Bestaande voorraad Voorbeeldclausules

Bestaande voorraad. Partijen evalueren in 2023 het convenant buurtbemiddeling. Gem.
Sample 1Sample 2
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
Bestaande voorraad. Naast nieuwbouw is er bijzondere aandacht voor de bestaande voorraad. Dit is terug te vinden in doelstellingen voor het energiezuinig maken van woningen en in herstructureringsprojecten. Ook hebben we meer aandacht voor een efficiënte bezetting van de bestaande voorraad door middel van het bevorderen van doorstroming en samenwonen. * Dit aantal is gebaseerd op een ontwerp van Xxxxxxxxxxxx dat nog ter beoordeling voorligt bij de gemeente. In de huidige woningmarkt zien we enerzijds dat middeninkomens nergens meer terecht kunnen: kopen en vrije sector huur zijn te duur geworden, en voor sociale huur is hun inkomen te hoog. Ook zien we daardoor dat de doorstroming op de sociale huurmarkt op slot zit. Middeninkomens in een sociale huurwoning kunnen nergens naar doorstromen. Om dit probleem op te lossen, moet je niet alleen nieuwbouwwoningen toevoegen, maar moet je ook kijken hoe je bestaande woningen efficiënter kunt benutten. Door doorstroming, help je namelijk meerdere huishoudens aan een (voor hen geschiktere) woning. Volgens het principe van de Gouden Driehoek moet je je daarbij niet alleen richten op de sociale huur, maar juist ook op de middeldure huur en sociale koopwoningen. Als de gouden driehoek in balans is, zal de doorstroming tussen deze drie markten verbeteren. Woningbelang wil onderzoeken hoe Woningbelang een bijdrage kan leveren aan deze oplossing. Om het woningtekort op korte termijn in te lopen, moeten we niet alleen kijken naar nieuwbouw, maar ook naar de mogelijkheden om bestaande bouw beter te bezetten. Zo heeft Valkenswaard heel veel eengezinswoningen, maar ook veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn huishoudens die best samen een woning kunnen en willen delen, zonder dat ze een gezamenlijke huishouding voeren. In sommige situaties kleven hier nog (financiële/ technische) belemmeringen aan die samenwonen verhinderen. Woningbelang en de gemeente gaan samen onderzoeken wat deze belemmeringen zijn en of we deze kunnen wegnemen. Twee huishoudens die één woning delen levert namelijk zowel een bijdrage aan het terugdringen van het woningtekort, maar kan ook in de betaalbaarheid van de woonlasten een oplossing bieden. In 2020 heeft Xxxxxxxxxxx bij de gemeente Valkenswaard gemeld dat zij geen actieve rol meer wil hebben in Valkenswaard. Ook heeft zij aangegeven bestaand bezit te willen afbouwen in de komende tien jaar. Voor het behoud van voldoende betaalbare huurwoningen in Valkenswaard, spannen we ons samen met de gemeente Valkenswaard in om het w...
Sample 1
Bestaande voorraad. In lijn met de routekaarten van iedere corporatie richting CO₂-neutraal worden woningen geïsoleerd en indien redelijkerwijs mogelijk van het aardgas afgehaald. Verwarming op midden temperatuur is hierbij het uitgangspunt. Vooralsnog sturen we op het terugdringen van slechte energie labels, totdat we een beter instrument hebben om te sturen op CO₂-uitstoot. Tabel 4.2 Aantal te verduurzamen corporatiewoningen in 2021 WonenBreburg TBV wonen Tiwos Totaal Aantal aangepakte woningen 267 333 472 1072 Waarvan aardgasloos 267 222* 489 *plus 93 hybride warmtepompen en een onbekend aantal woningen waar kookgas verwijderd wordt bij mutatie of op verzoek Naast het reduceren van het energieverbruik zetten we ook in op het duurzaam opwekken van elektriciteit op daken. Eind 2020 vindt een verkenning plaats voor de Kruidenbuurt naar het opzetten van een wijkenergiebedrijf om de daken in de wijk optimaal te benutten voor het plaatsen van zonnepanelen. Deze wijk zou in 2021 kunnen dienen als pilot voor andere wijken. Aantal zonnepanelen 1.400* 1.200** 1.800** 4.400 * exclusief nieuwbouw, inclusief renovatie **exclusief nieuwbouw en renovatie De corporaties geven bij de verduurzamingsprojecten specifieke voorlichting aan bewoners van de groot onderhoudsprojecten. De pilot energiecoaches met Energiebox is in september 2020 gestart en wordt in 2021 geëvalueerd. Bij een positieve evaluatie wordt deze breder uitgerold waarbij nadere afspraken worden gemaakt over de rol van corporaties.
Sample 1
Bestaande voorraad. VechtHorst stelt voor 2022 een budget van € 20.000 ter beschikking om de identiteit van complexen en daarmee de buurt te versterken. VH
Sample 1
