft de geldnemer aan het einde van de looptijd dit leningdeel helemaal terugbetaald.
3. Als het bedrag dat de geldnemer aan geldgever moet terugbetalen, daalt, dan daalt ook het bedrag dat de geldnemer aan rente moet betalen. Tijdens de looptijd van dit leningdeel daalt het maandelijks verschuldigde bedrag dus.
4. Met de Lineaire Hypotheek neemt het bedrag van dit leningdeel af. De geldnemer betaalt immers iedere maand een stukje van dit leningdeel terug. De geldnemer betaalt dus ook over een steeds lager bedrag de rente. Dit kan fiscale gevolgen hebben.
5. Informeer bij uw tussenpersoon naar de fiscale voorwaarden die gelden voor deze aflosvorm en de gevolgen daarvan.
Lineaire hypotheek. Overbruggingskrediet