Veranderingen aan het gehuurde. 1. Huurder mag zonder schriftelijke toestemming van verhuurder geen veranderingen aanbrengen aan het gehuurde, tenzij de veranderingen bij het einde van de huurovereenkomst eenvoudig en zonder hoge kosten ongedaan gemaakt kunnen worden.
2. Indien huurder in strijd handelt met dit artikel, is hij een direct opeisbare boete verschuldigd, zoals omschreven in artikel 19.
Veranderingen aan het gehuurde. 10.1. Het is Huurder niet toegestaan enige verandering aan het Gehuurde aan te brengen.
10.2. Het is de Huurder uitdrukkelijk verboden: gaten te boren in het tegelwerk, zoals van de wanden en vloeren van de keuken, het toilet en de badkamer; warme pannen en dergelijke direct op het aanrecht te zetten, alsmede het aanrecht als snijplank te gebruiken.
Veranderingen aan het gehuurde. 8.1 Verhuurder zal zonder overleg met de huurder geen veranderingen aanbrengen aan het gehuurde.
8.2 In geval van door verhuurder aangebrachte veranderingen stemt huurder hierbij (bij voorbaat) in met een huurverhoging als gevolg van deze veranderingen, voor zover deze redelijk is. De huurverhoging zal ingaan op de eerste dag van de maand, volgend op die waarin de veranderingen zijn uitgevoerd.
8.3 Huurder zal zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de verhuurder geen veranderingen aanbrengen aan het gehuurde, tenzij het gaat om veranderingen die bij het einde van de huur zonder noemenswaardige kosten ongedaan gemaakt of verwijderd kunnen worden. Huurder dient een verzoek tot toestemming schriftelijk bij verhuurder in te dienen.
8.4 Verhuurder zal deze toestemming verlenen indien: • deze noodzakelijk zijn voor een doelmatig gebruik van het gehuurde, en • er geen zwaarwichtige bezwaren van verhuurder tegen het aanbrengen van de veranderingen bestaan.
8.5 Verhuurder zal huurder binnen twee maanden schriftelijk haar besluit meedelen.
8.6 Verhuurder kan aan de te verlenen toestemming voorwaarden verbinden, onder meer met betrekking tot: • de toe te passen materialen; • de wijze van uitvoering; • de plaats en afmeting; • verzekeringen; • belastingen en heffingen; • onderhoud; • aansprakelijkheid; • ongedaanmaking bij het einde van de huurovereenkomst.
8.7 Huurder zal veranderingen die zonder toestemming zijn aangebracht op de eerste aanzegging van de verhuurder ongedaan maken.
8.8 Huurder heeft geen recht op vergoeding terzake van door hem aangebrachte veranderingen en toevoegingen.
Veranderingen aan het gehuurde. Het is de huurder toegestaan veranderingen en toevoegingen aan de binnenzijde van het gehuurde aan te brengen, behalve indien het gaat om veranderingen die gevaar, overlast of hinder voor de verhuurster of derden opleveren. De huurder is hierbij gehouden aan de (bouwtechnische) eisen van de overheid.
Veranderingen aan het gehuurde. 9.1 Het is toegestaan veranderingen en toevoegingen die zonder noemenswaardige kosten weer ongedaan kunnen worden gemaakt aan de binnenzijde van het gehuurde aan te brengen, behalve als het gaat om veranderingen of toevoegingen die gevaar, overlast of hinder voor Dudok Wonen of derden opleveren. Bovendien moeten deze veranderingen of toevoegingen veilig, vakkundig en technisch correct worden aangebracht. Voor alle overige veranderingen en toevoegingen hebt u vóóraf schriftelijk toestemming van Dudok Wonen nodig. Zo is dus voor veranderingen of toevoegingen aan de buitenzijde van het gehuurde altijd voorafgaande schriftelijke toestemming van Dudok Wonen nodig.
9.2 Dudok Wonen verleent in ieder geval geen toestemming indien de voorgenomen veranderingen of toevoegingen: - niet voldoet aan geldende wet- en regelgeving en/of voorschriften van nutsbedrijven; - gevaar, overlast of hinder voor Dudok Wonen, medebewoners of derden kan opleveren; - de verhuurbaarheid van het gehuurde of van de naastliggende woningen wordt geschaad; - goed woningbeheer wordt bemoeilijkt; - betreffen: het aanbrengen van harde vloerbedekking in een appartement tenzij u kunt aantonen dat de vloerbedekking plus isolatielaag minimaal 10 decibel (10 dB) (contact)geluid opnemen; In deze gevallen is het niet toegestaan de veranderingen aan te brengen.
9.3 Dudok Wonen geeft bij het verlenen van toestemming aan of de veranderingen of toevoegingen aan het einde van de huur door u ongedaan moeten worden gemaakt.
9.4 Dudok Wonen kan aan de toestemming voorwaarden verbinden, die onder meer betrekking hebben op: - de aard en kwaliteit van te gebruiken materialen; - het voorkomen van schade aan de constructie van het gehuurde of het gebouw; - (bouwtechnische) voorschriften van de overheid; - het onderhoud van de verandering; - aanvullende voorzieningen om overlast voor derden te voorkomen; - verzekering, belasting en aansprakelijkheid; - architectuur en architectonische detaillering.
9.5 U mag de door u aangebrachte veranderingen of toevoegingen weer verwijderen, mits u het gehuurde terugbrengt in goede staat.
9.6 U moet de door u aangebrachte veranderingen of toevoegingen in elk geval bij het einde van de huurovereenkomst weer verwijderen als:
a. er waardedaling van het gehuurde optreedt of dreigt op te treden;
b. de verhuurbaarheid van het gehuurde of van de naastliggende gebouwen wordt geschaad;
c. de onderhouds- of vervangingskosten voor de veranderingen voor Dudok Wonen bovenmatig stijgen of dre...
Veranderingen aan het gehuurde. Verhuurder zal gedurende de huurtijd niet zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van huurder de gedaante en/of inrichting van het gehuurde of de tot het gehuurde behorende voorzieningen veranderen.
Veranderingen aan het gehuurde. Verhuurster zal zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van huurder geen voorzieningen ter verbetering van of andere wijzigingen aan het gehuurde of de bijbehorende voorzieningen aanbrengen.
Veranderingen aan het gehuurde. 1. Huurder mag zonder schriftelijke toestemming van ASLDevice geen veranderingen aanbrengen aan het gehuurde.
Veranderingen aan het gehuurde. De volgende regels gelden wanneer huurder tijdens de huurtijd met of zonder toestemming van verhuurder veranderingen of toevoegingen heeft aangebracht: - veranderingen die zonder noemenswaardige kosten ongedaan kunnen worden gemaakt, dienen bij het einde van de huur door huurder te worden verwijderd. Hieronder worden onder meer begrepen spiegels, lamellen, jaloezieën en dergelijke; - verhuurder kan vorderen dat aangebrachte veranderingen en toevoegingen die zonder toestemming zijn aangebracht, of niet voldoen aan de voorwaarden in artikel 13, door huurder worden verwijderd of hersteld; - huurder is verplicht om veranderingen en toevoegingen bij het einde van de huur weg te nemen indien verhuurder dit bij het verlenen van toestemming schriftelijk heeft aangegeven, zie ook artikel 13; huurder mag door hem aangebrachte veranderingen en toevoegingen ongedaan te maken, mits hij het gehuurde terugbrengt in de staat waarin het zich overeenkomstig artikel 13 bij de aanvang van de huur bevond, tenzij verhuurder bij het verlenen van toestemming schriftelijk anders heeft aangegeven.