Bestaande voorraad. In lijn met de routekaarten van iedere corporatie richting CO₂-neutraal worden woningen geïsoleerd en indien redelijkerwijs mogelijk van het aardgas afgehaald. Verwarming op midden temperatuur is hierbij het uitgangspunt. Vanuit het Convenant sturen we op het terugdringen van slechte energie labels, totdat we een beter instrument hebben om te sturen op CO₂-uitstoot. De afspraak in het Convenant Wonen om de woningen met EFG-labels binnen deze opgave met prioriteit te verbeteren had een tweeledig doel: het verminderen van de CO2-uitstoot en het verbeteren van de betaalbaarheid. Het sturen op de aanpak van EFG-labels is hiervoor niet meer de beste methode. Een woning met een slecht energielabel heeft namelijk niet altijd het hoogste energieverbruik. Het energieverbruik is bijvoorbeeld ook afhankelijk van de grootte van de woning en het gedrag van de bewoner. Daarnaast kan een hoge energierekening veroorzaakt worden, doordat een woning is aangesloten op zowel een warmtenet, gasnet als elektriciteitsnet waardoor er 3 keer vastrecht betaald moet worden. • In 2022 maken we een analyse van de gegevens over energieverbruik, de theoretische netto warmtevraag (in kW/m2/jaar) en de vastrechtsituatie. • De analyse gebruiken we om te komen tot een nieuwe prestatieafspraak (2023 en verder) over het verkleinen van de warmtevraag ten behoeve van de betaalbaarheid bij de mensen waar dat het hardst nodig is. • In 2022 werken we ondertussen door aan het verminderen van de CO2 uitstoot via groot onderhoudsprojecten en wijkaanpakken. We verduurzamen op die manier samen 512 woningen. Zie voor een specificatie per corporatie Bijlage 3. • In het voorjaar bespreken de Convenantpartners in de themabijeenkomst de relatie tussen duurzaamheid en betaalbaarheid en mogelijke dilemma’s wat betreft prioritering binnen het pakket aan maatregelen die bijdragen aan de afspraken in het Convenant Wonen. • We plaatsen op 1.511 woningen zonnepanelen, die samen 3.315.720WP opwekken. Daarmee zetten we ook in op het opwekken van duurzame elektriciteit. Zie voor een specificatie per corporatie Bijlage 3.
Sample 1
Bestaande voorraad. ○ Reguliere huurverhoging ▪ Generiek of gedifferentieerd ▪ Staffel o.b.v. relatieve huurprijs (% xxx xxxx) ▪ Afhankelijk van beleidshuur ▪ Inkomensafhankelijk ▪ Lagere huuraanpassing energielabel E, F, G ▪ Maatwerk (bijv. huurvast of technische staat) ○ Huurverhoging bij nieuwe verhuring (harmonisatie) ▪ Beleidshuur • O.b.v. relatieve huurprijs (% xxx xxxx) • Grenzen passend toewijzen ▪ Twee huren beleid ▪ Doorstroommaatregelen (bijv. behoud huur) ▪ Rekening houden met beklemmingen ○ Tussentijdse huuraanpassing ▪ Tijdelijke huurkorting ▪ Maatwerk? Xxxxxxxxxxxxxxxxx huurbeleid ○ Nieuwbouw ▪ Nieuwe huur = beleidshuur ▪ Nieuwe huur ≠ beleidshuur (bijv. terugkeerders) ○ Huurverhoging bij verbetering (contract en/of beleidshuur) ○ Onttrekken aan de voorraad: sloop en verkoop Wat pas je toe in welke situatie? Met welke motivatie? ○ Xxxxxxx in verhuurde staat
Sample 1
Bestaande voorraad. ○ Reguliere huurverhoging ▪ Generiek of gedifferentieerd ▪ Staffel o.b.v. relatieve huurprijs (% xxx xxxx) ▪ Afhankelijk van beleidshuur ▪ Inkomensafhankelijk ▪ Lagere huuraanpassing energielabel E, F, G ▪ Maatwerk (bijv. huurvast of technische staat) ○ Huurverhoging bij nieuwe verhuring (harmonisatie) ▪ Beleidshuur • O.b.v. relatieve huurprijs (% xxx xxxx) • Grenzen passend toewijzen ▪ Twee huren beleid ▪ Doorstroommaatregelen (bijv. behoud huur) ▪ Rekening houden met beklemmingen ○ Tussentijdse huuraanpassing ▪ Tijdelijke huurkorting ▪ Maatwerk? Xxxxxxxxxxxxxxxxx huurbeleid ○ Nieuwbouw ▪ Nieuwe huur = beleidshuur ▪ Nieuwe huur ≠ beleidshuur (bijv. terugkeerders) ○ Huurverhoging bij verbetering (contract en/of beleidshuur) ○ Onttrekken aan de voorraad: sloop en verkoop Resultaat pilot ► Veel voorkomende vormen van huurbeleid ► Inzicht in motivatie beleidskeuzes ► Handvatten vertaling eigen huurbeleid naar WALS/SAM ○ Xxxxxxx in verhuurde staat Wensen software Enkele voorbeelden ○ Beleid eenvoudiger of nauwkeuriger inrichten, bijv. ▪ Slechte energielabels automatisch geen huurverhoging ▪ Inkomensafhankelijk in euro’s (i.p.v. als %) ▪ Meer mogelijkheden voor inrichting aftopping ▪ Tijdelijke contracten met een einddatum ▪ Andere ingangsdatum huurverhoging ○ Uitbreiden rapportagemogelijken / analysemogelijkheden ▪ Volgen huurgroepen en huurverhogingsgroepen door de tijd ▪ Verdieping op huursomstijging ▪ Uitbreiden rapportages (i.p.v. zelf bouwen o.b.v. huurdump) ►Vanuit totaaloverzicht bepalen wat wel (en niet) en op welke manier software aanpassen ○ Schriftelijke enquête ○ Gemeenschappelijke sessie (op locatie) ▪ Inventarisatie huurbeleid (september) ▪ Beleid en beleidskeuzes (eind september) ▪ Concrete uitwerking (oktober) ▪ Werksessies vertaling naar inrichting in de software voor gebruikers (november) ○ Best practices voor bouwstenen huurbeleid ○ Wij zoeken corporaties ▪ Divers huurbeleid ▪ Actief meedenken en ideeën aandragen ▪ Beleidsmatig en financieel ○ Projectplan op aanvraag (inclusief kosten) Hoe verder? Contactgegevens Ortec Finance Xxxxxxx Xxxxxxxxxx Consultant +00 00 000 00 00 Xxxxxxx.Xxxxxxxxxx@xxxxx-xxxxxxx.xxx Xxxxxx Xxxxxxx Consultant Xxxxxxxx xx Xxx Consultant Xxxxxx.Xxxxxxx@xxxxx-xxxxxxx.xxx +00 00 000 00 00 Xxxxxxxx.xxXxx@xxxxx-xxxxxxx.xxx
Sample 1

