Common use of Stedenbouwkundige toestand Clause in Contracts

Stedenbouwkundige toestand. De erfpachter zal alle wetten en reglementen inzake de stedenbouw moeten naleven aangaande de door hem geplande en/of door hem uitgevoerde opstallen en aangaande de instandhouding en/of afbraak van de thans voorhanden zijnde opstallen. $aan te vullen met de gegevens uit het plannen- en vergunningenregister$ De gemeente verklaart dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming voor het goed is: ........................................................................................................... (weergeven volgens het plannenregister of volgens de benamingen uit de plannen van aanleg). De gemeente verklaart dat er voor het goed een stedenbouwkundige vergunning werd uitgereikt voor ***.................................................................................................................................... .................................................................................. (indien dit er is). De erfpachter verklaart te weten dat, bij ontstentenis van een stedenbouwkundige vergunning/bouwvergunning of een stedenbouwkundig attest dat laat uitschijnen dat een dergelijke vergunning zou kunnen worden verkregen, er geen zekerheid kan worden verleend betreffende de mogelijkheid om op het in erfpacht gegeven goed enige handelingen of werken uit te voeren zoals deze omschreven zijn in artikel 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Overeenkomstig de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening verklaart de erfpachter gewezen te zijn op de inhoud van artikel 4.2.1 van deze Codex, hetgeen door hem uitdrukkelijk wordt bevestigd. Het voormelde artikel omschrijft de vergunningsplichtige handelingen. De gemeente verklaart dat er voor het goed geen dagvaarding werd uitgebracht overeenkomstig de artikelen 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. De gemeente verklaart dat er op het goed geen enkele verplichting rust om herstelmaatregelen uit te voeren ten gevolge van een definitieve rechterlijke bescherming zoals bedoeld in de wetgeving omtrent de stedenbouw en de ruimtelijke ordening. De gemeente verklaart: 1. dat het voor de overdracht verplichte as-builtattest niet uitgereikt en gevalideerd is vermits deze bepaling nog niet in werking getreden is. 2. dat er voor de overdracht geen as-builtattest vereist is omdat er op de grond nog geen constructies voorkomen. De gemeente verklaart dat het goed, bij haar weten, niet gelegen is in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou aangeduid zijn als een zone met voorkooprecht. De gemeente verklaart dat er voor het goed een verkavelingsvergunning van toepassing is. De erfpachter erkent een kopie te hebben gekregen van de integrale verkavelingsdocumenten, waartoe hij en zijn rechtsopvolgers zullen gehouden zijn. De integrale verkavelingsdocumenten omvatten de akte van verdeling opgemaakt door notaris ....................................................................................................................... te ......................................................... d.d. ........................................................., de verkavelingsvergunning met stedenbouwkundige voorschriften d.d. ......................................................... en het verkavelingsplan. De gemeente verklaart geen kennis te hebben van enige planbatenheffing. De gemeente verklaart dat het voorwerp van onderhavige overeenkomst bij haar weten geen goed betreft bedoeld in artikel 19 van de Vlaamse Wooncode (niet tijdig gesloopte woning), noch een woning met uitgevoerde werken in de zin van artikel 18, §2 of 90 van de Vlaamse Wooncode of waarvoor er een sociaal beheersrecht gold, noch gelegen is in een zone waarop er een voorkooprecht geldt volgens bijvoorbeeld “Wooncode”, “Havengebied”, “Ruilverkaveling”, “Natuurbehoud”, “Beheersmaatschappij Antwerpen Mobiel”, “Waterwegen”, “Politiezone”, “Zeekanaal”, een stadsvernieuwingsproject, enz. of volgens enige andere bepaling. De gemeente verklaart dat het voorschreven eigendom, voor zover haar bekend, op heden noch geheel noch ten dele het voorwerp uitmaakt van enige voorlopige of definitieve stedenbouwkundige beschermingsmaatregel. De gemeente verklaart dat het goed, voorwerp van onderhavige overeenkomst: - niet is opgenomen in de landschapsatlas; - niet is opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed; - niet is opgenomen in de inventaris archeologische zones; - niet is opgenomen in de inventaris van houten beplantingen met erfgoedwaarde; - niet is opgenomen in de inventaris van tuinen en parken; De gemeente verklaart dat op het goed geen niet-uitgevoerde herstelmaatregelen, geen niet- uitgevoerde bestuurlijke maatregelen genomen in het kader van bestuursdwang of geen niet- uitgevoerde minnelijke schikkingen rusten in de zin van het Onroerenderfgoeddecreet. De gemeente verklaart niet op de hoogte te zijn van enige raadgeving, schriftelijke aanmaning, stakingsbevel of lopende onderhandelingen voor een minnelijke schikking in hoofde van het Onroerenderfgoeddecreet. De gemeente verklaart dat het voorschreven eigendom niet gelegen is in een zone voor een stadsvernieuwingsproject. De gemeente verklaart: - dat het goed niet gelegen is in een mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; - dat het goed niet gelegen is in afgebakende overstromingsgebieden en oeverzones en bijgevolg het voorkoop-recht voor integraal waterbeleid niet van toepassing is. De gemeente verklaart dat het goed niet werd opgenomen op de inventaris van de leegstaande, ongeschikte en/of on-bewoonbare en/of verwaarloosde gebouwen, woningen en/of bedrijfsruimten, en dat haar evenmin enig voornemen daartoe bekend is vanwege de overheid noch dat het goed onderworpen zou kunnen worden aan het opeisings-recht van verlaten gebouwen. De gemeente verklaart dat zijzelf geen enkel voorkoop- of voorkeurrecht of een recht van wederinkoop heeft toegestaan en dat zij geen kennis heeft van toegestane gelijkaardige rechten uit kracht van wet of overeenkomst, uitgezonderd deze zoals verder opgenomen in onderhavige overeenkomst. De gemeente verklaart dat er geen niet-vervallen optie met betrekking tot het goed bestaat. Het schrijven van de gemeente de dato ......................................................... houdende de stedenbouwkundige inlichtingen luidt als volgt: $ (integraal overnemen inhoud brief gemeente). Vlaams Bosdecreet De instrumenterende notaris onderneemt de nodige stappen teneinde te onderzoeken of het Bosdecreet van toepassing is. In uitvoering van artikel 91 van het voormelde decreet verklaart de gemeente op erewoord dat zij de erfpachter vóór het sluiten van deze overeenkomst op de hoogte heeft gebracht van alle verplichtingen die op grond van de artikelen 13, 16, 22 tot en met 25, 43, 81, 85, 87, 88, 90bis, 105 en 107 van het Bosdecreet op dit eigendom van toepassing kunnen zijn en heeft zij de erfpachter erop gewezen dat er over die verplichtingen nadere informatie kan worden ingewonnen bij de provinciale dienst van het Bosbeheer van de provincie waarin het onroerend goed gelegen is, wat de erfpachter uitdrukkelijk erkent.

