Vergunningen en verzekeringen. 1. De Huurder is gehouden zorg te dragen voor verplichte vergunningen bij de uitoefening van zijn bedrijfsactiviteiten binnen het Gehuurde.
2. De kosten voor het bovengenoemde, of de gevolgen van niet-nakoming hiervan, komen voor rekening van de Huurder.
Vergunningen en verzekeringen. 1. Afnemer zal zorgdragen voor het aanvragen en verkrijgen van alle, voor het leveren van de prestatie noodzakelijke, toestemmingen, vergunningen en ontheffingen. Hieruit voortkomende kosten zullen voor rekening van afnemer zijn.
2. Kosten die voortkomen uit de overschrijding van de betreffende vergunningen, het te laat of niet verkrijgen van de betreffende vergunningen zullen voor rekening en risico zijn van afnemer.
3. Afnemer verplicht zich door de overeenkomst met MAG aan te gaan de ter beschikking gestelde zaken alsmede alle aan de prestatie van MAG verbonden risico’s volledig te verzekeren en verzekerd te houden tegen alle verzekerbare schade. Op verzoek dient afnemer MAG een kopie van de polis te overhandigen. Hieruit voortkomende kosten zullen voor rekening van afnemer zijn.
Vergunningen en verzekeringen. Het verkrijgen van de concessie ontslaat de uitbater niet van de verplichting om alle nodige vergunningen die nodig zijn in functie van de gewenste exploitatie in orde te brengen. De concessie moet voor opening aan alle mogelijke wettelijke verplichtingen en opgelegde veiligheidseisen voldoen: o geluidsnormen, politiecodex Antwerpen voor publiek toegankelijke inrichtingen, voorwaarden brandweer Antwerpen,… o De stad beschikt over een raamcontract voor het opmaken van milieuvergunningen. Indien de concessie een tijdelijke milieuvergunning klasse 2 of 1 nodig heeft, is de concessionaris verplicht om via deze leverancier de milieuvergunning te laten opmaken. De kosten voor de opmaak van deze vergunning zijn ten laste van de concessionaris. Voor de aanvraag en opmaak van de milieuvergunning zijn wettelijke termijnen bepaald. Het is aan de concessionaris om tijdig alle informatie aan te leveren zodat een tijdelijke milieuvergunning kan aangevraagd worden en gegund is voor aanvang van de concessie. Zonder geldige milieuvergunning zal de concessie niet mogen openen. De concessionaris voorziet naast de nodige verzekeringen voor de infrastructuur en de inboedel ook in een burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering.
Vergunningen en verzekeringen. 3.1. Huurder is verplicht te zorgen voor het verkrijgen van de voor het gebruik overeenkomstig de overeengekomen bestemming en de in het gehuurde te ontwikkelen activiteiten vereiste vergunningen en/of ontheffingen. Weigering of intrekking daarvan zal geen aanleiding kunnen geven tot ontbinding of nietigverklaring van de huurovereenkomst of tot enige verdere actie tegen Verhuurder.
3.2. Huurder is verplicht te zorgen voor een gedetailleerde ingetekende plattegrond van de locatie, deze dient minimaal 4 weken voor aanvang van het evenement in bezit te zijn van de Verhuurder, alleen dan kan Verhuurder deze tekening voorleggen aan de brandweer te Amsterdam ter goedkeuring. Indien deze tekening niet op tijd in bezit is van Verhuurder, dient Huurder -in overleg met Verhuurder- zorg te dragen voor het tijdig laten goedkeuren door de brandweer.
3.3. De aanvraag voor de benodigde vergunning zal in overleg met Verhuurder worden voorbereid en op naam van de Huurder worden gesteld.
3.4. Indien aan of in het gehuurde in verband met 3.1 wijzigingen of voorzieningen al dan niet op overheidsvoorschrift noodzakelijk zijn, is Huurder (onverminderd het onder artikel 2 bepaalde) er voor aansprakelijk dat bij de uitvoering van de werkzaamheden voldaan wordt aan ter zake door de overheid gestelde of te stellen eisen, alsmede dat benodigde vergunningen worden verkregen, terwijl de kosten van de wijzigingen of voorzieningen voor Huurders rekening zijn.
3.5. Huurder is verplicht naar genoegen van de Verhuurder zorg te dragen voor de nodige verzekeringen voor schade ontstaan door het gebruik van het gehuurde. Als in verband met de door Huurder in het gehuurde te ontwikkelen activiteiten voor het gehuurde, dan wel het complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt, een hogere dan normale premie van brandverzekering in rekening wordt gebracht, zal Huurder het meerdere boven de normale premie aan Verhuurder vergoeden. Een eventuele uitkering uit de verzekering in verband met schade aan het gehuurde zal rechtstreeks uitbetaald worden aan Verhuurder. Het verzekeringsbewijs en de premiebetaling zullen voor ingang van de huurperiode aan Verhuurder worden overlegd.
Vergunningen en verzekeringen. De gemeentelijke infrastructuur beschikt over een eigen brandverzekering die naar de gebruikers toe ‘afstand van verhaal doet’. Dit wil zeggen dat de brandpolis van de gemeente van toepassing is wanneer er brand ontstaat op het moment dat het gebouw verhuurd is. Verenigingen dienen dus niet voor een extra verzekering te zorgen. Let wel op: de verzekering dekt enkel de vaste inboedel, m.a.w. materiaal dat in het gebouw wordt opgesteld door de vereniging, valt hier niet onder en wordt dus bijgevolg niet door de brandverzekering gedekt. Uitzondering: als kan aangetoond worden dat de oorzaak van de brand een gebrek aan de infrastructuur is (bijvoorbeeld elektriciteit), dan wordt ook het materiaal van de vereniging door de verzekering gedekt. Als vereniging moet je er op toezien dat je voldoet aan de huurvoorwaarden. Zo mag de toegelaten capaciteit niet worden overschreden. Voor de infrastructuur gelden volgende capaciteiten: • xxxx Xxxxxx: 550 personen • zaal de Stringe: 1000 personen De brandverzekering dekt schade, veroorzaakt door een aantal welomschreven redenen (brand, ontploffing, water). Schade te wijten aan andere redenen, wordt niet in de brandpolis gedekt. Andere verzekering die verenigingen kunnen afsluiten (aan te raden): Burgerlijke aansprakelijkheid: deze verzekering dekt 2 soorten schade, nl. materiële schade aan derden en lichamelijke schade voor de terugbetaling van medische kosten. Let op: alles wat je ter beschikking hebt (gehuurde zaal, materialen) wordt niet gedekt door deze verzekering. Hiervoor kan een contractuele verzekering bekomen worden. Jeugdverenigingen worden verondersteld om over deze verzekering te beschikken.