Related to Bestaande voorraad

  • Onzekerheidsvereiste Deze overeenkomst beantwoordt – tenzij partijen uitdrukkelijk anders zijn overeengekomen – aan het vereiste van onzekerheid als bedoeld in artikel 7:925 BW, indien en voor zover de door verzekerde of een derde geleden schade, op vergoeding waarvan jegens MS Xxxxx respectievelijk een verzekerde aanspraak wordt gemaakt, het gevolg is van een gebeurtenis of een handelen of nalaten waarvan voor partijen ten tijde van het sluiten van de verzekering onzeker was dat daaruit schade voor de verzekerde of een derde was ontstaan of naar de normale gang van zaken nog zou ontstaan.

  • Wie kunnen bij een medische handeling aanwezig zijn? Als wij een medische handeling uitvoeren zorgen wij ervoor dat dit buiten het zicht en gehoor van anderen gebeurt. Anderen zijn niet: • de zorgverlener die de handeling verricht en degenen van wie de medewerking bij de uitvoering van de handeling noodzakelijk is; • uw vertegenwoordiger, tenzij de zorgverlener vindt dat de aanwezigheid van de vertegenwoordiger niet past bij goede zorgverlening. Wanneer wij van plan zijn om bij een medische handeling of een gesprek een stagiaire aanwezig te laten zijn, dan vragen wij u daarvoor voorafgaand toestemming.

