Portefeuille Voorbeeldclausules

Portefeuille. Het portefeuilleoverzicht geeft u in een oogopslag inzicht in uw totale actuele positie. In het overzicht wordt uw portefeuille weergegeven met de actuele koersen. Gedurende de handelsdag wordt uw portefeuille gewaardeerd tegen de biedkoers (short positie tegen de laatkoers) en nabeurs tegen de slotkoers of settlementkoersen.
Sample 1Sample 2
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
Portefeuille. De totale geconsolideerde activa van VGP Groep bedroegen op 30 juni 2022 EUR 4.870,0 miljoen (tegenover EUR 3.882,7 miljoen op 31 december 2021). De strategische joint venture transacties met Allianz stelden VGP in staat om zijn historische reële waardewinsten op de respectieve vastgoedportefeuilles te verwezenlijken. Dankzij de eerste zestien closings met de Eerste, Tweede en Derde Joint Venture kon de Groep EUR 987 miljoen aan historisch opgebouwde waarderingswinsten realiseren. Het verkochte vastgoed leverde vóór verkoop een aanzienlijke bijdrage aan de inkomsten en het resultaat van de Groep en hun deconsolidatie heeft geleid en zal verder leiden tot een daling van de gerapporteerde bruto huuropbrengsten van de Groep. Op 30 juni 2022 bedroegen de totale bruto huurinkomsten van de Groep EUR 19,1 miljoen (tegenover EUR 7,1 miljoen op 30 juni 2021), inclusief de bruto huurinkomsten voor de periode van 1 januari 2022 tot 15 maart 2022 van de portefeuille die bij de derde closing (op 15 maart 2022) aan de Tweede Joint Venture is verkocht, voor een totaalbedrag van EUR 1,9 miljoen. De bruto huurinkomsten zullen de komende jaren een cyclisch patroon vertonen waarbij de groei van de huurinkomsten aanvankelijk zal versnellen en toenemen zodra de gebouwen aan huurders opgeleverd worden en aanzienlijk zal dalen eenmaal de gebouwen aan de Allianz Joint Ventures verkocht worden. Dit verlies aan inkomsten zal worden getemperd door de hogere winstbijdrage van de Allianz Joint Ventures aangezien de portefeuille van de Allianz Joint Ventures (opgenomen in de geconsolideerde winst- en verliesrekening van VGP via "Aandeel in het resultaat van joint ventures en geassocieerde deelnemingen/verbonden vennootschappen", geboekt volgens de equity/vermogensmutatiemethode) naar verwachting aanzienlijk zal groeien in de komende jaren. In de eerste helft van 2022 resulteerde de vraag naar verhuurbare oppervlakte in de ondertekening van nieuwe huurcontracten voor een bedrag van in totaal EUR 35,4 miljoen (VGP en Joint Ventures portefeuille) (vergeleken met EUR 79,7 miljoen in 2021), waarvan EUR 22,4 miljoen betrekking had op nieuwe of vervangende huurcontracten en EUR 9,3 miljoen op verlengingen van bestaande huurcontracten, alsmede een indexering van EUR 3,6 miljoen. In de eerste helft van 2022 werden huurcontracten voor een totaalbedrag van EUR 1,0 miljoen beëindigd. De Jaarlijks Afgesloten Huurovereenkomsten (met inbegrip van de Joint Ventures aan 100%) stegen van EUR 256,1 miljo...
Sample 1
Portefeuille. Op 30 juni 2019 bedroegen de totale geconsolideerde activa van de VGP Groep EUR 1.283,2 miljoen (in vergelijking met EUR 1.212,4 miljoen op 31 december 2018). De strategische joint venture transacties met Allianz heeft VGP in staat gesteld om zijn historische reële waardewinsten op de respectievelijke Vastgoedportefeuilles te realiseren. Dankzij de eerste zes closings met de Joint Ventures kon de Groep EUR 409,3 miljoen historisch opgebouwde waarderingswinsten te realiseren. In de toekomst zal VGP zijn winst uit ontwikkeling kunnen blijven realiseren op het ogenblik van elke aflevering van de gebouwen aan de Joint Ventures. Hoewel de Joint Ventures exclusieve overeenkomsten zijn tussen VGP en Allianz, zal VGP kunnen beslissen over het tijdstip waarop huurinkomsten genererende activa zullen worden voorgesteld aan de Joint Ventures voor verwerving, waardoor operationele flexibiliteit wordt verstrekt en volledige controle wordt gehouden over de ontwikkelingscyclus van de te ontwikkelen activa. Het vastgoed dat werd verkocht genereerde een aanzienlijke bijdrage tot de inkomsten en het resultaat van de Groep, voorafgaand aan hun verkoop, en hun deconsolidatie leidde en zal verder leiden tot een daling van de gerapporteerde bruto huuropbrengsten van de Groep. Op 31 december 2017 bedroegen de totale bruto huurinkomsten van de Groep EUR 17,0 miljoen (EUR 16,8 miljoen op 31 december 2016) waaronder de bruto huurinkomsten van: (i) de portefeuille die aan de Eerste Joint Venture werd verkocht bij de derde closing (eind mei 2017) voor een totaalbedrag van 1,7 miljoen; en
Sample 1
Portefeuille. Het geheel van door bemiddeling door een adviseur/bemiddelaar gesloten of door de Vereende naar de adviseur/bemiddelaar overgeboekte (verzekerings)overeenkomsten ex artikel 4:102 en artikel 4:103 Wft, voor zover niet overgeboekt naar een portefeuille van een andere adviseur/bemiddelaar of ingenomen door een verzekeraar.
Sample 1

