Verdeling bestaande voorraad. Naast het toevoegen van woningen speelt ook de verdeling van de bestaande voorraad een belangrijke rol in de beschikbaarheid van passende huisvesting. Partijen streven ernaar dat de vraag en het aanbod van woningen goed op elkaar aansluiten en de wachttijden per woningtype en doelgroep acceptabel zijn. De focus wordt gelegd op doorstroming van ouderen naar een passende woning waar men langer thuis kan wonen, de huisvesting van jongeren en het huisvesten van de verschillende aandachtsgroepen zoals genoemd in het programma Een thuis voor Iedereen. Daarbij verliezen partijen de overige woningzoekenden niet uit het oog en blijft de corporatie de wachttijden monitoren. Partijen vinden het belangrijk de woningbehoefte van alle verschillende doelgroepen in beeld te brengen om inzicht te krijgen in de opgave voor de komende jaren en als onderlegger voor de op te stellen Woonzorgvisie in 2023. Voor de huisvesting van dak- en thuislozen is in 2021 het convenant Housing First gesloten. Vechtdal Wonen levert, indien nodig, 2 woningen per jaar in de gemeente Ommen voor de huisvesting onder het convenant Housing First. Van alle vrijgekomen huurwoningen in de gemeente Ommen biedt de corporatie minimaal 10% van de woningen aan voor de huisvesting van statushouders. Daar waar mogelijk versnellen partijen de taakstelling zodat de plekken, die deze statushouders bezet houden, in de AZC’s beschikbaar komen voor nieuwe asielzoekers. Hiermee zorgen we dat niemand op straat komt te staan. Voor het vergroten van de slaagkansen en om de brede regio te kunnen bedienen heeft de corporatie de intentie in 2023 aan te sluiten bij het regionale woonruimteverdeelsysteem DeWoningzoeker.
Verdeling bestaande voorraad. Naast het toevoegen van woningen speelt ook de verdeling van de bestaande voorraad een belangrijke rol in de beschikbaarheid van passende huisvesting. Vooral de toenemende huisvesting van aandachtsgroepen, zoals statushouders en de uitstroom van beschermd wonen naar beschermd thuis, leggen een grote druk op de beschikbaarheid en verdeling van woningen en de leefbaarheid in buurten. Het is belangrijk vanuit de woonzorgvisie inzicht te krijgen in de totale omvang van de vraag. Partijen streven ernaar dat de vraag en het aanbod van woningen goed op elkaar aansluiten en de wachttijden per woningtype en doelgroep acceptabel zijn. Raamafspraken: • Corporaties monitoren de wachttijden en slaagkansen van de verschillende doelgroepen binnen het regionale woonruimteverdeelsysteem en delen twee keer per jaar de rapportage over de woonruimteverdeling. • Huisvesting beschermd thuis Partijen zetten zich maximaal in om de beweging van beschermd wonen naar beschermd thuis te ondersteunen, door vrijgekomen woningen aan te bieden. Afstemming met inwoner/zorgaanbieder en gemeente vormt de basis voor een passende toewijzing. • Huisvesting statushouders Partijen zetten zich maximaal in om de taakstelling voor de huisvesting van statushouders te halen. Daarvoor bieden de corporaties voldoende door mutaties (inclusief nieuwbouw) vrijgekomen woningen aan rekening houdend met de verhouding tussen draagkracht en draaglast in buurten. De gemeente stuurt op versnelde nieuwbouw om er voor zorgen dat de wachttijd voor andere woningzoekenden met de huidige hoge taakstelling niet verder oploopt. Mocht de hoge taakstelling daarmee niet haalbaar zijn, treden partijen met elkaar in overleg om aanvullende huisvestingsoplossingen te zoeken. Hiervoor spreken zij kaders af onder welke voorwaarden dit haalbaar is en of andere partijen mogelijk een rol kunnen spelen. • Huisvesting dak- en thuislozen Voor de huisvesting van dak- en thuislozen is in 2021 het convenant Housing First Vechtdal gesloten voor de periode 2021 tot 2024. Voor de uitvoering van dat convenant levert VechtHorst, indien nodig, twee woningen per jaar en Vechtdal Wonen kan hierbij – indien gewenst en mogelijk – ondersteunen. • Huisvesting woonwagenbewoners Gemeente en corporaties willen voldoen aan het mensenrechtelijk kader voor woonwagenbewoners. Als eerste stap heeft de gemeente de behoefte aan standplaatsen in beeld gebracht. VechtHorst stelt in 2024 het toewijzingsbeleid voor woonwagenstandplaatsen vast.