INTEGRAAL WATERBELEID - WATERPARAGRAAF. Blijkens opzoeking gedaan via xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxx de dato 11 september 2023 verklaart de minuuthoudende notaris, met toepassing van artikel 129 Wet betreffende de verzekeringen, dat het hierboven vermelde goed niet gelegen is in één van de risicozones voor overstroming, zoals vastgesteld door het Koninklijk Besluit van 28 februari 2007 tot afbakening van de risicozones. Xxxxxxxx zelfde opzoeking, verklaart de minuuthoudende notaris, met toepassing van artikel 1.3.3.3.2. van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018, dat het hierboven vermelde onroerend goed: – niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied; – niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; – niet gelegen is in een afgebakende oeverzone; - niet gelegen is in een signaalgebied. De grond heeft P(erceel)-score: (schrappen wat niet past) “A: geen overstroming gemodelleerd” De aanwezige gebouwen (groter dan 25 m²) hebben G(ebouw)- score: “A: geen overstroming gemodelleerd”
INTEGRAAL WATERBELEID - WATERPARAGRAAF. Blijkens opzoeking gedaan op 24 juli 2024, verklaart de notaris, met toepassing van artikel 129 Wet betreffende de verzekeringen, dat het goed niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen. (een zone die aan terugkerende en belangrijke overstromingen blootgesteld werd of blootgesteld kan worden in de zin van artikel 129 van de wet van 4 april 2014 betreffende de Verzekeringen). Overeenkomstig artikel 1.3.3.3.2 in de Codex integraal waterbeleid van 15 juni 2018, deelt ondergetekend notaris mee, op basis van de raadpleging van de door de overheid ter beschikking gestelde digitale kaarten, hetgeen volgt:
INTEGRAAL WATERBELEID - WATERPARAGRAAF. Blijkens opzoeking gedaan via xxx.xxxxxxxxx.xx de dato 4 juli 2024 verklaart de instrumenterende notaris, met toepassing van artikel 129 van de Wet betreffende de verzekeringen, dat voorbeschreven goed niet gelegen is in één van de risicozones voor overstromingen zoals vastgesteld door het Koninklijk Besluit van 28 februari 2007 tot afbakening van de risicozones. Blijkens zelfde opzoeking verklaart de instrumenterende notaris, met toepassing van artikel 1.3.11 en artikel 1.3.3.3.2 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018, dat voorbeschreven goed: - gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied; - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; - niet gelegen is in een afgebakende oeverzone; - niet gelegen is in een signaalgebied (hieronder dient begrepen te worden de nog niet ontwikkelde gronden met een harde ruimtelijke bestemming, die ook een functie kunnen vervullen in de aanpak van wateroverlast omdat ze kunnen overstromen of kunnen fungeren als een natuurlijke spons, waardoor er voor deze gronden een verscherpte watertoets geldt bij vergunningsaanvragen of een bouwverbod). Het overstromingsrapport met betrekking tot voorbeschreven goed, vermeldt hierbij volgende scores: - P-score (perceelscore): D - G-score (gebouwenscore): D Legende:
A: geen overstroming gemodelleerd;
B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering; C: kleine kans op overstromingen;
INTEGRAAL WATERBELEID - WATERPARAGRAAF. Blijkens opzoeking op 4 en 8 juni 2021, in toepassing van artikel 129 Wet betreffende de verzekeringen, is het hierboven vermelde goed niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Blijkens zelfde opzoeking, in toepassing van artikel 17bis van het Decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, is het hierboven vermelde goed: – niet gelegen is in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied (hieronder dient begrepen te worden de gebieden die uitsluitend bij heel extreme weersomstandigheden of bij een defect aan de waterkering overstromen); – niet gelegen is in een effectief overstromingsgevoelig gebied (hieronder dient begrepen te worden de gebieden waar recent nog een overstroming plaatsvond of gebieden waarvan de modellen aangeven dat er om de honderd jaar (of frequenter) een overstroming plaatsvindt); – niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; – niet gelegen is in een afgebakende oeverzone.
INTEGRAAL WATERBELEID - WATERPARAGRAAF. Blijkens opzoeking verklaart de instrumenterende notaris, met toepassing van artikel 129, §4, van de Wet betreffende de verzekeringen van 4 april 2014, dat het goed niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen. Xxxxxxxx zelfde opzoeking verklaart de instrumenterende notaris, met toepassing van artikel 17bis van het Decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, dat het goed: - niet gelegen is in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering; - niet gelegen is in een effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering; - niet gelegen is in een signaalgebied; - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone; COMPLEXE PROJECTEN – RUILVERKAVELING – GROTE INFRASTRUCTUURWERKEN – NATUURGEBIED * Het goed is niet gelegen in een gebied dat afgebakend is als een gebied waar het recht van voorkoop geldt in het grafische plan of in het herkenbare onderdeel dat als ruimtelijk uitvoeringsplan geldt, zoals bedoeld in het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten. Bijgevolg is er geen recht van voorkoop, zoals bedoeld in artikel 34 van dit decreet. * Er wordt verklaard dat het goed niet valt onder de bepalingen van de Wet van 22 juli 1970 op de ruilverkaveling. * Er wordt verklaard dat het goed niet valt onder de bepalingen van de Wet van 12 juli 1976 houdende maatregelen inzake ruilverkaveling van landeigendommen uit kracht van wet bij de uitvoering van grote infrastructuurwerken. * Er wordt verklaard dat het goed niet gelegen is: - binnen een Vlaams ecologisch netwerk (VEN); - binnen een natuurreservaat en zijn uitbreidingsperimeter gelegen binnen de groen- en bosgebieden, de bosuitbreidingsgebieden en de met al deze gebieden vergelijkbare bestemmingsgebieden aangewezen op de plannen van aanleg of de ruimtelijke uitvoeringsplannen van kracht in de ruimtelijke ordening, of in een natuurreservaat en zijn uitbreidingsperimeter gelegen binnen het VEN; - binnen een door de Vlaamse regering afgebakende perimeter binnen de groen- en bosgebieden en de bosuitbreidingsgebieden en de met al deze gebieden vergelijkbare bestemmingsgebieden aangewezen op de plannen van aanleg of de ruimtelijke uitvoeringsplannen van kracht in de ruimtelijke ordening gelegen binnen het integraal verwervings- en ondersteunend netwerk (IVON); - binnen de afbakening van een natuurinrichtingsproject. ONROEREND ERFGOED Uit een opzoeking op het geoportaal van het onroe...
INTEGRAAL WATERBELEID - WATERPARAGRAAF. Op basis van dezelfde opzoekingen blijkt dat het verkochte goed: - niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied pluviaal (door hevige neerslag); - niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied fluviaal (uit waterlopen); - niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied vanuit de zee; - als P-score A en G-score A heeft; - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; - niet gelegen is in een afgebakende oeverzone.