Related to Portefeuille

  • Hoedanigheid Verzekerd is de aansprakelijkheid van de verzekerde als particulier. De aansprakelijkheid verband houdende met het uitoefenen van een (neven)bedrijf of (neven)beroep, het verrichten van betaalde handen- arbeid is niet gedekt. Deze beperkingen van de hoedanigheid gelden niet voor: 1. het huispersoneel als bedoeld in artikel 1; 2. de in de artikelen 1.1.b genoemde kinderen, als zij tijdens vakantie of vrije tijd werkzaamheden voor anderen dan de verzekerden verrichten, al dan niet tegen betaling. De aansprakelijkheid van de kinderen is in dit geval slechts verzekerd, voorzover hun aansprakelijkheid niet wordt gedekt door een andere verzekering. Aanspraken van de werkgever of diens rechtverkrijgenden of nagelaten betrekkingen zijn niet gedekt; 3. de in de artikelen 1.b genoemde kinderen, indien zij tijdens of bij een volledig dagonderwijs, voltijdse studierichting of opleiding behorende stageperiode werkzaamheden voor anderen dan verzekerden verrichten, al dan niet tegen betaling; 4. de verzekerden die onbetaald vrijwilligerswerk verrichten.

  • Verzekerde hoedanigheid U heeft dekking in de hoedanigheid van: - verkeersdeelnemer, dat wil zeggen wanneer u deelneemt aan het verkeer, met of zonder vervoermiddel, op de openbare weg, op het spoor, op het water of in de lucht; - eigenaar van een vervoermiddel; als een auto op naam van een BV staat en die BV eigendom is van verzekeringnemer en de auto wordt grotendeels privé gebruikt, is er eveneens dekking; - inzittende of gemachtigd bestuurder van een vervoermiddel van verzekerde.

  • Duur Als een overeenkomst een duur van meer dan een jaar heeft, mag de consument na een jaar de overeenkomst te allen tijde met een opzegtermijn van ten hoogste één maand opzeggen, tenzij de redelijkheid en billijkheid zich tegen opzegging vóór het einde van de overeengekomen duur verzetten.

  • Herbouwwaarde Het bedrag dat benodigd is voor herbouw van het verzekerde gebouw - op dezelfde locatie en naar - constructie en indeling gelijkwaardig - onmiddellijk na de gebeurtenis.

  • Verontreiniging a. De aanwezigheid van een stof in of op de bodem of het oppervlaktewater in een zodanige concentratie dat de toepasselijke overheidsnormen (streefwaarde of een overeenkomstige waarde) die gelden op het moment dat de aanwezigheid van de stof zich manifesteert, worden overschreden. b. De aanwezigheid van asbest in een zodanige concentratie dat de toepasselijke overheidsnormen die gelden op het moment dat de aanwezigheid van asbest zich manifesteert, worden overschreden.

  • Eindejaarsuitkering 1. De werkgever kent de werknemer, met wie een onafgebroken dienstverband van tenminste twee maanden bestaat in de loop van december een uitkering toe van 2% van het in de voorafgaande 12 maanden bij de werkgever verdiende inkomen zoals bedoeld in artikel 1b lid 17 van de CAO. Niet meegenomen bij het inkomen is de vakantietoeslag en de toeslag zelve, alsmede de ontvangen wettelijke en bovenwettelijke uitkeringen in geval van arbeidsongeschiktheid. 2. Wordt het dienstverband anders dan op grond van een dringende reden ex art. 7:678 Burgerlijk Wetboek beëindigd, dan wordt voor iedere maand van het dienstverband waarvoor deze uitkering nog niet is verstrekt 1/12 van deze uitkering gegeven. 3. Indien in een onderneming enigerlei regeling bestaat, niet zijnde een belastingvrije uitkering of een vleespakket, dan wordt de uitkering als bedoeld in lid 1 en 2 met deze uitkering verrekend.