Stedenbouwkundige toestand. De erfpachter zal alle wetten en reglementen inzake de stedenbouw moeten naleven aangaande de door hem geplande en/of door hem uitgevoerde opstallen en aangaande de instandhouding en/of afbraak van de thans voorhanden zijnde opstallen. $aan te vullen met de gegevens uit het plannen- en vergunningenregister$ De gemeente verklaart dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming voor het goed is: ........................................................................................................... (weergeven volgens het plannenregister of volgens de benamingen uit de plannen van aanleg). De gemeente verklaart dat er voor het goed een stedenbouwkundige vergunning werd uitgereikt voor ***.................................................................................................................................... .................................................................................. (indien dit er is). De erfpachter verklaart te weten dat, bij ontstentenis van een stedenbouwkundige vergunning/bouwvergunning of een stedenbouwkundig attest dat laat uitschijnen dat een dergelijke vergunning zou kunnen worden verkregen, er geen zekerheid kan worden verleend betreffende de mogelijkheid om op het in erfpacht gegeven goed enige handelingen of werken uit te voeren zoals deze omschreven zijn in artikel 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Overeenkomstig de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening verklaart de erfpachter gewezen te zijn op de inhoud van artikel 4.2.1 van deze Codex, hetgeen door hem uitdrukkelijk wordt bevestigd. Het voormelde artikel omschrijft de vergunningsplichtige handelingen. De gemeente verklaart dat er voor erfpachter zal alle wetten en reglementen inzake de stedenbouw moeten naleven aangaande de door hem geplande werken aan de thans voorhanden zijnde opstallen. Met het goed geen dagvaarding werd uitgebracht overeenkomstig oog op de informatieverplichtingen, zoals voorzien in de artikelen 6.1.1 of 6.1.41 tot 5.2.1. en met 6.1.43 volgende van de Vlaamse Codex Ruimtelijke OrdeningOrdening (V.C.R.O), wordt hierbij verwezen naar het stedenbouwkundig uittreksel afgeleverd op 13 december 2023 waarvan de erfpachter verklaart een kopie te hebben ontvangen voor het sluiten van onderhavige overeenkomst en waarvan een kopie wordt toegevoegd in bijlage. De gemeente verklaart dat er Hieruit blijkt en AG Vespa brengt de erfpachter ervan op het goed geen enkele verplichting rust om herstelmaatregelen uit te voeren ten gevolge van een definitieve rechterlijke bescherming zoals bedoeld in de wetgeving omtrent de stedenbouw en de ruimtelijke ordening. De gemeente verklaarthoogte dat: 1. voor het eigendom volgende omgevingsvergunning(en) voor stedenbouwkundige handelingen werd(en) uitgereikt: - op 9 juli 2012 voor het vellen van dode en aangetaste bomen op het openbaar domein; - op 29 juli 2015 voor het restaureren van het Schoonselhof kasteel, vernieuwen van de buitentrap, het integreren van een nieuwe lift en trap van de inkomhal en een functiewijziging van kantoor tot verhuurbare zalen. Deze vergunning werd niet uitgevoerd. Overeenkomstig artikel 4.2.14 VCRO worden bestaande constructies, waarvan door enig rechtens toegelaten bewijsmiddel wordt aangetoond dat het voor de overdracht verplichte as-builtattest niet uitgereikt en gevalideerd is vermits deze bepaling nog niet in werking getreden isze gebouwd werden vóór 22 april 1962, te allen tijde geacht te zijn vergund. 2. dat De meest recente stedenbouwkundige bestemming van het goed is parkgebied. 3. Voor het verkochte goed er geen maatregel is opgelegd als sanctie voor de overdracht geen as-builtattest vereist is omdat er een inbreuk/misdrijf op de grond nog stedenbouwkundige regels (het gaat zowel om een rechterlijke als om een bestuurlijke maatregel). Er loopt ook geen constructies voorkomenprocedure om dergelijke maatregel op te leggen. 4. De gemeente verklaart dat Er op het goedeigendom geen voorkooprecht rust, bij haar weten, niet gelegen is in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou aangeduid zijn als een zone met voorkooprecht. De gemeente verklaart dat er voor het goed een verkavelingsvergunning van toepassing is. De erfpachter erkent een kopie te hebben gekregen van de integrale verkavelingsdocumenten, waartoe hij en zijn rechtsopvolgers zullen gehouden zijn. De integrale verkavelingsdocumenten omvatten de akte van verdeling opgemaakt door notaris ....................................................................................................................... te ......................................................... d.d. ........................................................., de verkavelingsvergunning met stedenbouwkundige voorschriften d.d. ......................................................... en het verkavelingsplan. De gemeente verklaart geen kennis te hebben van enige planbatenheffing. De gemeente verklaart dat het voorwerp van onderhavige overeenkomst bij haar weten geen goed betreft zoals bedoeld in artikel 19 2.4.1 VCRO of artikel 34 van de Vlaamse Wooncode (het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten. 5. Er op het eigendom geen omgevingsvergunningen voor het verkavelen van gronden van toepassing zijn. 6. Dat het eigendom niet tijdig gesloopte woning), noch een woning met uitgevoerde werken in de zin van artikel 18, §2 of 90 van de Vlaamse Wooncode of waarvoor er een sociaal beheersrecht gold, noch gelegen is in een zone waarop er een voorkooprecht geldt volgens bijvoorbeeld “Wooncode”, “Havengebied”, “Ruilverkaveling”, “Natuurbehoud”, “Beheersmaatschappij Antwerpen Mobiel”, “Waterwegen”, “Politiezone”, “Zeekanaal”, een stadsvernieuwingsproject, enz. of volgens enige andere bepaling. De gemeente verklaart dat het voorschreven eigendom, voor zover haar bekend, op heden noch geheel noch ten dele het voorwerp uitmaakt van enige voorlopige een voorkeursbesluit of definitieve stedenbouwkundige beschermingsmaatregel. De gemeente verklaart dat het goed, voorwerp van onderhavige overeenkomst: - niet is opgenomen in de landschapsatlas; - niet is opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed; - niet is opgenomen in de inventaris archeologische zones; - niet is opgenomen in de inventaris van houten beplantingen met erfgoedwaarde; - niet is opgenomen in de inventaris van tuinen en parken; De gemeente verklaart dat op het goed geen niet-uitgevoerde herstelmaatregelen, geen niet- uitgevoerde bestuurlijke maatregelen genomen een projectbesluit in het kader van bestuursdwang of geen niet- uitgevoerde minnelijke schikkingen rusten in de zin artikel 62, 2° van het OnroerenderfgoeddecreetDecreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten. De gemeente AG Vespa verklaart niet op de hoogte te zijn van enige raadgeving, schriftelijke aanmaning, stakingsbevel of lopende onderhandelingen voor een minnelijke schikking in hoofde van bovendien: 1. Dat het Onroerenderfgoeddecreet. De gemeente verklaart dat het voorschreven eigendom niet gelegen getroffen is door enige rooilijn. 