Ontsluiting. 1. De koper zal het verkochte voor zijn rekening afscheiden van de aangrenzende openbare weg en de eventueel aangrenzende percelen. De hoogte, aard en de constructie van de afscheiding behoeven goedkeuring van burgemeester en wethouders. Het verkochte dient ontsloten te worden. Voor de aansluiting op de openbare weg dient koper een vergunning aan te vragen. Bij de bouwvergunning dient (dienen) op een situatietekening de aansluiting(en) aangegeven te worden.
Ontsluiting. De achterzijde grenst niet aan gronden met een verkeersbestemming, maar aan het perceel van de voormalige tuinderij, waarover een pad is aangelegd dat een vervolg is van het pad ach- ter de woningen aan de Almeloseweg. Reclamant heeft recht van overpad over dat perceel om naar het pad achter de woningen aan de Almeloseweg te komen. Dat pad loopt dood en is niet te vergelijken met de wijkontsluitingsweg die er voor in de plaats komt. Reclamant meent dat het college de impact van het plan voor reclamant niet goed heeft afgewogen. Verder stelt reclamant voor om het huidige pad in het geheel niet aan te laten sluiten op de padenstructuur van de nieuwe woonwijk en dit pad geen andere functie geven dan de huidige functie voor de ontsluiting van de huidige erven om zo de rust en privacy van de huidige aan- wonenden niet verder te verstoren. Reclamant wil het recht van overpad behouden om als be- staand met voertuigen hun achtererf te kunnen bereiken en een goede afscheiding kunnen maken met de wijkontsluiting.
Ontsluiting. Stal 5 is op basis van de ontwerpbeschikking alleen ontsloten via de naast gelegen zandpad. In het kader van het gemeentelijk beleid in Hilvarenbeek wordt geen medewerking verleend aan het verharden van zandwegen. Daarnaast moet worden geconstateerd dat de zandweg kapot is gereden en voor niet landbouwverkeer onbegaanbaar is. Reclamant is van mening dat de aanvraag moet worden aangevuld zodat blijkt dat de xxxx Xxxxxxxx zelf voorziet in een ontsluiting binnen het bouwblok.
Ontsluiting. De woningen worden rechtstreeks ontsloten vanaf de straat. - De terrassen worden ontsloten vanuit de woningen.
Ontsluiting. De woningen worden rechtstreeks ontsloten vanuit ’t Marken of de Baandervesting. - De parkeerplaatsen worden ontsloten vanaf het binnenterrein. - De berging wordt vanuit de achtertuin ontsloten door een loopdeur. - De achtertuin wordt ontsloten vanuit de woning en het binnenterrein.
Ontsluiting. 10.1. ENCI heeft langs de heuvel D’n Observant een nieuwe weg met silexverharding en een voet- en fietspad aangelegd die eindigt bij de visvijver en Chalet D’n Observant (hierna: de “zuidelijke toegangsweg”, thans in eigendom bij LRE). Voorts is op de gronden van Natuurmonumenten een tijdelijke parkeerplaats aangelegd. Natuurmonumenten neemt het onderhoud en het beheer van de zuidelijke toegangsweg, het parkeerterrein en de zich daarop bevindende technische installaties ten behoeve van de parkeerheffing voor haar rekening. Natuurmonumenten en de Gemeente zullen ter zake nadere afspraken maken zodra de Gemeente de zuidelijke toegangsweg mede gebruikt als (tijdelijke) toegangsweg tot de Overgangszone, voor zover behorend tot de Groeve. Indien door LRE via de Centrale Allee of via een andere route over het Bedrijventerrein een volwaardige alternatieve ontsluiting (ten behoeve van gebruikers, bezoekers, leveranciers en voor beheer en onderhoud) wordt gerealiseerd en opengesteld richting Groeve (inclusief Overgangszone, voor zover behorend tot de Groeve) en de Overgangszone, voor zover niet behorend tot de Groeve, treden Partijen in overleg over de mogelijkheid om de zuidelijke toegangsweg daarheen te verplaatsen en te laten vervallen, dan wel te handhaven.