  • Duurzame inzetbaarheid 1. Werknemers van 55 jaar en ouder kunnen niet verplicht worden tot het werken in een ploegendienst. Werkgever en werknemer zullen in onderling overleg bepalen of hieraan uitvoering kan worden gegeven. De werknemer dient aan het begin van elk kalenderjaar aan te geven indien hij gebruik wenst te maken van deze uitzonderingsregeling. 2. Werknemers van 55 jaar en ouder kunnen niet verplicht worden tot het werken in de nacht (meer dan 1 uur tussen 00.00 en 06.00 uur). Werkgever en werknemer zullen in onderling overleg bepalen of hieraan uitvoering kan worden gegeven. De werknemer dient aan het begin van elk kalenderjaar aan te geven indien hij gebruik wenst te maken van deze uitzonderingsregeling. Bestaande afspraken gemaakt met werknemers die voorheen onder de CAO Goederenvervoer Nederland vielen, worden gerespecteerd. 3. Teneinde bij te dragen aan de duurzame inzetbaarheid van werknemers en die werknemers meer inzicht te geven daarin zal het Sectorinstituut Transport en Logistiek het gebruik van employability- en loopbaanscans en een vitaliteitsprogramma nader promoten. Werknemers kunnen 1x per 3 jaar gebruik maken van deze instrumenten.

  • VOORAFGAANDE VERKRIJGING Het verkochte is door de verkoper -met meer onroerende zaken- in eigendom verkregen door de inschrijving ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers in Nederland op + in register Hypotheken 4 in deel + nummer + van een afschrift van een akte van levering -houdende kwijting voor de betaling van de koopprijs- op + voor mr X.X. Xxxxxxx, notaris te Waddinxveen, verleden.

  • VERKLARENDE WOORDENLIJST Begrippen en afkortingen in dit Informatiememorandum die beginnen met een hoofdletter hebben de betekenis die daaraan is gegeven in Artikel 1: Definities van de Obligatievoorwaarden zoals opgenomen in Bijlage 1.

  • Toepasselijk recht, klachten en geschillen Op de voorwaarden Risicoverdeling Cascoschade is Nederlands recht van toepassing. Bij ons staat het belang van de klant voorop. Hebt u toch een klacht, dan kunt u dit melden bij onze Driver Desk (036 – 547 4466). U kunt uw klacht ook schriftelijk indienen bij Athlon t.a.v. Directie, Xxxxxxx 00000, 0000 XX XXXXXX. Athlon streeft ernaar klachten naar tevredenheid af te handelen. Xxxx u desondanks ontevreden? Dan is de Rechtbank te Amsterdam bij uitsluiting bevoegd kennis te nemen van geschillen voortvloeiende uit of verband houdende met deze voorwaarden.

  • Wat zijn de gevolgen voor de vergoeding als iemand aansprakelijk is voor de arbeidsongeschiktheid van de verzekerde? Is een derde aansprakelijk voor de arbeidsongeschiktheid van een verzekerde en gaat u de schade op hem verhalen? Dan zullen we onze vergoeding voor de loondoorbetaling verlagen met het door u verhaalde loon. Gaat u het loon niet verhalen, dan kunnen we de vergoeding voor deze verzekerde verminderen met het bedrag dat u had kunnen verhalen als u dat wel had gedaan. Dit bedrag stellen we zelf vast.

  • Andere controleopdrachten Belastingadviesopdrachten Andere opdrachten buiten de revisorale opdrachten

  • Bestuursvergaderingen 1. Het bestuur vergadert tenminste éénmaal per jaar en voorts zo dikwijls de voorzitter of ten minste twee bestuursleden dit nodig achten. 2. De wijze en termijn van oproeping worden bij bestuursbesluit geregeld.

  • Wijziging, uitleg en vindplaats van de voorwaarden 1. Ingeval van uitleg van de inhoud en strekking van deze algemene voorwaarden, is de Nederlandse tekst daarvan steeds bepalend. 2. Van toepassing is steeds de laatst gedeponeerde versie c.q. de versie zoals die gold ten tijde van het tot stand komen van de overeenkomst.