2. Dat de werken die hij zelf heeft uitgevoerd of heeft laten uitvoeren op het in een zone voor een stadsvernieuwingsprojecterfpacht gegeven goed beantwoorden aan de stedenbouwkundige voorschriften en de eventuele verkregen vergunningen. De gemeente verklaartDaarnaast verklaart AG Vespa dat: - dat hij geen weet heeft van een stedenbouwkundige overtreding door andere personen op het goed niet gelegen is in een mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regeringverkochte goed; - dat het goed niet gelegen is in afgebakende overstromingsgebieden en oeverzones en bijgevolg het voorkoop-recht voor integraal waterbeleid niet van toepassing is. De gemeente verklaart dat het goed niet werd opgenomen op de inventaris van de leegstaande, ongeschikte en/of on-bewoonbare en/of verwaarloosde gebouwen, woningen en/of bedrijfsruimten, en dat haar evenmin enig voornemen daartoe bekend is vanwege de overheid noch dat het goed onderworpen zou kunnen worden aan het opeisings-recht van verlaten gebouwen. De gemeente verklaart dat zijzelf geen enkel voorkoop- of voorkeurrecht of een recht van wederinkoop heeft toegestaan en dat zij geen kennis heeft van toegestane gelijkaardige rechten uit kracht van wet of overeenkomst, uitgezonderd deze zoals verder opgenomen in onderhavige overeenkomst. De gemeente verklaart dat er geen nietproces-vervallen optie met betrekking verbaal tot vaststelling van een stedenbouwkundige overtreding werd opgemaakt; De erfpachter is als enige verantwoordelijk voor het goed bestaatvastgoedproject dat hij eventueel wil uitvoeren en de machtigingen die hij daarvoor nodig heeft. Het schrijven van de gemeente de dato ......................................................... houdende de stedenbouwkundige inlichtingen luidt als volgt: $ (integraal overnemen inhoud brief gemeente). Vlaams Bosdecreet De instrumenterende notaris onderneemt de nodige stappen teneinde te onderzoeken of het Bosdecreet van toepassing is. In uitvoering van artikel 91 van het voormelde decreet verklaart de gemeente op erewoord dat zij de erfpachter vóór het sluiten van deze overeenkomst op de hoogte heeft gebracht van alle verplichtingen die op grond van de artikelen 13, 16, 22 tot en met 25, 43, 81, 85, 87, 88, 90bis, 105 en 107 van het Bosdecreet op dit eigendom van toepassing kunnen zijn en heeft zij de erfpachter erop gewezen dat er over die verplichtingen nadere informatie Hij kan worden ingewonnen bij de provinciale dienst van het Bosbeheer van de provincie waarin het onroerend goed gelegen is, wat de erfpachter uitdrukkelijk erkentAG Vespa daarvoor niet aanspreken.

Stedenbouwkundige toestand. De erfpachter zal alle wetten en reglementen inzake de stedenbouw moeten naleven aangaande de door hem geplande en/of door hem uitgevoerde opstallen en aangaande de instandhouding en/of afbraak van de thans voorhanden zijnde opstallen. $aan te vullen met de gegevens uit het plannen- en vergunningenregister$ De gemeente verklaart dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming voor het goed is: ........................................................................................................... (weergeven volgens het plannenregister of volgens de benamingen uit de plannen van aanleg). De gemeente verklaart dat er voor het goed een stedenbouwkundige vergunning werd uitgereikt voor ***.................................................................................................................................... .................................................................................. (indien dit er is). De erfpachter verklaart te weten dat, bij ontstentenis van een stedenbouwkundige vergunning/bouwvergunning of een stedenbouwkundig attest dat laat uitschijnen dat een dergelijke vergunning zou kunnen worden verkregen, er geen zekerheid kan worden verleend betreffende de mogelijkheid om op het in erfpacht gegeven goed enige handelingen of werken uit te voeren zoals deze omschreven zijn in artikel 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Overeenkomstig de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening verklaart de erfpachter gewezen te zijn op de inhoud van artikel 4.2.1 van deze Codex, hetgeen door hem uitdrukkelijk wordt bevestigd. Het voormelde artikel omschrijft de vergunningsplichtige handelingen. De gemeente verklaart dat er voor erfpachter zal alle wetten en reglementen inzake de stedenbouw moeten naleven aangaande de door hem geplande werken aan de thans voorhanden zijnde opstallen. Met het goed geen dagvaarding werd uitgebracht overeenkomstig oog op de informatieverplichtingen, zoals voorzien in de artikelen 6.1.1 of 6.1.41 tot 5.2.1. en met 6.1.43 volgende van de Vlaamse Codex Ruimtelijke OrdeningOrdening (V.C.R.O), wordt hierbij verwezen naar de stedenbouwkundige uittreksels afgeleverd op 29 augustus 2022 waarvan de erfpachter verklaart een kopie te hebben ontvangen voor het sluiten van onderhavige overeenkomst en waarvan een kopie wordt toegevoegd in bijlage 7. AG Vespa verklaart dat: - het Goed volgens het gewestplan Antwerpen (KB 03/10/1979) gelegen is in een gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut. - het Goed zich situeert binnen de begrenzing van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan “Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen”, vastgesteld bij besluit van de Vlaamse Regering van 19.06.2009. De gemeente verklaart aanvraag is gelegen binnen de afbakeningslijn die aangeeft waar de stedelijke ontwikkeling van het Antwerpse in de toekomst kan gebeuren. - voor het Goed volgende omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen werden afgeleverd : • op 11 januari 2018 voor het herbestemmen, restaureren en renoveren van het Runcvoorthof. • Op 25 januari 2013 voor het vellen van een boom. - dat er voor het Goed geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is. - dat op het goed Goed geen enkele verplichting rust om herstelmaatregelen uit te voeren ten gevolge van een definitieve rechterlijke bescherming voorkooprecht rust, zoals bedoeld in de wetgeving omtrent de stedenbouw en de ruimtelijke ordeningartikel 2.4.1 VCRO. De gemeente verklaart: 1. dat het voor de overdracht verplichte as-builtattest niet uitgereikt en gevalideerd is vermits deze bepaling nog niet in werking getreden is. 2. dat er voor de overdracht geen as-builtattest vereist is omdat er op de grond nog geen constructies voorkomen. De gemeente AG Vespa verklaart dat het goed, bij haar weten, Goed niet gelegen is in een zone die onteigening of dat er, steeds voor zover hem bekend, geen, zelfs