Exploateringsavtal. I samband med antagandet av ny detaljplan för Planområdet ska ett exploateringsavtal tecknas mellan Parterna. I detta avtal ska marköverlåtelser enligt § 4 och genomförandet av detaljplanen i övrigt regleras. Avtalet ska godkännas och undertecknas av Exploatören innan avtalet behandlas av kommunstyrelsen. Då exploateringsavtalet för Planområdet är giltigt upphör detta intentionsavtal att gälla i sin helhet.
Exploateringsavtal. Mellan nedanstående parter träffas följande exploateringsavtal.
Exploateringsavtal. Exploateringsavtal ska upprättas mellan Kommunen och Centrumshopping innan Ny detaljplan antas. Syftet med exploateringsavtalet är att reglera parternas rättigheter och skyldigheter i fråga om genomförande av Ny detaljplan och därmed så långt som möjligt säkerställa att Ny detaljplan kan antas och genomföras på ett sådant sätt att kraven på ett välfungerande bebyggelseområde blir tillgodosedda. Exploateringsavtalet ska vara villkorat av att Ny detaljplan antas och vinner laga kraft.
Exploateringsavtal. Krav på riktlinjer för exploateringsavtal har införts i PBL 6 kap 39 §§. Varje kommun som avser att ingå ett exploateringsavtal är således skyldig att upprätta och anta riktlinjer. Den nya lagen träder i kraft den 1 januari 2015. Sådana riktlinjer skall upprättas för Kalix kommun. Ett exploateringsavtal är ett sätt för kommunen att tydliggöra och precisera detaljplanens intentioner. Där fördelas ansvar och kostnader efter skälig och rättvis grund mellan kommunen och exploatören.
Exploateringsavtal. Mellan nedanstående parter träffas följande exploateringsavtal med tillhörande marköverlåtelser.
Exploateringsavtal. Förslaget till exploateringsavtal är ett trepartsavtal mellan Huddinge kommun, fastighetsägaren Region Stockholm och exploatören Xxxxxx XxXxxxxx Hus Huddinge. Förslaget till exploateringsavtal reglerar exploatörens, fastighetsägarens och kommunens skyldigheter under genomförandet av detaljplanen. Avtalet omfattar ett antal garantier från exploatören. Syftet med paragrafen är att säkerställa att exploatören har finansiella och resursmässiga förutsättningar att genomföra den exploatering som följer av exploateringsavtalet. Av avtalet framgår det att exploateringen inom planområdet inte föranleder någon utbyggnad av allmänna anläggningar. Det framgår också att exploatören inte ska lämna något bidrag för övergripande allmänna anläggningar då byggrätten som medgivits i detaljplaneändringen endast justerats avseende lokalisering och inte utökats i storlek. Avtalet reglerar också medfinansieringsersättning för Spårväg syd. Medfinansieringsersättningen baseras på en ersättning om 50 kr per kvm BTA för special- och vårdboende som tillförs fastigheten utöver idag redan nyttjad byggrätt. Underlag för planerad tillförd BTA kommer biläggas exploateringsavtalet. Det åligger berörd part som sökt bygglov av exploatören eller fastighetsägaren att inom en månad efter erhållet bygglov, skriftligen redovisa för kommunen antalet kvm BTA medgivet i bygglovet. Berörd part av exploatören eller fastighetsägaren ska ersätta kommunen för mellanskillnaden i det fall antalet kvm BTA medgivet i bygglov överstiger nu planerad BTA. Att basera medfinansieringsersättningen på tillförd BTA har ansetts motiverat och skäligt då arrendatorn/exploatören inte har för avsikt att nyttja detaljplanens fulla byggrätt och heller inte kan påverka byggrättens storlek utan fastighetsägarens godkännande. Exploatören ska i enlighet med tidigare tecknat intentionsavtal miljöklassa projektet enligt certifieringssystemet Miljöbyggnad. Exploatören ska sträva efter att minst uppfylla kraven för certifieringsnivån Brons för projektet. Del av parkeringsbehovet för bil förläggs utifrån rådande parkeringsprogram utanför planområdet på befintliga parkeringsytor i närområdet. Ett antal parkeringsplatser förläggs inom planområdet ut med Anatomivägen. I första hand ska dessa parkeringsplatser vara anpassade för personalparkering och parkering för rörelsehindrade. Dagvatten ska enligt Xxxxxxxxxxxxxxxxx för Huddinge kommun (2013), där så är möjligt, i första hand infiltreras och i andra hand fördröjas inom fastigheten i...
Exploateringsavtal. Mellan Xxxxxxxx Xxxx Fastigheter AB och Malmö kommun ingicks den 26 september 2007 ett exploateringsavtal avseende främst det område där Xxxxxxxx Xxxxx livsstilsboende i Limhamn kommit att uppföras. Enligt avtalet överlåts markområden som enligt föreslagen detaljplan utgör allmän platsmark till kommunen och för dessa lämnar Xxxxxxxx Xxxx vissa garantier avseende nyttjanderätt, servitut, markföroreningar och arkeologi. Kommunen ska vidare få servitut i den utsträckning det är nödvändigt. Berörda fastigheter är belägna i direkt anslutning till Limhamns kalkbrott och Xxxxxxxx Xxxx åtar sig i anledning av detta att vidta vissa åtgärder i samband med byggnationen på och vid överlåtelse av fastigheterna. Xxxxxxxx Xxxx ska ombesörja och bekosta all projektering och utföra arbetena samt vidta nödvändiga åtgärder för att inrätta gemensamhetsanläggningar. Xxxxxxxx Xxxx ska vidare ersätta kommunen för dess verkliga kostnad för projektering, upphandling och anläggande av allmän platsmark inom vissa områden. Genom andelsöverlåtelse har Bolagets förpliktelser med anledning av exploateringsavtalet överförts till bostadsrättsföreningen Allén i Limhamn och Bostadsrättsföreningen Paviljongen i Limhamn.
Exploateringsavtal. Parterna är överens om att upprätta ett exploateringsavtal som ska undertecknas innan ny detaljplan för Exploateringsområdet antas av Kommunen. Exploateringsavtalet ska reglera samtliga villkor för exploateringen såsom genomförandet av detaljplanen, gatukostnader etc samt de marköverlåtelser som kan komma att erfordras.
Exploateringsavtal. För detaljplan DP308 Sunnanå 12:56 m fl mellan Burlövs kommun och Ålagillet 1 AB 2023-03-16
Exploateringsavtal. Detta avtal om exploatering av detaljplan för Del av Mellansjö (3:4 m.fl.) i Österåkers Kommun, framöver benämnt Avtalet, har träffats mellan