Rentemiddeling. Xxxxxx Xxxxxxxxxx biedt rentemiddeling aan. Rentemiddeling is een manier om direct een lagere hypotheekrente (en daarmee lagere maandlasten) te krijgen. Bij rentemiddeling krijgt u een nieuwe rentevaste periode, waarbij de eerder afgesproken rente wordt gemiddeld met de actuele rente van Xxxxxx Xxxxxxxxxx die hoort bij de betreffende rentevaste periode. U betaalt ook een vergoeding voor het aanpassen van de lopende rentevaste periode. Die vergoeding wordt opgenomen in het nieuwe rentepercentage. Zo hoeft u de vergoeding niet ineens te betalen, maar smeren we deze uit over een langere periode. Voor rentemiddeling gelden de volgende regels: - Rentemiddeling is niet mogelijk bij een rentevaste periode van 1 jaar - Bij tussentijdse rentemiddeling worden de op dat moment geldende Algemene Voorwaarden van Merius Hypotheken van toepassing op de totale geldlening - Wanneer u niet vergoedingsvrij aflost binnen 24 maanden na de rentemiddeling, dan rekenen we met de contractrente van vóór de rentemiddeling voor de berekening van de hoogte van de mogelijke vergoeding Wilt u rentemiddeling? Vraag via uw adviseur om een aanbod. Op xxxxxxxxxxxxxxxx.xx vindt u de meest actuele informatie over hoe wij de rentemiddeling berekenen. Hieronder vindt u een rentevoorbeeld.
Rentemiddeling. Kunt u de vergoeding voor eerder overstappen in de nieuwe rente laten verwerken? De rente meenemen of doorgeven Rente meenemen Kunt u de rente meenemen als u gaat verhuizen? Rente doorgeven aan koper Kunt u uw rente doorgeven aan de kopers van uw woning? Welke regels gelden er als ik de rente doorgeef aan de koper van mijn woning? Maandelijks aflossen of in 1 keer aan einde looptijd Welke hypotheekvormen bieden wij?
Rentemiddeling. Niet mogelijk
Rentemiddeling. Stel u heeft een annuïtaire hypotheek bij Merius Hypotheken van € 200.000,- met een rentevaste periode van 10 jaar tegen een rente van 5%. Hiervan is nu 8 jaar voorbij. De rentevaste periode zou dus nog 2 jaar duren. We kijken dan naar de kortere rentevaste periode die het dichtst ligt bij de resterende rentevaste periode van uw lening. Dat is bij Merius Hypotheken 1 jaar en de huidige rente bij die rentevaste periode is in dit voorbeeld 2,5% (we noemen dit de vergelijkingsrente). Stel dat u na 8 jaar zou willen kiezen voor een nieuwe rentevaste periode van 10 jaar tegen (bijvoorbeeld) 3%, dan kunt u de vergoeding (in plaats van een eenmalig bedrag te betalen) laten verwerken in de nieuwe 10 jaars rente. We gaan dan de 2,5% renteverschil over de resterende 2 jaren (2 jaar x 2,5% = totaal 5%) ‘ middelen’ met de nieuwe rente: de nieuwe rentevaste periode bedraagt 10 jaar tegen een rente van 3%. Er moet nog 5% vergoeding verrekend worden over de komende periode van 10 jaar. De rente na rentemiddeling wordt dan 3% + (5% gedeeld door 10 jaren = 0,5%) = 3,5% rentevast voor de komende 10 jaar.
Rentemiddeling. Kunt u de vergoeding voor eerder overstappen in de nieuwe rente laten verwerken? Nee, dat is niet mogelijk. De Woonfonds Woningverhuur Hypotheek kent geen mogelijkheid tot rentemiddeling. De rente meenemen of doorgeven Rente meenemen Kunt u de rente meenemen als u gaat verhuizen? Nee, de Woonfonds Woningverhuur Hypotheek kent geen mogelijkheden tot het meenemen van de rente naar een andere woning. Rente doorgeven aan koper Kunt u uw rente doorgeven aan de kopers van uw woning? Ja, dat kan. Daarbij gelden de nieuwste voorwaarden en regels van de Woonfonds Woningverhuur Hypotheek. Welke regels gelden er als ik de rente doorgeef aan de koper van mijn woning? • U kunt per leningdeel de rente doorgeven voor hetzelfde (of een kleiner) bedrag als uw restschuld voor dat leningdeel. Voor extra bedragen betaalt de koper de actuele rente. • De opslagen en kortingen van uw oude hypotheek vervallen. • Wij bepalen welke opslagen en kortingen er gelden voor de rente van de hypotheek van de koper. Dat heeft te maken met: - de hypotheekvorm; - het geleende bedrag; - ons risico (risico-opslag). • De koper houdt de ‘meegenomen’ rente tot het einde van de rentevast-periode van uw oude lening.
Rentemiddeling. Mogelijk. Wel vergoedingsvrij percentage (10%) van toepassing. Administratiekosten van € 250, gratis in laatste jaar rentevastperiode.
Rentemiddeling. Kunt u de vergoeding voor eerder overstappen in de nieuwe rente laten verwerken?
Rentemiddeling. Welke voorwaarden zijn er als u vervroegd wilt terugbetalen?
Rentemiddeling. Het is mogelijk om tijdens de rentevastperiode het rentepercentage aan te passen door de rente te middelen. Het verzoek tot rentemiddeling geeft u uiterlijk een maand vooraf schriftelijk aan ons door. Voor het omzetten van de rentevorm betaalt u een vergoeding. Bij rentemiddeling betaalt u deze vergoeding niet ineens, maar gespreid over de nieuwe rentevastperiode. Het actuele standaard rentepercentage verhogen wij daarom met een rentemiddelingsopslag voor de duur van de gekozen rentevastperiode. De rentemiddelingsopslag berekenen wij volgens een bepaalde formule. Rentemiddeling is één keer per kalenderjaar toegestaan en is alleen mogelijk als u de rente omzet naar een vaste rente. Voor rentemiddeling brengen wij behandelingskosten in rekening. U vindt de hoogte van de behandelingskosten op xxx.xxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxx/xxxxxxxxxx.
Rentemiddeling. Xxxxxx Xxxxxxxxxx biedt rentemiddeling aan. Rentemiddeling is een manier om direct een lagere hypotheekrente (en daarmee lagere maandlasten) te krijgen. Bij xxxxxxxxxx- xxxx krijgt u een nieuwe rentevaste periode, waarbij de eerder afgesproken rente wordt, gemiddeld, met de actuele rente van Xxxxxx Xxxxxxxxxx die hoort bij de betreffende rentevaste periode. U betaalt ook een vergoeding voor het aanpassen van de lopende rentevaste periode. Die vergoeding wordt opgenomen in het nieuwe rentepercentage. Zo hoeft u de vergoeding niet ineens te betalen, maar smeren we deze uit over een langere periode. Wilt u rentemiddeling? Vraag via uw adviseur om een aanbod. Op xxxxxxxxxxxxxxxx.xx vindt u meer informatie over hoe wij de rentemiddeling berekenen. Onderstaand vindt u een rentevoorbeeld.