maar voorlopige plannen zouden bestaan om het Goed in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou aangeduid zijn als een zone met voorkooprechtde toekomst geheel of ten dele te onteigenen. De gemeente verklaart dat er voor het goed een verkavelingsvergunning van toepassing is. De erfpachter erkent een kopie te hebben gekregen van de integrale verkavelingsdocumenten, waartoe hij en zijn rechtsopvolgers zullen gehouden zijn. De integrale verkavelingsdocumenten omvatten de akte van verdeling opgemaakt door notaris ....................................................................................................................... te ......................................................... d.d. ........................................................., de verkavelingsvergunning met stedenbouwkundige voorschriften d.d. ......................................................... en het verkavelingsplan. De gemeente verklaart geen kennis te hebben van enige planbatenheffing. De gemeente AG Vespa verklaart dat het voorwerp van onderhavige overeenkomst bij haar weten geen goed betreft bedoeld in artikel 19 van de Vlaamse Wooncode (niet tijdig gesloopte woning), noch een woning met uitgevoerde werken in de zin van artikel 18, §2 of 90 van de Vlaamse Wooncode of waarvoor er een sociaal beheersrecht gold, noch gelegen is in een zone waarop er een voorkooprecht geldt volgens bijvoorbeeld “Wooncode”, “Havengebied”, “Ruilverkaveling”, “Natuurbehoud”, “Beheersmaatschappij Antwerpen Mobiel”, “Waterwegen”, “Politiezone”, “Zeekanaal”, een stadsvernieuwingsproject, enz. of volgens enige andere bepaling. De gemeente verklaart dat het voorschreven eigendom, voor zover haar bekend, op heden noch geheel noch ten dele het voorwerp uitmaakt van enige voorlopige of definitieve stedenbouwkundige beschermingsmaatregel. De gemeente verklaart dat het goed, voorwerp van onderhavige overeenkomst: - niet is opgenomen in de landschapsatlas; - niet is opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed; - niet is opgenomen in de inventaris archeologische zones; - niet is opgenomen in de inventaris van houten beplantingen met erfgoedwaarde; - niet is opgenomen in de inventaris van tuinen en parken; De gemeente verklaart dat op het goed geen niet-uitgevoerde herstelmaatregelen, geen niet- uitgevoerde bestuurlijke maatregelen genomen in het kader van bestuursdwang of geen niet- uitgevoerde minnelijke schikkingen rusten in de zin van het Onroerenderfgoeddecreet. De gemeente verklaart niet op de hoogte te zijn van enige raadgeving, schriftelijke aanmaning, stakingsbevel of lopende onderhandelingen voor een minnelijke schikking in hoofde van het Onroerenderfgoeddecreet. De gemeente verklaart dat het voorschreven eigendom niet gelegen is in een zone voor een stadsvernieuwingsproject. De gemeente verklaart: - dat het goed niet gelegen is in een mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; - dat het goed niet gelegen is in afgebakende overstromingsgebieden en oeverzones en bijgevolg het voorkoop-recht voor integraal waterbeleid niet van toepassing is. De gemeente verklaart dat het goed Goed niet werd opgenomen op de inventaris van de leegstaande, ongeschikte en/of on-bewoonbare onbewoonbare en/of verwaarloosde gebouwen, woningen en/of bedrijfsruimten, en dat haar evenmin enig voornemen daartoe bekend is vanwege de overheid noch dat het goed onderworpen zou kunnen worden aan het opeisings-recht van verlaten gebouwen. De gemeente verklaart dat zijzelf geen enkel voorkoop- of voorkeurrecht of een recht van wederinkoop heeft toegestaan en dat zij geen kennis heeft van toegestane gelijkaardige rechten uit kracht van wet of overeenkomst, uitgezonderd deze zoals verder opgenomen in onderhavige overeenkomst. De gemeente verklaart dat er geen niet-vervallen optie met betrekking tot het goed bestaat. Het schrijven van de gemeente de dato ......................................................... houdende de stedenbouwkundige inlichtingen luidt als volgt: $ (integraal overnemen inhoud brief gemeente). Vlaams Bosdecreet De instrumenterende notaris onderneemt de nodige stappen teneinde te onderzoeken of het Bosdecreet van toepassing is. In uitvoering van artikel 91 van het voormelde decreet verklaart de gemeente op erewoord dat zij de erfpachter vóór het sluiten van deze overeenkomst op de hoogte heeft gebracht van alle verplichtingen die op grond van de artikelen 13, 16, 22 tot en met 25, 43, 81, 85, 87, 88, 90bis, 105 en 107 van het Bosdecreet op dit eigendom van toepassing kunnen zijn en heeft zij de erfpachter erop gewezen dat er over die verplichtingen nadere informatie kan worden ingewonnen bij de provinciale dienst van het Bosbeheer van de provincie waarin het onroerend goed gelegen is, wat de erfpachter uitdrukkelijk erkent.

Stedenbouwkundige toestand. De erfpachter zal alle wetten en reglementen inzake de stedenbouw moeten naleven aangaande de door hem geplande en/of door hem uitgevoerde opstallen en aangaande de instandhouding en/of afbraak van de thans voorhanden zijnde opstallen. $aan te vullen met de gegevens uit het plannen- en vergunningenregister$ De gemeente verklaart dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming voor het goed is: ........................................................................................................... (weergeven volgens het plannenregister of volgens de benamingen uit de plannen van aanleg). De gemeente verklaart dat er voor het goed een stedenbouwkundige vergunning werd uitgereikt voor ***.................................................................................................................................... .................................................................................. (indien dit er is). De erfpachter verklaart te weten dat, bij ontstentenis van een stedenbouwkundige vergunning/bouwvergunning of een stedenbouwkundig attest dat laat uitschijnen dat een dergelijke vergunning zou kunnen worden verkregen, er geen zekerheid kan worden verleend betreffende de mogelijkheid om op het in erfpacht gegeven goed enige handelingen of werken uit te voeren zoals deze omschreven zijn in artikel 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Overeenkomstig de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening verklaart de erfpachter Concessiehouder gewezen te zijn op de inhoud van artikel 4.2.1 van deze Codex, hetgeen door hem uitdrukkelijk wordt bevestigd. Het voormelde artikel omschrijft de vergunningsplichtige handelingen. De gemeente Concessiehouder zal alle wetten en reglementen inzake stedenbouw moeten naleven aangaande de door hem geplande werken aan de thans voorhanden zijnde opstallen. Met het oog op de informatieverplichtingen, zoals voorzien in de artikelen 5.2.1. en volgende van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (V.C.R.O), wordt