Verwarmingsaudit. De instrumenterende notaris heeft partijen gewezen op het Besluit van de Vlaamse Regering van 8 december 2006 betreffende het onderhoud en het nazicht van stooktoestellen voor de verwarming van gebouwen of voor de aanmaak van warm verbruikswater die gevoed worden met stookolie of gas (vanaf twintig kilowatt of meer) alsook de toestellen met vaste brandstoffen (geen minimumvermogen).
Verwarmingsaudit. Ik, notaris, wijs de koper op de verplichte verwarmingsaudit voor centrale verwarmingsinstallaties.
Verwarmingsaudit. De Notaris wijst op het Besluit van de Vlaamse Regering betreffende het onderhoud en het nazicht van centrale stooktoestellen voor de verwarming van gebouwen of voor de aanmaak van warm verbruikswater en, indien nodig, op het ter beschikking stellen van een rapport over de ingebruikname, de twee laatste onderhoudsbeurten en een verwarmingsaudit van een centraal stooktoestel. Uit de opzoeking op xxx.xxxx-xxxx.xx/ de dato 13 juni 2022 blijkt dat het verkochte goed niet gelegen is in de directe nabijheid van transportinstallaties van gevaarlijke producten via leidingen of bovengrondse en ondergrondse hoogspanningslijnen en dat er geen wettelijke erfdienstbaarheden aanwezig zijn ten gunste van entiteiten die aangesloten zijn aan voormelde database.
Verwarmingsaudit. Niet van toepassing op deze verkoop.
Verwarmingsaudit. De koper verklaart door de instrumenterende notaris voldoende te zijn inge- licht betreffende de verplichte verwarmingsaudit voor centrale verwarmingsinstalla- ties.
Verwarmingsaudit. De verkrijgers zullen door de instrumenterende notaris voldoende worden ingelicht betreffende de verplichte verwarmingsaudit voor centrale verwarmingsinstallaties. De notaris wijst de verkrijgers en verzoekers er op dat in het Vlaamse Gewest een verplichting heerst voor de installatie van optische rookmelders in alle woningen, in alle verkochte nieuwbouwwoningen en in alle woningen waaraan renovatiewerken worden uitgevoerd waarvoor een stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen vereist is en waarvoor de stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen wordt aangevraagd na de inwerkingtreding van dit decreet, en in alle private/sociale verhuurde woningen waarvoor een nieuw huurcontract wordt afgesloten na de inwerkingtreding van dit decreet, alsook in alle woningen waarop een bijzondere sociale lening van toepassing op is en waarvan de kredietakte na de inwerkingtreding van dit decreet wordt verleden. De notaris informeert de partijen dat de Vlaamse Regering de wijze van plaatsing van de rookmelders, het aantal rookmelders en de locaties van plaatsing bepaalt en dat zij zich hieromtrent dienen te informeren. De verzoekers en instrumenterende notaris vestigen de aandacht van de verkrijgers op de noodzaak om op de desbetreffende websites na te gaan of er zich op het hoger beschreven onroerend goed ondergrondse kabels, buizen, gasleidingen of andere leidingen en hun accessoires bevinden, in het bijzonder voorafgaand aan de uitvoering van (graaf)werken betreffende het hoger beschreven onroerend goed. Na ingelicht te zijn geweest door de notaris over de Pandwet van 11 juli 2013, verklaren de verzoekers dat: - er zich in of op het overgedragen goed geen roerende goederen bevinden die deel uitmaken van deze overdracht en die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud; - er evenmin goederen werden geïncorporeerd in het overgedragen goed, die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud.
Verwarmingsaudit. De notaris wijst op het Besluit van de Vlaamse Regering betreffende het onderhoud en het nazicht van centrale stooktoestellen voor de verwarming van gebouwen of voor de aanmaak van warm verbruikswater en, indien nodig, op het ter beschikking stellen van een rapport over de ingebruikname, de twee laatste onderhoudsbeurten en een verwarmingsaudit van een centraal stooktoestel. Uit de opzoeking op xxx.xxxx-xxxx.xx/ d.d. vier oktober tweeduizend tweeëntwintig blijkt dat het verkochte goed niet gelegen is in de directe nabijheid van transportinstallaties van gevaarlijke producten via leidingen of bovengrondse en ondergrondse hoogspanningslijnen en dat er geen wettelijke erfdienstbaarheden aanwezig zijn ten gunste van entiteiten die aangesloten zijn aan voormelde database, behoudens diegene hierna vermeld. Uit voormelde opzoeking blijkt dat FLUXYS Belgium betrokken is. Bij brief van zes oktober werd als volgt bericht: “Geachte FLUXYS Belgium bezit aardgasvervoerinstallaties die 1094C en 1094D aangelegd werden.
Verwarmingsaudit. Partijen werden gewezen op het Besluit van de Vlaamse Regering betreffende het onderhoud en het nazicht van stooktoestellen voor de verwarming van gebouwen of voor de aanmaak van warm verbruikswater die gevoed worden met stookolie of gas (vanaf 20 Kw of meer) alsook de toestellen met vaste brandstoffen (geen minimumvermogen). De beslagene verklaart dat op en in het verkochte goed geen zonnepanelen aanwezig zijn.
Verwarmingsaudit. De instrumenterende notaris wijst op het Besluit van de Vlaamse Regering van 8 december 2006 betreffende het onderhoud en het nazicht van stooktoestellen voor de verwarming van gebouwen en voor de aanmaak van van 20kW is de wettelijke verplichte onderhoudsbeurt tweejaarlijks.