Uw verzekerde aansprakelijkheid. Wij verzekeren uw burgerrechtelijke extra-contractuele aansprakelijkheid, zoals deze omschreven is door het recht dat van kracht is op het ogenblik van het schadegeval*. In geval van samenloop van extra-contractuele en contractuele aansprakelijkheid en indien de rechtbank de contractuele weg kiest, dan blijven wij u verzekeren, maar onze waarborg is beperkt tot het bedrag van de vergoedingen, die verschuldigd zouden zijn indien extra-contractuele grond was gegeven aan het aansprakelijkheidsgeding.
Uw verzekerde aansprakelijkheid. Wij verzekeren uw contractuele en extra-contractuele burgerrechtelijke aansprakelijkheid zoals ze bepaald is door het recht dat van kracht is op het ogenblik van het schadegeval. Wij verzekeren u binnen de grenzen van de wettelijke bepalingen betreffende de burgerrechtelijke aansprakelijkheid, zonder dat wij kunnen gehouden zijn tot een ruimere schadevergoeding die voortvloeit uit bijzondere verbintenissen die u aangegaan zou zijn.
Uw verzekerde aansprakelijkheid. A. Wij verzekeren u, wanneer uw extra-contractuele aansprakelijkheid betrokken is wegens schade veroorzaakt aan derden, inbegrepen uw klanten, door uw eigen daad of door personen waarvoor u aansprakelijk wordt gesteld, of door uw goederen en dieren, tijdens of ter gelegenheid van de uitoefening van uw beroepsactiviteiten en wettelijke opdrachten als vastgoedmakelaar. Wij verzekeren u in het bijzonder voor :
1. de schade berokkend door lichtreclames, reclameborden en vaandelstokken, waar die zich ook bevinden
2. de schade berokkend door liften en hijstoestellen waarvoor de vastgoedmakelaar verantwoordelijk is;
3. de bijkomstige activiteiten en werkzaamheden die in verband staan met uw uitbating, zoals onderhouds-, schoonmaak- en herstellingswerken, met inbegrip van die welke verricht worden aan de gebouwen, stoepen en binnenplaatsen die dienen voor de verzekerde uitbating.
B. In het kader van de waarborg Uitbating, verzekeren we u niet voor :
1. de schade veroorzaakt door roerende of onroerende goederen die deel uitmaken van het patrimonium van uw onderneming maar die niet dienen voor de uitbating van uw onderneming;
2. de schade die voortvloeit uit financiële verrichtingen;
3. behoudens de kosten voor wedersamenstelling van verloren of vernietigde dossiers, de schade veroorzaakt door water, vuur, brand, ontploffing of rook, wanneer de aansprakelijkheid van de verzekerden als eigenaar, huurder of gebruiker van gebouwen normaal voor deze schade kan gedekt zijn door een brandverzekering;
4. behoudens de kosten voor wedersamenstelling van verloren of vernietigde dossiers, de schade veroorzaakt door het gebruik van om het even welk vervoermiddel als bestuurder of passagier.
Uw verzekerde aansprakelijkheid. A. Wij verzekeren uw burgerrechtelijke beroepsaansprakelijkheid, zowel de contractuele als extra-contractuele aansprakelijkheid, voor lichamelijke, materiële en immateriële schade toegebracht aan derden, waaronder uw klanten, in de uitoefening van uw beroep van vastgoedmakelaar zoals omschreven in het artikel 3 van het Koninklijk Besluit van 06 september 1993 ter bescherming van de titel en de uitoefening van het beroep vastgoedmakelaar, hetzij door uw eigen daad, hetzij door een daad van uw medewerkers - vaste of tijdelijke, al dan niet in de hoedanigheid van vennoot - , van uw stagiairs, van uw personeelsleden of, in het algemeen, van alle personen waarvoor u burgerlijk en/of contractueel aansprakelijk bent. De waarborg is verworven in geval van aansprakelijkheid uit hoofde van :
1. nalatigheid, vergetelheid, laattijdigheid, onjuistheid, vergissing in feite of in rechte, niet naleving van termijnen, vergissingen naar aanleiding van transferten van informatie, van documenten of fondsen en in het algemeen uit gelijk welke fout;
2. verlies, diefstal, beschadiging of verdwijning om eender welke oorzaak, van minuten van akten, stukken of waardepapieren of welke documenten ook, hun al dan niet toevertrouwd; of van sleutels of diverse openings- of sluitingsmechanismen toebehorend aan derden en waarvan de verzekerden houders zijn, zelfs indien dit verlies, diefstal, beschadiging en/of verdwijning veroorzaakt werd door water, vuur, brand, ontploffing of rook;
3. brand, ontploffing of waterschade, veroorzaakt aan onroerende goederen en hun inboedel die toevertrouwd zijn aan de verzekerde in de uitoefening van zijn mandaat, op voorwaarde dat deze te wijten zijn aan een tekortkoming in de uitoefening van dit mandaat;
4. brand, ontploffing, waterschade, gebrek aan onderhoud en voorzorg gevolgen van ouderdom, veroorzaakt aan derden met inbegrip van uw klanten, door de onroerende goederen en hun inboedel toevertrouwd aan u in de uitoefening van uw mandaat, op voorwaarde dat deze te wijten zijn aan een tekortkoming in de uitoefening van dit mandaat.
B. Specifieke dekkingen die gewoonlijk voortvloeien uit de beroepsaansprakelijkheid :
1. de overdracht van een voorschot aan de verkoper van een onroerend goed terwijl u te goeder trouw zou nagelaten hebben na te gaan of deze laatste geen bevoorrechte schuldeisers had;
2. het ontbreken en/of de ontoereikendheid van een verzekering voor de risico's brand, waterschade en glasbraak, burgerlijke aansprakelijkheid gebouw, lift en...