hierbij verwezen naar de stedenbouwkundige uittreksels afgeleverd op 4 juli 2023 waarvan de Concessiehouder verklaart kopies ontvangen te hebben (bijlage 4). AG Vespa verklaart dat er de meest recente stedenbouwkundige bestemming voor het goed perceel is: - Zone voor publiek domein AG Vespa verklaart geen kennis te hebben van een dagvaarding werd uitgebracht op het Goed overeenkomstig de artikelen 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. De gemeente AG Vespa verklaart dat er op het goed Goed geen enkele verplichting rust om herstelmaatregelen uit te voeren ten gevolge van een definitieve rechterlijke bescherming zoals bedoeld in de wetgeving omtrent de stedenbouw en de ruimtelijke ordening. De gemeente verklaart: 1. dat het voor de overdracht verplichte as-builtattest niet uitgereikt en gevalideerd is vermits deze bepaling nog niet in werking getreden is. 2. AG Vespa verklaart dat er voor de overdracht geen as-builtattest vereist is omdat er op de grond nog geen constructies voorkomenbouwmisdrijf werd vastgesteld. De gemeente AG Vespa verklaart dat het goed, bij haar weten, Goed: - niet gelegen is in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou aangeduid zijn als een zone met voorkooprecht. De gemeente verklaart dat er risicozone voor het goed een verkavelingsvergunning van toepassing is. De erfpachter erkent een kopie te hebben gekregen van de integrale verkavelingsdocumenten, waartoe hij en zijn rechtsopvolgers zullen gehouden zijn. De integrale verkavelingsdocumenten omvatten de akte van verdeling opgemaakt door notaris ....................................................................................................................... te ......................................................... d.d. ........................................................., de verkavelingsvergunning met stedenbouwkundige voorschriften d.d. ......................................................... en het verkavelingsplan. De gemeente verklaart geen kennis te hebben van enige planbatenheffing. De gemeente verklaart dat het voorwerp van onderhavige overeenkomst bij haar weten geen goed betreft bedoeld in artikel 19 van de Vlaamse Wooncode (niet tijdig gesloopte woning), noch een woning met uitgevoerde werken in de zin van artikel 18, §2 of 90 van de Vlaamse Wooncode of waarvoor er een sociaal beheersrecht gold, noch gelegen is in een zone waarop er een voorkooprecht geldt volgens bijvoorbeeld “Wooncode”, “Havengebied”, “Ruilverkaveling”, “Natuurbehoud”, “Beheersmaatschappij Antwerpen Mobiel”, “Waterwegen”, “Politiezone”, “Zeekanaal”, een stadsvernieuwingsproject, enz. of volgens enige andere bepaling. De gemeente verklaart dat het voorschreven eigendom, voor zover haar bekend, op heden noch geheel noch ten dele het voorwerp uitmaakt van enige voorlopige of definitieve stedenbouwkundige beschermingsmaatregel. De gemeente verklaart dat het goed, voorwerp van onderhavige overeenkomst: - niet is opgenomen in de landschapsatlasoverstromingen; - niet is opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed; - niet is opgenomen in de inventaris archeologische zones; - niet is opgenomen in de inventaris van houten beplantingen met erfgoedwaarde; - niet is opgenomen in de inventaris van tuinen en parken; De gemeente verklaart dat op het goed geen niet-uitgevoerde herstelmaatregelen, geen niet- uitgevoerde bestuurlijke maatregelen genomen in het kader van bestuursdwang of geen niet- uitgevoerde minnelijke schikkingen rusten in de zin van het Onroerenderfgoeddecreet. De gemeente verklaart niet op de hoogte te zijn van enige raadgeving, schriftelijke aanmaning, stakingsbevel of lopende onderhandelingen voor een minnelijke schikking in hoofde van het Onroerenderfgoeddecreet. De gemeente verklaart dat het voorschreven eigendom niet gelegen is in een zone voor een stadsvernieuwingsproject. De gemeente verklaart: - dat het goed niet gelegen is in een mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; - dat het goed niet gelegen is in afgebakende overstromingsgebieden en oeverzones en bijgevolg het voorkoop-recht voorkooprecht voor integraal waterbeleid niet van toepassing is; - niet gelegen is in een signaalgebied. De gemeente In bijlage XX het overstromingsrapport en de risicokaart. AG Vespa verklaart dat er voor het eigendom geen verkavelingsvergunning van toepassing is. AG Vespa verklaart geen kennis te hebben van enige planbatenheffing. AG Vespa verklaart dat op het Goed een voorkooprecht rust, zoals bedoeld in artikel 2.4.1 VCRO. Het volgende recht van voorkoop is van toepassing: - plannummer: 2.15_10003_00001 - naam voorkooprecht: RUP 2060 - datum goedkeuring: 30/07/2013 - het recht van voorkoop maakt deel uit van RUP: 2.14_10002_00002 AG Vespa verklaart dat het goed voorschreven Goed niet gelegen is in een zone voor een stadsvernieuwingsproject, en dat er, steeds voor zover haar bekend, geen, zelfs maar voorlopige plannen zouden bestaan om het Goed in de toekomst geheel of ten dele te onteigenen. AG Vespa verklaart dat het Goed niet werd opgenomen op de inventaris van de leegstaande, leegstaande bedrijfsruimten. AG Vespa verklaart dat het Goed niet werd opgenomen op de inventaris van ongeschikte en/of on-bewoonbare onbewoonbare en/of verwaarloosde gebouwen, woningen en/of bedrijfsruimten, en dat haar evenmin enig voornemen daartoe bekend is vanwege de overheid noch dat het goed Goed onderworpen zou kunnen worden aan het opeisings-recht opeisingsrecht van verlaten gebouwen. De gemeente verklaart dat zijzelf geen enkel voorkoop- of voorkeurrecht of een recht van wederinkoop heeft toegestaan en dat zij geen kennis heeft van toegestane gelijkaardige rechten uit kracht van wet of overeenkomst, uitgezonderd deze zoals verder opgenomen in onderhavige overeenkomst. De gemeente verklaart dat er geen niet-vervallen optie met betrekking tot het goed bestaat. Het schrijven van de gemeente de dato ......................................................... houdende de stedenbouwkundige inlichtingen luidt als volgt: $ (integraal overnemen inhoud brief gemeente). Vlaams Bosdecreet De instrumenterende notaris onderneemt de nodige stappen teneinde te onderzoeken of het Bosdecreet van toepassing is. In uitvoering van artikel 91 van het voormelde decreet verklaart de gemeente op erewoord dat zij de erfpachter vóór het sluiten van deze overeenkomst op de hoogte heeft gebracht van alle verplichtingen die op grond van de artikelen 13, 16, 22 tot en met 25, 43, 81, 85, 87, 88, 90bis, 105 en 107 van het Bosdecreet op dit eigendom van toepassing kunnen zijn en heeft zij de erfpachter erop gewezen dat er over die verplichtingen nadere informatie kan worden ingewonnen bij de provinciale dienst van het Bosbeheer van de provincie waarin het onroerend goed gelegen is, wat de erfpachter uitdrukkelijk erkent.

