Meedalen met de rente. Als op de datum waarop de hypotheekakte door de notaris wordt gepasseerd het rentepercentage voor soortgelijke, nieuw bij Lloyds Bank te sluiten leningen lager is dan de in het hypotheekaanbod vermelde rente, dan wordt de rente voor uw lening voor de eerste rentevastperiode op dit lagere rentepercentage vastgesteld. U ontvangt bij het passeren van de hypotheekakte via de notaris een opgave van de rente. Mocht tussen de datum, waarop de definitieve gegevens en de renteopgave aan de notaris zijn verzonden en de feitelijke datum waarop de hypotheekakte door de notaris wordt gepasseerd de rente voor soortgelijke nieuwe leningen alsnog lager zijn, dan zal niet de rente van bovenvermelde opgave aan de notaris gelden maar de rente die op het moment van passering van uw lening geldt. Indien u een maandvariabele rente bent overeengekomen geldt voor de eerste maand of gedeelte daarvan de rente die geldt op het moment van het passeren van de hypotheekakte. Nadat de akte is gepasseerd ontvangt u altijd een opgave van de definitief vastgestelde rente en het bijbehorende maandelijkse bedrag. De actuele rentepercentages kunt u nalezen op xxx.xxxxxxxxxx.xx. Voor leningen zonder NHG groter dan 80% en kleiner of gelijk aan 90% van de marktwaarde geldt het rentepercentage voor de tariefklasse groter dan 80% en kleiner of gelijk aan 90% van de marktwaarde. Lloyds Bank kan de tariefklassen wijzigen, nieuwe tariefklassen toevoegen of verwijderen. Welke tariefklassen Lloyds Bank voert kunt u op xxx.xxxxxxxxxx.xx lezen. Wordt de lening met NHG gesloten dan geldt de NHG categorie (de rente voor leningen met NHG). Door verhoging van het leningbedrag (aanvullende lening) wijzigt de verhouding tussen het totale leningbedrag en de marktwaarde van het onderpand. De verhoging van het leningbedrag kan dus tot gevolg hebben dat de gehele lening in een andere tariefklasse valt. De verhoging kan ook tot gevolg hebben dat de gehele lening niet meer onder de NHG valt, waardoor de rente buiten de NHG categorie valt en de betreffende tariefklasse van toepassing wordt. In dat geval geldt voor uw gehele lening een andere rente dan voor het verhogen het geval was. Bij een verhoging van de lening wordt een nieuw hypotheekaanbod met daarin de nieuwe voor uw lening geldende rente uitgebracht. Indien u, bij een waardestijging van uw woning door middel van een recent origineel taxatierapport van een door Lloyds Bank erkende taxateur, of na (extra) aflossing kunt aantonen dat uw totale leningbedrag ten ...
Meedalen met de rente. Als uitgangspunt geldt dat u de rente verschuldigd bent die in de offerte is vermeld. Mocht op de datum van aktepassering het rentepercentage voor soortgelijke nieuw ARGENTA N.V. als geldgever te sluiten leningen echter lager zijn, dan wordt de rente voor uw lening voor de eerste rentevaste periode ook op dit lagere rentepercentage vastgesteld. Deze lagere rente zal veelal niet meer in uw offerte opgenomen kunnen worden. In verband daarmee ontvangt u bij aktepassering via de notaris een opgave van de rente, als op de datum waarop door ons de definitieve offertegegevens aan de notaris worden verzonden de rente lager is dan de offerterente. In de meeste gevallen zal de in deze rente- opgave vermelde rente dan voor de eerste rentevaste periode van uw lening gaan gelden. Mocht echter tussen de datum, waarop de definitieve offertegegevens en de rente-opgave aan de notaris zijn verzonden en de feitelijke datum van aktepassering de rente voor soortgelijke nieuwe leningen alsnog een aanpassing ondergaan, dan zal niet de rente in bovenvermelde renteopgave gelden maar de rente die op het moment van aktepassering van uw lening geldt. Na aktepassering ontvangt u altijd een opgave van de definitief vastgestelde rente en het bijbehorende maandelijkse bedrag.
Meedalen met de rente. Als uitgangspunt geldt dat u de rente bent verschuldigd die in de offerte is vermeld. De offerte is in beginsel drie maanden geldig. Mocht de akte passeren voordat een verlengingsvoorstel is uitgebracht (zie artikel 1.2.2) en is het dagrentepercentage voor soortgelijke nieuw bij de geldverstrekker te sluiten leningen op dat moment lager, dan wordt de rente voor uw lening voor de eerste rentevaste periode ook op dit lagere dagrentepercentage gebaseerd. Deze lagere rente zal veelal niet meer in uw offerte opgenomen kunnen worden. In verband daarmee ontvangt u bij aktepassering via de notaris een opgave van de rente. Na aktepassering ontvangt u altijd een opgave van de definitief vastgestelde rente.
Meedalen met de rente. Uitgangspunt is dat u gedurende de eerste rentevastperiode de rente verschuldigd bent die op grond van het in de offerte genoemde rentepercentage wordt berekend. Wanneer op de datum waarop de hypotheekakte bij de notaris wordt ondertekend, de dagrente echter lager is dan het rentepercentage (exclusief topopslag en eventuele korting wegens betalingsbescherming) vermeld in de offerte, wordt het rentepercentage voor uw lening voor de duur van de eerste rentevastperiode vastgesteld op dit lagere rentetarief te vermeerderen met de topopslag. Meedalen met de rente is niet mogelijk bij en na verlenging van de offerte. Zie artikel 2.2.5. Meedalen met de rente is eveneens niet mogelijk bij de zogenaamde "voordeelhypotheek". Het lagere rentepercentage zal veelal niet meer in de definitieve bij de notaris te ondertekenen offerte kunnen worden opgenomen. Daarom ontvangt u van ons via de notaris een separate opgave van het lagere rentepercentage. Ook voor die opgave kan gelden dat de dagrente op de dag van het ondertekenen van de hypotheekakte verder is gedaald. Na het ondertekenen van de hypotheekakte ontvangt u echter altijd een opgave van het definitief door ons vastgestelde rentepercentage en het daarbij behorende maandelijks te betalen bedrag.