Ontsluiting. De Scharrezeeweg is een zijweg van de Eendrachtsdijk, deze dijk sluit aan op de Plaatweg en vormt zo een verbinding tussen Stellendam en Melissant. Voor deze openbare weg geldt, net als voor de Scharrezeeweg, een snelheidsbeperking van 60 km/h. Bij Xxxxx Xxxxxx bv zijn 10 man in vaste dienst. De activiteiten van het bedrijf vallen grofweg in drie categorieën uiteen. Voor het grondverzet (1) geldt dat de activiteiten vrijwel uitsluitend op locatie plaatsvinden en dat de loods aan de Scharrezeeweg voor de stalling van materieel en de opslag van materiaal dient. Dit geldt ook voor de tweede categorie: de sloopwerkzaamheden (2). Deze werkzaamheden vinden uitsluitend op locatie plaats en het materieel wordt van de ene werklocatie naar de andere verplaatst. De hoveniersactiviteiten (3) vinden tevens veelal op locatie plaats en de loods dient ook in dit geval primair als opslagruimte. Aan de voorzijde van de loods bevindt zich een aantal losstaande uitstalrekken voor bestratingsmonsters, waarvoor klanten kunnen langskomen. Dit is echter beperkt, omdat zij alleen op afspraak welkom zijn. Het gebruikte materieel bevindt zich grotendeels op de werklocaties. Op het perceel zelf aanwezig zijn een verreiker en een vrachtauto. Daarnaast is er een aantal bestelbussen en bijbehorende aanhangers (4), hiermee is het personeel logischerwijs vaak weg. Ook zijn er kranen (4) op het terrein, wanneer benodigd worden deze worden door het personeel meegenomen naar de werklocaties. Voor de aanhangers en de kranen geldt dat zij op het terrein gestald worden.
Ontsluiting. Het plan van de Lindelaan en de Elzenlaan bestaat uit het slopen van 4 een- gezinswoningen, 48 portiekwoningen, 4 winkels met woning en partycentrum ‘Het witte huis’. Toegevoegd worden 16 eengezinswoningen, 36 appartemen- ten, 35 aanleunwoningen, bedrijfsruimten en een supermarkt. Effectief komen er daardoor 31 woningen bij – dit is circa 5% op het totale aantal woningen in de wijk. Deze toename leidt tot meer verkeersbewegingen. De supermarkt heeft een functie op wijkniveau (Vrijenban) en zal naar ver- wachting niet veel autoverkeer van buiten de wijk Vrijenban aantrekken. Het inmiddels gesloopte partycentrum had zowel een functie op wijkniveau (als buurthuis), als een stedelijke/regionale functie als partycentrum. De super- markt leidt tot meer verkeersbewegingen verspreid over de dag. Het partycen- trum genereerde vooral ’s avonds verkeer, geconcentreerd rond het begin en einde van een feest of bijeenkomst. Zowel de toename van het verkeer ten gevolge van de extra woningen als ten gevolge van de supermarkt leidt niet tot problemen met de ontsluiting van de wijk. Het merendeel van het (extra) verkeer zal naar verwachting de Lindelaan gebruiken als ontsluitingsroute. Deze heeft voldoende restcapaciteit om het extra verkeer te verwerken. Het laden en lossen van de supermarkt vindt plaats langs de Lindelaan, waar een laad- en loshaven langs de weg zal worden gemaakt. Het vrachtverkeer zal de buurt via de Lindelaan binnenrijden en ook weer uitrijden, om de over- last van deze voertuigen tot een minimum te beperken. Ten behoeve van de veiligheid worden afspraken gemaakt met de te vestigen supermarktketen over het begeleiden van het vrachtverkeer.
Ontsluiting. De ontsluiting van het verkochte zal plaatsvinden als aangegeven op de als bijlage 12 bij het koopcontract gevoegde tekening. Alle kosten die na levering ontstaan zijn voor koper. Verkoper doet geen nadere investeringen in gebouwen, voorzieningen en (boven en ondergrondse) infrastructuur.