SLOTVERKLARINGEN. Waarvan akte is verleden te Westland, op de datum in het hoofd van deze akte gemeld. De verschenen personen zijn mij, notaris, bekend. De zakelijke inhoud van de akte is aan hen opgegeven en toegelicht. De verschenen personen hebben verklaard op volledige voorlezing van de akte geen prijs te stellen, tijdig voor het verlijden een conceptakte te hebben ontvangen, van de inhoud van de akte te hebben kennisgenomen en met de inhoud in te stemmen.
SLOTVERKLARINGEN. De verschenen personen verklaarden ten slotte:
SLOTVERKLARINGEN. Tenslotte heeft de verschenen persoon, handelend als vermeld, verklaard dat:
SLOTVERKLARINGEN. Ten slotte verklaarde de comparante:
SLOTVERKLARINGEN. Recht op geschriften
SLOTVERKLARINGEN. 1. Verschijners verklaren de nodige bekwaamheid te bezitten om onderhavige akte te ondertekenen, niet te vallen onder een door de wet voorziene beschermingsmaatregel of beschikkingsbeperking, en geen verzoekschrift te hebben ingediend met het oog op een collectieve schuldenregeling.
SLOTVERKLARINGEN. De verschenen personen verklaarden tenslotte:
SLOTVERKLARINGEN. De comparante, handelend als gemeld, verklaarde tenslotte:
SLOTVERKLARINGEN. Partijen verklaren dat het recht van erfpacht wordt gevestigd met toepassing van de belasting over de toegevoegde waarde, op grond van artikel 9, tweede lid, 2° en artikel 44, § 3, 1°, b van het btw-wetboek. Partijen verklaren dat de contante waarde van het recht van erfpacht, die als maatstaf van heffing van de belastingen over de toegevoegde waarde zal dienen, wordt bepaald op zevenennegentig komma vijftig procent (97,5 %) van het totale investeringsbedrag, als omschreven bij artikel II.B, namelijk alle kosten en lasten verbonden aan het opstalrecht, de volledige bouwkost van de serviceflats en de prefinancieringskosten tijdens de bouwperiode. Bij ondertekening van onderhavige overeenkomst kan deze contante waarde worden geschat op een bedrag van euro ( EUR). Ter uitvoering van artikel 159, 8° van het Wetboek der Registratierechten verklaart SERVICEFLATS INVEST: - ingeschreven te zijn bij de diensten van de btw onder het nummer 456.378.070; - gehouden te zijn tot het indienen van periodieke btw-aangiften bij het btw-controlekantoor te Antwerpen 6; - dat het onroerend goed nog niet werd ingecohierd in de onroerende voorheffing. De instrumenterende notaris geeft lezing aan de partijen van artikel 73 van het btw-wetboek. Alle kosten van registratie en ereloon, voortvloeiend uit de leasingovereenkomst zijn ten laste van het OCMW. Het OCMW verklaart, voor de uitvoering van de leasingovereenkomst, keuze van woonst te doen te . SERVICEFLATS INVEST doet keuze van woonst in haar maatschappelijke zetel. De Hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk vrijgesteld van de ambtshalve inschrijving hem/haar opgelegd door artikel vijfendertig van de wet van zestien december achttienhonderd éénenvijftig op de voorrechten en hypotheken. Waarvan akte. Gedaan en verleden te , datum als boven.
SLOTVERKLARINGEN. 1.Prijsbewimpeling De instrumenterende notaris verklaart lezing te hebben gegeven van - artikel 3.18.0.0.14 van de Vlaamse Codex Fiscaliteit dat be- paalt dat indien er sprake is van prijsbewimpeling, elk der contracterende partijen een belastingverhoging verschuldigd is van 100%; - artikel 3.18.0.0.13 van de Vlaamse Codex Fiscaliteit dat be- paalt dat indien er een tekortschatting is, er door de koper een belastingverhoging verschuldigd is gaande van 5% tot 20%, afhankelijk van de verhouding van het tekort ten op- zichte van de aangegeven waarde van het goed. 2.Wetboek inkomstenbelasting De verkoper erkent dat zijn aandacht werd gevestigd op de bepa- lingen van de artikelen 90 en volgende van het Wetboek van In- komstenbelastingen inzake de belasting op de meerwaarde van onroerende goederen. 3.Wetboek diverse rechten en taksen 4.Identiteitsattest De instrumenterende notaris bevestigt dat de identiteit van de com- paranten hem werd aangetoond aan de hand van hun identiteits- kaart. De notaris waarmerkt de naam, voornamen, geboorteplaats en - datum en de woonplaats van de partijen-natuurlijke personen in deze akte op zicht van de gegevens opgenomen in hun rijksregis- ter. De partijen-natuurlijke personen waarvan het rijksregisternummer werd vermeld in onderhavige akte verklaren uitdrukkelijk in te stemmen met de vermelding van dit nummer in deze akte en in alle afschriften en uittreksels die van deze akte zullen opgemaakt wor- den. De instrumenterende notaris bevestigt dat hij de naam, rechtsvorm, datum van de oprichtingsakte, de zetel van de vennootschap en het ondernemingsnummer van de comparanten rechtspersonen heeft nagekeken op basis van de publicaties in het Belgisch Staatsblad. De partijen bevestigen de juistheid van deze gegevens. 5.Bekwaamheid Alle partijen verklaren bevoegd en bekwaam en/of gemachtigd te zijn tot het stellen van de bij deze akte vastgestelde rechtshande- lingen en niet het voorwerp te zijn van enige maatregel die een on- bekwaamheid met zich mee zou brengen, zoals faillissement, col- lectieve schuldenregeling, aanstelling voorlopige bewindvoerder, enzovoort. 6.Eenheid van akte De comparanten bevestigen overeenkomstig artikel 19 Organieke Wet Notariaat dat de vroegere akte waarnaar in deze akte verwe- zen wordt samen met onderhavige akte één geheel vormt, om sa- men als authentieke akte te gelden.