Stedenbouwkundige toestand. De erfpachter zal alle wetten en reglementen inzake de stedenbouw moeten naleven aangaande de door hem geplande en/of door hem uitgevoerde opstallen en aangaande de instandhouding en/of afbraak van de thans voorhanden zijnde opstallen. $aan te vullen met de gegevens uit het plannen- en vergunningenregister$ De gemeente verklaart dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming voor het goed is: ........................................................................................................... (weergeven volgens het plannenregister of volgens de benamingen uit de plannen van aanleg). De gemeente verklaart dat er voor het goed een stedenbouwkundige vergunning werd uitgereikt voor ***.................................................................................................................................... .................................................................................. (indien dit er is). De erfpachter verklaart te weten dat, bij ontstentenis van een stedenbouwkundige vergunning/bouwvergunning of een stedenbouwkundig attest dat laat uitschijnen dat een dergelijke vergunning zou kunnen worden verkregen, er geen zekerheid kan worden verleend betreffende de mogelijkheid om op het Bouwgrond wordt in erfpacht gegeven goed enige handelingen of werken met alle eigendomsbeperkingen die voortvloeien uit de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, de stedenbouwkundige voorschriften en de besluiten van de overheid waarvan de Promotor geacht wordt informatie te voeren hebben ingewonnen. De notaris vermeldt en informeert, op zicht van een stedenbouwkundig uittreksel van 10 april 2013 en *, van de overige op die datum door de gemeente Hamme verschafte stedenbouwkundige inlichtingen en van het hypothecaire getuigschrift, en zoals deze omschreven zijn in tevens blijkt uit de verklaringen van de Inrichtende Macht, met toepassing van artikel 4.2.1 5.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening: 1. Overeenkomstig Dat voor de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening verklaart Bouwgrond verschillende stedenbouwkundige vergunningen zijn afgeleverd, die worden opgesomd in het stedenbouwkundige uittreksel, meer bepaald de erfpachter gewezen te zijn volgende bouwvergunningen en stedenbouwkundige vergunning uitgereikt door het College van burgemeester en Schepenen van de gemeente Hamme: - Dossier 42008_2006_0200319, voor het slopen van een woonhuis en van houtopslag, uitgereikt op 21 december 2006; - Dossier 42008_2010 0200235, voor het renoveren van eerste verdieping en zolderverdieping van schoolgebouw, uitgereikt op 17 november 2010; - Dossier 8.00/42008/151.12, voor het bouwen van een nieuw gebouw voor administratie, directie en onthaal, slopen van 3 blokken en bouw van lasatelier, uitbreiden en verbouwen refter/polyvalente zaal en bouwen van een overdekte fietsenberging, uitgereikt op 31 oktober 2013. - Dossier 42008_2006_0200319, voor het slopen van een woonhuis en van houtopslag, uitgereikt op 21 december 2006; - Dossier 8.00/42008/151.12, voor het bouwen van een nieuw gebouw voor administratie, directie en onthaal, slopen van 3 blokken en bouw van lasatelier, uitbreiden en verbouwen refter/polyvalente zaal en bouwen van een overdekte fietsenberging, uitgereikt op 31 oktober 2013. - Dossier 8.00/42008/151.12, voor het bouwen van een nieuw gebouw voor administratie, directie en onthaal, slopen van 3 blokken en bouw van lasatelier, uitbreiden en verbouwen refter/polyvalente zaal en bouwen van een overdekte fietsenberging, uitgereikt op 31 oktober 2013. 2. Dat de inhoud meest recente stedenbouwkundige bestemming van artikel 4.2.1 van deze Codexde Bouwgrond volgens het Gewestplan Dendermonde de dato 7 november 1978 is: , hetgeen door hem uitdrukkelijk wordt bevestigdwoongebieden en specifiek voor perceel 892/H/8 eveneens gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbare nutsvoorziening; 3. Het voormelde artikel omschrijft de vergunningsplichtige handelingen. De gemeente verklaart dat Dat er voor het goed de Bouwgrond geen dagvaarding werd uitgebracht overeenkomstig de artikelen 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke OrdeningOrdening noch dat enige beslissing werd gewezen; 4. De gemeente verklaart dat Dat er op het goed de Bouwgrond geen enkele verplichting rust om herstelmaatregelen uit te voeren ten gevolge van een definitieve rechterlijke bescherming voorkooprecht rust, zoals bedoeld in artikel 2.4.1 van de wetgeving omtrent Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening; 5. Dat voor de stedenbouw en Xxxxxxxxx geen verkavelingsvergunning van toepassing is; 6. Dat het krachtens artikel 4.2.12, § 2, 2° van de ruimtelijke ordening. De gemeente verklaart: 1. dat het Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening voor de overdracht verplichte as-builtattest niet is uitgereikt en gevalideerd is vermits omdat deze bepaling nog niet in werking getreden is. 2is getreden. dat er voor Verder vermelden de overdracht geen as-builtattest vereist is omdat er op stedenbouwkundige uittreksels en de grond nog geen constructies voorkomen. De gemeente verklaart dat het goed, bij haar weten, niet gelegen is in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou aangeduid zijn als een zone met voorkooprecht. De gemeente verklaart dat er voor het goed een verkavelingsvergunning van toepassing is. De erfpachter erkent een kopie te hebben gekregen van de integrale verkavelingsdocumenten, waartoe hij en zijn rechtsopvolgers zullen gehouden zijn. De integrale verkavelingsdocumenten omvatten de akte van verdeling opgemaakt door notaris ....................................................................................................................... te ......................................................... d.d. ........................................................., de verkavelingsvergunning met stedenbouwkundige voorschriften d.d. ......................................................... en het verkavelingsplan. De gemeente verklaart geen kennis te hebben van enige planbatenheffing. De gemeente verklaart dat het voorwerp van onderhavige overeenkomst bij haar weten geen goed betreft bedoeld in artikel 19 van de Vlaamse Wooncode (niet tijdig gesloopte woning), noch een woning met uitgevoerde werken in de zin van artikel 18, §2 of 90 van de Vlaamse Wooncode of waarvoor er een sociaal beheersrecht gold, noch gelegen is in een zone waarop er een voorkooprecht geldt volgens bijvoorbeeld “Wooncode”, “Havengebied”, “Ruilverkaveling”, “Natuurbehoud”, “Beheersmaatschappij Antwerpen Mobiel”, “Waterwegen”, “Politiezone”, “Zeekanaal”, een stadsvernieuwingsproject, enz. of volgens enige andere bepaling. De gemeente verklaart dat het voorschreven eigendom, voor zover haar bekend, op heden noch geheel noch ten dele het voorwerp uitmaakt van enige voorlopige of definitieve stedenbouwkundige beschermingsmaatregel. De gemeente verklaart dat het goed, voorwerp van onderhavige overeenkomst: - niet is opgenomen in de landschapsatlas; - niet is opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed; - niet is opgenomen in de inventaris archeologische zones; - niet is opgenomen in de inventaris van houten beplantingen met erfgoedwaarde; - niet is opgenomen in de inventaris van tuinen en parken; De gemeente verklaart dat op het goed geen niet-uitgevoerde herstelmaatregelen, geen niet- uitgevoerde bestuurlijke maatregelen genomen in het kader van bestuursdwang of geen niet- uitgevoerde minnelijke schikkingen rusten in de zin van het Onroerenderfgoeddecreet. De gemeente verklaart niet op de hoogte te zijn van enige raadgeving, schriftelijke aanmaning, stakingsbevel of lopende onderhandelingen voor een minnelijke schikking in hoofde van het