  • Uitzendarbeid 1. Uitzendarbeid is mogelijk in geval van: a. vervanging wegens ziekte of buitengewoon verlof; b. activiteiten van kennelijk tijdelijke aard; x. xxxxxxxxx onvoorziene omstandigheden. 2. Uitzendkrachten worden door de werkgever voor wat betreft de toepassing van het taak- beleid en arbeids- en rusttijdenregeling op dezelfde wijze behandeld als de werknemers die onder deze cao vallen. 3. Voor uitzendkrachten die werkzaamheden voor de werkgever verrichten, geldt dat het desbetreffende uitzendbureau voor wat betreft het salaris, inclusief toelagen en onkostenvergoedingen overeenkomstige arbeidsvoorwaarden toekent als die welke worden toegekend aan de werknemers in gelijke of gelijkwaardige functies in dienst van de inlenende instelling. 4. De werkgever is op grond van deze cao verplicht het gestelde in het voorgaande lid te bedingen in de uitzendovereenkomst die met het uitzendbureau wordt gesloten. a. Het eerste tot en met het vierde lid zijn mede ook van toepassing op vakkrachten conform artikel 20 Abu cao (cao voor uitzendkrachten) dan wel op werknemers op grond van artikel 7:690 BW. b. Vakkrachten in de zin van de Abu cao en werknemers op grond van artikel 7:690 BW zijn degenen op wie de artikelen 3 (Bevoegdheid schoolonderwijs), 3a (Bevoegdheid onderwijsondersteunende werkzaamheden), 32 (Vereisten benoeming of tewerkstelling personeel) en 32a (Bekwaamheidseisen) van de Wet op het primair onderwijs dan wel de overeenkomstige artikelen 3, 3a respectievelijk 32 en 32a van de Wet op de expertisecentra van toepassing zijn.

  • Huisartsenzorg U heeft recht op geneeskundige zorg verleend door een huisarts. Een zorgverlener die onder zijn verantwoordelijkheid werkzaam is, kan de zorg ook verlenen. Als een huisarts het aanvraagt, heeft u ook recht op röntgen- en laboratoriumonderzoek. De inhoud en omvang van de te verlenen zorg wordt begrensd door wat huisartsen als zorg plegen te bieden. Wilt u zorg van een huisarts met wie wij geen contract hebben afgesloten? Of maakt de huisarts gebruik van een zorgverlener voor röntgen- en laboratoriumonderzoek met wie wij geen contract hebben afgesloten? Dan kan de vergoeding lager zijn dan bij een zorgverlener die wij wél gecontracteerd hebben. Of dit zo is en hoe hoog de vergoeding dan is, is afhankelijk van de basisverzekering die u heeft. Meer hierover leest u in artikel A.4 Wat wordt vergoed? En naar welke zorgverlener, zorginstelling of leverancier kunt u gaan? Wilt u weten met welke zorgverleners wij een contract hebben? Gebruik dan de Zorgverkenner op xx.xx/xxxxxxxxxxxxx of neem contact met ons op. Het indicatieve marktconforme tarief is bij ons op te vragen.

  • Huurdersbelang De kosten door verzekerde als huurder gemaakt ter verbetering of aanpassing van het gehuurde gebouw of de gehuurde ruimten.

  • Kwaliteitseisen Kennis van Arbo-Informatieblad 3 – Asbest; • Kennis van het Arbeidsomstandighedenbesluit artikel 4.10a en artikel 4.52; • Kennis van de bijzondere omstandigheden (containment) waaronder asbestwerkzaamheden worden verricht; • Toepassing en beperkingen van gebruik van persoonlijke beschermingsmiddelen. • Controle gegevens werknemer en invullen PAGO+ of specifieke vragenlijst; • Lengte, gewicht en BMI; • Op indicatie bedrijfsarts: ECG in rust (wel altijd voorafgaand aan een maximale fietstest); • Longfunctie (spirometrie, 3x goede blaascurve); • Indien nodig: inspanningstest (maximale fietstest) in samenwerking met de bedrijfsarts; • Administratieve afwerking. • Anamnese op basis van PAGO+ vragenlijst van Volandis en/of specifieke vragen: o De algemene fysieke conditie en het uithoudingsvermogen; o Luchtweg- en longaandoeningen; o Roken, heden en verleden; o Klachten gerelateerd aan de persoonlijke beschermingsmiddelen; o Arbeidsanamnese: blootstelling aan asbest? • Beoordeling van alle resultaten; • Lichamelijk onderzoek (op geleide van werkzaamheden, anamnese en biometrie) met specifieke aandacht voor de luchtwegen en longen, en het houdings- en bewegingsapparaat; • Aandacht en beoordeling veilig kunnen werken met de persoonlijke beschermingsmiddelen: haardracht, gezichtsbeharing, bril; • Indien nodig: uitvoering inspanningsonderzoek (maximale fietstest, eis VO2-max gelijk of hoger dan 40 ml O2/kg/minuut bij fysiek zwaar werk in een beschermend pak met adembescherming); • Diagnose(n) en beroepsziekten registreren, zo nodig melden aan het NCvB; • Uitleg en advies, afstemmen vervolgbeleid; • Aanvullen bedrijfsgeneeskundig dossier; • Bewijs van deelname of advies aan werkgever (oordeel bedrijfsarts) bespreken, met toestemming naar werkgever verzenden; • Zo nodig preventiezorg vervolgactiviteiten (laten) plannen. Op indicatie van de bedrijfsarts: • X-thorax, (grote röntgenfoto's van de borstkas, zowel AP als links en rechts lateraal). Bijvoorbeeld wanneer uit het routineonderzoek aanwijzingen komen voor een mogelijke beginnende longaandoening. Aandacht vragen voor de extra lange bewaartermijn van de medische informatie. • in overleg met een op dit thema deskundige longarts nadere diagnostiek.