OBLIGAŢIILE CUMPĂRĂTORULUI. Art. 11. Să achite integral şi înainte de ridicare, contravaloarea lemnului fasonat ce face obiectul contractului, conform graficului de eșalonare specificat în Anexa nr. 1.
Art. 12. Să asigure ritmicitatea mijloacelor de transport pentru a ridica lemnul fasonat conform graficului de eșalonare specificat în Anexa nr. 1.
Art. 13. Să asigure reprezentant, având asupra sa delegaţie, pentru a participa la măsurarea lemnului fasonat, cu ocazia încărcării acestuia în mijloacele de transport. Încărcarea și livrarea lemnului fasonat contractat se va realiza neselectiv. La fiecare mijloc de transport, reprezentantul cumpărătorului va semna pentru preluarea cantitativă a lemnului fasonat pe documentele eliberate de vânzător. Semnătura reprezentantului este considerată recepţie definitivă, din acel moment vânzătorul fiind exonerat de orice răspundere cu privire la lemnul fasonat încărcat în mijlocul de transport. După efectuarea recepţiei la încărcarea şi semnarea documentelor de însoțire a lemnului fasonat proprietatea lemnului fasonat se transferă cumpărătorului.
Art. 14. Cumpărătorul se obligă să respecte condițiile impuse de vânzător cu privire la utilizarea drumurilor auto forestiere, să folosească la transportul lemnului fasonat numai mijloace de transport care se încadrează în parametrii tehnici proiectați ai drumului forestier utilizat, să suporte contravaloarea lucrărilor de reparații a drumurilor forestiere și a lucrărilor de artă ale acestora în cazul deprecierilor provocate printr-o exploatare necorespunzătoare în procesul de transport a lemnului fasonat aferent prezentului contract, în baza constatărilor și evaluărilor efectuate de vânzător.
Art. 15. În cazul în care pentru transportul lemnului este necesar să se tranziteze terenurile aparținând altor deținători, cumpărătorul are obligația plății servituții de trecere sau a despăgubirilor stabilite prin înțelegere cu proprietarii respectivi.
OBLIGAŢIILE CUMPĂRĂTORULUI. Art. 7.1. Cumpărătorul se obligă să nu înstrăineze locuinţa, prin acte între vii, pe o perioada de 5 (cinci) ani de la data încheierii prezentului contract, excepţie fiind situaţia în care locuinţa constituie obiectul unor garanţii reale imobiliare, în favoarea instituţiilor de credit care finanţează achiziţia acesteia, clauză cu care, eu cumpărătorul mă declar în mod expres de acord.
Art. 7.1.1. Instituţiile de credit vor putea valorifica locuinţele şi anterior expirării termenului de 5 ani, pe calea executării silite, în condiţiile legii, în cazul neîndeplinirii obligaţiilor din contractele de credit de către proprietarii locuinţei, clauză cu care, eu cumpărătorul mă declar în mod expres de acord.
Art. 7.1.2. Interdicţia de înstrăinare a locuinţei pentru primii 5 ani, se înscrie în Cartea Funciară, potrivit prevederilor Legii nr. 7/1996 – Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată, clauză cu care, eu cumpărătorul mă declar în mod expres de acord.
OBLIGAŢIILE CUMPĂRĂTORULUI. Art. 7.1. Cumpărătorul se obligă să suporte cheltuielile de întreţinere şi reparaţii a cotei părţi corespunzătoare de % din centrala termică.
Art. 7.2. Cumpărătorul se obligă şi se declară de acord în mod expres să continue raporturile de administrare cu vânzătorul imobilului, până la data transferului dreptului de proprietate și predarea către Asociaţia de Proprietari a tuturor documentelor ce fac parte integrantă din administrarea imobilului.
Art. 7.3. Cheltuielile ocazionate de perfectarea prezentului contract de vânzare sunt suportate integral de către Cumpărător.