Onroerenderfgoeddecreet. De gemeente verklaart dat het voorschreven eigendom niet gelegen is in een zone voor een stadsvernieuwingsproject. De gemeente verklaart: - dat het goed niet gelegen is in een mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; - dat het goed niet gelegen is in afgebakende overstromingsgebieden en oeverzones en bijgevolg het voorkoop-recht voor integraal waterbeleid niet van toepassing is. De gemeente verklaart dat het goed niet werd opgenomen op de inventaris van de leegstaande, ongeschikte en/of on-bewoonbare en/of verwaarloosde gebouwen, woningen en/of bedrijfsruimten, en dat haar evenmin enig voornemen daartoe bekend is vanwege de overheid noch dat het goed onderworpen zou kunnen worden aan het opeisings-recht van verlaten gebouwen. De gemeente verklaart dat zijzelf geen enkel voorkoop- of voorkeurrecht of een recht van wederinkoop heeft toegestaan en dat zij geen kennis heeft van toegestane gelijkaardige rechten uit kracht van wet of overeenkomst, uitgezonderd deze zoals verder opgenomen in onderhavige overeenkomst. De gemeente verklaart dat er geen niet-vervallen optie met betrekking tot het goed bestaat. Het schrijven van de gemeente de dato ......................................................... houdende de Hamme verschafte stedenbouwkundige inlichtingen luidt als volgthet volgende: $ “(integraal overnemen inhoud brief gemeente…). Vlaams Bosdecreet De instrumenterende notaris onderneemt de nodige stappen teneinde te onderzoeken of het Bosdecreet van toepassing is. In uitvoering van artikel 91 van het voormelde decreet verklaart de gemeente op erewoord dat zij de erfpachter vóór het sluiten van deze overeenkomst op de hoogte heeft gebracht van alle verplichtingen die op grond van de artikelen 13, 16, 22 tot en met 25, 43, 81, 85, 87, 88, 90bis, 105 en 107 van het Bosdecreet op dit eigendom van toepassing kunnen zijn en heeft zij de erfpachter erop gewezen dat er over die verplichtingen nadere informatie kan worden ingewonnen bij de provinciale dienst van het Bosbeheer van de provincie waarin het onroerend goed gelegen is, wat de erfpachter uitdrukkelijk erkent.OVERZICHT PLANNEN Naam: Gewestplan Dendermonde Datum: 7/11/1978 (…)

Stedenbouwkundige toestand. De erfpachter zal alle wetten gemeente Nazareth heeft volgende inlichtingen gegeven betreffende de percelen: - zijn gelegen in het gewestplan Oudenaarde (dd. 24 februari 1977 en reglementen herzien op 29 oktober 1999) met als bestemming uitbreidingsgebied voor bos; grondkleur agrarisch gebied. Het gewestplan is wegens zijn schaal niet vatbaar voor interpretatie en werd m.b.t. dit goed niet gewijzigd noch in herziening gesteld. - Zijn niet begrepen in een algemeen plan van aanleg, een bijzonder plan van aanleg, een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan, een provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan, een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan, een rooilijnplan, een onteigeningsplan, een ruilverkaveling, een verkavelingsverordening, een gemeentelijke of provinciale stedenbouwkundige verordening, met uitzondering van het perceel sub nr. 40, dat begrepen is in het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan RUP Noord-West E17 van 29 januari 2009. - Zijn begrepen in de gemeentelijke verordening betreffende de lozing van huishoudelijk afvalwater, de verplichte aansluiting op de openbare riolering en de afkoppeling van hemelwater afkomstig van particuliere woningen van 8 november 1999, in de gemeentelijke verordening met betrekking tot het overwelven van baangrachten van 19 april 2004. - Zijn begrepen in de gewestelijke algemene bouwverordening inzake hemelwaterputten van 29 juni 1999, in de stedenbouw moeten naleven aangaande gewestelijke algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer van 29 april 1997, en in de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater van 1 oktober 2004. - Zijn niet begrepen in een verkavelingsplan of een herverkavelingsplan. - Voor zover bekend zijn geen bouwvergunningen of stedenbouwkundige vergunningen afgeleverd, met uitzondering van de percelen sub nrs. 16, 28, 31, 35, 36, 41 en 43 voor het vellen van bomen. - Voor zover bekend zijn geen stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld, met uitzondering van het perceel sub nr. 37, zoals vermeld in artikel 4 van de bijzondere voorwaarden. - Zijn niet verdeeld zonder dat een verkavelingsvergunning werd afgegeven. - Voor zover bekend zijn er geen milieuvergunningen afgeleverd of milieumeldingen ont- vangen, met uitzondering van het perceel sub nr. 58, waarvoor de milieuvergunningen van 26 september 2008, 4 december 2009 en 14 juli 2011 werden afgeleverd. - Voor zover bekend zijn geen overtredingen op milieuvergunningsreglementeringen vastgesteld inzake niet-gemelde of vergunde inrichtingen, met uitzondering van het perceel sub nr. 37, zoals vermeld in artikel 4 van de bijzondere voorwaarden. - Voor zover bekend is of was er geen inrichting gevestigd met risico voor bodemverontreiniging. - Zijn niet gelegen in een beschermzone rond een waterwingebied. - Zijn niet gelegen in een Vogelrichtlijn- of Habitatrichtlijngebied. - Zijn niet gelegen in een beschermd duingebied of in een voor duingebied belangrijk landbouwgebied. - Voor zover bekend kan op basis van het Decreet Natuurbehoud geen recht van voor- koop worden uitgeoefend. - Zijn niet opgenomen in een zuiveringszone volgens het definitief Zoneringsplan vastgesteld bij Ministerieel Besluit van 9 juni 2008. - Zijn niet gelegen in een woonvernieuwingsgebied, een woningbouwgebied of een industrieterrein aangelegd door hem geplande de gemeente. - Zijn niet opgenomen in de gewestelijke inventaris van leegstaande en/of door hem uitgevoerde opstallen verwaarloosde bedrijfsruimten en aangaande van verwaarloosde en verkrotte woningen en gebouwen, met uitzondering van het gebouw dat zich bevindt op het perceel sub nr. 47, waarvoor op 7 april 2005 een registratieattest werd betekend aan het OCMW Gent (kenmerk Wonen-Vlaanderen 40000-02091). - Zijn niet opgenomen in het gemeentelijk register van onbebouwde percelen. - Zijn niet opgenomen in het gemeentelijk leegstandsregister van onbebouwde percelen. - Er is geen conformiteitsattest afgeleverd voor de instandhouding woning. - Er kan geen recht van voorkoop worden uigeoefend op dit goed in het kader van de Vlaamse Wooncode. - Het Decreet Stadsvernieuwingsprojecten is niet van toepassing. - Er is geen informatie beschikbaar over het feit dat het onroerend goed een sociale koop- of huurwoning is waar het recht van wederinkoop in het kader van de Vlaamse Wooncode van toepassing is. - Er is geen informatie beschikbaar over het bestaan van een sociaal beheersrecht over dit onroerend goed ten gunste van de gemeente en/of afbraak van de thans voorhanden zijnde opstallen. $aan te vullen met de gegevens uit het plannen- en vergunningenregister$ De gemeente verklaart dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming voor OCMW in het goed is: ........................................................................................................... (weergeven volgens het plannenregister of volgens de benamingen uit de plannen van aanleg). De gemeente verklaart dat er voor het goed een stedenbouwkundige vergunning werd uitgereikt voor ***.................................................................................................................................... .................................................................................. (indien dit er is). De erfpachter verklaart te weten dat, bij ontstentenis van een stedenbouwkundige vergunning/bouwvergunning of een stedenbouwkundig attest dat laat uitschijnen dat een dergelijke vergunning zou kunnen worden verkregen, er geen zekerheid kan worden