Erfpacht. 1) Indien het Onderpand geheel of ten dele een recht van (onder)erfpacht betreft, gelden de bepalingen van dit artikel.
2) De erfpachter/Schuldenaar dient steeds volledig en tijdig aan alle aan de erfpacht verbonden verplichtingen, waaronder de betaling van de canon, te voldoen. De erfpachter/Schuldenaar is verplicht om op eerste verzoek van Tulp Hypotheken betalingsbewijzen dienaangaande over te leggen.
3) Onverminderd haar andere rechten heeft Tulp Hypotheken het recht om voor rekening van de erfpachter/Schuldenaar de canon te betalen en/of aan andere verplichtingen te voldoen, indien de erfpachter/Schuldenaar dat niet tijdig doet. De erfpachter/Schuldenaar is het bedrag vanaf het moment van betaling door Tulp Hypotheken aan haar verschuldigd.
4) De erfpachter/Schuldenaar mag zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Tulp Hypotheken niet meewerken aan wijziging(en) van de aan de erfpacht verbonden rechten en verplichtingen, noch een vordering tot wijziging of opheffing van de erfpacht bij de rechter instellen. Het is de Schuldenaar evenmin toegestaan zodanige veranderingen aan het Onderpand aanbrengen dat daardoor de voorwaarden, waaronder dat beperkt recht is gevestigd, gewijzigd worden of kunnen worden.
5) De erfpachter/Schuldenaar mag zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Tulp Hypotheken de erfpacht niet opzeggen, geen afstand doen van de erfpacht, de erfpacht niet (doen) ontbinden of op welke wijze dan ook laten eindigen.
6) Deze bepaling is, voor zover mogelijk, eveneens van toepassing indien het Onderpand een recht van ondererfpacht of een recht van opstal is.
Erfpacht. 11.1 Indien het onderpand geheel of ten dele een recht van erfpacht betreft dient de erfpachter/hypotheekgever steeds volledig en tijdig aan alle aan de erfpacht verbonden verplichtingen, waaronder de betaling van canon, te voldoen. De erfpachter/hypotheekgever is gehouden om op eerste verzoek van de bank betalingsbewijzen over te leggen.
11.2 Onverminderd haar andere rechten heeft de bank het recht om voor rekening van de erfpachter/hypotheekgever de canon te betalen en/of aan andere verplichtingen te voldoen, indien de erfpachter/hypotheekgever dat niet tijdig doet. De erfpachter/hypotheekgever is het bedrag vanaf het moment van betaling door de bank, aan haar verschuldigd.
Erfpacht. 1.1 Xxxxxxxx verkoopt aan koper, die van verkoper koopt het recht van erfpacht op het perceel grond met de woning en verdere aanhorigheden: Plaatselijk bekend (incl. postcode): vul de straatnaam, huisnr, pc, woonplaats in Kadastraal bekend gemeente: vul de gemeente in Sectie: vul de sectie in Sectienummer: vul het sectienummer in Groot: vul aantal hectares in hectare, vul aantal ares in are, vul aantal centiares in centiare hierna te noemen “de onroerende zaak”, tegen een koopsom van € vul bedrag in cijfers in, zegge vul het bedrag in woorden in euro, met inbegrip van de zaken zoals omschreven in de bij deze koopovereenkomst behorende lijst. De in de koopsom opgenomen roerende zaken worden door partijen gewaardeerd op € vul bedrag in cijfers in, zegge vul het bedrag in woorden in euro.
1.2 Op de onroerende zaak zijn de volgende erfpachtvoorwaarden van toepassing: Koper verklaart kennis te hebben genomen van de inhoud van de van toepassing zijnde voorwaarden, die aan de koopovereenkomst zijn toegevoegd.
1.3 Het recht van erfpacht is Kies een item. en loopt tot en met vul datum in. Het recht van erfpacht kan voor het eerst worden herzien per vul datum in.
1.4 De canon Kies een item. De canon kan voor het eerst worden aangepast op vul datum in. De canon kan voor het eerst worden geïndexeerd op vul datum in.
Erfpacht de op de Onroerende Zaak gevestigde of te vestigen erfpacht;
Erfpacht. 1 : Voorwerp
Erfpacht. 1. Het recht van erfpacht, waarvan het Verkochte deel uitmaakt, werd eeuwigdurend uitgegeven bij een akte van uitgifte in erfpacht op negenentwintig mei tweeduizend twee verleden voor xx. X. Xxxxxx, notaris te Leiden, ingeschreven in de Openbare Registers (destijds te Zoetermeer) op dertig mei tweeduizend twee in register Hypotheken 4, deel 18228, nummer 4.
2. Vervolgens is het perceel waarvan het Verkochte deel uitmaakt blijkens voormelde inschrijving (deel 69639, nummer 15), ontstaan. Vervolgens is het perceel waarvan het Verkochte deel uitmaakt blijkens voormelde inschrijving (deel ⚫, nummer ⚫), ontstaan.
3. De erfpacht is eeuwigdurend, ingegaan op zeventien december tweeduizend een.
4. De canon alsmede de beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht.
5. Ten aanzien van de bijzondere bepalingen met betrekking tot het recht van erfpacht betreffende het Verkochte, wordt overigens verwezen naar de hiervoor in artikel 12 aangehaalde bepalingen.
Erfpacht. Erfpachtovereenkomst: Uit de erfpachtovereenkomst moet de (resterende) duur van het recht van erfpacht blijken. Wanneer de erfpachtovereenkomst is gesloten voor 1 januari 1992, mag de (resterende) duur van het recht van erfpacht niet korter zijn dan de helft van de looptijd van de lening, tenzij in de overeenkomst is opgenomen dat het recht van erfpacht na de (resterende) duur onvoorwaardelijk wordt verlengd. Erfpachtcanon:
Erfpacht. Gebouwen en terreinen 2-15% L // 2-100% L
Erfpacht. Sommige huizen staan op grond die bijvoorbeeld van de gemeente is. De grond mag gebruikt worden om er een huis op te bouwen. U betaalt voor een bepaalde periode canon aan de grondeigenaar. Dit is een keurmerk voor hypotheekadviseurs. Zij voldoen dan aan drie eisen. Allereerst moeten zij deskundig zijn. Hiervoor moet een adviseur een examen afleggen en jaarlijks zijn of haar kennis op peil houden via Permanente Educatie. Daarnaast moet hij of zij betrouwbaar zijn, waarvoor de adviseur de Gedragscode van de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (SEH) ondertekent. Tot slot is er de ervaringseis. Dit houdt in dat een Erkend Hypotheekadviseur minimaal één jaar ervaring heeft en minimaal 50% van zijn tijd besteedt aan hypotheekadvisering.
Erfpacht. 1. De Staat behoudt zich het juridisch eigendom van de zeebodem en de daarop te realiseren landaanwinning voor en zal Rotterdam erfpacht verlenen, waarna Rotterdam een en ander in ondererfpacht aan HbR zal geven. 2. De erfpacht is eeuwigdurend, zal beleidsarm plaatsvinden en zal overeenkomstig de erfpachtovereenkomst van Rotterdam met HbR voor het bestaande havengebied een regeling treffen voor situaties van faillissement, grove verwaarlozing en wanbeheer door HbR als erfpachter. De wijze van erfpachtsverlening zal in onderling overleg tussen partijen tot stand komen. 3. Tot ondertekening van deze overeenkomst handelen partijen als ware de (onder)erfpachtovereenkomst reeds van kracht.