Veranderingen en toevoegingen. 1. Het is de pachter niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de verpachter veranderingen en/of toevoegingen (waaronder mede begrepen opstallen) in, aan of op het pachtobject aan te brengen, tenzij het gaat om veranderingen en/of toevoegingen die bij het einde van de pacht zonder noemenswaardige kosten kunnen worden ongedaan gemaakt en verwijderd. De verpachter kan aan een te verlenen goedkeuring (financiële en uitvoerings)voorwaarden verbinden.
2. Genoemde veranderingen zal pachter tegen de wil van de verpachter alleen mogen aanbrengen, nadat hij daartoe de machtiging van de grondkamer zal hebben verkregen. Indien sprake is van een pachtovereenkomst in de zin van artikel 7:395 BW is artikel 7:348 lid 2 en 4 BW niet van toepassing, zodat voor het aanbrengen van veranderingen en/of toevoegingen die bij het einde van de pacht niet zonder noemenswaardige kosten kunnen worden ongedaan gemaakt en verwijderd een absoluut verbod geldt.
3. Alle door de pachter, al dan niet met toestemming van de verpachter aangebrachte veranderingen en/of toevoegingen, maken geen deel uit van het pachtobject.
4. De pachter dient zorg te dragen dat bij de uitvoering van werkzaamheden ten behoeve van de door hem aan te brengen veranderingen en/of toevoeging als hiervoor omschreven, wordt voldaan aan alle van overheidswege gestelde eisen, alsmede dat eventueel benodigde vergunningen en/of ontheffingen worden verkregen.
5. Het onderhoud en/of het verhelpen van gebreken aan de door de pachter op grond van dit artikel, dan wel artikel 7:348 BW in, aan of op het pachtobject aangebrachte veranderingen en/of toevoegingen komen voor rekening en risico van de pachter.
6. Hetgeen de pachter in, aan of op het pachtobject voor zijn rekening en risico zal hebben aangebracht, veranderd of weggebroken, zal hij bij het einde van de pacht ongedaan maken en het pachtobject in de staat brengen, waarin het bij het aangaan van de pachtovereenkomst verkeerde. Dit is alleen anders, indien de verpachter bij het verlenen van de in lid 1 bedoelde toestemming instandhouding van de door de pachter aangebrachte veranderingen en/of toevoegingen heeft verlangd.
7. Indien sprake is van een pachtovereenkomst in de zin van artikel 7:395 BW is artikel 7:350 BW geldt het volgende. Voor niet verwijderde zaken of niet door pachter ongedaan gemaakte aangebrachte veranderingen en toevoegingen, ongeacht of deze een verbetering zijn, is verpachter geen vergoeding aan pachter verschuldigd. Een ber...
Veranderingen en toevoegingen. 13.1 Huurder brengt zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder geen veranderingen aan het gehuurde aan, tenzij het gaat om veranderingen die bij het einde van de huurovereenkomst zonder noemenswaardige kosten ongedaan gemaakt kunnen worden. Voor veranderingen aan de buitenzijde van het gehuurde behoeft huurder altijd voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder, ook als het veranderingen betreft die bij het einde van de huurovereenkomst zonder noemenswaardige kosten ongedaan gemaakt kunnen worden.
13.2 Verhuurder weigert de in het vorig lid bedoelde toestemming in ieder geval als de voorgenomen veranderingen:
a. blijvende schade aan het gehuurde kunnen toebrengen,
b. de verhuurbaarheid van het gehuurde in gevaar kunnen brengen,
c. in strijd zijn met een wettelijk voorschrift of met een voorschrift van een ter zake bevoegde instantie of instelling ,
x. xxxxxx of overlast voor derden kunnen veroorzaken, of
e. leiden tot een waardedaling van het gehuurde. Werkzaamheden aan nutsvoorzieningen moeten door een erkend installateur worden uitgevoerd
13.3 Verhuurder kan aan de te verlenen toestemming voorwaarden verbinden met betrekking tot de toe te passen constructie en materialen, de wijze van uitvoering, verzekeringen, belastingen en retributies, onderhoud, aansprakelijkheden en de oplevering bij het einde van de huur. Tevens dienen de veranderingen te voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit en andere wettelijke regelingen betreffende veiligheid, gezondheid, energiezuinigheid, milieu en welstand.
13.4 Verhuurder heeft het recht om aan de verlening van schriftelijke toestemming voorwaarden te verbinden of daarbij een last op te leggen, daaronder begrepen een verhoging van de huurprijs indien de veranderingen en toevoegingen daartoe een redelijke aanleiding mochten geven.
13.5 Huurder is niet verplicht veranderingen die hij met toestemming van verhuurder heeft aangebracht bij het einde van de huur ongedaan te maken, tenzij die ongedaan making door verhuurder bij het verlenen van zijn toestemming nadrukkelijk is bedongen respectievelijk door de rechter als voorwaarde of last is opgelegd.
13.6 De verhuurder is xxxxxx een vergoeding verschuldigd voor aangebrachte veranderingen die door de huurder niet ongedaan wordt gemaakt.
13.7 Veranderingen die zonder toestemming zijn aangebracht maakt huurder op de eerste aanzegging van verhuurder ongedaan.
13.8 Huurder brengt veranderingen aan het gehuurde geheel voor eigen rekening en risico aan. Huu...
Veranderingen en toevoegingen. Huidige en toekomstige veranderingen en toevoegingen aan het onderpand horen ook bij het onderpand. Hierop heeft de geldverstrekker dus ook het hypotheekrecht en/of de pandrechten. De hypotheekgever mag veranderingen en toevoegingen aan het onderpand niet wegnemen.
Veranderingen en toevoegingen. Veranderingen en toevoegingen aan het onderpand aangebracht en/of aan te brengen strekken mede tot onderpand voor de vorderingen, tot zekerheid waarvoor het hypotheekrecht en het pandrecht zijn verleend. Eenmaal aangebrachte veranderingen of toevoegingen aan het onderpand mogen niet worden weggenomen zonder schriftelijke toestemming van de hypotheekhouder.
Veranderingen en toevoegingen. 9.1 Het is de schuldenaar verboden zonder schriftelijke toestemming van de schuldeiseres bestanddelen aan het verbondene te onttrekken en de daaraan aangebrachte veranderingen of toevoegingen weg te nemen. De schuldenaar is verplicht de na vestiging van het hypotheekrecht aan het verbondene aangebrachte veranderingen of toevoegingen mede tot onderpand van de schuld te doen strekken.
Veranderingen en toevoegingen. Alle veranderingen en toevoegingen aan het verbondene – ook voor zover die in strijd met de onder 3 vermelde verbodsbepaling zijn aangebracht – strekken mede tot het verbondene op grond van het verleende hypotheek- en pandrecht.