verleend betreffende de mogelijkheid om op het in erfpacht gegeven goed enige handelingen of werken uit te voeren zoals deze omschreven zijn in artikel 4.2.1 kader van de Vlaamse Codex Ruimtelijke OrdeningWooncode . Overeenkomstig - Er is geen informatie beschikbaar over het feit dat het Bindend Sociaal Objectief verwezenlijkt is en er geen sociale of bescheiden last meer wordt opgelegd bij stedenbouwkundige of verkavelingsvergunningen. - De gemeente van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening verklaart de erfpachter gewezen te zijn ligging van het onroerend goed komt niet voor op de inhoud van artikel 4.2.1 van deze Codex, hetgeen door hem uitdrukkelijk wordt bevestigd. Het voormelde artikel omschrijft de vergunningsplichtige handelingen. De gemeente verklaart dat er voor het goed geen dagvaarding werd uitgebracht overeenkomstig de artikelen 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43 lijst van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. De gemeente verklaart dat er op gemeenten waar het goed geen enkele verplichting rust om herstelmaatregelen uit te voeren ten gevolge van een definitieve rechterlijke bescherming zoals bedoeld 'wonen in de wetgeving omtrent de stedenbouw en de ruimtelijke ordening. De gemeente verklaart: 1. dat het voor de overdracht verplichte as-builtattest niet uitgereikt en gevalideerd is vermits deze bepaling nog niet in werking getreden is. 2. dat er voor de overdracht geen as-builtattest vereist is omdat er op de grond nog geen constructies voorkomen. De gemeente verklaart dat het goed, bij haar weten, niet gelegen is in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou aangeduid zijn als een zone met voorkooprecht. De gemeente verklaart dat er voor het goed een verkavelingsvergunning eigen streek' van toepassing is. De erfpachter erkent aanvraag maakt niet het voorwerp uit van een kopie te hebben gekregen planologische afwijking, hervorming of vervanging van de integrale verkavelingsdocumentenart. 8, waartoe hij § 2 van het gewestplan Halle-Vilvoorde-Asse, toegekend of ingevoerd bij een vanaf 1 september 2009 voorlopig vastgesteld of aangenomen bestemmingsplan en zijn rechtsopvolgers zullen gehouden zijnlaat het bestemmingsplan niet méér bouwlagen toe. De integrale verkavelingsdocumenten omvatten de akte aanvraag maakt geen deel uit van verdeling opgemaakt door notaris ....................................................................................................................... te ......................................................... d.d. ........................................................., de een bestemmingsplan of een verkavelingsvergunning met stedenbouwkundige voorschriften d.d. ......................................................... en waar op grond van een gemeentelijk reglement het verkavelingsplan. De gemeente verklaart geen kennis te hebben van enige planbatenheffing. De gemeente verklaart dat het voorwerp van onderhavige overeenkomst bij haar weten geen goed betreft bedoeld 'wonen in artikel 19 van de Vlaamse Wooncode (niet tijdig gesloopte woning), noch een woning met uitgevoerde werken in de zin van artikel 18, §2 of 90 van de Vlaamse Wooncode of waarvoor er een sociaal beheersrecht gold, noch gelegen is in een zone waarop er een voorkooprecht geldt volgens bijvoorbeeld “Wooncode”, “Havengebied”, “Ruilverkaveling”, “Natuurbehoud”, “Beheersmaatschappij Antwerpen Mobiel”, “Waterwegen”, “Politiezone”, “Zeekanaal”, een stadsvernieuwingsproject, enz. of volgens enige andere bepaling. De gemeente verklaart dat het voorschreven eigendom, voor zover haar bekend, op heden noch geheel noch ten dele het voorwerp uitmaakt van enige voorlopige of definitieve stedenbouwkundige beschermingsmaatregel. De gemeente verklaart dat het goed, voorwerp van onderhavige overeenkomst: - niet is opgenomen in de landschapsatlas; - niet is opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed; - niet is opgenomen in de inventaris archeologische zones; - niet is opgenomen in de inventaris van houten beplantingen met erfgoedwaarde; - niet is opgenomen in de inventaris van tuinen en parken; De gemeente verklaart dat op het goed geen niet-uitgevoerde herstelmaatregelen, geen niet- uitgevoerde bestuurlijke maatregelen genomen in het kader van bestuursdwang of geen niet- uitgevoerde minnelijke schikkingen rusten in de zin van het Onroerenderfgoeddecreet. De gemeente verklaart niet op de hoogte te zijn van enige raadgeving, schriftelijke aanmaning, stakingsbevel of lopende onderhandelingen voor een minnelijke schikking in hoofde van het Onroerenderfgoeddecreet. De gemeente verklaart dat het voorschreven eigendom niet gelegen is in een zone voor een stadsvernieuwingsproject. De gemeente verklaart: - dat het goed niet gelegen is in een mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; - dat het goed niet gelegen is in afgebakende overstromingsgebieden en oeverzones en bijgevolg het voorkoop-recht voor integraal waterbeleid niet eigen streek' ook van toepassing is. De gemeente verklaart dat - Voor zover bekend is het onroerend goed niet werd opgenomen op in een ontwerp van lijst van beschermde monumenten, stads- of dorpgezichten, niet definitief beschermd als monument, stads- of dorpsgezicht, niet gelegen in een beschermd landschap en niet opgenomen in het archeologisch patrimonium. - Voor zover bekend is het onroerend goed niet bezwaard met andere erfdienstbaarhe- den van openbaar nut, behalve voor de inventaris ondergrondse inneming voor het vervoer van gasachtige producten (hoge druk), met name NAVO Pipelines, door de percelen sub nrs. 6, 7, 8, 13, 43, 45, 48 en 56, en langsheen de percelen sub nrs. 31, 33, 34, 35, 36, 39, 40, 41, 42, 43, 54 en 55, waarvan liggingsplannen hieraan gehecht blijven, en voor voet- en jaagpaden (buurtwegen), ter hoogte van de leegstaandepercelen sub nrs. 2, ongeschikte 5 en 15, zoals aangegeven in de Atlas der Buurtwegen, waarvan uittreksel aan deze akte zal gehecht blijven. - Op het onroerend goed zijn geen gemeentebelastingen van toepassing, met uitzondering van de algemene gemeentebelasting en/of onbedrijfsbelasting en de gemeentebelasting voor huis-bewoonbare en/of verwaarloosde gebouwen, woningen en/of bedrijfsruimten, en dat haar evenmin enig voornemen daartoe bekend is vanwege de overheid noch dat het goed onderworpen zou kunnen worden aan het opeisingsaan-recht huis verspreiding van verlaten gebouwen. De gemeente verklaart dat zijzelf geen enkel voorkoop- of voorkeurrecht of een recht van wederinkoop heeft toegestaan en dat zij geen kennis heeft van toegestane gelijkaardige rechten uit kracht van wet of overeenkomst, uitgezonderd deze zoals verder opgenomen in onderhavige overeenkomst. De gemeente verklaart dat er geen niet-vervallen optie drukwerk met betrekking tot het goed bestaat. Het schrijven van de gemeente de dato ......................................................... houdende de stedenbouwkundige inlichtingen luidt als volgt: $ (integraal overnemen inhoud brief gemeente). Vlaams Bosdecreet De instrumenterende notaris onderneemt de nodige stappen teneinde te onderzoeken of het Bosdecreet van toepassing is. In uitvoering van artikel 91 van het voormelde decreet verklaart de gemeente op erewoord dat zij de erfpachter vóór het sluiten van deze overeenkomst op de hoogte heeft gebracht van alle verplichtingen die op grond van de artikelen 13, 16, 22 tot en met 25, 43, 81, 85, 87, 88, 90bis, 105 en 107 van het Bosdecreet op dit eigendom van toepassing kunnen zijn en heeft zij de erfpachter erop gewezen dat er over die verplichtingen nadere informatie kan worden ingewonnen bij de provinciale dienst van het Bosbeheer van de provincie waarin het onroerend goed gelegen is, wat de erfpachter uitdrukkelijk erkenthandelskarakter.