Art. 7.4. Eu, cumpărătorul declar că înţeleg şi sunt de acord, să permit furnizorilor de utilităţi, accesul gratuit la maşinile şi/sau echipamentele pe care aceştia le deservesc.
Art. 7.5. Eu, cumpărătorul, declar că mă oblig să înregistrez prezentul contract la organele fiscale în termen de 30 zile calendaristice, de la data transmiterii dreptului de proprietate.
Art. 7.6. Am luat la cunoştiintă că înscrierea mea ca proprietar deplin în Cartea Funciară a imobilului se va face doar în momentul când voi executa integral obligația de plată a valorii de vânzare.
OBLIGAŢIILE CUMPĂRĂTORULUI. Art. 7.1. Eu/Noi, declar/declarăm că sunt/suntem de acord cu instituirea interdicţiei de vânzare pe o perioada de 5 ani de la data transmiterii proprietății în conformitate cu prevederile Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, cu modificările şi completările ulterioare, interdicţie care se va nota în Cartea Funciară după înscrierea dreptului de proprietate.
Art. 7.2. Cumpărătorul se obligă să nu înstrăineze locuinţa, prin acte între vii, pe o perioada de 5 (cinci) ani de la data transferului de proprietate prin procesul verbal de predare - primire, excepție fiind situația în care locuințele pot face obiectul unor garanții reale imobiliare, constituite în favoarea instituțiilor de credit definite conform OUG nr.99/2006 privind instituțiile de credit și adecvarea capitalului aprobată cu modificări și completări prin Legea nr.227/2007 cu modificările și completările ulterioare care finanțează achiziția acestor locuințe, și/sau în favoarea statului român, în cazul creditelor acordate de instituțiile de credit, cu garanția statului, conform prevederilor în vigoare, acestea operând după achitarea integrală a valorii de vânzare și efectuarea transferului de proprietate asupra locuinței în favoarea beneficiarului, clauză cu care, eu cumpărătorul mă declar în mod expres de acord.
Art. 7.2.1. Interdicţia de înstrăinare a locuinţei pe o perioada 5 ani de la transmiterea proprietății se înscrie în Cartea Funciară, potrivit Legii nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității cu modificările şi completările ulterioare, clauză cu care, eu cumpărătorul mă declar în mod expres de acord.
Art. 7.2.2. Cumpărătorul se obligă să suporte cheltuielile de întreţinere şi reparaţii a cotei părţi corespunzătoare de % din centrala termică.
Art. 7.3. Cumpărătorul se obligă şi se declară de acord în mod expres să continue raporturile de administrare cu vânzătorul imobilului, până la data transferului dreptului de proprietate și predarea către Asociaţia de Proprietari a tuturor documentelor ce fac parte integrantă din administrarea imobilului.
Art. 7.4. Cheltuielile ocazionate de perfectarea prezentului contract de vânzare sunt suportate integral de către Cumpărător.
Art. 7.5. Eu, cumpărătorul declar că înţeleg şi sunt de acord, să permit furnizorilor de utilităţi, accesul gratuit la maşinile şi/sau echipamentele pe care aceştia le deservesc.
Art. 7.6. Eu, cumpărătorul, declar că mă oblig să înregistrez prezentul contract la organele fiscale în termen de ...
OBLIGAŢIILE CUMPĂRĂTORULUI. Art.9. Cumpărătorul se obligă să achite preţul adjudecat, până la data încheierii contractului de vânzare- cumpărare, dar nu mai mult de 20 de zile calendaristice de la data comunicării referitoare la atribuirea contractului.
Art.10. Cumpărătorul nu poate înstrăina bunul care face obiectul prezentului contract :
Art.11. Predarea-primirea unităţii locative se face prin proces-verbal în termen de maximum 30 de zile de la data încasării preţului adjudecat de către vânzător.
Art.12. Cheltuielile legate de autentificarea contractului, precum şi plata taxelor pentru transcrierea în Cartea Funciară, cad în sarcina cumpărătorului.
OBLIGAŢIILE CUMPĂRĂTORULUI a) să asigure achitarea integrală şi la termen a facturilor emise de vânzător, în condiţiile prezentului contract, inclusiv factura cu decontul final de regularizare a obligațiilor de plată, factura de regularizare a contravalorii certificatelor verzi, a penalităților de întârziere specificate în contract, precum și facturile aferente serviciilor de întrerupere/reluare a alimentării cu energie electrică, după caz, și a altor servicii prestate la locurile de consum care fac obiectul contractului de furnizare a energiei electrice, și a altor tarife/ taxe instituite conform legislației în vigoare;
b) să asigure, prin soluţii proprii, tehnologice şi / sau energetice, evitarea unor efecte deosebite la întreruperea alimentării cu energie electrică din S.E.N., în cazul în care există echipamente sau instalaţii la care întreruperea alimentării cu energie electrică peste o durată critică mai mică decât cea corespunzătoare nivelului de siguranţă poate produce incendii, accidente umane, explozii, deteriorări de utilaje etc.;
c) să ia măsurile necesare din punct de vedere al schemelor interne de alimentare a instalaţiilor şi echipamentelor tehnologice, inclusiv din punctul de vedere al instalaţiilor de protecţie şi automatizare, pentru asigurarea funcţionării în continuare a receptoarelor importante în cazul funcţionării automaticii din instalaţiile distribuitorului sau ale cumpărătorului, în scopul exploatării sigure şi economice a instalaţiilor electrice;
d) să respecte normele şi prescripţiile tehnice în vigoare, în vederea eliminării efectelor negative asupra calităţii energiei electrice;
e) să se conformeze dispoziţiilor Distribuitorului şi să reducă la nivelul stabilit consumul în situaţii de restricţii sau limitări, conform prevederilor legale în vigoare;
f) să respecte dispoziţiile dispecerului energetic, conform reglementărilor în vigoare privind schema de funcţionare a instalaţiilor Clientului racordate la SEN;
g) să nu modifice valorile parametrilor de protecţie şi de reglaj stabilite conform clauzelor corespunzătoare din contractele conexe prezentului contract, de distribuţie şi transport a energiei electrice;
h) să păstreze intacte echipamentele de măsurare a energiei electrice şi să nu influenţeze funcţionarea acestora; de asemenea, cumpărătorul va permite accesul reprezentanţilor companiei de măsurare la echipamentul de măsură (acolo unde este cazul);
i) să ia măsuri de evitare a supracompensării energiei reactive;
j) să constituie garanţiile necesare c...
OBLIGAŢIILE CUMPĂRĂTORULUI. Art.7.1. Cumpărătorul se obligă să suporte cheltuielile de întreţinere şi reparaţii a cotei părţi corespunzătoare de % din centrala termică.
OBLIGAŢIILE CUMPĂRĂTORULUI. Cumpărătorul se obligă, în condiţiile prevăzute de contract şi de prezenta Convenţie, să plătească preţul şi să preia mărfurile predate.
OBLIGAŢIILE CUMPĂRĂTORULUI. Să achite integral şi înainte de ridicare, contravaloarea lemnului fasonat ce face obiectul contractului, conform graficului de eșalonare specificat în Anexa nr. 1.
OBLIGAŢIILE CUMPĂRĂTORULUI a) să plătească preţul vânzarii integral la termenul de plată menţionat în factura fiscală sau alt act.
b) să notifice vânzatorul în 5 zile de la data apariţiei, orice caz de modificare a datelor de identitate.
c) să suporte penalităţile de întirziere contractuale sau menţionate în factura fiscală şi dobânda la nivelul dobânzii de referinţă a BNR în caz de neplată la scadenţa a preţului vânzării, el fiind considerat în întirziere de plin drept şi fără prealabilă notificare, acesta fiind un pact comisoriu expres de grad IV.